BIRŠTONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL BIRŠTONO SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO IR TRUMPALAIKIO MATERIALIOJO TURTO PERDAVIMO PANAUDOS PAGRINDAIS LAIKINAI NEATLYGINTINAI VALDYTI IR NAUDOTIS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2015 m. gegužės 29 d. Nr. TS-108
Birštonas
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 14 straipsniu ir atsižvelgdama į Birštono savivaldybės tarybos 2015 m. vasario 6 d. sprendimu Nr. TS-15 „Dėl Birštono savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo patvirtinimo“ patvirtintos Birštono savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo 20 punktą, Birštono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
Tvirtinti pridedamą Birštono savivaldybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto perdavimo panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis tvarkos aprašą.
Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Birštono savivaldybės tarybos
2015 m. gegužės 29 d.
sprendimu Nr. TS-108
BIRŠTONO SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO IR TRUMPALAIKIO MATERIALIOJO TURTO PERDAVIMO PANAUDOS PAGRINDAIS LAIKINAI NEATLYGINTINAI VALDYTI IR NAUDOTIS TVARKOS APRAŠAS
1. Šis Birštono savivaldybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto perdavimo panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis tvarkos aprašas (toliau tekste – Aprašas) reglamentuoja Birštono savivaldybės (toliau tekste – Savivaldybė) nuosavybės teise valdomo ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto (toliau tekste – Turtas) perdavimo panaudos pagrindais tvarką ir sąlygas.
2. Savivaldybės nuosavybės teise valdomas Turtas gali būti perduotas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis subjektams, nurodytiems Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme (toliau – Panaudos subjektas):
2.2. viešosioms įstaigoms, kai bent vienas iš jų dalininkų yra savivaldybė, kurioms atstovauja savivaldybės institucija, taip pat viešosioms įstaigoms – mokykloms ir viešosioms įstaigoms, tenkinančioms visuomenės interesą muziejų sistemoje;
3. Savivaldybės nekilnojamasis turtas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis gali būti perduodamas tik toms asociacijoms ir labdaros ir paramos fondams, kurių pagrindinis veiklos tikslas – teikti naudą visuomenei ar jos daliai socialinėje srityje. Asociacijų ir labdaros ir paramos fondų veiklas, kurios priskiriamos socialinei sričiai, nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė.
4. Turtas 2 punkte nurodytiems Panaudos subjektams, išskyrus biudžetines įstaigas ir kitus subjektus, kuriems galimybė gauti Savivaldybės turtą panaudos pagrindais nustatyta įstatymuose, tarptautinėse sutartyse ar tarptautiniuose susitarimuose, gali būti perduotas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis, jeigu Panaudos subjektai atitinka šiuos kriterijus:
4.1. labdaros ir paramos fondas, asociacija, profesinių sąjungų susivienijimas ir jį sudarančios profesinės sąjungos ar politinė partija neturi nuosavybės teise priklausančio ar panaudos pagrindais perduoto laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis valstybės ar savivaldybės nekilnojamojo turto Birštono savivaldybėje;
4.2. subjektas pagrindžia, kad panaudos pagrindais prašomas suteikti turtas reikalingas jo vykdomai veiklai, dėl kurios turtas galėtų būti perduotas, ir jo naudojimo paskirtis atitinka subjekto veiklos sritis ir tikslus, nustatytus jo steigimo dokumentuose;
4.4. Panaudos subjektas pateikia Valstybinės mokesčių inspekcijos pažymą, patvirtinančią, kad jis nėra skolingas valstybės, savivaldybių biudžetams ir valstybės pinigų fondams, Valstybinio socialinio draudimo fondo (toliau – VSDF) valdybos pažymą, patvirtinančią, kad Panaudos subjektas nėra skolingas VSDF biudžetui, veiklos finansavimą patvirtinančius dokumentus.
5. Turtas gali būti perduodamas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudoti:
5.2. socialinės įmonės statusą turintiems juridiniams asmenims – ne ilgesniam kaip
10 metų laikotarpiui, bet ne ilgiau kaip iki socialinės įmonės statuso panaikinimo. Socialinė įmonė privalo pranešti panaudos davėjui apie sprendimą panaikinti socialinės įmonės statusą per 5 darbo dienas nuo sprendimo priėmimo;
6. Panaudos gavėjas savo lėšomis atlikti nekilnojamojo turto, perduoto panaudos pagrindais, statybos darbus (paprastąjį remontą, kai, siekiant patalpas pritaikyti subjekto veiklai vykdyti, planuojama patalpas perplanuoti, atlikti kapitalinį remontą ar rekonstravimą) gali tik gavęs Savivaldybės administracijos direktoriaus rašytinį sutikimą (pritarimą) vykdyti statybos darbus pagal parengtą statinio projektą (projektinius pasiūlymus). Dokumentų, kuriuos turi pateikti Savivaldybės nekilnojamojo turto panaudos gavėjai dėl sutikimo (pritarimo) vykdyti statybos darbus, sąrašas nurodytas šio aprašo 1 priede. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo projektą dėl sutikimo (pritarimo), kad turto naudotojas vykdytų statybos darbus pagal teisės aktų nustatyta tvarka parengtą projektinę dokumentaciją (statinio rekonstravimo, kapitalinio remonto projektą, kapitalinio remonto aprašą, pastato (patalpų) ar inžinerinio statinio paprastojo remonto aprašą) rengia Savivaldybės administracijos Ūkio, turto ir kaimo plėtros skyrius (toliau tekste – Skyrius).
Savo lėšomis atlikęs statybos darbus, panaudos gavėjas privalo juos įforminti Lietuvos Respublikos statybos įstatymo ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka. Panaudos gavėjui, pagerinusiam pagal panaudos sutartį perduotą turtą, už pagerinimą neatlyginama. Šio punkto nuostatos taikomos tik nekilnojamajam turtui.
8. Panaudos gavėjas, tinkamai vykdęs sutarties sąlygas, gali atnaujinti panaudos sutartį naujam terminui. Jei panaudos gavėjas pageidauja atnaujinti sutartį, apie tai jis raštu informuoja Savivaldybės administraciją ir pateikia šio aprašo 4.4, 10.3 ir 10.4 papunkčiuose nurodytus dokumentus ne vėliau kaip prieš 30 kalendorinių dienų iki sutarties termino pabaigos. Sprendimą dėl panaudos sutarties atnaujinimo priima Savivaldybės taryba.
9. Birštono savivaldybės tarybos sprendimų dėl turto perdavimo panaudos pagrindais projektus rengia Skyrius.
10. Skyrius Birštono savivaldybės tarybos sprendimo dėl turto perdavimo panaudos pagrindais projekto aiškinamajame rašte nurodo, ar Turtas atitinka pagal panaudos sutartį suteiktino turto statusą, ar pageidaujantis gauti turtą panaudos pagrindais subjektas atitinka šiame apraše nustatytus kriterijus. Prie teikiamo sprendimo projekto rengėjas prideda:
10.1. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą ar pagal šio banko duomenis parengtą kitą dokumentą, įrodantį nekilnojamojo daikto, daiktinių teisių į jį, šių teisių suvaržymo ir juridinių faktų įregistravimo nekilnojamojo turto registre faktą. Kilnojamajam materialiajam turtui šio punkto nuostatos netaikomos;
10.2. suteikiamų panaudos pagrindais patalpų plano, statinių išdėstymo (situacijos) plano iš nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos kopijas. Kilnojamajam materialiajam turtui šio punkto nuostatos netaikomos;
10.4. dokumentų, būtinų identifikuoti asmenį kaip Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 14 straipsnyje nurodytą Panaudos subjektą (įregistravimo pažymėjimas, socialinės įmonės pažymėjimas ir kita), kopijas. Šis reikalavimas netaikomas, kai Savivaldybės turtas perduodamas panaudos pagrindais pagal tarptautines sutartis ar tarptautinius susitarimus;
10.5. rašytinį Panaudos subjekto įsipareigojimą panaudos sutartyje numatytomis sąlygomis panaudoti savo lėšas perduoto turto einamajam ir statinio kapitaliniam remontui atlikti. Įsipareigojime privalo būti nurodytas konkretus terminas (kuris įrašomas į panaudos sutartį), kada subjektas numato pradėti vykdyti veiklą Turte, jei dėl planuojamų atlikti remonto darbų negalės pradėti vykdyti veiklos per mėnesį nuo Turto perdavimo dienos. Kilnojamajam materialiajam turtui šio punkto nuostatos netaikomos;
10.6. pageidaujančio gauti Turtą panaudos pagrindais subjekto įstatų (nuostatų ar kita) kopiją ir Lietuvos Respublikos juridinių asmenų registro trumpąjį išrašą (identifikacinius duomenis), išduotą ne vėliau kaip mėnuo iki prašymo perduoti konkretų turtą panaudos pagrindais padavimo dienos;
10.7. dokumentus, įrodančius, kad pageidaujantis gauti Turtą panaudos pagrindais subjektas atitinka šiame apraše nustatytus kriterijus (pagal šio tvarkos aprašo 4 punkte nurodytus reikalavimus);
11. Panaudos sutartyje (šio aprašo 2 priedas) gali būti įrašytos tik tos papildomos sąlygos, kurios yra nurodytos Savivaldybės tarybos sprendime dėl Turto perdavimo pagal panaudos sutartį.
Kai panaudos pagrindais suteikiamos patalpos pastatuose, kurie iš dalies panaudos ar kitais pagrindais suteikti kitiems asmenims, o suteikiamose patalpose nėra įrengta atskirų vandens, elektros ir (ar) šilumos energijos įvadų, Savivaldybės tarybos sprendimo projekte privalo būti nurodyta, kad panaudos sutartyje turi būti įrašyta sąlyga dėl atsiskaitymo už sunaudotą vandenį, elektros ir (ar) šilumos energiją tvarkos.
12. Turto panaudos sutartį per 15 darbo dienų nuo sprendimo perduoti turtą panaudos pagrindais priėmimo dienos pasirašo Savivaldybės tarybos įgaliotas asmuo. Jei per šį terminą sutartis nepasirašoma dėl panaudos gavėjo kaltės, turtas šiam subjektui nesuteikiamas.
13. Savivaldybės tarybos įgaliotas pasirašyti sutartį asmuo per 10 darbo dienų nuo panaudos sutarties pasirašymo perduoda turtą panaudos gavėjui pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą (šio aprašo 3 priedas). Panaudos gavėjas privalo pradėti vykdyti veiklą jam panaudos pagrindais suteiktame nekilnojamame turte per mėnesį nuo šio turto perdavimo dienos ar turtą kitaip naudoti, jei panaudos sutartyje nenustatyta kitaip.
14. Jei panaudos gavėjas per 25 darbo dienas nuo Birštono savivaldybės tarybos sprendimo dėl Turto perdavimo pagal panaudos sutartį dienos neperima Turto pagal perdavimo ir priėmimo aktą, jis privalo sumokėti mokesčius už administravimą ir komunalines paslaugas, kurie skaičiuojami nuo sutarties pasirašymo dienos (taikoma nekilnojamajam turtui).
15. Panaudos gavėjui neįvykdžius bet kokios iš panaudos sutarties atsiradusios prievolės, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą, Savivaldybės administracijos direktorius Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka raštu gali nustatyti terminą įvykdymo trūkumams pašalinti arba papildomą terminą sutarčiai įvykdyti.
16. Savivaldybės administracijos direktorius Lietuvos Respublikos civilinio kodekso ir Savivaldybės nekilnojamojo turto panaudos sutartyse nustatyta tvarka vienašališkai nutraukia Savivaldybės nekilnojamojo turto panaudos sutartis su panaudos gavėjais, kurie nevykdo veiklos, nurodytos panaudos sutartyje, naudoja Turtą ne pagal paskirtį, pažeidžia panaudos sutartį ir nepašalina pažeidimų per nustatytą terminą arba per 30 darbo dienų nuo panaudos sutarties pasirašymo dienos neperima turto pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą. Apie vienašališką sutarties nutraukimą panaudos gavėjas informuojamas raštu.
18. Turto panaudos sutartis rengia Skyrius. Turto panaudos sutarčių originalai saugomi Savivaldybės administracijos Teisės ir personalo skyriuje Administracijos direktoriaus įsakymų nustatyta tvarka. Turto panaudos sutarčių kopijos laikomos Savivaldybės administracijos Apskaitos skyriuje ir Skyriuje.
19. Panaudos gavėjas savo lėšomis įregistruoja panaudos sutartį Nekilnojamojo turto registre, o nutraukus sutartį ar jai pasibaigus – ją išregistruoja. Jei panaudos gavėjas per 3 darbo dienas nuo sutarties pasibaigimo ar nutraukimo nepateikia užsakymo valstybės įmonei Registrų centrui išregistruoti panaudos sutartį, ją išregistruoja Skyrius, o išlaidas, susijusias su sutarties išregistravimu, apmoka panaudos gavėjas.
20. Sprendimus dėl panaudos sutarties pakeitimo (išskyrus atvejus, kai keičiami panaudos pagrindais perduoto turto kadastro duomenys) ar nutraukimo prieš terminą šalių susitarimu priima Savivaldybės taryba. Jei teisės aktų nustatyta tvarka atlikus Savivaldybės turto statybos darbus pasikeičia panaudos pagrindais perduoto turto kadastro duomenys, pasirašomas susitarimas dėl Savivaldybės nekilnojamojo turto panaudos sutarties pakeitimo ir nurodomi Nekilnojamojo turto registre naujai įregistruoti panaudos pagrindais perduoto Savivaldybės turto duomenys. Šiuo atveju susitarimą pasirašo Savivaldybės administracijos direktorius arba jo įgaliotas asmuo.
21. Panaudos gavėjas privalo per 30 darbo dienų nuo turto perdavimo dienos savo lėšomis apdrausti panaudos pagrindais perduotą turtą panaudos davėjo naudai nuo gaisro, gamtinių jėgų ir kitos rizikos ir pateikti Turto skyriui draudimo įmonės išduoto liudijimo (poliso) kopiją.
22. Panaudos gavėjas privalo teisės aktų nustatyta tvarka sudaryti naudojamo žemės sklypo (jo dalies) nuomos (panaudos) sutartį ir savo lėšomis ją užregistruoti Nekilnojamojo turto registre.
23. Jei panaudos sutartis atnaujinama, turto perdavimo ir priėmimo aktas nesurašomas. Jeigu panaudos gavėjas nepasirašo atnaujintos panaudos sutarties per 15 darbo dienų nuo Tarybos sprendimo dėl panaudos sutarties atnaujinimo priėmimo dienos, laikoma, kad sutartiniai santykiai nėra atnaujinami. Tokiu atveju panaudos gavėjas privalo kitą darbo dieną perduoti panaudos davėjui turtą pagal aktą.
24. Panaudos gavėjai negali pagal panaudos sutartį naudojamo turto išnuomoti ar kitaip perduoti juo naudotis tretiesiems asmenims.
25. Panaudos gavėjui draudžiama išpirkti panaudos pagrindais perduotą turtą. Jis gali dalyvauti bendra tvarka perkant šį turtą viešų aukcionų būdu.
27. Šio Aprašo nuostatų vykdymą kontroliuoja Birštono savivaldybės administracijos Centralizuotas vidaus audito skyrius.
|
|
Birštono savivaldybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto perdavimo panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis tvarkos aprašo 1 priedas |
DOKUMENTŲ, KURIUOS TURI PATEIKTI SAVIVALDYBĖS NEKILNOJAMOJO TURTO PANAUDOS GAVĖJAI DĖL SUTIKIMO (PRITARIMO) VYKDYTI STATYBOS DARBUS PANAUDAI GAUTAME TURTE, SĄRAŠAS
1. Panaudos gavėjo motyvuotas prašymas Savivaldybės administracijos direktoriui dėl sutikimo (pritarimo) vykdyti statybos darbus (nurodyti statybos rūšį (paprastasis, kapitalinis remontas ar rekonstravimas), remontuojamo nekilnojamojo turto ar jo dalies unikalųjį numerį, žymėjimą plane, adresą, informaciją apie finansavimo lėšų poreikį ir finansavimo šaltinius).
2. Kai planuojamas nekilnojamojo turto kapitalinis remontas ar rekonstravimas:
2.1. kapitalinio remonto ar rekonstravimo techninis projektas (ar jo kopija), kapitalinio remonto aprašas (ar jo kopija) arba projektiniai pasiūlymai, kuriuose turėtų būti:
2.1.1. nurodytas remontuojamo nekilnojamojo turto ar jo dalies pavadinimas, adresas, unikalusis numeris, žemės sklypo adresas, unikalusis numeris, jei žemės sklypas suformuotas,
2.1.2. aiškinamasis raštas, kuriame aprašomas remontuojamas objektas, jo dalis (buvimo vieta, bendrieji statinio rodikliai, kiti duomenys), statybos rūšis, paaiškinama numatoma veikla ir kt.,
2.1.3. eskizai ar brėžiniai, kuriuose išreikštas užsakovo sumanymas, statinio planai su statinio laikančiųjų konstrukcijų schemomis ir šių sprendinių aprašymu, kitų projektinių sprendinių aprašymai ir schemos, prijungimo prie inžinerinių tinklų sprendinių aprašymai su planais,
2.1.5. žemės sklypo savininko ar valdytojo sutikimas (ar jo kopija), kai numatoma rekonstruoti statinį ne statytojui priklausančiame ar valdomame žemės sklype,
3. Kai planuojamas pastato (patalpų) perplanavimas ar inžinerinių statinių paprastasis remontas:
3.1. pastato (patalpų) ar inžinerinio statinio paprastojo remonto aprašas (ar jo kopija) arba projektiniai pasiūlymai, kuriuose turėtų būti:
3.1.1. nurodytas remontuojamo nekilnojamojo turto ar jo dalies pavadinimas, adresas, unikalusis numeris, žemės sklypo adresas, unikalusis numeris, jei žemės sklypas suformuotas,
3.1.2. aiškinamasis raštas, kuriame aprašomas remontuojamas objektas, jo dalis (buvimo vieta, bendrieji statinio rodikliai, kiti duomenys), statybos rūšis, paaiškinama numatoma veikla ir kt.,
3.1.3. eskizai ar brėžiniai, kuriuose išreikštas užsakovo sumanymas, statinio aukštų planai su sprendinių aprašymu (brėžinyje nurodyti išgriaunamas (pastatomas) vidaus pertvaras, patalpų indeksus, bendrąjį patalpų plotą, patalpų pavadinimus), remontuojamų inžinerinių statinių pažymėjimas topografiniame plane (ar jo ištraukoje) ir kt.), kitų projektinių sprendinių aprašymai ir schemos, prijungimo prie inžinerinių tinklų sprendinių aprašymas su planais.
PASTABA. Dokumentai turi būti tvarkingi, kopijos aiškios, patvirtintos spaudu ir pasirašytos rengėjo. Visa rengimo medžiaga bylose turi būti sudėta nuosekliai: prašymas, techninis projektas (aprašas) ar jo kopija arba projektiniai pasiūlymai ir t. t. Duomenys (prašymuose) turi sutapti su techniniame projekte, projektiniuose pasiūlymuose ir aiškinamajame rašte pateiktais duomenimis.
|
|
Birštono savivaldybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto perdavimo panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis tvarkos aprašo 2 priedas |
BIRŠTONO SAVIVALDYBĖS MATERIALIOJO TURTO PANAUDOS SUTARTIS
_____ m.________ ___ d. Nr. ___
Birštonas
Panaudos davėjas – Birštono savivaldybė, kodas – 111103013, atstovaujama ___________________________________________________________________________________,
(atstovo vardas, pavardė, pareigos)
veikiančio pagal Birštono savivaldybės tarybos _______m.__________ ___d. sprendimą Nr. TS-___,
ir panaudos gavėjas – __________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________ ,
(nurodyto Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo
įstatymo 14 straipsnyje subjekto, priimančio turtą, pavadinimas ir kodas)
atstovaujamas _____________________________________________________________________, (atstovo vardas, pavardė, pareigos)
veikiančio __________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________,
(panaudos subjekto įstatai (nuostatai), įgaliojimas – dokumento numeris ir data)
remdamiesi Birštono savivaldybės tarybos _________m._________ ____d. sprendimu Nr. TS-____, sudarė šią sutartį.
I. SUTARTIES DALYKAS
1. Panaudos davėjas įsipareigoja perduoti panaudos gavėjui turtą : ________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(perduodamo objekto adresas, apibūdinimas, identifikavimo duomenys, likutinė vertė)
laikinai neatlygintinai naudotis ________________________________________________________ .
(nurodyti turto naudojimo paskirtį)
II. SUTARTIES SĄLYGOS
2. Panaudos gavėjas moka mokesčius už turto (toliau – turtas) administravimą, komunalines bei ryšio paslaugas ir kitus mokesčius, įmokas bei rinkliavas, susijusias su turtu, žemės nuomos mokestį.
3. Panaudos terminas nustatomas nuo _________m.________ ___d. iki _________m.____________ ___d., bet ne ilgiau kaip iki nuosavybės teisės į šios sutarties 1 punkte nurodytą turtą perėjimo kitam asmeniui.
4. Panaudos gavėjui draudžiama išpirkti pagal panaudos sutartį perduotą turtą. Jis gali dalyvauti viešuose aukcionuose parduodant turtą teisės aktų, reglamentuojančių disponavimą savivaldybių turtu, nustatyta tvarka.
III. ŠALIŲ PAREIGOS
6. Panaudos davėjas privalo:
6.1. per 10 darbo dienų nuo panaudos sutarties pasirašymo pagal perdavimo ir priėmimo aktą perduoti panaudos gavėjui šios sutarties 1 punkte nurodytą turtą, išskyrus atvejį, kai panaudos sutartis atnaujinama;
6.2. ne vėliau kaip per du mėnesius raštu informuoti panaudos gavėją apie turto įtraukimą į Viešame aukcione parduodamo Birštono savivaldybės nekilnojamojo turto ir kitų nekilnojamųjų daiktų sąrašą;
8. Panaudos gavėjas privalo:
8.1. per 25 darbo dienas nuo Savivaldybės tarybos sprendimo dėl turto perdavimo pagal panaudos sutartį priėmimo dienos pagal perdavimo ir priėmimo aktą perimti iš panaudos davėjo šios sutarties 1 punkte nurodytą turtą, išskyrus atvejį, kai panaudos sutartis atnaujinama;
Jei panaudos gavėjas per šiame punkte nurodytą terminą turto neperima, jis privalo sumokėti mokesčius už administravimą ir komunalines paslaugas, kurie skaičiuojami nuo sutarties pasirašymo dienos;
8.2. pradėti vykdyti veiklą jam panaudos pagrindais suteiktame turte (naudoti turtą) per mėnesį nuo šio turto perdavimo dienos. Jei dėl planuojamų atlikti remonto darbų negalės pradėti vykdyti veiklos per mėnesį nuo turto perdavimo dienos, pradėti vykdyti veiklą _________________________________________________________________________________;
(nurodyti laikotarpį, per kurį atliks, įformins statybos darbus ir pradės vykdyti veiklą, kurį panaudos gavėjas nurodė rašytiniame įsipareigojime)
8.3. naudoti turtą tik pagal tiesioginę paskirtį, nurodytą šios sutarties 1 punkte, ir sutartį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų sandėliavimo, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų;
8.4. sudaryti sąlygas panaudos davėjui kontroliuoti, ar perduotas panaudos pagrindais turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį;
8.5. savo lėšomis atlikti perduoto panaudos pagrindais turto einamąjį remontą ir, pagal poreikį, statinio kapitalinį remontą;
8.6. gauti Savivaldybės administracijos direktoriaus (jo įgalioto asmens) rašytinį sutikimą statybos darbams (paprastajam remontui, kai, siekiant patalpas pritaikyti subjekto veiklai vykdyti, planuojama patalpas perplanuoti, kapitaliniam remontui ar rekonstrukcijai) pagal parengtą statinio projektą (projektinius pasiūlymus). Atlikus statybos darbus, juos įforminti pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo ir buhalterinę apskaitą reglamnetuojančių teisės aktų reikalavimus;
8.7. savo lėšomis ne rečiau kaip kartą per 3 metus atlikti turto priežiūros ir einamojo remonto darbus ir padengti avarijos, įvykusios patalpų inžinerinėse sistemose dėl neatliktų priežiūros ir remonto darbų, padarytus nuostolius;
8.8. per 10 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis ir organizacijomis sutartis dėl atsiskaitymo už komunalines ir kitas paslaugas, turto administravimą ir raštu informuoti panaudos davėjo atstovą bei kas mėnesį mokėti mokesčius;
8.9. per 30 kalendorinių dienų nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos savo lėšomis įrengti 1 punkte nurodytose patalpose elektros ir vandens apskaitos prietaisus, jeigu jie neįrengti ir jeigu techniškai tai įmanoma;
8.10. Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka per 10 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos teritorinį padalinį dėl žemės nuomos (panaudos) sutarties sudarymo; sudarytą sutartį įregistruoti Nekilnojamojo turto registre ir per 10 kalendorinių dienų nuo sutarties sudarymo raštu informuoti panaudos davėjo atstovą;
8.11. savo lėšomis per 30 darbo dienų nuo turto perdavimo jam dienos apdrausti 1 punkte nurodytą turtą panaudos davėjo naudai nuo gaisro, gamtinių jėgų ir kitos rizikos ir nedelsiant pateikti panaudos davėjo atstovui draudimo įmonės išduoto liudijimo (poliso) kopiją. Šios sutarties 1 punkte nurodytas turtas privalo būti apdraustas nepertraukiamai visą šios sutarties galiojimo terminą;
8.12. ne vėliau kaip prieš dvi savaites iki sutarties galiojimo termino pabaigos raštu pranešti panaudos davėjui apie perduodamą turtą;
8.13. pasibaigus šios sutarties galiojimo terminui, jei sutartis neatnaujinama, perduoti šios sutarties 1 punkte nurodytą turtą panaudos davėjui per 5 darbo dienas, o panaudos gavėjui nepasirašius atnaujintos panaudos sutarties per 15 darbo dienų nuo Tarybos sprendimo dėl panaudos sutarties atnaujinimo priėmimo dienos – kitą darbo dieną, nutraukus sutartį prieš terminą – per 10 darbo dienų nuo sutarties nutraukimo. Turtas turi būti perduodamas pagal perdavimo ir priėmimo aktą tos būklės, kokios buvo perduotas panaudos gavėjui, atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą, su visais atliktais pertvarkymais, neatsiejamais nuo turto nepadarant žalos turto būklei.
Jei panaudos gavėjas neperduoda panaudos davėjui turto per šiame punkte nurodytą terminą, panaudos gavėjas privalo mokėti baudą – 10 Lt (2,90 Eur) už turto 1 kv. m per vieną mėnesį ir visus su šia sutartimi susijusius mokesčius (už komunalines paslaugas, administravimą ir kt.), kai panaudai suteiktas nekilnojamasis turtas – patalpos, o kitais atvejais, kai panaudai suteiktas kilnojamasis turtas – 1 procentas per mėnesį turto likutinės vertės už visą panaudai gautą turtą;
IV. SUTARTIES PASIBAIGIMAS IR NUTRAUKIMAS
9. Ši sutartis pasibaigia:
10. Šią sutartį panaudos davėjas vienašališkai nutraukia prieš terminą, pateikęs panaudos gavėjui įspėjamąjį raštą:
11. Šią sutartį panaudos davėjas gali vienašališkai nutraukti prieš terminą:
11.1. pateikus panaudos gavėjui rašytinį įspėjimą apie būtinumą įvykdyti prievolę ar pašalinti pažeidimus per nustatytą terminą, tačiau šiam per nustatytą terminą prievolės neįvykdžius ar nepašalinus pažeidimų:
11.1.1. jei panaudos gavėjas nesudaro sąlygų kontroliuoti, ar perduotas pagal panaudos sutartį turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį;
11.1.2. jeigu panaudos gavėjas nevykdo įsipareigojimo savo lėšomis atlikti jam perduoto nekilnojamojo turto einamąjį ar statinio kapitalinį remontą;
V. PAPILDOMOS SĄLYGOS
12. Įvykus bet kokio pobūdžio avarijai ar draudžiamajam įvykiui, panaudos gavėjas privalo nedelsdamas (per 3 darbo dienas) pakviesti panaudos davėjo atstovą ir pastatą administruojančios organizacijos atstovą avarijos priežastims ir padarytiems nuostoliams nustatyti.
13. Panaudos gavėjui draudžiama išnuomoti šios sutarties 1 punkte nurodytą turtą ar kitaip perduoti naudotis juo tretiesiems asmenims.
14. Panaudos gavėjui, pagerinusiam pagal šią panaudos sutartį perduotą turtą, už pagerinimą neatlyginama.
15. Jeigu panaudos gavėjas pageidauja atnaujinti sutartį, ne vėliau kaip prieš 50 kalendorinių dienų iki sutarties termino pabaigos turi pateikti panaudos davėjui dokumentus, reikalingus panaudos sutarčiai atnaujinti.
16. ________________________________________________________________.
(čia šalys gali įrašyti ir kitas, Savivaldybės tarybos sprendime dėl panaudos numatytas sąlygas)
17. Šią sutartį įstatymų nustatyta tvarka panaudos gavėjas savo lėšomis įregistruoja Nekilnojamojo turto registre, o sutartį nutraukus ar jai pasibaigus – ją išregistruoja. Jei panaudos gavėjas per 3 darbo dienas nuo sutarties nutraukimo ar pasibaigimo nepateikia užsakymo valstybės įmonei Registrų centrui išregistruoti panaudos sutartį, šią panaudos sutartį išregistruoja panaudos davėjas, o išlaidas, susijusias su sutarties išregistravimu, apmoka panaudos gavėjas.
18. Šalių ginčai dėl sutarties nevykdymo ar netinkamo vykdymo sprendžiami derybomis, o nepavykus susitarti – Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.
21. Prie šios sutarties pridedamas panaudos gavėjo _________m.________ ___d. įsipareigojimas savo lėšomis atlikti 1 punkte nurodyto turto statybos darbus. Šis įsipareigojimas yra sudėtinė šios sutarties dalis.
22. Šios sutarties punktai, kuriuose kalbama apie nekilnojamąjį turtą, netaikomi kilnojamajam turtui.
23. Šalių juridiniai adresai ir banko rekvizitai:
| Panaudos davėjas
Pavadinimas Kodas PVM mokėtojo kodas
Adresas, tel. numeris, el. p. adresas Banko pavadinimas, kodas, a. s. numeris Atstovo pareigos Atstovo parašas Atstovo vardas, pavardė A.V. |
Panaudos gavėjas
Pavadinimas Kodas PVM mokėtojo kodas
Adresas, tel. numeris, el. p. adresas Banko pavadinimas, kodas, a. s. numeris Atstovo pareigos Atstovo parašas Atstovo vardas, pavardė A.V. |
|
|
Birštono savivaldybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto perdavimo panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis tvarkos aprašo 3 priedas |
(Birštono savivaldybės materialiojo turto, perduodamo panaudos pagrindais, perdavimo ir priėmimo akto forma)
BIRŠTONO SAVIVALDYBĖS MATERIALIOJO TURTO, PERDUODAMO PANAUDOS PAGRINDAIS, PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS
________ m._____________d. Nr.___
Birštonas
Remdamiesi Birštono savivaldybės materialiojo turto panaudos sutartimi Nr. _______, sudaryta _______ m. _______________ ___ d., panaudos davėjas – Birštono savivaldybė, atstovaujama ______________________________________________________________________________________
(atstovo vardas, pavardė, pareigos)
pagal Birštono savivaldybės tarybos _______ m. ____________ ___ d. sprendimą Nr. TS-_______,
perdavė, o panaudos gavėjas – _____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________,
(nurodyto Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 14 straipsnyje subjekto, priimančio turtą, pavadinimas ir kodas)
atstovaujamas __________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________,
(panaudos subjekto įstatai (nuostatai), įgaliojimas – dokumento numeris ir data)
priėmė turtą ____________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________ .
(panaudos pagrindais perduoto objekto adresas ir trumpas apibūdinimas – unikalus turto numeris; statinio žymėjimas plane; reali būklė (nurodant statybos darbų poreikį), kiti turto identifikavimo duomenys)
Šis aktas surašytas 2 egzemplioriais – po vieną panaudos davėjui ir panaudos gavėjui.
PRIDEDAMA:
1. Nekilnojamojo turto kadastro duomenų bylos (bylos dalies), _____ m. _____ d. kadastro duomenų nustatymo duomenimis, kopija (tik panaudos gavėjui), … lapai (-ų).
2. Kitų turtą apibūdinančių dokumentų kopijos (jeigu reikia), ... lapai (-ų).
Perdavė
Panaudos davėjas
____________________________ ______________________ ________________________
(atstovo pareigos) (parašas) (vardas ir pavardė)
A. V.
Priėmė
Panaudos gavėjas
___________________________ _______________________ ________________________
(atstovo pareigos) (parašas) (vardas ir pavardė)
A. V.