PLUNGĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS

TARYBA

 

SPRENDIMAS

DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

 

2016 m. vasario 11 d. Nr. T1-11

Plungė

 

 

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 36 punktu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr.1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr.1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“, Plungės rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

1.       Patvirtinti Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašą (pridedama).

2. Pripažinti netekusiu galios Plungės rajono savivaldybės tarybos 2014 m. spalio 30 d. sprendimą Nr.T1-262 „Dėl Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašo patvirtinimo“.

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

 

 

 

Savivaldybės meras                                                                                                     Audrius Klišonis

 


PATVIRTINTA

Plungės rajono savivaldybės

tarybos 2016 m. vasario 11 d.

sprendimu Nr. T1-11

 

VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO TVARKOS APRAŠAS

 

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

 

1. Valstybinės žemės nuomos mokesčio (toliau - žemės nuomos mokesčio) administravimo tvarkos aprašas (toliau - Aprašas) nustato nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomotą arba suteiktą naudotis Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka, sutarčių sudarymo, kadastro duomenų teikimo, mokesčio apskaičiavimo, lengvatų taikymo, deklaracijų įteikimo nuomos mokesčio mokėtojams, mokesčio sumokėjimo ir grąžinimo, įmokų apskaitos, mokesčio išieškojimo, mokestinės nepriemokos pripažinimo beviltiška Plungės rajono savivaldybėje tvarką.

2. Aprašas parengtas vadovaujantis šiais Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais teisės aktais:

2.1. Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu;

2.2. Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymu;

2.3. Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymu;

2.4. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos”;

2.5. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“;

2.6. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą”;

2.7. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 4 d. nutarimu Nr. 1373 patvirtintomis Kadastro duomenų, kurių reikia nekilnojamojo turto mokesčiams apskaičiuoti ir kitiems tikslams, rengimo, teikimo ir atsiskaitymo už juos taisyklėmis;

2.8. Lietuvos Respublikos finansų ministro 2002 m. vasario 11 d. įsakymu Nr. 40 patvirtinta Skolų beviltiškumo ir pastangų šioms skoloms susigrąžinti įrodymo bei beviltiškų skolų sumų apskaičiavimo tvarka;

2.9. Lietuvos Respublikos mokesčių administravimo įstatymu.

3. Žemės nuomos mokesčio mokėtojas (toliau – mokesčio mokėtojas) yra fizinis ar juridinis asmuo, išsinuomojęs ar naudojantis valstybinę žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinius.

4. Žemės nuomos mokesčio deklaracijos formą juridiniams asmenims tvirtina Plungės rajono savivaldybės administracijos direktorius.

5. Žemės nuomos mokestį administruoja Plungės rajono savivaldybės administracijos Finansų ir biudžeto skyrius, įsiskolinimus iš prievolės nevykdančių mokesčio mokėtojų išreikalauja Juridinis ir personalo administravimo skyrius. Žemės nuomos mokesčio išreikalavimas šiame apraše suprantamas kaip procesinių dokumentų rengimas, jų pateikimas teismui, atstovavimas teisme, vykdomojo dokumento gavimas bei jo pateikimas išieškojimui antstoliui.  

6. Žemės nuomos mokestis skaičiuojamas ir apskaitomas Savivaldybės tvarkomoje finansų ir apskaitos valdymo informacinėje sistemoje „MyLOBster“.

 

II SKYRIUS

VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS SUTARČIŲ SUDARYMAS

 

7. Valstybinė žemė nuomojama Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka.

8. Valstybinės žemės sklypus išnuomoja Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Plungės ir Rietavo skyrius.

Perduotus Savivaldybei valdyti patikėjimo teise naudojamus valstybinės žemės sklypus išnuomoja Plungės rajono savivaldybės taryba (toliau - taryba).

9.       Nuomotojas sudaro nuomos sutartis su valstybinės žemės nuomininkais.

 

III SKYRIUS

KADASTRO DUOMENŲ TEIKIMAS

 

10. Kadastro duomenis apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotus valstybinės žemės sklypus liepos 1 dienos būklei valstybės įmonė Registrų centras pateikia pagal duomenų teikimo sutartį, sudarytą su Plungės rajono savivaldybės administracija.

11. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Plungės ir Rietavo skyrius kadastro duomenis apie Nekilnojamojo turto registre neįregistruotus suteiktus naudotis valstybinės žemės sklypus ir jų naudotojus liepos 1 dienos būklės pateikia iki rugsėjo 1 dienos:

11.1. apie asmenims suteiktus naudotis valstybinės žemės sklypus, dėl kurių pateikti prašymai privatizuoti, išsinuomoti ar gauti naudotis neatlygintinai, bet valstybinės žemės nuomos sutartys ar panaudos sutartys nesudarytos;

11.2. apie asmenims suteiktus ar išnuomotus valstybinės žemės sklypus, dėl kurių valstybinės žemės nuomos ar panaudos sutartys sudarytos;

11.3. apie asmenims suprojektuotus ir paženklintus vietovėje pagal žemės reformos žemėtvarkos projektus naudojamus valstybinės žemės sklypus;

11.4. apie kaimo vietovėje esančius statiniams ir įrenginiams eksploatuoti reikalingus žemės sklypus, kurie nebuvo suteikti ar išnuomoti;

11.5. apie Plungės mieste esančias teritorijas, išnuomotas trumpalaikei nuomai (vieneriems metams), kuriomis leista laikinai naudotis komercinei, žemės ūkio veiklai ir gyvulių ganymui.

12. Savivaldybės Architektūros ir teritorijų planavimo skyrius iki rugsėjo 1 dienos pateikia duomenis:

12.1. apie mieste esančius statiniams ir įrenginiams eksploatuoti reikalingus žemės sklypus, kurie nebuvo suteikti ar išnuomoti;

12.2. apie asmenims Savivaldybės išnuomotus (pagal galiojančias sutartis) žemės sklypus.

13. Savivaldybės administracijos Vietos ūkio ir turto skyrius pateikia iki rugsėjo 1 dienos kadastro duomenis apie išnuomotus (naudojamus) valstybinės žemės sklypus, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimais perduotus patikėjimo teise savivaldybėms.

14. Apie 11 - 13 punktuose nurodytų duomenų teikimo tvarką, formą ir kitas sąlygas  Finansų ir biudžeto skyrius informuoja raštu iki einamųjų metų birželio 1 dienos. 

15. Plungės rajono seniūnijų seniūnai kasmet iki rugpjūčio 15 dienos pateikia duomenis apie apleistus visų paskirčių nuomojamus (arba naudojamus) valstybinės žemės sklypus, pagal Finansų ir biudžeto skyriaus pateikta formą.

16. Finansų ir biudžeto skyriaus atsakingas darbuotojas, gavęs Civilinės metrikacijos skyriaus mirusių asmenų sąrašą arba nustatęs nuomininko mirties faktą Gyventojų registro duomenų bazėje, pasibaigus ketvirčiui iki sekančio mėnesio 10 dienos raštu informuoja Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Plungės ir Rietavo skyrių apie įvykusį faktą. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Plungės ir Rietavo skyrius, gavęs pranešimą apie nuomininko (naudotojo) mirties faktą, pateikia raštu duomenis apie mirusio nuomininko (naudotojo) įpėdinių perimtas žemės nuomos sutartis.

17. Duomenys apie fizinių ir juridinių asmenų nuomojamus ar naudojamus valstybinės žemės sklypus, reikalingus žemės nuomos mokesčiui apskaičiuoti, kaupiami Savivaldybės administracijos finansų ir apskaitos valdymo informacinėje sistemoje „MyLOBster“.

 

IV SKYRIUS

VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMAS

 

18. Nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomojamą (išnuomotą ar naudojamą) ne aukciono būdu, metinius tarifus nustato Plungės rajono savivaldybės taryba iki einamųjų metų rugpjūčio 1 dienos. Informaciją valstybinės žemės nuomininkams (naudotojams) Finansų ir biudžeto skyriaus atsakingas darbuotojas paskelbia internetiniame Savivaldybės tinklapyje per 20 kalendorinių dienų po tarybos sprendimo.

19. Žemės nuomos mokesčio tarifas metams negali būti mažesnis kaip 0,1 procento ir didesnis kaip 4 procentai žemės vertės, apskaičiuotos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimo Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ nustatyta tvarka.

20. Valstybinės žemės vertę apskaičiuoja Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Plungės ir Rietavo skyrius pagal Žemės įvertinimo metodiką, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205.

21. Žemės nuomos mokestis už valstybinę žemę, išnuomotą be aukciono, apskaičiuojamas metams, žemės sklypo vertę padauginus iš mokesčio tarifo.

22. Nuomojant valstybinę žemę aukciono būdu, nuomos mokesčio dydis lygus aukciono metu pasiūlytam didžiausiam nuomos mokesčiui.

23. Tais atvejais, kai nėra nustatyti naudojamų valstybinės žemės sklypų duomenys, žemės nuomos mokesčiui skaičiuoti imamas sklypo inventorinėje byloje nurodytas sklypo plotas.

24. Nesant inventorinės bylos duomenų ir sprendimo dėl sklypo suformavimo, naudojamu valstybinės žemės plotu laikomas Nekilnojamojo turto registre nurodytas statinio užstatytas plotas.

25. Kai viename žemės sklype yra keli pastatai (patalpos) ir skirtingi jų savininkai, pastatui (patalpoms) tenkantis naudojamo žemės sklypo dydis apskaičiuojamas proporcingai pastatams (patalpoms).

26. Žemės nuomos mokestis už valstybinę žemę nustojamas skaičiuoti:

26.1. po žemės nuomininko mirties;

26.2. kai žemės nuomininkas bankrutavęs arba likviduojamas.

27. Savivaldybės administracijos Finansų ir biudžeto skyriaus tarnautojas, kuriam pagal pareigybės aprašymą priskirtos šios funkcijos, naudodamasis finansų ir apskaitos valdymo informacine sistema „MyLOBster“, apskaičiuoja:

27.1. žemės nuomos mokestį fiziniams asmenims, patvirtina ir atspausdina žemės nuomos mokesčio deklaracijas, mokėjimo kvitus, mokėjimo pranešimus; tarnautojas, patikrinęs mokesčio apskaičiavimo duomenis, pasirašo deklaracijoje;

27.2. žemės nuomos mokestį Plungės miesto daugiabučiams namams, patvirtina ir atspausdina žemės nuomos mokesčio deklaracijas, mokėjimo kvitus, mokėjimo pranešimus; tarnautojas, patikrinęs mokesčio apskaičiavimo duomenis, pasirašo deklaracijoje;

Savivaldybės įmonės „Plungės būstas“ administruojamiems Plungės miesto daugiabučiams namams suformuojama viena žemės nuomos mokesčio deklaracija, išskiriant kiekvienam daugiabučiui namui priskaičiuotą žemės nuomos mokesčio sumą atskira eilute pagal žemės sklypo adresą. Savivaldybės įmonė „Plungės būstas“, gavusi žemės nuomos mokesčio deklaraciją, paskirsto, surenka ir perveda žemės nuomos mokestį į nurodytą sąskaitą.

Už nesumokėtą arba pavėluotai sumokėtą žemės nuomos mokestį arba jo dalį Savivaldybės įmonei „Plungės būstas“ delspinigiai neskaičiuojami.

28. Žemės nuomos mokesčio deklaracijos, mokėjimo kvitai ir mokėjimo pranešimai fiziniams asmenims ir Plungės miesto daugiabučiams namams išsiunčiami paštu ne vėliau, kaip iki kalendorinių metų lapkričio 1 d., arba įteikiami asmeniškai mokesčio mokėtojui arba bendrijos pirmininkui, pasirašant Mokesčių mokėtojų registracijos žurnale, kuriame turi būti nurodytas deklaraciją paėmusio asmens vardas, pavardė, parašas ir deklaracijos įteikimo data.

29. Juridiniai asmenys, naudojantys valstybinės žemės sklypus, pagal pateiktus kadastro duomenis patys apskaičiuoja žemės nuomos mokesčio dydį ir mokesčio deklaracijas dviem egzemplioriais pateikia Finansų ir biudžeto skyriui. Vienas deklaracijos egzempliorius lieka Finansų ir biudžeto skyriuje, o kitas, pasirašytas Finansų ir biudžeto skyriaus tarnautojo, kuriam pagal pareigybės aprašymą priskirtos šios funkcijos, grąžinamas deklaraciją pateikusiam asmeniui. Juridiniai asmenys žemės nuomos mokesčio deklaracijas gali pateikti ir nurodytu elektroninio pašto adresu. Mokesčio deklaracijos pateikiamos ne vėliau kaip likus 15 dienų iki mokesčio sumokėjimo termino.

30. Jeigu juridiniai asmenys nepateikia valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracijų iki Savivaldybės tarybos nustatyto termino, Savivaldybės administracijos Finansų ir biudžeto skyrius apskaičiuoja valstybinės žemės nuomos mokestį pagal turimus duomenis.

31. Tais atvejais, kai įmonė įsigyja nekilnojamąjį turtą iš kitos įmonės, kuri žeme naudojasi nesudariusi valstybinės žemės nuomos sutarties, nekilnojamąjį turtą įsigijusi įmonė, kaip valstybinės žemės naudotoja, valstybinės žemės nuomos mokestį turi pradėti mokėti nuo kito mėnesio po nekilnojamojo turto pirkimo sutarties sudarymo.

32. Kai nekilnojamasis turtas įsigyjamas iš įmonės, kuri yra sudariusi valstybinės žemės nuomos sutartį, nekilnojamąjį turtą įsigijusi įmonė turi sudaryti naują valstybinės žemės nuomos sutartį ir valstybinės žemės nuomos mokestį pradėti mokėti nuo kito mėnesio po šios sutarties įregistravimo Registrų centre. Iki naujos valstybinės žemės nuomos sutarties sudarymo valstybinės žemės nuomos mokestį turi mokėti nekilnojamąjį turtą pardavusi įmonė, jeigu nekilnojamąjį turtą įsigijusi įmonė nėra pateikusi prašymo mokėti žemės nuomos mokestį nuo kito mėnesio po nekilnojamojo turto pirkimo sutarties sudarymo.

33. Mokesčio mokėtojo deklaracija gali būti tikslinama:

33.1. kai valstybės įmonė Registrų centras atnaujina kadastro duomenis apie įregistruotus valstybinės žemės sklypus ir jų nuomotojus;

33.2. kai Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Plungės ir Rietavo skyrius atnaujina kadastro duomenis apie Nekilnojamojo turto registre neįregistruotus suteiktus naudotis valstybinės žemės sklypus ir jų naudotojus;

33.3. kai Savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyrius ir Vietos ūkio ir turto skyrius atnaujina duomenis apie mieste esančius statiniams ir įrenginiams eksploatuoti reikalingus žemės sklypus, kurie nebuvo suteikti ar išnuomoti arba apie asmenims Savivaldybės išnuomotus (pagal galiojančias sutartis) žemės sklypus;

33.4. kai mokesčių mokėtojas pateikia dokumentus, reikalingus lengvatoms taikyti.

34. Deklaracija gali būti tikslinama penkerius praėjusius kalendorinius metus, pradedant skaičiuoti nuo kalendorinių metų, buvusių prieš tuos kalendorinius metus, kuriais deklaracija tikslinama.

35. Jeigu žemės nuomos mokestis nuomininkui (naudotojui) nebuvo apskaičiuotas tarybos patvirtintais terminais ar perskaičiuojamas ne dėl nuomininko (naudotojo) kaltės, delspinigiai pradedami skaičiuoti po 20 dienų nuo deklaracijos patvirtinimo dienos.

 

V SKYRIUS

LENGVATŲ TAIKYMO TVARKA

 

36. Valstybinės žemės nuomos mokesčio lengvatos taikomos vadovaujantis Savivaldybės tarybos priimtais sprendimais.

37. Savivaldybės taryba savo biudžeto sąskaita turi teisę mažinti valstybinės žemės nuomos mokestį arba visai nuo jo atleisti. Prašymai dėl žemės nuomos mokesčio lengvatos teikiami Plungės rajono savivaldybės administracijos direktoriui. 

38. Tais atvejais, kai žemės sklypas viršija tarybos nustatytus neapmokestinamuosius sklypų dydžius, žemės nuomos mokestis skaičiuojamas tik už viršijančią dalį.

39. Fiziniai asmenys, kurie pagal tarybos sprendimą turi teisę gauti valstybinės žemės nuomos mokesčio lengvatą, Finansų ir biudžeto skyriui turi pateikti šiuos dokumentus:

39.1. darbingumo lygio pažymą arba neįgaliojo pažymėjimo kopiją;

39.2  senatvės pensininko pažymėjimo kopiją;

39.3. pažymą apie šeimos sudėtį;

39.4. dieninio skyriaus mokymo įstaigos pažymą.

40. Kai valstybinės žemės nuomininkui (naudotojui), turinčiam teisę į lengvatą, priklauso keli žemės sklypai (kaime ir mieste), lengvata taikoma tam sklypui, kuriam apskaičiuotas lengvatos dydis yra didžiausias.

41. Jeigu žemės nuomininkas (naudotojas) teisę į žemės nuomos mokesčio lengvatą įgyja I pusmetį, tai lengvata teikiama už visus metus, o jeigu II pusmetį – lengvata pradedama teikti nuo kitų kalendorinių metų.

42. Nuo žemės nuomos mokesčio atleidžiami juridiniai ir fiziniai asmenys, kurių kalendoriniais metais mokėtinas žemės nuomos mokestis už žemės sklypus neviršija 1,50 euro.

 

VI SKYRIUS

VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO MOKĖJIMAS IR GRĄŽINIMAS

 

43. Valstybinės žemės sklypų nuomininkai (naudotojai) žemės nuomos mokestį už nustatyta tvarka jiems suteiktą naudotis arba išnuomotą valstybinę žemę (vandens telkinius) moka:

43.1. už žemės ūkio paskirties ir namų valdų žemę, išnuomotą (suteiktą) I pusmetį, – už visus metus; už žemę, išnuomotą (suteiktą) II pusmetį, – nuo kitų kalendorinių metų;

43.2. už ne žemės ūkio paskirties – nuo kito mėnesio po nuomos sutarties sudarymo ar žemės suteikimo naudotis įstatymų nustatyta tvarka.

44. Jei valstybinės žemės ūkio paskirties žemės nuomos sutarties terminas baigiasi I pusmetį, žemės nuomos mokestis tais metais nemokamas, o jei sutarties terminas baigiasi II pusmetį, – nemokamas nuo kitų metų.

45. Jei pasibaigia valstybinės ne žemės ūkio paskirties žemės nuomos sutarties terminas, nuomos mokestis nemokamas nuo kito mėnesio po nuomos sutarties pasibaigimo (sutarties nutraukimo). Žemės nuomos sutartis laikoma nutraukta, kai ji išregistruojama iš Žemės kadastro duomenų registro.

46. Nuomininkas (naudotojas), subnuomojęs valstybinę žemę trečiajam asmeniui, valstybinės žemės nuomos mokestį moka pagal šį Aprašą.

47. Nuomininkas, atleistas nuo valstybinės žemės nuomos mokesčio, privalo pervesti į Savivaldybės biudžetą subnuomininko jam sumokėtą nuomos mokestį, apskaičiuotą pagal šį Aprašą.

48. Valstybinės žemės nuomininkai žemės nuomos mokestį sumoka į Finansų ir biudžeto skyriaus surenkamąją sąskaitą Nr. LT117300010079958025, esančią banke „Swedbank“, AB, iki kalendorinių metų lapkričio 15 dienos.

49. Žemės nuomos mokestį galima sumokėti pervedimu arba grynaisiais banko, pašto skyriuose ir per UAB „Perlo paslaugos“ loterijos terminalus. Už įmokos priėmimo paslaugą moka mokesčio mokėtojas pagal banko, pašto įstaigų  ir UAB „Perlo paslaugos“  nustatytus tarifus.

50. Už nesumokėtą arba pavėluotai sumokėtą žemės nuomos mokestį arba jo dalį skaičiuojami delspinigiai už kiekvieną pavėluotą sumokėti dieną nuo nesumokėtos nuomos mokesčio sumos. Delspinigiai pradedami skaičiuoti kitą dieną po to, kai baigiasi žemės nuomos mokesčio sumokėjimo terminas, ir baigiami skaičiuoti mokesčio sumokėjimo į žemės nuomos mokesčio surenkamąją sąskaitą dieną (įskaitytinai) arba skaičiuojami ne ilgiau kaip 180 dienų. Jei nuomos mokesčio mokėtojas paskelbtas bankrutuojančiu arba reorganizuojamu, delspinigiai nustojami skaičiuoti kitą dieną po paskelbimo.

Delspinigių dydis lygus tuo metu galiojančiam Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu patvirtintam delspinigių dydžiui.

51. Susidariusi žemės nuomos mokesčio permoka, mokėtojo prašymu, gali būti grąžinama per 30 dienų: juridiniams asmenims - į jų įmonės sąskaitą, fiziniams asmenims – į asmeninę sąskaitą. Prašymą dėl žemės nuomos mokesčio permokos grąžinimo mokesčių mokėtojas gali pateikti raštu Plungės rajono savivaldybės administracijos direktoriui iki kito mokestinio laikotarpio deklaracijos pateikimo. Nepateikus prašymo arba praleidus terminą prašymui pateikti, nuomos mokesčio permoka įskaitoma į ateinančių metų mokestinį laikotarpį. Jeigu mokėtojas neturi nuomojamų sklypų, Finansų ir biudžeto skyriaus specialistas, atsakingas už žemės nuomos mokesčio administravimą, siunčia pranešimą dėl susidariusios permokos.

52. Nuomos mokesčio mokėtojo permoka, kuri negali būti grąžinta šio Aprašo 51 punkte nurodytu pagrindu, nurašoma iš apskaitos Savivaldybės tarybos sprendimu.

 

VII SKYRIUS

ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ĮMOKŲ APSKAITA

 

53. Žemės nuomos mokesčio mokėtojų įmokų apskaitą tvarko Savivaldybės administracijos Finansų ir biudžeto skyrius.

54. Duomenys apie sumokėtą žemės nuomos mokestį periodiškai perduodami iš banko duomenų bazės į finansų ir apskaitos valdymo informacinės sistemos „MyLOBster“ duomenų bazę.

55. Žemės nuomos mokestis ir su juo susijusios sumos laikomos sumokėtomis, kai kredito įstaiga ar kita mokėjimą priėmusi įstaiga pinigus perveda į surenkamąją nuomos mokesčio sąskaitą.

56. Mokesčio mokėtojų sumokėtos sumos įskaitomos mokesčio nepriemokai ir mokesčio nepriemokų delspinigiams dengti pradedant nuo anksčiausiai susidariusių. Likusia suma padengiamas einamųjų metų mokestis.

57. Sukauptos žemės nuomos mokesčio lėšos į Plungės rajono savivaldybės biudžeto sąskaitą pervedamos kiekvieno mėnesio paskutinę darbo dieną arba sąskaitoje sukaupus daugiau kaip 1000 eurų.

 

VIII SKYRIUS

NUOMOS MOKESČIO IŠIEŠKOJIMAS

 

58. Žemės nuomos mokesčio mokėjimą kontroliuoja Savivaldybės administracijos Finansų ir biudžeto skyriaus darbuotojas, administruojantis valstybinės žemės nuomos mokestį.

59. Nesumokėjus žemės nuomos mokesčio per 2 mėnesius po nustatyto termino pabaigos, Finansų ir biudžeto skyriaus darbuotojas siunčia priminimą  apie skolą.

60. Skolos priminime nurodytai sumai sumokėti suteikiamas 20 dienų terminas.

61. Juridiniams asmenims priminimai siunčiami buveinės adresu.

62. Fiziniams asmenims priminimai siunčiami pagal paskutinį Gyventojų registro nurodytą gyvenamosios vietos adresą, jei toks buvo nurodytas. Jei mokesčio mokėtojas nėra deklaravęs gyvenamosios vietos arba Gyventojų registre yra žyma, kad jis yra išvykęs į užsienį, tai priminimas siunčiamas pagal paskutinį Gyventojų registre nurodytą gyvenamosios vietos adresą, jei toks buvo nurodytas.

63. Pasibaigus skolos priminime nurodytam skolos sumokėjimo terminui, Finansų ir biudžeto skyriaus atsakingas darbuotojas:

63.1. iki kovo 1 dienos suformuoja skolininkų sąrašus ir pateikia Plungės rajono savivaldybės kaimiškųjų seniūnijų seniūnams, kurie padėtų išsiaiškinti nemokėjimo priežastis ir bendradarbiautų išieškant skolas. Seniūnijos darbuotojai, priimantys pasėlių deklaracijas, atsižvelgdami į skolininkų sąrašą, įspėtų juos apie susidariusią skolą ir atkreiptų dėmesį, kad nuomininkai (naudotojai), pateikiantys pasėlių deklaracijas, turėtų galiojančias nuomos sutartis arba Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Plungės ir Rietavo skyriaus įsakymą apie priimtą paveldėjimą;

63.2. iki kovo 1 dienos suformuoja skolininkų sąrašus ir pateikia Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Plungės ir Rietavo skyriui, kuris sudaro valstybinės žemės nuomos sutartis, kad gavęs informaciją, turėtų galimybę kontroliuoti asmenis, nevykdančius sutartyje priimtų įsipareigojimų, ir taikyti Lietuvos Respublikos CK XXIX skyriaus 6.564 straipsnio nuostatas;

63.3. iki rugpjūčio 1 dienos Juridiniam ir personalo administravimo skyriui pateikia skolininkų, kurių skola didesnė negu 30 eurų, arba kai mokestis nemokamas ilgiau negu trejus metus, sąrašą ir dokumentus, reikalingus skoloms išieškoti:

63.3.1. žemės nuomos mokesčio deklaraciją;

63.3.2. skolos priminimą;

63.3.3. valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojo kortelę.

63.3.4. žemės sklypo nuomos sutartį ar kitą dokumentą, kurio pagrindu skaičiuojamas žemės nuomos mokestis.

64. Finansų ir biudžeto skyriaus atsakingas darbuotojas, gavęs Civilinės metrikacijos skyriaus mirusių asmenų sąrašą arba nustatęs nuomininko mirties faktą Gyventojų registro duomenų bazėje, patikrina informacinėje sistemoje „MyLOBster“ nuomininko skolų būklę mirties data. Nustatęs, kad už laikotarpį iki mirties yra susidariusi skola, po sąrašo gavimo arba mirties fakto nustatymo Gyventojų registro duomenų bazėje praėjus trims mėnesiams kreipiasi į atitinkamą notarų biurą dėl duomenų apie palikimą priėmusius įpėdinius pateikimo.

65. Gavus informaciją iš notarų biuro apie palikimą priėmusius įpėdinius, Juridiniam ir personalo administravimo skyriui pateikia mirusių skolininkų sąrašą ir dokumentus, reikalingus skoloms išieškoti:

65.1. skolininko mirties faktą patvirtinantį dokumentą;

65.2. žemės nuomos mokesčio deklaraciją;

65.3. skolos priminimą;

65.4. valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojo kortelę;

65.5. žemės sklypo nuomos sutartį ar kitą dokumentą, kurio pagrindu skaičiuojamas žemės nuomos mokestis;

65.6. dokumentą apie palikimą priėmusius įpėdinius.

66. Nesumokėto mokesčio išieškojimui taikomas 5 metų trukmės senaties terminas.

 

IX SKYRIUS

MOKESTINĖS NEPRIEMOKOS PRIPAŽINIMAS BEVILTIŠKA

 

67. Beviltiška pripažįstama ta mokesčio mokėtojo mokestinė nepriemoka, kurios neįmanoma išieškoti dėl objektyvių priežasčių arba kurią išieškoti netikslinga ekonominiu požiūriu:

67.1. kai mirė mokesčio mokėtojas (fizinis asmuo), o įpėdiniai neperima su nuomos sutartimi susijusių teisių ir pareigų;

67.2. kai likviduotas mokesčio mokėtojas (juridinis asmuo) arba jis bankrutavęs;

67.3. Kai priverstinio išieškojimo išlaidos didesnės už mokestinę nepriemoką 6 eurai.

67.4. suėjus mokesčio priverstinio išieškojimo senaties terminui.

68. Dokumentai, kurie teikiami mokestinei nepriemokai pripažinti beviltiška bei pasibaigusia:

68.1. fizinio asmens mirties liudijimas arba Civilinės metrikacijos skyriaus pažyma apie mirties fakto įregistravimą;

68.2. notaro pažyma apie įpėdinių nebuvimą;

68.3. informacija apie juridinio asmens bankroto paskelbimą;

68.4. įmonės bankroto administratoriaus informacija apie bankroto eigą;

68.5. pažyma apie likviduoto juridinio asmens išregistravimą iš Registrų centro.

69. Kai mokesčio mokėtojo mokestinė nepriemoka pripažįstama beviltiška, beviltiška nepriemoka pripažįstami ir su mokesčio nesumokėjimu ar sumokėjimu ne laiku susiję delspinigiai.

70. Jeigu vieno skolininko skolų suma neviršija 6 eurų, tai, norint šias skolas laikyti beviltiškomis, netaikomas reikalavimas turėti skolų beviltiškumą ir mokesčio mokėtojo pastangas atgauti tokias skolas įrodančius dokumentus.

71. Tarybos sprendimu pripažinta beviltiška ir pasibaigusia mokestinė nepriemoka nurašoma informacinėje sistemoje „MyLOBster.

______________________________