ANYKŠČIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS

ADMINISTRACIJOS DIREKTORIUS

ĮSAKYMAS

DĖL anykŠčių rajono savivaldybės būsto NUOMOS MOKESČIO apskaičiavimo akto patvirtinimo

2022 m. rugpjūčio 31 d. Nr. 1-AĮ-683

Anykščiai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 29 straipsnio 8 dalies 2 punktu, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 straipsnio 10 dalimi, 21 straipsnio 1 dalimi, Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos, minimalaus bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“, 3 ir 6 punktais, Anykščių rajono savivaldybės tarybos 2015 m. vasario 26 d. sprendimo Nr. 1-TS-71 „Dėl pastatų, kuriuose yra Anykščių rajono savivaldybės būsto fondo gyvenamosios patalpos, amortizacinių atskaitymų pastato nusidėvėjimui atkurti normatyvų, rinkos pataisos bei kitų koeficientų, taikomų Anykščių rajono savivaldybės būsto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčiui apskaičiuoti, nustatymo“ 1.1 ir 1.2 papunkčiais, Anykščių rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos bei būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo, bei savivaldybės būsto ir pagalbinio ūkio paskirties pastatų pardavimo tvarkos aprašo, patvirtinto Anykščių rajono savivaldybės tarybos 2019 m. lapkričio 28 d. sprendimu Nr. 1-TS-352 „Dėl Anykščių rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos bei būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo, bei savivaldybės būsto ir pagalbinio ūkio paskirties pastatų pardavimo tvarkos parašo patvirtinimo“, 92 punktu

tvirtinu Anykščių rajono savivaldybės būsto nuomos mokesčio apskaičiavimo aktą (pridedama).

Šis įsakymas skelbiamas teisės aktų registre ir Anykščių rajono savivaldybės interneto svetainėje www.anyksciai.lt

Administracijos direktorė Ligita Kuliešaitė

PATVIRTINTA

Anykščių rajono savivaldybės

administracijos direktoriaus

2022 m. rugpjūčio 31 d. įsakymu

Nr. 1-AĮ-683

ANYKŠČIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMO AKTAS

20 m. mėn. d.

(data)

Savivaldybės būsto adresas:____________________________________________________

(adresas)

Apskaičiuotas savivaldybės būsto nuomos mokestis _______ Eur per mėnesį galioja nuo 20___m. _________ 1 d.

(data)

Savivaldybės būsto nuomos mokesčio dydis apskaičiuotas pagal šią formulę:

N = An x Kv x P x Ki x Mi x R, kur:

An – amortizaciniai atskaitymai nusidėvėjimui atkurti ______ Eur/kv. m per mėn., apskaičiuoti pagal šią formulę An = (Vsv x h) / (T x 12);

Kv – vietovės pataisos koeficientas pagal turto paskirtį ir jo vietovę, tvirtinamas valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu ____ (zona ____, paskirtis ______ butų patalpos);

P – socialinio būsto ar kito savivaldybės būsto naudingasis plotas, nustatomas pagal nuomojamo būsto teisinės registracijos duomenis ____ kv. metrais;

Ki – pataisos koeficientas, rodantis būsto būklę (nusidėvėjimą) __ (1 – geros būklės būstas, kurio nusidėvėjimas neviršija 30 procentų.; 0,9 – patenkinamos būklės būstas, kurio nusidėvėjimas yra nuo 30 iki 45 procentų; 0,8 – patenkinamos būklės būstas, kurio nusidėvėjimas yra nuo 45 iki 60 procentų iki 0,5 – blogos būklės būstas, kurio nusidėvėjimas didesnis kaip 60 procentų);
Mi – pataisos koeficientas, rodantis būsto aprūpinimą komunaliniais patogumais ___ (1 – būstas su visais komunaliniais patogumais; 0,9 – būstas bendrabučio tipo pastatuose arba bute su bendrojo naudojimo patalpomis; 0,85 – būstas, kuriame nėra bent vieno iš šių komunalinių patogumų: vandentiekio, nuotekų šalinimo įrenginių (kanalizacijos), vonios ir (ar) tualeto patalpų, centrinio šildymo, gamtinių dujų įvado ir įvado elektrinei viryklei; 0,7 -būstas, kuriame nėra visų šių komunalinių patogumų: vandentiekio, nuotekų šalinimo įrenginių (kanalizacijos), vonios ir (ar) tualeto patalpų, centrinio šildymo, gamtinių dujų įvado ir (ar) įvado elektrinei viryklei);
Vsv – vidutinė būsto 1 kub. metro statybos vertė eurais, atsižvelgiant į pastato tūrį, tvirtinama valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu ______ Eur/kub. m;
h - būstui taikomas aukščio koeficientas 3 (h=3);
T – amortizacinių atskaitymų normatyvas pastato nusidėvėjimui atkurti ___ metų (120 metų – taikomas plytų mūro, stambiaploksčių, monolito, šlakbetonio arba mišrių konstrukcijų pastatams; 80 metų – taikomas rąstų, medinių apmūrytų konstrukcijų pastatams; 60 metų – taikomas medinių su karkasu, medinių skydų pastatams);
12 – mėnesių skaičius metuose;
R - savivaldybės tarybos nustatomas rinkos pataisos koeficientas (socialiniam būstui netaikomas) _ (R=5 – taikomas Anykščių mieste nuomojamamiems būstams; R=3 – taikomas Anykščių rajono savivaldybės (seniūnijų) teritorijose nuomojamamiems būstams; R=1,2 – taikomas savivaldybės būstams, nuomojamamiems Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 straipsnio 9 dalyje nurodytiems asmenims ir šeimoms).