KRETINGOS RAJONO SAVIVALDYBĖS administracijos direktorius
įsakymas
dėl Kretingos rajono savivaldybės asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, nuomojančių socialinį būstą, gaunančių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją, sąrašų sudarymo, tvarkymo ir tikslinimo Tvarkos aprašo patvirtinimo
2015 m. rugsėjo 23 d. Nr. A1-747
Kretinga
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi, 29 straipsnio 8 dalies 2 punktu, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 straipsnio 6 dalies 3 punktu bei 16 straipsnio 10 dalimi, Prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2015 m. balandžio 10 d. įsakymu Nr. A1-195 „Dėl prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašo patvirtinimo“:
1. T v i r t i n u Kretingos rajono savivaldybės asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, nuomojančių socialinį būstą ar gaunančių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją, sąrašų sudarymo, tvarkymo ir tikslinimo tvarkos aprašą (pridedama).
2. P r i p a ž į s t u netekusiais galios:
2.1. Kretingos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2003 m. birželio 27 d. įsakymą Nr. A1-290 „Dėl asmenų (šeimų), turinčių teisę į valstybės paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti, prašymų registravimų tvarkos“;
PATVIRTINTA
Kretingos rajono savivaldybės
administracijos direktoriaus
2015 m. rugsėjo 23 d. įsakymu Nr. A1-747
Kretingos rajono savivaldybės asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, nuomojančių socialinį būstą, gaunančių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją, sąrašų sudarymo, tvarkymo ir tikslinimo Tvarkos aprašas
I. bendroji dalis
1. Kretingos rajono savivaldybės asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, nuomojančių socialinį būstą, gaunančių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja asmenų ir šeimų, deklaravusių gyvenamąją vietą Kretingos rajone (mieste), o neturinčių gyvenamosios vietos – Kretingos rajono savivaldybėje įrašytų į Lietuvos Respublikos gyventojų registrą, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, nuomojančių socialinį būstą ar gaunančių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją, sąrašų (toliau – Sąrašas) sudarymo, tvarkymo ir tikslinimo tvarką pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą (toliau – įstatymas).
II. Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, registravimas
3. Teisę į paramą būstui išsinuomoti turi asmenys ir šeimos, kurie atitinka šiuos reikalavimus:
3.1. duomenys apie jų nuolatinę gyvenamąją vietą Kretingos rajone, o neturinčių gyvenamosios vietos – Kretingos rajono savivaldybėje yra įrašyti į Lietuvos Respublikos gyventojų registrą;
3.2. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatyme (toliau – Gyventojų turto deklaravimo įstatymas) nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) iki prašymo suteikti paramą būstui išsinuomoti pateikimo dienos neviršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytų pajamų ir turto dydžių;
3.3. neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būsto arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimas būstas, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimo būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis lėtinės ligos, įrašytos į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkia forma.
4. Teisę į socialinio būsto sąlygų pagerinimą turi asmenys ir šeimos, gyvenantys savivaldybės išnuomotame socialiniame būste, jeigu jiems išnuomoto socialinio būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba šio aprašo 3 punkte nustatytais atvejais yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų ir jeigu jie turi teisę į socialinio būsto sąlygų pagerinimą pagal įstatymo 15 straipsnyje nustatytus socialinio būsto naudingojo ploto normatyvus.
5. Asmenys ir šeimos, kurie už jiems suteiktą valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą įgytą būstą prarado dėl skolinių įsipareigojimų ar perleido kitiems asmenims arba su kuriais socialinio būsto nuomos sutartis nutraukta jiems pažeidus socialinio būsto nuomos sutarties sąlygas, teisę į paramą būstui išsinuomoti aprašo 3 punkte nustatytomis sąlygomis įgyja po 5 metų nuo būsto praradimo, perleidimo kitiems asmenims ar socialinio būsto nuomos sutarties nutraukimo dienos.
6. Asmuo (kai kreipiasi šeima – vienas iš pilnamečių šeimos narių), kuris kreipiasi dėl įrašymo į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą, Kretingos rajono savivaldybės (toliau - savivaldybė) administracijai pateikia Prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro įsakymu, nustatytos formos prašymą (toliau- prašymas). Asmeniui, pateikusiam prašymą, įteikiamas informacinis lapelis.
7. Prašymai įrašyti į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašus registruojami savivaldybės administracijos kompiuterinėje programoje „Kontora“ pagal prašymo pateikimo datą ir laiką.
8. Prašymai gali būti pateikti asmeniškai, paštu, elektroniniu būdu arba per įstatymų nustatyta tvarka įgaliotą atstovą (jeigu prašymas pateikiamas per atstovą, atstovas pateikia atstovavimą patvirtinantį dokumentą ir savo asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą). Prašymus pateikiant paštu kartu teikiama notaro ar kita teisės aktų nustatyta tvarka patvirtinta asmens tapatybę patvirtinančio dokumento kopija. Asmenys, pateikdami prašymus elektroniniu būdu, prašymų formas gali pildyti Socialinės paramos šeimai informacinėje sistemoje „SPIS“ (toliau – SPIS).
9. Kartu su prašymu pateikiami dokumentai, įrodantys teisę į paramą būstui išsinuomoti:
9.3. VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registrų centro duomenų banko išrašas apie asmens (šeimos) nuosavybės teise turimą (paskutinius 5 metus turtą) nekilnojamąjį turtą su įvertinta vidutine rinkos kaina;
9.5. esant reikalui neįgalumą, lėtinę ligą, specialiųjų poreikių tenkinimo reikmę, ar likusio be tėvų globos asmens statusą patvirtinantys dokumentai;
10. Prašymai suteikti paramą būstui išsinuomoti priimami ir nagrinėjami vadovaujantis Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro patvirtintu prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašu.
11. Savivaldybės administracija, įvertinusi šeimos (asmens) prašymą ir pateiktus dokumentus, parengia Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo projektą, dėl asmens (šeimos) įrašymo į vieną įstatymo 16 straipsnio 2 dalyje nurodytų sąrašų. Apie priimtą sprendimą asmuo (šeima) informuojamas per 10 darbo dienų nuo sprendimo priėmimo dienos prašyme nurodytu būdu. Pranešime nurodoma, kad asmuo (šeima) yra įrašytas į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą ir jo numeris sąraše.
12. Jeigu nustatoma, kad asmuo (šeima) neturi teisės į savivaldybės socialinio būsto ar būsto nuomos ar būsto išperkamosios nuomos mokesčių dalies kompensaciją, apie tai per 10 darbo dienų nuo prašymo ir atitinkamų dokumentų gavimo dienos pranešama raštu nurodant priežastis.
13. Įsakymą įrašyti asmenį ar šeimą į atitinkamą sąrašą gauti paramą būstui išsinuomoti pasirašo savivaldybės administracijos direktorius.
III. asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašų tvarkymas ir tikslinimas
15. Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, apskaita tvarkoma sudarant šiuos sąrašus:
15.1. jaunų šeimų. Į šį sąrašą įrašomos šeimos, kuriose kiekvienas iš sutuoktinių yra ne vyresnis kaip 35 metų, taip pat šeimos, kuriose motina ar tėvas vieni augina vieną ar daugiau vaikų ir yra ne vyresni kaip 35 metų;
15.3. likusių be tėvų globos asmenų ir jų šeimų. Į šį sąrašą įrašomi ne vyresni kaip 35 metų buvę likę be tėvų globos asmenys ar jų šeimos. Atstovams pagal įstatymą (rūpintojams) pateikus prašymą, į šį sąrašą įrašomi ir likę be tėvų globos asmenys, kurie yra ne jaunesni kaip 16 metų;
15.4. neįgaliųjų, asmenų, sergančių lėtinių ligų, įrašytų į Lietuvos Respublikos Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkiomis formomis, ir šeimų, kuriose yra tokių asmenų;
15.5. bendrąjį. Į šį sąrašą įrašomi visi asmenys ir šeimos, nepatenkantys į aprašo 15.1, 15.2, 15.3, 15.4, 15.6 punktuose nurodytus sąrašus.
16. Asmenys ir šeimos, turintys teisę į paramą būstui išsinuomoti, pagal Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą kompiuterinėje programoje (SPIS), įrašomi į sąrašus, nustatant vietą sąraše pagal prašymo užregistravimo savivaldybės administracijoje datą ir laiką.
17. Asmenys ir šeimos išbraukiami iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būsto nuomai, sąrašų, kai:
17.1. įsigyja būstą nuosavybės teise, išskyrus atvejus, kai įsigyto būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis lėtinės ligos, įrašytos į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkia forma;
17.2. jų Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) daugiau kaip 20 procentų viršija įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius;
17.4. asmuo ar šeima (visi šeimos nariai) išvyksta gyventi į kitos savivaldybės teritoriją ar kitą valstybę, kuri tampa jo (jų) gyvenamąja vieta, kaip apibrėžta Lietuvos Respublikos gyvenamosios vietos deklaravimo įstatyme;
17.5. asmeniui ar šeimai jau išnuomotas socialinis būstas. Šiuo atveju asmuo ar šeima perrašomi į asmenų ir šeimų, nuomojančių socialinį būstą, sąrašą;
17.6. asmuo ir šeima, kuriai siūloma išsinuomoti socialinį būstą ir kuri pranešime nustatytu laiku be svarbių priežasčių du kartus neatvyksta į Savivaldybę dėl socialinio būsto nuomos ir raštu neišreiškia sutikimo (nesutikimo) nuomotis siūlomą socialinį būstą;
17.8. pateikia rašytinį prašymą savivaldybės administracijai išbraukti jį (juos) iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašo;
18. Asmenų (šeimų) prašymai dėl išbraukimo iš sąrašų registruojami savivaldybės kompiuterinėje programoje „Kontora“. Per 20 darbo dienų prašymas išnagrinėjamas, parengiamas savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas, ir asmuo (šeima) apie išbraukimą informuojamas raštu.
19. Vadovaujantis administracijos direktoriaus įsakymu dėl išbraukimo iš sąrašo, per 10 darbo dienų nuo įsakymo pasirašymo dienos asmens (šeimos) duomenys suvedami į Socialinės paramos šeimai informacinę sistemą (SPIS).
20. Jeigu asmenys ir šeimos įgyja teisę būti įrašytiems į kitą sąrašą ar praranda teisę būti įrašyti esamame sąraše, kompiuterinėje programoje „SPIS“ perrašant iš vieno šio Aprašo 15.1 - 15.5 papunkčiuose nurodyto sąrašo į kitą šio Aprašo 15.1 – 15.5 papunkčiuose nurodytą sąrašą, jų vieta sąraše nustatoma įvertinus buvimo ankstesniuose šio Aprašo 15.1 - 15.5 papunkčiuose nurodytuose sąrašuose laikotarpį.
21. Po ištuokos į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašus gali būti įrašytas buvęs sutuoktinis, jei jis pateikia prašymą ir dokumentus, įrodančius teisę į paramą būstui išsinuomoti, ne vėliau kaip per metus po ištuokos. Jo vieta sąraše nustatoma, kaip buvo nustatyta šeimos vieta sąraše. Jei pirmą kartą įrašant šeimą ar asmenį į sąrašus vienas iš sutuoktinių tuo metu nebuvo šeimos narys, nustatant vietą sąraše atsižvelgiama į šeimos nario įrašymo į šeimos sudėtį datą.
22. Įrašytam į sąrašą asmeniui (šeimos atveju) mirus, į sąrašą gali būti įrašytas sutuoktinis ar kitas pilnametis šeimos narys, kartu laukęs paramos būstui išsinuomoti (kitų pilnamečių šeimos narių susitarimu), jei jam išlikusi teisė į paramą gauti ir per tris mėnesius nuo šeimos nario mirties pateikė administracijai prašymą bei dokumentus, įrodančius teisę į paramą būstui išsinuomoti. Vieta sąraše nustatoma pagal pirminio prašymo užregistravimo datą ir laiką.
23. Asmenys ir šeimos, kurie įrašyti į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą, privalo nedelsdami informuoti savivaldybės administraciją pasikeitus gyvenamajai vietai, šeimyninei padėčiai, kontaktinei informacijai (adresui, telefono numeriui, elektroniniam paštui), materialinei padėčiai, įsigijus būstą ir kt., kas lemia įstatyme nustatytų turto ir pajamų dydžių, pagal kuriuos nustatoma teisė į paramą būstui išsinuomoti, viršijimą.
IV. ASMENŲ IR ŠEIMŲ, NUOMOJANČIŲ SOCIALINĮ BŪSTĄ, GAUNANČIŲ BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJĄ,
SĄRAŠŲ TVARKYMAS IR TIKSLINIMAS
25. Į asmenų ir šeimų, nuomojančių socialinį būstą, sąrašą Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu įrašomi asmenys ir šeimos, kuriems yra išnuomotas socialinis būstas. Asmenys ir šeimos iš šio sąrašo išbraukiami Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, nutraukus socialinio būsto nuomos sutartį šiais atvejais:
25.1. kai asmuo ar šeima įsigyja būstą nuosavybės teise, išskyrus atvejus, kai įsigyto būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam šeimos nariui, yra mažesnis už nustatytą įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 3 punkte;
25.2. kai Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus asmens ar šeimos deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) daugiau kaip 20 procentų viršija įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius;
25.3. kai asmuo ar šeima (visi šeimos nariai) išvyksta gyventi į kitos savivaldybės teritoriją ar kitą valstybę, kuri tampa jo (jų) deklaruota gyvenamąją vieta, kaip apibrėžta Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatyme;
25.4. kai asmuo ar šeima pasibaigus kalendoriniams metams (iki kitų metų gegužės 1 dienos) nepateikė Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos;
26. Į asmenų ir šeimų, gaunančių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją, sąrašą Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu įrašomi asmenys ir šeimos, gaunantys būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją. Asmenys ir šeimos iš šio sąrašo išbraukiami Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, nutraukus būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos mokėjimą, kai:
26.1. kai asmuo ar šeima įsigyja būstą nuosavybės teise, išskyrus atvejus, kai įsigyto būsto naudingas plotas, tenkantis vienam asmeniui, yra mažesnis už nustatytą įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 3 punktą;
26.2. Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) daugiau kaip 20 procentų viršija įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius;
26.3. asmuo ar šeima pasibaigus kalendoriniams metams (iki kitų metų gegužės 1 dienos) nepateikė Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos;
27. Jeigu asmuo ar šeima, pasibaigus būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarčiai, nepraranda teisės į būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacija ir pateikia prašymą kompensuoti būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalį pagal naują Nekilnojamojo turto registre įregistruotą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį – iš asmenų ir šeimų, gaunančių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją sąrašo, neišbraukiami.
28. Asmenys ir šeimos, įrašyti į asmenų ir šeimų, gaunančių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją, neišbraukiami iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašo, tačiau būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensavimo laikotarpis neįskaitomas į buvimo tokių asmenų ir šeimų sąraše laikotarpį.
29. Duomenis apie asmenų ar šeimų įrašymą į sąrašus ar išbraukimą iš sąrašų per 10 darbo dienų nuo įsakymo pasirašymo suvedami į programą SPIS.
30. Asmenys ir šeimos, apie įrašymą į sąrašus ar išbraukimą iš sąrašų per 10 darbo dienų nuo įsakymo pasirašymo dienos informuojami raštu.
V. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
32. Ginčai dėl asmenų ir šeimų įrašymo į sąrašus, dėl jų perrašymo iš vieno sąrašo į kitą bei išbraukimo iš sąrašų sprendžiami įstatymų nustatyta tvarka.
33. Šiame apraše neaptarti klausimai dėl sąrašų sudarymo, tvarkymo ir tikslinimo sprendžiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, kitais įstatymais, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimais bei kitais teisės aktais.