ALYTAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

 

SPRENDIMAS

DĖL ALYTAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2016 M. VASARIO 4 D. SPRENDIMO NR. K-10 „DĖL NENAUDOJAMŲ, APLEISTŲ ŽEMĖS SKLYPŲ SĄRAŠO SUDARYMO TVARKOS APRAŠO TVIRTINIMO“ PAKEITIMO

 

2021 m. lapkričio 11 d. Nr. K-178

Alytus

 

 

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi, Alytaus rajono savivaldybės taryba  nusprendžia:

1. Pakeisti Nenaudojamų, apleistų žemės sklypų sąrašo sudarymo tvarkos aprašą, patvirtintą Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2016 m. vasario 4 d. sprendimu Nr. K-10 „Dėl nenaudojamų, apleistų žemės sklypų sąrašo sudarymo tvarkos aprašo tvirtinimo“ ir jį išdėstyti nauja redakcija (pridedamas);

2. Nustatyti, kad sprendimo 1 punktas įsigalioja 2022 m. sausio 1 d.

 

 

Savivaldybės meras                                                                                             Algirdas Vrubliauskas

 

PATVIRTINTA

Alytaus rajono savivaldybės tarybos

2016 m. vasario 4 d. sprendimu Nr. K-10

(Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2021 m. lapkričio 11 d. sprendimo

Nr. K-178 redakcija)

 

 

NENAUDOJAMŲ, APLEISTŲ ŽEMĖS SKLYPŲ SĄRAŠO SUDARYMO TVARKOS APRAŠAS

 

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

 

1. Nenaudojamų, apleistų žemės sklypų nustatymo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja nenaudojamų, apleistų žemės sklypų sąrašo (toliau – Sąrašas) sudarymo ir keitimo tvarką ir sąlygas. Šis Aprašas taikomas nustatant nenaudojamus, apleistus privačios nuosavybės teise valdomus ir iš valstybės nuomojamus (suteiktus naudotis) žemės sklypus, kuriems Alytaus rajono savivaldybės tarybos (toliau – Taryba) sprendimais taikomi didesni žemės mokesčio ir valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifai, išskyrus privačios nuosavybės teise valdomas žemės ūkio naudmenas.

2. Apraše vartojamos sąvokos:

Žemės sklypas – teritorijos dalis, turinti nustatytas ribas, kadastro duomenis ir įregistruota Nekilnojamojo turto registre.

Kitos paskirties žemė – žemė, pagal teritorijų planavimo dokumentus skirta gyvenamosioms, visuomeninės paskirties, bendro naudojimo, pramonės ir sandėliavimo, komercinių objektų, inžinerinės infrastruktūros teritorijoms bei naudojama naudingųjų iškasenų, atliekų saugojimo, krašto apsaugos ir kitiems tikslams.

 

 

II. sąrašo sudarymas ir tvirtinimas

 

3. Sąrašą tvirtina Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktorius (toliau – Administracijos direktorius).

4. Administracijos direktoriaus įsakymu sudaroma komisija Alytaus rajono savivaldybės teritorijoje nenaudojamų apleistų žemės sklypų nustatymui ir sąrašo parengimui (toliau – Komisija).

5. Į Sąrašą įtraukiami žemės sklypai, atitinkantys bent vieną iš išvardintų kriterijų:

5.1. žemės sklypas yra apleistas, t. y. nesutvarkytas taip, kad jis būtų tinkamas naudoti pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį arba visiškai neprižiūrimas (pvz., žemės ūkio ar kitos paskirties žemės sklypas nešienaujamas, apaugęs menkaverčiais medžiais ir krūmynais, piktžolėmis ir pan.);

5.2. žemės sklype laikomos (išskyrus tam skirtas vietas) statybinės ir (ar) teršiančios aplinką medžiagos, statybinis laužas ar daiktai (akivaizdžiai netvarkingos, techninių reikalavimų neatitinkančios transporto priemonės, jų dalys, nenaudojami statybiniai vagonėliai ar pan.), kaupiamos šiukšlės;

5.3. asmenų nekilnojamasis turtas, esantis žemės sklype, yra įtrauktas į nenaudojamų, apleistų arba neprižiūrimų patalpų ir statinių sąrašą.

6. Į Sąrašą neįtraukiami žemės sklypai, jeigu:

6.1. kompetentingos institucijos sprendimu yra nustatytas apribojimas naudoti žemės sklypą ar jo dalį (išskyrus šio turto areštą, uždėtą jo savininkui dėl jam inkriminuojamos neteisėtos veikos ir šio turto įkeitimo, hipotekos) arba žemės sklypu ar jo dalimi negalima naudotis ir jį valdyti dėl teisėsaugos institucijų (kitų kompetentingų institucijų) atliekamo tyrimo ar sprendimo byloje, susijusioje su šiuo turtu, įsiteisėjimo;

6.2. nuo žemės sklypo įsigijimo ar nuomos sutarties sudarymo momento praėjo mažiau kaip vieneri metai;

6.3.  įrašytas į Sąrašą žemės sklypo savininkas ar nuomininkas (naudotojas) ėmėsi priemonių, po kurių pritaikymo žemės sklypas neatitinka 5 punkte išvardytų kriterijų ir žemės sklypo savininkas ar nuomininkas (naudotojas) apie tai pranešė raštu seniūnijai, administracijai;

6.4. yra kitų objektyvių aplinkybių, pagrįstų dokumentais ir neprieštaraujančių teisės aktams.

7. Informaciją apie nenaudojamus, apleistus žemės sklypus renka seniūnijų seniūnai. Seniūnijų seniūnai kartu su Žemės ūkio specialistais seniūnijose surinktą informaciją apie  nenaudojamo, apleisto žemės sklypo vietą (pagal galimybę nurodant žemės sklypo koordinatę, adresą, grafiškai pažymėtą žemėlapyje ar kitais būdais, padedančiais nustatyti konkretų sklypą) ir vizualinę medžiagą, pagrindžiančią žemės sklypo atitikimą Aprašo 5.1, 5.2 punktuose nurodytus kriterijus, pateikia Komunalinio ūkio ir architektūros skyriui iki einamųjų metų liepos 1 d. 

8. Komunalinio ūkio ir architektūros skyrius kartu su Finansų ir investicijų skyriumi apibendrina pateiktą informaciją, pagal galimybę nustato žemės sklypo savininkus ar nuomininkus (naudotojus), tikslią žemės sklypo vietą ir pateikia Komisijai.

9. Komisija vizualiai įvertina žemės sklypų, apie kurių nenaudojimą, apleidimą gavo informaciją, būklę ir atrenka žemės sklypus, atitinkančius nustatytus kriterijus, bei naudodamasi Nekilnojamojo turto kadastro registro duomenimis parengia žemės sklypų preliminarų Sąrašą, pagal nustatytas formas (1 ir 2 priedai).

10. Preliminariame Sąraše turi būti nurodyta: žemės sklypo adresas, unikalus ir/ar kadastro numeriai, savininko ar nuomininko (naudotojo) vardas, pavardė arba pavadinimas, savininko ar nuomininko (naudotojo) gyvenamosios vietos (arba buveinės) adresas, kriterijus (-ai), pagal kurį (-iuos) siūloma sklypą įtraukti į Sąrašą. Prie preliminaraus Sąrašo turi būti pridedama komisijos panaudota analoginė ir skaitmeninė vaizdinė medžiaga (pažymos, nuotraukos, žemėlapiai ir pan.), patvirtinanti sklypo būklę.

11. Komisijos pirmininko pasirašytus preliminarius Sąrašus Komisija kasmet, iki einamųjų metų liepos 15 d., raštu ir skaitmenine forma pateikia Finansų ir investicijų skyriui.

12. Finansų ir investicijų skyrius, gavęs iš Komisijos preliminarų Sąrašą, informuoja į Sąrašą įrašytus žemės sklypų valdytojus apie numatomą jų žemės sklypų įtraukimą į Sąrašą ir Alytaus rajono savivaldybės tarybos nustatytą žemės mokesčio tarifą už nenaudojamą, apleistą žemę:

12.1. paskelbdama informaciją Alytaus rajono savivaldybės interneto svetainėje http://www.arsa.lt į preliminarų Sąrašą įtrauktų žemės sklypų adresus;

12.2. išsiųsdama pranešimus paštu žemės sklypo valdytojo deklaruotos gyvenamosios vietos adresu, jeigu yra galimybė, elektroniniu paštu.

13. Jeigu pranešimas siunčiamas elektroniniu paštu, laikoma, kad žemės sklypo valdytojas jį gavo kitą dieną. Jeigu pranešimas siunčiamas paštu, laikoma, kad jį adresatas gavo po 5 dienų nuo išsiuntimo.

14. Jeigu Finansų ir investicijų skyrius neturi galimybės informuoti 12.2. papunktyje nurodytu būdu (nėra deklaruota gyvenamoji ar nėra žinoma buveinės vieta, deklaruotas išvykimas į kitą valstybę ir pan.), laikoma, kad žemės sklypo valdytojui pranešimas įteiktas tinkamai nuo tokios informacijos paskelbimo dienos Alytaus rajono savivaldybės interneto svetainėje http://www.arsa.lt.

15. Finansų ir investicijų skyrius per 20 darbo dienų po informacinio rašto išsiuntimo nustatyta tvarka Sąrašą teikia tvirtinti Administracijos direktoriui.

16. Finansų ir investicijų skyrius iki einamųjų metų rugpjūčio 20 d. Administracijos direktoriaus įsakymo, tvirtinančio Sąrašą, nuorašą pateikia Valstybinei mokesčių inspekcijai.

 

III. sąrašo keitimas

 

17. Asmenys, kurių nuosavybės teise valdomas ar nuomojamas žemės sklypas įrašytas į Sąrašą, gali per 30 kalendorinių dienų nuo pranešimo apie įrašymą į Sąrašą gavimo dienos raštu pateikti Komisijai prašymą išbraukti sklypą iš Sąrašo ir dokumentus, įrodančius, kad žemės sklypas neatitinka Aprašo 5 punkte nustatytų kriterijų arba atitiktis šiems kriterijams yra sąlygota vienos ar kelių Aprašo 6 punkte numatytų aplinkybių.

18. Finansų ir investicijų skyrius, gavęs informaciją apie Komisijos sprendimą dėl žemės sklypo išbraukimo iš Sąrašo, per 10 darbo dienų parengia Administracijos direktoriaus įsakymo projektą dėl Sąrašo keitimo ir nustatyta tvarka teikia jį pasirašyti.

19. Žemės sklypo valdytojas informuojamas apie išbraukimą iš Sąrašo arba apie atsisakymą tenkinti jo prašymą Aprašo 12.2. papunktyje nurodytu būdu.

20. Finansų ir investicijų skyrius per 5 darbo dienas nuo Administracijos direktoriaus įsakymo pasirašymo dienos žemės sklypų savininkams ar nuomininkams praneša apie Sąrašo pakeitimą ir Valstybinei mokesčių inspekcijai pateikia Administracijos direktoriaus įsakymo nuorašą dėl Sąrašo keitimo.

 

IV SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

 

21. Aprašo įgyvendinimo kontrolę vykdo Administracijos direktorius.

22. Aprašą įgyvendinančių subjektų veiksmai ir sprendimai gali būti skundžiami teisės aktų nustatyta tvarka.

23. Už Aprašo nuostatų nevykdymą ar netinkamą vykdymą Aprašą įgyvendinantys subjektai atsako teisės aktų nustatyta tvarka.

24. Duomenys gaunami iš VĮ Registrų centras.

25. Duomenys saugomi teisės aktų nustatyta tvarka ir terminais.

26. Aprašas gali būti keičiamas, papildomas ir pripažįstamas netekusiu galios Alytaus rajono savivaldybės tarybos sprendimu. 

 

__________________

 

Nenaudojamų, apleistų žemės sklypų

sąrašo sudarymo tvarkos aprašo

1 priedas

 

PRIVAČIOS NUOSAVYBĖS TEISE VALDOMŲ NENAUDOJAMŲ, APLEISTŲ ŽEMĖS SKLYPŲ SĄRAŠAS

 

20 m. d.

 

Eil.

 

Nr.

Žemės sklypo savininko vardas, pavardė arba pavadinimas

Žemės sklypo savininko adresas

Žemės sklypo adresas

Žemės sklypo kadastrinis ir/arba unikalus Nr.

Žemės sklypo plotas, ha

Kriterijus (-ai), pagal kurį (-iuos) sklypas įtraukiamas į Sąrašą

 

1.

 

 

 

 

 

 

2.

 

 

 

 

 

 

3.

 

 

 

 

 

 

4.

 

 

 

 

 

 

5.

 

 

 

 

 

 

6.

 

 

 

 

 

 

7.

 

 

 

 

 

 

 

 

Nenaudojamų, apleistų žemės sklypų

sąrašo sudarymo tvarkos aprašo

2 priedas

 

NUOMOJAMŲ (SUTEIKTŲ NAUDOTIS) NENAUDOJAMŲ, APLEISTŲ ŽEMĖS SKLYPŲ SĄRAŠAS

 

20 m. d.

 

Eil.

 

Nr.

Žemės sklypo nuomininko (naudotojo) vardas, pavardė arba pavadinimas

Žemės sklypo nuomininko (naudotojo) adresas

Žemės sklypo adresas

Žemės sklypo kadastrinis ir/arba unikalus Nr.

Žemės sklypo plotas, ha

Kriterijus (-ai), pagal kurį (-iuos) sklypas įtraukiamas į Sąrašą

 

1.

 

 

 

 

 

 

2.

 

 

 

 

 

 

3.

 

 

 

 

 

 

4.

 

 

 

 

 

 

5.

 

 

 

 

 

 

6.

 

 

 

 

 

 

7.