KAZLŲ RŪDOS SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ MAKSIMALIŲ TECHNINĖS PRIEŽIŪROS TARIFŲ IR NUOLATINĖS PRIEŽIŪROS (EKSPLOATAVIMO) MOKESČIO DYDŽIO PATVIRTINIMO

2022 m. kovo 28 d. Nr. TS-55

Kazlų Rūda

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 37 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2018-05-03 įsakymu Nr. D1-354 patvirtintos Daugiabučių gyvenamųjų namų techninės priežiūros tarifo apskaičiavimo metodikos 9 punktu, atsižvelgdama į UAB „Kazlų Rūdos šilumos tinklai“ 2022-03-10 raštus
Nr. S-106 ir Nr. S-107 Kazlų Rūdos savivaldybė taryba n u s p r e n d ž i a:

1. Patvirtinti Kazlų Rūdos savivaldybės daugiabučių gyvenamųjų namų maksimalius techninės priežiūros tarifus (pridedama).

2.    Patvirtinti daugiabučių gyvenamųjų namų butų ir kitų patalpų bendrojo naudojimo objektų nuolatinės priežiūros (eksploatavimo) mokesčio tarifą – 0,10 Eur (be PVM) už 1 kv. m gyvenamųjų patalpų bendrojo naudingo ploto per mėnesį.

3.    Patvirtinti UAB „Kazlų Rūdos šilumos tinklai“ administruojamų daugiabučių gyvenamųjų namų nuolatinės priežiūros (eksploatavimo) pagrindinių darbų sąrašą (pridedama).

Šis sprendimas per vieną mėnesį nuo jo paskelbimo arba įteikimo dienos gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos ikiteisminio administracinių ginčų nagrinėjimo tvarkos įstatymo nustatyta tvarka Lietuvos administracinių ginčų komisijos Kauno apygardos skyriui (Laisvės al. 36, 44240 Kaunas) arba Regionų apygardos administracinio teismo Kauno rūmams (A. Mickevičiaus g. 8A, 44312 Kaunas) Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Savivaldybės meras                                                                                                   Mantas Varaška

PATVIRTINTA

Kazlų Rūdos savivaldybės tarybos

2022 m. kovo 28 d. sprendimu

Nr. TS-55

UAB „KAZLŲ RŪDOS ŠILUMOS TINKLAI“ ADMINISTRUOJAMŲ DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ NUOLATINĖS PRIEŽIŪROS (EKSPLOATAVIMO) PAGRINDINIŲ DARBŲ SĄRAŠAS

1. Namo bendrojo naudojimo objektų tvarkomieji darbai:

1.1. namo bendrųjų konstrukcijų, t. y. pamatų, cokolio, sienų, balkonų, laikančiųjų konstrukcijų ir kt. saugaus naudojimo užtikrinimas: atitrūkusių plytų, tinko, lipdinių, skardos, medinių ir kitokių detalių pašalinimas ar pritvirtinimas;

1.2. bendrojo naudojimo patalpų (laiptinių, holų, koridorių, rūsių ir kt.) ir jų priklausinių (balkonų, terasų) priežiūra, t. y. durų ir langų funkcionalumo ir sandarumo tikrinimas: apkaustų ir spynų defektų šalinimas keičiant atskiras jų detales, suirusių tarpinių lokalinis keitimas, išdužusių langų išėmimas ar sutvirtinimas, laiptų, bendrojo naudojimo balkonų ir terasų saugaus naudojimo užtikrinimas;

1.3. stogo ir lietaus nuotekų sistemos priežiūra, t. y. stogų dangos pratekėjimų lokalizavimas, plokščių stogų prijungimų prie vertikalių paviršių sandarinimas, įlajų, latakų, lietvamzdžių ir kitų lietaus nuotekų sistemos dalių pralaidumo ir sandarumo tikrinimas, varveklių šalinimas;

1.4. natūralaus ar mechaninio vėdinimo sistemos priežiūra, t. y. vėdinimo sistemos veikimo kontrolė, vėdinimo kanalų profilaktinis valymas.

2. Namo bendrojo naudojimo apšvietimo, elektros instaliacijos ir įrenginių (nuo namo skirstomosios spintos iki buto apskaitos prietaiso) priežiūra pagal elektros įrenginių priežiūros taisykles:

2.1. pastato vidaus elektros paskirstymo ir apskaitos skydų, jungiklių ir kirtiklių taisymas;

2.2. perdegusių lempų keitimas;

2.3. įrenginių ženklinimas;

2.4. elektros įrenginių profilaktika.

3. Namo bendrojo naudojimo geriamojo vandens sistemų (nuo namo įvadinio skaitiklio iki buto apskaitos prietaiso) priežiūra:

3.1. vamzdyno ir uždaromosios armatūros naudojimo ir sandarumo tikrinimas;

3.2. nesandarumo srieginėse jungtyse ir kitoje uždarojoje vamzdyno armatūroje šalinimas;

3.3. vamzdynų izoliacijos pažeidimų tvarkymas;

3.4. filtrų, siurblių ir kitų įrenginių priežiūra pagal gamintojo reikalavimus.

4. Namo bendrojo naudojimo nuotekų šalinimo sistemos (nuo namo įvadinio šulinio iki butui priklausančio vamzdyno, esančio už stovo trišakio) priežiūra:

4.1. vamzdyno ir kitų fasoninių dalių pralaidumo ir sandarumo tikrinimas;

4.2. vamzdyno, fasoninių dalių, sandariklių, aklių, tarpinių keitimas (jei nereikia sistemos ardymo darbų);

4.3. vamzdyno profilaktinis valymas vieną kartą per metus.

5. Kitų inžinerinių sistemų priežiūros darbai:

5.1. kaminų išvalymas ir įtrūkimų užtaisymas;

5.2. vartų, elektrinių spynų, telefonspynių ir kitų įrenginių priežiūra;

5.3. namo apsaugos nuo žaibo įrenginių priežiūra.

_______________________________________