KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS
ADMINISTRAcijos direktorius
ĮSAKYMAS
DĖL KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS DIREKTORIAUS 2015 M. BIRŽELIO 5 D. ĮSAKYMO NR. ĮS-1017 „DĖL KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMO
TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO
2020 m. sausio 24 d. Nr. ĮS-164
Kaunas
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 29 straipsnio 8 dalies 2 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“, Kauno rajono savivaldybės tarybos 2020 m. sausio 23 d. sprendimu Nr. TS-41 „Dėl Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčių dydžio ir jo keitimo“:
1. P a k e i č i u Kauno rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkos aprašą, patvirtintą Kauno rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. birželio 5 d. įsakymu Nr. ĮS-1017 „Dėl Kauno rajono savivaldybės ir socialinio būsto nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“:
1.1. Pakeičiu 4 punktą ir išdėstau jį taip:
„4. Savivaldybės būsto (išskyrus socialinį būstą) nuomos mokesčio dydis apskaičiuojamas pagal šią formulę:
Nsav. = An x Kv x P x Ki x Mi x R, kur:
Nsav. – Savivaldybės būsto (išskyrus socialinį būstą) nuomos mokesčio dydis (eurais per mėnesį);
An – amortizaciniai atskaitymai nusidėvėjimui atkurti, apskaičiuojant Savivaldybės būsto nuomos mokestį (eurais už 1 kv. m būsto naudingojo ploto per mėnesį);
Kv – vietovės pataisos koeficientas pagal turto paskirtį ir jo vietovę (tvirtinamas valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu);
P – Savivaldybės būsto naudingasis plotas (kv. m) nustatomas pagal nuomojamo būsto teisinės registracijos duomenis;
Ki – pataisos koeficientas, rodantis Savivaldybės būsto būklę (nusidėvėjimą), patvirtintas Kauno rajono savivaldybės tarybos sprendimu:
Ki = 1 – geros būklės Savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas neviršija 30 procentų;
Ki = 0,9 – patenkinamos būklės Savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas yra nuo 30 iki 45 procentų;
Ki = 0,8 – patenkinamos būklės Savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas yra nuo 45 iki 60 procentų;
Ki = 0,5 – blogos būklės Savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas didesnis kaip 60 procentų;
Mi – pataisos koeficientas, rodantis Savivaldybės būsto aprūpinimą komunaliniais patogumais:
Mi = 1 – Savivaldybės būstas su visais komunaliniais patogumais;
Mi = 0,9 – Savivaldybės būstas bendrabučio tipo pastatuose arba bute su bendrojo naudojimo patalpomis;
Mi = 0,85 – Savivaldybės būstas, kuriame nėra bent vieno iš šių komunalinių patogumų: vandentiekio, nuotekų šalinimo įrenginių (kanalizacijos), vonios ir (ar) tualeto patalpų, centrinio šildymo, gamtinių dujų įvado ir įvado elektrinei viryklei;
Mi = 0,7 – Savivaldybės būstas, kuriame nėra visų šių komunalinių patogumų: vandentiekio, nuotekų šalinimo įrenginių (kanalizacijos), vonios ir (ar) tualeto patalpų, centrinio šildymo, gamtinių dujų įvado ir (ar) įvado elektrinei viryklei.
R – rinkos pataisos koeficientas R = 6, išskyrus šiuos atvejus:
4.1. jeigu savivaldybės būstas nuomojamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 straipsnio 6 dalimi, pirmus metus nuo savivaldybės būsto nuomos sutarties sudarymo taikomas rinkos pataisos koeficientas – R = 1,2.
4.2. šeimoms, auginančioms tris ar daugiau vaikų ir (ar) vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba); šeimoms, kuriose vienas iš tėvų augina vaiką ir (ar) vaikus, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba); asmenims, kuriems Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 procentų ar mažesnis darbingumo lygis, arba senatvės pensijos amžiaus sulaukusiam asmeniui (ar šeimoje esantiems tokiems asmenims); ir jeigu asmuo (šeima) neturi nuosavybės teise kito būsto, faktiškai gyvena Savivaldybės būste ir / ar Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka deklaravęs (-usi) gyvenamąją vietą jame, Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaravo turtą ir gautas pajamas, kurios neviršija Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų pajamų dydžių daugiau nei 50 proc., taikomas rinkos pataisos koeficientas R = 3.“
1.2. Papildau 4.3 papunkčiu:
„4.3. asmenims ir šeimoms, kurie neturi nuosavybės teise kito būsto, faktiškai gyvena Savivaldybės būste ir / ar Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka deklaravęs (-usi) gyvenamąją vietą jame, Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaravo turtą ir gautas pajamas, kurios neviršija Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų pajamų dydžių, taikomas rinkos pataisos koeficientas – R = 3.“
1.3. Pakeičiu 7 punktą ir jį išdėstau taip:
„7. Savivaldybės būsto nuomininkai, kurie pageidauja, kad skaičiuojant Savivaldybės būsto nuomos mokestį būtų pritaikytas mažesnis rinkos pataisos koeficientas R = 3, pateikia seniūnijai rašytinį prašymą dėl nuomos mokesčio sumažinimo ir šiuos dokumentus: pažymą iš seniūnijos apie asmens (šeimos atveju – šeimos narių) deklaruotą gyvenamąją vietą; pažymą iš seniūnijos apie šeimos sudėtį; Asmens (šeimos) turto (įskaitant gautas pajamas) deklaraciją (-as) už praėjusius kalendorinius metus; VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą apie nuosavybės teise turimą ir (ar) turėtą būstą; dokumentus, patvirtinančius, kad motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vieni augina vaiką (-us) ir (ar) vaiką (-us), kuriam (-iems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba) (ištuokos, mirties faktą patvirtinančius dokumentus ar kitus dokumentus); įsiteisėjusį teismo sprendimą dėl nuolatinės globos (rūpybos) nustatymo; asmens dokumentų ir liudijimų kopijas; santuokos kopiją; neįgalumo arba darbingumo lygio pažymą (jeigu asmuo turi neįgalumą).“
2. N u r o d a u seniūnijų seniūnams perskaičiuoti Kauno rajono savivaldybės būsto (išskyrus socialinio būsto) nuomos mokestį pagal Kauno rajono savivaldybės tarybos 2020 m. sausio 23 d. sprendimu Nr. TS-41 „Dėl Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčių dydžio ir jo keitimo“ patvirtintus rinkos pataisos koeficientus ir su nuomininkais pasirašyti susitarimus dėl Savivaldybės būsto nuomos sutarties pakeitimo.
Šis įsakymas gali būti skundžiamas savo pasirinkimu Lietuvos Respublikos administracinių ginčų komisijos Kauno apygardos skyriui (Laisvės al. 36, LT-44240 Kaunas) Lietuvos Respublikos ikiteisminio administracinių ginčų nagrinėjimo tvarkos įstatymo nustatyta tvarka arba Regionų apygardos administracinio teismo Kauno rūmams (A. Mickevičiaus g. 8A, LT-44312 Kaunas) Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka per vieną mėnesį nuo jo paskelbimo arba įteikimo suinteresuotam asmeniui dienos.