Mažeikių rajono SAVIVALDYBĖS taryba
SPRENDIMAS
DĖL MAŽEIKIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS IR VALSTYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2015 m. sausio 30 d. Nr. T1-20
Mažeikiai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu, Mažeikių rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
1. Patvirtinti Mažeikių rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašą (pridedama).
2. Pripažinti netekusiu galios Mažeikių rajono savivaldybės tarybos 2014 m. sausio 31 d. sprendimą Nr. T1-26 „Dėl Mažeikių rajono savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos patvirtinimo“.
PATVIRTINTA
Mažeikių rajono savivaldybės tarybos
2015 m. sausio 30 d. sprendimu Nr. T1-20
MAŽEIKIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS IR VALSTYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROJI DALIS
1. Mažeikių rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato Mažeikių rajono savivaldybei (toliau – Savivaldybė) nuosavybės teise priklausančio turto ir patikėjimo teise perduoto valstybės turto valdymą, naudojimą ir disponavimą juo bei sąlygas ir savivaldybės institucijų įgaliojimus pagal galiojančius Lietuvos Respublikos įstatymus, Vyriausybės nutarimus bei kitus teisės aktus.
2. Aprašas parengtas vadovaujantis:
2.1. Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu;
3. Savivaldybės turtą sudaro materialusis, nematerialusis ir finansinis turtas, nuosavybės bei patikėjimo teise priklausantis savivaldybei:
3.1. ilgalaikis materialusis turtas – turtas, kuris naudingai eksploatuojamas ilgiau negu vienus metus, o jo įsigijimo vertė ne mažesnė už Lietuvos Respublikos Vyriausybės (toliau – Vyriausybė) nustatytą vertę;
4. Savivaldybės turto valdymas – teisė įstatymų nustatyta tvarka daryti turtui fizinį bei ūkinį poveikį.
6. Disponavimas Savivaldybės turtu – teisė turtą parduoti, kitaip perleisti, taip pat išnuomoti, įkeisti arba kitokiu būdu keisti jo teisinę būklę.
7. Turto patikėjimo teisė – Savivaldybės institucijos ar Savivaldybės įmonės, įstaigos, organizacijos teisė savo veiklos reglamente, įstatuose (nuostatuose), taip pat Savivaldybės įmonių, įstaigų, organizacijų veiklą reglamentuojančiuose norminiuose aktuose nustatyta tvarka bei sąlygomis valdyti, naudoti valstybės ar savivaldybės perduotą turtą ir disponuoti juo nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių bei interesų. Kiti juridiniai asmenys valstybės ar savivaldybės jiems patikėjimo teise perduotą turtą valdo, naudoja ir disponuoja juo tiek ir tokia tvarka bei sąlygomis, kaip nustatyta Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (toliau – Įstatymas) 10 ar 12 straipsniuose bei turto patikėjimo sutartyje.
II. SAVIVALDYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO
SUBJEKTAI
9. Savivaldybės turtą, vadovaudamiesi visuomeninės naudos, efektyvumo, racionalumo, viešosios teisės principais, valdo, naudoja ir juo disponuoja:
9.1. Savivaldybės taryba pagal Vietos savivaldos įstatymą – įgyvendindama turto savininko funkcijas;
9.2. Savivaldybės administracija, Savivaldybės įmonės, įstaigos ir organizacijos, perduotą patikėjimo teise jų reguliuojamai veiklos sričiai turtą – pagal įstatymus, Savivaldybės tarybos sprendimus ir šia Tvarka,
9.3. kiti juridiniai asmenys – pagal turto patikėjimo ar panaudos sutartį savivaldybių funkcijoms įgyvendinti, o kitais atvėjais – teisės aktų nustatyta tvarka;
9.4. savivaldybės kontroliuojamos įmonės – uždarosios akcinės bendrovės (toliau - Bendrovės), kurių akcijų, suteikiančių daugiau kaip ½ balsų visuotiniame akcininkų susirinkime, savininkė yra savivaldybė. Bendrovės turtą valdo, naudoja ir disponuoja juo vadovaudamosi įstatymais, savo įstatais bei teisės aktų nustatyta tvarka.
III. SAVIVALDYBEI PERDUODAMO VALSTYBĖS TURTO VALDYMAS, NAUDOJIMAS IR DISPONAVIMAS JUO PATIKĖJIMO TEISE
11. Savivaldybė patikėjimo teise valdo, naudoja ir disponuoja:
11.1. valstybės turtu, kuris pagal Valstybės turto perdavimo savivaldybių nuosavybėn įstatymą priskirtas savivaldybės nuosavybei, bet dar neperduotas jos nuosavybėn;
12. Vyriausybės nutarimais Savivaldybei perduodamo turto valdymą, naudojimą ir disponavimą juo įgyvendina Turto valdymo skyrius:
IV. SAVIVALDYBĖS TURTO VALDYMAS, NAUDOJIMAS IR DISPONAVIMAS JUO
PATIKĖJIMO TEISE IR TURTO INVESTAVIMAS
13. Patikėtinis – turto patikėjimo teisės subjektas, kuriam šio Aprašo nustatyta tvarka Savivaldybės turtas perduotas patikėjimo teise valdyti, naudoti ir juo disponuoti.
15. Savivaldybės turtas perduodamas patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti juo savivaldybės įmonėms, įstaigoms ir organizacijoms, kitiems juridiniams asmenims, vykdantiems savivaldybės funkcijas, Savivaldybės tarybos sprendimu.
16. Sprendimus dėl savivaldybės turto perdavimo patikėjimo teise rengia bei teikia svarstyti Turto valdymo skyrius, kai jam yra pateikti (arba parengti paties skyriaus) šie dokumentai:
16.1. turto patikėjimo teisės subjekto prašymas perduoti jam Savivaldybės turtą, kuriame turi būti nurodytas prašomo perduoti Savivaldybės turto duomenys ir naudojimo tikslas;
17. Prie teikiamo Savivaldybės tarybos sprendimo dėl Savivaldybės nekilnojamojo turto perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise projekto turi būti nurodyta:
17.1. unikalus perduodamo pastato numeris arba perduodamos(-ų) patalpos(-ų) indeksas(-ai), arba inventorinis numeris;
17.5. perduodamo pastato ar patalpos(-ų) adresas arba eksploatavimo vieta (apskritis, rajonas, miestas, įstaiga);
18. Savivaldybės turto perdavimas valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise įforminamas Savivaldybės turto, perduodamo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise, perdavimo ir priėmimo aktu. Aktą pasirašo Savivaldybės tarybos sprendimu įgaliotas Savivaldybės administracijos darbuotojas ir patikėtinio įgaliotas asmuo.
19. Savivaldybės nekilnojamojo (ir kito) turto patikėjimo sutartį su juridiniais asmenimis (1 priedas) pasirašo Savivaldybės tarybos sprendimu įgaliotas Savivaldybės administracijos darbuotojas. Sutarties galiojimo terminą nustato Savivaldybės taryba. Pagal turto patikėjimo sutartį Savivaldybės nekilnojamasis turtas patikėjimo teise gali būti perduodamas Savivaldybės funkcijoms įgyvendinti. Perdavimo ir priėmimo aktu (5 priedas) turtas perduodamas tik pasirašius Savivaldybės nekilnojamojo turto patikėjimo sutartį.
20. Turto valdymo skyrius tvarko Savivaldybės nekilnojamojo turto (gyvenamųjų ir negyvenamųjų pastatų ar atskirų patalpų bei kitų statinių) teisinės registracijos dokumentus valstybės įmonės Registrų centre.
21. Savivaldybės administracijos skyrius (toliau - Skyrius), atlikęs pastatų, statinių ir inžinerinių tinklų remonto, rekonstrukcijos darbus, per 1 mėnesį perduoda Turto valdymo skyriui pripažinimo tinkamais naudoti, arba atliktų darbų priėmimo ir perdavimo aktus bei vertes.
22. Naujai pastatytų objektų pripažinimo tinkamais naudoti aktus ir deklaraciją apie statybos užbaigtumą Skyrius perduoda Turto valdymo skyriui per 10 darbo dienų, o Turto valdymo skyrius Savivaldybės tarybos sprendimu perduoda naudotojams patikėjimo teise arba neatlygintinam naudojimui, pasirašant sutartis bei perdavimo ir priėmimo aktus.
23. Nematerialusis turtas (detalieji planai, statybos projektai), užbaigus statybos objektą, saugomas Skyriuje įstatymų nustatyta tvarka.
24. Kai Savivaldybės turtas perduodamas valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise, per 30 kalendorinių dienų turto perėmėjas įtraukia jį į apskaitą, o turto perdavėjas nurašo.
25. Jei patikėtinis nebenaudoja turto ar jo dalies, jis teisės aktų nustatyta tvarka turi šį turtą grąžinti pagal perdavimo ir priėmimo aktą patikėtojui.
26. Savivaldybės įstaigos ir įmonės, valdančios Savivaldybės turtą patikėjimo teise ir norėdamos šį turtą (išskyrus gyvenamąsias patalpas ir socialinį būstą) išnuomoti (išskyrus trumpalaikę nuomą) ar perduoti pagal panaudą tretiesiems asmenims, turi kreiptis į Savivaldybės administraciją su rašytiniu prašymu. Turto valdymo skyrius parengia Tarybos sprendimo projektą dėl sutikimo turtą išnuomoti, perduoti pagal panaudą tretiesiems asmenims.
27. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas, kaip įnašas, gali būti perduodamas (investuojamas):
27.1. viešajai įstaigai, akcinei bendrovei ar uždarajai akcinei bendrovei vykdant steigimo sutartyje prisiimtus steigėjo turtinius įsipareigojimus;
28. Sprendimai dėl valstybės ir Savivaldybės turto investavimo priimami vadovaujantis Vyriausybės nustatytais kriterijais ir tvarka.
29. Patikėtinis savo lėšomis per 10 kalendorinių dienų patikėjimo teisę įregistruoja Nekilnojamojo turto registre, o nutraukus (ar jai pasibaigus) – sutartį išregistruoja.
30. Patikėtinis privalo per 10 kalendorinių dienų nuo turto perdavimo dienos
apdrausti nuo draudiminių įvykių patikėjimo pagrindais perduotą turtą ir pristatyti turto valdytojo įgaliotam asmeniui draudimo įstaigos išduoto poliso kopiją.
V. FINANSINIO TURTO VALDYMAS, NAUDOJIMAS IR DISPONAVIMAS JUO
33. Savivaldybės finansinis turtas kiekvienoje biudžetinėje įstaigoje, Savivaldybės įmonėje ir Savivaldybės įsteigtose viešosiose įstaigose apskaitomas vadovaujantis įstatymais, poįstatyminiais aktais, Vyriausybės nutarimais bei kitais norminiais aktais.
34. Uždarųjų akcinių bendrovių, kurių steigėjas yra Savivaldybės taryba, administracijų vadovai pateikia Turto valdymo skyriui pažymas, kuriose nurodo akcinės bendrovės pavadinimą, kodą, turimų nematerialiųjų akcijų skaičių, rūšį, vienos akcijos nominalią vertę, akcijų savininką, visų akcijų nominalią vertę.
35. Inventorizacinė komisija vieną kartą per metus inventorizuoja akcijas ir vieną inventorizavimo aprašo egzempliorių pateikia Buhalterinės apskaitos skyriui.
VI. SAVIVALDYBĖS TURTO PERDAVIMO PANAUDOS PAGRINDAIS TVARKA
37. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas (išskyrus savivaldybės būsto fondą) gali būti perduotas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudoti:
37.2. viešosioms įstaigoms, kai bent vienas iš jų dalininkų yra valstybė ar savivaldybė, kurioms atstovauja valstybės ar savivaldybių institucija, taip pat viešosioms švietimo įstaigoms, turinčioms Švietimo ir mokslo ministerijos leidimus (licencijas) mokyti, ir viešosioms įstaigoms, tenkinančioms visuomenės interesą muziejų sistemoje;
38. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas gali būti perduotas panaudos
pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudoti
38.2. šio Aprašo 37.3 punkte nurodytiems subjektams – iki socialinės įmonės statuso panaikinimo, bet ne ilgiau kaip 10 metų;
39. Sprendimą dėl savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto perdavimo
panaudos pagrindais priima Savivaldybės taryba.
40. Savivaldybės tarybos sprendimų projektus, dėl turto perdavimo panaudos pagrindais,
rengia bei teikia svarstyti Turto valdymo skyrius.
41. Sprendime turi būti nurodytas panaudos sutarties terminas, perduodamo turto duomenys (unikalus arba inventorinis numeris, turto buvimo vieta, įsigijimo ir likutinė vertės),
panaudos gavėjo pavadinimas, asmuo, įgaliotas pasirašyti panaudos sutartį, taip pat gali būti nurodytos papildomos panaudos sąlygos. Šios sąlygos privalo būti įrašytos į panaudos sutartį. Prieš sudarydamas panaudos sutartį panaudos gavėjas turi pateikti rašytinį įsipareigojimą panaudos sutartyje numatytomis sąlygomis panaudoti savo lėšas perduoto nekilnojamojo daikto einamajam ir statinio kapitaliniam remontui, kito ilgalaikio materialiojo turto remontui atlikti.
42. Panaudos sutartį (2 priedas) per 30 darbo dienų nuo sprendimo priėmimo dienos sudaro ir pasirašo panaudos davėjas arba jo įgaliotas asmuo ir panaudos gavėjas.
43. Turto valdytojas arba įgaliotas asmuo, pasirašęs turto panaudos sutartį, ne vėliau kaip
per 10 darbo dienų privalo perduoti turtą panaudos gavėjui arba jo įgaliotam asmeniui pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą (5 priedas).
44. Turto valdytojas arba įgaliotas asmuo, pasirašęs turto panaudos sutartį, privalo
užtikrinti panaudos sutarties sąlygų vykdymo kontrolę.
45. Panaudos gavėjas savo lėšomis per 10 kalendorinių dienų panaudos teisę įregistruoja Nekilnojamojo turto registre, o nutraukus (ar jai pasibaigus) – sutartį išregistruoja.
46. Panaudos gavėjas privalo per 10 kalendorinių dienų nuo perdavimo dienos
apdrausti nuo draudiminių įvykių panaudos pagrindais perduotą turtą ir pristatyti turto valdytojo įgaliotam asmeniui draudimo įstaigos išduoto poliso kopiją.
47. Jei panaudos gavėjas pageidauja atnaujinti sutartį, apie tai panaudos davėją
informuoja raštu ne vėliau kaip prieš 30 dienų iki pasibaigiant panaudos terminui.
48. Savivaldybės tarybai pritarus sutarties atnaujinimui, turto perdavimo ir priėmimo
aktas nesurašomas.
49. Panaudos gavėjo pareiga savo lėšomis atlikti nekilnojamojo daikto einamąjį ir statinio kapitalinį remontą, kito ilgalaikio materialiojo turto remontą, apmokėti visas turto išlaikymo išlaidas. Panaudos gavėjui, pagerinusiam pagal panaudos sutartį perduotą turtą, už
pagerinimą neatlyginama.
50. Panaudos gavėjas gali atlikti perduoto nekilnojamojo turto kapitalinį remontą ar jo rekonstrukcijos darbus tik raštu suderinęs su panaudos davėju.
51. Panaudos gavėjas negali perduoto turto išnuomoti ar kitaip perduoti naudotis tretiesiems asmenims.
53. Panaudos davėjas turi teisę nutraukti panaudos sutartį prieš laiką, jei panaudos gavėjas nesiverčia veikla, dėl kurios buvo perduotas turtas, ar šį turtą naudoja ne pagal paskirtį, ar nevykdo įsipareigojimų savo lėšomis atlikti nekilnojamojo daikto einamąjį ar statinio kapitalinį remontą arba kito ilgalaikio materialiojo turto remontą.
VII. NEKILNOJAMOJO TURTO NUOMOS KONKURSŲ ORGANIZAVIMAS
IR VYKDYMAS
54. Sprendimus dėl Savivaldybės turto nuomos priima Savivaldybės taryba, o konkursus organizuoja ir vykdo Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta nuolatinė turto nuomos komisija.
55. Savivaldybės turtas išnuomojamas viešo konkurso būdu, išskyrus atvėjus, nustatytus šių nuostatų VIII skyriuje.
56. Komisija, skelbdama vietinėje spaudoje turto nuomos konkursą, nurodo:
56.1. paraiškų dalyvauti nuomos konkurse pateikimo terminą – ne mažiau kaip 15 kalendorinių dienų nuo paskelbimo spaudoje. Skelbiant antrą ir daugiau kartų – ne mažiau kaip 7 kalendorines dienas nuo paskelbimo spaudoje;
56.6. paraiškų dalyvauti konkurse pateikimo vietą (tikslų adresą, kabineto numerį, Komisijos nario arba turto valdytojo įgalioto atstovo vardą ir pavardę);
57. Paraiškos dalyvauti nuomos konkurse (3 priedas) priimamos tik skelbime nurodytu laiku ir nustatyta tvarka.
58. Fiziniai arba juridiniai asmenys, norintys dalyvauti nuomos konkurse (toliau – konkurso dalyviai), arba jų atstovai skelbime nurodytu laiku pateikia turto valdytojo įgaliotam atstovui užklijuotą voką, ant kurio turi būti užrašyta negyvenamųjų pastatų ar patalpų, kurių nuomos konkursas buvo skelbtas, pavadinimas, adresas ir nuoroda „Turto nuomos konkursui“. Voke turi būti pateikta:
58.1. paraiška, kurioje nurodoma konkurso dalyvio vardas, pavardė ir asmens kodas (fiziniams asmenims), įmonės pavadinimas ir kodas (juridiniams asmenims), adresas (buveinė), telefono numeris, banko pavadinimas ir adresas, sąskaitos numeris ir kodas, siūlomas konkretus nuompinigių dydis;
58.2. juridinių asmenų registro patvirtintas išplėstinis išrašas ir juridinio asmens įstatų patvirtinta kopija;
59. Turto valdytojo įgaliotas atstovas:
59.1. registruoja konkurso dalyvius – įrašo konkurso dalyvio registracijos eilės numerį, voko su paraiška gavimo datą ir laiką (minutės tikslumu);
59.2. išduoda konkurso dalyvio registracijos pažymėjimą, kuriame nurodytas registracijos eilės numeris, voko gavimo data ir laikas (minutės tikslumu), Komisijos posėdžio vieta (adresas), data ir tikslus laikas;
60. Komisijos posėdis turto nuomos konkurso laimėtojui nustatyti turi įvykti ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo paskutinės dalyvių registravimo dienos, nurodytos vietinėje spaudoje.
61. Dalyvauti turto nuomos konkurse turi teisę šio konkurso dalyviai ar jų įgalioti atstovai. Konkurso dalyviai turi pateikti komisijai konkurso dalyvio registracijos bei asmens pažymėjimą.
62. Komisijos pirmininkas leidžia atvykusiems į konkursą dalyviams arba jų atstovams įsitikinti, kad vokas nepažeistas. Tada atidaro dėžę ir atplėšia joje esančius vokus, nepažeisdamas užklijavimo juostos. Paskui skelbia konkurso dalyvių siūlomus nuompinigių dydžius. Paskelbti nuompinigių dydžiai ir juos pasiūlę konkurso dalyviai įrašomi protokole. Pirmuoju įrašomas konkurso dalyvis, pasiūlęs didžiausią nuompinigių sumą. Konkurso dalyviais nepripažįstami asmenys, jei nepateikti visi 58 punkte nurodyti dokumentai ir reikalavimai.
63. Turto nuomos konkursą laimi asmuo, paraiškoje nurodęs didžiausią nuompinigių sumą. Jeigu tokią pat sumą (didžiausią) pasiūlo keli dalyviai, laimėtoju pripažįstamas dalyvis, anksčiau įregistruotas turto nuomos konkurso duomenų registracijos knygoje.
64. Turto nuomos konkurso laimėtojas, neatvykęs į Komisijos posėdį, apie konkurso rezultatus informuojamas raštu per 3 darbo dienas nuo protokolo pasirašymo dienos, jam išsiunčiamas pranešimas, kuriame nurodomas laikas, kada bus pasirašoma nuomos sutartis.
65. Konkurso dalyviai, neatvykę į konkursą, apie jo rezultatus informuojami raštu (jiems išsiunčiami pranešimai) per 3 darbo dienas nuo protokolo pasirašymo dienos.
66. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse nustatyta tvarka užsiregistravo tik vienas konkurso dalyvis ir pasiūlė nuompinigių ne mažiau už nustatytą pradinį nuompinigių dydį, jis laikomas konkurso laimėtoju.
67. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse neužsiregistravo nė vienas dalyvis arba visi konkurso dalyviai pasiūlė nuompinigių mažiau už nustatytą pradinį nuompinigių dydį ir (ar) buvo pateikti ne visi šiose Taisyklėse nurodyti dokumentai, konkursas skelbiamas neįvykusiu.
68. Turto nuomos konkurso rezultatai įforminami protokolu, kurį pasirašo Komisijos pirmininkas, Komisijos nariai ir konkurso nugalėtojas. Komisijos nariai, nesutinkantys su konkurso rezultatais, savo atskirąją nuomonę gali įrašyti protokole. Prie protokolo pridedama konkurso skelbimo spaudoje iškarpa, nurodoma data ir leidinio pavadinimas. Kiekvienas konkurso dalyvis arba jo atstovas turi teisę nuo protokolo pasirašymo dienos susipažinti su protokolu.
69. Pradinis turto nuomos konkurso laimėtojo įnašas įskaitomas į nuompinigius. Jeigu konkurso dalyvis, pripažintas laimėtoju, per šių Taisyklių 72 punkte nustatytą terminą nesudaro nuomos sutarties, pradinis įnašas jam negrąžinamas.
70. Kitiems konkurso dalyviams pradinis įnašas per 7 kalendorines dienas grąžinamas į jų nurodytą sąskaitą banke.
71. Turto valdytojas arba jo įgaliotas asmuo ir turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų nuo protokolo pasirašymo dienos pasirašo nuomos sutartį (4 priedas). Jei nuomos sąlygos specifinės, nuomos sutarties sąlygas galima koreguoti. Ji sudaroma vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu.
72. Jeigu nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas neatvyko pasirašyti nuomos sutarties per 15 kalendorinių dienų nuo protokolo pasirašymo dienos, konkurso rezultatai Komisijos sprendimu anuliuojami ir konkursas laikomas neįvykusiu.
73. Turto valdytojas arba jo įgaliotas atstovas, pasirašę nuomos sutartį, privalo ne vėliau kaip per 10 kalendorinių dienų perduoti nuomos konkurso laimėtojui arba jo atstovui nuomojamą turtą pagal negyvenamųjų patalpų, pastatų ir statinių perdavimo aktą (5 priedas).
75. Nuomos konkurso dalyviai konkurso rezultatus gali apskųsti Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
76. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis nekilnojamasis turtas gali būti išnuomojamas ne ilgesniam kaip l0 metų laikotarpiui, išskyrus Tvarkoje numatytus atvejus. Nuomininkui, pagerinusiam išsinuomotą turtą, už pagerinimą neatlyginama, išskyrus atvejus, nurodytus teisės aktuose ir nuomos sutartyje. Tarybos sprendimu nuomos sutarties terminas gali būti nustatomas ilgesniam negu 10 metų laikotarpiui, bet ne ilgiau kaip 20 – 25 metams, jei nuomininkas panaudos savo lėšas perduoto ilgalaikio materialiojo turto kapitaliniam remontui ar rekonstrukcijai, o nuomos sutartyje numatoma, kad ji turi būti nutraukta prieš terminą, jeigu nuomininkas įsipareigojime numatytu laikotarpiu nevykdė jam perduoto ilgalaikio materialiojo turto kapitalinio remonto ir/ar rekonstrukcijos ir/ar nepanaudojo įsipareigojime numatytos lėšų sumos.
77. Jei nuomos sutartis buvo sudaryta ir truko 10 metų, nuomininkas, tvarkingai vykdęs savo įsipareigojimus (mokėjo nuompinigius, komunalines bei ryšio paslaugas pagal pateiktas sąskaitas faktūras), pasibaigus nuomos terminui turi pirmumo teisę (LR CK 6.482 str) atnaujinti nuomos sutartį. Naujam tokiam pat laikotarpiui ji gali būti pratęsta tik Mažeikių rajono savivaldybės tarybos sprendimu. Nuomos sutartį gali pratęsti Mažeikių rajono savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas asmuo ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui (įskaitant nuomos termino pratęsimą).
78. Nuomininkas, sudaręs ilgalaikio turto nuomos sutartį ilgesniam kaip 3 mėnesių laikotarpiui, privalo sudaryti žemės sklypo, priskirto nuomojamam pastatui, statiniui ar įrenginiui, nuomos sutartį. Sutartyje nurodoma, kad pasibaigus pastatų, statinių ar įrenginių nuomos terminui, pasibaigia ir žemės sklypo nuomos sutarties terminas. Šis terminas nurodomas ir žemės sklypo nuomos sutartyje.
79. Nuomotojas turi teisę patikslinti negyvenamųjų pastatų, patalpų ir statinių nuomos sutartį, kai:
80. Nuomos sutarties šalys privalo laikytis šių sąlygų:
80.1. nuomininkas neturi teisės be nuomotojo rašytinio leidimo atlikti kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbų (pagerinti turtą);
80.2. patalpų remontas, rekonstrukcija ar kiti darbai, kuriais patalpos pritaikomos nuomininko veiklai, taip pat interjero įrengimo ir apdailos darbai atliekami nuomininko lėšomis neatlygintinai. Tokiu atveju projektas ir sąmatos nuomotojui pateikiamos susipažinti. Nuomotojas turi teisę neleisti atlikti tokių darbu, jei jais iš esmės pakeičiama patalpų paskirtis, sumažinama jų vertė ar kitaip pabloginama jų būklė, arba jei tai neatitinka statybos inžinerinių normų ir reikalavimų;
80.4. nuomininkas, sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka 0,05 procento (procentais nuo nesumokėtos nuompinigių sumos, nustatytos sutartyje, už kiekvieną pavėluotą dieną) delspinigius;
80.5. likus 3 savaitėms iki nuomos sutarties termino pabaigos, nuomininkas privalo nuomotojui raštu pranešti apie nuomojamų negyvenamųjų patalpų atlaisvinimą arba pageidavimą toliau tęsti nuomą. Jei nuomininkas laiku neperduoda patalpų, jam priskaičiuojamas nuomos mokestis, kol patalpos nebus atlaisvintos ir perduotos pagal aktą;
81. Nuomos sutartis prieš terminą nuomotojo reikalavimu gali būti nutraukta, kai:
81.2. nuomininkas nemoka nuomos mokesčio 3 mėnesius iš eilės arba mokant tik mokesčių dalį, kai įsiskolinimas pasiekia 3 mėnesiams prilygstančius nesumokėtus tokių mokesčių įsiskolinimus;
82. Nuomotojas turi teisę reikalauti nutraukti terminuotą nuomos sutartį prieš terminą tik po to, kai prieš 2 mėnesius apie tai įspėjo nuomininką.
84. Priimant sprendimą išnuomoti laisvą Savivaldybės turtą, nuompinigių dydį nustato Savivaldybės taryba vienu iš šių būdų:
84.2. Savivaldybės taryba turi teisę padidinti/sumažinti pradinį nuompinigių dydį, apskaičiuotą šios tvarkos 86 p. nustatytu būdu;
86. Nuomojant negyvenamuosius pastatus, patalpas ir statinius, nekilnojamojo turto metinis nuompinigių dydis apskaičiuojamas pagal formulę:
86.3. V – nekilnojamojo turto vieno kubinio/kvadratinio metro vidutinė statybos vertė, neskaičiuojant fizinio nusidėvėjimo, iki kiekvienų kalendorinių metų vasario 1 d. tvirtinama valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu ir skelbiama „Valstybės žiniose“;
86.4. Kv – vietovės pataisos koeficientas pagal turto paskirtį ir jo vietovę, kuris iki kiekvienų kalendorinių metų vasario 1 d. tvirtinamas valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu ir skelbiamas „Valstybės žiniose“;
86.5. Ki – turto valdytojo (nuomotojo) motyvuotai parinktas nuompinigių dydžio koregavimo koeficientas priklausomai nuo turto būklės:
86.9. T – ilgalaikio materialiojo turto maksimalus nusidėvėjimo normatyvas, nurodytas šio Aprašo 6 priede;
86.10. Nekilnojamojo turto mėnesinis vieno kubinio/kvadratinio metro nuompinigių dydis apskaičiuojamas pagal formulę Nmk = N/12, kur:
Nmk – mėnesinis nekilnojamojo turto vieno kubinio/kvadratinio metro nuompinigių dydis;
N – metinis nekilnojamojo turto vieno kubinio/kvadratinio metro nuompinigių dydis.
87. Skelbiant negyvenamųjų pastatų nuomos konkursus ir jiems neįvykus, pradinis nuompinigių dydis mažinamas:
VIII. NUOMA NE KONKURSO BŪDU
88. Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas ne konkurso būdu gali būti išnuomotas šiems subjektams:
88.2. viešosioms įstaigoms, veikiančioms pagal Lietuvos Respublikos viešųjų įstaigų įstatymą, kai bent vienas iš jų steigėjų yra valstybės ar savivaldybių institucija, arba viešosioms švietimo įstaigoms;
88.4. asociacijoms, profsąjungoms arba jų susivienijimams, tradicinėms Lietuvos religinėms bendruomenėms ir bendrijoms;
88.6. subjektams, organizuojantiems moksleivių vasaros poilsį, vykdantiems vaikų ir jaunimo prevencines programas, - šiems renginiams;
89. Šių nuostatų 88 punkte nurodytiems subjektams Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas gali būti išnuomotas ne konkurso būdu, jeigu jie atitinka šiuos kriterijus:
89.1. pateikia valstybės ar Savivaldybės institucijos arba Savivaldybės tarybos komiteto, kuruojančio tą veiklos sritį, kur veikia nuomos subjektas, išvadą apie nuomos subjekto vykdomos veiklos reikalingumą visuomenei ir Savivaldybės turto išnuomojimo tikslingumą (išskyrus politines partijas);
89.2. neturi nuosavybės teise ar patikėjimo teise valdomų, naudojamų, nuomos ar panaudos pagrindais perduotų valdyti ir naudotis valstybei ar Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių nekilnojamųjų daiktų Mažeikių rajono savivaldybės teritorijoje, kur prašoma suteikti ilgalaikį materialųjį turtą;
89.3. turi būti įregistruoti ir veikti Mažeikių rajono savivaldybės teritorijoje, politinės partijos - turi būti nustatyta tvarka registruotos ir veikti visoje šalyje;
89.4. politinės partijos turi turėti narių Lietuvos Respublikos Seime arba Mažeikių rajono savivaldybės taryboje;
90. Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas ne konkurso būdu gali būti išnuomotas, netaikant šio Aprašo 89 p. reikalavimų, kai toks turtas išnuomojamas:
90.1. trumpalaikiam (ne ilgesniam kaip 30 dienų (720 valandų) renginiui (parodai, sporto varžyboms, pasitarimams, seminarams, šventėms, kultūros ir kitiems renginiams) organizuoti;
90.2. negyvenamuosius pastatus, statinius ir patalpas savivaldybės įmonėms, biudžetinėms įstaigoms ir organizacijoms;
90.3. mokymo ir mokslo įstaigų negyvenamieji pastatai, statiniai ir patalpos išnuomojami sporto, švietimo ir mokslo veiklai laisvu nuo patalpų naudojimo pagal tiesioginę paskirtį laiku arba mokymo įstaigos šiuos pastatus, statinius ir patalpas išnuomoja moksleivių ir studentų visuomeniniam maitinimui organizuoti.
91. Savivaldybės taryba turi teisę netaikydama 89 ir 90 punktų reikalavimų, Administracijos ar/ir Ekonomikos, finansų ir vietinio ūkio komiteto teikimu, atskiru sprendimu išnuomoti ilgalaikį materialųjį turtą ne konkurso būdu vadovaudamasi visuomeninės naudos, efektyvumo, racionalumo principais, ir nurodydama nuomininką bei nuomos sąlygas.
IX. TURTO APSKAITA IR ATASKAITOS APIE VALSTYBEI IR SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANTĮ TURTĄ
92. Savivaldybės įstaigos turto apskaitą tvarko vadovaudamosi Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka ir Mažeikių rajono savivaldybės administracijos buhalterinės apskaitos politika.
93. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą, kuris nėra perduotas patikėjimo teise valdyti kitiems vešiesiems juridiniams asmenims, valstybės turtą, valdomą patikėjimo teise, Savivaldybės administracijos patikėjimo teise valdomą turtą į apskaitą įtraukia Savivaldybės administracijos Buhalterinės apskaitos skyrius.
94. Savivaldybės akcinį kapitalą ir Savivaldybės, kaip dalininko, įnašus apskaito Buhalterinės apskaitos skyrius.
95. Visas valstybės turtas, perduotas Savivaldybei valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo ar nuosavybės teise, įtraukiamas į apskaitą, tvarkomą Buhalterinės apskaitos skyriaus, kol bus perduotas turto valdytojui.
96. Valstybės arba Savivaldybės turto, kuris teisės aktų nustatyta tvarka perduotas laikinai naudotis pagal panaudos, nuomos, laikino saugojimo sutartis, apskaitą tvarko įstaiga, kuri šį turtą perduoda, o įstaiga, kuri šį turtą priima, tvarko nebalansinėje sąskaitoje pagal kiekvieną turto davėją ir jo pateiktus duomenis apie turtą.
97. Įstaiga privalo valstybei nuosavybės teise priklausantį turtą įtraukti į kitą apskaitą nei Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas.
98. Įstaigos ilgalaikio turto nusidėvėjimą (amortizaciją) skaičiuoja pagal Savivaldybės administracijos direktoriaus patvirtintus ekonominius normatyvus (6 priedas).
99. Valstybės turtas, kuris pagal įvairias programas gautas pagal pasaugos sutartis, iki bus priimtas Vyriausybės nutarimas dėl turto perdavimo, turi būti apskaitomas turtą gavusios Savivaldybės įstaigos, įmonės ar organizacijos užbalansinėje sąskaitoje. Turto perdavimo pirminių dokumentų kopijos, gavus turtą, pateikiamos Turto valdymo skyriui.
100. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto ataskaitą (7 priedas) (toliau – Turto ataskaita) rengia savivaldybės biudžetinės įstaigos, išteklių fondai, savivaldybės įmonės ir kiti juridiniai asmenys, kurie turtą valdo patikėjimo teise. Užpildytas ataskaitų formas kartu su Finansinės būklės ataskaita pateikia savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriui (toliau – Turto valdymo skyrius) iki gegužės 1 d. Turto valdymo skyrius parengia suvestinę Turto ataskaitą ir pateikia Kontrolės ir audito tarnybai iki birželio 1 d. Ataskaita kartu su Kontrolės ir audito tarnybos išvada iki rugsėjo 1 d. pateikiama savivaldybės tarybai. Turto ataskaita rengiama metinių finansinių ataskaitų pagrindu. Už savivaldybės biudžetinių įstaigų, išteklių fondų, savivaldybės įmonių ir kitų juridinių asmenų Turto ataskaitoje nurodytų duomenų teisingumą ir Turto ataskaitos pateikimą laiku atsako jų vadovai ir vyr. buhalteriai (buhalteriai).
Mažeikių rajono savivaldybės ir
valstybės turto valdymo, naudojimo
ir disponavimo juo tvarkos aprašo
1 priedas
TURTO, PERDUODAMO PATIKĖJIMO TEISE, PAVYZDINĖ SUTARTIS
20 m d. Nr.
Mažeikai
Patikėtojas – Mažeikių rajono savivaldybė, kodas _____________________________________,
atstovaujama _______________________________________________________________
(atstovo vardas, pavardė, pareigos)
ir patikėtinis – _______________________________________________________________
(patikėjimo teisės subjekto, priimančio turtą, pavadinimas ir kodas)
atstovaujamas _______________________________________________________________
(atstovo vardas, pavardė, pareigos)
pagal______________________________________________________________________
(patikėjimo teisės subjekto įstatai (nuostatai), įgaliojimas – dokumento numeris ir data)
vadovaudamiesi Mažeikių rajono savivaldybės tarybos _________m.___________d. sprendimu Nr.____, sudarė šią sutartį.
I. SUTARTIES DALYKAS
1. Patikėtojas įsipareigoja perduoti patikėtiniui turtą __________________________________________________________________________
(perduodamo objekto adresas ir apibūdinimas: unikalus numeris, bendras statinio ar patalpų plotas, pažymėjimas plane,
__________________________________________________________________________
įsigijimo ir likutinė vertė eurais)
patikėjimo teise valdyti ir naudoti Savivaldybės funkcijai –
_________________________________________________________________ – atlikti.
(nurodyti savivaldybės funkciją)
II. SUTARTIES SĄLYGOS
2. Patikėtinis moka mokesčius pagal pateiktas sąskaitas faktūras už nekilnojamojo turto (toliau – turtas) administravimą, komunalines bei ryšio paslaugas ir žemės nuomos mokestį.
4. Patikėtinis neturi teisės 1 punkte nurodyto nekilnojamojo turto perduoti nuosavybės teise kitiems asmenims, jo įkeisti ar kitaip suvaržyti daiktines teises į jį, juo garantuoti, laiduoti ar kitu būdu juo užtikrinti savo ir kitų asmenų prievolių įvykdymą. Be Tarybos sprendimo negali jo išnuomoti, suteikti panaudos pagrindais tretiesiems asmenims.
III. ŠALIŲ PAREIGOS
5. Patikėtojas privalo:
5.1. per 10 darbo dienų nuo šios sutarties pasirašymo dienos pagal perdavimo ir priėmimo aktą perduoti patikėtiniui šios sutarties 1 punkte nurodytą turtą, išskyrus atvejį, kai patikėjimo sutartis sudaroma naujam terminui;
6. Patikėtinis privalo:
6.1. per 10 darbo dienų nuo šios sutarties pasirašymo dienos pagal perdavimo ir priėmimo aktą perimti iš patikėtojo šios sutarties 1 punkte nurodytą turtą, išskyrus atvejį, kai patikėjimo sutartis sudaroma naujam terminui;
6.2. naudoti turtą tik pagal tiesioginę paskirtį, nurodytą šios sutarties 1 punkte, ir sutartį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų sandėliavimo, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų;
6.3. sudaryti sąlygas patikėtojui kontroliuoti, ar perduotas patikėjimo teise turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį;
6.4. savo lėšomis ne rečiau kaip kartą per 3 metus atlikti turto priežiūros ir paprastojo remonto darbus;
6.5. be Savivaldybės tarybos rašytinio leidimo neperplanuoti ir nepertvarkyti turto arba jo dalies; gavus rašytinį leidimą ir atlikus turto pagerinimą, jį įforminti pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo, Buhalterinės apskaitos įstatymo ir kitų teisės aktų reikalavimus. Patikėtiniui, pagerinusiam pagal šią sutartį perduotą turtą, už pagerinimą neatlyginama;
6.6. per 30 darbo dienų nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis ir organizacijomis sutartis dėl atsiskaitymo už administravimo, komunalines, ryšio ir kitas paslaugas, mokėti mokesčius sutartyse numatytais terminais;
6.8. teikti ataskaitas apie duomenų, kaupiamų Savivaldybės turto ir vertybinių popierių duomenų bazėje, pasikeitimą Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu nustatyta tvarka arba patikėtojo pareikalavimu;
6.10. teisės aktų nustatyta tvarka grąžinti turtą aktu patikėtojui, jei turtas ar jo dalis tampa nereikalingi patikėtinio veiklai vykdyti;
6.11. pasibaigus šios sutarties galiojimo terminui, jei sutartis nesudaroma naujam terminui, perduoti šios sutarties 1 punkte nurodytą turtą patikėtojui kitą dieną, o nutraukus sutartį prieš terminą – per 2 savaites nuo sutarties nutraukimo dienos. Turtas turi būti perduodamas pagal perdavimo ir priėmimo aktą tos būklės, kokios buvo perduotas patikėtiniui, atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą, su visais atliktais pertvarkymais, neatsiejamais nuo turto, nepadarant žalos turto būklei.
IV. SUTARTIES PASIBAIGIMAS IR NUTRAUKIMAS
7. Ši sutartis pasibaigia:
8. Patikėtojas turi teisę vienašališkai nutraukti šią sutartį, pateikęs patikėtiniui pranešimą raštu, jeigu patikėtinis:
9. Sutartis laikoma nutrūkusia tais atvejais, kai patikėtinis reorganizuojamas, likviduojamas ar iškelta bankroto byla.
V. PAPILDOMOS SĄLYGOS
11. Patikėtinis, jei tinkamai nesirūpino jam perduotu turtu ir patikėtojo interesais, turi atlyginti patikėtojui nuostolius, padarytus dėl turto praradimo ar sugedimo. Patikėtinis atleidžiamas nuo nuostolių atlyginimo, jeigu įrodo, kad jie atsirado dėl nenugalimos jėgos arba patikėtojo veiksmų.
12. Šią sutartį įstatymų nustatyta tvarka patikėtinis savo lėšomis įregistruoja Nekilnojamojo turto registre, o sutartį nutraukus ar jai pasibaigus – ją išregistruoja. Jei patikėtinis per 7 darbo dienas nuo sutarties nutraukimo ar pasibaigimo nepateikia užsakymo valstybės įmonės Registrų centrui išregistruoti patikėjimo sutartį, šią sutartį išregistruoja patikėtojas, o išlaidas, susijusias su sutarties išregistravimu, apmoka patikėtinis.
13. Šalių ginčai dėl sutarties nevykdymo ar netinkamo vykdymo sprendžiami derybomis, o nepavykus susitarti – Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.
16. Šalių juridiniai adresai ir rekvizitai:
Patikėtojas ar jo atstovas: Patikėtinis ar jo atstovas:
Pavadinimas Pavadinimas
Įmonės kodas Įmonės kodas
Adresas Adresas
________________________ ________________________
(vardas ir pavardė) (Parašas) (vardas ir pavardė) (Parašas) A.V. A.V.
__________________________________
Mažeikių rajono savivaldybės ir
valstybės turto valdymo, naudojimo
ir disponavimo juo tvarkos aprašo
2 priedas
MAŽEIKIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS NEKILNOJAMOJO TURTO
PANAUDOS PAVYZDINĖ SUTARTIS
20 m. d. Nr.
Mažeikiai
Panaudos davėjas_________________________________________________________________
(institucijos, įstaigos, įmonės, organizacijos (toliau — įmonė) pavadinimas, kodas)
atstovaujamas pagal________________________________________________________________
(įstatymą, įmonės įstatus (nuostatus), įgaliojimą) _______________________________________________________________________________
(atstovo vardas, pavardė, pareigos, įgaliojimo data ir numeris)
ir panaudos gavėjas________________________________________________________________
(įmonės pavadinimas, kodas)
arba panaudos gavėjo atstovas (pagal įmonės įstatus (nuostatus), įgaliojimą) ___________________________________________________________________________,
(atstovo vardas, pavardė, pareigos, įgaliojimo data ir numeris)
remdamiesi Mažeikių rajono savivaldybės tarybos _________m. _________d. sprendimu Nr.___ , sudarė šią sutartį, pagal kurią:
l. Panaudos davėjas įsipareigoja perduoti panaudos gavėjui Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą__________________________________________________________________
(perduodamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas, identifikavimo duomenys, įsigijimo ir likutinė vertės)
laikinai neatlygintinai naudotis_______________________________________________________
(nurodyti turto naudojimo paskirtį)
SUTARTIES SĄLYGOS
2. Panaudos gavėjas moka mokesčius pagal pateiktas sąskaitas faktūras už nekilnojamojo turto priežiūrą, komunalines bei ryšio paslaugas.
3. Panaudos terminas nustatomas nuo ______m. ________d. iki ________ m. ______ d., bet ne ilgiau kaip iki nuosavybės teisės perėjimo kitam asmeniui.
4. Panaudos gavėjui draudžiama išpirkti pagal panaudos sutartį perduotą turtą.
5. Panaudos gavėjui, pagerinusiam pagal panaudos sutartį perduotą turtą, už pagerinimą neatlyginama.
ŠALIŲ PAREIGOS
6. Panaudos davėjas privalo:
6.1. pagal perdavimo ir priėmimo aktą perduoti panaudos gavėjui šios sutarties l punkte nurodytą turtą;
6.2. reikalauti, kad panaudos gavėjas savo lėšomis atliktų kapitalinį remontą, jei techninės priežiūros tarnybos nustato, kad toks remontas neatidėliotinas;
6.3. kontroliuoti, kaip turtas naudojamas.
7. Panaudos gavėjas privalo:
7.1. naudoti turtą tik pagal tiesioginę paskirtį, nurodytą šios sutarties l punkte, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priešgaisrinės saugos ir sandėliavimo reikalavimų;
7.2. be panaudos davėjo rašytinio leidimo neperplanuoti ir nepertvarkyti turto arba jo dalies. Panaudos gavėjui, pagerinusiam pagal panaudos sutartį perduotą turtą, už pagerinimą neatlyginama;
7.3. laiku atlikti turto profilaktinį tikrinimą, savo sąskaita atlikti einamojo ir kapitalinio remonto ir su turto būklės išlaikymu bei gerinimu susijusius darbus. Už avarijos, įvykusios patalpų vidaus inžineriniuose tinkluose dėl neatliktų, priežiūros ir remonto darbų, padarytus nuostolius sumoka panaudos gavėjas;
7.4. sudaryti su atitinkamomis įmonėmis ir organizacijomis sutartis dėl atsiskaitymo už komunalines, priežiūros, ryšio paslaugas ir mokėti mokesčius kas mėnesį, bet ne vėliau kaip numatyta šiose sutartyse;
7.5. savo lėšomis per 10 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos apdrausti visam sutarties galiojimo laikui gaunamą turtą panaudos davėjo naudai nuo žalos, kuri gali būti padaryta ugnies, vandens, gamtos jėgų, nuo vagysčių ir kitų draudiminių įvykių ir draudimo liudijimo (poliso) kopiją pateikti panaudos davėjui;
7.6. ne vėliau kaip prieš dvi savaites iki sutarties termino pabaigos raštu pranešti panaudos davėjui apie perduodamą turtą. Jei panaudos gavėjas pageidauja atnaujinti sutartį, tai prašymą turi pateikti ne vėliau kaip prieš mėnesį iki sutarties termino pabaigos;
7.7. pasibaigus sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, perduoti pagal aktą panaudos davėjui turtą tvarkingą, su visais atliktais pertvarkymais;
7.8. savo sąskaita daryti jam perduoto turto einamąjį remontą;
7.9. savo sąskaita daryti kapitalinį remontą, prieš tai gavus panaudos davėjo raštišką sutikimą;
7.10. savo lėšomis per 10 kalendorių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos įstatymų nustatyta tvarka įregistruoti sutartį valstybės įmonėje Registrų centre. Pasibaigus sutarties terminui, panaudos gavėjas sutartį turi išregistruoti.
SUTARTIES PASIBAIGIMAS
8. Sutartis pasibaigia:
8.1. šalių susitarimu;
8.2. terminui pasibaigus;
8.3. kai panaudos gavėjas naudojasi turtu ne pagal šią sutartį;
8.4. kai panaudos gavėjas tyčia ar dėl neatsargumo blogina turto būklę;
8.5. kai panaudos gavėjas perduotą jam neatlygintinai turtą perduoda naudotis trečiajam asmeniui;
8.6. pasibaigus panaudos subjekto, kaip juridinio asmens, įgaliojimams;
8.7. kitais įstatymo nustatytais atvejais;
8.8. kai panaudos gavėjas nevykdo savo sutartinių įsipareigojimų.
8.9. Sutartis laikoma nutrūkusia tais atvejais, kai panaudos gavėjas reorganizuojamas, likviduojamas ar iškelta bankroto byla.
PAPILDOMOS SĄLYGOS
9. Ši sutartis įsigalioja nuo sutarties ir perdavimo akto pasirašymo.
10. Sutartis gali būti keičiama ir papildoma raštišku šalių susitarimu.
11. Šalių ginčai sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
12. Prie šios sutarties pridedama:
12.1. savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktas.
13. Ši sutartis surašoma dviem egzemplioriais – po vieną sutarties šalims.
14. Šalių juridiniai adresai ir rekvizitai:
Panaudos davėjas: Panaudos gavėjas:
Pavadinimas, kodas Pavadinimas, kodas
Adresas Adresas
(vardas ir pavardė) (Parašas) (vardas ir pavardė) (Parašas) A.V. A.V.
__________________________________
Mažeikių rajono savivaldybės ir
valstybės turto valdymo, naudojimo
ir disponavimo juo tvarkos aprašo
3 priedas
Mažeikių rajono savivaldybės administacijos Turto nuomos konkurso komisijai
p a r a I š k a
Dėl dalyvavimo VIEŠAME turto
nuomos konkurse
_________________
(data)
1. Savivaldybės turto ______________________________________________________________
(nuomojamo turto pavadinimas, adresas)
________________________________________________________________________________
2. Konkurso data ______________
3. Konkurso dalyvis _______________________________________________________________
(fizinio asmens vardas, pavardė, asmens kodas; juridinio asmens pavadinimas, kodas, adresas, tel. numeris)
________________________________________________________________________________
4. Banko įstaiga (filialas, skyrius) ____________________________________________________
(pavadinimas, kodas, adresas ir sąskaitos, į kurią gali
________________________________________________________________________________
būti grąžinamas pradinis įnašas, numeris)
5. Siūlomi:
5.1. nuomojamo turto nuompinigių dydis per mėnesį ________________________________ Eur;
(suma skaičiais ir žodžiais)
5.2. investicijų į turtą dydis, investavimo etapai__________________________________________ ________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________Eur.
(suma skaičiais ir žodžiais).
6*. Anksčiau (______) pateiktą paraišką atšaukiu ir prašau ją laikyti negaliojančia.
(data)
Konkurso dalyvis arba jo įgaliotas asmuo ________________ __________________________
(pareigos) (parašas) (vardas, pavardė )
A.V. (tik juridinio asmens)
PRIDEDAMA. Kartu su paraiška užklijuotame voke pateikiami šie dokumentai (jeigu kuris nors dokumentas nepateikiamas, atitinkamą punktą išbraukti):
1. Banko išduotas dokumentas, patvirtinantis, jog sumokėtas pradinis įnašas.
2.Nustatyta tvarka patvirtintas įgaliojimas, jeigu nuomininkui atstovauja kitas asmuo.
3. Kiti dokumentai (išvardyti juos).
* Pildoma, jeigu įregistruotas konkurso dalyvis atšaukia komisijai pateiktus dokumentus ir pateikia naują paraišką bei dokumentu.
Mažeikių rajono savivaldybės ir
valstybės turto valdymo, naudojimo
ir disponavimo juo tvarkos aprašo
4 priedas
NEGYVENAMŲJŲ PASTATŲ, PATALPŲ IR STATINIŲ NUOMOS PAVYZDINĖ SUTARTIS
__________ m. ___________________d. Nr.________
Mažeikiai
Nuomotojas___________________________________________________________
(institucijos, įstaigos, įmonės, organizacijos (toliau –įmonės) pavadinimas, kodas)
atstovaujamas _________________________________________________________________ (pagal įstatymą, įmonės įstatus (nuostatus), įgaliojimą) ___________________________________________________________________________
(atstovo vardas, pavardė, pareigos, įmonės įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)
ir nuomininkas_______________________________________________________________
(nuomininko–fizinio asmens vardas, pavardė, asmens kodas, nuomininko– įmonės pavadinimas, kodas)
arba nuomininko atstovas___________________________________________________________ (pagal įmonės įstatus (nuostatus), įgaliojimą) ___________________________________________________________________________,
(atstovo vardas, pavardė, pareigos, įmonės įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)
remdamiesi viešo konkurso, įvykusio ____________m. __________________d., komisijos protokolu, sudarė šią sutartį, pagal kurią:
1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti nuomininkui nuomojamas patalpas
___________________________________________________________________________
(nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas – unikalus turto numeris iš registro
___________________________________________________________________________
pažymėjimo, kito turto inventorizacijos numeris; nuomojamas plotas; įrenginių pagrindinės charakteristikos;
___________________________________________________________________________
statinio žymėjimas plane; turto likutinė vertė eurais)
naudoti_____________________________________________________________________
(nurodyti turto naudojimo paskirtį)
___________________________________________________________________________
2. Nuomininkas įsipareigoja mokėti nuompinigius _________Eur per mėnesį / ketvirtį
(įrašyti sumą) (nereikalingą žodį išbraukti)
SUTARTIES SĄLYGOS
3. Nuomininkas moka nuompinigius pagal pateiktą sąskaitą faktūrą kas mėnesį/ketvirtį, prieš prasidedant mėnesiui/ketvirčiui, (nereikalingą žodį išbraukti)
bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 dienos/einamojo ketvirčio pirmojo mėnesio 10 dienos. (nereikalingą žodį išbraukti)
4. Nuomininkas savo lėšomis pagerinęs nekilnojamąjį turtą (atlikęs kapitalinį remontą arba rekonstrukciją), gali būti atleidžiamas nuo nuompinigių mokėjimo pagal pateiktus atliktų darbų perdavimo ir priėmimo aktus.
5. Nuomininkas, be nuompinigių, kas mėnesį teisės aktų nustatyta tvarka moka pagal pateiktas sąskaitas faktūras visus mokesčius, nurodytus šioje sutartyje, taip pat mokesčius už vandenį, energiją ir komunalines paslaugas.
6. Nuomos terminas nustatomas nuo ____________ m. ____________ d. iki ___________ m. ______________d., bet ne ilgiau kaip iki nuosavybės teisės į išnuomotą turtą perėjimo kitam asmeniui.
7. Nuomininkui draudžiama išpirkti nuomojamą nekilnojamąjį turtą.
ŠALIŲ PAREIGOS
8. Nuomotojas įsipareigoja:
8.1. per 10 dienų po šios sutarties pasirašymo perduoti nuomininkui nuomojamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą, kuris yra šios sutarties priedas;
8.2. šios sutarties galiojimo metu atlikti nuomojamo turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai (nurodyti, jeigu šalys susitarė kitaip).
9. Nuomininkas įsipareigoja:
9.1. naudoti turtą pagal paskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų;
9.2. savo lėšomis parengti turtą pasikeičiantiems metų sezonams ir kas 3/ 4 /5 metai atlikti (nereikalingus skaičius išbraukti)
nuomojamo turto einamąjį remontą;
9.3. mokėti žemės nuomos (subnuomos), administravimo ir komunalinių paslaugų
mokesčius, susijusius su išnuomotu turtu;
9.4. pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, perduoti pagal aktą tvarkingas patalpas su visais atliktais pertvarkymais, neatskiriamais nuo pastato;
9.5. sudaryti su atitinkamomis įmonėmis ir organizacijomis sutartis dėl atsiskaitymo už komunalines ir kitas paslaugas, patalpų priežiūros (administravimo) sutartį su pastato administratoriumi;
9.6. sudaryti nuomotojo įgaliotam atstovui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę;
9.7. savo lėšomis per 10 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos apdrausti visam sutarties galiojimo laikui gaunamą turtą nuomotojo naudai nuo žalos, kuri gali būti padaryta ugnies, vandens, gamtos jėgų, nuo vagysčių ir kitų draudiminių įvykių;
9.8. savo lėšomis per 10 kalendorių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos įstatymų nustatyta tvarka įregistruoti sutartį valstybės įmonėje Registrų centre. Pasibaigus sutarties terminui, nuomininkas sutartį turi išregistruoti.
10. Nuomininkui draudžiama be nuomotojo (tais atvejais, kai sprendimą dėl turto nuomos priima steigėjas – be steigėjo arba jo įgalioto asmens) rašytinio sutikimo:
10.1. subnuomoti nuomojamas patalpas arba kitaip leisti kitiems asmenims juo naudotis;
10.2. atlikti kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus (pagerinti turtą).
ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
11. Nuomininkas, šioje sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka 0,05
procento delspinigių (procentais nuo nesumokėtos nuompinigių sumos, nustatytos už kiekvieną pavėluotą dieną).
12. Už nuomojamo turto pabloginimą nuomininkas atsako Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.
SUTARTIES PASIBAIGIMAS
13. Ši sutartis pasibaigia:
13.l. jos terminui pasibaigus;
13.2. šalių susitarimu;
13.3. nuosavybės teisei į išnuomotą turtą perėjus kitam asmeniui;
13.4. nuomotojo reikalavimu, kai Lietuvos Respublikos Vyriausybė ar Mažeikių rajono savivaldybės taryba priima sprendimą dėl išnuomoto valstybės ar savivaldybės turto valdymo, naudojimo ar disponavimo juo;
13.5. kitais Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytais atvejais;
13.6. nuomininkui nesumokėjus nuomos mokesčio daugiau kaip 3 mėn. arba mokant tik mokesčių dalį, kai įsiskolinimas pasiekia 3 mėnesiams prilygstančius nesumokėtus tokių mokesčių įsiskolinimus ir nepadengus skolos per nuomotojo raštiškame įspėjime nurodytą terminą, nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį, pranešęs prieš vieną mėnesį apie tai nuomininkui raštu.
13.7. Sutartis laikoma nutrūkusia tais atvejais, kai nuomininkas reorganizuojamas, likviduojamas ar iškelta bankroto byla.
SUTARTIES ATNAUJINIMAS
14. Pasibaigus šios sutarties terminui su nuomininku, tvarkingai vykdžiusiu sutartyje
prisiimtas pareigas, ši sutartis gali būti atnaujinta.
PAPILDOMOS SĄLYGOS
15. Papildomos sąlygos:
15.1. Nuomotojui sutikus, nuomininkas gali atlikti turto kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus (pagerinti turtą), pritaikydamas turtą savo veiklai. Sutikimas dėl nuomininko teisės atlikti kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus (pagerinti turtą) duodamas raštu, jį pasirašo sprendimus dėl turto nuomos priimančio subjekto įgaliotas asmuo. Nuomininkui, pagerinusiam išsinuomotą turtą, už pagerinimą neatlyginama, išskyrus šios sutarties 4 punkte numatytą atvėjį.
15.2. Nuomininkas savo lėšomis atlieka nuomojamų negyvenamųjų patalpų priežiūros (patalpų ir teritorijos tvarkymas, pastato ir jo konstrukcijų stebėjimas, numatytą laiką naudotų įrenginių, prietaisų detalių, elementų, tepalų keitimas ir pan., inžinerinių sistemų profilaktika, įrenginių derinimas, pasirengimas šildymo sezonui ir pan.) ir remonto (stogo ir grindų lopymas, santechnikos prietaisų, radiatorių pakeitimas arba prakiurusių vamzdynų remontas, susidėvėjusių apdailos elementų sutvarkymas, langų, durų, grindų, laiptų dažymas, kai jie nekeičiami, išdužusių stiklų pakeitimas ir pan.) darbus. Nuomojamų patalpų vidaus inžinerinių tinklų avarijos, įvykusios dėl neatliktų priežiūros ir remonto darbų, padarytus nuostolius sumoka nuomininkas.
15.3. Nuomininkas sudaro žemės sklypo, priskirto nuomojamam pastatui, patalpoms ar statiniui, žemės nuomos (subnuomos) sutartį.
16. Šią sutartį įstatymų nustatyta tvarka nuomotojas registruoja nekilnojamojo turto registre.
17. Sutartyje nenurodytais atvejais būtina vadovautis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu.
18. Ši sutartis surašoma dviem egzemplioriais - po vieną kiekvienai šaliai.
19. Ši sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos.
20. Prie šios sutarties pridedama:
20.1. negyvenamųjų patalpų perdavimo aktas;
20.2. kiti nuomojamo turto dokumentai ir priedai, būtini šiam turtui naudoti.
Nuomotojas : Nuomininkas:
Pavadinimas Pavadinimas
Įmonės kodas Įmonės kodas
Adresas Adresas
________________________ ________________________
(vardas ir pavardė) (Parašas) (vardas ir pavardė) (Parašas)
A.V. A.V.
__________________________________
Mažeikių rajono savivaldybės ir
valstybės turto valdymo, naudojimo
ir disponavimo juo tvarkos aprašo
5 priedas
PERDAVIMO IR PRIĖMIMO A K T A S
20 m. d. Nr.
Mažeikiai
Nuomotojas arba panaudos davėjas/patikėtojas _________________________________________
(nereikalingą žodį išbraukti)
atstovaujamas ____________________________________________________________________
(pagal įstatymą, įmonės įstatus (nuostatus), įgaliojimą)
_______________________________________________________________________________,
(atstovo vardas, pavardė, pareigos, įmonės įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)
ir nuomininkas arba panaudos gavėjas/patikėtinis __________________________________________
(nereikalingą žodį išbraukti) (nuomininko arba panaudos gavėjo–
atstovaujamas ______________________________________________________________________
asmens vardas ir pavardė; ar įmonės pavadinimas)
arba nuomininko ar panaudos gavėjo/ patikėtinio atstovas (pagal įmonės įstatus (nuostatus), įgaliojimą) __________________________________________________________________________________
(atstovo vardas, pavardė, pareigos, įmonės įstatų ( nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris) remdamiesi sutartimi Nr. _______, sudaryta ________m. _____________d., perdavė ir priėmė turtą (nuomojamo arba perduodamo panaudos pagrindais objekto adresas ir trumpas apibūdinimas - unikalus turto numeris iš registro pažymėjimo, kito turto inventorizacijos numeris; perduodamas plotas, įrenginių pagrindinės charakteristikos; statinio žymėjimas plane; būklė):
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Perdavė: Priėmė:
(nuomotojo arba panaudos davėjo/patikėtojo (nuomotojo arba panaudos gavėjo/patikėtinio
atstovo pareigų pavadinimas) atstovo pareigų pavadinimas)
______________ _______________
(Vardas, pavardė) (Parašas) (Vardas, pavardė) (Parašas)
A.V. A. V.
Mažeikių rajono savivaldybės ir
valstybės turto valdymo, naudojimo
ir disponavimo juo tvarkos aprašo
6 priedas
ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO MAKSIMALUS NUSIDĖVĖJIMO NORMATYVAS
Ilgalaikio materialiojo turto grupė Normatyvas metais
Veiklai naudojami nauji pastatai ir rekonstruoti pastatai, įtraukti į Lietuvos Respublikos
nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą, jei pastatai pastatyti arba rekonstravimas
atliktas nuo 2002 m. sausio 1 d. 8
Gyvenamieji namai 20
Kiti negyvenamieji pastatai 15
Mašinos ir įrengimai 5
Įrenginiai (statiniai, gręžiniai ir kt.) 8
Elektros perdavimo ir ryšių įtaisai (išskyrus kompiuterinius tinklus) 8
Geležinkelio riedmenys (šilumvežiai, vagonai, cisternos), laivai 8
Vamzdynai, lėktuvai, ginklai 15
Baldai, inventorius 6
Kompiuterinė technika ir ryšių priemonės (kompiuteriai, jų tinklai ir įranga) 3
Lengvieji automobiliai:
naudojami trumpalaikės automobilių nuomos veiklai, vairavimo mokymo 4
paslaugoms ar transporto paslaugoms teikti – ne senesni kaip 5 metų
kiti lengvieji automobiliai – ne senesni kaip 5 metų 6
kiti lengvieji automobiliai 10
Krovininiai automobiliai, priekabos, puspriekabės, autobusai – ne senesni kaip 5 metų 4
Kiti krovininiai automobiliai, priekabos, puspriekabės, autobusai 10
Kitas materialusis turtas 4
_______________________________________
Mažeikių rajono savivaldybės ir
valstybės turto valdymo, naudojimo
ir disponavimo juo tvarkos aprašo
7 priedas
___________________________________________
(subjekto, parengusio ataskaitą, pavadinimas)
SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIO TURTO ATASKAITA
PAGAL 20 M. GRUODŽIO 31 D. DUOMENIS
_____________________ Nr. ____
(data)
I. NEFINANSINIS TURTAS
| Eil. Nr. |
Rodiklio pavadinimas |
Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas |
|
| Balansinė vertė praėjusių ataskaitinių metų pabaigoje |
Balansinė vertė ataskaitinių metų pabaigoje |
||
| 1. |
Ilgalaikis materialusis turtas |
|
|
| 1.1. |
Žemė |
|
|
| 1.2. |
Gyvenamieji pastatai (būstas) |
|
|
| 1.3. |
Negyvenamieji pastatai |
|
|
| 1.3.1. |
Administraciniai pastatai |
|
|
| 1.3.2. |
Pramoniniai pastatai ir sandėliai |
|
|
| 1.3.3. |
Švietimo ir mokslo įstaigų pastatai |
|
|
| 1.3.4. |
Gydymo įstaigų pastatai |
|
|
| 1.3.5. |
Kultūros ir sporto įstaigų pastatai |
|
|
| 1.3.6. |
Kiti pastatai |
|
|
| 1.4. |
Infrastruktūros ir kiti statiniai |
|
|
| 1.4.1. |
Hidrotechniniai statiniai |
|
|
| 1.4.2. |
Tiltai, viadukai |
|
|
| 1.4.3. |
Geležinkeliai (įskaitant atšakas) |
|
|
| 1.4.4. |
Automobilių keliai |
|
|
| 1.4.5. |
Kiti keliai |
|
|
| 1.4.6. |
Sporto ir poilsio statiniai |
|
|
| 1.4.7. |
Vamzdynai, ryšių ir elektros linijos |
|
|
| 1.4.8. |
Kiti statiniai |
|
|
| 1.5. |
Nekilnojamosios kultūros vertybės |
|
|
| 1.6. |
Mašinos ir įrenginiai |
|
|
| 1.6.1. |
Šilumos mašinos ir įrenginiai |
|
|
| 1.6.2. |
Kitos jėgos mašinos ir įrenginiai |
|
|
| 1.6.3. |
Darbo mašinos ir įrenginiai |
|
|
| 1.6.4. |
Kitos mašinos ir įrenginiai |
|
|
| 1.7. |
Transporto priemonės |
|
|
| 1.8. |
Kilnojamosios kultūros vertybės |
|
|
| 1.9. |
Baldai ir biuro įranga |
|
|
| 1.10. |
Nebaigta statyba ir išankstiniai apmokėjimai |
|
|
| 1.11. |
Kitas ilgalaikis materialusis turtas |
|
|
| 2. |
Biologinis turtas |
|
|
| 3. |
Ilgalaikis nematerialusis turtas |
|
|
| 3.1. |
Plėtros darbai |
|
|
| 3.2. |
Programinė įranga ir jos licencijos |
|
|
| 3.3. |
Patentai ir kitos licencijos |
|
|
| 3.4. |
Literatūros, mokslo ir meno kūriniai |
|
|
| 3.5. |
Kitas nematerialusis turtas (įskaitant nebaigtus projektus ir išankstinius apmokėjimus) |
|
|
| 4. |
Atsargos |
|
|
| 5. |
Nefinansinis turtas iš viso (1–4 eilučių suma) |
|
|
II. FINANSINIS TURTAS IR ĮSIPAREIGOJIMAI
| Eil. Nr. |
Rodiklio pavadinimas |
Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas ir savivaldybės įsipareigojimai |
|||
| Turto balansinė vertė |
Įsipareigojimų balansinė vertė |
||||
| Praėjusių ataskaitinių metų pabaigoje |
Ataskaitinių metų pabaigoje |
Praėjusių ataskaitinių metų pabaigoje |
Ataskaitinių metų pabaigoje |
||
| 1. |
Pinigai ir pinigų ekvivalentai |
|
|
X |
X |
| 1.1. |
Pinigai kasoje |
|
|
X |
X |
| 1.2. |
Pinigai bankų sąskaitose |
|
|
X |
X |
| 1.3. |
Pinigų ekvivalentai |
|
|
|
|
| 2. |
Ne nuosavybės vertybiniai popieriai |
|
|
|
|
| 2.1. |
Trumpalaikiai ne nuosavybės vertybiniai popieriai |
|
|
|
|
| 2.2. |
Ilgalaikiai ne nuosavybės vertybiniai popieriai |
|
|
|
|
| 3. |
Paskolos (suteiktos įrašomos skiltyse „Turto balansinė vertė“, gautos – skiltyse „Įsipareigojimų balansinė vertė“) |
|
|
|
|
| 3.1. |
Trumpalaikės paskolos |
|
|
|
|
| 3.2. |
Ilgalaikės paskolos |
|
|
|
|
| 4. |
Nuosavybės vertybiniai popieriai |
|
|
X |
X |
| 4.1. |
Akcinių ir uždarųjų akcinių bendrovių |
|
|
X |
X |
| 4.2. |
Viešųjų įstaigų |
|
|
X |
X |
| 5. |
Kitas finansinis turtas (įsipareigojimai) |
|
|
|
|
| 5.1. |
Prekybos skolos ir avansai (skolos, susijusios su prekių ir paslaugų pardavimu (pirkimu) |
|
|
|
|
| 5.2. |
Mokesčiai |
|
|
|
|
| 5.3. |
Socialinis draudimas |
|
|
|
|
| 5.4. |
Palūkanos už paskolas |
|
|
|
|
| 5.5. |
Palūkanos ir už vertybinius popierius |
|
|
|
|
| 5.6. |
Kitas finansinis turtas (įsipareigojimai) |
|
|
|
|
| 6. |
Finansinis turtas ir įsipareigojimai iš viso (1–5 eilučių suma) |
|
|
|
|
| __________________ ____________ |
___________________________ |
| (pareigų pavadinimas) (parašas) |
(vardas ir pavardė)
|
III. ATASKAITOS PAAIŠKINIMAI
1. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto ataskaita (toliau – Turto ataskaita) rengiama metinių finansinių ataskaitų pagrindu.
2. Turto ataskaitoje turi būti nurodomos visos sumos (išskyrus savivaldybės patikėjimo teise valdomo valstybės turto), įtrauktos į kiekvienos savivaldybės biudžetinės įstaigos ir išteklių fondo atskiros finansų ministro įsakymu nustatytos finansinės būklės ataskaitos skyrius „Ilgalaikis turtas“, „Biologinis turtas“, „Trumpalaikis turtas“ ir „Įsipareigojimai“. Finansinės būklės ataskaitos skyriuose „Finansavimo sumos“ ir „Grynasis turtas“ nurodytos sumos Turto ataskaitoje nenurodomos. Į Turto ataskaitą taip pat įtraukiamos visos sumos, įtrauktos į savivaldybės įmonių balanso eilutes „Turtas, iš viso“ ir „Mokėtinos sumos ir įsipareigojimai“. Balanso skyriai „Dotacijos, subsidijos“ ir „Nuosavas įmonės kapitalas“ į šią ataskaitą neįtraukiami. Į Turto ataskaitą turi būti įtrauktas savivaldybės turto valdytojų pagal turto patikėjimo ir panaudos sutartis kitiems juridiniams asmenims perduotas savivaldybės turtas. Į Turto ataskaitą neįtraukiami savivaldybės biudžetinių įstaigų, išteklių fondų ir savivaldybės įmonių tarpusavio įsipareigojimai.
3. Turtas ir įsipareigojimai turto ataskaitoje rodomi balansine verte. Balansinė vertė yra suma, kuria turtas ir įsipareigojimai rodomi finansinės būklės ataskaitoje ir balanse.
4. Turto ataskaitos straipsnių paaiškinimas:
4.1. Skyriuje „I. Nefinansinis turtas“:
4.1.1. „Gyvenamieji pastatai (būstas)“ (1.2 eilutė) – pastatai, kurių pusė arba daugiau naudingojo ploto naudojama žmonėms apgyvendinti. Jeigu žmonėms apgyvendinti naudojama mažiau nei pusė naudingojo ploto, pastatas priskiriamas prie negyvenamųjų pastatų. Bendrabučių pastatai, įskaitant senyvo amžiaus žmonių, studentų, vaikų ir kitų socialinių grupių buveines, priskiriami prie gyvenamųjų pastatų.
4.1.2. „Negyvenamieji pastatai“ (1.3 eilutė) – gamybiniai, administraciniai, švietimo įstaigų, sveikatos apsaugos, kultūros ir sporto įstaigų (muziejų, bibliotekų, viešųjų pramoginių renginių, archyvų pastatai, sporto salės) ir kitoms komercinėms ir nekomercinėms reikmėms skirti pastatai.
4.1.3. „Kiti pastatai“ (1.3.6 eilutė) – viešbučiai ir kiti trumpalaikio apgyvendinimo pastatai, prekybos, transporto ir ryšių pastatai, garažai, šiltnamiai, katilinės, kiti ūkiniai pastatai, kalėjimai, viešieji tualetai, autobusų stotelės, kapinių pastatai ir kita.
4.1.4. „Hidrotechniniai statiniai“ (1.4.1 eilutė) – užtvankos, kanalai, vandens nuleistuvai, krantų stiprinimo ir krantų apsaugos įrenginiai, drėkinimo sistemos, drenažo, prieplaukų įrenginiai ir panašiai.
4.1.5. „Automobilių keliai“ (1.4.4 eilutė). Kartu nurodoma ir prie jų esančių priklausinių (šaligatvių, apšvietimo ir eismo reguliavimo įrenginių, želdinių ir kitų) vertė.
4.1.6. „Kiti keliai“ (1.4.5 eilutė) – skridimo aikščių kilimo ir tūpimo takai, kietos dangos stovėjimo aikštės, privažiuojamieji keliai, požeminės pėsčiųjų perėjos, pėsčiųjų takai, dviračių takai, prie jų esantys priklausiniai (apšvietimo ir eismo reguliavimo įrenginiai, želdiniai) ir kita.
4.1.7. „Sporto ir poilsio statiniai“ (1.4.6 eilutė) – atvirosios sporto aikštelės, atrakcionų ir laisvalaikio leidimo parkai ir kiti atvirieji įrenginiai, viešieji sodai ir parkai, zoologijos ir botanikos sodai, paplūdimių įranga ir įranga, paprastai naudojama vandens sporto šakose.
4.1.8. „Vamzdynai, ryšių ir elektros linijos“ (1.4.7 eilutė) – naftos produktų, dujų, cheminių ar kitokių produktų vamzdynai, siurbimo stotys, vandentiekiai, karšto vandens, garo ir suslėgto oro vamzdynai, šuliniai, fontanai ir hidrantai, vandens bokštai, kanalizacijos tinklai ir įrenginiai, nuotekų tvarkymo įrenginiai, ryšių linijos, radijo ir televizijos ar kabeliniai tinklai, radijo ryšių retransliavimo bokštai ir infrastruktūra, elektros energijos perdavimo linijos ir pagalbiniai įrenginiai.
4.1.9. „Kiti statiniai“ (1.4.8 eilutė) – kompleksiniai pramonės centrų statiniai, sąvartynų, karjerų eksploatavimo, karinės inžinerijos statiniai (fortai, betoninės slėptuvės, bunkeriai, poligonai) ir kita.
4.1.10. „Šilumos mašinos ir įrenginiai“ (1.6.1 eilutė) – katilinių įrenginiai, garo katilai su pagalbine katilinės įranga.
4.1.11. „Kitos jėgos mašinos ir įrenginiai“ (1.6.2 eilutė) – turbinų įrenginiai, elektros varikliai, dyzeliniai generatoriai, elektros agregatai ir kilnojamosios elektros stotys, vidaus degimo varikliai, atominės elektrinės jėgos įrenginiai, traktoriai, akumuliatoriai ir kita.
4.1.12. „Darbo mašinos ir įrenginiai“ (1.6.3) – metalo pjovimo, kalvystės, presavimo įranga, siurbliai, liejinių gamybos, kompresorinės, dujų valymo, ventiliacinės, pakėlimo ir transportavimo, pakrovimo ir iškrovimo, žemės ir karjero darbų, hidromechaninės mašinos ir įrenginiai, įvairios pramonės, transporto, laivyno, ryšių, žemės ūkio, prekybos, viešojo maitinimo technologijos mašinos ir įrenginiai.
4.1.13. „Kitos mašinos ir įrenginiai“ (1.6.4 eilutė) – komunalinio ūkio mašinos ir įrenginiai, sporto įrenginiai, specialieji teatrų įrenginiai ir kita.
4.1.14. „Kitas ilgalaikis materialusis turtas“ (1.11 eilutė) – turtas, nepriskirtas prie kitų ilgalaikio materialiojo turto grupių (pavyzdžiui, bibliotekų fondai, scenos meno priemonės, vertybės, nepriskirtos prie kilnojamųjų kultūros vertybių).
4.1.15. Pagal finansinės nuomos (lizingo) sutartis įsigytas turtas rodomas 1 ir 3 eilutėse prie atitinkamo turto.
4.2. Skyriuje „II. Finansinis turtas ir įsipareigojimai“:
4.2.1. „Ne nuosavybės vertybiniai popieriai“ (2 eilutė) – skolos vertybiniai popieriai, obligacijos, vekseliai, kurie įgyjami pajamoms uždirbti.
4.2.2. „Paskolos“ (3 eilutė) – trumpalaikės ir ilgalaikės gautos ir suteiktos paskolos, įskaitant įsipareigojimus pagal finansinės nuomos (lizingo) sutartis.
4.2.3. „Prekybos skolos ir avansai“ (5.1 eilutė) – skolos, susijusios su prekių ir paslaugų pardavimu ar pirkimu. Prekybos skolos atsiranda nesumokėjus tiekėjams už įsigytas medžiagas, žaliavas, komplektuojamuosius gaminius, perparduoti skirtas prekes, paslaugas (pavyzdžiui, už komunalines paslaugas, remontą, nuomą ir panašiai).
4.2.4. „Palūkanos už paskolas“ (5.4 eilutė). Palūkanos už praėjusius laikotarpius nurodomos 3–6 skiltyse.
4.2.5. „Kitas finansinis turtas (įsipareigojimai)“ (5.6 eilutė). 3–4 skiltyse nurodomos gautinos už prarastą turtą sumos, atsakingų asmenų grąžintinos sumos ir kitas finansinis turtas, nenurodytas kitose eilutėse. 5–6 skiltyse nurodomi su darbo santykiais susiję įsipareigojimai, sukauptos darbuotojams mokėtinos sumos, socialinės išmokos ir kiti įsipareigojimai, nenurodyti kitose eilutėse.
___________________