VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS

TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL TARYBOS 2019-09-16 SPRENDIMO NR. 1-223 „DĖL VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO IŠNUOMOJIMO IR NAUDOJIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2021 m. gruodžio 15 d. Nr. 1-1267

Vilnius

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26, 31 punktais ir 18 straipsnio 1 dalimi bei Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, Vilniaus miesto savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

1. Pakeisti Vilniaus miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto išnuomojimo ir naudojimo tvarkos aprašą, patvirtintą Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2019 m. rugsėjo 16 d. sprendimu Nr. 1-223 „Dėl Vilniaus miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto išnuomojimo ir naudojimo tvarkos aprašo patvirtinimo“:

1.1. išdėstyti 4.1 papunktį taip:

„4.1. Savivaldybės būstas – Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ar iš fizinių ar juridinių asmenų išsinuomotas būstas, Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis būstas su bendrojo naudojimo patalpų dalimi, Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre įregistruotas kaip bendrabutis, kuris nėra naudojamas pagal jo pradinę paskirtį, nurodytą Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.623 straipsnio 1 dalyje, ar gyvenamoji patalpa (kambarys su bendrojo naudojimo patalpų dalimi, kambarys privatizuotame bute) ar jo dalis, ir / ar kurio pagrindinė naudojimo paskirtis nustatyta kaip gyvenamoji (įvairioms socialinėms grupėms), įtrauktas į Savivaldybės būsto fondo sąrašą;“

1.2. pripažinti netekusiu galios 4.2 papunktį;

1.3. išdėstyti 4.3 papunktį taip:

„4.3. socialinis būstas – Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ar iš fizinių ar juridinių asmenų išsinuomotas būstas, Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis būstas su bendrojo naudojimo patalpų dalimi, Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre įregistruotas kaip bendrabutis, kuris nėra naudojamas pagal jo pradinę paskirtį, nurodytą Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.623 straipsnio 1 dalyje, įtrauktas į Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą. Prie socialinio būsto nepriskiriami bendrabučiai, kurie naudojami pagal jų pradinę paskirtį, nakvynės namai, tarnybinės gyvenamosios patalpos, socialinių paslaugų įstaigos gyvenamosios patalpos, Savivaldybės būstai, kurie nuomojami ne socialinio būsto nuomos sąlygomis;“

1.4. pripažinti netekusiu galios 4.4 papunktį;

1.5. išdėstyti 7 punktą taip:

„7. Savivaldybės būsto fondą sudaro:

7.1. Savivaldybės socialiniai būstai:

7.1.1. Būstai, kurie išnuomoti asmenims ar šeimoms, kurie yra įrašyti į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą;

7.1.2. Būstai, kurie išnuomoti asmenims ar šeimoms Įstatymo 16 straipsnio 8 dalyje numatytais atvejais;

7.1.3. Būstai, kurie išnuomoti asmenims ar šeimoms, kai asmens ar šeimos deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) už kalendorinius metus daugiau kaip 25 procentais viršija Įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytus metinius pajamų ar turto dydžius;

7.2. Savivaldybės būstai.“;

1.6. išdėstyti 8 punktą taip:

„8. Atlaisvintas Savivaldybės būstas, atsižvelgiant į socialinio būsto poreikį, įrašomas į Savivaldybės socialinio būsto fondą ir naudojamas teisę į socialinio būsto nuomą turintiems asmenims ar šeimoms aprūpinti būstu.“;

1.7. išdėstyti 24 punktą taip:

„24. Asmenims ir šeimoms, įrašytiems į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašus ir pateikusiems sutikimą išsinuomoti būstą socialinis būstas išnuomojamas Savivaldybės administracijos direktoriaus arba Administracijos direktoriaus įgalioto valstybės tarnautojo ar darbuotojo, dirbančio pagal darbo sutartį, įsakymu, pritarus Administratoriui, atsižvelgiant į sprendimo išnuomoti būstą priėmimo metu esamą faktinį šeimos narių skaičių.“;

1.8. išdėstyti 25 punktą taip:

„25. Socialinis būstas gali būti išnuomojamas ir neįrašytiems į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą asmenims bei šeimoms Įstatymo 16 straipsnio 8 dalyje nustatytais atvejais.“;

1.9.  išdėstyti 27 punktą taip:

„27. Įstatymo 16 straipsnio 8 dalyje nustatytais atvejais išnuomojant būstą asmenims ar šeimoms, kurie nėra įrašyti į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą, asmens ar šeimos Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) neturi viršyti Įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų dydžių. Sudegusio ar kitaip Įstatymo 16 straipsnio 8 dalyje nustatytais atvejais prarasto būsto vertė nevertinama.“;

1.10. išdėstyti 29 punktą taip:

„29. Jeigu asmenys ir šeimos, išvardyti Įstatymo 16 straipsnio 8 dalyje, be svarbių priežasčių (sveikatos priežiūros įstaigos nustatyta ilgalaikė liga, nelaimingas atsitikimas, šeimos narių ar artimų giminaičių mirtis arba staiga susidariusi pavojinga jų gyvybei būklė) du kartus raštu neišreiškia sutikimo arba nesutikimo nuomotis jiems siūlomą socialinį būstą, jų prašymas laikomas išnagrinėtu. Šie asmenys ir šeimos turi teisę pakartotinai teikti prašymą dėl būsto suteikimo ne eilės tvarka.“;

1.11. išdėstyti 30 punktą taip:

„30. Įstatymo 16 straipsnio 8 dalyje numatytais atvejais socialinis būstas išnuomojamas Aprašo 24 punkte nurodyto asmens įsakymu pritarus Administratoriui.“;

1.12. išdėstyti 33 punktą taip:

„33. Socialinio būsto nuomos sutartis gali būti nepratęsiama, jei nuomininkas pažeidžia nuomos sutarties sąlygas (ne mažiau kaip tris mėnesius nemoka buto nuompinigių ar mokesčių už komunalines paslaugas, ardo ar gadina gyvenamąsias patalpas arba naudoja jas ne pagal paskirtį, netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sąlygas kitiems kartu arba greta gyventi, nustatytu laiku neatlieka einamojo būsto remonto, kitais Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse ar socialinio būsto nuomos sutartyje numatytais atvejais).“;

1.13. išdėstyti 35 punktą taip:

„35. Asmenims ir šeimoms, įrašytoms į socialinio būsto nuomininkų, turinčių teisę į socialinio būsto sąlygų pagerinimą, socialinis būstas nuomojamas nesilaikant eiliškumo pagal asmens ar šeimos pateiktą prašymą, jeigu asmuo (šeima) yra neįgalus, ir kuriam dėl judėjimo ar apsitarnavimo funkcijų sutrikimų turi būti nuomojamas specialiai pritaikytas socialinis būstas. Asmenims ir šeimoms, kurie socialinį būstą išsinuomojo Įstatymo 16 straipsnio 8 dalies 2–10 punktuose nustatytais atvejais, ir po išnuomojimo įrašytoms į socialinio būsto nuomininkų, turinčių teisę į socialinio būsto sąlygų pagerinimą, sąrašą (išskyrus jeigu asmuo (šeima) yra neįgalus, ir jam dėl judėjimo ar apsitarnavimo funkcijų sutrikimų turi būti nuomojamas specialiai pritaikytas socialinis būstas) būstas nuomojamas laikantis būsto sąlygų pagerinimo sąrašo eiliškumo.“;

1.14. išdėstyti 38.3 papunktį taip:

„38.3. nuomotojui sutikus keistis nuomojama gyvenamąja patalpa su kitu socialinio būsto nuomininku. Sprendimą keisti socialinį būstą atsižvelgdamas į Administratoriaus rekomendacijas priima Savivaldybės administracijos direktorius arba jo įgaliotas asmuo.“;

1.15. papildyti 41.7 papunkčiu ir jį išdėstyti taip:

„41.7. šeimoje smurtą patiriantiems asmenims su vaikais, asmenims ar šeimoms, patiriančioms socialinę riziką dėl gyvenamosios vietos nebuvimo ar staigaus praradimo, dėl smurto šeimoje ar panašių aplinkybių, dėl kurių gyvenimas gyvenamojoje vietoje tampa neįmanomas (pateikusiems Savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus ar socialinių darbuotojų išvadą, pažymą apie pradėtą ikiteisminį tyrimą (smurto atveju) ir kitus Administratoriaus nurodytus dokumentus). Šiuo atveju nuomojamas tik Savivaldybės būstas, kuris yra su bendrojo naudojimo patalpomis vieniems metams be teisės pratęsti nuomos terminą;“

1.16. papildyti 41.8 papunkčiu ir jį išdėstyti taip:

„41.8. Savivaldybės ir socialinio būsto nuomininkams, iškeldinamiems iš jų nuomojamo būsto, turintiems faktiškai su tėvais gyvenančių nepilnamečių vaikų ir išlaikytinių, vykdant priimtus ir įsigaliojusius teismų sprendimus. Šiuo atveju nuomojamas tik Savivaldybės būstas, kuris yra su bendrojo naudojimo patalpomis vieniems metams be teisės pratęsti nuomos terminą.“;

1.17. buvusį 41.7 papunktį laikyti 41.9 papunkčiu;

1.18.  išdėstyti 42 punktą taip:

„42. Savivaldybės būstas išnuomojamas Aprašo 24 punkte nurodyto asmens įsakymu pritarus Administratoriui.“;

1.19. pripažinti netekusiais galios 46–49 punktus;

1.20.  išdėstyti 50 punktą taip:

„50. Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomininkams gali būti išnuomojamas atlaisvinamas gretimas (neizoliuotas ar izoliuotas) kambarys arba jo dalis.“;

1.21. pripažinti netekusiais galios 51–56 punktus;

1.22. pripažinti netekusiu galios 71 punktą.

2. Nustatyti, kad šis sprendimas įsigalioja 2022 m. sausio 1 d.

3. Nustatyti, kad iki šio sprendimo įsigaliojimo dienos sudarytos Vilniaus miesto savivaldybės būsto su bendro naudojimo patalpų dalimis terminuotos nuomos sutartys nuo 2022 m. sausio 1 d. tampa neterminuotomis.

4. Nustatyti, kad nuo 2022 m. sausio 1 d. Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpų dalimis, sąrašas nebesudaromas. Asmenys ir šeimos iki šio sprendimo įsigaliojimo dienos įtraukti į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpų dalimis, sąrašą aprūpinami Savivaldybės būstu Vilniaus miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto išnuomojimo ir naudojimo tvarkos aprašo, patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2019 m. rugsėjo 16 d. sprendimu Nr. 1-223 „Dėl Vilniaus miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto išnuomojimo ir naudojimo tvarkos aprašo patvirtinimo“, nustatyta tvarka.

5. Įpareigoti Savivaldybės įmonę „Vilniaus miesto būstas“ informuoti Savivaldybės būsto su bendrojo naudojimo dalimis nuomininkus apie šio sprendimo 3 punkte numatytą pakeitimą.

6. Pavesti Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojui, kuruojančiam socialinių reikalų sritį, kontroliuoti, kaip vykdomas šis sprendimas.

Meras                                                                                                              Remigijus Šimašius