kėdainių rajono savivaldybėS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL KĖDAINIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2008 M. BALANDŽIO 25 D. SPRENDIMO NR. TS-90 „DĖL DAUGIABUČIŲ NAMŲ BENDROSIOS NUOSAVYBĖS ADMINISTRAVIMO TARIFŲ SKAIČIAVIMO METODIKOS TVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2014 m. spalio 31 d. Nr. TS-259

Kėdainiai

Kėdainių rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

1. Pakeisti Kėdainių rajono savivaldybės tarybos 2008 m. balandžio 25 d. sprendimą Nr. TS-90 „Dėl Daugiabučių namų bendrosios nuosavybės administravimo tarifų skaičiavimo metodikos tvirtinimo“:

1.1. Išdėstyti 9 punktą taip:

„9. Administravimo tarifas indeksuojamas pasikeitus minimaliam darbo užmokesčiui. Metodikos tvirtinimo metu minimalus darbo užmokestis sudaro 232 Eur per mėnesį. Pasikeitus minimaliam darbo užmokesčiui, perskaičiuotą administravimo tarifą tvirtina Kėdainių rajono savivaldybės taryba.“

1.2. Išdėstyti 11 ir 12 punktus taip:

„11. Administravimo tarifas nustatomas eurais per mėnesį patalpų naudingojo ploto vienam kvadratiniam metrui.

12. Normuojamų administracinėms funkcijoms vykdyti išlaidų skaičiavimas:

I  = I_du + I_sodra + I_prid + P + I_PVM           Eur

I – išlaidos administravimo funkcijoms atlikti

I_du – darbo užmokesčio išlaidos.“

1.3. Išdėstyti 14–21 punktus taip:

„14. Darbo užmokesčio  išlaidų  apskaičiavimas orientuotas į valstybės įstatymais nustatytą minimalų mėnesinį atlygį. Šiuo metu jis sudaro 232 Eur/mėn.

Įmonės darbo užmokesčio išlaidos apskaičiuojamos:

_n

Idu = åa x k x n

^1-n

a – darbuotojų minimalus mėnesinis atlygis (MMA)

k – darbo užmokesčio koeficientas   

n – atitinkamų pareigybių skaičius 

I_sodra – išlaidos socialiniam draudimui 31 %

I_sodra  =  I_du x 0,31

I_prid  – pridėtinės išlaidos    40 %

I_prid = I_du x 0,4

P – norminis pelnas 5 %

P = (I_du +  I_sodra  + I_prid ) x 0,05

I_PVM  =  išlaidos pridėtinės vertės mokesčiui (PVM) 18 %

I_PVM = (I_du + I_sodra + I_prid + P) x 0,18

15. Bendrosios nuosavybės administravimo tarifas apskaičiuojamas:

I

T = –––––––– Eur/m²

S_sąl         

S_sąl – sąlyginis Kėdainių rajono administruojančios įmonės administruojamų namų butų naudingas plotas. S_sąl = 100 000 m²

16. Išlaidų administravimo funkcijoms atlikti apskaičiavimas:

_n

I_du   =  åa x k x n = 232 x (3,5 + 2,8 + 2,3 + 1,8 + 1,5 + 1,8) = 3174 Eur

^1-n

17. Socialinio draudimo išlaidų apskaičiavimas:

I_sodra = I_du x 0,31 = 3174 x 0,31 = 984 Eur

18. Pridėtinių išlaidų apskaičiavimas:

I_prid= I_du x 0,4 = 3174 x 0,4 = 1270 Eur

19. Norminio pelno apskaičiavimas:

P = (I_du + I_sodra + I_prid )  x 0,05 = (3174+984 +1270) x 0,05 = 271 Eur

20. Pridėtinės vertės mokesčio apskaičiavimas:

I_PVM = ( I_du + I_sodra + I_prid + P) x 0,18 = (3174+984 +1270+271) x 0,18 = 1026 Eur

21. Išlaidų administravimo funkcijoms atlikti apskaičiavimas:

I = I_du + I_sodra + I_prid + P + I_PVM  =3174+984 +1270+271+1026 = 6725 Eur

I 6725

T =   ––––––  =   ––––––––   =   0,067 Eur/m²

S_sąl             100 000

Nustatoma, kad daugiabučių gyvenamųjų namų bendrosios nuosavybės administravimo tarifas T = 0,067  Eur/m².“

2. Šis sprendimas įsigalioja 2015 m. sausio 1 d.

Savivaldybės meras                                                                            Rimantas Diliūnas