KALĖJIMŲ DEPARTAMENTO

PRIE LIETUVOS RESPUBLIKOS TEISINGUMO MINISTERIJOS

DIREKTORIUS

ĮSAKYMAS

DĖL KALĖJIMŲ DEPARTAMENTO PRIE LIETUVOS RESPUBLIKOS TEISINGUMO MINISTERIJOS DIREKTORIAUS 2011 M. RUGPJŪČIO 2 D. ĮSAKYMO NR. V-221

„DĖL KALĖJIMŲ DEPARTAMENTUI PRIE LIETUVOS RESPUBLIKOS TEISINGUMO MINISTERIJOS PAVALDŽIŲ ĮSTAIGŲ PATIKĖJIMO TEISE VALDOMO TURTO NUOMOS PARDUOTUVIŲ NUTEISTIESIEMS (SUIMTIESIEMS) VEIKLAI VIEŠO KONKURSO BŪDU TVARKOS TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2014 m. spalio 29 d. Nr. V-452

Vilnius

1. P a k e i č i u Kalėjimų departamentui prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos pavaldžių įstaigų patikėjimo teise valdomo turto nuomos parduotuvių nuteistiesiems (suimtiesiems) veiklai viešo konkurso būdu tvarkos taisyklių, patvirtintų Kalėjimų departamento prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos direktoriaus 2011 m. rugpjūčio 2 d. įsakymu Nr. V-221 „Dėl Kalėjimų departamentui prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos pavaldžių įstaigų patikėjimo teise valdomo turto nuomos parduotuvių nuteistiesiems (suimtiesiems) veiklai viešo konkurso būdu tvarkos taisyklių patvirtinimo“, priedą ir jį išdėstau nauja redakcija (pridedama).

2. N u s t a t a u, kad šis įsakymas įsigalioja 2015 m. sausio 1 d.

3. P a v e d u Kalėjimų departamento prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos Bendrajam skyriui šį įsakymą paskelbti Teisės aktų registre.

Direktorius                                                                                                                  Artūras Norkevičius

Kalėjimų departamento prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos pavaldžių įstaigų patikėjimo teise valdomo turto nuomos parduotuvių nuteistiesiems (suimtiesiems) veiklai viešo konkurso būdu tvarkos taisyklių

priedas

(Ilgalaikio materialiojo turto (parduotuvės patalpų) nuomos pavyzdinės sutarties forma)

ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO (PARDUOTUVĖS PATALPŲ) NUOMOS

PAVYZDINĖ SUTARTIS

_____ m.________ _____ d. Nr. ___

__________________________

(sutarties sudarymo vieta)

Nuomotojas__________________________________________________________,

(įstaigos pavadinimas, kodas, buveinė)

atstovaujamas _______________________________________________________________

(atstovo vardas ir  pavardė, pareigos, įstatymo, juridinio asmens nuostatų

_________________________________________________________________________, ir

pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)

Nuomininkas

________________________________________________________________________

(nuomininko – fizinio asmens vardas ir pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta, nuomininko –

___________________________________________________________________________,

juridinio asmens, juridinio asmens filialo, EEE valstybėse įsisteigusios įmonės, organizacijos ar jos filialo pavadinimas, kodas, buveinė)

atstovaujamas (pagal juridinio asmens, filialo įstatus (nuostatus), įgaliojimą ______________,

___________________________________________________________________________

(atstovo vardas ir pavardė, pareigos, juridinio asmens, filialo įstatų (nuostatų) pavadinimas,

___________________________________________________________________________,

įgaliojimo data ir numeris)

remdamiesi viešo konkurso, įvykusio 20 m. ____________ ___ d., komisijos sprendimu, sudarė šią sutartį, pagal kurią:

1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti nuomininkui nekilnojamąjį turtą (toliau vadinama – Turtas)____________________________________________________________________________

(nuomojamo nekilnojamojo turto  adresas ir trumpas apibūdinimas,  unikalus pastato numeris,

__________________________________________________________________________________

nuomojamų patalpų plotas, turto žymėjimas plane, turto likutinė vertė eurais)

naudoti parduotuvės veiklai, siekiant aprūpinti nuteistuosius (suimtuosius) maisto produktais ir pramoninėmis prekėmis, užtikrinant būtiniausių maisto produktų ir būtiniausių reikmenų asortimentą.

2. Nuomininkas įsipareigoja mokėti nuompinigius – _________________________________

(įrašyti sumą skaičiais ir žodžiais)

_________________________________________ Eur per mėnesį. Tuo atveju, kai nuomininkas yra PVM mokėtojas, – su PVM ______________________________________________________ Eur

(įrašyti sumą skaičiais ir žodžiais)

per mėnesį.

SUTARTIES SĄLYGOS

3. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 dienos.

4. Nuomininkui, pagerinusiam išsinuomotą turtą, už pagerinimą neatlyginama.

5. Nuomininkas, be nuompinigių, kas mėnesį teisės aktų nustatyta tvarka moka visus mokesčius, nurodytus šioje sutartyje, taip pat mokesčius už vandenį, elektros ir šilumos energiją ir komunalines paslaugas.

6. Nuomos terminas nustatomas nuo _____m._________ ___d. iki ____m. ________ ____d. (iš viso dvejų metų laikotarpiui).

7. Nuomininkui draudžiama išpirkti nuomojamą nekilnojamąjį turtą. Jis gali dalyvauti privatizuojant šį turtą Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymo nustatyta tvarka.

ŠALIŲ PAREIGOS

8. Nuomotojas įsipareigoja:

8.1. per 5 darbo dienas po šios sutarties pasirašymo perduoti nuomininkui nuomojamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą;

8.2. šios sutarties galiojimo metu atlikti nuomojamo turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai;

8.3. ne vėliau kaip prieš mėnesį pranešti nuomininkui apie šio teisę sudaryti sutartį naujam vienerių metų terminui.

9. Nuomininkas įsipareigoja:

9.1. naudoti turtą pagal paskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų;

9.2. organizuoti prekybą nuteistiesiems (suimtiesiems) nedisponuojant grynaisiais pinigais;

9.3. išduoti nuteistiesiems (suimtiesiems) prekių pardavimo dokumentus;

9.4. vykdant veiklą laikytis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. birželio 11 d. nutarimo Nr. 697 „Dėl Mažmeninės prekybos taisyklių patvirtinimo“, Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2001 m. birželio 29 d. įsakymo Nr. 217 „Dėl Daiktų grąžinimo ir keitimo taisyklių patvirtinimo“, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2003 m. liepos 2 d. įsakymo Nr. 194 „Dėl Pataisos įstaigų vidaus tvarkos taisyklių patvirtinimo“, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2009 m. birželio 1 d. įsakymo Nr. 1R-172 „Dėl Tardymo izoliatorių vidaus tvarkos taisyklių patvirtinimo“, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2003 m. birželio 18 d. įsakymo Nr. 182 „Dėl Areštinių vidaus tvarkos taisyklių patvirtinimo“, Kalėjimų departamento prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos direktoriaus 2009 m. liepos 9 d. įsakymo Nr. V-172 „Dėl Tardymo izoliatorių parduotuvėms privalomų maisto produktų ir būtiniausių reikmenų asortimentų ir kainų kontrolės taisyklių patvirtinimo“ reikalavimų;

9.5. leisti nuomotojo įgaliotam atstovui kontroliuoti prekių kainas, asortimentą bei tikrinti, ar nėra prekiaujama draudžiamais daiktais ar maisto produktais. Užtikrinti, kad visos tiekiamos nuteistiesiems (suimtiesiems) pramoninės prekės ir maisto produktai bus sužymėtos brūkšniniais kodais. Pastebėtus pažeidimus nuomininkas įsipareigoja ištaisyti per 3 darbo dienas;

9.6. užtikrinti, kad visi su parduotuvės veikla susiję darbuotojai pasirašytų pasižadėjimus dėl įstatymų reikalavimų laikymosi santykiuose su nuteistaisiais (suimtaisiais). Minėtiems darbuotojams kategoriškai draudžiami bet kokio pobūdžio ryšiai su nuteistaisiais (suimtaisiais), nesusiję su parduotuvės veikla;

9.7. pasibaigus nuomos terminui perduoti nuomotojui turtą ne blogesnės būklės, nei jį priėmė;

9.8. sudaryti nuomotojo įgaliotam atstovui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę;

9.9. mokėti už vandenį, elektros ir šilumos energiją, komunalines ir eksploatacines paslaugas mokesčius, susijusius su išnuomotu turtu, kiekvieną mėnesį, ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 dienos kartu su nuomos mokesčiu;

9.10. pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, perduoti pagal aktą tvarkingą turtą su visais atliktais pertvarkymais, neatskiriamais nuo turto.

10. Nuomininkui sistemingai pažeidinėjant (ne rečiau kaip du kartus per metus) šios sutarties 9.4, 9.5 ir 9.6 punktų nuostatas, nuomotojas turi teisę šią sutartį nutraukti prieš terminą.

11. Nuomininkui draudžiama be turto valdytojo (nuomotojo) rašytinio sutikimo:

11.1. subnuomoti nuomojamą turtą arba kitaip leisti kitiems asmenims juo naudotis;

11.2. atlikti kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus (pagerinti turtą).

ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ

12. Nuomininkas, šioje sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka 0,05 proc. dydžio delspinigius nuo nesumokėtos nuompinigių sumos, nustatytos už kiekvieną uždelstą dieną.

13. Už nuomojamo turto pabloginimą nuomininkas atsako Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.

SUTARTIES PASIBAIGIMAS

14. Ši sutartis pasibaigia:

14.1. jos terminui pasibaigus;

14.2. šalių susitarimu;

14.3. nuosavybės teisei į išnuomotą turtą perėjus kitam asmeniui;

14.4. nuomotojo reikalavimu, kai išnuomotas turtas reikalingas valstybės funkcijoms įgyvendinti;

14.5. nuomotojo reikalavimu, vadovaujantis šios sutarties 10 punkto nuostatomis;

14.6. kitais Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytais atvejais.

15. Nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį prieš 3 mėnesius informavęs apie tai nuomininką.

SUTARTIES ATNAUJINIMAS

16. Pasibaigus šios sutarties terminui, su nuomininku, tvarkingai vykdžiusiu sutartyje nurodytas pareigas, ši sutartis gali būti pratęsta ne ilgesniam kaip 1 metų terminui.

17. Šią sutartį įstatymų nustatyta tvarka nuomotojas registruoja Nekilnojamojo turto registre.

18. Ši sutartis surašoma dviem egzemplioriais – po vieną kiekvienai šaliai.

19. Ši sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos.

20. Šios sutarties priedai:

20.1. nekilnojamojo turto perdavimo ir priėmimo aktas (1 priedas);

20.2. pasižadėjimas dėl įstatymų reikalavimų laikymosi santykiuose su nuteistaisiais (suimtaisiais) (2 priedas).

21. Šalių rekvizitai:

Nuomotojo atstovas:                                                               Nuomininko atstovas:

Kodas Kodas

PVM mokėtojo kodas

Adresas                                                                              Adresas

Tel.                                                                                     Tel.

Faks.                                                                                    Faks.

A. s.                                                                                    A. s.

Banko kodas                                                                       Banko kodas

(Vardas ir pavardė)                                                                 (Vardas ir pavardė)

(Parašas)                                                                                  (Parašas)

A. V.                                                                                A. V.

Ilgalaikio materialiojo turto (parduotuvės

patalpų) nuomos pavyzdinės sutarties

1 priedas

(Valstybės materialiojo turto (parduotuvės patalpų) perdavimo ir priėmimo akto forma)

__________________ Ilgalaikio materialiojo

(sutarties data)

turto (parduotuvės patalpų) nuomos sutarties Nr.

1 priedas

_______________________________________________________________________________

(nuomotojo – valstybės įstaigos (toliau vadinama – juridinis asmuo)

_______________________________________________________________________________

pavadinimas, kodas, buveinė)

_______________________________________________________________________________

nuomininko – fizinio asmens vardas ir pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta, nuomininko – juridinio _______________________________________________________________________________

asmens, filialo pavadinimas, kodas, buveinė)

VALSTYBĖS MATERIALIOJO TURTO PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS

Nuomotojas ________________________________________________________________,

(valstybės įstaigos pavadinimas)

atstovaujamas _______________________________________________________________

(atstovo vardas ir pavardė, pareigos, juridinio asmens nuostatų

__________________________________________________________________________________

pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)

_________________________________________________________________________, ir

Nuomininkas ______________________________________________________________________

(nuomininko – fizinio asmens vardas ir pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta,

_________________________________________________________________________________,

nuomininko – juridinio asmens, filialo pavadinimas, kodas, buveinė)

atstovaujamas (pagal juridinio asmens, filialo įstatus (nuostatus), įgaliojimą) _______________

__________________________________________________________________________________

(atstovo vardas, pavardė, pareigos, juridinio asmens, filialo įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)

_________________________________________________________________________________,

remdamiesi __________m. _____________ d. sudaryta sutartimi Nr. _____, perdavė ir priėmė nekilnojamąjį turtą: _____________________________________________________

(nuomojamo nekilnojamojo turto adresas ir trumpas apibūdinimas, _________________________________________________________________________________

unikalus pastato numeris, nuomojamų patalpų plotas, turto žymėjimas plane, turto likutinė vertė eurais,

______________________________________________________________________________________ .

nekilnojamojo turto būklė)

Perdavė

__________________________________    _____________ ___________________

(nuomotojas ar jo atstovas) (parašas) (vardas ir pavardė)

A.V.

Priėmė

__________________________________    _____________ ___________________

(nuomininkas ar jo atstovas) (parašas) (vardas ir pavardė)

A.V.

Ilgalaikio materialiojo turto (parduotuvės

patalpų) nuomos pavyzdinės sutarties

2 priedas

(Pasižadėjimo dėl įstatymų reikalavimų laikymosi santykiuose su nuteistaisiais (suimtaisiais) forma)

__________________ Ilgalaikio materialiojo

(sutarties data)

turto (parduotuvės patalpų) nuomos sutarties Nr.

2 priedas

___________________________________________________________

(pataisos įstaigos arba tardymo izoliatoriaus  pavadinimas)

PASIŽADĖJIMAS

DĖL ĮSTATYMŲ REIKALAVIMŲ LAIKYMOSI SANTYKIUOSE SU

NUTEISTAISIAIS (SUIMTAISIAIS)

20___ - ____ - ____

_____________

(sudarymo vieta)

Aš, ___________________________________________________________________________,

(pareigos, vardas ir pavardė, gimimo metai)

esu supažindintas su pataisos namų (tardymo izoliatoriaus) vidaus tvarka. Pasižadu nepalaikyti bet kokio pobūdžio ryšių su nuteistaisiais (suimtaisiais), nesusijusių su tiesioginių pareigų vykdymu, laikytis pataisos namų (tardymo izoliatoriaus) vidaus tvarkos ir kitų teisės aktų reikalavimų.

Man išaiškinta atsakomybė už Suėmimo vykdymo įstatyme, Lietuvos Respublikos bausmių vykdymo kodekse ir kituose teisės aktuose nustatytų reikalavimų pažeidimus.

.

__________________________

(instruktuoto asmens parašas)

Instruktavo

_____________________________ 

(pareigos)                             

_____________________________

(parašas)

_____________________________

(vardas ir pavardė)

20___ - ____ - ____