RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2020 M. VASARIO 27 D. SPRENDIMO NR.T-201 „DĖL BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ VALDYMO ORGANŲ, JUNGTINĖS VEIKLOS SUTARTIMI ĮGALIOTŲ ASMENŲ IR SAVIVALDYBĖS VYKDOMOSIOS INSTITUCIJOS PASKIRTŲ BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTŲ ADMINISTRATORIŲ VEIKLOS, SUSIJUSIOS SU ĮSTATYMŲ IR KITŲ TEISĖS AKTŲ JIEMS PRISKIRTŲ FUNKCIJŲ VYKDYMU, PRIEŽIŪROS IR KONTROLĖS TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2020 m. balandžio 23 d. Nr. T-253

Radviliškis

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.83 straipsnio 3 dalimi, Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2019 m. gruodžio 20 d. įsakymu Nr. D1-770 „Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2019 m. birželio 11 d. įsakymo Nr. D1-358 „Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. liepos 24 d. įsakymo Nr. D1-612 „Dėl Butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų ir savivaldybės vykdomosios institucijos paskirtų bendrojo naudojimo objektų administratorių veiklos, susijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų jiems priskirtų funkcijų vykdymu, priežiūros ir kontrolės pavyzdinių taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo“ pakeitimo“, Radviliškio rajono savivaldybės taryba nusprendžia pakeisti Radviliškio rajono savivaldybės tarybos 2020 m. vasario 27 d. sprendimo Nr.T-201 „Dėl Butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų ir savivaldybės vykdomosios institucijos paskirtų bendrojo naudojimo objektų administratorių veiklos, susijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų jiems priskirtų funkcijų vykdymu, priežiūros ir kontrolės taisyklių patvirtinimo“:

1. 13 punktą ir jį išdėstyti taip:

„13. Planinis patikrinimas užbaigiamas Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų valdytojo veiklos patikrinimo akto (toliau – aktas) surašymu, kurio pavyzdinė forma pateikta pavyzdinių taisyklių priede. Akte nurodomi valdytojo pateikti dokumentai, trūkumai, kuriuos valdytojas nedelsdamas pašalino, aprašoma valdytojo veikla, jos įvertinimas, rekomendacijos, informuojama apie pradėtą administracinio nusižengimo teiseną dėl patikrinimo metu nustatytų valdytojo veiklą reglamentuojančių teisės aktų pažeidimų. Aktas surašomas 2 egzemplioriais. Vienas pasirašytinai įteikiamas valdytojui, antras saugomas savivaldybės vykdomosios institucijos teisės aktų nustatyta tvarka.“

2. 14 punktą ir jį išdėstyti taip:

„14. Kai valdytojas (atstovas) atsisako aktą pasirašyti, apie tai pažymima akte, o aktas ne vėliau kaip per 3 darbo dienas išsiunčiamas valdytojui registruotu laišku.“

3. 30 punktą ir jį išdėstyti taip:

„30. Savivaldybės administracijos direktoriaus ar jo įgalioto asmens, taip pat kontrolieriaus veiksmai ar neveikimas gali būti skundžiami Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.“.

4. Butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų ir savivaldybės vykdomosios institucijos paskirtų bendrojo naudojimo objektų administratorių veiklos, susijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų jiems priskirtų funkcijų vykdymu, priežiūros ir kontrolės taisyklių priedą ir jį išdėstyti nauja redakcija (pridedama).

Savivaldybės mero pavaduotojas                                                                       Mindaugas Pauliukas

Butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo

organų, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų ir

savivaldybės vykdomosios institucijos paskirtų

bendrojo naudojimo objektų administratorių veiklos,

susijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų jiems

priskirtų funkcijų vykdymu, priežiūros ir kontrolės

taisyklių priedas

RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJA

DAUGIABUČIO NAMO BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTŲ VALDYTOJO

VEIKLOS PATIKRINIMO AKTAS

20 __ m. ____________ ___ d. Nr.

(Radviliškis

Aš, daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojų veiklos priežiūros ir kontrolės

Vykdytojas _____________________________________________, _____________________ patikrinimo

(pareigos, vardas, pavardė)                        (planinio, neplaninio)

metu patikrinau _______________________________________________________________________________

(Valdytojo vardas, pavardė arba pavadinimas ir juridinio asmens kodas, jeigu Valdytojas juridinis asmuo)

veiklą, susijusią su įstatymų ir kitų teisės aktų jam priskirtų funkcijų vykdymu, ir  nustačiau:

1. Bendrojo naudojimo objektų valdytojas atsakingas už namo adresu ______________ ___________________________________________________________________________  administravimą.

(namo adresas)

2. Bendrojo naudojimo objektų Valdytojas pateikė šiuos dokumentus (nereikalingą nubraukti):

DOKUMENTO PAVADINIMAS	PATEIKĖ	NEPATEIKĖ	PASTABOS
2.1.  Valdytojo paskyrimo ar išrinkimo dokumentą (paskyrimo aktas, protokolas)	TAIP	NE
2.2. butų ir kitų patalpų savininkų sąrašą	TAIP	NE
2.3. bendrijos narių sąrašą	TAIP	NE
2.4. bendrojo naudojimo objektų aprašą (bendrijoms – ir visuotinio bendrijos narių susirinkimo, kuriame patvirtintas šis aprašas, pranešimą, protokolą, dalyvių sąrašą, balsų skaičiavimo protokolą)	TAIP	NE
2.5. metinį namo priežiūros ūkinį-finansinį planą	TAIP	NE
2.6. ilgalaikį namo atnaujinimo planą ir visuotinio susirinkimo, kuriame patvirtintas šis planas, pranešimą, protokolą, dalyvių sąrašą, balsų skaičiavimo protokolą)	TAIP	NE
2.7. kaupiamųjų lėšų namui atnaujinti sąskaitos sutartį	TAIP	NE
2.8. banko sąskaitos išrašą apie sukauptų lėšų naudojimą	TAIP	NE
2.9. dokumentus apie vykdytus pirkimus: apklausų dokumentus, darbus pagrindžiančius rangos darbų ar paslaugų pirkimo sutartis, atliktų darbų priėmimo – perdavimo aktus, ūkio būdu atliktų darbų priėmimo aktus ir atitinkamus mokestinius dokumentus, paslaugų ir atnaujinimo darbų pirkimo taisykles (tais atvejais, kai teisės aktai jų reikalauja), informacijos teikimo apie pirkimus savininkams	TAIP	NE
2.10. laisvos formos informaciją apie interneto svetainę, skelbimų lentas, kitas taikomas informacijos pateikimo butų ir kitų patalpų savininkams priemones (skelbimų lentos nuotraukas, momentines nuotraukas (print screen) ir kt.)	TAIP	NE
2.11. informaciją apie gautas butų ir kitų patalpų savininkų pretenzijas, skundus dėl informacijos ir duomenų pateikimo patalpų savininkams (jeigu gauta - nurodyti skaičių)	TAIP	NE
2.12. metinę veiklos ataskaitą ir informaciją apie jos pateikimą butų ir kitų patalpų savininkams (bendrijoms – ir visuotinio bendrijos narių susirinkimo, kuriame patvirtinta ši ataskaita, pranešimą, protokolą, dalyvių sąrašą, balsų skaičiavimo protokolą)	TAIP	NE
2.13. informaciją, duomenis ir dokumentus apie einamaisiais metais šauktus butų ir kitų patalpų savininkų, bendrijos narių susirinkimus ar balsavimus raštu (susirinkimų pranešimus, protokolus, dalyvių sąrašus)	TAIP	NE
2.14. bendrojo naudojimo objektų Administratoriaus civilinės atsakomybės draudimą	TAIP	NE
2.15. informaciją ir dokumentus apie taikomus mokesčius ir jų tarifus (nurodomas mokesčio pavadinimas, tarifo dydis, pateikti visuotinio susirinkimo, kuriame patvirtinti dydžiai, protokolą, mėnesinius mokėjimų pranešimus atsitiktiniu vykdytojo pasirinkimu)	TAIP	NE
2.16. informaciją ir dokumentus apie daugiabučio namo techninei priežiūrai skirtų lėšų panaudojimą (privalomus techninės priežiūros dokumentus: statinio techninį pasą, arba pastato techninį-energetinį pasą, žurnalus, apžiūrų aktus ir kt.)	TAIP	NE
2.17. kitus vykdytojo prašomus pateikti valdytojo sudaromus dokumentus	TAIP	NE

3. Bendrojo naudojimo objektų valdytojo veiklos aprašymas ir įvertinimas (aprašoma, kaip valdytojas vykdo pavestas funkcijas, kokie nustatyti veiklos trūkumai): _________________

_______________________________________________________________________________

4. Nustatyti trūkumai, kuriuos bendrojo naudojimo objektų valdytojas nedelsdamas pašalino:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5. Rekomendacijos:  _______________________________________________________

_______________________________________________________________________________ 

6. Informavimas apie pradėtą administracinio nusižengimo teiseną dėl patikrinimo metu nustatytų valdytojo veiklą reglamentuojančių teisės aktų pažeidimų (ši informacija pildoma, jei patikrinimo metu nustatyta pažeidimų): _________________________________

_______________________________________________________________________________

Vykdytojas   _______________   _______________________________________________________              

(parašas)                                                                        (vardas ir pavardė)

Aktą gavau:  ______________  _______________________________________________________

(parašas)                                     (bendrojo naudojimo objektų valdytojo (atstovo) vardas ir pavardė)

__________________