TAURAGĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL AMORTIZACINIŲ ATSKAITYMŲ NORMATYVŲ IR rinkos pataisos koeficiento patvirtinimo

2015 m. balandžio 2 d. Nr. 1-72

Tauragė

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl  Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“ 4 ir 6 punktais, Tauragės rajono savivaldybės taryba nusprendžia:

1. Patvirtinti:

1.1. amortizacinių atskaitymų normatyvus T (metais) gyvenamųjų namų nusidėvėjimui atkurti, priklausomai nuo statybos produktų, iš kurių jie pastatyti, naudojamus socialinio būsto ir savivaldybės būsto nuomos mokesčio dydžiams apskaičiuoti:

1.1.1. plytų mūro arba mišrių konstrukcijų, stambiaplokščių arba monolito konstrukcijų pastatų – 100 metų;

1.1.2. rąstų apmūryti, mediniai su karkasu ir mediniai su karkasu apmūryti – 75;

1.2. pataisos koeficientą Ki, rodantį socialinio būsto ar kito savivaldybės būsto būklę (nusidėvėjimą):

1.2.1. būstas, kurio nusidėvėjimas yra mažesnis kaip 30 procentų, Ki – 1;

1.2.2. būstas, kurio nusidėvėjimas yra mažesnis nuo 30 procentų iki 45 procentų, Ki – 0,9;

1.2.3. būstas, kurio nusidėvėjimas yra didesnis kaip 45 procentai, bet ne didesnis kaip 60 procentų, Ki – 0,8;

1.2.4. būstas, kurio nusidėvėjimas yra didesnis kaip 60 procentų, Ki – 0,5;

1.3. rinkos pataisos koeficiento, naudojamo savivaldybės būsto (išskyrus socialinį būstą) nuomos mokesčiui apskaičiuoti, dydį – R = 2.

2. Patvirtinti Tauragės rajono socialinio būsto ar savivaldybės būsto gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo aktą (pridedama).

3. Pripažinti netekusiu galios Tauragės rajono savivaldybės tarybos 2013 m. vasario 20 d. sprendimą Nr. 1-626 „Dėl Tauragės rajono savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ su visais pakeitimais ir papildymais.

4. Skelbti šį sprendimą Teisės aktų registre ir Tauragės rajono savivaldybės interneto svetainėje.

Savivaldybės meras                                                                                                      Pranas Petrošius

PATVIRTINTA

Tauragės rajono savivaldybės tarybos

2015 m. balandžio 2 d. sprendimu Nr. 1-72

TAURAGĖS RAJONO SOCIALINIO BŪSTO AR SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMO AKTAS
20 m. d. Nr.
Tauragė
1.	Nuomininkas
		(Vardas, pavardė, asmens kodas)
2.	Gyvenamosios patalpos (buto)
	adresas
3.	Socialinio būsto ar savivaldybės būsto naudingasis plotas (P)				kv. m
4.	Vidutinė socialinio būsto ar savivaldybės būsto 1 kub. metro statybos vertė, atsižvelgiant į pastato tūrį,
	tvirtinama valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu ir skelbiama valstybės įmonės
	Registrų centro interneto svetainėje			Eur/kub. m
5.	Gyvenamosioms patalpoms taikomas aukščio koeficientas h = 3
6.	Savivaldybės tarybos nustatytas amortizacinių atskaitymų normatyvas (metais) pastato
	nusidėvėjimui atkurti (T)			metai
7.	Mėnesių skaičius metuose		12
8.	Amortizaciniai atskaitymai nusidėvėjimui atkurti, apskaičiuojant socialinio būsto ar kito savivaldybės būsto nuomos mokestį (eurais už 1 kv. metrą būsto naudingojo ploto per mėnesį) (An), An=(Vsv*h)/(T*12)
			Eur./kv. m
9.	Vietovę įvertinantis koeficientas (Kv)
	(tvirtinamas valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu)
10.	Pataisos koeficientas, rodantis socialinio būsto ar kito savivaldybės būsto būklę (nusidėvėjimą) (Ki)
	Ki=1, būstas, kurio nusidėvėjimas yra mažesnis kaip 30 procentų,
	Ki=0,9, būstas, kurio nusidėvėjimas yra mažesnis nuo 30 procentų iki 45 procentų;
	Ki=0,8, būstas, kurio nusidėvėjimas yra didesnis kaip 45 procentai, bet ne didesnis kaip 60 procentų;
	Ki=0,5, būstas, kurio nusidėvėjimas yra didesnis kaip 60 procentų;
11.	Pataisos koeficientas, rodantis socialinio būsto ar kito savivaldybės būsto  aprūpinimą komunaliniais
	patogumais Mi
12.	Savivaldybės tarybos nustatytas rinkos pataisos koeficientas, taikomas savivaldybės būsto nuomai
	apskaičiuoti (išskyrus socialinį būstą) (R)
13.	Apskaičiuotas socialinio būsto nuomos mokesčio dydis (Nsb)
	Nsb=(An*Kv*P*Ki*M)
14.	Apskaičiuotas savivaldybės būsto nuomos mokestis (Nsav)
	Nsav=An*Kv*P*Ki*Mi*R
	Skaičiavo:
			(darbuotojo pareigos, vardas ir pavardė, parašas)
	Su nuomos mokesčio apskaičiavimu
	susipažinau ir sutinku
			(nuomininko vardas ir pavardė, parašas, data)