ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2019 M. LAPKRIČIO 7 D. SPRENDIMO NR. T-422 „DĖL ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO
2024 m. lapkričio 7 d. Nr. T-445
Šiauliai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 23 punktu, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 straipsnio 4 dalimi, Šiaulių miesto savivaldybės taryba nusprendžia:
Pakeisti Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2019 m. lapkričio 7 d. sprendimą Nr. T-422 „Dėl Šiaulių miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“:
1. Pakeisti preambulę ir ją išdėstyti taip:
2. Pakeisti 3 punktą ir jį išdėstyti taip:
3. Pakeisti 4 punktą ir jį išdėstyti taip:
4. Pakeisti nurodyto sprendimo 1 punktu patvirtintą Šiaulių miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašą:
4.1. pakeisti 7 punktą ir jį išdėstyti taip:
4.2. pakeisti 12 punktą ir jį išdėstyti taip:
4.3. pakeisti 24 punktą ir jį išdėstyti taip:
„24. Aprašo 21.1 ir 21.5 papunkčiuose nustatytiems asmenims ir šeimoms socialinis būstas išnuomojamas pirmumo teise. Šių asmenų ir šeimų prašymus svarsto Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta Gyvenamųjų patalpų naudojimo komisija. Jai priėmus protokolinį sprendimą dėl socialinio būsto nuomos tikslingumo, Skyrius parengia Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo projektą.“;
4.4. pakeisti 27 punktą ir jį išdėstyti taip:
„27. Kiekvienais kalendoriniais metais asmenims ir šeimoms, nurodytiems Aprašo 21.2–21.10 papunkčiuose, išnuomojami ne daugiau kaip 2 socialiniai būstai. Į šį skaičių taip pat įskaičiuojami socialiniai būstai, išnuomoti šiame punkte nurodytiems asmenims ir šeimoms, laikantis Sąrašo eilės tvarkos. Nuomojant socialinius būstus, įsigytus už tikslines lėšas, skirtas Aprašo 21 punkto reikalavimus atitinkantiems asmenims ir šeimoms apgyvendinti, nustatyto socialinių būstų skaičiaus nesilaikoma. Vykdant socialinio būsto fondo plėtrą, kai socialinio būsto prieinamumą numatoma didinti tikslinei grupei priklausantiems ir įrašytiems į Sąrašą asmenims ir šeimoms, įsigyti socialiniai būstai išnuomojami tikslinei grupei priklausantiems asmenims ir šeimoms laikantis Sąrašo eilės tvarkos ir praleidžiant visus kitus įrašytus į Sąrašą asmenis ir šeimas. Specialiai pritaikytas būstas nuomojamas judėjimo ar apsitarnavimo funkcijų sutrikimų turintiems neįgaliems asmenims (šeimoms) praleidžiant visus kitus įrašytus į Sąrašą asmenis ir šeimas, iš jų taip pat ir tuos, kurie turi kitokio pobūdžio negalią.“;
4.5. pakeisti 29 punktą ir jį išdėstyti taip:
4.6. pakeisti 30 punktą ir jį išdėstyti taip:
„30. Socialinio būsto nuomos sutartį asmuo privalo pasirašyti per 20 kalendorinių dienų nuo Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo išnuomoti šiam asmeniui socialinį būstą įsigaliojimo dienos. Jei Savivaldybės administracija būstą remontuoja, nuomos sutarties sudarymo terminas pradedamas skaičiuoti nuo remonto baigimo dienos.“;
4.7. pakeisti 31 punktą ir jį išdėstyti taip:
„31. Terminuota socialinio būsto nuomos sutartis gali būti pratęsiama Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, nurodant sutarties pratęsimo terminą, jeigu neišnyko priežastys, dėl kurių būstas buvo išnuomotas. Socialinio būsto nuomos sutartis gali būti nepratęsiama, jei nuomininkas pažeidžia socialinio būsto nuomos sutarties sąlygas.“;
4.8. pakeisti 35 punktą ir jį išdėstyti taip:
„35. Asmenų ir šeimų, iki 2002 m. gruodžio 31 d. išsinuomojusių savivaldybės gyvenamąsias patalpas pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą, raštišku prašymu galiojanti nuomos sutartis keičiama į socialinio būsto nuomos sutartį, jeigu šie asmenys ir šeimos atitinka Įstatymo 9 straipsnio 1 dalyje nustatytus reikalavimus. Prašymai nagrinėjami Aprašo V skyriuje nustatyta tvarka. Nuomos sutartis keičiama Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu. Šiuo atveju su asmeniu sudaroma nauja socialinio būsto nuomos sutartis. Sudarius socialinio būsto nuomos sutartį, yra laikoma, kad asmuo ir šeima praranda teisę į nuomos santykius, atsiradusius iki 2002 m. gruodžio 31 d. pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą. Šiuo atveju nuomojamas būstas negali būti parduodamas vadovaujantis Įstatymu.“;
4.9. pakeisti 36 punkto antrąją pastraipą ir ją išdėstyti taip:
4.10. pakeisti 38ˡ punkto nuostatą iki dvitaškio ir ją išdėstyti taip:
4.11. pakeisti 38ˡ punkto antrąją pastraipą ir ją išdėstyti taip:
„Asmenys ir šeimos, turintys teisę į socialinio būsto nuomos mokesčio mažinimą ar atleidimą nuo šio mokesčio, Savivaldybės administracijai pateikia prašymą. Kartu su prašymu turi būti pateikta turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracija už praėjusius kalendorinius metus. Vertinamos asmens ar šeimos Gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotos pajamos. Socialinio būsto nuomininkams nuomos mokestis sumažinamas nuo mėnesio, einančio po prašymo pateikimo datos, 1 dienos iki einamųjų metų pabaigos. Kai nuomininkas prašymą pateikia einamųjų metų sausio mėnesį, nuomos mokestis sumažinamas ar nuo jo atleidžiama ir už sausio mėnesį.“;
4.12. pakeisti 39.1 papunktį ir jį išdėstyti taip:
„39.1. asmenims ir šeimoms, kurie Civiliniame kodekse nustatyta tvarka negali būti iškeldinti iš gyvenamųjų patalpų nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos; asmenys ir šeimos iškeldinami iš gyvenamųjų patalpų ir jiems suteikiama kita gyvenamoji patalpa Civilinio kodekso 6.606, 6.615–6.617 straipsniuose nustatyta tvarka; kita gyvenamoji patalpa suteikiama Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu;“;
4.13. pakeisti 39.5 papunkčio antrąją pastraipą ir ją išdėstyti taip:
„Jeigu asmens ar šeimos, nuomojančio (-ios) socialinį būstą, išskyrus šio papunkčio pirmojoje pastraipoje nurodytus asmenis ir šeimas, Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaruoto turto vertė ar pajamos, pagal Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsnį įskaitomos į asmens ar šeimos gaunamas pajamas, viršija Įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius, kaip nustatyta Įstatymo 20 straipsnio 5 dalies 2 punkte, ir kurie Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise neturi kito būsto, šio asmens ar šeimos raštišku prašymu šis būstas gali būti išnuomojamas kaip savivaldybės būstas rinkos kaina, vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtinta Socialinio būsto ir kito savivaldybės būsto nuomos mokesčių apskaičiavimo metodika ne ilgesniam kaip vienų metų laikotarpiui, kuris gali būti pratęstas. Pateiktus prašymus dėl savivaldybės būsto nuomos svarsto Gyvenamųjų patalpų naudojimo komisija. Jai priėmus protokolinį sprendimą dėl savivaldybės būsto nuomos tikslingumo, Skyrius parengia Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo projektą. Šiuo atveju su asmeniu ar šeima nuo kitų kalendorinių metų pradžios sudaroma nauja terminuota savivaldybės būsto nuomos sutartis.“;
4.14. pakeisti 391 punkto antrąją pastraipą ir ją išdėstyti taip:
„Asmenys ir šeimos, turintys teisę į savivaldybės būsto nuomos mokesčio mažinimą, Savivaldybės administracijai pateikia prašymą ne vėliau kaip iki einamųjų metų gegužės 31 d. Kartu su prašymu turi būti pateikta turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracija už praėjusius kalendorinius metus. Vertinamos asmens ar šeimos Gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka deklaruotos kalendorinių metų pajamos. Nuomos mokestis mažinamas Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu nuo einamųjų kalendorinių metų birželio 1 d. iki kitų kalendorinių metų gegužės 31 d.“;
4.15. pakeisti 41 punktą ir jį išdėstyti taip:
„41. Aprašo 39.2 ir 39.3 papunkčiuose nurodytais atvejais pateiktus prašymus dėl būsto nuomos ar naudojimo svarsto Gyvenamųjų patalpų naudojimo komisija. Jai priėmus protokolinį sprendimą dėl savivaldybės būsto nuomos ar naudojimo tikslingumo, Skyrius parengia Savivaldybės tarybos sprendimo ar Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo projektą.“;
4.16. pakeisti 42 punktą ir jį išdėstyti taip:
„42. Asmenys ir šeimos, nuomojantys savivaldybės būstą Aprašo 39.4 papunktyje nurodytu atveju ir atitinkantys Įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 2 punkto reikalavimus, sumažėjus asmens ar šeimos turtui (įskaitant gautas pajamas), kai jų Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaruoto turto vertė ar pajamos, pagal Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsnį įskaitomos į asmens ar šeimos gaunamas pajamas, neviršija Įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų metinių pajamų ir turto dydžių, gali teikti prašymą rinkos kainomis nuomojamą savivaldybės būstą toliau nuomotis socialinio būsto nuomos sąlygomis. Šiuo atveju asmenys ir šeimos Aprašo 62 punkte nurodytus dokumentus ir (ar) duomenis turi pateikti ne vėliau kaip likus 2 mėnesiams iki savivaldybės būsto nuomos sutarties termino pabaigos. Socialinis būstas išnuomojamas Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu.“;
4.17. pakeisti 51 punktą ir jį išdėstyti taip:
„51. Asmeniui ir šeimai išnuomojamas vieno kambario arba dviejų šalia esančių kambarių, kurių naudingųjų plotų suma neviršija 20 kv. m, savivaldybės būstas bendrabučio pastate. Dviejų ar daugiau asmenų šeimai, kurioje yra neįgalus asmuo, ar šeimai, kurioje yra keturi ar daugiau asmenų, gali būti išnuomojamas dviejų ar daugiau šalia esančių kambarių savivaldybės būstas bendrabučio pastate. Trijų asmenų šeimai taip pat gali būti išnuomotas dviejų kambarių savivaldybės būstas bendrabučio pastate, jei nėra šeimų, kurios turi teisę išsinuomoti du šalia esančius kambarius, ar tos šeimos atsisakė išsinuomoti pasiūlytą būstą.“;
4.18. pakeisti 52 punktą ir jį išdėstyti taip:
4.19. pakeisti 53 punktą ir jį išdėstyti taip:
„53. Komisija nagrinėja asmenų ir šeimų, nenurodytų Aprašo 43 punkte, prašymus dėl savivaldybės būsto bendrabučio pastate nuomos, taip pat dėl šio būsto keitimo į kitą didesnį savivaldybės būstą bendrabučio pastate arba kitais atvejais. Komisijai priėmus protokolinį sprendimą dėl savivaldybės būsto bendrabučio pastate nuomos tikslingumo, Skyrius parengia Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo projektą.“;