LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ
N U T A R I M A S
DĖL KOMPENSACIJŲ UŽ PALIEKAMUS GYVENAMUOSIUS NAMUS, BUTUS ASMENIMS, IŠVYKSTANTIEMS IŠ LIETUVOS RESPUBLIKOS NUOLAT GYVENTI Į KITAS VALSTYBES
1991 m. lapkričio 29 d. Nr. 497
Vilnius
Siekdama atlyginti už paliekamus butus asmenims, išvykstantiems iš Lietuvos Respublikos nuolat gyventi į kitas valstybes, Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:
1. Nustatyti, kad teisę gauti kompensaciją už paliekamus valstybinio ir visuomeninio butų fondo nuomojamus gyvenamuosius namus, butus turi nuolat gyvenantys Lietuvos Respublikos teritorijoje asmenys, pareiškę norą išvykti nuolat gyventi į kitas valstybes.
2. Nustatyti, kad kompensacija už paliekamus l punkte nurodytus gyvenamuosius namus, butus asmenims, išvykstantiems iš Lietuvos Respublikos nuolat gyventi į kitas valstybes, išmokama Lietuvos Respublikoje galiojančiais pinigais, gautais pardavus paliekamus gyvenamuosius namus, butus aukcionuose.
3. Miestų (rajonų) valdybos, įmonės ir organizacijos turi iki 1991 m. gruodžio 16 d. pasirengti organizuoti gyvenamųjų namų, butų, kuriuos palieka asmenys, išvykstantys iš Lietuvos Respublikos nuolat gyventi į kitas valstybes, aukcionus.
4. Pavesti Socialinės apsaugos ministerijai iki 1991 m. gruodžio 1 d. parengti kompensacijų suteikimo asmenims, išvykstantiems iš Lietuvos Respublikos nuolat gyventi į kitas valstybes ir gyvenusiems namuose, butuose, kurie pagal Lietuvos Respublikoje galiojančius įstatymus neparduodami aukcionuose, tvarką, o Finansų ministerijai – šiems asmenims skirto kompensacijų fondo naudojimo tvarką.
5. Patvirtinti Kompensacijų už paliekamus gyvenamuosius namus, butus asmenims, išvykstantiems iš Lietuvos Respublikos nuolat gyventi į kitas valstybes, suteikimo tvarką (pridedama).
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos Vyriausybės
1991 m. lapkričio 29 d. nutarimu Nr. 497
KOMPENSACIJŲ UŽ PALIEKAMUS GYVENAMUOSIUS NAMUS,
BUTUS ASMENIMS, IŠVYKSTANTIEMS IŠ LIETUVOS
RESPUBLIKOS NUOLAT GYVENTI Į KITAS VALSTYBES,
SUTEIKIMO TVARKA
1. Teisę gauti kompensaciją už paliekamus gyvenamuosius namus, butus turi nuolat gyvenantys Lietuvos Respublikos teritorijoje asmenys, pareiškę norą išvykti iš Lietuvos Respublikos nuolat gyventi į kitas valstybes (toliau vadinama – išvykstantys asmenys):
1.1. nuomojantys gyvenamąsias patalpas valstybinio arba visuomeninio butų fondo gyvenamuosiuose namuose arba butų tipo bendrabučiuose;
2. Išvykstantys asmenys neturi teisės gauti kompensaciją, jeigu jie:
3. l. gyvena tarnybiniuose butuose arba kambarių bei lovų tipo bendrabučiuose;
3.2. gyvena namuose, kuriuos pagal nustatytąja tvarka patvirtintus miestų, gyvenviečių ar kitokių teritorijų plėtojimo planus numatoma griauti;
4. Išvykstantys asmenys, norintys gauti kompensaciją už paliekamus gyvenamuosius namus, butus, raštu kreipiasi į miesto (rajono) valdybą, prašydami parduoti gyvenamąjį namą, butą aukcione. Prie prašymo pridedama:
4.1. nuomininko ir visų pilnamečių veiksnių jo šeimos narių arba buto orderyje įrašytų pilnamečių veiksnių asmenų pasirašytas ir notariškai patvirtintas susitarimas parduoti paliekamą butą aukcione. Jame, be kita ko, nurodoma, į kurių susitarimą pasirašiusiųjų asmenų sąskaitas turi būti pervesta kompensacija (jos dalys), gauta pardavus paliekamą gyvenamąjį namą, butą aukcione.
Jeigu išvykstantysis asmuo prašo paliekamą nuosavą namą, namo dalį, butą, kooperatinį butą parduoti aukcione, prašyme ar susitarime gali būti nurodyta minimali suma, už kurią sutinkama parduoti. Šią išvykstančiojo asmens prašyme pareikštą sąlygą aukciono rengėjai privalo vykdyti;
5. Jeigu numatomas parduoti aukcione gyvenamasis namas, butas priklauso žinybiniam ar visuomeniniam butų fondui, miesto (rajono) valdyba apie tai raštu informuoja atitinkamą įmonę, įstaigą ar organizaciją, kurios administracija miesto (rajono) valdybos prašymu turi skirti savo atstovus padėti organizuoti paliekamų gyvenamųjų namų, butų aukcionus.
6. Pagal miestų (rajonų) valdybų užsakymą valstybiniai inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biurai inventorizuoja parduodamus gyvenamuosius namus, butus ir, vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1990 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 378 „Dėl pagrindinių fondų amortizacinių atskaitymų mokestinių normatyvų“ (Žin., 1991, Nr. 15-389) patvirtintais pagrindinių fondų amortizacinių atskaitymų mokestiniais normatyvais bei 1991 m. balandžio 18 d. nutarimu Nr. 147 „Dėl Privatizavimo objektų perkainojimo (įstatinio kapitalo dydžio perskaičiavimo) taisyklių patvirtinimo“ (Žin., 1991, Nr. 1-13) patikslintu susidėvėjimo skaičiavimu, nustato, kiek namas, butas yra susidėvėjęs. Nustatant susidėvėjimą, turi būti atsižvelgta į tai, ar name buvo darytas kapitalinis remontas.
7. Gyvenamųjų namų, butų pradinės kainos, išskyrus 3.1 punkte nurodytus atvejus, nustatomos vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. liepos 31 d. nutarimu Nr. 309 „Dėl butų privatizavimo, pardavimo ir naudojimo tvarkos“ (Žin., 1991, Nr. 28-765) patvirtintose Valstybinio ir visuomeninio butų fondo privatizavimo taisyklėse numatyta įkainojimo tvarka, įskaitant ir likutinės vertės indeksavimą koeficientu 1,8.
Gyvenamojo namo, buto kainą nustato miesto (rajono) valdybos paskirta komisija, o tvirtina miesto (rajono) valdyba arba jos įgalioti pareigūnai, gyvenamųjų namų kooperatyvų valdybų pirmininkai arba jų įgalioti asmenys.
Nuosavo namo, buto savininkas raštu nurodo minimalią kainą, už kurią sutinka parduoti namą, butą, jeigu nebuvo jos nurodęs prašyme parduoti gyvenamąjį namą, butą aukcione.
8. Gyvenamieji namai, butai parduodami aukcionuose vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. liepos 31 d. nutarimu Nr. 309 patvirtintais Valstybinio butų fondo privatizavimo aukcionų nuostatais.
Miesto (rajono) valdybos nutarimu visų arba dalies paliekamų butų, priklausančių savivaldybės butų fondui, aukcionų dalyviais gali būti registruojami tik asmenys, įrašyti į gyvenamųjų patalpų suteikimo piliečiams eilę. Informacija apie tokį miesto (rajono) valdybos nutarimą turi būti laiku perduota informacinio privatizavimo biuletenio leidėjams.
9. Iš lėšų, gautų pardavus aukcione išvykstančiųjų asmenų paliekamus gyvenamuosius namus, butus, išskaičiuojama 20 procentų pradinės namo, buto kainos dydžio suma, iš jų:
9. l. iki l procento – faktinėms gyvenamojo namo, buto pardavimo aukcione organizavimo išlaidoms padengti;
9.2. likusi dalis – kompensacijų išvykstantiesiems asmenims, nuolat gyvenusiems namuose, butuose, kurių pagal Lietuvos Respublikoje galiojančius įstatymus neparduodami aukcionuose, fondui sudaryti. Nepanaudotas pagal paskirtį kompensacijų fondo likutis pervedamas į butų privatizavimo specialiuosius fondus.
Jeigu aukcione buvo parduotas nuosavas namas, kuriam pastatyti išvykstantysis asmuo nenaudojo valstybinio banko kredito, arba individualus namas, jeigu statyba buvo vykdoma ne iš valstybės išteklių, tai iš pajamų, gautų pardavus šį namą aukcione, išskaičiuojamos tik faktinės aukciono organizavimo išlaidos, bet ne daugiau kaip 1 procentas pradinės namo kainos, o likusi suma skiriama buvusiam namo savininkui – išvykstančiajam asmeniui.
10. l. jeigu gyvenamasis namas, butas priklausė asmeninės nuosavybės teise arba butas buvo išmokėtas kooperatinis, – skiriama buvusiam jo savininkui – išvykstančiajam asmeniui;
10.2. jeigu gyvenamasis namas, butas priklausė valstybiniam ar visuomeniniam butų fondui arba butas buvo neišmokėtas kooperatinis, arba individualiam namui statyti paimtas valstybinio banko kreditas (ar jo dalis) dar nėra grąžintas, – dalijama į šias dalis:
10.2.1. parduoto gyvenamojo namo, buto pradinės kainos dydžio suma skiriama miesto (rajono) valdybai, neišmokėtas kooperatinio buto pajaus likutis – gyvenamųjų namų kooperatyvui buto statybos kreditui padengti, o negrąžintas individualaus namo statybai paimtas valstybinio banko kreditas (ar jo dalis) – valstybinio banko įstaigai;
l0.2.2. likusi suma skiriama buvusiam nuomininkui – išvykstančiajam asmeniui.
11. Miesto (rajono) valdybai priklausanti suma per 10 dienų po aukciono rezultatų patvirtinimo pervedama į miesto (rajono) valdybos (savivaldybių butų fondo) sąskaitą, kur ji paskirstoma vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. liepos 31 d. nutarimu Nr. 309 patvirtintais Butų privatizavimo specialiųjų fondų nuostatais. Neišmokėtas kooperatinio buto likutis pervedamas į atitinkamo gyvenamųjų namų kooperatyvo atsiskaitomąją sąskaitą.