KALVARIJOS SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS
DIREKTORIUS
ĮSAKYMAS
DĖL KALVARIJOS SAVIVALDYBĖS NEKILNOJAMOJO TURTO VIEŠO AUKCIONO SĄLYGŲ PATVIRTINIMO
2025 m. sausio 17 d. Nr. D-6 (2.12 E)
Kalvarija
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 33 straipsnio 3 dalies 3 punktu, 34 straipsnio 6 dalies 2 punktu, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 21 straipsniu, Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo aukciono būdu tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. spalio 28 d. nutarimu Nr. 1178 „Dėl Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo aukciono būdu tvarkos aprašo patvirtinimo“, 5.2 ir 21.3 papunkčiais, 22 ir 48 punktais, Viešame aukcione parduodamo Kalvarijos savivaldybės nekilnojamojo turto ir kitų nekilnojamųjų daiktų sąrašu, patvirtintu Kalvarijos savivaldybės tarybos 2019 m. gruodžio 30 d. sprendimu Nr. T-223 „Dėl Kalvarijos savivaldybės nekilnojamojo turto ir kitų nekilnojamųjų daiktų, parduodamų viešojo aukciono būdu, sąrašo patvirtinimo“, atsižvelgdamas į Kalvarijos savivaldybės nekilnojamojo turto ir nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo aukciono būdu komisijos darbo reglamentą, patvirtintą Kalvarijos savivaldybės administracijos direktoriaus 2022 m. kovo 17 d. įsakymu Nr. D-143 (2.12E) „Dėl Kalvarijos savivaldybės nekilnojamojo turto ir nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo aukciono būdu komisijos sudarymo ir jos reglamento patvirtinimo“ (su pakeitimais), Kalvarijos savivaldybės nekilnojamojo turto ir nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo aukciono būdu komisijos 2025 m. sausio 16 d. posėdžio protokolą Nr. VAKP-1 (13.68.),
t v i r t i n u pridedamas nekilnojamojo turto, esančio Šakių g. 15, Kalvarijoje, viešo aukciono sąlygas.
Šis įsakymas per vieną mėnesį nuo jo paskelbimo arba įsigaliojimo dienos gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos ikiteisminio administracinių ginčų nagrinėjimo tvarkos įstatymo nustatyta tvarka Lietuvos administracinių ginčų komisijos Kauno apygardos skyriui, adresu: Laisvės al. 36, 44240 Kaunas, arba Regionų apygardos administracinio teismo Kauno rūmams, adresu: A. Mickevičiaus g. 8A, 44312 Kaunas, Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Kalvarijos savivaldybės administracijos
direktoriaus 2025 m. sausio 17 d.
įsakymu Nr. D-6 (2.12 E)
NEKILNOJAMOJO TURTO, ESANČIO ŠAKIŲ G. 15, KALVARIJOJE, VIEŠO AUKCIONO SĄLYGOS
Pastatas – Garažas (unikalus Nr. 4898-2002-1039, bendras plotas – 2023,71 kv. m, žymėjimas plane 6G1p, pagrindinė naudojimo paskirtis – garažų) ir 0,3215 ha žemės sklypas, kadastro Nr. 5142/0006:280, esantys Šakių g. 15, Kalvarija.
Pradinė objekto pardavimo kaina – 26 672 Eur (dvidešimt šeši tūkstančiai šeši šimtai septyniasdešimt du eurai), iš jos: nekilnojamojo turto – pastato – garažo (unikalus Nr. 4898-2002-1039, bendras plotas – 2023,71 kv. m, žymėjimas plane 6G1p, pagrindinė naudojimo paskirtis – garažų) pradinė pardavimo kaina – 22 289 Eur (dvidešimt du tūkstančiai du šimtai aštuoniasdešimt devyni eurai), pradinė žemės sklypo, kadastro Nr. 5142/0006:280, pardavimo kaina – 3 444 Eur (trys tūkstančiai keturi šimtai keturiasdešimt keturi eurai), žemės sklypo parengimo atlygintinos išlaidos – 939 Eur (devyni šimtai trisdešimt devyni eurai).
Kainos didinimo intervalas – 100 Eur (šimtas eurų).
Aukciono dalyvio registravimo mokesčio dydis – 10 Eur (dešimt eurų).
Garantinis įnašas – 2 667 Eur (du tūkstančiai šeši šimtai šešiasdešimt septyni eurai).
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis.
Kalvarijos savivaldybė neįsipareigoja iškraustyti pastate esančių daiktų.
Pagrindinė žemės sklypo naudojimo paskirtis – kita, naudojimo būdas – susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijos.
Specialiosios sąlygos:
Elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis);
Elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, vienuoliktasis skirsnis).
Pirkėjas nekilnojamajam turtui priskirtą valstybinės žemės sklypą turi įsigyti nuosavybėn.
Turto apžiūra 2025 m. vasario 10 d. nuo 9.00–15.00 val., pietų pertrauka 12.00–12.45 val. Apžiūros laiką būtina iš anksto suderinti su darbuotoju, atsakingu už turto apžiūrą. Dėl apžiūros kreiptis į Architektūros, aplinkosaugos ir teritorijų planavimo skyriaus vyriausiąją specialistę Gintarę Paulauskienę, tel. +370 658 23 589, el. paštas gintare.paulauskiene@kalvarija.lt.
Aukciono data ir laikas: pradžia 2025-02-26 9.00 val., pabaiga 2025-02-27 13.59 val. Aukcionas vykdomas informacinių technologijų priemonėmis interneto svetainėje www.evarzytynes.lt, vadovaujantis Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešame aukcione tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. spalio 28 d. nutarimu Nr. 1178 „Dėl Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešame aukcione tvarkos aprašo patvirtinimo“, ir Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų elektroninio aukciono vykdymo valstybės informacinėje sistemoje procedūrų aprašu, patvirtintu Valstybės įmonės Turto banko generalinio direktoriaus 2018 m. gegužės 30 d. įsakymu Nr. P1-142 (su visais pakeitimais – VĮ Turto banko generalinio direktoriaus 2020 m. gruodžio 23 d. įsakymas Nr. P-1-447).
Registravimo dalyvauti aukcione pradžia 2025-02-20 00.00 val., pabaiga 2025-02-21 23.59 val.
Aukciono dalyvio registravimo mokestis ir garantinis įnašas turi būti sumokėtas iki dokumentų pateikimo registruoti.
Elektroniniame aukcione ketinantys dalyvauti juridiniai asmenys, taip pat juridinio asmens statuso neturintys subjektai, jų filialai ar atstovybės, registruodamiesi į aukcioną, papildomai pateikia šių dokumentų skaitmenines kopijas, patvirtintas teisės aktų nustatyta tvarka:
1) Juridinių asmenų registro išrašo (ar kito veiklos pagrindimo dokumento), jeigu pagal asmens registravimo vietos įstatymus toks subjektas privalo jį turėti, kopiją;
2) įstatų arba nuostatų (ar kito steigimo dokumento), jeigu pagal asmens registravimo vietos įstatymus toks subjektas privalo juos turėti, kopiją;
3) kompetentingo valdymo organo sprendimo dėl dalyvavimo aukcione ir nekilnojamojo turto ir jam priskirto žemės sklypo (jeigu žemės sklypas yra parduodamas kartu su nekilnojamuoju turtu) ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo, jeigu pagal asmens steigimo dokumentus ar teisės aktus sprendimą turi priimti valdymo organas, kopiją;
4) atstovo įgaliojimų patvirtinimo dokumentų kopijas;
5) sandorio dėl ketinimo įsigyti bendrosios nuosavybės teise arba jungtinės veiklos sutarties kopijas, jeigu aukcione ketina dalyvauti keli asmenys (asmenų grupė);
6) Pavedimo kopiją apie sumokėtą dalyvio registracijos ir garantinio mokesčio sumokėjimą bei kitus aukciono sąlygose nurodytus dokumentus.
Elektroniniame aukcione ketinantys dalyvauti fiziniai asmenys, registruodamiesi į aukcioną, papildomai pateikia šių dokumentų skaitmenines kopijas:
1) atstovo įgaliojimų patvirtinimo dokumentų kopijas;
2) sandorio dėl ketinimo įsigyti bendrosios nuosavybės teise arba jungtinės veiklos sutarties kopijas, jeigu aukcione ketina dalyvauti keli asmenys (asmenų grupė);
3) kitus aukciono sąlygose nurodytus dokumentus.
Elektroniniame aukcione ketinantys dalyvauti užsienio subjektai, atitinkantys aukciono dalyvių apibrėžimą, registruodamiesi į aukcioną, papildomai pateikia skaitmenines kopijas atitikties Konstituciniame įstatyme nustatytiems europinės ir transatlantinės integracijos kriterijams patvirtinimo dokumentus lietuvių kalba (išverstus į ją): Konstitucinio įstatymo 4 straipsnio 1 dalyje nurodytų valstybių pilietybės patvirtinimo dokumento arba šių užsienio valstybių nuolatinio gyventojo statuso patvirtinimo dokumento nuorašus, o užsienio juridiniai asmenys – legalizuotus ar patvirtintus pažyma (Apostille), jeigu Lietuvos Respublikos tarptautinės sutartys ar Europos Sąjungos teisės aktai nenumato kitaip, registravimo pažymėjimą ir įstatus ar kitus juos atitinkančius steigimo dokumentus.
Sąskaitos rekvizitai aukciono dalyvio garantiniam įnašui ir aukciono dalyvio registravimo mokesčiui sumokėti: Kalvarijos savivaldybės administracija (įmonės kodas 188751268), sąskaitos Nr. LT357300010127292138, „Swedbank“, AB, banko kodas: 73000 (mokėjimo paskirtyje būtina nurodyti parduodamo turto adresą).
Valstybinės žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartį su aukciono laimėtoju sudaro valstybės įmonė Turto bankas. Sąskaitos rekvizitai sumokėti už valstybinės žemės sklypą: valstybės įmonė Turto bankas (kodas 112021042), sąskaitos Nr. LT14 7044 0600 0044 3912, AB SEB bankas, banko kodas 70440.
Aukciono laimėtojas, aukcionui pasibaigus, tą pačią dieną arba ne vėliau kaip kitą darbo dieną turi pasirašyti viešo aukciono protokolą ir jį nuskenuotą atsiųsti el. paštu gintare.paulauskiene@kalvarija.lt.
Atsiskaitymo už nupirktą nekilnojamąjį turtą ir žemės sklypą terminas – iš karto (per 10 kalendorinių dienų po pirkimo–pardavimo sutarties pasirašymo).
Nekilnojamojo turto ir žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutarčių sudarymo išlaidas, įskaitant atlyginimą notarui, sumoka aukciono laimėtojas.
Sumokėtas aukciono dalyvio registravimo mokestis negrąžinamas ir neįskaitomas į nekilnojamojo turto kainą.
Nekilnojamojo turto ir žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutarčių sudarymo išlaidas, įskaitant atlyginimą notarui, sumoka aukciono laimėtojas.
Kitos aukciono sąlygos. Jeigu per 30 dienų nuo turto pardavimo aukcione vykdymo dienos pirkimo–pardavimo sutartis nesudaroma dėl aukciono laimėtojo kaltės, laikoma, kad aukciono laimėtojas atsisakė sudaryti sutartį, todėl aukciono laimėtojui negrąžinamas ir garantinis įnašas.
Organizuojant naują to paties turto aukcioną, jame neturi teisės dalyvauti asmuo, kuris nustatyta tvarka ir terminais nesumokėjo aukcione įsigyto turto kainos. Taip pat toks asmuo privalo atlyginti naujo aukciono organizavimo ir surengimo išlaidas, sumokėti ir kainų skirtumą, jeigu naujame aukcione turtas parduotas už mažesnę kainą negu ta, kurios nesumokėjo asmuo, kaip tai numatyta Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.422 straipsnio 2 dalyje.
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 16 straipsnio 6 dalimi, informacija apie nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutartį, sudarytą su viešo aukciono laimėtoju (nekilnojamojo turto adresas, unikalus numeris, plotas, sutarties šalys, sutarties sudarymo ir galiojimo data, sutarties kaina, teisinis pagrindas, kuriuo vadovaujantis priimtas sprendimas dėl sutarties sudarymo) skelbiama savivaldybės interneto svetainėje.
Darbuotojas, atsakingas už informacijos teikimą: Kalvarijos savivaldybės administracijos Architektūros, aplinkosaugos ir teritorijų planavimo skyriaus vyriausioji specialistė Gintarė Paulauskienė, tel. +370 658 23 589, el. paštas gintare.paulauskiene @kalvarija.lt.