RASEINIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS
TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL RASEINIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS IR VALSTYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2015 m. kovo 19 d. Nr. TS-64
Raseiniai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26 ir 27 punktais bei 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 12 straipsnio 2 dalimi, 14 straipsnio 4 dalimi, 15 straipsnio 8 dalimi, 16 straipsnio 3 dalimi, 24 straipsnio 3 dalimi, 28 straipsnio 2 dalimi, Raseinių rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti Raseinių rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašą (pridedama).
2. Panaikinti:
2.1. Raseinių rajono savivaldybės tarybos 2010 m. birželio 22 d. sprendimą Nr.(1.1)TS-224 „Dėl Raseinių rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo patvirtinimo“;
2.2. Raseinių rajono savivaldybės tarybos 2011 m. rugsėjo 6 d. sprendimą Nr.(1.1)TS-160 „Dėl Raseinių rajono savivaldybės tarybos 2010 m. birželio 22 d. sprendimo Nr.(1.1)TS-224 „Dėl Raseinių rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo“.
Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Raseinių rajono savivaldybės tarybos
2015 m. kovo 19 d. sprendimu Nr. TS-64
RASEINIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS IR VALSTYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Raseinių rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja Raseinių rajono savivaldybei (toliau – Savivaldybė) nuosavybės teise priklausančio turto ir Savivaldybės patikėjimo teise valdomo valstybės turto (toliau – turtas) valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarką ir sąlygas, Savivaldybės institucijų ir juridinių asmenų (valdančių, naudojančių, apskaitančių turtą), dalyvaujančių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo procese, įgaliojimus, teises ir pareigas šioje srityje tiek, kiek to nereglamentuoja kiti šio turto valdymo ir (ar) naudojimo, ir (ar) disponavimo juo teisės aktai.
Visais kitais atvejais, kurių nereglamentuoja Aprašas ir kiti šio turto valdymo ir (ar) naudojimo, ir (ar) disponavimo juo teisės aktai, sprendimus priima Savivaldybės taryba.
2. Aprašas parengtas vadovaujantis šiais teisės aktais:
2.1. Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu (toliau - Įstatymas);
2.2. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. sausio 5 d. nutarimu Nr. 16 „Dėl Valstybės turto perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise tvarkos aprašo patvirtinimo“;
2.3. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. gruodžio 3 d. nutarimu Nr. 1890 „Dėl Valstybės turto perdavimo panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis tvarkos aprašo patvirtinimo“;
2.4. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 1524 „Dėl Valstybės materialiojo turto nuomos“;
2.5. Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 30 d. įsakymu Nr. 1K-306 „Dėl Nuompinigių už valstybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklių patvirtinimo“;
2.6. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. spalio 19 d. nutarimu Nr. 1250 „Dėl pripažinto nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti valstybės ir savivaldybių turto nurašymo, išardymo ir likvidavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“;
2.7. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. spalio 28 d. nutarimu Nr. 1178 „Dėl valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo aukciono būdu tvarkos aprašo patvirtinimo“;
2.8. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. spalio 28 d. nutarimu Nr. 1179 „Dėl viešame aukcione parduodamo valstybės ir savivaldybių nekilnojamojo turto ir kitų nekilnojamųjų daiktų sąrašo sudarymo tvarkos aprašo patvirtinimo“;
3. Šiame Apraše vartojamos sąvokos apibrėžtos Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme, Lietuvos Respublikos centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo įstatyme ir kituose 2 punkte nurodytuose teisės aktuose.
4. Valstybės ir Savivaldybės turtas turi būti valdomas, naudojamas ir juo disponuojama vadovaujantis Įstatyme nustatytais visuomeninės naudos, efektyvumo, racionalumo ir viešosios teisės principais.
6. Sprendimus dėl nekilnojamųjų daiktų pirkimų arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo priima Savivaldybės taryba.
7. Tarnybiniai lengvieji automobiliai įsigyjami vadovaujantis Savivaldybės tarybos nustatyta tvarka. Sprendimus dėl kitų transporto priemonių pirkimo priima Savivaldybės taryba.
II. TURTO VALDYMAS, NAUDOJIMAS IR DISPONAVIMAS JUO PATIKĖJIMO TEISE
9. Savivaldybės įmonės, biudžetinės įstaigos, organizacijos, kitos Savivaldybės institucijos (jų struktūriniai ir teritoriniai padaliniai), joms patikėjimo teise perduotą Savivaldybės turtą valdo, naudoja bei disponuoja juo pagal įstatymus ir Savivaldybės tarybos nustatyta tvarka.
10. Kitiems juridiniams asmenims Savivaldybės turtas patikėjimo teise gali būti perduodamas pagal turto patikėjimo sutartį (1 priedas) Savivaldybės funkcijoms įgyvendinti ir tik tais atvejais, kai jie pagal įstatymus gali atlikti Savivaldybių funkcijas. Sprendimą dėl turto perdavimo patikėjimo teise kitiems juridiniams asmenims priima Savivaldybės taryba. Tokiame sprendime turi būti nurodyta Savivaldybės institucija ar įstaiga, įgaliota sudaryti turto patikėjimo sutartį, ir juridinis asmuo, pagal įstatymus galintis atlikti Savivaldybės funkcijas. Turto patikėjimo sutartį, vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.953–6.968 straipsniais, šio Aprašo 1 priede nurodyta pavyzdine patikėjimo sutarties forma ir konkretaus perduodamo turto valdymą, naudojimą ir disponavimą juo nusakančiais norminiais aktais ar sutartimis, sudaro ir pasirašo turto valdytojas, valdantis Savivaldybės turtą patikėjimo teise (jeigu Savivaldybės taryba nenustato kitaip). Sutartis sudaroma trimis egzemplioriais, registruojama Savivaldybės administracijos skyriuje, atsakingame už sutarčių registrą, ir po vieną egzempliorių pateikiama patikėtiniui bei skyriui ar darbuotojui, vykdančiam atitinkamo turto apskaitą, o kopija pateikiama skyriui, koordinuojančiam Savivaldybės turto valdymo klausimus. Juridinis asmuo, pasirašęs registruotino turto patikėjimo sutartį, įregistruoja ją viešuosiuose registruose įstatymų nustatyta tvarka. Juridiniai asmenys, kuriems Savivaldybės turtas perduotas pagal turto patikėjimo sutartį, negali šio turto perduoti nuosavybės teise kitiems asmenims, jo įkeisti ar kitaip suvaržyti daiktines teises į jį, juo garantuoti, laiduoti ar kitu būdu juo užtikrinti savo ir kitų asmenų prievolių įvykdymą, jo išnuomoti, suteikti panaudos pagrindais ar perduoti jį kitiems asmenims naudotis kitu būdu. Šis turtas gali būti panaudojamas tik Savivaldybės funkcijoms įgyvendinti. Turto patikėjimo sutartyje gali būti nustatyta ir kitų apribojimų. Savivaldybės institucija ar įstaiga, sudariusi turto patikėjimo sutartį, privalo prižiūrėti, kad sutartis būtų tinkamai vykdoma. Turto patikėjimo sutartis pasibaigia civilinio kodekso nustatytais atvejais. Sutartį sudariusi Savivaldybės institucija ar įstaiga privalo atsisakyti patikėjimo sutarties, remdamasi Civilinio kodekso 6.967 straipsnio 1 dalies 5 punktu, jei juridinis asmuo (patikėtinis) nebegali (ar atsisako) įgyvendinti Savivaldybės funkcijų, kurioms įgyvendinti pagal patikėjimo sutartį buvo perduotas turtas. Pasibaigus turto patikėjimo sutarčiai, turtas perdavimo ir priėmimo aktu perduodamas ankstesniam jo valdytojui, o šiam nebeegzistuojant perduodamas Savivaldybės administracijai, jei Savivaldybės taryba nenustato kitaip.
11. Subjektas, patikėjimo sutartimi valdantis turtą, privalo jį apskaityti savo balanse, skaičiuoti jo nusidėvėjimą pagal Savivaldybės patvirtintus normatyvus ir teikti sutartyje nurodytas ataskaitas arba Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo ataskaitą.
12. Patikėjimo teisė į perduodamą Savivaldybės turtą atsiranda nuo turto perdavimo patikėjimo teisės subjektui (patikėtiniui) ir turto perdavimo ir priėmimo akto (2 priedas) pasirašymo.
13. Nereikalingas arba netinkamas (negalimas) naudoti Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas iš vienos Savivaldybės institucijos, įstaigos, organizacijos kitai perduodamas patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti laikantis šio Aprašo.
14. Savivaldybės turtas perduodamas valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise laikantis šių nuostatų:
14.1. sprendimus dėl turto perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise priima Savivaldybės taryba:
14.1.1. dėl nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto, kurio vieneto likutinė vertė didesnė negu 15000 eurų, išskyrus, kai turtas perduodamas tarp administracijos subjektų (skyrių, seniūnijų);
14.1.2. dėl nekilnojamojo turto ir transporto priemonių (nepriklausomai nuo vertės), kito naujai įgyto (nupirkto, perimto, padovanoto ir pan.) nematerialiojo, ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto perdavimo (priskyrimo);
14.1.3. dėl turto (nepriklausomai nuo jo vertės), perduodamo kitiems juridiniams asmenims patikėjimo teise pagal patikėjimo sutartį Savivaldybės funkcijoms įgyvendinti;
14.1.4. dėl pagal panaudos sutartį perduodamo valdyti ir naudoti valstybei nuosavybės teise priklausančio ir Savivaldybei patikėjimo teise perduoto ilgalaikio materialiojo ir nematerialiojo bei trumpalaikio turto;
14.2. sprendimus dėl turto perdavimo priima Savivaldybės administracijos direktorius:
14.2.1. dėl nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto, kurio vieneto likutinė vertė mažesnė nei 15000 eurų;
15. Teikiant Savivaldybės tarybai sprendimo projektą ar administracijos direktoriaus įsakymą perduoti Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise, jis turi būti suderintas su turtą priimantį ir perduodantį valdytoją kuruojančiu Savivaldybės administracijos skyriumi, o prie projekto turi būti pridėta:
15.1. turto perėmėjo prašymas perduoti jam ar sutikimas priimti turtą, kuriame turi būti nurodytas prašomo perduoti Savivaldybės turto naudojimo tikslas, o kai Savivaldybės turtas perduodamas šio Aprašo 10 punkte nurodytiems subjektams, konkreti Savivaldybės funkcija, kuriai atlikti bus naudojamas perimtas turtas;
15.3. perduodant turtą šio Aprašo 10 punkte nurodytiems juridiniams asmenims, jų parengta pagrindimo medžiaga, kad būtina perduoti jiems šį turtą;
15.4. sprendimas dėl turto pripažinimo nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti, kai perduodamas tokio pobūdžio turtas;
15.5. perduodant nekilnojamąjį turtą nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų bylos ir Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo kopijos, duomenys apie perduodamo pastato (patalpų) bendrą plotą, žymėjimus plane, pradinę ir likutinę vertę;
15.6. perduodant kitą nematerialųjį, ilgalaikį ir trumpalaikį materialųjį turtą – perduodamo turto patvirtintas sąrašas, kuriame turi būti nurodyta:
15.6.3. perduodamo turto bendra vertė (nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto – pagal įsigijimo ir likutinę vertes, trumpalaikio materialiojo turto – pagal įsigijimo vertę);
16. Kai turtas perduodamas patikėjimo teise kitam naudotojui, turto perėmėjas jį įtraukia į apskaitą, o turto perdavėjas nurašo. Turto perdavimo ir priėmimo aktus pasirašo turto valdytojas, valdantis Savivaldybės turtą patikėjimo teise (jeigu administracijos direktoriaus įsakyme ar Savivaldybės tarybos sprendime nenurodyta kitaip) ir turto perėmėjo įgaliotas asmuo per 15 darbo dienų nuo sprendimo ar įsakymo įsigaliojimo. Turto perdavimo ir priėmimo aktus parengia turto perdavėjas ir per 5 darbo dienas pateikia skyriui ar darbuotojui, vykdančiam atitinkamo turto apskaitą.
17. Savivaldybės institucija, įstaigos, organizacijos, sudariusios turto patikėjimo sutartį su šio Aprašo 10 punkte nurodytu juridiniu asmeniu, prieš 3 mėnesius iki sutarties termino pabaigos privalo peržiūrėti patikėjimo sutartį ir atsižvelgdama į tolesnį Savivaldybių funkcijų vykdymą, patikėtinio veiklos ataskaitą bei sutarties sąlygų laikymąsi turi:
17.1. arba pranešti juridiniam asmeniui, kad nauja sutartis nebus sudaroma ir pasibaigus sutarčiai perduotas patikėjimo teise Savivaldybės turtas turi būti grąžintas;
18. Savivaldybei patikėjimo teise perduotas valstybės turtas valdomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos priimtais įstatymais, Vyriausybės nutarimais, kitais teisės aktais:
18.1. valstybės turtas, Vyriausybės nutarimais perduotas Savivaldybės nuosavybėn, įtraukiamas į Savivaldybės administracijos apskaitą ir Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymais ar tarybos sprendimais perduodamas valdyti, naudoti ir disponuoti patikėjimo teise Savivaldybės įstaigoms, įmonėms ir organizacijoms;
18.2. perduotas Savivaldybei patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti valstybės turtas apskaitomas Savivaldybės administracijoje. Kitoms Savivaldybės institucijoms, Savivaldybės įmonėms, įstaigoms ir organizacijoms šis turtas rajono Savivaldybės tarybos sprendimu gali būti perduodamas laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis panaudos pagrindais;
18.3. valstybės arba Savivaldybės turto, kuris teisės aktų nustatyta tvarka perduotas laikinai naudotis pagal panaudos, nuomos, laikino saugojimo sutartis, apskaito balanse įstaiga, kuri šį turtą perduoda, o įstaiga, kuri šį turtą priima turto apskaitą tvarko nebalansinėse sąskaitose pagal kiekvieną turto davėją ir jo pateiktus duomenis apie turtą (inventorinius numerius, įsigijimo savikainą ir pan.).
19. Patikėjimo teisė į perimtą nekilnojamąjį daiktą registruojama viešame registre turto perėmėjo prašymu ir lėšomis.
20. Savivaldybės administracijos skyrius (toliau šiame skyriuje – Skyrius), įgyvendinęs investicinius projektus, atlikęs pastatų, statinių ir inžinerinių tinklų statybos, remonto, rekonstrukcijos darbus, per 1 mėnesį įregistruoja juos viešame registre ir perduoda šio nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų bylas ir registro išrašus skyriui, koordinuojančiam Savivaldybės turto valdymo klausimus, o šio turto pripažinimo tinkamais naudoti, atliktų darbų priėmimo ir perdavimo bei ilgalaikio turto perdavimo naudoti veikloje aktus, deklaraciją apie statybos užbaigtumą per 5 darbo dienas perduoda atitinkamo turto apskaitą vykdančiam skyriui ar darbuotojui.
21. Nematerialusis turtas (detalieji planai, statybos projektai), užbaigus statybos objektą, saugomas Skyriuje įstatymų nustatyta tvarka.
22. Skyrius informuoja Savivaldybės administracijos skyrių, koordinuojantį Savivaldybės turto valdymo klausimus, apie naujai sukurtą turtą (kapitalinio remonto, renovacijos ar rekonstrukcijos darbų vertę), kurį patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti reikia perduoti kitoms Savivaldybės įstaigoms, ir, jeigu reikia, pateikia rašytinį atitinkamos institucijos leidimą perduoti šį turtą. Turtas perduodamas Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu bei surašomas Savivaldybės turto, perduodamo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise, perdavimo ir priėmimo aktas (2 priedas), kurį rengia skyrius, koordinuojantis Savivaldybės turto valdymo klausimus. Perdavimo dokumentai per 5 darbo dienas pateikiami skyriui ar darbuotojui, vykdančiam atitinkamo turto apskaitą.
III. TURTO PERDAVIMAS PANAUDOS PAGRINDAIS LAIKINAI NEATLYGINTINAI VALDYTI IR NAUDOTIS
23. Savivaldybės turtas gali būti perduodamas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis pagal panaudos sutartis laikantis šio Aprašo 2.1 ir 2.3 punktuose nurodytų teisės aktų nuostatų juose išvardintiems subjektams.
24. Savivaldybės turtas Įstatymo 14 straipsnio 1 dalies 2-6 punktuose nurodytiems subjektams gali būti perduodamas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis, jeigu subjektai atitinka Įstatymo 14 straipsnio 3 dalyje nurodytus kriterijus.
25. Nemokamai negyvenamosios patalpos nuolatinai skiriamos Seimo nariui (jo padėjėjui), išrinktam vienmandatėje apygardoje, rinkėjams priimti, vadovaujantis Lietuvos Respublikos Seimo statutu. Daugiamandatėje rinkimų apygardoje išrinktiems Seimo nariams suteikiamos tinkamai įrengtos patalpos rinkėjams priimti ir susirinkimams rengti tik šių renginių metu.
26. Savivaldybės turtas gali būti perduodamas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis:
26.1. Įstatymo 14 straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytiems subjektams – ne ilgesniam kaip 20 metų terminui;
26.2. kitiems Įstatymo 14 straipsnio 1 dalies 3 - 7 punktuose nurodytiems subjektams – ne ilgesniam kaip 10 metų terminui;
26.3. panaudos gavėjui, pateikusiam rašytinį įsipareigojimą savo lėšas investuoti į gautą pagal panaudą nekilnojamąjį turtą, panaudos sutarties terminas gali būti atnaujintas, bet ne ilgiau kaip 20 metų, taip pat panaudos sutartyje numatoma, kad sutartis turi būti nutraukta prieš terminą, jeigu subjektas įsipareigojime numatytu laiku nevykdė jam perduoto nekilnojamojo turto remonto.
27. Sprendimus perduoti turtą panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis priima:
27.1. Savivaldybės taryba:
27.1.1. dėl Savivaldybės nekilnojamojo turto nepriklausomai nuo vertės (išskyrus tokio turto perdavimą Įstatymo 14 straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytiems subjektams);
27.1.2. dėl kito nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto, kurio vieneto likutinė vertė didesnė negu 15000 eurų;
27.2. Savivaldybės administracijos direktorius:
27.2.1. dėl Savivaldybės nekilnojamojo turto nepriklausomai nuo vertės Įstatymo 14 straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytiems subjektams;
27.2.2. dėl kito nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto, kurio vieneto likutinė vertė mažesnė negu 15000 eurų;
28. Sprendimus dėl Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto panaudos atnaujinimo (pratęsimo) priima Savivaldybės administracijos direktorius, atsižvelgdamas į turto valdytojo ir panaudos gavėjo raštiškus prašymus.
29. Subjektas, norintis gauti Savivaldybės turtą (patalpas) neatlygintinai naudotis pagal panaudos sutartį, administracijos direktoriui pateikia:
29.1. prašymą dėl turto panaudos. Subjekto, įgyvendinančio Savivaldybės funkcijas, prašyme turi būti nurodyta turto naudojimo paskirtis, kokioje veiklos srityje jis padeda įgyvendinti savivaldos funkcijas, kokiam terminui pageidauja sudaryti sutartį, motyvas ir pagrindimas, kad jo veiklos rezultatai užtikrina naudą visuomenei ar jos daliai. Įstatymo 14 straipsnio 1 dalies 3 - 7 punktuose nurodyti subjektai pateikia pagrindimą, kad jie atitinka Įstatymo 14 straipsnio 3 dalyje nurodytus kriterijus.
29.2. įstaigos, organizacijos registracijos pažymėjimo kopiją, išskyrus viešąsias ir biudžetines įstaigas, kur viena steigėjų yra Savivaldybė;
29.3. įstatų (nuostatų) nuorašą, išskyrus viešąsias ir biudžetines įstaigas, kur viena steigėjų yra Savivaldybė;
29.5. valstybės įmonės Registrų centro pažymas apie kitą nuosavybės ar panaudos pagrindais valdomą nekilnojamąjį turtą, esantį rajono Savivaldybėje (tik politinių partijų ir asociacijų);
29.6. turto valdytojo sprendimą dėl turto pripažinimo nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti, kai perduodamas tokio pobūdžio turtas;
30. Sprendime (įsakyme) dėl turto perdavimo turi būti nustatyta pagal panaudos sutartį perduodamo turto naudojimo paskirtis, nurodytas panaudos sutarties terminas, kitos sąlygos (koks turtas perduodamas panaudos pagrindais, jo vertė ir kt.). Šios sąlygos privalo būti įrašytos į panaudos sutartį.
31. Sprendimų (įsakymų) projektus dėl turto perdavimo panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis rengia skyrius, koordinuojantis Savivaldybės turto valdymo klausimus;
32. Savivaldybės turto panaudos sutartyje turi būti nustatyta pagal panaudos sutartį perduodamo turto naudojimo paskirtis, sutarties terminas, panaudos gavėjo pareiga savo lėšomis atlikti nekilnojamojo daikto einamąjį ir statinio kapitalinį remontą, kito ilgalaikio materialiojo turto remontą, apmokėti visas turto išlaikymo išlaidas, apdrausti gaunamą ilgalaikį materialųjį turtą, nuostata, kad panaudos gavėjas negali jam perduoto turto išnuomoti ar kitaip perleisti tretiesiems asmenims, ir kitos Civiliniame kodekse nustatytos panaudos sąlygos.
33. Panaudos sutartis (3 priedas), turto perdavimo ir priėmimo aktus (4 priedas), papildomus susitarimus dėl sutarties pratęsimo (12 priedas) pasirašo turto valdytojas, valdantis valstybės ar Savivaldybės turtą patikėjimo teise, kuriuos per 5 darbo dienas nuo sudarymo datos perduoda skyriui ar darbuotojui, vykdančiam atitinkamo turto apskaitą. Perdavimo akte turi būti nurodyta (apibūdinama) perduodamo turto būklė. Prieš sudarydamas panaudos sutartį panaudos gavėjas turi pateikti rašytinį įsipareigojimą panaudos sutartyje numatytomis sąlygomis panaudoti savo lėšas perduoto nekilnojamojo daikto einamajam ir statinio kapitaliniam remontui, kito ilgalaikio materialiojo turto remontui atlikti.
34. Panaudos davėjas privalo nutraukti panaudos sutartį, jeigu panaudos gavėjas nevykdo veiklos, dėl kurios buvo perduotas Savivaldybės turtas, arba šį turtą naudoja ne pagal paskirtį. Panaudos davėjas gali nutraukti panaudos sutartį, jeigu panaudos gavėjas nevykdo įsipareigojimų savo lėšomis atlikti nekilnojamojo daikto einamąjį ar statinio kapitalinį remontą arba kito ilgalaikio materialiojo turto remontą.
35. Pasibaigus panaudos sutarties terminui, Savivaldybės turtas grąžinamas turto valdytojui pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą (4 priedas) ir vienas akto egzempliorius per 5 d. d. (nuo pasirašymo dienos) pateikiamas skyriui, koordinuojančiam Savivaldybės turto valdymo klausimus.
36. Panaudos gavėjui, pagerinusiam pagal panaudos sutartį perduotą turtą, už pagerinimą neatlyginama. Panaudos gavėjas, nevykdantis Savivaldybės funkcijų arba dėl kitų priežasčių nutraukęs panaudos sutartį, per 3 d. d. informuoja turto valdytoją ir grąžina turtą perdavimo ir priėmimo aktu.
37. Panaudos gavėjas gali atlikti panaudai perduoto turto (patalpų) kapitalinį remontą ar jo rekonstrukcijos darbus, gavęs Savivaldybės administracijos direktoriaus leidimą. Atlikus remontą ar rekonstrukciją ir pasirašius darbų perdavimo ir priėmimo aktą, panaudos gavėjas per 10 kalendorinių dienų šio akto pasirašymo kopiją pateikia turto valdytojui, valdančiam turtą patikėjimo teise, bei pateikia informaciją apie lėšas, investuotas į turto pagerinimą.
38. Panaudos gavėjas be atskiro administracijos direktoriaus įsakymo (valstybės turto be Savivaldybės tarybos sprendimo) negali jam perduoto turto išnuomoti ar kitaip perduoti naudotis tretiesiems asmenims.
39. Turto, kuris perduotas laikinai naudotis pagal panaudos sutartį, apskaitą tvarko turto valdytojas, valdantis turtą patikėjimo teise (įrašo į balansą), o įstaiga, kuri turtą priima panaudos pagrindu, įrašo šį turtą į nebalansinę sąskaitą pagal kiekvieną turto davėją ir turto davėjo suteiktus inventorinius numerius. Panaudos davėjas (turto valdytojas) kontroliuoja, ar panaudos gavėjas naudoja turtą pagal paskirtį, ar verčiasi veikla, dėl kurios perduotas turtas, ar nepanaikintos (ar galiojančios) licencijos, ar vykdo sutartyje nurodytas sąlygas.
IV. SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMA VIEŠO
KONKURSO BŪDU
41. Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas (išskyrus gyvenamąsias patalpas), kuris nenaudojamas ir nereikalingas Savivaldybės funkcijoms įgyvendinti, išnuomojamas viešo konkurso būdu.
42. Savivaldybės trumpalaikis materialusis turtas gali būti išnuomojamas kartu su ilgalaikiu materialiuoju turtu, jeigu tuo siekiama užtikrinti efektyvią ilgalaikio turto nuomą arba jo negalima atskirti nuo ilgalaikio turto.
43. Sprendimą dėl Savivaldybės turto nuomos viešo konkurso būdu priima Savivaldybės administracijos direktorius.
44. Administracijos direktoriaus įsakyme dėl turto nuomos nurodomos šios sąlygos: nuomojamo turto identifikuojantys duomenys, nuomos terminas, naudojimo paskirtis, pradinis nuompinigių dydis ir kitos nuomos ar nuomos organizavimo sąlygos.
45. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ilgalaikis materialusis turtas gali būti išnuomojamas ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui.
46. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas nuomojamas vadovaujantis Savivaldybės tarybos patvirtintomis Raseinių rajono savivaldybės materialiojo turto nuomos konkurso organizavimo taisyklėmis (Aprašo 7 priedas).
47. Nuomos konkursus organizuoja ir vykdo turto valdytojo, valdančio Savivaldybės turtą patikėjimo teise, sudaryta komisija. Savivaldybės turto, kuris neperduotas patikėjimo teise kitiems subjektams, nuomos konkursus organizuoja rajono Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta turto nuomos konkurso komisija.
48. Nuomos sutartis (5 priedas), turto perdavimo ir priėmimo aktus (6 priedas), papildomus susitarimus dėl sutarties pratęsimo (11 priedas) pasirašo turto valdytojas, valdantis Savivaldybės turtą patikėjimo teise, jei sprendime išnuomoti turtą nenurodyta kitaip, ir po vieną egzempliorių pateikia nuomininkui bei skyriui ar darbuotojui, vykdančiam atitinkamo turto apskaitą, o kopija pateikiama skyriui, koordinuojančiam Savivaldybės turto valdymo klausimus.
49. Savivaldybės turto nuomos sutarčių terminai keičiami Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, atsižvelgiant į turto valdytojo ir nuomininko raštiškus prašymus, tačiau sutarties atnaujinimo atveju bendra nuomos trukmė negali būti ilgesnė kaip 20 metų. Kitus nuomos sutarties pakeitimo klausimus sprendžia Savivaldybės taryba.
50. Pradinis nuompinigių dydis nustatomas pagal Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu patvirtintas Nuompinigių už valstybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisykles (Aprašo 2.5 p.).
51. Nuompinigiai, gauti pagal Savivaldybės ilgalaikio turto nuomos sutartis:
51.1. už Savivaldybės turtą, kurį valdo biudžetinės įstaigos ir organizacijos patikėjimo teise (įskaitant viešosioms įstaigoms perduotą panaudos teise), pervedami į Savivaldybės biudžetą ir naudojami Savivaldybės tarybos nustatyta tvarka;
51.2. už Savivaldybės ilgalaikį materialųjį turtą, kurį patikėjimo teise valdo ir išnuomojo Savivaldybės įmonės, pervedami į jų sąskaitas įstaigos veiklai finansuoti, ilgalaikiam materialiajam turtui įsigyti, remontuoti ir prižiūrėti;
52. Sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, nuomininkas moka delspinigius – 0,05 procento nuo nesumokėtos nuompinigių sumos, nustatytos sutartyje už kiekvieną pavėluotą dieną.
53. Nuomininkui, kuris konkurso būdu išsinuomojo Savivaldybei priklausančias negyvenamąsias patalpas, tvarkingai vykdė nuomos sąlygas, jeigu dėl nuomojamų patalpų reikalingumo Savivaldybės poreikiams nuomojamos patalpos paimamos (nutraukiama nuomos sutartis), esant galimybei išimties tvarka tarybos sprendimu gali būti suteiktos kitos negyvenamosios patalpos ne konkurso būdu (sutikus patalpų valdytojui), bet ne didesnės, nei buvo nuomojamos iki nuomos sutarties nutraukimo. Nuomos sąlygos gali būti keičiamos atsižvelgiant į išnuomojamų patalpų būklę. Nuomininkui nesutikus su sąlygomis, kitos negyvenamosios patalpos ne konkurso būdu neišnuomojamos.
54. Nuomininkas, sudaręs turto nuomos sutartį (ilgesniam terminui nei 3 mėnesiams), privalo per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos nuomos sutartį įregistruoti valstybės įmonėje Registrų centre ir raštu kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Raseinių žemėtvarkos skyrių dėl žemės sklypo, priskirto nuomojamam turtui (tik nekilnojamam registruotinam), nuomos sutarties sudarymo, o sudaręs tokią sutartį, jos kopiją pateikti Raseinių rajono savivaldybės administracijos skyriui, koordinuojančiam Savivaldybės turto valdymo klausimus ar Savivaldybės turto patikėtiniui.
55. Nuomininkas savo lėšomis apdraudžia išsinuomotą Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį ilgalaikį materialųjį turtą savininko naudai nuomos sutarties galiojimo laikotarpiui.
56. Nuomos sutartis ar jos sąlygos gali būti keičiamos tik šalių sutarimu. Pasibaigus turto nuomos sutarčiai ar nutraukus sutartį, Savivaldybės turtas perduodamas jų savininkui, kuris valdo, naudoja ir disponuoja turtu patikėjimo teise, pasirašant perdavimo ir priėmimo aktą. Per 5 darbo dienas šio akto kopija pateikiama Savivaldybės administracijos skyriui, koordinuojančiam Savivaldybės turto valdymo klausimus.
57. Nuomininkas, kuris savo lėšomis atlieka turto remontą ir dėl to negali naudotis turtu, taip pat ir dėl kitų priežasčių Savivaldybės tarybos sprendimu gali būti atleistas nuo nuomos mokesčio. Nuompinigių dydžio sumažinimo, indeksavimo bei atleidimo nuo nuompinigių mokėjimo klausimus sprendžia Savivaldybės taryba.
58. Nuomininkui, kuris atlieka išsinuomoto turto remontą, pritaikydamas jį savo veiklai, už pagerinimą neatlyginama.
59. Nuomininkams, išsinuomojusiems Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį ilgalaikį materialųjį turtą, draudžiama be Savivaldybės tarybos sprendimo subnuomoti arba perleisti naudotis turtu tretiesiems asmenims bei atlikti kapitalinį remontą arba rekonstrukcijos darbus (pagerinti turtą).
60. Baigiantis sutarties terminui turto valdytojas, valdantis turtą patikėjimo teise, privalo imtis veiksmų, kurie užkirstų kelią sutarčiai tapti neterminuota.
V. SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMA
NE KONKURSO BŪDU
62. Sprendimą išnuomoti Savivaldybės ilgalaikį materialųjį turtą ne konkurso būdu, siekdami užtikrinti konkurencingumą ir nediskriminuoti atskirų ūkio subjektų, priima turto valdytojai, valdantys Savivaldybės turtą patikėjimo teise. Kai turtas išnuomojamas vykdant tarptautines sutartis ar tarptautinius susitarimus, sprendimą dėl turto nuomos priima Savivaldybės taryba.
63. Savivaldybės ilgalaikis ar trumpalaikis materialusis turtas ne konkurso būdu išnuomojamas:
63.1. trumpalaikiams neatidėliotiniems darbams (avarijoms, stichinėms nelaimėms likviduoti ir panašiai). Turto nuomos trukmė negali būti ilgesnė kaip 30 dienų;
63.2. trumpalaikiams renginiams organizuoti (parodoms, sporto varžyboms, pasitarimams, seminarams, šventėms, kultūros renginiams ir pan.);
63.3. kai perkamos paslaugos, kurioms teikti bus naudojamas Savivaldybės ilgalaikis ir trumpalaikis materialusis turtas, ir kai šis turtas išnuomojamas Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymo nustatyta tvarka vykdomo viešojo paslaugų pirkimo metu;
63.4. kai mokymo ir mokslo bei sveikatos priežiūros įstaigų negyvenamieji pastatai, statiniai ir patalpos išnuomojami laisvu nuo patalpų naudojimo pagal jų tiesioginę paskirtį laiku;
63.5. kai išnuomojama ne daugiau kaip 10 kv. metrų nekilnojamojo turto ploto kopijavimo, dauginimo, kavos, vandens ir maisto aparatams pastatyti, mobiliojo ryšio antenoms įrengti ir kitoms panašioms reikmėms;
64. Fiziniai arba juridiniai asmenys, norintys išsinuomoti turtą ne konkurso būdu, turto valdytojui pateikia paraišką, kurioje turi būti nurodyta.
64.1. fizinio asmens vardas, pavardė ir asmens kodas, juridinio asmens pavadinimas ir kodas, adresas (buveinė), telefono numeris;
65. Turto valdytojas, ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo prašymo-paraiškos gavimo dienos, o tuo atveju, kai prašymas pateiktas neatidėliotiniems darbams vykdyti, – prašymo pateikimo dieną, įvertinęs, ar pateiktas prašymas atitinka Aprašo aplinkybes, ir nustatęs, kad siūlomas turto nuompinigių dydis nėra mažesnis, nei apskaičiuotas (Aprašo 50 p. nustatyta tvarka), priima sprendimą išnuomoti turtą.
66. Savivaldybės turtas taip pat gali būti nuomojamas Savivaldybės tarybos sprendimu siūlant turtą išnuomoti perkančiosioms organizacijoms pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. birželio 25 d. nutarimą Nr. 841 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų pirkimų arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimų tvarkos aprašo patvirtinimo“ už Savivaldybės tarybos nustatytą kainą.
67. Turto perdavimas įforminamas sutartimi ir (ar) perdavimo ir priėmimo aktu. Atskiras turto perdavimo ir priėmimo aktas gali būti nepasirašomas, jei nuomotojas ir nuomininkas sutaria, kad pasirašant sutartį yra perduodamas turtas ir ši sutartis kartu yra turto perdavimo ir priėmimo aktas.
VI. VALSTYBĖS IR SAVIVALDYBĖS TURTO APSKAITA IR ATASKAITOS
69. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą ir akcijas apskaito Savivaldybės įmonės, biudžetinės įstaigos, organizacijos, jį Savivaldybės tarybos nustatyta tvarka registruoja turto registruose, kadastruose ir turto ataskaitas pateikia Savivaldybės administracijai nustatytais terminais. Už ataskaitose nurodytų duomenų tikslumą atsako įstaigos vadovas. Savivaldybės įmonės, biudžetinės įstaigos, organizacijos įsigijusios, gavusios Savivaldybės turtą jį įtraukia į apskaitą ir kaupia duomenis nurodydami ilgalaikio materialiojo ir nematerialiojo turto pavadinimą, inventoriaus numerį, nuosavybę (valstybės ar Savivaldybės), turto gavimo datą ir turto davėją, įsigijimo savikainą, sukauptą nusidėvėjimą (amortizaciją), užregistruotą nuvertėjimo sumą, finansavimo šaltinius, metus, kuriais paskutinį kartą buvo apskaičiuotas nusidėvėjimas (amortizacija), vertės padidėjimą dėl turto atnaujinimo, kitą informaciją apie turtą. Visas turtas įrašomas į turto registrus, kadastrus, sąvadus. Trumpalaikis materialusis turtas apskaitoje įkainojamas pagal įsigijimo vertę arba faktinę savikainą ir apskaitoje nurodoma turto natūrinė (kiekinė) išraiška ir vertė eurais ir centais. Trumpalaikiam materialiajam turtui nusidėvėjimas neskaičiuojamas.
70. Įstaiga ilgalaikio turto nusidėvėjimą skaičiuoja kas mėnesį, pradėdama skaičiuoti kitą mėnesį po įsigijimo, ir neskaičiuoja nuo kito mėnesio po turto nurašymo, perdavimo ar pardavimo. Ilgalaikio turto nusidėvėjimas (amortizacija) skaičiuojama pagal Savivaldybės patvirtintus ekonominius normatyvus, kuriuos tvirtinti ruošia Savivaldybės administracijos skyrius, atsakingas už viešojo sektoriaus subjektų grupės konsoliduotųjų finansinių ataskaitų rinkinio parengimą.
71. Savivaldybei nuosavybės teise valdyti perduotas valstybės turtas įtraukiamas į Raseinių rajono savivaldybės administracijos apskaitą ir atskiru turto perdavimo ir priėmimo aktu, kurį pasirašo rajono Savivaldybės administracijos direktorius, perduodamas jį valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise Savivaldybės tarybos sprendime nurodytai įstaigai, įmonei, organizacijai.
72. Savivaldybei patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti perduotas valstybės turtas įtraukiamas į Raseinių rajono savivaldybės administracijos apskaitą ir pagal panaudos sutartis perduodamas valdyti ir naudoti Savivaldybės tarybos sprendime nurodytai įstaigai, įmonei, organizacijai. Savivaldybės įstaigos, kurios valdo patikėjimo teise valstybei nuosavybės teise priklausantį turtą, apskaitą tvarko atskirai nuo kito turto, o įstaigos, įmonės ir organizacijos, kurios priima valstybei nuosavybės teise priklausantį turtą panaudos pagrindu, įrašo šį turtą į nebalansinę sąskaitą.
73. Valstybės turtas, kuris pagal įvairias programas gautas pagal pasaugos ar kitas sutartis, iki bus priimtas Vyriausybės nutarimas dėl turto perdavimo, turi būti apskaitomas turtą gavusios Savivaldybės įstaigos, įmonės ar organizacijos nebalansinėje sąskaitoje.
74. Savivaldybės nuosavybės teise priklausančio turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo ataskaitą rengia Savivaldybės administracijos skyrius, kuriam pavesta Savivaldybės turto apskaita pagal Savivaldybės tarybos patvirtintą formą. Savivaldybės biudžetinės įstaigos, ištekių fondai, Savivaldybės įmonės ir kiti juridiniai asmenys teikia Savivaldybės administracijai informaciją, reikalingą turto ataskaitai parengti Savivaldybės administracijos nustatyta tvarka ir terminais. Už ataskaitose nurodytų duomenų teisingumą atsako įstaigos vadovas. Savivaldybės administracija parengtą ataskaitą kiekvienais metais iki birželio 1 dienos teikia Savivaldybės tarybai ir Savivaldybės kontrolieriui.
VII. RASEINIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO TURTO REMONTO IR STATYBOS DARBŲ APSKAITOS PROCEDŪROS
76. Už ilgalaikio remonto darbų organizavimą atsakingas Savivaldybės biudžetinės įstaigos ar Savivaldybės administracijos skyriaus darbuotojas, administruojantis (organizuojantis remontą) turtą, sutartyje dėl remonto darbų atlikimo turi nurodyti remonto tipą (atskiriant kapitalinių remontų ir paprastųjų remontų tipus) ir ilgalaikio turto vieneto inventoriaus numerį. Jei už remonto darbų organizavimą atsakingas darbuotojas negali nustatyti atliekamų remonto darbų tipo, tuomet šį tipą turi nustatyti ekspertų komisija. Šios komisijos sudarymą inicijuoja atitinkamą turtą administruojančio padalinio asignavimų valdytojas, komisijos sudėtis tvirtinama administracijos direktoriaus įsakymu.
77. Visiškai užbaigus ilgalaikio materialiojo turto rekonstravimo, remonto ir panašius darbus:
77.1. administracijos ar administracijos padalinio darbuotojas, atsakingas už ilgalaikio turto remonto darbų organizavimą (projekto vadovas, vykdantis statybos objektų sutarčių kontrolę), per 30 kalendorinių dienų nuo statybos rangos sutarčių įvykdymo pateikia Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudarytai komisijai, atsakingai už ilgalaikio turto esminio pagerinimo darbų įvertinimą, prašymą įvertinti nebaigtos gamybos išlaidas (suderinęs su asmeniu, tvarkančiu turto apskaitą ar projekto apskaitą), galutinį darbų užbaigimo aktą ir kitus dokumentus, reikalingus esminio pagerinimo darbams nustatyti;
77.2. ilgalaikio materialiojo turto savininkas, valdantis remontuojamą, rekonstruojamą turtą patikėjimo teise, pateikia Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudarytai komisijai, atsakingai už ilgalaikio turto esminio pagerinimo darbų įvertinimą, pažymą, kurioje nurodo duomenis apie remontuojamą ilgalaikį turtą (įsigijimo, likutinę vertę, įsigijimo metus, nusidėvėjimo normatyvus ir kitus) ir patirtas kitas remonto išlaidas.
78. Komisija, atsakinga už ilgalaikio turto esminio pagerinimo darbų įvertinimą (pripažinimą, nustatymą), nusprendžia, ar ilgalaikio turto remontas pailgino turto naudingo tarnavimo laiką ir pagerino jo naudingąsias savybes ar tik pagerino turto naudingąsias savybes.
79. Komisija savo sprendimą įformina ilgalaikio materialiojo turto vertės pokyčio pažyma ir ją pateikia turto apskaitą tvarkančiam administracijos skyriui. Šis skyrius administracijos direktoriaus įsakymu perduoda nebaigtos gamybos (statybos) išlaidas remontuoto turto valdytojui, nurodydamas, ar nebaigtos gamybos išlaidos didina remontuoto ilgalaikio materialiojo turto įsigijimo savikainą ir patikslina turto naudingo tarnavimo laikotarpį.
80. Jeigu Savivaldybėje atliekamų remonto darbų apskaita neaprašyta šiame Apraše, kiekvienas atvejis analizuojamas atskirai ir apskaitomas remiantis Viešojo sektoriaus apskaitos ir finansinės atskaitomybės standartais ir kitais apskaitos tvarkymą reglamentuojančiais teisės aktais.
81. Iš projekto lėšų Savivaldybės nuosavybės teise įsigytą turtą, sukauptą nebaigtą statybą apskaito Savivaldybės įmonės, biudžetinės įstaigos, organizacijos, kurios vykdo projektą. Pasibaigus projektui, per 30 kalendorinių dienų projekto vadovas raštu kreipiasi į administracijos direktorių dėl turto (iš projekto lėšų įsigyto turto, nebaigtos statybos) perdavimo. Šis turtas ir nebaigtos statybos išlaidos (nepriklausomai nuo turto vertės) Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu perduodami turto valdytojams patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti arba didinti rekonstruoto, remontuoto turto vertę. Ilgalaikio materialiojo turto remonto ir (ar) statybos darbų (esminio pagerinimo) verčių perdavimo ir priėmimo aktai rašomi, juose nurodant įsigijimo savikainą ir finansavimo šaltinius.
VIII. SAVIVALDYBĖS TURTO PERLEIDIMAS KITŲ SUBJEKTŲ NUOSAVYBĖN
82. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas kitų subjektų nuosavybėn perduodamas:
82.2. parduodant Savivaldybės nekilnojamąjį turtą ir jam priskirtą žemės sklypą, taip pat kitus nekilnojamuosius daiktus Įstatymo 21 straipsnyje nustatyta tvarka;
82.3. perduodant jį valstybės arba kitos Savivaldybės nuosavybėn kai yra atitinkamai Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos arba kitos Savivaldybės tarybos sutikimas;
82.4. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančias viešųjų įstaigų dalininko teises parduodant kitiems asmenims Vyriausybės nustatyta viešosios įstaigos dalininko teisių pardavimo viešo aukciono būdu tvarka;
83. Aprašo 82.2 punkte nurodyto parduodamo Savivaldybės turto sąrašą, vadovaudamasi Aprašo 2.8 punkte nurodyto teisės akto nustatyta tvarka, tvirtina rajono Savivaldybės taryba atskiru sprendimu (sprendimo projektą rengia Savivaldybės administracijos skyrius, koordinuojantis Savivaldybės turto valdymo klausimus). Savivaldybės tarybos patvirtinto Viešame aukcione parduodamo Savivaldybės nekilnojamojo turto ir kitų nekilnojamųjų daiktų sąrašo pakeitimo projektai rengiami ir tvirtinami kartą per einamųjų metų pusmetį – iki birželio 1 d. ir gruodžio 1 dienos.
84. Aprašo 83 p. nurodytame sąraše įrašytas turtas parduodamas viešame aukcione mutatis mutandis Aprašo 2.7 punkte nurodyto teisės akto nustatyta tvarka. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto ir kitų nekilnojamųjų daiktų viešo aukciono organizatoriaus funkcijas vykdo Savivaldybės administracijos skyrius, koordinuojantis Savivaldybės turto valdymo klausimus.
85. Aukcionui organizuoti ir vykdyti Savivaldybės administracijos direktorius iš administracijos darbuotojų sudaro ne mažiau kaip 3 asmenų Aukciono komisiją, iš jos narių paskiria viešo aukciono vedėją ir protokoluotoją ir patvirtina Aukciono komisijos darbo reglamentą.
86. Savivaldybės nekilnojamojo turto ar nekilnojamųjų daiktų pirkimo ir pardavimo sutartį su aukciono laimėtoju pasirašo Savivaldybės administracijos direktorius.
87. Visus sprendimus dėl Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto perdavimo kitų subjektų nuosavybėn priima Savivaldybės taryba.
IX. SAVIVALDYBĖS TURTO INVESTAVIMAS
89. Savivaldybės turto investavimas - tai Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto, kaip turtinio įnašo, perdavimas Įstatymo 22 straipsnio 1 dalyje nurodytiems subjektams laikantis šiame straipsnyje nustatytų investavimo reikalavimų.
90. Sprendimą dėl Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto investavimo priima Savivaldybės taryba.
91. Prieš priimant atitinkamą sprendimą, subjektas, teikiantis siūlymą dėl investavimo, privalo tą siūlymą ekonomiškai ir socialiai pagrįsti, kad bus tenkinami ne mažiau kaip 3 Įstatymo 22 straipsnio 2 dalyje nurodyti kriterijai.
92. Sprendimų projektus rengia Savivaldybės administracijos skyrius, koordinuojantis Savivaldybės turto valdymo klausimus.
X. SAVIVALDYBĖS TURTO ĮKEITIMAS
94. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ilgalaikis materialusis turtas gali būti įkeistas įstatymų nustatytais atvejais Savivaldybės tarybos sprendimu, kuriame turi būti nustatytos įkeitimo sąlygos vadovaujantis šiuo Aprašu.
95. Nematerialusis, finansinis ir materialusis trumpalaikis Savivaldybės turtas negali būti įkeistas.
96. Savivaldybės kontroliuojamos uždarosios akcinės bendrovės įkeisti ilgalaikį materialųjį turtą gali pagal Akcinių bendrovių įstatymą.
97. Savivaldybės įmonė teise įkeisti ilgalaikį materialųjį turtą naudojasi pagal Lietuvos Respublikos valstybės ir Savivaldybės įmonių įstatymą, gavusios rajono Savivaldybės tarybos leidimą.
98. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio ilgalaikio materialiojo turto įkeitimo atvejai:
98.1. kai Savivaldybė skolinasi pinigines lėšas investiciniams projektams finansuoti ir kai įkeičiamu turtu reikia užtikrinti Savivaldybės prievolės įvykdymą;
98.2. kai Savivaldybė suteikia garantiją įkeičiant turtą:
98.2.1. Savivaldybės kontroliuojamai uždarajai akcinei bendrovei (kurių Savivaldybė yra vienintelis dalyvis) ar Savivaldybės įmonei, vykdančiai Savivaldybės pavestas konkrečias funkcijas, jei šių subjektų paimamos paskolos bus draudžiamos paskolos draudimo sutartimi ir, įgyvendinant kredituojamą investicinį projektą, bus pagerinamas (sukuriamas) Savivaldybės, jos kontroliuojamų uždarųjų akcinių bendrovių arba Savivaldybės įmonių turtas;
98.2.2. Savivaldybės įsteigtai viešajai įstaigai, kurioje Savivaldybė yra vienintelis steigėjas ar dalininkas, jei paimamos paskolos bus draudžiamos paskolos draudimo sutartimi ir, įgyvendinant kredituojamą investicinį projektą, bus pagerinamas (sukuriamas) Savivaldybės turtas;
98.3. Savivaldybė įkeičia turtą, garantuodama už 98.2.1–98.2.3 punktuose išvardytų subjektų prievolių įvykdymą tuo atveju, kai šie subjektai vykdo valstybės ir/ar Savivaldybės remiamus investicinius projektus, įgyvendina Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatyme ir kituose teises aktuose Savivaldybei priskirtas funkcijas ir joms nepakanka savo turto garantuoti prievolių įvykdymą. Dėl investiciniam projektui įgyvendinti reikiamų piniginių lėšų skolinimosi ir turto įkeitimo bei įgaliojimų suteikimo sprendimą priima Savivaldybės taryba, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos teisės aktais ir Savivaldybės tarybos veiklos reglamentu.
99. Savivaldybė, neviršydama Savivaldybės skolinimosi ir garantijų limitų bei turėdama teigiamą Savivaldybės Kontrolės ir audito tarnybos išvadą, Savivaldybės tarybos sprendimu gali įkeisti turtą savo ar 98.2.1–98.2.3 punktuose nurodytų subjektų prievolių įvykdymui užtikrinti.
100. Savivaldybės administracijos skyrius, koordinuojantis Savivaldybės turto valdymo klausimus, suderinęs įkeičiamo turto sąrašą su Savivaldybės administracijos skyriumi, atsakingu už viešojo sektoriaus subjektų grupės konsoliduotųjų finansinių ataskaitų rinkinio parengimą, rengia Savivaldybės tarybos sprendimo projektą dėl turto įkeitimo ir Savivaldybės tarybos veiklos reglamento nustatyta tvarka pateikia jį Savivaldybės tarybai svarstyti.
101. Savivaldybės tarybos sprendimo projekte dėl turto įkeitimo turi būti nurodyta:
101.1. turto rekvizitai (inventorinis numeris, turto registro numeris, unikalus numeris, adresas, kiti duomenys);
101.2. asmuo, pasirašantis įkeičiamo turto draudimo sutartį (-is) (nekilnojamojo turto įkeitimo atveju);
101.4. asmuo, kuriam pavesta spręsti su sprendimo vykdymu susijusius klausimus, bei kontroliuoti, kaip vykdomas šis sprendimas;
102. Savivaldybės tarybai pritarus pateiktam sprendimo projektui, Savivaldybės administracijos skyrius, atsakingas už viešojo sektoriaus subjektų grupės konsoliduotųjų finansinių ataskaitų rinkinio parengimą, Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymo nustatyta tvarka ir būdais pasirenka kredito įstaigą. Vadovaujantis šio Aprašo 101.2–101.4 punktais, pasirašoma kredito sutartis, įkeičiamo ilgalaikio materialiojo turto draudimo sutartis ir hipotekos lakštas (įkeitimo sutartis).
103. Kai įkeičiamu turtu užtikrinamas Savivaldybės prievolės įvykdymas, visos su įkeitimu susijusios išlaidos (turto įvertinimas (-ai), draudimas (-ai) ir kitos išlaidos) finansuojamos iš Savivaldybės lėšų.
104. Šio Aprašo 98.2.1–98.2.3 punktuose išvardyti asmenys (toliau – subjektas), teisės aktų nustatyta tvarka valdantys ir/ar naudojantys Savivaldybės turtą ir norėdami jį įkeisti, pateikia Savivaldybės administracijai prašymą leisti įkeisti valdomą ir/ar naudojamą Savivaldybės turtą.
105. Subjekto teikiamame prašyme turi būti nurodytas turto įkeitimo tikslas ir pridėti šie dokumentai:
105.1. kredito įstaigos komercinis pasiūlymas (patvirtintas kredito įstaigos antspaudu ir pasirašytas kredito įstaigos įgalioto asmens) dėl kredito suteikimo ir siūlomų kreditavimo sąlygų bei terminų;
105.4. subjekto valdomo viso ilgalaikio materialiojo turto sąrašas (patvirtintas subjekto antspaudu ir pasirašytas subjekto vadovo), kuriame turi būti nurodyta:
106. Savivaldybės administracija, gavusi Aprašo 104 ir 105 punktuose nurodytus dokumentus, per 30 darbo dienų nuo visų būtinų dokumentų, išvardytų šiame Apraše, gavimo, vadovaudamasi šio Aprašo 101.1–101.5 punktais, parengia Savivaldybės tarybos sprendimo projektą dėl turto įkeitimo ir teikia jį Savivaldybės tarybai svarstyti.
107. Visos išlaidos (turto įvertinimas (-ai), draudimas (-ai) ir kitos išlaidos), susijusios su turto įkeitimu, kurio tikslas garantuoti už 98.2.1–98.2.3 punktuose nurodytų subjektų prievolių įvykdymą, finansuojamos iš subjekto lėšų.
108. Subjektas privalo kas tris mėnesius, terminą pradedant skaičiuoti nuo hipotekos lakšto (įkeitimo sutarties) pasirašymo, teikti Savivaldybės administracijos skyriui, atsakingam už viešojo sektoriaus subjektų grupės konsoliduotųjų finansinių ataskaitų rinkinio parengimą, ataskaitą apie prievolės, kurios vykdymui užtikrinti įkeičiamas Savivaldybės turtas, vykdymo eigą.
109. Nustačius, kad subjektas pažeidžia kredito sutarties sąlygas ir jam nepakanka lėšų padengti pagal kredito grafiką susidariusius įsiskolinimus, vadovaudamasis šio Aprašo 104 ir 105 punktais, jis gali kreiptis į Savivaldybę su prašymu leisti įkeisti papildomą subjekto valdomą ir/ar naudojamą Savivaldybės turtą. Sprendimas dėl leidimo įkeisti papildomą turtą priimamas vadovaujantis šio Aprašo 106 ir 107 punktais.
XI. SAVIVALDYBĖS TURTO APSKAITOS, VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO KONTROLĖ
XII. TURTO PRIPAŽINIMAS NEREIKALINGU ARBA NETINKAMU (NEGALIMU) NAUDOTI ir šio turto tolimesnis panaudojimas
111. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas ir patikėjimo teise valdomas valstybės turtas pripažįstamas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti vadovaujantis Įstatyme nustatytais atvejais ir kriterijais. Visos turto pripažinimo, nurašymo, likvidavimo bei tolesnio panaudojimo procedūros atliekamos vadovaujantis Aprašo 2.6 p. nurodytu teisės aktu.
112. Nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti turtu negali būti pripažįstama žemė, miškai, vidaus vandenys ir finansinis turtas.
113. Vadovaujantis Aprašo 2.6 p. nurodytu teisės aktu:
113.1. Savivaldybės įstaigos, Savivaldybės įmonės vadovas, atsižvelgdamas į įstaigoje, įmonėje sudarytos turto pripažinimo nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti komisijos (arba inventorizacijos komisijos) pasiūlymus, priima sprendimus dėl Savivaldybės turto pripažinimo nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti;
113.2. Savivaldybei patikėjimo teise valdyti perduotas valstybės turtas pripažįstamas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti Savivaldybės tarybos sudarytos komisijos pasiūlymu. Sprendimą dėl valstybės turto (išskyrus nekilnojamuosius daiktus) pripažinimo nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti priima Savivaldybės taryba. Sprendimas dėl valstybės nekilnojamojo daikto pripažinimo nereikalingu, kai jis nereikalingas valstybės ir Savivaldybės funkcijoms įgyvendinti ir (ar) nelieka kur jį pritaikyti, priimamas prieš tai jį suderinus su centralizuotai valdomo valstybės turto valdytoju.
114. Sprendimas dėl Savivaldybės turto, kurį valdo šio Aprašo 10 punkte numatyti asmenys, pripažinimo nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti priimamas jį grąžinus (išskyrus tuos atvejus, kai turtas sunaikintas per stichines nelaimes, avarijas ir šis faktas atitinkamai įformintas) Savivaldybės institucijai ar įstaigai, sudariusiai turto patikėjimo sutartį.
115. Šio aprašo 113 punkte nurodyta komisija savo pasiūlyme nurodo turtą, kurį siūloma pripažinti nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti, ir priežastis, dėl kurių šis turtas tapo nereikalingas arba netinkamas (negalimas) naudoti, įvertina turto būklę ir tolesnio panaudojimo galimybes.
116. Pripažintas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti Savivaldybės ar patikėjimo teise valdomas valstybės nematerialusis, ilgalaikis materialusis ir trumpalaikis materialusis turtas panaudojamas Įstatymo 27 straipsnyje nustatytais būdais.
117. Savivaldybės įstaigos, Savivaldybės įmonės vadovo sprendime dėl Savivaldybės turto pripažinimo nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti, o Savivaldybės tarybos sprendime dėl Savivaldybei patikėjimo teise valdyti perduoto valstybės turto pripažinimo nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti turi būti nurodyta:
117.1. pripažįstamas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti turtas, nurodant konkrečias Įstatymo 26 straipsnio 1 dalyje nustatytas priežastis, dėl kurių šis turtas pripažįstamas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti;
117.2. jeigu turtą dar galima naudoti, – Įstatymo 27 straipsnio 1 dalyje nustatyti tolesnio jo panaudojimo būdai;
118. Valstybės ir Savivaldybių turtas, pripažinus jį nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti, nurašomas, išardomas ir likviduojamas Vyriausybės nustatyta tvarka. Valstybei ar Savivaldybei priklausantys gyvūnai, pripažinti nereikalingais arba netinkamais (negalimais) naudoti, numarinami Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos nustatyta tvarka.
119. Prie teikiamo Savivaldybės tarybos sprendimo ar Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo dėl turto nurašymo projekto, prie įstaigų, įmonių vadovų sprendimų dėl turto nurašymo turi būti pridėta:
119.1. kai nurašomi nekilnojamieji daiktai, – nereikalingų arba netinkamų (negalimų) naudoti nekilnojamųjų daiktų apžiūros pažyma (8 priedas) su turto valdytojo pasirašytu nurašomų objektų sąrašu (jeigu nurašomi keli objektai);
119.2. valstybės įstaigos, perdavusios turtą Savivaldybei (pasirašiusios perdavimo ir priėmimo aktą), arba, jeigu valstybės turtas buvo perduotas valstybės įmonės, – valstybės įmonės savininko teises ir pareigas įgyvendinančios institucijos rašytiniai sutikimai, jeigu jie būtini;
119.3. nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų bylų kopijos, jeigu kadastriniai matavimai atlikti;
119.4. teisinės registracijos dokumentai (arba teisės aktų nustatyta tvarka patvirtintos kopijos) arba, kai teisinė registracija neatlikta, kiti turto valdymo teisę patvirtinantys dokumentai (perdavimo aktai, inventorizacijos aktai, kiti dokumentai arba jų kopijos);
119.5. Savivaldybės įstaigos, Savivaldybės įmonės vadovo sprendimas dėl turto pripažinimo nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti;
119.6. statinio pripažinimo avariniu aktas, kai statiniai pripažįstami netinkamais (negalimais) naudoti dėl avarinės būklės;
120. Savivaldybės tarybos arba turto valdytojo sprendime dėl valstybės arba Savivaldybės turto nurašymo atsakingu už sprendime nurodyto turto išardymą ir likvidavimą turi būti nurodytas Savivaldybės įstaigos, Savivaldybės įmonės vadovas arba jo įgaliotas asmuo.
121. Pripažinto nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti Savivaldybės turto nurašymą ir likvidavimą įformina Savivaldybės turto valdytojo sudaryta komisija, užpildydama turto nurašymo ir likvidavimo aktus (Aprašo 9 ir 10 priedai). Pripažinto nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti valstybės turto nurašymą ir likvidavimą įformina Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta komisija.
122. Dėl trečiųjų asmenų veiklos negalimu naudoti pripažinto turto vertė, perkeliama į finansinį turtą (gautinas lėšas). Nepadengta finansinio turto (gautinų lėšų) dalis nurašoma įsiteisėjus prokuroro nutarimui ar ikiteisminio tyrimo teisėjo sprendimui dėl ikiteisminio tyrimo nutraukimo arba teismo ar teisėjo nutarimui nutraukti administracinio teisės pažeidimo bylą.
123. Savivaldybės ar patikėjimo teise valdomas valstybės turtas, pripažinus jį nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti, nurašomas, išardomas ir likviduojamas Vyriausybės nustatyta tvarka.
124. Lėšos, gautos pardavus nereikalingą arba netinkamą (negalimą) naudoti valstybės ir Savivaldybės turtą, išskyrus valstybės ir Savivaldybės nekilnojamąjį turtą, atskaičiuos jo saugojimo ir pardavimo išlaidas:
XIII. ŽEMĖS SKLYPŲ PAGAL PANAUDOS SUTARTĮ PERĖMIMAS IR JŲ APSKAITA
125. Nekilnojamojo turto valdytojas, gavęs administracijos direktoriaus įgaliojimą tvarkyti valstybinės žemės sklypus (jų dalis), kurių reikia nuosavybės ar patikėjimo teise valdomiems, panaudos ar nuomos pagrindais naudojamiems statiniams ar įrenginiams (jų dalims) eksploatuoti, taip pat sklypus, kurie neužstatyti statiniais ar įrenginiais, bet reikalingi valstybės ar Savivaldybės funkcijoms vykdyti, užsako formuojamo žemės sklypo kadastrinius matavimus, suderina su Savivaldybės administracijos skyriumi, kuruojančiu teritorijų planavimo dokumentų ruošimą, sklypo ribas, adresą.
126. Atlikus žemės sklypo matavimus ir suformavus žemės sklypą, nekilnojamojo turto valdytojas pateikia administracijos direktoriaus prašymą Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl žemės sklypo suteikimo Raseinių rajono savivaldybės vardu, kartu pateikdamas pažymą apie statinio įregistravimą VĮ Registrų centre ir kadastrinių matavimų bylą.
127. Valstybinės žemės sklypo panaudos sutartis, pasirašyta administracijos direktoriaus, užregistruojama Raseinių rajono savivaldybės administracijos skyriuje, registruojančiame sutartis.
128. Nekilnojamojo turto valdytojas valstybinės žemės panaudos sutartį per 15 darbo dienų užregistruoja VĮ Registrų centre ir visus žemės sklypo dokumentus kartu su užregistruota panaudos sutartimi pateikia Savivaldybės administracijos skyriui, koordinuojančiam Savivaldybės turto valdymo klausimus. Suderinęs reikiamą informaciją, skyrius per 5 darbo dienas žemės sklypų dokumentų kopijas perduoda Savivaldybės administracijos skyriui ar darbuotojui, vykdančiam atitinkamo turto apskaitą.
129. Valstybinės žemės panaudos sutartis ir kitus valstybinės žemės dokumentus (originalus) saugo Savivaldybės administracijos skyrius, koordinuojantis Savivaldybės turto valdymo klausimus, o nekilnojamojo turto valdytojui ar naudotojui pateikiamos šių dokumentų kopijos.
XIV. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
131. Tarybų sprendimų, administracijos direktoriaus įsakymų projektus Apraše numatytais klausimais rengia Savivaldybės administracijos skyrių ar įmonių, kurių savininkė yra Savivaldybė ir kurių reguliavimo sričiai priklauso turtas ir kurie naudoja turtą pagal tiesioginę paskirtį, specialistai, suderinus su Savivaldybės administracijos skyriumi, koordinuojančiu Savivaldybės turto valdymo klausimus.
132. Turto valdytojai, valdantys Savivaldybės ir valstybės turtą (valdomą patikėjimo teise) pagal panaudos sutartis, kiekvienų metų gegužės 1 d. pateikia informaciją Savivaldybės administracijos skyriui, koordinuojančiam Savivaldybės turto valdymo klausimus apie jiems priskirto turto panaudojimą (reikalingumą).
133. Savivaldybės institucijos (jų struktūriniai ir teritoriniai padaliniai), Savivaldybės įmonės, įstaigos, organizacijos, valdančios Savivaldybės turtą, vadovų įsakymais sudaro kasmetines turto inventorizacijos komisijas, numato inventorizacijos atlikimo datą.
134. Inventorizacinė komisija vieną kartą per metus inventorizuoja akcijas ir dalininko įnašus ir vieną inventorizavimo aprašo egzempliorių pateikia Savivaldybės administracijos skyriui, vykdančiam atitinkamo turto apskaitą.
135. Siekiant užtikrinti turto saugumą, kitais Lietuvos Respublikos norminių teisės aktų nustatytais atvejais Savivaldybės turtas pagal pasaugos sutartis gali būti perduodamas Savivaldybės turto valdytojo sprendimu. Pasaugos sutartis pasaugos davėjas sudaro vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso šeštosios knygos XLII skyriaus nuostatomis.
Raseinių rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo
1 priedas
(Sutarties formos pavyzdys)
TURTO, PERDUODAMO PATIKĖJIMO TEISE JURIDINIAMS ASMENIMS, SUTARTIS
20__ m. ___ d. Nr. _______
________________
(sudarymo vieta)
_______________________________________________________________________________,
(perduodančios turtą institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)
atstovaujama (-as) įgalioto _________________________________________________________,
(pagal įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos, vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)
ir ______________________________________________________________________________,
(priimančios turtą institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)
atstovaujama (-as) įgalioto _________________________________________________________,
(pagal įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos, vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)
vadovaudamiesi __________________________________________________________________,
(dokumento perduoti turtą pavadinimas, data, numeris)
sudarėme šią sutartį:
2. Turto gavėjas įsipareigoja naudoti turtą pagal paskirtį, jį prižiūrėti, saugoti, remontuoti, padengti turto priežiūros išlaidas, apskaityti jį savo balanse, skaičiuoti jo nusidėvėjimą pagal Savivaldybės tarybos patvirtintus normatyvus ir kasmet teikti Savivaldybei turto ataskaitą pagal Savivaldybės tarybos patvirtintą formą.
3. Turto gavėjas gali apdrausti turtą savo lėšomis Lietuvos Respublikos draudimo įmonėje įstatymo nustatyta tvarka.
6. Turto davėjas gali reikalauti nutraukti sutartį prieš terminą:
6.4. jeigu turto gavėjas gautu turtu leidžia naudotis tretiems asmenims, įkeičia, juo garantuoja, laiduoja;
7. Sutartis gali būti keičiama tik raštišku abiejų šalių susitarimu. Nutraukus ar pasibaigus sutarčiai, turto gavėjas gautą turtą grąžina turto davėjui.
10. Sutartis sudaryta trimis vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais – vienas turto perėmėjui, vienas turto perdavėjui ir vienas Savivaldybės administracijos skyriui, koordinuojančiam Savivaldybės turto valdymo klausimus.
Adresas Adresas
Atsiskaitomoji sąskaita Atsiskaitomoji sąskaita
Bankas Bankas
__________________________ __________________________
(Turto davėjo vardas, pavardė, parašas) (Turto gavėjo vardas, pavardė, parašas)
A.V. A.V.
Raseinių rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo
2 priedas
(Akto formos pavyzdys)
SAVIVALDYBĖS TURTO, PERDUODAMO VALDYTI, NAUDOTI IR DISPONUOTI JUO PATIKĖJIMO TEISE, PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS
20__ m. ___ d. Nr. _______
________________
(sudarymo vieta)
_______________________________________________________________________________,
(perduodančios turtą institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)
atstovaujama (-as) įgalioto _________________________________________________________,
(pagal įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos, vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)
perduoda, o _____________________________________________________________________,
(priimančios turtą institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)
atstovaujama (-as) įgalioto _________________________________________________________,
(pagal įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos, vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)
priima, vadovaudamosi (-iesi) _______________________________________________________,
(dokumento perduoti turtą pavadinimas, data, numeris)
šį Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą: ______________________________________.
Pastaba:
(perduodamo turto pavadinimas ir apibūdinimas (nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto: inventorinis numeris, įsigijimo savikaina eurais, kuria turtas užregistruotas apskaitoje, sukaupta nusidėvėjimo suma ir nuvertėjimo suma, likutinė vertė eurais, finansavimo šaltinis, turto grupė, kurioje jis apskaitomas; trumpalaikio materialiojo turto: įsigijimo vertė, įsigijimo data, finansavimo šaltinis; nekilnojamojo daikto adresas, unikalus statinio numeris, bendras statinio plotas, statinio pažymėjimas plane, patalpų plotas. Jeigu perduodamos akcijos: bendrovės pavadinimas, kodas, buveinė, akcijų skaičius, forma, rūšis, klasė, vienos akcijos nominali vertė, perduodamų akcijų dalis įstatiniame kapitale). Jeigu perduodami keli objektai, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą. Sąraše turi būti nurodyti atitinkamai turto grupei numatyti reikalavimai)
Perduodamo turto būklė perdavimo metu ______________________________________________.
Perduodamas turtas yra perduotas pagal sutartį _________________________________________.
(sutarties sudarymo data, numeris, terminas)
PRIDEDAMA (jeigu dokumentai pridedami):
3. _______________, _ lapas (-ai).
(kiti dokumentai)
Šis aktas surašytas trimis egzemplioriais: vienas turto perdavėjui, vienas turto perėmėjui ir vienas Savivaldybės administracijos skyriui, koordinuojančiam Savivaldybės turto valdymo klausimus.
Perdavė
___________________________________ ______ _____________
(įgalioto perduoti turtą asmens pareigų pavadinimas) (Parašas) (Vardas ir pavardė)
A.V.
Priėmė
___________________________________ ______ _____________
(įgalioto perimti turtą asmens pareigų pavadinimas) (Parašas) (Vardas ir pavardė)
A.V.
______________
Raseinių rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo
3 priedas
(Sutarties formos pavyzdys)
SAVIVALDYBĖS TURTO PANAUDOS SUTARTIS
20__ m. ___ d. Nr. ________
________________
(sudarymo vieta)
Panaudos davėjas _________________________________________________________________,
(perduodančios turtą savivaldybės institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos (toliau vadinama – institucija) pavadinimas ir kodas)
pagal __________________________________________________________________________,
(įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)
atstovaujamas ____________________________________________________________________,
(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)
ir panaudos gavėjas _______________________________________________________________,
(panaudos subjekto, priimančio turtą, pavadinimas ir kodas)
pagal __________________________________________________________________________,
(įstatymą, panaudos subjekto įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)
atstovaujamas ___________________________________________________________________,
(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)
remdamiesi Raseinių rajono savivaldybės tarybos 20__ m. ______ d. sprendimu Nr. ______, / Raseinių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 20__ m. ______ d. įsakymu Nr. _______ (nereikalingą išbraukti), sudarė šią sutartį:
1. Panaudos davėjas pagal šią sutartį perduoda panaudos gavėjui, veikiančiam pagal savo įstatus (nuostatus), laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą:
_______________________________________________________________________________.
(turto pavadinimas ir apibūdinimas: nematerialiojo, ilgalaikio materialiojo turto inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė eurais; nekilnojamojo daikto adresas, unikalus numeris, statinio pažymėjimas plane, bendras statinio plotas, patalpų plotas ir indeksai; trumpalaikio materialiojo turto įsigijimo vertė eurais; įrenginių – pagrindinės charakteristikos, o jeigu turtas perduodamas pagal sąrašą, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą)
_______________________________________________________________________________.
(nurodyti turto naudojimo paskirtį)
2. Panaudos davėjas perduoda daiktą panaudos gavėjui ______________________________.
(apibrėžtam terminui – nurodyti metus, mėnesį, dieną)
4. Panaudos gavėjas moka mokestį už perduotų negyvenamųjų patalpų komunalines (vanduo, elektra, šildymas, atliekų išvežimas) ir ryšių paslaugas.
5. Panaudos gavėjas per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo sudaro su atitinkamomis įmonėmis ir organizacijomis sutartis dėl atsiskaitymo už komunalines paslaugas ir savo lėšomis apdraudžia visam sutarties galiojimo laikui gaunamą turtą panaudos davėjo naudai nuo žalos, kuri gali būti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų, vagysčių ir kitų draudiminių įvykių.
6. Panaudos gavėjas savo lėšomis per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos įstatymų nustatyta tvarka turi įregistruoti sutartį Nekilnojamojo turto registre. Pasibaigus panaudos sutarties terminui, panaudos gavėjas išregistruoja sutartį iš Nekilnojamojo turto registro.
7. Panaudos davėjas, nepažeisdamas panaudos gavėjo teisių, turi teisę tikrinti, ar panaudos gavėjas naudojasi turtu tinkamai pagal paskirtį ir sutartį.
8. Panaudos davėjas privalo:
8.1. per 10 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos perduoti 1 punkte nurodytą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą;
9. Panaudos gavėjas privalo:
9.1. naudotis daiktu pagal tiesioginę paskirtį ir sutartį tik sprendimo dėl Savivaldybės turto perdavimo panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis priėmimo metu panaudos gavėjo įstatuose (nuostatuose) numatytai veiklai, griežtai laikytis šiam turtui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių, per visą sutarties galiojimo laiką nekeisti turto (pastato, patalpų) paskirties ir pasibaigus sutarčiai per 10 kalendorinių dienų perdavimo ir priėmimo aktu grąžinti turto savininkui;
9.3. sudaryti sąlygas panaudos davėjui kontroliuoti, ar perduotas turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį, ar panaudos gavėjas verčiasi veikla, dėl kurios buvo perduotas Savivaldybės turtas;
9.4. gauti panaudos davėjo rašytinį sutikimą pagerinti ar pertvarkyti turtą (patalpas) nekeičiant paskirties;
9.5. savo sąskaita daryti jam perduoto turto paprastąjį remontą:
_________________________________________________________________________;
(nurodyti remonto darbus)
9.6. atlyginti panaudos davėjui nuostolius, jeigu duotas turtas dėl neatliktų priežiūros ar einamojo remonto darbų sugedo ar buvo sugadintas;
9.7. likus vienam mėnesiui iki sutarties termino pabaigos, raštu pranešti panaudos davėjui apie grąžinamą turtą;
9.8. panaudos sutarčiai pasibaigus ar ją nutraukus prieš terminą, grąžinti turtą panaudos davėjui tos būklės, kokios jam buvo perduotas, atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą, su visais atliktais pagerinimo elementais, neatskiriamais nuo turto;
11. Panaudos davėjas privalo nutraukti sutartį prieš terminą:
11.2. jeigu panaudos gavėjas nesudaro sąlygų kontroliuoti, ar perduotas pagal panaudos sutartį turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį, ar panaudos gavėjas verčiasi veikla, dėl kurios buvo perduotas turtas;
11.3. jeigu panaudos gavėjas nevykdo sprendimo priėmimo metu duoto įsipareigojimo (jeigu buvo įsipareigota) savo lėšomis pagerinti jam perduotą nekilnojamąjį turtą;
11.4. jeigu panaudos gavėjas nesiverčia veikla, dėl kurios buvo perduotas Savivaldybės turtas, ar šį turtą naudoja ne pagal paskirtį;
11.7. pasibaigus panaudos subjektui kaip juridiniam asmeniui, įspėjus apie tai antrąją šalį prieš mėnesį;
12. Ši sutartis sudaryta 3 egzemplioriais: vienas panaudos davėjui, vienas panaudos gavėjui ir vienas Savivaldybės administracijos skyriui, koordinuojančiam Savivaldybės turto valdymo klausimus.
PRIDEDAMA (jeigu dokumentai pridedami):
1. ______________________________________________________________, _ lapas (-ai).
(dokumento, suteikiančio teisę perduoti turtą, kopija)
2. ______________________________________________________________, _ lapas (-ai).
(perdavimo ir priėmimo aktas)
3. ______________________________________________________________, _ lapas (-ai).
(kiti dokumentai)
Sutarties šalių rekvizitai:
Panaudos davėjo _________________________________________________________________.
(adresas, telefono numeris, atsiskaitomosios sąskaitos banke numeris)
Panaudos gavėjo _________________________________________________________________.
(adresas, telefono numeris, atsiskaitomosios sąskaitos banke numeris)
Panaudos davėjas Panaudos gavėjas
_____________ ____________ ____________ _____________
(Parašas) (Vardas ir pavardė) (Parašas) (Vardas ir pavardė)
A.V. A.V.
Raseinių rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo
4 priedas
(Akto formos pavyzdys)
SAVIVALDYBĖS TURTO, PERDUODAMO PAGAL PANAUDOS SUTARTĮ, PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS
20__ m. ___ d. Nr. ________
________________
(sudarymo vieta)
Panaudos davėjas _________________________________________________________________,
(perduodančios turtą savivaldybės institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos (toliau vadinama – institucijos) pavadinimas ir kodas)
pagal _______________________________________________________________________________,
(įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)
atstovaujamas ___________________________________________________________________,
(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)
perduoda, o panaudos gavėjas _______________________________________________________,
(panaudos subjekto, priimančio turtą, pavadinimas ir kodas)
pagal __________________________________________________________________________,
(įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)
atstovaujamas ___________________________________________________________________,
(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)
priima Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą:
_______________________________________________________________________________.
(turto pavadinimas ir apibūdinimas: nematerialiojo, ilgalaikio materialiojo turto inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė eurais; nekilnojamojo daikto adresas, unikalus numeris, statinio pažymėjimas plane, bendras statinio plotas, patalpų plotas ir indeksai; trumpalaikio materialiojo turto įsigijimo vertė eurais; įrenginių – pagrindinės charakteristikos, o jeigu turtas perduodamas pagal sąrašą, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą)
Perduodamo turto būklė perdavimo __________________________________________________.
(nurodyti ir turto trūkumus, jeigu jų rasta)
Šis aktas surašytas 3 egzemplioriais: vienas panaudos davėjui, vienas panaudos gavėjui ir vienas Savivaldybės administracijos skyriui, koordinuojančiam Savivaldybės turto valdymo klausimus.
Perdavė
___________________ _____________
Panaudos davėjas (Parašas) (Vardas ir pavardė)
A.V.
Priėmė
___________________ ______________
Panaudos gavėjas (Parašas) (Vardas ir pavardė)
A.V.
Raseinių rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo
5 priedas
(Sutarties formos pavyzdys)
SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS SUTARTIS
20__ m. ___ d. Nr. ________
________________
(sudarymo vieta)
Nuomotojas _____________________________________________________________________,
(institucijos, įstaigos, įmonės, organizacijos (toliau - įmonė) pavadinimas, kodas)
atstovaujamas (pagal įstatymą, įstaigos įstatus (nuostatus), įgaliojimą) _______________________,
(atstovo vardas, pavardė, įstatymo, įmonės įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris )
ir nuomininkas ___________________________________________________________________,
(nuomininko - fizinio asmens vardas, pavardė, asmens kodas, nuomininko - įmonės pavadinimas, kodas)
arba nuomininko atstovas (pagal įmonės įstatus (nuostatus), įgaliojimą) atstovaujamas _______________________________________________________________________________, remdamiesi _____________________________________________________________________,
(dokumento išnuomoti turtą pavadinimas, data, numeris)
sudarė šią sutartį, pagal kurią:
1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti nuomininkui ilgalaikį materialųjį turtą (toliau vadinama- turtas: __________________________________________________________________________.
(nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas - unikalus turto numeris iš registro pažymėjimo, kito turto - inventorizacijos numeris; statinio bendras plotas ar tūris, įrenginių - pagrindinės charakteristikos; statinio žymėjimas plane; turto likutinė vertė, eurais)
Naudoti ________________________________________________________________________.
(nurodyti turto naudojimo paskirtį)
I. SUTARTIES SĄLYGOS
3. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį / ketvirtį (nereikalingą išbraukti), prieš prasidedant kitam mėnesiui / ketvirčiui (nereikalingą išbraukti), bet ne vėliau kaip iki kito einamojo mėnesio 10 dienos/ einamojo ketvirčio pirmojo mėnesio 10 dienos (nereikalingą išbraukti).
4. Nuomininko lėšos, panaudotos darbams, nurodytiems šios sutarties 8.2 punkte atlikti, į nuompinigius neįskaitomos, ir nuomininkas neturi teisės į šių išlaidų atlyginimą (nurodyti, jeigu šalys susitarė kitaip).
5. Nuomininkas, be nuompinigių, kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 10 d., sumoka faktines išlaidas už komunalines paslaugas (šildymą, elektrą, vandenį) pagal įmonės, įstaigos buhalterijos išrašytą sąskaitą faktūrą. Keičiantis tarifams, mokesčiai už komunalines paslaugas perskaičiuojami.
6. Nuomos terminas nustatomas iki ______ m. ________ __ d., bet ne ilgiau kaip iki nuosavybės teisės į išnuomotą turtą perėjimo kitam asmeniui ir ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui.
II. ŠALIŲ PAREIGOS
8. Nuomotojas įsipareigoja:
8.1. per 10 dienų po šios sutarties pasirašymo perduoti nuomininkui nuomojamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą, kuris yra šios sutarties priedas;
8.2. Šios sutarties galiojimo metu (esant reikalui) atlikti nuomojamo turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai (nurodyti, jeigu šalys susitarė kitaip).
9. Nuomininkas įsipareigoja:
9.1. naudoti turtą pagal paskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų;
9.2. savo lėšomis parengti turtą pasikeičiantiems metų sezonams ir esant poreikiui atlikti nuomojamo turto einamąjį remontą;
9.3. mokėti ___________ mokesčius, pagal pateiktas sąskaitas, susijusius su išnuomotu turtu;
(nurodyti konkrečius mokesčius)
9.4. pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, pagal aktą perduoti tvarkingą turtą su visais atliktais pertvarkymais, neatskiriamais nuo turto;
9.5. sudaryti su atitinkamomis įmonėmis ir organizacijomis sutartis dėl atsiskaitymo už komunalines ir kitas paslaugas;
10. Nuomininkui draudžiama be nuomotojo (tais atvejais, kai sprendimą dėl turto nuomos priima steigėjas – be steigėjo arba jo įgalioto asmens) rašytinio sutikimo:
III. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
11. Nuomininkas, šioje sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka delspinigius - 0,05 procento nuo nesumokėtos nuompinigių sumos, nustatytos sutartyje už kiekvieną pavėluotą dieną.
IV. SUTARTIES PASIBAIGIMAS
13. Ši sutartis pasibaigia:
13.4. jei nuomininkas nedaro remonto tais atvejais, kai jis pagal įstatymus ar sutartį privalo jį daryti;
13.8. nuomotojo reikalavimu, kai Savivaldybės taryba priima sprendimą dėl išnuomoto Savivaldybės turto valdymo, naudojimo ar disponavimo juo;
V. SUTARTIES ATNAUJINIMAS
14. Pasibaigus nuomos sutarties terminui, su nuomininku, tvarkingai vykdžiusiu sutartyje prisiimtas pareigas ir prieš du mėnesius iki sutarties galiojimo pabaigos raštu pranešusiam nuomotojui, nuomos sutartis gali būti atnaujinta Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.
15. Papildomos sąlygos:
15.1. Savivaldybės tarybai priėmus sprendimą ir leidus atlikti išsinuomoto turto kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus, nuomininkas gali atlikti turto remonto arba rekonstravimo darbus (pagerinti turtą), pritaikydamas turtą savo veiklai;
16. Šią sutartį per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos nuomininkas turi įregistruoti valstybės įmonėje Registrų centre.
19. Prie šios sutarties pridedama:
ŠALIŲ JURIDINIAI ADRESAI IR REKVIZITAI
NUOMOTOJO ATSTOVAS NUOMININKAS AR JO ATSTOVAS
______________ ________________________________
Banko rekvizitai:
______________ _________________________________
Įmonės kodas:
______________ _________________________________
_____________ ______________
(Vardas ir pavardė) (Vardas ir pavardė)
_____________ ______________
(Parašas) (Parašas)
A. V. A. V.
Raseinių rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo
6 priedas
(Akto formos pavyzdys)
SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO
PERDAVIMO IR PRIĖMIMO
AKTAS
20__ m. ___ d. Nr. ________
________________
(sudarymo vieta)
Nuomotojas _____________________________________________________________________,
(institucijos, įstaigos, įmonės, organizacijos (toliau - įmonė) pavadinimas, kodas)
atstovaujamas (pagal įstatymą, įstaigos įstatus (nuostatus), įgaliojimą) _______________________,
(atstovo vardas, pavardė, įstatymo, įmonės įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris )
ir nuomininkas ___________________________________________________________________,
(nuomininko - fizinio asmens vardas, pavardė, asmens kodas, nuomininko - įmonės pavadinimas, kodas)
arba nuomininko atstovas (pagal įmonės įstatus (nuostatus), įgaliojimą) atstovaujamas _______________________________________________________________________________, remdamiesi sutartimi Nr. ___, sudaryta 20__ m. _____________ d., perdavė ir priėmė turtą:
_______________________________________________________________________________.
(nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas - unikalus turto numeris iš registro pažymėjimo, kito turto - inventorizacijos numeris; statinio bendras plotas ar tūris, įrenginių - pagrindinės charakteristikos; statinio žymėjimas plane; būklė)
Perdavė
_______________________________ _____________________
(nuomotojo atstovo (-ų) pareigų pavadinimas) (Parašas) (Vardas ir pavardė)
A.V.
Priėmė
____________________ _____________________
(nuomininkas ar jo atstovas) (Parašas) (Vardas ir pavardė)
A.V.
Raseinių rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo
7 priedas
RASEINIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS TAISYKLĖS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Šios taisyklės reglamentuoja Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto (išskyrus gyvenamąsias patalpas) (toliau vadinama – turtas) nuomos viešo konkurso (toliau vadinama – turto nuomos konkursas) būdu tvarką ir sąlygas, turto valdytojo pareigas nuomojant turtą bei pagrindinius šio turto nuomos sutarčių (toliau vadinama – nuomos sutartis) sudarymo reikalavimus.
II. TURTO NUOMA KONKURSO BŪDU
2. Savivaldybės turtas išnuomojamas viešo konkurso būdu, kai dėl jo nuomos yra rajono Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas išnuomoti turtą.
4. Pradinis nuompinigių dydis nustatomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 30 d. įsakymu Nr. 1K-306 „Dėl Nuompinigių už valstybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklių patvirtinimo“ patvirtintomis taisyklėmis.
6. Jeigu du kartus paskelbus turto nuomos konkursą neužsiregistruoja nė vienas konkurso dalyvis, skelbiant to paties turto nuomos konkursą trečią kartą, pradinį nuompinigių dydį galima sumažinti, bet ne daugiau kaip 30 procentų. Skelbiant konkursą keturis ir daugiau kartų, pradinį nuompinigių dydį komisijos siūlymu nustato Raseinių rajono savivaldybės administracijos direktorius.
III. TURTO NUOMOS KONKURSO ORGANIZAVIMAS IR VYKDYMAS
7. Komisija sudaroma ne mažiau kaip iš 3 asmenų. Komisijos narys neturi teisės balsuoti, jeigu jis su konkurse dalyvaujančių įmonių savininkais, vadovais, įstaigų ir organizacijų vadovais susijęs šeimos ar giminystės ryšiais – tokiais laikomi tėvai (įtėviai), vaikai (įvaikiai), seneliai, broliai, seserys, vaikaičiai, proseneliai ir prosenelės, brolio ir sesers vaikai (sūnėnai ir dukterėčios), tėvo ar motinos broliai ir seserys (dėdės ir tetos), tėvo ar motinos brolių ir seserų vaikai (pusbroliai ir pusseserės), – arba yra veikiamas kitų sąlygų, galinčių turėti įtakos jo nešališkumui.
8. Komisija, šių taisyklių 5 punkte nustatyta tvarka skelbdama spaudoje turto nuomos konkursą, nurodo:
8.1. paraiškų dalyvauti konkurse pateikimo terminą – ne mažiau kaip 10 kalendorinių dienų nuo paskelbimo spaudoje;
8.3. turto naudojimo paskirtį skelbiant uždarą turto nuomos konkursą, skelbime nurodoma, kurie subjektai gali dalyvauti konkurse;
10. Fiziniai arba juridiniai asmenys, norintys dalyvauti turto nuomos konkurse (toliau vadinama – konkurso dalyviai), arba jų atstovai skelbime nurodytu laiku pateikia komisijos nariui užklijuotą voką, ant kurio turi būti užrašyta turto, kurio nuomos konkursas buvo skelbtas, pavadinimas, turto buvimo vieta (adresas) ir nuoroda „Turto nuomos konkursui“. Voke turi būti pateikta:
10.1. paraiška, kurioje nurodoma konkurso dalyvio vardas, pavardė ir asmens kodas (fiziniams asmenims), įmonės pavadinimas ir kodas (juridiniams asmenims), adresas (buveinė), telefono numeris, banko pavadinimas ir adresas, sąskaitos numeris ir kodas;
10.3. juridinio asmens registracijos pažymėjimo kopija ir juridinio asmens įstatų kopija, patvirtinta antspaudu (jeigu jis privalo turėti antspaudą) ir įgalioto atstovo parašu;
11. Komisija:
11.1. registruoja konkurso dalyvius turto nuomos konkurso duomenų registracijos knygoje – įrašo konkurso dalyvio registracijos eilės numerį, voko su paraiška gavimo datą ir laiką (minutės tikslumu);
11.2. išduoda konkurso dalyvio registracijos pažymėjimą, kuriame nurodytas registracijos eilės numeris, voko gavimo data bei laikas (minutės tikslumu), komisijos posėdžio vieta (adresas), data ir tikslus laikas;
12. Komisijos posėdis turto nuomos konkurso laimėtojui nustatyti turi įvykti ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo paskutinės dalyvių registravimo dienos, nurodytos spaudoje.
13. Dalyvauti turto nuomos konkurse turi teisę šio konkurso dalyviai arba jų įgalioti atstovai. Konkurso dalyviai arba jų įgalioti atstovai turi pateikti komisijai konkurso dalyvio registracijos bei asmens pažymėjimą.
14. Komisijos pirmininkas leidžia atvykusiems konkurso dalyviams arba jų atstovams įsitikinti, kad vokai, kuriuose įdėtos paraiškos dalyvauti konkurse, nepažeisti. Tik tada jis atplėšia vokus, nepažeisdamas užklijavimo juostos. Paskui jis skelbia konkurso dalyvių siūlomus nuompinigių dydžius. Paskelbti nuompinigių dydžiai ir juos pasiūlę konkurso dalyviai įrašomi protokole. Pirmuoju įrašomas konkurso dalyvis, pasiūlęs didžiausią nuompinigių sumą.
15. Turto nuomos konkursą laimi asmuo, paraiškoje nurodęs didžiausią nuompinigių sumą. Jeigu tokią pat sumą (didžiausią) pasiūlo keli dalyviai, laimėtoju pripažįstamas dalyvis, anksčiau įregistruotas turto nuomos konkurso duomenų registracijos knygoje.
16. Turto nuomos konkurso laimėtojas, neatvykęs į komisijos posėdį, apie konkurso rezultatus informuojamas raštu per 3 darbo dienas nuo protokolo pasirašymo dienos: jam išsiunčiamas pranešimas, kuriame nurodomas laikas, kada bus pasirašoma nuomos sutartis. Konkurso laimėtojas, negalintis atvykti nurodytu laiku pasirašyti nuomos sutarties, privalo apie tai informuoti komisiją, laikydamasis šių taisyklių 23 punkte nurodyto termino. Konkurso dalyviai, neatvykę į konkursą, apie jo rezultatus informuojami raštu (jiems išsiunčiami pranešimai) per 3 darbo dienas nuo protokolo pasirašymo dienos.
17. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse nustatytąja tvarka užsiregistravo tik vienas konkurso dalyvis, pasiūlęs nuompinigių ne mažiau už nustatytą pradinį nuompinigių dydį, jis laikomas konkurso laimėtoju.
18. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse neužsiregistravo nė vienas dalyvis arba visi konkurso dalyviai pasiūlė nuompinigių mažiau už nustatytą pradinį nuompinigių dydį ir (ar) buvo pateikti ne visi šiose taisyklėse nurodyti dokumentai, konkursas skelbiamas neįvykusiu.
19. Turto nuomos konkurso rezultatai įforminami protokolu, kurį pasirašo komisijos pirmininkas ir komisijos nariai. Komisijos nariai, nesutinkantys su konkurso rezultatais, savo atskirąją nuomonę gali įrašyti protokole. Prie protokolo pridedama konkurso skelbimo spaudoje iškarpa, nurodoma data ir leidinio pavadinimas. Kiekvienas konkurso dalyvis arba jo atstovas turi teisę nuo protokolo pasirašymo dienos susipažinti su protokolu.
21. Kitiems konkurso dalyviams pradinis įnašas per 7 kalendorines dienas grąžinamas į jų nurodytą sąskaitą banke. Jeigu konkurso dalyvis, pripažintas laimėtoju, per šių taisyklių 22 punkte nustatytą terminą nesudaro nuomos sutarties, pradinis įnašas jam negrąžinamas.
22. Savivaldybės turto valdytojas arba jo įgaliotas asmuo ir turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas ne anksčiau kaip po 10 kalendorinių dienų (ši nuostata netaikoma kai konkurse dalyvavo 1 dalyvis) ir ne vėliau kaip per 14 kalendorinių dienų nuo protokolo pasirašymo dienos pasirašo nuomos sutartį. Ji sudaroma vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu ir laikantis Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutarties formos pavyzdžio (Aprašo 5 priedas).
23. Jeigu turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas neatvyko pasirašyti nuomos sutarties per 15 kalendorinių dienų nuo protokolo pasirašymo dienos, konkurso rezultatai komisijos sprendimu anuliuojami ir konkursas laikomas neįvykusiu.
24. Pasirašius turto nuomos sutartį, turto nuomos komisijos atstovas (-ai) privalo ne vėliau kaip per 10 kalendorinių dienų perduoti turto nuomos konkurso laimėtojui arba jo atstovui nuomojamą turtą pagal Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktą (pagal Aprašo 6 priedą).
Raseinių rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo
8 priedas
(Pažymos formos pavyzdys)
__________________________________________________
(Turto valdytojo pavadinimas)
NEREIKALINGŲ ARBA NETINKAMŲ (NEGALIMŲ) NAUDOTI NEKILNOJAMŲJŲ DAIKTŲ APŽIŪROS PAŽYMA
20__ m. ___ d. Nr. ________
________________
(sudarymo vieta)
Komisija, sudaryta ________________________________________________________________,
(dokumento, kuriuo sudaryta komisija, pavadinimas, data ir Nr.)
iš ______________________________________________________________________________
(vardas, pavardė, pareigų pavadinimas, darbovietė)
apžiūrėjo:
2. Identifikavimo duomenys ________________________________________________________.
(adresas, indeksas, plotas (kv. metrais) ir kiti)
8. Komisijos išvada _______________________________________________________________.
Komisijos pirmininkas___________________ ________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
Nariai: __________________ _________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
___________________ _________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
___________________ __________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
___________________ ___________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
Raseinių rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo
9 priedas
(Akto formos pavyzdys)
__________________________________
(Turto valdytojo pavadinimas)
PRIPAŽINTO NEREIKALINGU ARBA NETINKAMU (NEGALIMU) NAUDOTI NEMATERIALIOJO IR ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NURAŠYMO IR LIKVIDAVIMO AKTAS
20__ m. ___ d. Nr. ________
________________
(sudarymo vieta)
TVIRTINU
_____________________________________
(Pareigų pavadinimas)
_____________________________________
(Parašas)
_____________________________________
(Vardas, pavardė)
Komisija, sudaryta ________________________________________________________________,
(dokumento, kuriuo sudaryta komisija, pavadinimas, data ir Nr.)
iš ______________________________________________________________________________
(vardas, pavardė, pareigų pavadinimas, darbovietė)
nurašė:
6. Inventoriaus Nr. ________________________________________________________________.
| Rodikliai |
Korespondentinės sąskaitos |
Suma, Eur |
|
| debetas |
kreditas |
||
| Įsigijimo vertė |
|
|
|
| Nusidėvėjimas |
|
|
|
| Likutinė vertė |
X |
X |
|
7. Turtas pripažintas nereikalingu, netinkamu (negalimu) naudoti ___________________________.
(dokumento, kurio pagrindu turtas pripažintas nereikalingu, netinkamu (negalimu) naudoti, pavadinimas, data ir Nr.)
8. Techninė būklė ir nurašymo priežastys ______________________________________________.
Liekamosios medžiagos
| Eil. Nr. |
Buhalterinės sąskaitos Nr. |
Pavadinimas |
Kiekis vnt. |
Kaina, Eur |
Suma, Eur |
Pastabos |
|
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Iš viso: |
X |
X |
|
|
||
Komisijos pirmininkas ___________________ _______________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
Nariai: ___________________ ________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
___________________ ________________
(Parašas) (Vardas, pavardė
___________________ ________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
___________________ _________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
Turtą likvidavo ___________________________________________________________________
(dokumento pavadinimas, data, Nr.)
paskirta(s) ______________________________________________________________________.
(pareigos, parašas, vardas, pavardė)
PRIDEDAMA: __________________________________________________________________.
(dokumento pavadinimas, data, Nr., lapų skaičius)
Akto duomenis į apskaitą įtraukė _____________________________________.
(pareigos, parašas, vardas, pavardė, data)
Raseinių rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo
10 priedas
(Akto formos pavyzdys)
__________________________________
(Turto valdytojo pavadinimas)
PRIPAŽINTO NEREIKALINGU ARBA NETINKAMU (NEGALIMU) NAUDOTI TRUMPALAIKIO TURTO NURAŠYMO IR LIKVIDAVIMO AKTAS
20__ m. ___ d. Nr. ________
________________
(sudarymo vieta)
TVIRTINU
_____________________________________
(Pareigų pavadinimas)
_____________________________________
(Parašas)
_____________________________________
(Vardas, pavardė)
Komisija, sudaryta ________________________________________________________________,
(dokumento, kuriuo sudaryta komisija, pavadinimas, data ir Nr.)
iš ______________________________________________________________________________
(vardas, pavardė, pareigų pavadinimas, darbovietė)
nurašė šį pripažintą nereikalingu, netinkamu (negalimu) naudoti trumpalaikį turtą:
| Eil. Nr. |
Buhalterinės sąskaitos Nr. |
Atidavimo naudoti metai, mėnuo |
Turto pavadinimas |
Kiekis vnt. |
Kaina, Eur |
Suma, Eur |
Nurašymo priežastys |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Iš viso: |
X |
|
|
|
X |
||
Liekamosios medžiagos
| Eil. Nr. |
Buhalterinės sąskaitos Nr. |
Pavadinimas |
Kiekis vnt. |
Kaina, Lt |
Suma, Lt |
Pastabos |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Iš viso |
X |
X |
|
|
||
Komisijos pirmininkas ___________________ _________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
Nariai: ___________________ __________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
___________________ ___________________
(Parašas) (Vardas, pavardė
___________________ ____________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
___________________ ____________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
Turtą likvidavo ___________________________________________________________________
(dokumento pavadinimas, data, Nr.)
paskirta(s) ______________________________________________________________________.
(pareigos, parašas, vardas, pavardė)
PRIDEDAMA: __________________________________________________________________.
(dokumento pavadinimas, data, Nr., lapų skaičius)
Akto duomenis į apskaitą įtraukė _____________________________________.
(pareigos, parašas, vardas, pavardė, data)
Raseinių rajono savivaldybės ir valstybės turto
valdymo, naudojimo ir disponavimo juo
tvarkos aprašo
11 priedas
(Susitarimo formos pavyzdys)
PAPILDOMAS SUSITARIMAS PRIE SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO (Data) NUOMOS SUTARTIES NR. ______
20__ m. ___ d. Nr. ________
________________
(sudarymo vieta)
I. SUSITARIMO ŠALYS
Nuomotojas _____________________________________________________________________,
(perduodančios turtą savivaldybės institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos (toliau – institucija) pavadinimas ir kodas)
atstovaujamas ___________________________________________________________________,
(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)
veikiančio pagal __________________________________________________________________,
(įstatymą, sprendimą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)
ir Nuomininkas __________________________________________________________________,
(nurodyto Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 13 straipsnyje panaudos subjekto, priimančio turtą, pavadinimas ir kodas)
atstovaujamas ___________________________________________________________________,
(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)
pagal __________________________________________________________________________,
(įstatymą, panaudos subjekto įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)
vadovaudamiesi Raseinių rajono savivaldybės tarybos 20__ m. ________________ d. sprendimu Nr._______, susitaria:
II. SUSITARIMO OBJEKTAS
1. Pakeisti (data) sutarties Nr. _____ __ ir __ punktus ir išdėstyti juos taip:
3. Šis susitarimas įsigalioja nuo jo pasirašymo dienos ir yra neatsiejama (nurodoma data) Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutarties Nr. _____ dalis.
PRIDEDAMA:
III. ŠALIŲ REKVIZITAI
| Nuomotojas (Juridinio asmens pavadinimas) |
Nuomininkas (Juridinio asmens pavadinimas / Fizinio asmens vardas, pavardė) |
| (Adresas, telefono / fakso Nr., įmonės kodas) |
(Adresas, telefono / fakso Nr., įmonės kodas) |
(Pareigos, vardas, pavardė) (Pareigos, vardas, pavardė)
______________________ _______________________
(parašas) (parašas)
A. V. A. V.
____________
Raseinių rajono savivaldybės ir valstybės turto
valdymo, naudojimo ir disponavimo juo
tvarkos aprašo
12 priedas
(Susitarimo formos pavyzdys)
PAPILDOMAS SUSITARIMAS PRIE SAVIVALDYBĖS TURTO PANAUDOS (Data) SUTARTIES NR. ______
20__ m. ___ d. Nr. ________
________________
(sudarymo vieta)
I. SUSITARIMO ŠALYS
Panaudos davėjas _________________________________________________________________,
(perduodančios turtą savivaldybės institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos(toliau – institucija) pavadinimas ir kodas)
atstovaujamas ___________________________________________________________________,
(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)
veikiančio pagal __________________________________________________________________,
(įstatymą, sprendimą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)
ir Panaudos gavėjas _______________________________________________________________,
(nurodyto Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 13 straipsnyje panaudos subjekto, priimančio turtą, pavadinimas ir kodas)
atstovaujamas ___________________________________________________________________,
(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)
veikiančio pagal__________________________________________________________________,
(įstatymą, panaudos subjekto įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)
vadovaudamiesi Raseinių rajono savivaldybės tarybos 20__ m. ________________ d. sprendimu Nr._______, susitaria:
II. SUSITARIMO OBJEKTAS
Pakeisti (data) sutarties Nr. _____ ___ ir __ punktus ir išdėstyti juos taip:
„______________________________________________________________________________“
„______________________________________________________________________________“
III. ŠALIŲ REKVIZITAI
| Panaudos davėjas (Juridinio asmens pavadinimas) |
Panaudos gavėjas (Juridinio asmens pavadinimas / Fizinio asmens vardas, pavardė) |
| (Adresas, telefono / fakso Nr., įmonės kodas) |
(Adresas, telefono / fakso Nr., įmonės kodas) |
(Pareigos, vardas, pavardė) (Pareigos, vardas, pavardė)
______________________ ______________________
(parašas) (parašas)
A. V. A. V.
____________