ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2019 M. LAPKRIČIO 7 D. SPRENDIMO NR. T-422 „DĖL ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO
2020 m. liepos 2 d. Nr. T-297
Šiauliai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi ir Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 straipsnio 4 dalimi, Šiaulių miesto savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
Pakeisti Šiaulių miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašą, patvirtintą Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2019 m. lapkričio 7 d. sprendimo Nr. T-422 „Dėl Šiaulių miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“ 1 punktu:
1. Pakeisti 13 punktą ir jį išdėstyti taip:
„13. Teisę į socialinio būsto nuomą turi asmenys ir šeimos, kurie atitinka Įstatyme nurodytus reikalavimus.
Asmenys ir šeimos, su kuriais socialinio būsto nuomos sutartis nutraukta jiems pažeidus socialinio būsto nuomos sutarties sąlygas, teisę į socialinio būsto nuomą įgyja po 5 metų nuo socialinio būsto nuomos sutarties nutraukimo dienos.“
2. Pakeisti 18 punktą ir jį išdėstyti taip:
„18. Asmeniui ar šeimai siūlomas išsinuomoti laisvas socialinis būstas, atitinkantis jų prašyme, jei jie raštu išreiškė tokį pageidavimą, nurodytus socialinio būsto reikalavimus, susijusius su miesto rajonu, kuriame yra socialinis būstas, ar namo, kuriame yra socialinis būstas, aukštu, bet neatsižvelgiant į nepagrįstus asmenų ar šeimų pageidavimus dėl kambarių skaičiaus, būsto remonto ir kt. Atsižvelgiant į Įstatyme įtvirtintą lygiateisiškumo principą, asmeniui ar šeimai vienu metu siūlomas išsinuomoti vienas laisvas socialinis būstas, praleidžiant asmenis ar šeimas, kuriems jau yra pasiūlytas kitas socialinis būstas, ir dėl kurio jie dar nėra išreiškę raštiško sutikimo ar nesutikimo nuomotis jiems siūlomą socialinį būstą.
Jeigu socialinio būsto naudingasis plotas yra didesnis negu Įstatymo 15 straipsnyje nurodytas šio ploto normatyvas, tenkantis asmeniui ar šeimai, įrašytam į Sąrašą, būstas siūlomas išsinuomoti kitam asmeniui ar šeimai, kurio eilės numeris yra tolesnis, atsižvelgiant į tai, kad siūlomo išsinuomoti būsto naudingasis plotas atitinka šeimos narių skaičiui tenkantį naudingojo ploto normatyvą.
Asmeniui ar šeimai atsisakius pasiūlyto socialinio būsto nuomos, būstas toliau siūlomas asmenims ar šeimoms Apraše nustatyta tvarka.
Asmuo ar šeima turi teisę raštišku prašymu atidėti būsto siūlymą ne ilgiau kaip šešiems mėnesiams. Asmenys ar šeimos, kurie nuomoja būstą iš fizinių ar juridinių asmenų (išskyrus savivaldybes) ir (ar) jiems yra mokama būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija arba jiems yra nuomojamas savivaldybės būstas bendrabučio pastate, socialinio būsto siūlymą gali atidėti ne ilgiau kaip vieneriems metams.
Skyriaus Socialinio būsto poskyris dėl atlaisvinto ir tinkamo nuomoti, t. y. atitinkančio statybos, specialiųjų normų (higienos, gaisrinės saugos ir kt.) ir kitų Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatytus reikalavimus socialinio būsto, per 10 darbo dienų asmeniui ar šeimai išsiunčia raštišką pasiūlymą, atsižvelgdamas į atlaisvinto būsto ploto normatyvą ir šeimos narių skaičių.“
3. Pakeisti 19 punktą ir jį išdėstyti taip:
„19. Asmuo ir šeima, kuriam pasiūloma išsinuomoti socialinį būstą arba kuriam pasiūloma išsinuomoti socialinį būstą, atitinkantį jų prašyme nurodytus socialinio būsto reikalavimus, susijusius su miesto rajonu, kuriame yra socialinis būstas, ar namo, kuriame yra socialinis būstas, aukštu, per raštiškame pasiūlyme nustatytą laiką privalo raštu išreikšti sutikimą ar nesutikimą nuomotis socialinį būstą.
Antras pasiūlymas išsinuomoti tą patį socialinį būstą be svarbių priežasčių (sveikatos priežiūros įstaigos nustatyta ilgalaikė liga, nelaimingas atsitikimas, šeimos narių ar artimų giminaičių mirtis arba staiga susidariusi pavojinga jų gyvybei būklė) pasiūlyme nustatytu laiku raštu neišreiškusiam sutikimo arba nesutikimo nuomotis siūlomą socialinį būstą asmeniui ar šeimai pateikiamas ne anksčiau kaip po 10 darbo dienų nuo ankstesnio pasiūlymo pateikimo dienos. Asmuo ar šeima be svarbių priežasčių du kartus raštu neišreiškę sutikimo arba nesutikimo nuomotis siūlomą socialinį būstą, išbraukiami iš Sąrašo. Šiuo atveju socialinis būstas pasiūlomas išsinuomoti kitam asmeniui ar šeimai. Tas pats socialinis būstas tam pačiam asmeniui ir šeimai pasiūlomas išsinuomoti ne daugiau kaip du kartus iš eilės.“
4. Papildyti 21.10 papunkčiu:
5. Pakeisti 27 punktą ir jį išdėstyti taip:
6. Pakeisti 28 punktą ir jį išdėstyti taip:
„28. Socialinis būstas turintiems teisę į socialinio būsto nuomą asmenims ir šeimoms išnuomojamas atsižvelgiant į sprendimo išnuomoti būstą priėmimo metu esamą šeimos sudėtį ir kitus duomenis.
Įrašyti į Sąrašą asmenys ir šeimos, kurie yra savivaldybės būsto bendrabučio pastate nuomininkai, išnuomojant jiems socialinį būstą, turi būti neįsiskolinę už savivaldybės būsto bendrabučio pastate nuomą ir komunalines paslaugas.“
7. Papildyti 38ˡ punktu:
„38ˡ. Esant asmens ar šeimos rašytiniam prašymui, Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu savivaldybės biudžeto sąskaita socialinio būsto nuomos mokestis mažinamas ar atleidžiama nuo šio mokesčio:
38ˡ.1. jeigu asmens (šeimos atveju – visų šeimos narių) vertinamos pajamos, tenkančios vienam asmeniui (šeimos atveju – vienam šeimos nariui), per mėnesį neviršija 1,5 valstybės remiamų pajamų (toliau – VRP) dydžio, tenkančio vienam asmeniui (šeimos atveju – vienam šeimos nariui), ribos, mokestis mažinamas 50 proc.;
38ˡ.2. jeigu asmens (šeimos atveju – visų šeimos narių) vertinamos pajamos, tenkančios vienam asmeniui (šeimos atveju – vienam šeimos nariui), per mėnesį neviršija 1 VRP dydžio, tenkančio vienam asmeniui (šeimos atveju – vienam šeimos nariui), ribos, atleidžiama nuo šio mokesčio.
Asmenys ir šeimos, turintys teisę į socialinio būsto nuomos mokesčio mažinimą ar atleidimą nuo šio mokesčio, Savivaldybės administracijai pateikia prašymą. Kartu su prašymu turi būti pateikta turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracija už praėjusius kalendorinius metus. Vertinamos asmens ar šeimos Gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotos pajamos. Socialinio būsto nuomininkams nuomos mokestis sumažinamas nuo mėnesio, einančio po prašymo pateikimo datos, 1 dienos iki einamųjų metų pabaigos.“
8. Pakeisti 39.2 papunktį ir jį išdėstyti taip:
9. Pakeisti 39.3 papunktį ir jį išdėstyti taip:
„39.3. Savivaldybės tarybos sprendimu kitais tikslais, vadovaujantis Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu, Civilinio kodekso 6.618–6.622 straipsnių nuostatomis (tarnybinės gyvenamosios patalpos) ir kitais Lietuvos Respublikos teisės aktais.
Šio papunkčio 1 dalyje nurodytos tarnybinės gyvenamosios patalpos nuomojamos asmenims ir šeimoms, kurie su Savivaldybe yra susiję darbo ar jų esmę atitinkančiais santykiais. Apgyvendintos tarnybinės gyvenamosios patalpos nuomojamos darbo (tarnybos) laikotarpiui. Darbo (tarnybos) santykiams nutrūkus, nuomojamas būstas grąžinamas Savivaldybei, išskyrus atvejus, nurodytus Civilinio kodekso 6.621 straipsnyje. Savivaldybės būstus prie tarnybinių gyvenamųjų patalpų priskiria (išbraukia) ir darbuotojų (tarnautojų), kuriems gali būti suteiktos tarnybinės gyvenamosios patalpos, kategorijas savo sprendimais tvirtina Savivaldybės taryba. Tarnybinės gyvenamosios patalpos nuomojamos Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, esant Gyvenamųjų patalpų naudojimo komisijos protokoliniam pritarimui;“.
10. Pakeisti 40 punktą ir jį išdėstyti taip:
„40. Aprašo 39.2 papunktyje nurodytu atveju asmenys ir šeimos, pageidaujantys išsinuomoti savivaldybės būstą, teikia prašymą, kuris nagrinėjamas Aprašo V skyriuje nustatyta tvarka. Savivaldybės būstas šiems asmenims ir šeimoms nuomojamas, jei jie neturi nuosavų gyvenamųjų patalpų Lietuvos Respublikoje ir yra su savivaldybės įstaigomis susiję darbo ar jų esmę atitinkančiais santykiais.“
11. Pakeisti 41 punktą ir jį išdėstyti taip:
„41. Aprašo 39.2 ir 39.3 papunkčiuose nurodytais atvejais pateiktus prašymus dėl būsto nuomos ar naudojimo svarsto Gyvenamųjų patalpų naudojimo komisija. Jai priėmus protokolinį sprendimą dėl savivaldybės būsto nuomos ar naudojimo tikslingumo, Skyrius parengia Savivaldybės tarybos sprendimo ar Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo projektą.“