ALYTAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS DIREKTORIUS
ĮSAKYMAS
DĖL ALYTAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS DAUGIABUČIŲ NAMŲ BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTŲ VALDYTOJŲ RĖMIMO TVARKOS APRAŠO TVIRTINIMO
2017 m. spalio 12 d. Nr. D1-896
Alytus
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 29 straipsnio 8 dalies 2, 3 ir 5 punktais, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi, Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2017 m. vasario 28 d. sprendimu Nr. K-4 „Dėl Alytaus rajono savivaldybės 2017 metų biudžeto patvirtinimo“ (galiojanti suvestinė redakcija nuo 2017-09-12),
1. Tvirtinu Alytaus rajono savivaldybės daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojų rėmimo programos tvarkos aprašą (pridedama).
2. Pripažįstu netekusiu galios Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2017 m. spalio 2 d. įsakymą Nr. D1-851 „Dėl Alytaus rajono savivaldybės daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijų rėmimo programos tvarkos aprašo patvirtinimo“
PATVIRTINTA
Alytaus rajono savivaldybės
administracijos direktoriaus
2017 m. spalio 12 d.
įsakymu Nr. D1-896
ALYTAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS DAUGIABUČIŲ NAMŲ BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTŲ VALDYTOJŲ RĖMIMO TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROJI DALIS
1. Alytaus rajono savivaldybės daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojų rėmimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja Alytaus rajono savivaldybės (toliau – Savivaldybė) paramą daugiabučių namų savininkų bendrijoms, daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administratoriams bei daugiabučių namų savininkams, sudariusiems daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos sutartį.
II. PROGRAMOS TIKSLAS
3. Saugoti, atnaujinti (modernizuoti) gyvenamąjį fondą, remti daugiabučių namų savininkų bendrijų (toliau – Bendrija) steigimą, remti daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojus likviduojant daugiabučių namų techninius defektus, kurie kelia grėsmę namo ar atskirų jo konstrukcijų stabilumui ir (ar) žmonių saugumui, atnaujinant bendrojo naudojimo objektus, didinant namo energijos naudojimo efektyvumą.
III. PROGRAMOS UŽDAVINIAI
5. Užtikrinti, kad Programos teikiama parama:
5.2. skatintų daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojus įgyvendinti energiją taupančias priemones, rūpintis gyvenamuoju fondu ir supančia aplinka;
5.3. padėtų daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojams išvengti daugiabučių namų techninių defektų, kurie kelia grėsmę namo ar atskirų jo konstrukcijų stabilumui ir žmonių saugumui;
IV. PROGRAMOS LĖŠŲ ŠALTINIAI IR NAUDOJIMAS
7. Programos įgyvendinimui lėšos numatomos kasmet tvirtinant Savivaldybės strateginį veiklos planą bei Savivaldybės biudžetą.
9. Programos lėšos, neviršijant Programai skirtų lėšų, naudojamos:
9.1. daugiabučių gyvenamųjų namų techninių defektų šalinimui, kurie kelia grėsmę namo ar atskirų jo konstrukcijų stabilumui ir (ar) žmonių saugumui;
9.2. išlaidų, susijusių su daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų: stogų; šilumos punktų; karšto vandens ruošimo įrenginių; šilumos, karšto ir šalto vandens, kanalizacijos vamzdynų (ne mažiau vienos laiptinės); laiptinių ir rūsio langų, laiptinių durų; išorinių namo sienų, tarpblokinių siūlių; elektros instaliacijos ir kitiems remonto ar renovacijos darbams;
10. Lėšas Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktorius skiria (neskiria), atsižvelgdamas į savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudarytos komisijos rekomendacijas.
11. Komisija sudaroma ne mažiau kaip iš 3 narių, kuri nagrinėja prašymus. Komisija sudaroma iš savivaldybės tarybos narių (jų sutikimu), administracijos valstybės tarnautojų ar darbuotojų.
12. Prašymų vertinimo komisijos pagrindinė veiklos forma – posėdžiai. Kiekvienas komisijos posėdis yra protokoluojamas.
14. Komisija sprendimus priima paprasta jos narių balsų dauguma, o balsams pasiskirsčius po lygiai sprendimą lemia komisijos pirmininko balsas.
16. Prašymų vertinimo komisijos pirmininkas sušaukia prašymų vertinimo komisijos posėdžius, jiems pirmininkauja ir pasirašo protokolus, referuoja apie komisijos priimtą teikimą dėl prašymų, atstovauja komisijai posėdžiuose.
17. Savivaldybės administracijos specialistas, kuriam pavesta koordinuoti daugiabučių namų bendro naudojimo inžinerinių sistemų eksploatavimo klausimus, išnagrinėja pateiktus prašymus ir kitus pateiktus dokumentus, patikrina prašyme nurodomų išlaidų tikslingumą ir ekonominį pagrįstumą ir apibendrintą informaciją bei pasiūlymus teikia Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus sudarytai komisijai.
18. Komisija privalo išnagrinėti prašymus ir teikti Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriui rekomendacijas dėl lėšų paskirstymo pareiškėjams.
19. Komisija apsvarsto prašymą ir, atsižvelgdama į specialisto siūlymus, priima rekomendacinio pobūdžio sprendimą skirti finansinę paramą, taip pat nustatomas paramos dydis arba pateikiamas motyvuotas atsisakymas skirti paramą.
20. Priėmus komisijai rekomendacinį sprendimą teikti finansinę paramą, Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktorius, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 29 straipsnio 8 dalies 5 punktu, savo įsakymu skiria lėšas pareiškėjams.
21. Įsigaliojus direktoriaus įsakymui dėl lėšų skyrimo, finansinė parama įforminama dvišale biudžeto lėšų naudojimo sutartimi, kuri sudaroma vadovaujantis savivaldybės tarybos patvirtinta sutarčių pasirašymo tvarka. Savivaldybės vardu sutartį pasirašo administracijos direktorius.
22. Lėšos po sutarties pasirašymo per 10 dienų pervedamos lėšas į Bendrijos, Administratoriaus ar daugiabučių namų savininkų, sudariusių daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos sutartį, prašyme nurodytą banko sąskaitą.
23. Bendrijoms, Administratoriams bei daugiabučių namų savininkams, sudariusiems daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos sutartį, kompensuojamos apmokėtos išlaidos už atliktus darbus ar suteiktas paslaugas arba suteikiama parama pagal pateiktus komercinius pasiūlymus darbams atlikti:
23.1 gavus paramą darbams atlikti pagal komercinius pasiūlymus Bendrijos, Administratoriai bei daugiabučių namų savininkai, sudarę daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos sutartį, iki gruodžio 15 d. komisijai pateikia dokumentus įrodančius darbų atlikimą;
23.2 nepateikus dokumentų Bendrijos, Administratoriai bei daugiabučių namų savininkai, sudarę daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos sutartį, privalo grąžinti gautas lėšas per 30 d. nuo raštiško nurodymo gavimo dienos į Alytaus rajono savivaldybės administracijos sąskaitą.
V. PATEIKIAMI DOKUMENTAI IR VERTINIMO KRITERIJAI
25. Savivaldybės administracija pagal galimybes vietinėse informavimo priemonėse ir savivaldybės interneto puslapyje www.arsa.lt skelbia kvietimą bendrijoms ir daugiabučiams namams, valdomiems pagal jungtinės veiklos sutartis, teikti prašymus dėl finansavimo skyrimo.
26. Paramos prašytojai norintys pasinaudoti Programos teikiama parama turi pateikti dokumentus:
26.1. prašymą skirti lėšas ir šių lėšų poreikį patvirtinančius dokumentus, planuojamą investicijų sumą, nurodo bendrijos narių, administratoriaus ar daugiabučio namo, valdomo pagal jungtinės veiklos sutartį, gyventojų šiam tikslui skiriamas lėšas ir (ar) skolinamas lėšas, bendrijos steigimosi išlaidas patvirtinančius dokumentus ar jungtinės veiklos sutarties įregistravimo išlaidas patvirtinančius dokumentus;
26.2. Bendrijos registracijos pažymėjimo arba daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos sutarties įregistravimo valstybės įmonėje Registrų centre dokumento kopiją;
26.3. pastato energetinio naudingumo sertifikavimo dokumentą (bendrijos, administratorius ar daugiabučiai namai, valdomi pagal jungtinės veiklos sutartį, ruošiantys energetinio naudingumo sertifikavimą);
26.5. apmokėjimo už atliktus darbus arba suteiktas paslaugas dokumentų kopijas – sutarčių, PVM sąskaitų faktūrų, pažymų, sąmatų, išlaidų apmokėjimą patvirtinančių dokumentų (kvitų, banko išrašų, mokėjimų nurodymų) ir pan. Dokumentų kopijos tvirtinamos Bendrijos pirmininko, Administratoriaus ir daugiabučių namų savininkų, sudariusių daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos sutartį, įgalioto atstovo parašu ir antspaudu;
VI. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS