VISAGINO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL VISAGINO SAVIVALDYBĖS TURTO PERDAVIMO VALDYTI, NAUDOTI IR DISPONUOTI JUO PATIKĖJIMO TEISE TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2020 m. balandžio 16 d. Nr. TS-59
Visaginas
Visagino savivaldybės taryba, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 12 straipsnio 1 ir 2 dalimis, nusprendžia:
1. Patvirtinti Visagino savivaldybės turto perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise tvarkos aprašą (pridedama).
2. Pripažinti netekusiu galios Visagino savivaldybės tarybos 2015 m. kovo 26 d. sprendimą Nr. TS-71 „Dėl Visagino savivaldybės turto perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise tvarkos aprašo patvirtinimo“.
PATVIRTINTA
Visagino savivaldybės tarybos
2020 m. balandžio 16 d. sprendimu Nr. TS-59
priedas
VISAGINO SAVIVALDYBĖS TURTO PERDAVIMO VALDYTI, NAUDOTI IR DISPONUOTI JUO PATIKĖJIMO TEISE TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Visagino savivaldybės turto perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja Visagino savivaldybei (toliau – savivaldybė) nuosavybės teise priklausančio turto perdavimą valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise.
2. Apraše vartojamos sąvokos apibrėžtos Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme, Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse.
II SKYRIUS
SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIO TURTO PERDAVIMAS VALDYTI, NAUDOTI IR DISPONUOTI JUO PATIKĖJIMO TEISE
4. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto (toliau – savivaldybės turtas) savininko funkcijas, vadovaudamasi teisės aktais, įgyvendina Visagino savivaldybės taryba (toliau – Savivaldybės taryba).
4. Pagal Aprašą patikėjimo teisės objektu gali būti savivaldybės ilgalaikis ir trumpalaikis materialusis, nematerialusis turtas.
5. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas gali būti perduotas valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise šiems subjektams (toliau – turto patikėtinis):
6. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas perduodamas valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise:
6.1. Savivaldybės tarybos sprendimu, kai perduodamas turtas Aprašo
5.2 papunktyje nurodytiems subjektams;
7. Už perduoto savivaldybės turto teisinės dokumentacijos sutvarkymą ir saugojimą atsako turto patikėtinis. Nekilnojamojo turto kadastro duomenų bylos saugomos pas turto patikėtinį.
8. Jei pasikeičia Aprašo 6.1 papunktyje nurodytu atveju perduoto nekilnojamojo turto kadastriniai duomenys, atsižvelgęs į tai, Savivaldybės administracijos direktorius gali pakeisti savivaldybės turto patikėjimo sutartį.
9. Turto patikėtinis:
9.1. Atlieka turto kadastrinius matavimus, jei savo lėšomis pertvarko ar perstato patikėjimo teise valdomą turtą, ir įregistruoja pakeitimus Nekilnojamojo turto registre. Patikėtinio lėšos, panaudotos turtui pagerinti, neatlyginamos.
9.2. Per 30 kalendorinių dienų nuo savivaldybės turto patikėjimo sutarties ir / ar savivaldybės turto, perduodamo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise, perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos savo lėšomis įregistruoja patikėjimo sutartį ar patikėjimo teisę VĮ Registrų centre. Nutraukus patikėjimo sutartį ar jai pasibaigus, turto patikėtinis sutartį ar patikėjimo teisę (pastatų, patalpų, žemės) išregistruoja per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties, patikėjimo teisės nutraukimo (pasibaigimo) dienos.
9.3. Organizuoja žemės sklypo formavimo darbus perduotiems patikėjimo teise statiniams ir įrenginiams eksploatuoti pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą jų tiesioginę paskirtį ir pasirašo valstybinės žemės panaudos (nuomos) sutartį, kurią užregistruoja VĮ Registrų centre. Nutraukus, pasibaigus patikėjimo sutarčiai ar patikėjimo teisei, patikėtinis išregistruoja žemės panaudos (nuomos) sutartį iš VĮ Registrų centro.
10. Aprašo 5.2 papunktyje nurodyti patikėtiniai, kuriems savivaldybės turtas perduotas pagal turto patikėjimo sutartį, kuri turi būti notarinės formos, negali šio turto perduoti nuosavybės teise kitiems asmenims, jo įkeisti ar kitaip suvaržyti daiktines teises į jį, juo garantuoti, laiduoti ar kitu būdu juo užtikrinti savo ir kitų asmenų prievolių įvykdymą, jo išnuomoti, suteikti panaudos pagrindais ar perduoti jį kitiems asmenims naudotis kitu būdu.
III SKYRIUS
SAVIVALDYBĖS TURTO PERDAVIMO PATIKĖJIMO TEISE ORGANIZAVIMAS
12. Savivaldybės turto perdavimą valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise organizuoja Visagino savivaldybės administracija.
13. Savivaldybės tarybos sprendimo ar Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo projektas dėl savivaldybės turto perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise rengiamas, kai yra pateikti šie dokumentai:
13.1. subjekto prašymas arba savivaldybės administracijos siūlymas perduoti savivaldybės turtą, kuriame turi būti nurodytas prašomo (siūlomo) perduoti savivaldybės turto naudojimo tikslas, o kai savivaldybės turtas perduodamas Aprašo 5.2 papunktyje nurodytiems juridiniams asmenims, – nurodyta savivaldybės funkcija, kuriai atlikti bus naudojamas savivaldybės perimtas turtas, ir motyvai dėl turto perdavimo reikalingumo;
13.2. kai perduodamas savivaldybės turtas Aprašo 5.2 papunktyje nurodytiems juridiniams asmenims, – juridinio asmens įstatai, Lietuvos Respublikos juridinių asmenų registro išrašas;
13.3. informacija apie savivaldybės nekilnojamojo turto įsigijimo ir likutinę vertę (dalies perduodamo turto vertė apskaičiuojama proporcingai plotui);
14. Savivaldybės administracija per 20 darbo dienų išnagrinėja subjektų, nurodytų šio aprašo 5 punkte, prašymus ir:
14.1. pateikia subjektams, nurodytiems šio aprašo 5 punkte, motyvuotą atsakymą, jeigu savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas jiems negali būti suteiktas valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise;
15. Savivaldybės tarybos sprendime ar savivaldybės administracijos direktoriaus įsakyme dėl savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise turi būti nurodyta:
15.3. turto vieneto inventorinis numeris, kiekis, vieneto įsigijimo savikaina, nusidėvėjimas ir likutinė vertė, bendra įsigijimo savikaina ir likutinė vertė;
15.4. perduodamo nekilnojamojo daikto adresas, unikalus numeris, perduodamų patalpų bendras plotas; jei perduodamas ne visas pastatas, perduodamų patalpų indeksai ir jų plotai;
16. Aprašo 6.1 papunktyje nurodytais atvejais Savivaldybės tarybos įgaliotas asmuo ir turto patikėtinis ar jo atstovas per 15 darbo dienų nuo Savivaldybės tarybos sprendimo priėmimo dėl savivaldybės turto perdavimo dienos pasirašo savivaldybės turto patikėjimo sutartį (1 priedas) ir savivaldybės turto, perduodamo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise, perdavimo ir priėmimo aktą (2 priedas).
17. Savivaldybės kito ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo, nematerialiojo turto perdavimas valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise įforminamas savivaldybės turto, perduodamo valdyti, naudoti ir disponuoti patikėjimo teise, perdavimo ir priėmimo aktu (2 priedas), kurį pasirašo Savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas asmuo ir turto patikėtinis ar jo atstovas per 15 darbo dienų nuo Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo išleidimo dienos.
18. Aprašo 6.2 papunktyje nurodytais atvejais Savivaldybės administracijos direktorius arba jo įgaliotas asmuo, ar turto valdytojas pasirašo savivaldybės turto, perduodamo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise, perdavimo ir priėmimo aktą (2 priedas).
IV SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
20. Informacija apie savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto perdavimą 5.2 papunktyje nurodytiems patikėtiniams skelbiama savivaldybės interneto svetainėje.
Visagino savivaldybės turto
perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti
juo patikėjimo teise tvarkos aprašo
1 priedas
(Savivaldybės turto patikėjimo sutarties forma)
SAVIVALDYBĖS TURTO PATIKĖJIMO SUTARTIS
_____________Nr.____________
(data)
___________________________
(sudarymo vieta)
Visagino savivaldybė (toliau – Patikėtojas), kodas______________, atstovaujama _______________________________________________________________,
(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)
įgalioto (-os) Visagino savivaldybės tarybos _________________sprendimu Nr. ____,
ir patikėtinis _______________________________________________ (toliau – Patikėtinis),
(priimančios institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)
atstovaujamas ______________________________________________________,
(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)
pagal______________________________________________________________________
(patikėtinio įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)
(toliau kartu – Šalys), vadovaudamiesi (-osi) Visagino savivaldybės tarybos ____________________________ sprendimu Nr. _____________, sudaro šią sutartį.
1. Patikėtojas pagal šią sutartį perduoda Patikėtiniui laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą:
___________________________________________________________________________
(turto pavadinimas ir apibūdinimas: nematerialiojo, ilgalaikio materialiojo turto inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė eurais; nekilnojamojo daikto adresas, unikalus numeris, statinio pažymėjimas plane, bendras statinio plotas, patalpų plotas ir indeksai; trumpalaikio materialiojo turto įsigijimo vertė eurais; įrenginių – pagrindinės charakteristikos, o jeigu turtas perduodamas pagal sąrašą, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą)
__________________________________________________________________________.
(nurodyti turto naudojimo paskirtį)
2. Sutarties terminas _______________________________________________.
(nurodyti metus, mėnesį, dieną)
4. Trečiųjų asmenų teisės į turtą _______________________________________.
(įkeitimas, areštas ir kt.)
I. SUTARTIES SĄLYGOS
5. Patikėtinis kas mėnesį moka mokesčius už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šilumą ir komunalines paslaugas (buitinių atliekų išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą, pastato šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemų eksploatavimą, su negyvenamosiomis patalpomis susijusių bendrojo naudojimo objektų nuolatinę techninę priežiūrą (eksploatavimą), bendrosios nuosavybės administravimą) pagal atskiras sutartis, sudarytas su paslaugų teikėjais.
6. Patikėtinis savo lėšomis per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos įstatymų nustatyta tvarka įregistruoja sutartį VĮ Registrų centre. Pasibaigus patikėjimo sutarties terminui, patikėtinis per 15 kalendorinių dienų išregistruoja sutartį iš VĮ Registrų centro.
II. ŠALIŲ PAREIGOS
8. Patikėtojas prieš 3 mėnesius įspėja Patikėtinį dėl termino pabaigos, o pasibaigus patikėjimo sutarties galiojimo terminui, iš Patikėtinio per 5 kalendorines dienas nuo sutarties pasibaigimo dienos priima jam grąžinamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą.
9. Patikėtojas, nepažeisdamas Patikėtinio teisių, tikrina, ar Patikėtinis naudojasi turtu tinkamai pagal paskirtį ir sutartį.
10. Patikėtinis:
10.2. privalo naudotis turtu pagal tiesioginę paskirtį ir sutartį, griežtai laikytis šiam daiktui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių reikalavimų;
10.3. privalo sudaryti sąlygas Patikėtojui kontroliuoti, ar perduotas turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį;
10.4. atlieka turto kadastrinius matavimus, jei savo lėšomis pertvarko ar perstato patikėjimo teise valdomą turtą, ir įregistruoja pakeitimus VĮ Registrų centre. Patikėtinio lėšos, panaudotos turtui pagerinti, neatlyginamos;
10.5. privalo atlyginti Patikėtojui nuostolius, jeigu duotas turtas dėl neatliktų priežiūros ar paprastojo (einamojo) remonto darbų sugedo ar buvo sugadintas, nuostolius, patirtus dėl žalos, kuri galėjo būti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų, vagysčių ir kitų draudiminių įvykių, jei nebuvo apdraustas;
10.6. privalo per 30 dienų pateikti sutarties, jos pakeitimo įregistravimo VĮ Registrų centre kopijas;
10.7. organizuoja žemės sklypo formavimo darbus statiniams ir įrenginiams eksploatuoti pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą jų tiesioginę paskirtį ir pasirašo valstybinės žemės panaudos (nuomos) sutartį, kurią užregistruoja VĮ Registrų centre. Nutraukus, pasibaigus patikėjimo sutarčiai, patikėtinis privalo išregistruoti žemės panaudos (nuomos) sutartį iš VĮ Registrų centro;
10.8. sutarčiai pasibaigus, jei nesudaroma nauja sutartis, ar ją nutraukus prieš terminą, privalo grąžinti turtą Patikėtojui tos būklės, kokios jam buvo perduotas, atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą, su visais atliktais pagerinimo elementais, neatskiriamais nuo turto;
III. SUTARTIES PABAIGA
11. Sutartis pasibaigia:
11.3. sutartis nutraukiama prieš terminą:
11.3.3. jeigu Patikėtinis nesudaro sąlygų kontroliuoti, ar perduotas pagal patikėjimo sutartį turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį, ar Patikėtinis verčiasi veikla, dėl kurios buvo perduotas savivaldybės turtas;
11.3.4. jeigu Patikėtinis nevykdo sprendimo priėmimo metu duoto įsipareigojimo (jeigu buvo įsipareigota) savo lėšomis pagerinti jam perduotą turtą ar tyčia blogina perduoto turto būklę;
11.3.5. jeigu Patikėtinis nesiverčia veikla, dėl kurios buvo perduotas savivaldybės turtas, ar šį turtą naudoja ne pagal paskirtį;
11.3.7. jeigu Patikėtinis savo lėšomis per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos įstatymų nustatyta tvarka neįregistruoja patikėjimo sutarties Nekilnojamojo turto registre;
IV. PAPILDOMOS SĄLYGOS
15. Prie sutarties pridedamas savivaldybės turto, perduodamo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise, perdavimo ir priėmimo aktas (sutarties priedas).
17. Sutartis įregistruojama Visagino savivaldybės administracijos dokumentų valdymo sistemoje (DVS).
V. SUTARTIES ŠALIŲ REKVIZITAI
Patikėtojas
Patikėtinis
_____________________________________________________________________
(adresas, juridinio asmens kodas, telefono numeris, kredito įstaigos rekvizitai, atsiskaitomosios sąskaitos numeris)
Sutarties šalių parašai
Patikėtojas Patikėtinis
(Vardas ir pavardė) (Vardas ir pavardė)
(Parašas) (Parašas)
A. V. A. V.
Visagino savivaldybės turto
perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti
juo patikėjimo teise tvarkos aprašo
2 priedas
(Savivaldybės turto, perduodamo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise, perdavimo ir priėmimo akto forma)
SAVIVALDYBĖS TURTO, PERDUODAMO VALDYTI, NAUDOTI IR DISPONUOTI JUO PATIKĖJIMO TEISE, PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS
________________Nr.________
(data)
_____________________________
(sudarymo vieta)
Patikėtoja Visagino savivaldybė, kodas ______________, atstovaujama įgalioto ____________________________________________________________________
(pagal įstatymą, Savivaldybės tarybos, Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymą, data, Nr.)
__________________________________________________________________________,
atstovo pareigos, vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)
perduoda, o patikėtinis (-ė)____________________________________________________,
(priimančios turtą institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)
atstovaujamas (-a) įgalioto ____________________________________________________
(pagal įstatymą, įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos, vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)
priima, vadovaudamiesi (-osi) _________________________________________________,
(dokumento perduoti turtą pavadinimas, data, numeris)
šį Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą:__________________________________ ___________________________________________________________________________.
(perduodamo turto pavadinimas ir apibūdinimas (nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto – inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė eurais; trumpalaikio materialiojo turto – įsigijimo vertė, įsigijimo data; nekilnojamojo daikto – adresas, unikalus statinio numeris, bendras statinio plotas, statinio pažymėjimas plane, patalpų plotas). Jeigu perduodami keli objektai, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą. Sąraše turi būti nurodyti atitinkamai turto grupei numatyti reikalavimai)
Perduodamo turto būklė perdavimo metu nustatyta (taikoma tik nekilnojamajam turtui).
Šis aktas surašytas dviem egzemplioriais, po vieną patikėtojui ir patikėtiniui.
Perdavė
Patikėtojas A.V. (Parašas) (Vardas ir pavardė)
Priėmė
Patikėtinis A.V. (Parašas) (Vardas ir pavardė)