RIETAVO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL RIETAVO SAVIVALDYBĖS TURTO IR VALSTYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

2020 m. gegužės 7 d. Nr. T1-74

Rietavas

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu, Rietavo savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

1. Patvirtinti Rietavo savivaldybės turto ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašą (pridedama).

2. Pripažinti netekusiais galios:

2.1. Rietavo savivaldybės tarybos 2013 m. balandžio 25 d. sprendimą Nr. T1-73 „Dėl Rietavo savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo patikėjimo teise tvarkos patvirtinimo“;

2.2. Rietavo savivaldybės tarybos 2014 m. gruodžio 18 d. sprendimą Nr. T1-233 „Dėl Rietavo savivaldybės tarybos 2013 m. balandžio 25 d. sprendimu Nr. T1-73 patvirtinto Rietavo savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo patikėjimo teise tvarkos aprašo pakeitimo“;

2.3. Rietavo savivaldybės tarybos 2014 m. gruodžio 18 d. sprendimą Nr. T1-228 „Dėl Rietavo savivaldybės turto perdavimo panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti, naudoti ir disponuoti tvarkos aprašo patvirtinimo“;

2.4. Rietavo savivaldybės tarybos 2014 m. gruodžio 18 d. sprendimą Nr. T1-220 „Dėl Rietavo savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašu, patvirtintu „Dėl Rietavo savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“.

Sprendimas gali būti skundžiamas ikiteismine tvarka Lietuvos administracinių ginčų komisijos Klaipėdos apygardos skyriui (H. Manto g. 37, Klaipėda) arba Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka Regionų apygardos administracinio teismo Klaipėdos rūmams (Galinio Pylimo g. 9, Klaipėda) per vieną mėnesį nuo šio sprendimo paskelbimo ar įteikimo suinteresuotai šaliai dienos.

Savivaldybės meras                                                                                         Antanas Černeckis

PATVIRTINTA

Rietavo savivaldybės tarybos

2020 m. gegužės 7 d.

sprendimu Nr. T1-74

RIETAVO SAVIVALDYBĖS TURTO IR VALSTYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO TVARKOS APRAŠAS

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Rietavo savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato Rietavo savivaldybei (toliau – Savivaldybė) nuosavybės teise priklausančio turto ir Savivaldybės patikėjimo teise valdomo valstybės turto (toliau – turtas) valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarką ir sąlygas, Savivaldybės valdomų institucijų, įmonių, įstaigų ir organizacijų, kitų juridinių asmenų (valdančių, naudojančių, apskaitančių turtą), dalyvaujančių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo procese, įgaliojimus, teises ir pareigas šioje srityje tiek, kiek to nereglamentuoja kiti turto valdymo ir (ar) naudojimo, ir (ar) disponavimo juo teisės aktai.

2. Visais kitais atvejais, kurių nereglamentuoja Aprašas ir kiti šio turto valdymo ir (ar) naudojimo, ir (ar) disponavimo juo teisės aktai, sprendimus priima Savivaldybės taryba.

3. Apraše vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip jos apibrėžtos arba vartojamos Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme (toliau – Įstatymas).

4. Valstybės ir Savivaldybės turtas turi būti valdomas, naudojamas ir juo disponuojama vadovaujantis Įstatyme nustatytais visuomeninės naudos, efektyvumo, racionalumo ir viešosios teisės principais.

5. Savivaldybė turtą įgyja Įstatyme nustatytais įgijimo būdais. Savivaldybės institucijos, biudžetinės įstaigos ir organizacijos įgytą turtą valdo patikėjimo teise, jeigu Savivaldybės taryba sprendime nenurodo kito turto patikėtinio.

6. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto savininko funkcijas, vadovaudamasi įstatymais, įgyvendina Savivaldybės taryba. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti juo perduodamas Aprašo nustatyta tvarka.

II SKYRIUS

TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO PATIKĖJIMO TEISE TVARKA

7. Savivaldybės valdomos institucijos, įstaigos ir organizacijos, Savivaldybės įmonės joms patikėjimo teise perduotą Savivaldybės turtą valdo, naudoja ir disponuoja juo pagal įstatymus, šio Aprašo nustatyta tvarka. Savivaldybės turto patikėtiniai turi teisę priimti sprendimus, susijusius su Savivaldybės turto valdymu, naudojimu ir disponavimu juo, išskyrus sprendimus, susijusius su šio turto perleidimu kitų asmenų nuosavybėn ar su daiktinių teisių suvaržymu, jeigu kiti įstatymai nenustato kitaip.

8. Kitiems, Aprašo 7 punkte nenurodytiems, juridiniams asmenims Savivaldybės turtas patikėjimo teise gali būti perduodamas pagal turto patikėjimo sutartį (1 priedas) Savivaldybės funkcijoms įgyvendinti ir tik tais atvejais, kai jie pagal įstatymus gali vykdyti Savivaldybės funkcijas. Sprendimą dėl turto perdavimo patikėjimo teise kitiems juridiniams asmenims priima Savivaldybės taryba. Tokiame sprendime turi būti nurodyta Savivaldybės institucija ar įstaiga, įgaliota sudaryti turto patikėjimo sutartį, ir juridinis asmuo, pagal įstatymus galintis vykdyti Savivaldybės funkcijas, sutarties galiojimo terminas, kuris negali būti ilgesnis kaip 20 metų, jeigu įstatymai nenustato kitaip. Turto patikėjimo sutartį, vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.953–6.968 straipsniais, šio Aprašo 1 priede nurodyta pavyzdine patikėjimo sutarties forma ir konkretaus perduodamo turto valdymą, naudojimą ir disponavimą juo nusakančiais norminiais aktais ar sutartimis, sudaro ir pasirašo turto valdytojas, valdantis Savivaldybės turtą patikėjimo teise (jeigu Savivaldybės taryba nenustato kitaip). Sutartis sudaroma dviem egzemplioriais, patikėtojui ir patikėtiniui. Patikėjimo sutartis taip pat laikoma perdavimo ir priėmimo aktu (kai atskiras perdavimo ir priėmimo aktas šalims nereikalingas). Juridinis asmuo, pasirašęs registruotino turto patikėjimo sutartį, įregistruoja ją viešuosiuose registruose įstatymų nustatyta tvarka. Juridiniai asmenys, kuriems Savivaldybės turtas perduotas pagal turto patikėjimo sutartį, negali šio turto perduoti nuosavybės teise kitiems asmenims, jo įkeisti ar kitaip suvaržyti daiktines teises į jį, juo garantuoti, laiduoti ar kitu būdu juo užtikrinti savo ir kitų asmenų prievolių įvykdymą, jo išnuomoti, suteikti panaudos pagrindais ar perduoti jį kitiems asmenims naudotis kitu būdu. Šis turtas gali būti panaudojamas tik Savivaldybės funkcijoms įgyvendinti. Turto patikėjimo sutartyje gali būti nustatyta ir kitų apribojimų. Savivaldybės institucija ar įstaiga, sudariusi turto patikėjimo sutartį, privalo prižiūrėti, kad sutartis būtų tinkamai vykdoma. Turto patikėjimo sutartis pasibaigia Civilinio kodekso nustatytais atvejais. Sutartį sudariusi Savivaldybės institucija ar įstaiga privalo atsisakyti patikėjimo sutarties, vadovaudamaisi Civilinio kodekso 6.967 straipsnio 1 dalies 5 punktu, jeigu juridinis asmuo (patikėtinis) nebegali (ar atsisako) įgyvendinti Savivaldybės funkcijų, kurioms įgyvendinti pagal patikėjimo sutartį buvo perduotas turtas. Pasibaigus turto patikėjimo sutarčiai, turtas perdavimo ir priėmimo aktu perduodamas ankstesniam jo valdytojui, o šiam nebeegzistuojant perduodamas Savivaldybės administracijai, jeigu Savivaldybės taryba nenustato kitaip.

9. Savivaldybės turtas perduodamas valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise laikantis šių nuostatų:

9.1. sprendimus dėl turto perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise priima Savivaldybės taryba:     

9.1.1. dėl nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto, kurio vieneto likutinė vertė didesnė negu 4,0 tūkst. eurų, išskyrus, kai turtas perduodamas tarp administracijos padalinių;

9.1.2. dėl nekilnojamojo turto (nepriklausomai nuo jo vertės);

9.1.3. dėl turto (nepriklausomai nuo jo vertės), perduodamo kitiems juridiniams asmenims patikėjimo teise pagal patikėjimo sutartį Savivaldybės funkcijoms įgyvendinti;

9.1.4. dėl sutikimo perimti turtą Savivaldybės nuosavybėn kitais įstatymų nustatytais būdais ir jo perdavimo patikėjimo teise Savivaldybės subjektams;

9.1.5. dėl transporto priemonių.

9.2. Sprendimus dėl turto perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise priima Savivaldybės administracijos direktorius:

9.2.1. dėl ilgalaikio materialiojo turto (išskyrus nekilnojamąjį turtą), kurio vieneto likutinė vertė mažesnė negu 4,0 tūkst. eurų;

9.2.2. dėl trumpalaikio materialiojo turto ir atsargų;

9.2.3. nepriklausomai nuo turto vertės, kai turtas perduodamas tarp administracijos padalinių;

9.2.4. nebaigtos statybos ar turto pagerinimo išlaidų.

10. Teikiant Savivaldybės tarybai sprendimo projektą ar administracijos direktoriaus įsakymo projektą perduoti Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą, valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise, prie projekto turi būti pridėta:

10.1. sprendimas dėl turto pripažinimo nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti, jeigu perduodamas tokio pobūdžio turtas;

10.2. perduodant nekilnojamąjį turtą – nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų bylos ir Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo kopijos, duomenys apie perduodamo pastato (patalpų) bendrą plotą, žymėjimus plane, pradinę ir likutinę vertę;

11. Savivaldybės tarybos sprendimo projektą ar administracijos direktoriaus įsakymo projektą rengia subjektas, valdantis turtą patikėjimo teise. Teisės akto projektas suderinamas su Savivaldybės administracijos Finansų  skyriaus specialistu, koordinuojančiu turto valdymo, naudojimo ir disponavimo klausimus.

12. Patikėjimo sutartis ar turto perdavimo ir priėmimo aktus (2 priedas) (toliau – perdavimo dokumentai), per 5 darbo dienas po sprendimo priėmimo dienos parengia subjektas, valdantis turtą patikėjimo teise.

13. Perdavimo dokumentus pasirašo turto valdytojas, valdantis Savivaldybės turtą patikėjimo teise (jeigu Savivaldybės tarybos sprendime ar administracijos direktoriaus įsakyme nenurodyta kitaip).

14. Kai turtas perduodamas patikėjimo teise kitam naudotojui, turto patikėtinis jį įtraukia į balansą, o turto patikėtojas nurašo. Tuo atveju, kai perduodamas turtas ar jo dalis yra perduota pagal nuomos ar panaudos sutartį, patikėtojas jas nutraukia, o patikėtinis atnaujina sutartis iki jose nurodytų galiojimo terminų Civilinio kodekso nustatyta tvarka.

15. Subjektas, patikėjimo sutartimi valdantis turtą, privalo jį apskaityti savo balanse, skaičiuoti jo nusidėvėjimą pagal Savivaldybės patvirtintus normatyvus ir teikti turto patikėtojo prašomas ataskaitas.

16. Valstybės turtas, Savivaldybei perduotas patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti, apskaitomas Savivaldybės administracijos balanse. Kitoms savivaldybės institucijoms, įstaigoms ir organizacijoms, Savivaldybės įmonėms šis turtas gali būti perduodamas laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis panaudos pagrindais Savivaldybės tarybos sprendimu, vadovaujantis įstatymais, Vyriausybės nutarimais ir kitais teisės aktais.

17. Nereikalingas arba netinkamas (negalimas) naudoti Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas iš vienos Savivaldybės institucijos, įstaigos ir organizacijos kitai perduodamas patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti šio Aprašo nustatyta tvarka.

18. Savivaldybės turtas, kuris patikėjimo teise yra perduodamas Savivaldybės administracijai, iš karto gali būti įrašomas ir apskaitomas seniūnijos, kurios teritorijoje šis turtas yra ir kuri šį turtą naudoja, balanse.

19. Už turtą atsakingas Finansų skyriaus darbuotojas tvarko Savivaldybės nekilnojamojo turto teisinės registracijos dokumentus valstybės įmonės Registrų centro Telšių filiale.

20. Savivaldybės administracijos Ūkio plėtros ir investicijų skyrius, atlikęs pastatų, statinių ir inžinerinių tinklų remonto, kapitalinio remonto, rekonstrukcijos, renovacijos ar modernizavimo darbus, per 1 mėnesį po darbų užbaigimo perduoda   Savivaldybės administracijos  Buhalterinės apskaitos ir ūkio skyriui pripažinimo tinkamais naudoti aktų arba deklaracijų apie statybos užbaigimą kopijas, arba atliktų darbų priėmimo ir perdavimo aktus. Jeigu buvo atlikti statybos, rekonstrukcijos, renovacijos ar remonto darbai, atsakingas Ūkio plėtros ir investicijų skyriaus darbuotojas pagal atliktų darbų pobūdį parengia Ilgalaikio turto perdavimo naudoti veikloje aktą,  įvertindamas:

20.1. ar ilgalaikio materialiojo turto rekonstravimas ar remontas pripažįstamas esminiu ilgalaikio materialiojo turto pagerinimu (pailgina ilgalaikio materialiojo turto naudingo tarnavimo laiką ar pagerina jo naudingąsias savybes), rekonstravimo ar remonto darbų verte didinama ilgalaikio materialiojo turto įsigijimo savikaina ir iš naujo nustatomas ilgalaikio materialiojo turto naudingo tarnavimo laikas;

20.2. ar remontas, pripažįstamas esminiu ilgalaikio materialiojo turto pagerinimu, tik pagerina naudingąsias turto savybes, bet nepailgina jo naudingo tarnavimo laiko, rekonstravimo ar remonto darbų verte didinama ilgalaikio materialiojo turto įsigijimo savikaina. Jeigu ilgalaikio materialiojo turto rekonstravimas ar remontas pripažįstamas esminiu ilgalaikio materialiojo turto pagerinimu ir pailgina ilgalaikio materialiojo turto naudingo tarnavimo laiką, atsakingas darbuotojas nustato naudingo tarnavimo laiką ir įrašo į perdavimo naudoti veikloje aktą. Pasirašius materialiai atsakingiems asmenims ir Administracijos direktoriui jį patvirtinus, ilgalaikio turto perdavimo naudoti veikloje aktas  perduodamas Buhalterinės apskaitos ir ūkio skyriui. Buhalterinės apskaitos ir ūkio skyrius perduoda duomenis apie užbaigtus darbus atsakingam už turtą Finansų skyriaus darbuotojui, kuris rengia Tarybos sprendimo ar administracijos direktoriaus įsakymo projektus dėl užbaigtų objektų perdavimo turto valdytojams.

21. Naujai pastatytų objektų pripažinimo tinkamais naudoti aktus ir deklaraciją apie statybos užbaigtumą, kadastrinių matavimų bylas Ūkio plėtros ir investicijų skyrius perduoda atsakingam už turtą Finansų skyriaus darbuotojui per 10 darbo dienų.

22. Nematerialusis turtas (detalieji planai, statybos projektai), užbaigus statybos objektą, įstatymų nustatyta tvarka saugomas Ūkio plėtros ir investicijų skyriuje.

23. Jeigu patikėtinis nebenaudoja turto ar jo dalies, jis teisės aktų nustatyta tvarka turi šį turtą grąžinti pagal perdavimo ir priėmimo aktą patikėtojui be atskiro Tarybos sprendimo ar Administracijos direktoriaus įsakymo.

24. Savivaldybės valdomos įstaigos ir įmonės, valdančios Savivaldybės turtą patikėjimo teise ir norėdamos šį turtą (išskyrus gyvenamąsias patalpas) išnuomoti (išskyrus trumpalaikę nuomą) ar perduoti pagal panaudą tretiesiems asmenims, turi kreiptis į Savivaldybės administraciją su rašytiniu prašymu. Atsakingas už turtą Finansų skyriaus darbuotojas parengia Tarybos sprendimo dėl sutikimo turtą išnuomoti, perduoti pagal panaudą tretiesiems asmenims projektą.

25. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas, kaip įnašas, gali būti perduodamas (investuojamas):

25.1. viešajai įstaigai, akcinei bendrovei ar uždarajai akcinei bendrovei vykdant steigimo sutartyje prisiimtus steigėjo turtinius įsipareigojimus;

25.2. didinant viešosios įstaigos dalininkų kapitalą arba akcinės bendrovės ar uždarosios akcinės bendrovės įstatinį kapitalą, jeigu Savivaldybė yra jų dalyvė.

III SKYRIUS

TURTO PERDAVIMO PANAUDOS PAGRINDAIS LAIKINAI NEATLYGINTINAI VALDYTI IR NAUDOTIS TVARKA

26. Savivaldybės turtas gali būti perduodamas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis pagal panaudos sutartis Įstatymo 14 straipsnio 1 dalyje nurodytiems subjektams. Asociacijoms ir labdaros ir paramos fondams turtas perduodamas, kai jų pagrindinis veiklos tikslas yra bent vienas iš Įstatymo 14 straipsnio 2 dalyje numatytų tikslų.

27. Savivaldybės turtas Įstatymo 14 straipsnio 1 dalies 2-5 punktuose nurodytiems subjektams gali būti perduodamas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis, jeigu jie atitinka Įstatymo 14 straipsnio 3 dalies reikalavimus ir jeigu įstatymai nenustato kitaip.

28. Savivaldybės turtas gali būti perduodamas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis Įstatymo 14 straipsnio 1 dalies 2-6 punktuose nurodytiems subjektams – ne ilgesniam kaip 10 metų terminui.

29. Sprendimą dėl Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto perdavimo panaudos pagrindais, priima Savivaldybės taryba.

30. Subjektas, norintis gauti Savivaldybės turtą (patalpas) neatlygintinai naudotis pagal panaudos sutartį, pateikia:

30.1. prašymą dėl turto panaudos. Įstatymo 14 straipsnio 1 dalies 2–5 punktuose nurodyti subjektai prašyme turi pagrįsti, kad prašomas suteikti panaudos pagrindais turtas reikalingas jo vykdomai veiklai (jeigu subjektas yra asociacija ar labdaros ir paramos fondas, – kad turtas reikalingas Įstatymo 14 straipsnio 2 dalyje nustatytiems veiklos tikslams), dėl kurios turtas galėtų būti perduotas, ir jo naudojimo paskirtis atitinka šio subjekto steigimo dokumentuose nustatyta veiklos sritis ir tikslus;

30.2. įstatų (nuostatų) kopiją, išskyrus viešąsias ir biudžetines įstaigas, kur savininkė yra Savivaldybė, veiklos aprašymą apie panaudos subjekto vykdomos veiklos reikalingumą visuomenei;

31. Tarybos sprendime dėl turto perdavimo turi būti nustatyta pagal panaudos sutartį perduodamo turto naudojimo paskirtis, nurodytas panaudos sutarties terminas, kitos sąlygos (koks turtas perduodamas panaudos pagrindais, jo vertė ir kt.). Šios sąlygos privalo būti įrašytos į panaudos sutartį.

32. Savivaldybės turto panaudos sutartyje turi būti nustatyta panaudos gavėjo pareiga savo lėšomis atlikti nekilnojamojo daikto einamąjį ir statinio kapitalinį remontą, kito ilgalaikio materialiojo turto remontą, apmokėti visas turto išlaikymo išlaidas, įregistruoti panaudos sutartį Nekilnojamojo turto registre, nuostata, kad panaudos gavėjas negali jam perduoto turto išnuomoti ar kitaip perleisti tretiesiems asmenims, ir kitos Civiliniame kodekse nustatytos panaudos sąlygos. 

33. Panaudos sutartis  (3  priedas), turto perdavimo ir priėmimo aktus (4 priedas) pasirašo turto valdytojas, valdantis valstybės ar Savivaldybės turtą patikėjimo teise. Perdavimo akte turi būti nurodyta perduodamo turto būklė.

34. Panaudos davėjas privalo nutraukti panaudos sutartį, jeigu panaudos gavėjas nevykdo veiklos, dėl kurios buvo perduotas Savivaldybės turtas, arba šį turtą naudoja ne pagal paskirtį. Panaudos davėjas gali nutraukti panaudos sutartį, jeigu panaudos gavėjas nevykdo įsipareigojimų savo lėšomis atlikti nekilnojamojo daikto einamąjį ar  kapitalinį remontą arba kito ilgalaikio materialiojo turto remontą.

35. Pasibaigus panaudos sutarties terminui, Savivaldybės turtas grąžinamas turto valdytojui pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą.

36. Panaudos gavėjui, pagerinusiam pagal panaudos sutartį perduotą turtą, už pagerinimą neatlyginama.

37. Panaudos gavėjas, nevykdantis veiklos, dėl kurios buvo perduotas Savivaldybės turtas arba dėl kitų priežasčių nutraukęs panaudos sutartį, per 3 d. d. informuoja turto valdytoją ir grąžina turtą perdavimo ir priėmimo aktu.

38. Turto, kuris perduotas laikinai naudotis pagal panaudos sutartį, apskaitą tvarko turto valdytojas, valdantis turtą patikėjimo teise, o įstaiga, kuri turtą priima panaudos pagrindu, įrašo šį turtą į nebalansinę sąskaitą pagal kiekvieną turto davėją ir turto davėjo suteiktus inventorinius numerius. Panaudos davėjas (turto valdytojas) kontroliuoja, ar panaudos gavėjas naudoja turtą pagal paskirtį, ar verčiasi veikla, dėl kurios perduotas turtas, ar nepanaikintos (ar galiojančios) licencijos, ar vykdo sutartyje nurodytas sąlygas.

39. Panaudos gavėjas panaudos sutarties galiojimo laikotarpiu ne vėliau kaip iki kiekvienų metų gegužės 1 d. teikia Savivaldybės administracijai ataskaitą, kurioje nurodoma, kaip yra vykdomi panaudos sutartyje numatyti įsipareigojimai.

IV SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMA VIEŠO

KONKURSO BŪDU

40. Sprendimą dėl Savivaldybės ilgalaikio turto nuomos priima Savivaldybės taryba, išskyrus Aprašo V skyriuje nurodytus atvejus, o konkursus organizuoja ir vykdo turto valdytojo, valdančio Savivaldybės turtą patikėjimo teise, sudaryta komisija (toliau – Komisija), Savivaldybės turto, kuris neperduotas patikėjimo teise Savivaldybės institucijoms, biudžetinėms įstaigoms ir organizacijoms, nuomos konkursus organizuoja Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta turto viešo nuomos konkurso komisija, jeigu:

40.1. Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas neskirtas šalies gynybai ar saugumui užtikrinti, išskyrus atvejus, kai turtas nuomojamas karinių pratybų ir kitų karinio bendradarbiavimo reginių metu;

40.2. Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas nenaudojamas Savivaldybės funkcijoms įgyvendinti.

41. Savivaldybės turtas išnuomojamas viešo konkurso būdu, išskyrus atvejus, nustatytus Aprašo V skyriuje. Savivaldybės nekilnojamojo turto viešas nuomos konkursas gali būti organizuojamas ir vykdomas informacinių technologijų priemonėmis.

42. Prieš skelbiant nuomos konkursą,  nuompinigių dydis apskaičiuojamas vadovaujantis  Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 30 d. įsakymu Nr. 1K-306 „Dėl Nuompinigių už valstybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklių patvirtinimo“ ir Savivaldybės tarybos patvirtintu „Nuompinigių už Rietavo savivaldybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo tvarkos aprašu“. Savivaldybės taryba, atsižvelgdama į išnuomojamo turto paklausą,  pradinį nuompinigių dydį,  apskaičiuotą pagal turto nuompinigių dydžio nustatymo formules, ir gali  keisti. Savivaldybės taryba sprendimu gali nustatyti  pradinį nuompinigių dydį ne mažesnį kaip 1 Eur per mėnesį, kai nuomojamos apleistos patalpos, kurioms reikalingas kapitalinis remontas, kuris bus atliktas nuomininko lėšomis, ir subjektams, įgyvendinantiems valstybės ar Savivaldybės funkcijas.

43. Komisija, skelbdama Savivaldybės turto valdytojo interneto svetainėje ir bent vienoje visuomenės informavimo priemonėje, turto nuomos konkursą, nurodo:

43.1. paraiškų dalyvauti nuomos konkurse pateikimo terminą – ne mažiau kaip 10 kalendorinių dienų nuo paskelbimo. Skelbiant antrą ir daugiau kartų – ne mažiau kaip 7 kalendorines dienas nuo paskelbimo;

43.2. nuomojamojo turto adresą;        

43.3. turto naudojimo paskirtį;

43.4. pradinę patalpų nuomos kainą;

43.5. turto nuomos sutarties terminą;

43.6. paraiškų dalyvauti konkurse pateikimo vietą (tikslus adresas, kabineto numeris, Komisijos nario arba administracijos atstovo vardas ir pavardė);

43.7. adresą, telefono numerį, kuriuo galima gauti papildomą informaciją apie nuomojamą turtą;

43.8. komisijos posėdžio vietą, datą ir tikslų laiką;

43.9. banką ir sąskaitos, į kurią turi būti sumokėtas pradinis įnašas, lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui, numerį.

44. Paraiškos dalyvauti nuomos konkurse (8 priedas) priimamos tik skelbime nurodytu laiku ir nustatyta tvarka.

45. Fiziniai arba juridiniai asmenys, norintys dalyvauti nuomos konkurse (toliau – konkurso dalyviai), arba jų atstovai skelbime nurodytu laiku pateikia atsakingam už turtą Finansų skyriaus darbuotojui užklijuotą voką, ant kurio turi būti užrašyta negyvenamųjų pastatų ar patalpų, kurių nuomos konkursas buvo skelbtas, pavadinimas, adresas ir nuoroda „Turto nuomos konkursui“. Voke turi būti pateikta:

45.1. paraiška, kurioje nurodomas konkurso dalyvio vardas, pavardė ir asmens kodas (fiziniams asmenims), įmonės pavadinimas ir kodas (juridiniams asmenims), adresas (buveinė), telefono numeris, el. pašto adresas, banko pavadinimas ir adresas, sąskaitos numeris ir kodas, siūlomas konkretus nuompinigių dydis;

45.2. juridinių asmenų registro  išrašas ir patvirtinta juridinio asmens įstatų kopija;

45.3. banko išduotą kvitą, kuriame pažymėta, kad konkurso dalyvis į nuomotojo skelbime nurodytą banko sąskaitą sumokėjo pradinį įnašą, lygų paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui.

46. Komisijos narys ar administracijos atstovas:

46.1. registruoja konkurso dalyvius – įrašo konkurso dalyvio registracijos eilės numerį, voko su paraiška gavimo datą ir laiką (minutės tikslumu);

46.2. išduoda konkurso dalyvio registracijos pažymėjimą, kuriame nurodytas registracijos eilės numeris, voko gavimo data ir laikas (minutės tikslumu), Komisijos posėdžio vieta (adresas), data ir tikslus laikas;

46.3. užrašo ant voko konkurso dalyvio registracijos eilės numerį;

46.4. pasirašytinai supažindina konkurso dalyvius su konkurso taisyklėmis;

46.5. priima voką, patikrindamas jį pateikusio asmens akivaizdoje. Konkurso dalyvis savo nuožiūra turi teisę voką papildomai užantspauduoti, užplombuoti. 

47. Komisijos posėdis turto nuomos konkurso laimėtojui nustatyti turi įvykti ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo paskutinės dalyvių registravimo dienos, nurodytos skelbime.

48. Dalyvauti turto nuomos konkurse turi teisę šio konkurso dalyviai ar jų įgalioti atstovai. Konkurso dalyviai turi pateikti komisijai konkurso dalyvio registracijos ir asmens dokumentą.

49. Komisijos pirmininkas leidžia atvykusiems į konkursą dalyviams arba jų atstovams įsitikinti, kad vokas nepažeistas ir atplėšia jį. Paskui skelbia konkurso dalyvių siūlomus nuompinigių dydžius. Paskelbti nuompinigių dydžiai ir juos pasiūlę konkurso dalyviai įrašomi protokole. Pirmuoju įrašomas konkurso dalyvis, pasiūlęs didžiausią nuompinigių sumą. Konkurso dalyviais nepripažįstami asmenys, jeigu nepateikti visi 45 punkte nurodyti dokumentai ir reikalavimai.

50. Turto nuomos konkursą laimi asmuo, paraiškoje nurodęs didžiausią nuompinigių sumą. Jeigu tokią pat sumą (didžiausią) pasiūlo keli dalyviai, laimėtoju pripažįstamas dalyvis, anksčiau įregistruotas turto nuomos konkurso duomenų registracijos knygoje.

51. Turto nuomos konkurso laimėtojas, neatvykęs į Komisijos posėdį, apie konkurso rezultatus informuojamas raštu per 3 darbo dienas nuo protokolo pasirašymo dienos, jam išsiunčiamas pranešimas, kuriame nurodomas laikas, kada bus pasirašoma nuomos sutartis.

52. Konkurso dalyviai, neatvykę į konkursą, apie jo rezultatus informuojami raštu (jiems išsiunčiami pranešimai) per 3 darbo dienas nuo protokolo pasirašymo dienos.

53. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse nustatyta tvarka užsiregistravo tik vienas konkurso dalyvis ir pasiūlė nuompinigių ne mažiau už nustatytą pradinį nuompinigių dydį, jis laikomas konkurso laimėtoju.

54. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse neužsiregistravo nė vienas dalyvis arba visi konkurso dalyviai pasiūlė nuompinigių mažiau už nustatytą pradinį nuompinigių dydį ir (ar) buvo pateikti ne visi šiose Taisyklėse nurodyti dokumentai, konkursas skelbiamas neįvykusiu.

55. Turto nuomos konkurso rezultatai įforminami protokolu, kurį pasirašo Komisijos pirmininkas ir Komisijos nariai. Komisijos nariai, nesutinkantys su konkurso rezultatais, savo atskirąją nuomonę gali įrašyti protokole. Kiekvienas konkurso dalyvis arba jo atstovas turi teisę nuo protokolo pasirašymo dienos susipažinti su protokolu.

56. Pradinis turto nuomos konkurso laimėtojo įnašas įskaitomas į nuompinigius. Jeigu konkurso dalyvis, pripažintas laimėtoju, per nustatytą terminą nesudaro nuomos sutarties, pradinis įnašas jam negrąžinamas.

57. Kitiems konkurso dalyviams pradinis įnašas per 7 kalendorines dienas grąžinamas į jų nurodytą sąskaitą banke.

58. Turto valdytojas arba jo įgaliotas asmuo ir turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų nuo protokolo pasirašymo dienos pasirašo nuomos sutartį (5 priedas). Jeigu nuomos sąlygos specifinės, nuomos sutarties sąlygas galima koreguoti. Ji sudaroma vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu.

59. Jeigu nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas neatvyko pasirašyti nuomos sutarties per 10 kalendorinių dienų nuo protokolo pasirašymo dienos, konkurso rezultatai Komisijos sprendimu anuliuojami ir konkursas laikomas neįvykusiu.

60. Turto valdytojas arba jo įgaliotas atstovas, pasirašę nuomos sutartį, privalo ne vėliau kaip per 10 kalendorinių dienų perduoti nuomos konkurso laimėtojui arba jo atstovui nuomojamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą (6 priedas).

61. Bet kuriuo metu iki nuomos sutarties sudarymo, Komisija turi teisę nutraukti konkurso procedūras, kai:

61.1. atsiranda aplinkybės, kurių nebuvo galima numatyti iki paskelbiant konkursą;

61.2. paskelbus konkursą paaiškėja, kad Savivaldybės turto nuoma negalima;

61.3. buvo pažeisti teisės aktų reikalavimai;

61.4. Jeigu turtas tampa reikalingu valstybės ar Savivaldybės funkcijų vykdymui.

62. Nuomininkui draudžiama:

62.1. išpirkti nuomojamą nekilnojamąjį turtą.

62.2. be Savivaldybės tarybos  sutikimo subnuomoti nuomojamą ilgalaikį materialųjį turtą arba kitaip leisti kitiems asmenims juo naudotis. Subnuoma galima tik tai pačiai, kaip ir nuoma, paskirčiai ir sąlygomis.

63. Nuomos konkurso dalyviai konkurso rezultatus gali apskųsti Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

64. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis nekilnojamasis turtas gali būti išnuomojamas ne ilgesniam kaip l0 metų laikotarpiui, išskyrus  Įstatymo 15 straipsnio 5 dalyje numatytas išimtis. Tarybos sprendimu nuomos sutarties terminas gali būti nustatomas ilgesniam negu 10 metų laikotarpiui, kai:

64.1 Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas išnuomojamas įgyvendinant valstybei svarbius ekonominius projektus, nuomos laikotarpį nustatant atsižvelgus į projekto investicijų grąžą ir projekto veiklos pobūdį.

64.2. nuomininkas panaudos savo lėšas perduoto ilgalaikio materialiojo turto kapitaliniam remontui ar rekonstrukcijai, o nuomos sutartyje numatoma, kad ji turi būti nutraukta prieš terminą, jeigu nuomininkas įsipareigojime numatytu laikotarpiu nevykdė jam perduoto ilgalaikio materialiojo turto kapitalinio remonto ir/ar rekonstrukcijos ir/ar nepanaudojo įsipareigojime numatytos lėšų sumos.

65. Savivaldybės trumpalaikis materialusis turtas gali būti išnuomojamas kartu su ilgalaikiu materialiuoju turtu, jeigu tuo siekiama užtikrinti efektyvią Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomą.

66. Nuomininkas, sudaręs ilgalaikio turto nuomos sutartį ilgesniam kaip 3 mėnesių laikotarpiui, privalo sudaryti žemės sklypo, priskirto nuomojamam pastatui, statiniui ar įrenginiui, nuomos sutartį. Sutartyje nurodoma, kad pasibaigus pastatų, statinių ar įrenginių nuomos terminui, pasibaigia ir žemės sklypo nuomos sutarties terminas. Šis terminas nurodomas ir žemės sklypo nuomos sutartyje.

67. Nuompinigiai, gauti pagal Savivaldybės ilgalaikio turto nuomos sutartis:

67.1. už Savivaldybės turtą, kurį valdo Savivaldybės institucijos, biudžetinės įstaigos ir organizacijos patikėjimo teise, pervedami į Savivaldybės biudžetą ir naudojami Savivaldybės tarybos nustatyta tvarka;

67.2. už Savivaldybės ilgalaikį materialųjį turtą, kurį patikėjimo teise valdo ir išnuomojo Savivaldybės valdomos įmonės, pervedami į jų sąskaitas įmonės veiklai finansuoti, ilgalaikiam materialiajam turtui įsigyti ir prižiūrėti. 

68. Nuomininkas savo lėšomis apdraudžia išsinuomotą Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį ilgalaikį materialųjį turtą savininko naudai nuomos sutarties galiojimo laikotarpiui.

69. Nuomos sutartis ar jos sąlygos gali būti keičiamos tik šalių sutarimu. Pasibaigus turto nuomos sutarčiai ar nutraukus sutartį, Savivaldybės turtas perduodamas jų savininkui, kuris valdo, naudoja ir disponuoja turtu patikėjimo teise, pasirašant perdavimo ir priėmimo aktą.

70. Nuomininkas, kuris savo lėšomis atlieka turto remontą ir dėl to negali naudotis turtu, taip pat ir dėl kitų priežasčių Savivaldybės tarybos sprendimu gali būti atleistas nuo nuomos mokesčio. Nuompinigių dydžio sumažinimo, indeksavimo ir atleidimo nuo nuompinigių mokėjimo klausimus sprendžia Savivaldybės taryba.

71. Nuomininkui, kuris atlieka išsinuomoto turto remontą, pritaikydamas jį savo veiklai, už pagerinimą neatlyginama.

72. Nuomininkams, išsinuomojusiems Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį ilgalaikį materialųjį turtą, draudžiama be Savivaldybės tarybos sprendimo atlikti kapitalinį remontą arba rekonstrukcijos darbus (pagerinti turtą). 

73. Ginčai, kilę dėl turto nuomos organizavimo ar jo rezultatų, nuomos sutarties vykdymo sprendžiami įstatymų nustatyta tvarka.

V SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO IR TRUMPALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS BE KONKURSO TVARKA

74. Sprendimą išnuomoti Savivaldybės ilgalaikį materialųjį turtą be konkurso, siekdami užtikrinti konkurencingumą ir nediskriminuoti atskirų ūkio subjektų, priima turto valdytojai, valdantys Savivaldybės turtą patikėjimo teise.

75. Savivaldybės ilgalaikis ar trumpalaikis materialusis turtas be konkurso išnuomojamas:

75.1. trumpalaikiams neatidėliotiniems darbams (avarijoms, stichinėms nelaimėms likviduoti ir panašiai);

75.2. trumpalaikiams renginiams organizuoti (parodoms, sporto varžyboms, pasitarimams, seminarams, šventėms, kultūros renginiams ir pan.), kuriems nuomos trukmė negali būti ilgesnė kaip 30 kalendorinių dienų;

75.3. kai perkamos paslaugos, kurioms teikti bus naudojamas Savivaldybės ilgalaikis ir trumpalaikis materialusis turtas ir kai šis turtas išnuomojamas Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymo nustatyta tvarka vykdomo viešojo paslaugų pirkimo metu;

75.4. kai bent 3 kartus neįvyksta viešas Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos konkursas;

75.5. kai bendrosios nuosavybės teise valdomas  Savivaldybės nekilnojamasis turtas išnuomojamas šio turto bendraturčiams arba kai išnuomojamas valstybės arba Savivaldybės nekilnojamasis turtas yra greta šio turto nuomininkams priklausančių ir (arba) jų naudojamų statinių;

75.6. kai Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas išnuomojamas pelno nesiekiantiems subjektams, kurių pagrindinis veiklos tikslas atitinka bent vieną iš Įstatymo 14 straipsnio 2 dalyje nustatytų tikslų;

75.7. kai Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas išnuomojamas subjektams Lietuvos Respublikos įstatymų numatytais atvejais.

76. Fiziniai arba juridiniai asmenys, norintys išsinuomoti turtą be konkurso, turto valdytojui pateikia prašymą, kuriame turi būti nurodyta:

76.1. fizinio asmens vardas, pavardė ir asmens kodas, juridinio asmens pavadinimas ir kodas, adresas (buveinė), telefono numeris;

76.2. prašomo išnuomoti turto pavadinimas, adresas ir plotas;

76.3. siūlomas nuompinigių dydis;

76.4. turto naudojimo paskirtis (tikslas).

77. Turto valdytojas, ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo paraiškos gavimo dienos, o tuo atveju, kai paraiška pateikta neatidėliotiniems darbams vykdyti – paraiškos pateikimo dieną, įvertinęs, ar pateikta paraiška atitinka Aprašo aplinkybes, ir nustatęs, kad siūlomas turto nuompinigių dydis nėra mažesnis, negu nustatytas nuompinigių dydis, priima sprendimą išnuomoti turtą.

78. Turto perdavimas įforminamas sutartimi (7 priedas) ir (ar) perdavimo ir priėmimo aktu. Atskiras turto perdavimo ir priėmimo aktas gali būti nepasirašomas, jeigu nuomotojas ir nuomininkas sutaria, kad pasirašant sutartį yra perduodamas turtas ir ši sutartis kartu yra turto perdavimo ir priėmimo aktas.

79. Nuomininkas, išsinuomojęs turtą be konkurso trumpalaikiams renginiams, ne vėliau kaip prieš renginio pradžią pasirašo sutartį ir apmoka už turto nuomą.

80. Mero potvarkiu nemokamai negyvenamosios patalpos suteikiamos Seimo nariui (jo padėjėjui), išrinktam vienmandatėje apygardoje, rinkėjams priimti, vadovaujantis Lietuvos Respublikos Seimo statutu. Turto valdytojas su Seimo nariu pasirašo suteiktų patalpų perdavimo ir priėmimo aktus ir apmoka turto išlaikymo išlaidas.

VI SKYRIUS

FINANSINIO TURTO VALDYMAS, NAUDOJIMAS IR DISPONAVIMAS JUO

81. Savivaldybės finansinis turtas kiekvienoje biudžetinėje įstaigoje, Savivaldybės įmonėje ir Savivaldybės įsteigtose viešosiose įstaigose apskaitomas vadovaujantis įstatymais, poįstatyminiais aktais, Vyriausybės nutarimais ir kitais norminiais aktais.

82. Uždarųjų akcinių bendrovių, kurių steigėjas yra Savivaldybės taryba, įstaigų vadovai pateikia Finansų skyriui pažymas, kuriose nurodo akcinės bendrovės pavadinimą, kodą, turimų nematerialiųjų akcijų skaičių, rūšį, vienos akcijos nominalią vertę, akcijų savininką, visų akcijų nominalią vertę.

83. Inventorizacinė komisija vieną kartą per metus inventorizuoja akcijas ir vieną inventorizavimo aprašo egzempliorių pateikia Finansų skyriui.

84. Savivaldybės kontroliuojamų akcinių bendrovių valdyboms priėmus nutarimą dėl įstatinio kapitalo keitimo, sprendimo projektus, suderintus su Savivaldybės administracijos Finansų skyriumi, Savivaldybės tarybai teikia bendrovių vadovai arba įgalioti asmenys.

VII SKYRIUS

TURTO APSKAITA IR ATASKAITOS APIE VALSTYBEI IR SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANTĮ TURTĄ

85. Savivaldybės valdomos įstaigos turto apskaitą tvarko vadovaudamosi Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka ir Rietavo savivaldybės administracijos buhalterinės apskaitos politika.

86. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą, kuris nėra perduotas patikėjimo teise valdyti kitoms įstaigoms, valstybės turtą, valdomą patikėjimo teise, Savivaldybės administracijos patikėjimo teise valdomą turtą į apskaitą įtraukia Savivaldybės administracijos Buhalterinės apskaitos ir ūkio skyrius.

87. Savivaldybės akcinį kapitalą ir Savivaldybės, kaip dalininko, įnašus apskaito Buhalterinės apskaitos ir ūkio skyrius.

88. Valstybei ir Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis registruotinas turtas, su šiuo turtu, daiktinėmis teisėmis į jį ir su šių teisių suvaržymais susiję juridiniai faktai teisės aktų nustatyta tvarka registruojami viešuosiuose registruose. Šį turtą viešuosiuose registruose registruoja turto valdytojas, valdantis Savivaldybės ar valstybės turtą patikėjimo teise ar panaudos pagrindais. Nekilnojamojo turto kadastrinių duomenų bylos saugomos Finansų skyriuje.

89. Savivaldybės nuosavybės teise priklausančio turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo ataskaita rengiama atskira Savivaldybės tarybos nustatyta tvarka ir terminais.

90. Valstybei nuosavybės teise priklausančio turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo ataskaitą rengia centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojas Vyriausybės nustatyta tvarka naudodamasis valstybės turto informacine paieškos sistema (VTIPS).

91. Už ataskaitai parengti reikalingų duomenų pateikimą į VTIPS yra atsakingi VTIPS duomenų teikėjų, kaip jie suprantami pagal VTIPS nuostatus, vadovai. Reikalingus duomenis apie Savivaldybės valdomą patikėjimo teise valstybės turtą ataskaitai teikia Savivaldybės administracijos Finansų skyriaus darbuotojas, koordinuojantis turto valdymo, naudojimo ir disponavimo klausimus.

92. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo ataskaitą rengia Savivaldybės administracijos Finansų skyrius.

VIII SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS TURTO PERLEIDIMAS KITŲ SUBJEKTŲ NUOSAVYBĖN

93. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas Savivaldybės tarybos sprendimu kitų subjektų nuosavybėn perduodamas vadovaujantis Įstatymo ir kitų teisės aktų nuostatomis:

93.1. privatizuojant akcijas;

93.2. parduodant Savivaldybės nekilnojamąjį turtą ir jam priskirtą žemės sklypą, taip pat kitus nekilnojamuosius daiktus viešo aukciono būdu;

93.3. perduodant jį valstybės arba kitos savivaldybės nuosavybėn, kai yra atitinkamai arba Vyriausybės, arba jos įgaliotos institucijos, arba kitos savivaldybės sutikimas;

93.4. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančias viešųjų įstaigų dalininko teises parduodant kitiems asmenims Tarybos sprendimu Įstatymo 20 straipsnio 10 ir 11 dalyje nustatytomis sąlygomis ir tvarka;

93.5. kitais Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo ir kitų įstatymų nustatytais būdais.

94. Savivaldybės turtas negali būti perduodamas kitiems juridiniams ar fiziniams asmenims ar kitaip susiejamas su turtu jungtinės veiklos sutarties pagrindu.

IX SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS TURTO APSKAITOS, VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO KONTROLĖ

95. Savivaldybės turto apskaitą, valdymą, naudojimą ir disponavimą juo kontroliuoja Savivaldybės kontrolės ir audito tarnyba ir Valstybės kontrolė.

X SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

96. Šiame Apraše neaptarti turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo klausimai sprendžiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, kitais įstatymais, Vyriausybės nutarimais, atskirais Rietavo savivaldybės tvarkos aprašais ir sprendimais.

____________________

Rietavo savivaldybės turto

ir valstybės turto valdymo, naudojimo

ir disponavimo juo tvarkos aprašo

1 priedas

TURTO PATIKĖJIMO SUTARTIS

_____________ Nr. ____________

(data)

___________________________

(sudarymo vieta)

Patikėtojas ______________________________________________________________

(turtą perduodančio juridinio asmens

__________________, toliau vadinamas Patikėtoju, pagal _________________________

pavadinimas ir kodas)                                                                          (įstatymas, juridinio asmens steigimo

________________________________________________________________________,

dokumentai, įgaliojimas – dokumento pavadinimas, numeris, data)

atstovaujamas _________________________________________________________________

(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)

________________________________________________________________________,

ir patikėtinis_____________________________________________________________________,

(įstatyme nurodyto juridinio asmens teisinė forma, pavadinimas ir kodas)

_____________________________________________________________________________,

toliau vadinamas Patikėtiniu (toliau kartu – Šalys, kiekviena atskirai – Šalis), pagal _____________________________________________________________________________

(įstatymas, juridinio asmens steigimo dokumentai, įgaliojimas – dokumento

_____________________________________________________________________________,

pavadinimas, numeris, data)

atstovaujamas __________________________________________________________________

(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)

_____________________________________________________________________________,

vadovaudamiesi sprendimu dėl turto perdavimo, sudaro šią turto patikėjimo sutartį (toliau – Sutartis):

1. Sutarties dalykas ir objektas:

1.1. Patikėtojas pagal Sutartį perduoda Patikėtiniui valdyti, naudoti Sutarties 1.2 papunktyje nurodytą turtą ir juo disponuoti, o Patikėtinis perima turtą ir įsipareigoja jį valdyti, naudoti ir juo disponuoti laikydamasis Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatytų reikalavimų pagal perduodamo turto paskirtį steigimo dokumentuose nustatytiems veiklos tikslams įgyvendinti.

1.2. Pagal Sutartį perduodamas sprendime dėl turto perdavimo nurodytas turtas

_____________________________________________________________________________.

(turto pavadinimas ir apibūdinimas: nematerialiojo, ilgalaikio materialiojo turto – inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė; nekilnojamojo turto ar kito nekilnojamojo daikto – adresas, unikalus numeris, statinio pažymėjimas plane, bendras statinio plotas, patalpų plotas ir indeksai; trumpalaikio materialiojo turto įsigijimo vertė; įrenginių – pagrindinės charakteristikos, o jeigu turtas perduodamas pagal sąrašą, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą; turto būklė)

2. Pagal Sutartį turtas perduodamas neatlygintinai.

3. Sutarties terminas:

3.1. Sutartis sudaroma ____ metų laikotarpiui. Sutarties pasibaigimo data laikoma 20 _ m. _ d.

3.2. Šalys susitaria, kad Sutartis negali būti pratęsiama pagal atskirus susitarimus ar Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.959 straipsnio 3 dalies pagrindu.

4. Sutartis prieš terminą pasibaigia Šalių susitarimu, Civiliniame kodekse numatytais pagrindais, taip pat pasibaigus Patikėtinio veiklai, kuriai vykdyti buvo perduotas turtas.

5. Sutarties termino pabaiga neatleidžia Šalių nuo pareigos tinkamai įvykdyti įsipareigojimus, kylančius iš Sutarties.

6. Sutartis gali būti nutraukiama prieš terminą vienašališkai Patikėtojo iniciatyva, jeigu Patikėtinis nesudaro sąlygų kontroliuoti, ar perduotas pagal Sutartį turtas naudojamas pagal paskirtį ir Sutartį, taip pat jeigu Patikėtinis naudoja turtą ne pagal paskirtį arba tyčia ar dėl neatsargumo blogina jo būklę.

7. Šalių teisės ir pareigos:

7.1. Patikėtojas privalo:

7.1.1. tikrinti, ar Patikėtinis naudojasi turtu tinkamai pagal paskirtį ir Sutartį;

7.1.2. pasibaigus Sutarties galiojimo terminui, per 5 dienas iš Patikėtinio priimti grąžinamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą.

7.2. Patikėtinis privalo:

7.2.1. savo lėšomis per 10 dienų nuo Sutarties pasirašymo apdrausti gaunamą turtą Patikėtojo naudai nuo žalos, kuri gali būti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų, vagysčių ir kitų draudžiamųjų įvykių, taip pat atnaujinti draudimo sutartis per visą Sutarties galiojimo terminą;

7.2.2. ne vėliau kaip iki kitų metų gegužės 1 dienos viešai paskelbti praėjusių finansinių metų turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo ataskaitą, kurioje turi būti nurodyta informacija apie valdomą patikėjimo teise pagal patikėjimo sutartis turtą: bendra patikėto turto vertė, trumpas detalizavimas pagal į apskaitą traukiamo turto rūšis, turto būklės pasikeitimai ataskaitiniais metais, duomenys santykine išraiška (procentais) apie turtą, dėl kurio priimti ir įgyvendinti sprendimai (nuoma, panauda), kita, Patikėtinio nuomone, svarbi informacija, susijusi su turto valdymu, naudojimu ir disponavimu juo. Viešu ataskaitos paskelbimu laikomas ataskaitos paskelbimas Patikėtinio interneto svetainėje;

7.2.3. mokėti užmokestį už perduoto turto eksploatavimą, komunalines ir ryšių paslaugas pagal pasirašytas su paslaugų teikėjais sutartis;

7.2.4. naudotis turtu pagal tiesioginę paskirtį ir Sutartį, griežtai laikytis šiam turtui nustatytų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių;

7.2.5. sudaryti sąlygas Patikėtojui kontroliuoti, ar perduotas turtas naudojamas pagal paskirtį ir Sutartį;

7.2.6. gauti Patikėtojo rašytinį sutikimą pakeisti turto paskirtį, pagerinti ar pertvarkyti turtą;

7.2.7. atlikti jam perduoto turto einamąjį ar statinio kapitalinį remontą;

7.2.8. atlyginti Patikėtojui nuostolius, jeigu perduotas turtas dėl neatliktų einamojo ar kapitalinio remonto darbų sugedo ar buvo sugadintas, taip pat nuostolius, atsiradusius dėl žalos, padarytos neapdraustam turtui;

7.2.9. jeigu Sutarčiai pasibaigus nesudaroma nauja patikėjimo sutartis ar Sutartis nutraukiama prieš terminą, grąžinti turtą Patikėtojui tokios būklės, kokios jam šis turtas buvo perduotas, atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą, su visais atliktais pagerinimo elementais, neatskiriamais nuo turto;

7.2.10. Sutarčiai pasibaigus įvykdyti visus įsipareigojimus, susijusius su turto išlaikymu ir eksploatavimu, pagal pasirašytas sutartis su paslaugų teikėjais ir darbų vykdytojais;

7.2.11. pagal Sutartį perduotą turtą traukti į apskaitą atskirai nuo Patikėtinio nuosavybės teise valdomo turto (jeigu tokiu disponuoja) ir kitokio patikėjimo teise turimo turto;

7.2.12. neperduoti pagal Sutartį gauto turto kitų asmenų nuosavybėn, jo neįkeisti ar kitaip nesuvaržyti daiktinių teisių į jį, negarantuoti, nelaiduoti ar kitu būdu juo neužtikrinti savo ir kitų asmenų prievolių vykdymo;

7.2.13. savo lėšomis per 15 dienų nuo Sutarties pasirašymo įstatymų nustatyta tvarka įregistruoti Sutartį Nekilnojamojo turto registre, o pasibaigus Sutarties galiojimo terminui ją išregistruoti.

7.3. Patikėtojui leidus, Patikėtinis turi teisę jam perduotą turtą išnuomoti ar perduoti laikinai neatlygintinai valdyti ir naudoti tretiesiems asmenims, jeigu tokios disponavimo turtu teisės nustatytos įstatymuose, reglamentuojančiuose Patikėtinio veiklą.

8. Kitos sąlygos:

_____________________________________________________________________________.

9. Trečiųjų asmenų teisės į turtą:

_____________________________________________________________________________.

(įkeitimas, areštas, uzufruktas ir kita)

10. Pranešimai:

10.1. visi Sutartyje numatyti ar su jos vykdymu susiję arba su reikalavimų, kylančių iš Sutarties, gynimu civilinio proceso tvarka susiję pranešimai turi būti rašytiniai, siunčiami elektroniniu paštu ar registruotu paštu arba perduodami faksu Sutartyje nurodytais Šalių adresais. Kiekviena Šalis turi teisę pasirinkti jai tinkamą pranešimo išsiuntimo būdą.

10.2. jeigu pranešimas siunčiamas elektroniniu paštu ar perduodamas faksu, laikoma, kad jį Šalis gavo tą pačią dieną, kai jis buvo išsiųstas, jeigu išsiųstas darbo valandomis, arba kitą darbo dieną, jeigu pranešimas buvo išsiųstas ne darbo valandomis. Jeigu pranešimas siunčiamas registruotu laišku, laikoma, kad jį adresatas gavo praėjus 5 darbo dienoms nuo išsiuntimo.

10.3. Šalys apie pasikeitusius savo rekvizitus privalo raštu informuoti viena kitą ne vėliau kaip kitą darbo dieną nuo rekvizitų pasikeitimo dienos. Šalis, neįvykdžiusi šio įsipareigojimo, negali reikšti pretenzijų, kad negavo pranešimų, kad kita Šalis pažeidė Sutartį ir panašiai, jeigu kita Šalis atliko veiksmus pagal paskutinius jai žinomus kitos Šalies rekvizitus.

11. visi ginčai tarp Šalių dėl Sutarties vykdymo sprendžiami konsultacijų ir derybų būdu, vadovaujantis gera valia. Nepavykus pasiekti susitarimo per vieną mėnesį, ginčai, nesutarimai ar reikalavimai, kylantys iš Sutarties ar su ja susiję, sprendžiami įstatymų nustatyta tvarka.

12. Baigiamosios nuostatos:

12.1. Patikėtinis, pasirašydamas Sutartį, pripažįsta, kad sutinka su perduodamo turto būkle.

12.2. Pasirašydami Sutartį, Patikėtojas perduoda, o Patikėtinis priima Sutarties 1.2 papunktyje nurodytą turtą.

12.3. Jeigu viena iš Sutarties nuostatų pripažįstama negaliojančia, Šalys yra įpareigotos negaliojančią nuostatą pakeisti.

12.4. Sutartis sudaryta 2 egzemplioriais, po vieną Patikėtojui ir Patikėtiniui. Abu Sutarties egzemplioriai turi vienodą teisinę galią.

PRIDEDAMA (jeigu dokumentai pridedami):

1. ______________________________________________________, __ lapas (-ai).

(dokumento, kuriuo suteikiama teisė perduoti turtą, kopija)

2. ______________________________________________________, __ lapas (-ai).

(turto sąrašas, jeigu turtas perduodamas pagal sąrašą)

3. ______________________________________________________, __ lapas (-ai).

(nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos kopijos)

4. _______________________________________________________, __ lapas (-ai).

(pažymos apie registre įregistruotą nekilnojamąjį daiktą ir daiktines teises į jį kopija)

5. _______________________________________________________, __ lapas (-ai).

(kiti dokumentai)

Sutarties Šalių rekvizitai:

Patikėtojo _____________________________________________________________________

(adresas, telefono numeris, kodas, atsiskaitomosios sąskaitos banke numeris)

Patikėtinio ____________________________________________________________________

(adresas, telefono numeris, kodas, pridėtinės vertės mokesčio mokėtojo kodas, atsiskaitomosios sąskaitos banke numeris)

Patikėtojas                                                                                           Patikėtinis

(Pasirašančio asmens pareigos) (Pasirašančio asmens pareigos)

(Parašas)                                                                                                                           (Parašas)

(Vardas ir pavardė)                                  (Vardas ir pavardė)

A. V.                                                                                         A. V.

Rietavo savivaldybės  turto  ir

valstybės turto valdymo,

naudojimo  ir disponavimo juo

tvarkos aprašo

2 priedas

_____________________________________

(sudarytojo pavadinimas)

SAVIVALDYBĖS TURTO, PERDUODAMO PAGAL PATIKĖJIMO SUTARTĮ  PERDAVIMO ir PRIĖMIMO AKTAS

________________ Nr. ________

(data)

_____________________________

(sudarymo vieta)

_______________________________________________________________________,

(turtą perduodančio subjekto pavadinimas, buveinė, kodas)

atstovaujama (-as) įgalioto_____________________________________________________________

(pagal įstatymą, subjekto įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos,

_____________________________________________________________________________,

vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)

perduoda, o __________________________________________________________________________,

(subjekto, priimančio turtą, pavadinimas, buveinė, kodas)

atstovaujama (-as) įgalioto ___________________________________________________________

(pagal įstatymą, subjekto įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos,

_____________________________________________________________________________,

vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)

priima, vadovaudamosi (-iesi) _________________________________________________________,

(dokumento perduoti turtą pavadinimas, data, numeris)

šį Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą:_____________________________________________________________________________.

(perduodamo turto pavadinimas ir apibūdinimas (nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto – inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė; trumpalaikio materialiojo turto – įsigijimo vertė, įsigijimo data; nekilnojamojo turto ar kito nekilnojamojo daikto – adresas, unikalus numeris, bendras statinio plotas, statinio pažymėjimas plane, patalpų plotas. Jeigu perduodami keli objektai, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą. Sąraše turi būti nurodyti atitinkamai turto grupei nustatyti reikalavimai)

Perduodamo turto būklė perdavimo metu ____________________________________________.

PRIDEDAMA (jeigu dokumentai pridedami):

1. ____________________________________________________, ____ lapas (-ai).

(perduodamo turto sąrašas)

2. _____________________________________________________, ___ lapas (-ai).

(dokumentas, kuriuo suteikiama teisė perduoti (priimti) turtą)

3. ____________________________________________________, ____ lapas (-ai).

(nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos arba jų kopijos)

4. ____________________________________________________, ____ lapas (-ai).

(teisinės registracijos dokumentai)

7. ____________________________________________________, ____ lapas (-ai).

(kiti dokumentai)

Šis aktas surašytas 2 egzemplioriais, po vieną turto perdavėjui ir turto perėmėjui.

Perdavė

____________________________________    ____________       ________________________

(įgalioto perduoti turtą asmens pareigų pavadinimas)             (parašas)                             (vardas ir pavardė)

Priėmė

____________________________________    ____________       ________________________

(įgalioto priimti turtą asmens pareigų pavadinimas)                 (parašas)                             (vardas ir pavardė)

Rietavo savivaldybės  turto  ir

valstybės turto valdymo, naudojimo 

ir  disponavimo juo tvarkos aprašo

3 priedas

SAVIVALDYBĖS TURTO PANAUDOS SUTARTIS

_____________ Nr.____________

(data)                                    

___________________________

(sudarymo vieta)

Panaudos davėjas__________________________________________________________,

(turtą perduodančio subjekto pavadinimas ir kodas)

pagal __________________________________________________________________________,

(įstatymą, įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)

atstovaujamas(-a) ___________________________________________________________________,

(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)

ir panaudos gavėjas _______________________________________________________________,

(Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 14 straipsnyje nurodyto panaudos subjekto, priimančio turtą, pavadinimas ir kodas)

pagal __________________________________________________________________________,

(įstatymą, įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)

atstovaujamas(-a) ___________________________________________________________________,

(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)

Vadovaudamiesi Rietavo savivaldybės tarybos 20 __ m. __________ d. sprendimu Nr. ____ ar valstybės turto valdytojo 20 __ m. __________ d. sprendimu Nr. ____, sudarė šią Savivaldybės turto panaudos sutartį (toliau – sutartis):

1. Panaudos davėjas pagal sutartį perduoda panaudos gavėjui, veikiančiam pagal savo įstatus (nuostatus), laikinai neatlygintinai valdyti ir naudoti patikėjimo teise valdomą valstybės turtą:

_________________________________________________________________________

(turto pavadinimas ir apibūdinimas: nematerialiojo, ilgalaikio materialiojo turto – inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė; nekilnojamojo turto ar kito nekilnojamojo daikto – panaudojimo paskirtis, pavadinimas, adresas, unikalus numeris, statinio pažymėjimas plane, bendras statinio plotas (jeigu toks yra) arba kiti statiniams būdingi geometriniai parametrai, atsižvelgus į statinio naudojimo paskirtį; perduodamo nekilnojamojo turto plotas ir indeksai (jeigu tokie yra) arba kiti nekilnojamajam turtui būdingi geometriniai parametrai, atsižvelgus į šio turto naudojimo paskirtį; trumpalaikio materialiojo turto įsigijimo vertė; jeigu turtas perduodamas pagal sąrašą, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą)

_________________________________________________________________________.

(nurodyti turto naudojimo paskirtį)

2. Panaudos davėjas perduoda turtą panaudos gavėjui _____________________________.

(nurodyti terminą)

3. Kitos sąlygos____________________________________________________________.

4. Trečiųjų asmenų teisės į turtą ______________________________________________.

(įkeitimas, areštas, uzufruktas ir kita)

5. Panaudos gavėjas apmoka visas turto išlaikymo išlaidas.

6. Panaudos davėjas, nepažeisdamas panaudos gavėjo teisių, turi teisę tikrinti, ar panaudos gavėjas naudojasi turtu tinkamai pagal paskirtį ir sutartį.

7. Panaudos davėjas privalo:

7.1. per 5 darbo dienas nuo sutarties pasirašymo perduoti sutarties 1 punkte nurodytą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą, išskyrus, jeigu panaudos davėjas ir panaudos gavėjas sutarė, kad pasirašant sutartį perduodamas turtas ir ši sutartis kartu yra turto perdavimo ir priėmimo aktas;

7.2. kai perduodamas Savivaldybės nekilnojamasis turtas ar kitas nekilnojamasis daiktas, savo lėšomis per 10 darbo dienų nuo sutarties pasirašymo įregistruoti sutartį Nekilnojamojo turto registre;

7.3. nutraukti sutartį, jeigu:

7.3.1. panaudos gavėjas nesiverčia veikla, dėl kurios buvo perduotas turtas, ar šį turtą naudoja ne pagal paskirtį;

7.3.2. jeigu panaudos gavėjo Savivaldybei nuosavybės teise priklausančios dalininko teisės buvo parduotos viešame aukcione.

7.4. Pasibaigus sutarties terminui, iš panaudos gavėjo per 5 darbo dienas nuo sutarties pasibaigimo priimti jam grąžinamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą.

7.5. Priėmęs jam grąžinamą Savivaldybės nekilnojamąjį turtą ar kitą nekilnojamąjį daiktą pagal perdavimo ir priėmimo aktą, savo lėšomis per 10 darbo dienų nuo sutarties pasibaigimo išregistruoti ją iš Nekilnojamojo turto registro.

8. Panaudos gavėjas privalo:

8.1. naudotis turtu pagal tiesioginę paskirtį ir sutartį, tik sprendime dėl Savivaldybės turto perdavimo panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis priėmimo metu nurodytai veiklai, griežtai laikytis šiam turtui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių, per visą sutarties galiojimo laiką nekeisti turto paskirties;

8.2. sudaryti sąlygas panaudos davėjui kontroliuoti, ar perduotas turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį, ar panaudos gavėjas verčiasi veikla, dėl kurios buvo perduotas turtas;

8.3. gauti panaudos davėjo rašytinį sutikimą pagerinti ar pertvarkyti turtą nekeičiant jo paskirties;

8.4. savo lėšomis daryti jam perduoto nekilnojamojo daikto einamąjį ar statinio kapitalinį remontą arba kito ilgalaikio materialiojo turto remontą;

8.5. atlyginti panaudos davėjui nuostolius, jeigu perduotas turtas neatlikus priežiūros ar einamojo remonto darbų sugedo ar buvo sugadintas;

8.6. likus vienam mėnesiui iki sutarties termino pabaigos, raštu pranešti panaudos davėjui apie grąžinamą turtą;

8.7. sutarčiai pasibaigus ar ją nutraukus prieš terminą, grąžinti turtą panaudos davėjui tos būklės, kokios jam buvo perduotas, atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą, su visais atliktais pagerinimo elementais, neatskiriamais nuo turto;

8.8. per 5 darbo dienas nuo sutarties įregistravimo arba išregistravimo Nekilnojamojo turto registre kompensuoti panaudos davėjui su sutarties registravimu arba išregistravimu susijusias išlaidas;

8.9. sutarties pasibaigimo dieną įvykdyti visus mokestinius įsipareigojimus.

9. Panaudos gavėjo lėšos, panaudotos turtui pagerinti ar pertvarkyti, neatlyginamos.

10. Panaudos davėjas turi teisę nutraukti sutartį prieš terminą:

10.1. Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nustatytais pagrindais;

10.2. jeigu panaudos gavėjas nesudaro sąlygų kontroliuoti, ar perduotas pagal sutartį turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį, ar panaudos gavėjas verčiasi veikla, dėl kurios buvo perduotas Savivaldybės turtas;

10.3. jeigu panaudos gavėjas nevykdo sprendimo dėl Savivaldybės turto perdavimo panaudos pagrindais priėmimo metu duoto įsipareigojimo savo lėšomis atlikti jam perduoto nekilnojamojo daikto einamąjį, statinio kapitalinį ar kito ilgalaikio materialiojo turto remontą.

11. Panaudos gavėjas negali jam perduoto turto išnuomoti ar kitaip perduoti naudotis tretiesiems asmenims.

12. Ši sutartis sudaryta 2 egzemplioriais, po vieną panaudos davėjui ir panaudos gavėjui.

PRIDEDAMA (jeigu dokumentai pridedami):

1. ____________________________________, __ lapas (-ai).

(dokumento, kuriuo suteikiama teisė perduoti turtą, kopija)

2. ___________________________________, __ lapas (-ai).

(turto sąrašas, jeigu turtas perduodamas pagal sąrašą)

3. ______________________________________, __ lapas (-ai).

(nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos kopija)

4. ______________________________, __ lapas (-ai).

(panaudos subjekto įstatų (nuostatų) kopija)

5. _____________________________________________________, __ lapas (-ai).

(Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko informacinis išrašas)

6. ______________________________________________________, __ lapas (-ai).

(perdavimo–priėmimo aktas)

7. _____________________________________________, __ lapas (-ai).

(kiti dokumentai)

Sutarties šalių rekvizitai:

Panaudos davėjo _________________________________________________________

(adresas, telefono numeris, atsiskaitomosios sąskaitos banke numeris)

Panaudos gavėjo __________________________________________________________

(adresas, telefono numeris, atsiskaitomosios sąskaitos banke numeris)

Panaudos davėjas                                                        Panaudos gavėjas

(Parašas)                                                                                                (Parašas)

(Vardas ir pavardė)                                                                             (Vardas ir pavardė)

A. V.                                                               A. V.

Rietavo savivaldybės  turto

ir valstybės turto valdymo,

naudojimo  ir disponavimo

juo  tvarkos aprašo

4 priedas

_____________________

(sudarytojo pavadinimas)

SAVIVALDYBĖS TURTO, PERDUODAMO PAGAL PANAUDOS SUTARTĮ, PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS

____________ Nr._______

(data)                    

__________________

(sudarymo vieta)

Vadovaudamiesi Rietavo savivaldybės tarybos 20 __ m. _________ d. sprendimu Nr. ____ ar turto valdytojo 20 __ m. _________ d. sprendimu Nr. ____ ir panaudos sutartimi Nr.__________, sudaryta 20__ m. ______ d., panaudos davėjas

_______________________________________________________________________________,

(turtą perduodančio subjekto pavadinimas ir kodas)

pagal___________________________________________________________________________,

(įstatymą, įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)

atstovaujamas(-a) ___________________________________________________________________,

(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)

perduoda, o panaudos gavėjas  ______________________________________________________,

(panaudos subjekto, priimančio turtą, pavadinimas ir kodas)

pagal _________________________________________________________________________,

(įstatymą, įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)

atstovaujamas(-a) ___________________________________________________________________,

(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)

priima valstybei nuosavybės teise priklausantį, panaudos davėjo patikėjimo teise valdomą turtą:

_______________________________________________________________________________. (perduodamo turto pavadinimas ir apibūdinimas: nematerialiojo, ilgalaikio materialiojo turto – inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė; nekilnojamojo turto ar kito nekilnojamojo daikto – panaudojimo paskirtis, pavadinimas, adresas, unikalus numeris, statinio pažymėjimas plane, bendras statinio plotas (jeigu toks yra) arba kiti statiniams būdingi geometriniai parametrai, atsižvelgus į statinio naudojimo paskirtį; perduodamo nekilnojamojo turto plotas ir indeksai (jeigu tokie yra) arba kiti nekilnojamajam turtui būdingi geometriniai parametrai, atsižvelgus į šio turto naudojimo paskirtį; trumpalaikio materialiojo turto įsigijimo vertė; jeigu turtas perduodamas pagal sąrašą, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą)

Perduodamo turto būklė perdavimo metu ________________________________________.

(nurodyti ir turto trūkumus, jeigu jų rasta)

Šis aktas surašytas 2 egzemplioriais, po vieną turtą perduodančiam ir turtą perimančiam asmeniui.

Perdavė

(įgalioto perduoti turtą asmens

pareigų pavadinimas) (Parašas)                                        (Vardas ir pavardė)

Priėmė

(įgalioto priimti turtą asmens

pareigų pavadinimas)

(Parašas)                                              (Vardas ir pavardė)

Rietavo savivaldybės 

turto ir valstybės turto

valdymo, naudojimo  ir

disponavimo juo tvarkos

aprašo

5 priedas

SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS SUTARTIS

____________________ d. Nr.

(data)

___________________

(sudarymo vieta)

Nuomotojas _______________________________________________________________ ,

 turto valdytojo teisinė forma, pavadinimas, kodas ir registracijos adresas)

atstovaujamas (-a) __________________________________________________________ ,

(atstovo vardas, pavardė, pareigos)

veikiančio (-ios) pagal _______________________________________________________ ,

(atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris)

ir nuomininkas ______________________________________________________________

(teisinė forma, pavadinimas, kodas ir registracijos adresas, jeigu nuomininkas yra juridinis asmuo, arba vardas, pavardė ir gyvenamosios vietos adresas, jeigu nuomininkas yra fizinis asmuo)

_________________________________________________________________________ ,

atstovaujamas (-a) __________________________________________________________ ,

(atstovo vardas, pavardė, pareigos)

veikiančio (-ios) pagal _______________________________________________________ ,

(atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris)

vadovaudamiesi nuomos be konkurso, nuomos viešojo konkurso ir nuomos elektroninio konkurso, įvykusio _____ m. ____________ ___ d., rezultatais, sudaro šią Savivaldybės turto nuomos sutartį (toliau – Sutartis). Toliau Sutartyje nuomotojas ir nuomininkas kiekvienas atskirai gali būti vadinami šalimi, o abu kartu – šalimis.

I SKYRIUS

SUTARTIES DALYKAS

1.1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti nuomininkui Savivaldybės ilgalaikį materialųjį turtą (toliau – turtas) ______________________________________________________________________________

(nuomojamo turto pavadinimas, adresas, unikalus ar inventorizacijos Nr., statinio plotas, tūris,

_________________________________________________________________________________________

turto likutinė vertė ir kt.)

naudoti ir laikinai valdyti už nuomos mokestį, o nuomininkas įsipareigoja priimti turtą ir už jį mokėti nuomos mokestį.

1.2. Turtas skirtas __________________________________________veiklai vykdyti.

(nurodyti turto naudojimo paskirtį)

II SKYRIUS

NUOMOS TERMINAS

2.1. Turto nuomos terminas nustatomas ____________ nuo turto perdavimo ir priėmimo                                                                 (skaičiais ir žodžiais)

akto pasirašymo dienos.

III SKYRIUS

NUOMOS MOKESTIS

3.1. Nuomininkas už turto nuomą įsipareigoja mokėti nuomotojui nuompinigius –

______________________________________ per mėnesį / ketvirtį (nereikalingą žodį išbraukti).(suma skaičiais ir žodžiais)

Jeigu nuomininkas yra pridėtinės vertės mokesčio (toliau – PVM) mokėtojas – su PVM_________________________________.

(suma skaičiais ir žodžiais)

3.2. Nuomininkas, be nuompinigių, kas mėnesį apmoka sąskaitas už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šilumos energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, liftą, bendro naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas).

3.3. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį ar ketvirtį, prieš prasidedant mėnesiui ar ketvirčiui, bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 (dešimta) dienos ar einamojo ketvirčio pirmojo mėnesio 10 (dešimta) dienos (jeigu tai ne darbo diena – iki kitos po jos einančios darbo dienos) – pagal nuomotojo pateiktą sąskaitą.

3.4. Nuomininkas nuomotojo ir (arba) paslaugų teikėjų pateiktas sąskaitas už Sutarties 3.2. papunktyje nurodytas paslaugas apmoka per 5 darbo dienas nuo sąskaitų gavimo arba pagal atskirą susitarimą.

3.5. Nuompinigiai ir mokėjimai už Sutarties 3.2. papunktyje nurodytas paslaugas pradedami skaičiuoti nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos.

IV SKYRIUS

ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS

4.1. Nuomotojas įsipareigoja:

4.1.1. per ______________________________________________ darbo dienas nuo

(įrašomas 3 darbo dienų arba kitas konkurso sąlygose nustatytas terminas)

Sutarties pasirašymo perduoti nuomininkui Sutarties 1.1. papunktyje nurodytą turtą pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą;

4.1.2. Sutarties galiojimo laikotarpiu atlikti nuomojamo turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai;

4.1.3. informuoti nuomininką apie išorinių inžinerinių tinklų ir komunikacijų remonto darbus, kurie trukdytų nuomininko veiklai, per 3 darbo dienas nuo tokių aplinkybių sužinojimo; nuomotojas neatsako už šildymo, vandentiekio ir elektros tinklų sutrikimus, jeigu šie sutrikimai įvyksta ne dėl nuomotojo kaltės;

4.1.4. pasibaigus Sutarties galiojimo terminui arba Sutartį nutraukus prieš terminą, priimti iš nuomininko turtą.

4.1.5. per 5 (penkios) darbo dienas nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos kreiptis į valstybės įmonę Registrų centrą dėl Sutarties ir perdavimo ir priėmimo akto įregistravimo Nekilnojamojo turto registre ir apmokėti su Sutarties ir perdavimo ir priėmimo akto registravimu susijusias išlaidas.

4.2. Nuomotojas turi teisę Sutarties galiojimo laikotarpiu tikrinti išnuomotą turtą, taip pat turi kitų teisių ir pareigų, nustatytų Sutartyje ir teisės aktuose.

4.3. Nuomininkas įsipareigoja:

4.3.1. per 5 (penkios) darbo dienas nuo Sutarties ir perdavimo ir priėmimo akto įregistravimo Nekilnojamojo turto registre dienos kompensuoti nuomotojui su Sutarties ir perdavimo ir priėmimo akto įregistravimu susijusias išlaidas;

4.3.2. per ______________________________________________ darbo dienas nuo

(įrašomas 3 darbo dienų arba kitas konkurso sąlygose nustatytas terminas)

Sutarties pasirašymo priimti Sutarties 1.1 papunktyje nurodytą turtą pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą;

4.3.3. laiku mokėti Sutartyje nustatytą nuomos mokestį ir kitas pagal Sutartį priklausančias įmokas ir mokesčius;

4.3.4. naudoti turtą pagal paskirtį, nurodytą Sutarties 1.2. papunktyje, vadovautis nustatytais šios paskirties turto priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitariniais reikalavimais, užtikrinti jo gerą būklę (atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą), saugoti turtą nuo sugadinimo, dingimo;

4.3.5. sudaryti nuomotojui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę;

4.3.6. pasibaigus Sutarties galiojimo terminui arba Sutartį nutraukus prieš terminą, perduoti turtą pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą tvarkingą, tokios pat būklės, kokios jis perduotas nuomininkui, atsižvelgdamas į fizinį turto nusidėvėjimą, su visais padarytais pertvarkymais, kurių negalima atskirti nepadarant žalos turtui; nuomininkui neatlyginamos turto pagerinimo išlaidos, todėl nuomininkas, pasibaigus Sutarčiai ar ją nutraukus, neturi teisės reikalauti kompensacijos už turto pagerinimą.

4.4. Nuomininkas turi ir kitų teisių ir pareigų, nustatytų Sutartyje ir teisės aktuose.

4.5. Nuomininkas neturi teisės subnuomoti turto (ar jo dalies) ar suteikti tretiesiems asmenims kokių nors kitų teisių naudotis turtu (ar jo dalimi). Nuomininkas taip pat neturi teisės perleisti visų ar dalies savo teisių ir (ar) pareigų, kylančių iš Sutarties, įkeisti turto nuomos teisės ar perduoti jos kaip turtinio įnašo kuriam nors trečiajam asmeniui ar kitaip suvaržyti Sutartyje nustatytų turto nuomos teisių.

4.6. Sutartis nesuteikia nuomininkui teisės nuomojamo turto adresu registruoti savo ar savo filialų, atstovybių ar patronuojamųjų įmonių, taip pat klientų ar kitų susijusių asmenų buveinių.

4.7. Nuomininkui draudžiama be rašytinio nuomotojo sutikimo atlikti statinio kapitalinio remonto ar rekonstravimo darbus. Nuomininkas turi teisę be išankstinio nuomotojo sutikimo savo lėšomis atlikti turto pertvarkymus, reikalingus tam, kad turtą būtų galima naudoti pagal paskirtį, nurodytą Sutarties 1.2. papunktyje, su sąlyga, kad tokie pertvarkymai nesusiję su statinio rekonstravimu ar kapitaliniu remontu, kaip jie apibrėžti Lietuvos Respublikos statybos įstatyme.

V  SKYRIUS

ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ

5.1. Nuomininkas, per Sutartyje nustatytus terminus nesumokėjęs nuompinigių ir (ar) kitų mokesčių ir įmokų, privalo mokėti nuomotojui 0,05 proc. dydžio delspinigius nuo visos nesumokėtos sumos už kiekvieną pavėluotą dieną.

5.2. Delspinigių sumokėjimas neatleidžia nuomininko nuo pagrindinės prievolės įvykdymo.

5.3. Už turto pabloginimą nuomininkas atsako Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.500 straipsnyje nustatyta tvarka.

VI  SKYRIUS

SUTARTIES GALIOJIMAS, ATNAUJINIMAS, PAKEITIMAS IR PASIBAIGIMAS

6.1. Ši Sutartis įsigalioja jos pasirašymo dieną ir galioja, iki visiškai ir tinkamai įvykdomi Sutartyje nustatyti įsipareigojimai arba Sutartis nutraukiama Sutartyje ir (ar) teisės aktuose nustatyta tvarka.

6.2. Nuomininkas, per visą nuomos terminą laikęsis savo įsipareigojimų pagal Sutartį, nuomos terminui pasibaigus turės pirmenybės teisę prieš kitus asmenis sudaryti naują turto nuomos sutartį papildomam terminui. Nuomotojas privalo užtikrinti, kad turto nuomos sutarties atnaujinimo atveju bendra nuomos trukmė nebūtų ilgesnė kaip 10 metų. Nuomotojas ne vėliau kaip prieš 2 (du) mėnesius iki nuomos termino pabaigos raštu informuoja nuomininką apie siūlymą sudaryti naują turto nuomos sutartį papildomam terminui, nurodydamas nuomos terminą, nuomos mokestį ir kitas nuomos sąlygas, kurias nuomotojas laiko esant svarbiomis. Nuomininkas privalo ne vėliau kaip per 1 (vienas) mėnesį nuo nuomotojo pranešimo gavimo dienos raštu atsakyti nuomotojui, ar sutinka sudaryti turto nuomos sutartį papildomam terminui. Nuomininkui raštu neatsakius nuomotojui per 1 (vienas) mėnesį nuo pranešimo iš nuomotojo gavimo dienos, laikoma, kad nuomininkas atsisako sudaryti turto nuomos sutartį papildomam terminui nuomotojo pasiūlytomis sąlygomis.

6.3. Nuomininkas neturės pirmenybės teisės sudaryti naujos turto nuomos sutarties papildomam terminui, jeigu nuomotojas iki nuomos termino pabaigos bus pareiškęs nuomininkui bent vieną pagrįstą rašytinį įspėjimą dėl Sutarties nuostatų pažeidimo. Tokiu atveju, pasibaigus turto nuomos terminui, nuomotojas turės teisę (tačiau neprivalės) pasiūlyti nuomininkui išsinuomoti turtą tokiomis pat ar naujomis nuomotojo nuožiūra nurodytomis sąlygomis ir terminais.

6.4. Visi Sutarties pakeitimai, papildymai ir priedai galioja, jeigu jie sudaryti raštu ir pasirašyti Sutarties šalių.

6.5. Ši Sutartis pasibaigia arba gali būti nutraukta:

6.5.1. pasibaigus nuomos terminui;

6.5.2. Sutarties šalių susitarimu;

6.5.3. nuomotojo ar nuomininko iniciatyva;

6.5.4. kitais Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytais atvejais ir tvarka;

6.5.5. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka, kai išnuomoto turto reikia valstybės funkcijoms atlikti.

VII  SKYRIUS

NENUGALIMOS JĖGOS (Force Majeure) APLINKYBĖS

7.1. Nė viena šalis nelaikoma pažeidusi Sutartį arba nevykdanti savo įsipareigojimų pagal Sutartį, jeigu įsipareigojimus vykdyti jai trukdo nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės, atsiradusios po Sutarties įsigaliojimo dienos, vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.212 straipsniu ir Atleidimo nuo atsakomybės esant nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybėms taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1996 m. liepos 15 d. nutarimu Nr. 840.

7.2. Jeigu kuri nors šalis mano, kad atsirado nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybių, dėl kurių ji negali vykdyti savo įsipareigojimų, ji nedelsdama, ne vėliau kaip per 3 kalendorines dienas nuo tokių aplinkybių atsiradimo, informuoja apie tai kitą šalį, pranešdama apie aplinkybių pobūdį, galimą trukmę ir tikėtiną poveikį. Jeigu nuomotojas raštu nenurodo kitaip, nuomininkas toliau vykdo savo įsipareigojimus pagal Sutartį tiek, kiek įmanoma, ir ieško alternatyvių būdų, kaip vykdyti savo įsipareigojimus, kurių vykdyti nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės netrukdo.

7.3. Jeigu nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės trunka ilgiau kaip 90 kalendorinių dienų, viena iš šalių turi teisę Sutartį nutraukti įspėdama apie tai kitą šalį prieš 30 kalendorinių dienų. Jeigu praėjus šiam 30 kalendorinių dienų laikotarpiui nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės tęsiasi, Sutartis nutraukiama ir pagal Sutarties sąlygas šalys atleidžiamos nuo tolesnio Sutarties vykdymo.

VIII  SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

8.1. Papildomos sąlygos (nurodyti kitas teisės aktams neprieštaraujančias sąlygas).

8.2. Bet koks ginčas, kylantis iš Sutarties ar susijęs su Sutartimi, kuris neišsprendžiamas derybų būdu, turi būti sprendžiamas teisme Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

8.3. Sutartis surašoma dviem egzemplioriais – po vieną kiekvienai Sutarties šaliai.

8.4. Sutarties priedai:

8.4.1. valstybės materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktas;

8.4.2. kiti nuomojamo valstybės materialiojo turto dokumentai ir priedai, kurie būtini, kad būtų galima naudotis šiuo turtu.

IX  SKYRIUS

SUTARTIES ŠALIŲ REKVIZITAI IR ADRESAI

Nuomotojas	Nuomininkas
Pavadinimas	Pavadinimas (fizinio asmens vardas ir pavardė)
Adresas	Adresas
Juridinio asmens kodas	Juridinio asmens kodas
Atsiskaitomoji banko sąskaita	Atsiskaitomoji banko sąskaita
Nuomotojo vardu	Nuomininko vardu
________________________	________________________
A.V.	A.V.

––––––––––––––––––––

Rietavo Savivaldybės  turto ir valstybės turto valdymo, naudojimo  ir

disponavimo   juo  tvarkos aprašo

6 priedas

SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO perdavimo IR PRIĖMIMO AKTAS

______________ Nr.____________

(data)

_____________________

(sudarymo vieta)

Nuomotojas ____________________________________________________________________ ,

(turto valdytojo teisinė forma, pavadinimas, kodas ir registracijos adresas)

atstovaujamas __________________________________________________________________ ,

(atstovo pareigos, vardas, pavardė)

veikiančio pagal _________________________________________________________________ ,

(atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris)

perduoda, o nuomininkas _________________________________________________________ ,

(teisinė forma, pavadinimas, registracijos numeris ir adresas, jeigu nuomininkas yra

______________________________________________________________________________ ,

juridinis asmuo, arba vardas, pavardė ir gyvenamosios vietos adresas, jeigu nuomininkas yra fizinis asmuo)

atstovaujamas __________________________________________________________________ ,

(atstovo pareigos, vardas, pavardė)

veikiančio pagal _________________________________________________________________ ,

(atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris)

vadovaudamiesi _____m. ____d. sudaryta Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutartimi Nr. ______________________________________________________________________________ ,

perduoda ir priima Savivaldybės ilgalaikį materialųjį turtą – _________________________

(perduodamo valstybės turto pavadinimas, adresas,

______________________________________________________________________________ .

unikalus ar inventorizacijos Nr., statinio plotas, tūris, turto būklė ir pan.)

Perdavė

__________________________                                                      _______________

(nuomotojo atstovo pareigų pavadinimas)                                            (parašas)                                  (vardas ir pavardė)

A.V.

Priėmė

____________________________                                                 _______________

(nuomininko ar jo atstovo pareigų pavadinimas)                  (parašas)                                 (vardas ir pavardė)

A.V.

–––––––––––––––––––

Rietavo savivaldybės ir valstybės

turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo

7  priedas

SAVIVALDYBĖS TURTO TRUMPALAIKĖS NUOMOS SUTARTIS

20___ m.__________ ___ d. Nr. ___

Nuomotojas –  / Savivaldybės turto patikėtinis ___________________________________________________________________________,

(Savivaldybės institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas)

veikiantis turto patikėjimo teise (nereikalingus žodžius išbraukti), atstovaujamas ___________________________________________________________________________________

(atstovo vardas, pavardė, pareigos)

pagal _____________ direktoriaus ________________ įsakymą Nr._____________, ir nuomininkas      

_____________________________________,atstovaujamas _____________________________

(fizinio asmens vardas, pavardė arba juridinio asmens pavadinimas, kodas) (atstovo vardas, pavardė, pareigos, įgaliojimo data ir numeris

vadovaudamiesi ______________________, sudarė šią trumpalaikės nuomos sutartį.

I SKYRIUS

SUTARTIES DALYKAS

1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti nuomininkui Savivaldybės turtą (toliau – turtas) ___________________________________________________________________________(nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas bei turto identifikavimo duomenys)

naudoti _________________________________________________________________________.

(nurodyti turto naudojimo paskirtį)

2. Nuomininkas sumoka nuompinigius – _________ Eur (už laikotarpį) ir kitus mokesčius, susijusius su išnuomotu turtu, Aprašo V skyriaus  nustatyta tvarka.

II SKYRIUS

SUTARTIES SĄLYGOS

3. Nuomos terminas nustatomas nuo _________ ___d. _____ val. iki ________d. _______ val. arba pagal pridedamą grafiką (kas nereikalinga, išbraukti).

4. Nuomininkas neturi teisės keisti turto būklės.

III SKYRIUS

ŠALIŲ PAREIGOS

5. Nuomotojas įsipareigoja užtikrinti, kad šioje sutartyje nurodytu (nurodytais) nuomos terminu (terminais) išnuomojamas turtas bus atlaisvintas ir pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą perduotas nuomininkui.

6. Nuomininkas įsipareigoja:

6.1. naudoti turtą pagal paskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos, sanitarinių reikalavimų ir kitų su turto eksploatavimu susijusių taisyklių, mokėti nuompinigius;

6.2. sudaryti sąlygas nuomotojo įgaliotam atstovui tikrinti nuomojamo turto būklę;

6.3. savo lėšomis užtikrinti išsinuomoto turto švarą, o masinių renginių metu – kilnojamųjų tualetų pastatymą, kai išnuomojamos aikštės ar kiti viešojo naudojimo objektai;

6.4. naudotis išsinuomotu turtu taip, kad netrukdytų juo naudotis kitiems teisėtiems to daikto naudotojams; 

6.5. pasibaigus šios sutarties terminui, perduoti 1 punkte nurodytą turtą pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą tokios būklės, kokios jis buvo perduotas, šią sutartį pasirašiusiam nuomotojo įgaliotam asmeniui;

6.6. nuomininkas, išsinuomojęs turtą be konkurso, ne vėliau kaip prieš renginio pradžią apmoka sąskaitą už turto nuomą ir pasirašo sutartį.

7. Nuomininkui draudžiama subnuomoti nuomojamą turtą arba kitaip leisti kitiems asmenims juo naudotis, perleisti savo teises ir pareigas, atsiradusias iš šios trumpalaikės nuomos sutarties.

IV SKYRIUS

ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ

8. Pasibaigus šioje sutartyje numatytam nuomos terminui, nuomininkas, neatlaisvinęs sutarties 1 punkte nurodyto turto pagal šioje sutartyje nustatytas sąlygas, moka dvigubo dydžio nuomos mokestį už kiekvieną pradelstą valandą (jeigu sutartyje nurodytas terminas valandomis) arba už kiekvieną pradelstą kalendorinę dieną (jeigu terminas nurodytas kalendorinėmis dienomis) (kas nereikalinga, išbraukti).

9. Kartu su turto perdavimu nuomininkui pereina turto žūties ar sugadinimo atsitiktinė rizika ir  atsakomybė už turtu padarytą žalą tretiesiems asmenims.

V SKYRIUS

SUTARTIES NUTRAUKIMAS IR PASIBAIGIMAS

10. Ši sutartis pasibaigia pasibaigus nuomos terminui. Sutarties termino pabaiga šios sutarties šalių neatleidžia nuo pareigos tinkamai įvykdyti įsipareigojimus, kylančius iš šios sutarties.

11. Ši sutartis gali būti nutraukiama prieš terminą vienašališkai nuomotojo iniciatyva, jeigu nuomininkas naudoja turtą pagal paskirtį, dėl kurios buvo išnuomotas, be nuomotojo leidimo perleidžia išnuomotą turtą trečiajam asmeniui arba tyčia ar dėl neatsargumo blogina turto būklę.

VI SKYRIUS

PAPILDOMOS SĄLYGOS

12.____________________________________________________________________

(čia šalys gali įrašyti ir kitas, _______ direktoriaus įsakyme dėl savivaldybės turto trumpalaikės nuomos numatytas, sąlygas)

13. Nuomininkas, pasirašydamas šią sutartį, pripažįsta, kad jis sutinka su išnuomoto turto būkle.

14. Ginčai, kilę dėl šios sutarties vykdymo, sprendžiami derybomis, o nesusitarus – Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.

15. Ši sutartis surašoma dviem egzemplioriais – po vieną sutarties šalims.

16. Ši sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos.

17. Šalių juridiniai adresai ir banko rekvizitai:

Nuomotojas

___________________________________________________________________________

(adresas, telefonai, banko rekvizitai, kodas)

(Pareigos) A. V. (Parašas) (Vardas ir pavardė)

Nuomininkas

___________________________________________________________________________

(adresas, telefonai, banko rekvizitai, kodas)

(Pareigos)                  A. V.                     (Parašas)                    (Vardas ir pavardė)

Rietavo savivaldybės ir valstybės

turto valdymo, naudojimo ir

disponavimo juo tvarkos aprašo

8 priedas

_________________________________________________________________________

(konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens vardas, pavardė, asmens kodas, gyvenamosios vietos adresas, telefonas; juridinio asmens pavadinimas, kodas, buveinės adresas, kontaktinio asmens telefono numeris)

_____________________________________________________________________

(turto valdytojui)

P A R A I Š K A

DĖL DALYVAVIMO SAVIVALDYBĖS TURTO NUOMOS KONKURSE

_________________Nr. ______

______________

(sudarymo vieta)

1. Savivaldybės nuomojamo turto__________________________________

(turto pavadinimas, unikalus numeris,

plotas, adresas, kiti turto identifikavimo duomenys)

__________________________________________________________________

2. Konkurso data _____________________________________________________________

3. Konkurso dalyvis __________________________________________________________

(fizinio asmens vardas, pavardė, asmens kodas;

_____________________________________________________________________

nesutrumpintas juridinio asmens pavadinimas, kodas)

4. Kai nuomojami pastatai ar patalpos, kuriems teisės aktų nustatyta tvarka taikomos specialiosios charakteristikos, įskaitant leidimų sistemą, – informacija dėl atitikties konkurso sąlygose nustatytoms išnuomojamo turto specialiosioms charakteristikoms____________________ ___________________________________________________________________________

(konkurso dalyvis pateikia informaciją)

_____________________________________________________________________

5. Konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens sąskaitos, į kurią komisija turi pervesti grąžinamą pradinį įnašą, rekvizitai ___________________________________________________________________________

(banko įstaigos pavadinimas, kodas, adresas ir sąskaitos,

________________________________________________________________

į kurią gali būti grąžinamas pradinis įnašas, numeris)

6. Siūlomi:

6.1. vieno kvadratinio metro nuomojamo turto nuompinigių dydis ___________________Eur;

6.2. mėnesinis nuompinigių dydis_________________________________________Eur;

(suma skaičiais ir žodžiais)

6.3. metinis turto nuomos mokesčio dydis ______________________________________Eur;

(suma skaičiais ir žodžiais)

7. Konkurso dalyvio paaiškinimas, kokiam tikslui konkurso dalyvis naudos nuomojamą turtą ___________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

8*. Anksčiau (_______________) pateiktą paraišką atšaukiu ir prašau ją laikyti negaliojančia.

(data)

Paraišką pateikęs asmuo

arba jo įgaliotas asmuo                                          (parašas)                    (vardas, pavardė)

A. V. (tik juridinio asmens)

Priedai.

Kartu su paraiška užklijuotame voke pateikiami šie dokumentai (jeigu kuris nors dokumentas nepateikiamas, atitinkamą punktą išbraukti):

1. Nustatyta tvarka patvirtintas įgaliojimas, jeigu konkurso dalyviui konkurse atstovauja jo įgaliotas asmuo.

2. Steigimo dokumentų ar kitų steigimo faktą patvirtinančių dokumentų kopijos (šie reikalavimai taikomi juridiniams asmenims).

3. Banko dokumentas, patvirtinantis, kad sumokėtas pradinis įnašas.

4. Kiti dokumentai (išvardyti juos)_______________________________________.

* Pildoma, jeigu įregistruotas konkurso dalyvis atšaukia komisijai pateiktus dokumentus ir pateikia naują paraišką ir dokumentus.

________________________