KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2017 M. BALANDŽIO 25 D. SPRENDIMO NR. T-218 „DĖL KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO
2024 m. liepos 9 d. Nr. T-620
Kaunas
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 23 punktu ir Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, Kauno miesto savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
Pakeisti Kauno miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašą, patvirtintą Kauno miesto savivaldybės tarybos 2017 m. balandžio 25 d. sprendimu Nr. T-218 „Dėl Kauno miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“:
1. Pakeisti 5 punktą ir jį išdėstyti taip:
„5. Teisę į paramą socialiniam būstui išsinuomoti turi asmenys ir šeimos, atitinkantys Įstatymo 9 straipsnyje nurodytus reikalavimus. Asmenys ir šeimos, su kuriais Savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutartis nutraukta jiems pažeidus būsto nuomos sutarties sąlygas (dėl sutartyje nustatytų nuomos mokesčio ir (ar) mokesčių už komunalines ir kitas su turtu susijusias paslaugas nemokėjimo), teisę į socialinio būsto nuomą įgyja pašalinę būsto nuomos sutarties nutraukimo priežastis.“
2. Papildyti 71 punktu:
„71. Kreipdamiesi dėl įrašymo į Sąrašą asmenys ir šeimos, su kuriais Savivaldybės būsto nuomos sutartis ar socialinio būsto nuomos sutartis buvo nutraukta jiems pažeidus nuomos sutarties sąlygas (dėl sutartyje nustatytų nuomos mokesčio ir (ar) mokesčių už komunalines ir kitas su turtu susijusias paslaugas nemokėjimo), Socialinio būsto paramos teikimo procedūrų vykdytojui pateikia sąlygoms, nuo kurių priklauso teisė į paramą būstui išsinuomoti, nustatyti reikalingus dokumentus, nurodytus 7 punkte, ir įrodymus, kad pašalino būsto nuomos sutarties nutraukimo priežastis – sumokėjo skolą už būsto nuomą ir (ar) skolas už komunalines ir kitas su turtu susijusias paslaugas.“
3. Pakeisti 38 punktą ir jį išdėstyti taip:
„38. Socialinių paslaugų organizatorius Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomai, gavęs iš Nekilnojamojo turto valdymo padalinio informaciją apie asmens turimą skolą už Savivaldybės ar socialinio būsto gyvenamųjų patalpų, kuriose gyvena, nuomą, komunalines ir kitas paslaugas, kai skola viršija 3 mėnesių nustatytą mokesčio dydį, kreipiasi į Socialinių paslaugų poreikio vertintoją dėl asmens (šeimos) socialinių paslaugų poreikio vertinimo. Įvertinus socialinių paslaugų poreikį, asmeniui pradedamos teikti socialinės paslaugos ar kita pagalba. Socialinių paslaugų ir kitos pagalbos teikėjas po 3 mėn. darbo su asmeniu Nekilnojamojo turto valdymo padaliniui teikia išvadą, rekomendaciją ar siūlymus dėl tolesnio darbo su asmeniu ir nurodo, kokie veiksmai buvo padaryti dėl skolos mažinimo. Jei Socialinių paslaugų ir kt. pagalbos teikėjas pateiktoje išvadoje nurodo, kad asmuo nepadengia skolos už Savivaldybės ar socialinio būsto gyvenamųjų patalpų, kuriose gyvena, nuomą, komunalines ir kitas paslaugas ar nevykdo skolos grąžinimo grafiko, atsisako pagalbos, nebendradarbiauja, Nekilnojamojo turto valdymo padalinys pradeda nuomos sutarties nutraukimo ir asmens keldinimo iš nuomojamo būsto procedūras.“
4. Pakeisti 41 punktą ir jį išdėstyti taip:
„41. Likus 6 mėnesiams iki Savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutarties termino pabaigos, Nekilnojamojo turto valdymo padalinys informuoja Savivaldybės ar socialinio būsto nuomininką apie terminuotos Savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutarties termino pasibaigimą ir galimybę pateikti prašymą pratęsti šią sutartį kartu pateikiant įrodymus, kad jis tinkamai vykdė būsto nuomos sutarties sąlygas.“
5. Pakeisti 42 punktą ir jį išdėstyti taip:
„42. Prašymą ir dokumentus dėl Savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutarties pratęsimo asmuo (šeima) turi pateikti Nekilnojamojo turto valdymo padaliniui, likus ne mažiau kaip 5 mėnesiams iki būsto nuomos sutarties termino pabaigos. Pateikti prašymai po šio termino nenagrinėjami ir Savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutartis nepratęsiama, išskyrus atvejus, kai Savivaldybės ar socialinio būsto nuomininkas (šeima) nurodo svarbias priežastis (dėl ligos, jeigu asmuo ar šeima gydomi stacionare, sužalojimo, dėl šeimos narių ar artimųjų giminaičių mirties), bet ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo jų pasibaigimo.“
6. Pakeisti 43 punktą ir jį išdėstyti taip:
„43. Savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutartį asmuo privalo pasirašyti per 10 darbo dienų nuo Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimo išnuomoti jam Savivaldybės ar socialinį būstą priėmimo dienos. Sudarant, pratęsiant, tikslinant, keičiant Savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutartį pasirašoma Savivaldybės tarybos sprendimu (galiojanti redakcija) patvirtintos formos nuomos sutartis.“
7. Pakeisti 44 punktą ir jį išdėstyti taip:
„44. Asmuo, su kuriuo yra sudaryta Savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutartis, atsižvelgęs į būste esančią inžinerinę įrangą, per 5 darbo dienas nuo Savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutarties pasirašymo dienos privalo sudaryti paslaugų teikimo sutartis su geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas ir šiluminę energiją tiekiančiomis ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimas, bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymas ir kitos paslaugos) teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis, kreiptis į žemės valdytoją dėl žemės nuomos sutarties sudarymo tuo atveju, jei pastatui eksploatuoti yra suformuotas žemės sklypas, taip pat jis ir jo šeimos nariai privalo deklaruoti gyvenamąją vietą išnuomotame socialiniame būste ir per 5 darbo dienas nuo šių sąlygų įvykdymo pasirašyti Savivaldybės ar socialinio būsto perdavimo ir priėmimo aktą, kuris tampa sudedamąja ir neatskiriama Savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutarties dalimi. Jei asmuo, su kuriuo yra sudaryta Savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutartis, neįvykdo reikalavimų per nustatytą terminą ir neatvyksta pasirašyti Savivaldybės ar socialinio būsto perdavimo ir priėmimo akto, padalinys, rengęs sprendimą dėl būsto nuomos, rengia Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimą dėl sprendimo išnuomoti Savivaldybės ar socialinį būstą pripažinimo netekusiu galios.“
8. Pakeisti 47 punktą ir jį išdėstyti taip:
„47. Savivaldybės ar socialinio būsto nuomininkas ir jo šeimos nariai, gavę kartu su nuomininku gyvenančių pilnamečių šeimos narių, įskaitant laikinai išvykusius, rašytinius sutikimus, pateikę Aprašo 78 punkte nurodytus dokumentus ir nuomotojui sutikus, gali prašyti suteikti mažesnį nuomojamą būstą vietoj turimo didesnio. Išnuomojus mažesnį būstą, sudaroma Savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutartis, o ankstesnė nuomos sutartis laikoma pasibaigusia. Tuo atveju, kai nuomininkas yra skolingas už Savivaldybės gyvenamųjų patalpų, kuriose gyvena, nuomą, komunalines ir kitas paslaugas, prašymai gali būti patenkinami tik tada, jei nuomininkas padengia 50 procentų (ar kitokią su nuomotoju sutartą dalį) skolos už Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomą, sudaro sutartis (susitarimus) su nuomotoju ar (ir) paslaugų teikėjais dėl likusios skolos mokėjimo dalimis ir jas vykdo.“