VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS

ADMINISTRACIJOS DIREKTORIUS

ĮSAKYMAS

DĖL VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO PIRKIMO SKELBIAMŲ IR NESKELBIAMŲ DERYBŲ BŪDU KOMISIJOS SUDARYMO IR ŠIOS KOMISIJOS VEIKLOS REGLAMENTO TVIRTINIMO

2021 m. rugpjūčio 27 d. Nr. 30-2343/21

Vilnius

Vadovaudamasi Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės
2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo“, ir Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2021 m. birželio 28 d. sprendimu Nr. 1-1035 „Dėl Socialinių būstų pirkimo sąlygų ir vertinimo kriterijų aprašo patvirtinimo“:

1. S u d a r a u šią Vilniaus miesto savivaldybės socialinio būsto pirkimo skelbiamų ir neskelbiamų derybų būdu komisiją:

Danuta Narbut – Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotoja (komisijos pirmininkė);

Raminta Ramanauskienė – Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Socialinių paslaugų skyriaus Socialinės globos ir rūpybos poskyrio vyriausioji specialistė (komisijos pirmininko pavaduotoja);

Vilma Spaičienė – Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Nekilnojamojo turto skyriaus Pirkimo ir pardavimo l. e. p. poskyrio vedėja (komisijos sekretorė);

Ramunė Beniušytė – Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Teisės grupės patarėja;

Tauras Varenbergas – Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Būsto administravimo skyriaus Statinių naudojimo priežiūros poskyrio vyriausiasis specialistas;

Dana Miškinienė – Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Socialinių paslaugų skyriaus Socialinės integracijos poskyrio vyriausioji specialistė;

Agata Isajeva – Savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ plėtros projektų vadovė;

Tomas Višnevskis – Savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ Būsto administravimo skyriaus vedėjo pavaduotojas, jo nesant Radvilė Ulozienė – Savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ Būsto priežiūros skyriaus vedėjo pavaduotoja.

2. T v i r t i n u Vilniaus miesto savivaldybės socialinio būsto pirkimo skelbiamų ir neskelbiamų derybų būdu komisijos veiklos reglamentą (pridedama).

Administracijos direktorė                                                                                     Lina Koriznienė

PATVIRTINTA

Vilniaus miesto savivaldybės

administracijos direktoriaus

2021 m. rugpjūčio 27 d.

įsakymu Nr. 30-2343/21

VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO PIRKIMO SKELBIAMŲ IR NESKELBIAMŲ DERYBŲ BŪDU KOMISIJOS VEIKLOS REGLAMENTAS

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Vilniaus miesto savivaldybės socialinio būsto pirkimo skelbiamų ir neskelbiamų derybų būdu komisija (toliau – komisija) sudaroma socialinio būsto pirkimui vykdyti.

2. Komisija sudaroma Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu.

3. Komisija savo veikloje vadovaujasi Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo“, Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimais, šiuo reglamentu ir kitais teisės aktais.

4. Komisija savo darbe vadovaujasi nešališkumo, objektyvumo, lygiateisiškumo ir nediskriminavimo principais.

5. Komisijos narys, prieš pradėdamas darbą komisijoje, turi pasirašyti nešališkumo deklaraciją (1 priedas) ir konfidencialumo pasižadėjimą (2 priedas).

6. Komisija atskaitinga Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui.

II. KOMISIJOS FUNKCIJOS

7. Komisija, organizuodama pirkimą, vykdo šias funkcijas:

7.1. nagrinėja turto savininko ar jo įgalioto asmens, siekiančio būti pakviestu dalyvauti derybose dėl turto pardavimo (toliau – kandidatas), pateiktus dokumentus;

7.2. priima sprendimą dėl kiekvieno paraišką pateikusio kandidato dokumentų;   

7.3. vertina, lygina pateiktas paraiškas;

7.4. nustato galutinį paraiškos pateikimo terminą;

7.5. teikia kandidatui pirkimo dokumentų paaiškinimus ir patikslinimus;

7.6. apžiūri siūlomus pirkti butus, juos įvertina ir priima išvadas dėl siūlomų patalpų atitikties sąlygų reikalavimams;

7.7. ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo pasiūlymo ir parduodamų nekilnojamųjų daiktų dokumentų pateikimo termino pabaigos vienu metu išsiunčia kvietimą derėtis dėl kainos ir kitų sąlygų;

7.8. pirkimus organizuojant neskelbiamų derybų būdu, pasirinktam (-iems) kandidatui
(-ams) tiesiogiai el. paštu išsiunčia kvietimą dalyvauti neskelbiamose derybose ir kitus pirkimo dokumentus. Jei el. paštas nėra žinomas, į kandidatą kreipiamasi kitomis informavimo priemonėmis;

7.9. derasi su kandidatu ir priima sprendimą dėl pirkimo kainos;

7.10. nustato skelbiamų derybų būdu pateikusių paraiškas preliminarią kandidatų eilę, ją patvirtina ir priima sprendimą dėl laimėjusio kandidato;

7.11. nagrinėja kandidatų pretenzijas;

7.12. priėmusi galutinį sprendimą dėl derybas laimėjusio kandidato arba pirkimo procedūrų nutraukimo;

7.13. inicijuoja laimėjusio kandidato pasiūlyto nekilnojamojo daikto individualų turto vertinimą Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo nustatyta tvarka, išskyrus atvejus, kai kaina nustatoma vadovaujantis valstybės įmonės Registrų centro nustatyta vidutine rinkos vertės kaina;

7.14. po įvykusių derybų, kuriose dalyvavo vienas dalyvis, gali inicijuoti preliminarios sutarties pasirašymą Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka;

7.15. atlieka kitus su pirkimo procedūromis susijusius veiksmus, neprieštaraujančius pirkimus reglamentuojantiems teisės aktams.

III. KOMISIJOS TEISĖS IR PAREIGOS

8. Komisija, vykdydama jai pavestas funkcijas, turi teisę:

8.1. gauti iš Vilniaus miesto savivaldybės administracijos ir pardavėjų informaciją apie perkamą objektą;

8.2. kviesti į savo posėdžius pardavėjus ar jiems atstovaujančius asmenis, ekspertus ir specialistus bei kitus asmenis, galinčius padėti komisijai priimti teisingą sprendimą. Komisija turi teisę pareikalauti, kad minėti asmenys pateiktų medžiagą, informaciją ir išvadas, reikalingas sprendimui priimti;

8.3. atmesti pasiūlymą, jei kandidato pateikti dokumentai neatitinka pirkimo sąlygose įtvirtintų reikalavimų.

9. Komisijos nariai turi teisę:

9.1. ne vėliau kaip prieš 1 darbo dienas iki komisijos posėdžio dienos gauti posėdyje numatomų svarstyti klausimų dokumentus, pirkimo procedūrų vykdymo protokolus ir kt.;

9.2. svarstydami klausimus reikšti savo nuomonę arba išdėstyti atskirąją nuomonę raštu;

9.3. teikti pasiūlymus komisijos veiklos klausimais.

10. Komisija privalo protokoluoti derybas. Derybų protokolą pasirašo komisijos pirmininkas, jos nariai ir kandidatas, su kuriuo derėtasi, arba jo įgaliotas atstovas.

11. Komisijos nariai privalo:

11.1. pasirašyti komisijos posėdžių, kuriuose dalyvavo, protokolus;

11.2. nedalyvauti posėdyje, jei yra nagrinėjamas klausimas, galintis sukelti viešųjų ir privačių interesų konfliktą;

11.3. nepraleisti posėdžių be pateisinamos priežasties;

11.4. neteikti jokios informacijos tretiesiems asmenims apie pardavėjų pateiktų pasiūlymų turinį be jų sutikimo, išskyrus Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatytus atvejus.

12. Komisija privalo:

12.1. vykdyti šiame reglamente nurodytas funkcijas;

12.2. vykdydama funkcijas, laikytis teisės aktų ir kitų norminių dokumentų reikalavimų;

12.3. neatskleisti informacijos, susijusios su atliktomis pirkimo procedūromis, jeigu jos atskleidimas prieštarauja įstatymams.

IV. KOMISIJOS DARBO ORGANIZAVIMAS

13. Sprendimus komisija priima posėdžiuose. Posėdis yra teisėtas, jeigu jame dalyvauja dauguma komisijos narių.

14. Komisijos veiklai vadovauja, komisijos posėdžius šaukia komisijos pirmininkas. Komisijos pirmininko nesant jį pavaduoja komisijos pirmininko pavaduotojas.

15. Komisija sprendimus priima posėdyje balsų dauguma (balsus skaičiuojant nuo jos narių skaičiaus), balsuojama atviru vardiniu balsavimu. Jeigu balsai pasiskirsto po lygiai, lemia komisijos pirmininko balsas.

16. Komisijos sprendimai įforminami komisijos sekretoriaus surašytu protokolu, kurį pasirašo visi posėdyje dalyvavę nariai. Protokole nurodomi komisijos priimtų sprendimų motyvai ir, jeigu yra prieštaravimų, kiekvieno posėdyje dalyvavusio jos nario nuomonė.

17. Kiekvienas komisijos narys gali dalyvauti jos darbe tik pasirašęs nešališkumo deklaraciją ir konfidencialumo pasižadėjimą.

V. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

18. Kiekvienas komisijos narys atsako už savo siūlomus ir priimamus sprendimus, o pirmininkas – už komisijos priimamus sprendimus Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka.

19. Komisija veikia iki pirkimo sutarties sudarymo arba pirkimo procedūrų nutraukimo.

__________________________________