LIETUVOS RESPUBLIKOS KULTŪROS MINISTRO
Į S A K Y M A S
DĖL Lidijos Meškaitytės sodybos (unikalus kodas Kultūros vertybių registre: 17361) paskelbimo valstybės saugomu kultūros paveldo objektu
2012 m. gegužės 3 d. Nr. ĮV-303
Vilnius
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo (Žin., 1995, Nr. 3-37; 2004, Nr. 153-5571) 10 straipsnio 4, 6 ir 8 dalimis, 22 straipsniu, Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo (Žin., 1995, Nr. 107-2391; 2004, Nr. 21-617; 2006, Nr. 66-2429; 2007, Nr. 39-1437; 2010, Nr. 65-3195, 84-4404) 18 straipsnio 8 dalimi, 28 straipsnio 3 dalimi, Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialiojo teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos kultūros ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. birželio 23 d. įsakymu Nr. ĮV-261/D1-322 (Žin., 2005, Nr. 81-2973; 2008, Nr. 144-5797), 37.2 ir 37.5 punktais bei atsižvelgdamas į Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos 2012 m. balandžio 13 d. teikimą Nr. (13.1)2-1177:
1. S k e l b i u kompleksinį kultūros paveldo objektą – Lidijos Meškaitytės sodybą (unikalus kodas Kultūros vertybių registre: 17361) valstybės saugomu.
2. T v i r t i n u pridedamą Lidijos Meškaitytės sodybos (unikalus kodas Kultūros vertybių registre: 17361) nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialųjį planą – teritorijos ir apsaugos zonos ribų planą bei paveldotvarkos projektą.
3. N u s t a t a u, kad:
3.2. Lidijos Meškaitytės sodybos reikšmingumą lemiančių vertingųjų savybių pobūdis (jų derinys) yra etnokultūrinis-istorinis-memorialinis-kraštovaizdžio;
4. P a v e d u Kultūros paveldo departamentui prie Kultūros ministerijos:
4.1. per 15 darbo dienų nuo šio įsakymo įsigaliojimo pateikti šio įsakymo 2 punkte nurodytą Lidijos Meškaitytės sodybos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialųjį planą įregistruoti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų registre ir paskelbti Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos tinklalapyje;
|
|
VI „LIETUVOS PAMINKLAI“
Šnipiškių g. 3. LT-09309, Vilnius, tel. 272 40 95. Faksas 272 40 54 Aplinkos ministerija Kvalifikacijos atestatas Nr. 1690, išduotas 2011-01-21 |
||||
|
|
|
||||
|
|
|
||||
|
|
Patvirtinta: Lietuvos Respublikos kultūros ministro 2012 m. 05 mėn. 03 d. įsak. Nr. ĮV-303 |
|
|||
|
|
|
|
|||
| PLANAVIMO ORGANIZATORIUS:
|
Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos |
|
|||
| PLANAVIMO ORGANIZATORIAUS FUNKCIJŲ VYKDYTOJAS:
|
Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos Tauragės teritorinis padalinys |
|
|||
|
|
|
|
|||
| KOMPLEKSAS: |
LIDIJOS MEŠKAITYTĖS SODYBA (unikalus kodas 17361) Antšvenčių km., Smalininkų sen., Jurbarko r.
|
|
|||
|
|
Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialusis planas
|
|
|||
|
|
TERITORIJOS IR APSAUGOS ZONOS RIBŲ PLANAS PAVELDOTVARKOS PROJEKTAS
|
|
|||
| BYLA: |
SP-08(2006)-P |
|
|||
|
|
|
|
|||
| Direktorius |
(parašas) |
Vydmantas Drumsta |
|
||
|
|
|
|
|
||
| Projekto vadovė |
(parašas) |
Giedrė Filipavičienė (AM A032, KPD atest. Nr. 1376) |
|
||
|
|
|
|
|
||
|
|
Vilnius, 2012.02.
|
|
|
||
TVIRTINU
Viršininko pavaduotojas
................. Antanas Lukošius
2012 m. balandžio 6 d.
TERITORIJŲ PLANAVIMO DOKUMENTO PATIKRINIMO AKTAS NR. TP5-11
| Tikrinanti institucija - |
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos, A. Juozapavičiaus g. 9, LT- 09311 Vilnius. |
| Tikrinamasis dokumentas - |
Lidijos Meškaitytės sodybos (unikalus kodas 17361) Antšvenčių k., Smalininkų sen., Jurbarko r., nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialusis planas – teritorijos ir apsaugos zonos ribų planas, paveldotvarkos projektas. Planavimo rūšis – specialusis planavimas; planavimo lygmuo pagal tvirtinančią instituciją – Vyriausybės įgaliotos institucijos; planavimo lygmuo pagal planuojamos teritorijos dydį ir sprendinių konkretizavimo lygį – vietovės. |
| Planavimo organizatorius - |
Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos, Šnipiškių g. 3, LT-09309 Vilnius. |
| Dokumento rengėjas - |
VĮ „Lietuvos paminklai“, Šnipiškių g. 3, LT-09309 Vilnius. Projekto vadovė – Giedrė Filipavičienė, (atest. Nr. AM A032, KPD 1376). |
| Tikrinimui pateikti dokumentai - |
Specialiojo plano sprendiniai (aiškinamasis raštas ir brėžiniai bei planavimo procedūrų dokumentai, 1 byla (2 egz.). |
| Patikrinimo apibendrinimas - |
Dokumento sprendiniai ir planavimo procedūros iš esmės atitinka Teritorijų planavimo įstatymo ir kitų teritorijų planavimą reglamentuojančių teisės aktų reikalavimus. |
| Patikrinimo išvada - |
Teigiama. |
| Siūlymas tvirtinančiai institucijai - |
Lidijos Meškaitytės sodybos (unikalus kodas 17361) Antšvenčių k., Smalininkų sen., Jurbarko r., nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialųjį planą – teritorijos ir apsaugos zonos ribų planą, paveldotvarkos projektą galima tvirtinti. |
PASTABA. Patikrinimo aktas galioja vienerius metus nuo jo patvirtinimo dienos. Nepatvirtinus teritorijų planavimo dokumento per vienerius metus, dokumentas tikrinamas pakartotinai, išduodant naują patikrinimo aktą.
| Dokumentą patikrino: |
Teritorijų planavimo valstybinės priežiūros skyriaus vyriausiasis specialistas Juozas Algirdas Zinkevičius, tel. 272 0185 |
LIDIJOS MEŠKAITYTĖS SODYBA (unikalus kodas 17361)
NEKILNOJAMOJO KULTŪROS PAVELDO APSAUGOS SPECIALUSIS PLANAS
AIŠKINAMASIS RAŠTAS
1. ĮVADAS
__________________________________________________________________________
Lidijos Meškaitytės sodyba – vienas iš kultūros paveldo objektų, kurių reikšmę ir vertę sunku apibūdinti nustatytais vertinimo kriterijais. Šio objekto unikalumas suvokiamas tik susipažinus su miniatiūrų tapytojos kūryba ir apsilankius dabartinės sodybos savininkės Onos Burneikienės kruopščiai prižiūrimoje sodyboje.
Vaizdinga Antšvenčių kaimo gamta, ramybės ir santarvės pasaulis gimtojoje sodyboje, buvo tie šaltiniai, kurie išsiliejo nuostabaus grožio akvarelinėse miniatiūrose. Tapytojos meninis palikimas išliks muziejų saugyklose, bet ne mažiau svarbu ateities kartoms išsaugoti ir unikalią aplinką, kurioje gimė šie kūriniai. Tai Lidijos Meškaitytės gimtinė – namai, tėvuko kalvė, rūsys, laukai, pievos, sodas, liepos palei kelią.
Svarbiausias rengiamo specialiojo plano tikslas – suformuoti teisinius paveldosauginius dokumentus, būtinus Lidijos Meškaitytės sodybos išsaugojimui, memorialinio muziejaus įkūrimui.
1.1. Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialaus plano rengimo pagrindas:
Kultūros paveldo departamento prie kultūros ministerijos direktoriaus 2006 m. liepos 28 d. įsakymas Nr. Į-349 „Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialaus plano rengimo“ (Žin., 2006. Nr. 87-3443).
1.2. Planavimo tikslas: specialiajame plane nustatytais sprendiniais užtikrinti Lidijos Meškaitytės sodybos (unikalus kodas 17361) Antšvenčių km., Smalininkų sen., Jurbarko r., ir jos teritorijos išsaugojimą, taikomų paveldosaugos reikalavimų įteisinimą.
1. nustatyti Lidijos Meškaitytės sodybos (unikalus kodas 17361) teritorijos ir apsaugos zonos ribas bei jų plotus;
2. nustatyti paveldosaugos reikalavimus ir konkrečių tvarkymo priemonių sistemą Lidijos Meškaitytės sodybos teritorijoje ir apsaugos zonoje, reglamentuoti žemės darbus, statinių, įrenginių statybą, statinių aukštį, tūrį, užstatymo tankį ir intensyvumą, išorės apdailos medžiagas, apželdinimą, želdinių aukštį, tankį, rūšį, transporto srautus, jų intensyvumą.
1.3. Specialaus plano organizatoriaus funkcijų vykdytojas: Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos Tauragės teritorinis padalinys.
2006 metais specialaus plano organizatoriaus funkcijų vykdytojas Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos Tauragės teritorinis padalinys pateikė planavimo procedūrų dokumentus:
1. KPD prie Kultūros ministerijos Direktoriaus įsakymas dėl nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialiojo plano rengimo. 2006-07-28 d. Nr. Į-249.
2. Lidijos Meškaitytės sodybos (unikalus kodas 17361) teritorijos bei apsaugos zonos planavimo darbų programa (užduotis). 2006-10-18 d.
3. KPD Tauragės teritorinio padalinio planavimo sąlygos vietovės lygmens specialiojo planavimo dokumentams rengti. 2006-09-10 d.
4. Kauno regiono aplinkos apsaugos departamento Poveikio aplinkai vertinimo ir normatyvų skyriaus planavimo sąlygos (bendrojo/specialiojo) planavimo dokumentui rengti 2006-09-05 Nr. 749.
5. Jurbarko rajono savivaldybės urbanistikos skyrius. Dėl sąlygų specialiajam planui rengti. 2006-06-30 Nr. A5-17.
2009 metais specialaus plano organizatoriaus funkcijų vykdytojas KPD Tauragės teritorinis padalinys pateikė dokumentus dėl planavimo sąlygų pratęsimo, išduotus:
3. KPD Tauragės teritorinio padalinio 2009-09-16 Nr. (1.29.T)2-99.
2009 metais KPD Tauragės teritorinis padalinys pateikė prašymą dėl žemės sklypo ribų koregavimo pagal suderintą žemės sklypo pertvarkymo projektą ir žemės sklypo plano kopiją.
1.5. Planavimo eiga:
Lidijos Meškaitytės sodybos specialusis planas pradėtas rengti 2006 metais. Planavimo sąlygos gautos 2006 10 18. Planavimo sąlygas pateikė Kultūros paveldo departamento Tauragės teritorinis padalinys, Kauno regiono aplinkos apsaugos departamento Poveikio aplinkai vertinimo ir normatyvų skyrius, Jurbarko rajono savivaldybės urbanistikos skyrius. 2007 metais parengta toponuotrauka (rengėjas UAB „Geolita“„). Kultūros paveldo departamente aptarta specialiojo plano koncepcija. Svarstyti du vertybės teritorijos ribų variantai:
1) Pirmajame variante, remiantis Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo (Žin., 1995, Nr. 3-37; 2004, Nr. 153-5571), 1 1 straipsnio nuostata, kultūros paveldo objekto teritorijos ribos buvo pasiūlytos nustatyti taip, kad sutaptų su sklypo, kuris yra daiktinės teisės objektas, ribomis. Vertybės teritorija tuomet turėtų tapti visas p. Onai Burneikienei priklausantis 10 ha. žemės sklypas. Šiame variante, atsižvelgiant į tai, kad vertybės teritorija apimtų didelę teritoriją ir saugomos sodybos aplinkoje nebūtų galimybės vykdyti veiklos, kuri galėtų pakenkti vertingosioms savybėms, apsaugos zonos nustatyti nesiūlyta;
2) Antrajame variante pasiūlyta apibrėžtai vertybės teritorijai suformuoti atskirą sklypą, teritorijos ribas pagrindžiant sodybos vertingosiomis savybėmis. Aplink sodybą nustatytas apsaugos zonos vizualinės apsaugos pozonis, siekiant išsaugoti sodybą supantį kraštovaizdį.
Specialiojo plano sprendiniams pasirinktas antrasis variantas.
2007 metų vasarą preliminarios siūlomos sodybos teritorijos ribos aptartos ir vietoje apžiūrėtos su sklypo savininke p. Ona Burneikiene.
Remiantis pasirinktu specialiojo plano koncepcijos variantu, paruošti specialiojo plano sprendiniai, pradėtas baigiamasis etapas. 2009 m. vasario mėnesį projektas buvo eksponuojamas Jurbarko rajono Smalininkų seniūnijos patalpose, su sprendiniais buvo supažindinti planuojamos teritorijos ir kaimyninių sklypų savininkai.
Padalijus p. Onai Burneikienei priklausantį 10 ha žemės sklypą (buvęs kadastrinis Nr. 9428 0008 0024) ir atlikus kadastrinius matavimus (įrašas įsigaliojo nuo 2011-11-14 d.), suformuoti trys žemės sklypai (kadastriniai numeriai Nr. 9428 0008 0024, 9428 0008 0490, 9428 0008 0489). Vertybės teritorijai suformuotas atskiras žemės sklypas (kadastrinis numeris Nr. 9428 0008 0489).
2012 metais, atsižvelgiant į pakitusias žemės sklypų ribas ir įvertinus teisės aktų pasikeitimus. Specialiojo plano sprendiniai buvo pakoreguoti, patikslintos vertybės teritorijos ir apsaugos zonos vizualinio pozonio ribos, paveldosaugos reikalavimai.
2. BENDROJI DALIS
__________________________________________________________________________
2.1. LIDIJOS MEŠKAITYTĖS SODYBOS APIBŪDINIMAS
Administracinė priklausomybė. Lidijos Meškaitytės sodyba yra Antšvenčių kaime, Smalininkų seniūnijoje, Jurbarko rajone. Tauragės apskrityje.
Geografinė padėtis. Antšvenčių kaimas yra Lietuvos vakarinėje dalyje, apytiksliai 27 km į pietus nuo Tauragės, apytiksliai 12 km į vakarus nuo Jurbarko, šalia Šventosios upelio, maždaug 3.5 kilometrų atstumu nuo Nemuno ir Šventosios santakos.
Vertybės apimtis.
Į kultūros vertybių registrą objektas įrašytas (2006-03-21 d.) kaip kompleksas (unikalus kodas 17361).
Kompleksą sudaro:
2.2. DOKUMENTŲ, SUSIJUSIŲ SU NAGRINĖJAMU OBJEKTU, APŽVALGA Apskaitos ir apsaugos dokumentų apžvalga
Komplekso (unikalus kodas 17361) statusas: Inicijuotas skelbti Valstybės saugomu.
2006-07-28 d. KPD direktoriaus įsakymas Nr. Į-354 „Dėl inicijavimo skelbti valstybės saugoma“ ir 2009-09-03 d. KPD direktoriaus įsakymas Nr. Į-409 „Dėl 2006-07-28 įsakymo Nr. Į-354 pakeitimo“.
Vertybės teritorijos ribos apibrėžtos 2006-03-21 d. vertinimo tarybos aktu Nr. :KPD-RM-06 (teritorijos plotas 0.42 ha). Nustatytas etnokultūrinis (lemiantis reikšmingumą, svarbus), istorinis (lemiantis reikšmingumą, svarbus), memorialinis (lemiantis reikšmingumą, svarbus), kraštovaizdžio vertingųjų savybių pobūdis.
Objekto reikšmingumo lygmuo – regioninis.
Vertinimo tarybos akte nustatytos vertingosios savybės, pateikta detali fotofiksacija. Sodybos vertingosios savybės (toliau – savybės) yra:
- planavimo sprendiniai – būdinga kaimo sodybos plano struktūra, siluetai;
- buvusių komplekso dalių (statinių) liekanos ar jų vietos – didelės daržinės pamatų liekanos;
- želdynai ir želdiniai – liepų eilė; eglių eilė; lazdynas prie rūsio, tujos, grupė įvairių rūšių alyvų prie namo;
- pirminė ir istoriškai susiklosčiusi ūkinė (sodas, daržas) ir gyvenamoji paskirtis, statybos technologija (rąstų sienų konstrukcijos).
Kiekvienam kompleksą sudarančiam objektui (namui, tvartui, vištidei, rūsiui) parengti atskiri vertinimo tarybos aktai, nustatytos vertingosios savybės.
Pagal 2009-12-15 Vertinimo tarybos protokolą Nr. :VT-96 turi būti tikslinamos apibrėžtos teritorijos ribos.
Pažymėtini faktai apie svarbias visuomenės, kultūros asmenybes – gimė ir gyveno liaudies dailininkė miniatiūrininkė Lidija Meškaitytė (1926 – 1993).
Planuojamai teritorijai taikomi galiojančių teritorijų planavimo dokumentų sprendinių ir kitų dokumentų reikalavimai:
- Jurbarko rajono savivaldybės teritorijos bendrasis planas;
- Nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos aktas Nr. :KPD-RM-06 (2006 m.)
2.3. SODYBOS ISTORINĖS RAIDOS APŽVALGA
(pagal leidinį – „Lida Meškaitytė. Gyvenimas ir kūryba“. D. Beliūnienė, M. Kuodienė V., 2004;)
Sodyba Antšvenčių kaime nuo XIX a. vidurio priklausė Lidijos Meškaitytės tėvo giminei. Tapytojos tėvas Jonas Meškaitis (1888-1982) buvo kilęs iš Raudžių kaimo prie Nemuno, mama – Anė Barkšaitytė (1898 -1989) – iš Kakšių kaimo Ragainės apskrityje. Po vestuvių, 1924 metais jaunieji Meškaičiai apsigyveno pas Meškaičio tetą Mariją Žilaitienę Antšvenčių kaime. Sutikę tetą globoti iki senatvės Meškaičiai gavo sodybos paveldėjimo teisę. Minima (6), kad šeima apsigyveno šimtametėje troboje, turėjo 10 ha. žemės, gyvulių, pasodino sodą, sodybą nuo kelio skyrė liepų eilė. Šioje sodyboje 1927 m. gruodžio 30 d. gimė jų vienturtė dukra Lidija.
Čia prabėgo visas būsimos menininkės bei jos tėvų gyvenimas. Antro pasaulinio karo metais šeima buvo priversta pasitraukti į Rytprūsius. 1945 metais karo nelaimių išvarginta Lidija Meškaitytė su tėvais grįžo į išdraskytus namus. Šiuose namuose dailininkė išgyveno iki pat mirties 1993 metais. Po Meškaitytės mirties pastatai ir žemės sklypas atiteko menininkę globojusiai p. Onai Burneikienei, kuri iki šiol kruopščiai prižiūri pastatus ir jų aplinką.
Šios moters kasdienių pastangų dėka sodyboje iki šiol tvyro Lidijos Meškaitytės dvasia, visi statiniai, asmeniniai daiktai, sodo. daržo augalai saugomi ir puoselėjami kaip gyvame muziejuje.
2.4. SODYBOS TERITORIJOS IR STATINIŲ APIBŪDINIMAS
Nagrinėjama vertybės teritorija yra p. Onai Burneikienei priklausantis nekilnojamojo turto registre įregistruotas žemės sklypas, kurio kadastrinis Nr. 9428 0008 0489. Gyvenamoji zona aiškiai apribota statiniais, želdiniais, gamtiniais elementais. Pietų pusėje sodybą nuo kelio riboja senų liepų eilė. minima XX a. pradžios aprašymuose, vakarų pusėje – sodo, laukų ribos. Nagrinėjamos teritorijos šiaurės vakarų kampe pasodintos eglaitės dailininkės atminimui – vienas iš ženklų, kuris galėtų fiksuoti saugomos sodybos ribą šiaurės vakarų dalyje. Šiaurės rytų pusėje sodybos erdvę nuo gretimos valdos skiria griova ir takelis, kuriuo leidžiamasi link Šventosios upelio.
Pastatai yra sodybos centrinėje dalyje, išdėstyti kompaktiškai. Sodas, kaip ir minima prisiminimuose (6) yra pietinėje dalyje, daržas – sodybos šiaurės rytų kampe. Šalia daržo auga devynių eglių eilė, vizualiai uždaranti kiemo erdvę iš šiaurinės pusės. Pagal O. Burneikienės pasakojimus dailininkei gyvai esant šioje eilėje augo vienuolika eglių.
Sodybą sudaro gyvenamas namas, tvartas, kluonas, vištidė, rūsys. Greta vištidės yra išlikusi stoginė, kurioje buvo tėvuko kalvė. Gyvenamoji zona aptverta statinių tvora.
Visi pastatai mediniai, kompaktiškų tūrių, dengti šlaitiniais stogais. Stogų konstrukcija gegninė. Pastatai išlikę visiškai nepakitę, daugumos techninė būklė patenkinama, kai kurių bloga. Teritorija kruopščiai prižiūrima, daržovės ir gėlės sodinamos tose pačiose vietose, kaip juos sodindavo tapytoja, būdama gyva.
Teritorijos, pastatų ir želdinių aprašymai pateikti esamos būklės analizės dalies aiškinamajame rašte, schema – esamos būklės analizės brėžinyje SP-08(2006)-A.1, fotofiksacija priedų dalyje.
__________________________________________________________________________
3.1. VERTYBĖS TERITORIJOS BEI APSAUGOS ZONOS RIBŲ PLANAS
Apžiūrėjus Lidijos Meškaitytės sodybos teritoriją bei pastatus, supančius želdynus, išklausius dabartinės sodybos savininkės p. O. Burneikienės pasakojimus, nustatyta, kad reikėtų patikslinti apibrėžtas vertybės teritorijos ribas.
Nekilnojamojo turto registre įregistruoto sklypo ribos nevisiškai sutampa su Vertinimo tarybos akte Nr. KPD-RM-06 apibrėžtomis vertybės teritorijos ribomis.
P. Onai Burneikienei priklausančių žemės sklypų plotas yra apie 10 ha.
Lidijos Meškaitytės sodybos, t. y. vertybės teritorijos, plotas – 0,48 ha. Čia stovi gyvenamas namas, ūkiniai statiniai, dailininkės puoselėtas ir dabar p. Onos Burneikienės kruopščiai prižiūrimas daržas, sodas.
Atlikus esamos būklės analizę, nustatyta, kad su memorialiniu, istoriniu, etnokultūriniu kompleksu susijusios vertingosios savybės yra sukoncentruotos apibrėžtoje sodybos teritorijoje bei artimoje jos aplinkoje.
2011 metais L. Meškaitytės sodybai suformuotas atskiras sklypas (kad. Nr. 9428 0008 0489. naudojimo būdas: gyvenamosios teritorijos).
Vadovaujantis Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo (Žin. 2004, Nr. 153-5571) 11 str. nuostatomis, specialiajame plane patikslinamos apibrėžtos vertybės teritorijos ribos taip, kad sutaptų su žemės sklypo (kad. Nr. 9428 0008 0489) ribomis.
Projektuojamas vertybės teritorijos plotas – 4829 m2.
Apsaugos zonos ribos nustatytos pagal Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo (Žin. 2004, Nr. 153-5571) 11 straipsnio ir Nekilnojamojo kultūros paveldo objektų apsaugos zonų nustatymo taisyklių (Žin., 2006, 61-2197) nuostatas.
Atsižvelgiant į tai, kad sodybos aplinkoje yra žemės ūkio paskirties sklypai, juose vykdoma ūkinė veikla neturės neigiamo fizinio poveikio sodybos išsaugojimui fizinės apsaugos pozonis nenustatomas.
Apsaugos zonos vizualinės apsaugos pozonis projektuojamas siekiant apsaugoti L. Meškaitės sodybos vertingąsias savybes – siluetus, bendrus vaizdus kraštovaizdyje. Sodyba pirmiausia apžvelgiama atvykstant nuo Smalininkų iš rytų pusės. Bendrą apžvalgą įtakoja ir sodybą supantys laukai. Vizualiniu požiūriu labai svarbus ir Šventosios upelio slėnis, nes upelio link besileidžiantis šlaitas ir pievos formuoja savitą Lidijos Meškaitytės sodybos charakterį. Sprendžiant iš ikonografinės medžiagos bei literatūroje fiksuotų prisiminimų (6), tapytoja mėgdavo čia ilsėtis, tapyti. Labai svarbu, kad šioje teritorijoje neatsirastų statinių, nebūtų keičiamos reljefo formos.
Projektuojamas apsaugos zonos vizualinės apsaugos pozonis apima:
- vakarų pusėje plytinčią teritoriją. 50 metrų nutolusią nuo projektuojamos vertybės teritorijos ribos;
- pietų pusėje apima teritoriją, 50 metrų nutolusią nuo projektuojamos vertybės teritorijos
ribos;
- rytų pusėje vizualinės apsaugos pozonio riba tapdinama su kadastro žemėlapyje pažymėto sklypo Nr. 9428 0008 0410 vakarine riba, sklypo Nr. 9428 0008 0484 pietinės ribos dalimi ir rytine riba, besitęsiančia iki Šventosios upelio;
- šiaurėje pozonio riba sutampa su sklypų kad. Nr. 9428 0008 0484 ir Nr. 9428 0008 0490 šiaurinėmis ribomis.
Pastaba: sklypas kad. Nr. 9428 0008 0484 suformuotas atlikus preliminarius matavimus, todėl specialiajame plane ties šio sklypo ribomis parodytų taškų koordinatės turi būti tikslinamos, atlikus sklypo kadastrinius matavimus.
(žiūr. brėžinį SP-08(2006)-P.l)
Projektuojamo vizualinės apsaugos pozonio plotas: 27788 m2
3.2. PAVELDOTVARKOS PROJEKTAS
Memorialinių sodybų išsaugojimas, ypač jei jos yra gana nuošaliose, nuo populiarių turistinių maršrutų atitolusiose vietose, yra sudėtingas uždavinys. Lidijos Meškaitytės sodybą šiuo metu kruopščiai prižiūri dabartinė jos savininkė p. Ona Burneikienė. Sodyba žinoma apylinkėje, ją lanko moksleiviai, studentai. Deja, pastatai po truputį nyksta, jų priežiūra reikalauja vis daugiau lėšų, fizinių jėgų.
Memorialinio muziejaus įsteigimas liaudies menininkės sodyboje – vienas iš būdų išsaugoti šią išskirtinę vietą ateities kartoms. Sodyba yra labai patrauklioje vietoje, prie Šventosios upelio, netoli nuo Nemuno (apie 3 km), todėl šio objekto įjungimas į turistinius maršrutus nėra sudėtingas. Planuojant šios zonos pritaikymo turizmui projektus, būtina įtraukti ir Lidijos Meškaitytės sodybą.
Viena iš ryškiausių, unikalių šio paveldo objekto savybių, turinčių ypatingą poveikį – jos autentiškumas. Čia, atrodo, sustojo laikas tada. kai mirė Lidija Meškaitytė. Visi daiktai – indai, dėžutės, rūbai, baldai, paveikslai, kilimėliai – tebeguli tose pačiose vietose, kieme gėlės sodinamos tos pačios, kokias sodindavo tapytoja, darže auginamos tos pačios daržovių rūšys. Kaip išsaugoti šios sodybos unikalumą, sunku apibrėžti specialiajame plane nustatomais reikalavimais.
Įvertinant būtent šiuos savitumus, svarbiausia Lidijos Meškaitytės sodybos statinių ir teritorijos tvarkymo kryptis turėtų išlikti atidi priežiūra, minimalūs, tik būtiniausi remonto darbai.
Siekiant nustatyti konkrečių tvarkymo priemonių sistemą bei paveldosaugos reikalavimus, atsižvelgiant į vertingųjų savybių pobūdį, Lidijos Meškaitytės sodybos teritorijai nustatomas autentiškos paskirties saugojimo režimas.
Kaimyniniuose sklypuose ir jų dalyse nustatomi apribojimai statinių statybai, išskiriant neužstatomas teritorijas ir zonas, kuriose galimas užstatymo formavimas.
Lidijos Meškaitytės sodyba – kultūros vertybės teritorija
(sklypo kadastrinis Nr. 9428 0008 0489)_
__________________________________________________________________________
Apsaugos tikslas – saugoti viešajam pažinimui ir naudojimui
AUTENTIŠKOS PASKIRTIES SAUGOJIMO REŽIMAS
|
|
saugojimo režimas |
A |
|
Leistinas pastatų aukštis |
|
|
žemės sklypo užstatymo tankumas |
8% |
0,08 |
žemės sklypo užstatymo intensyvumas |
|
|
reikalavimai saugomiems objektams |
a |
b1 |
reikalavimai kitiems pastatams |
|
|
reikalavimai teritorijos ir želdinių tvarkymui |
cl |
d |
reikalavimai žemės darbams |
* – LEISTINAS PASTATŲ AUKŠTIS:
esamas pastatų aukštis nekeičiamas, galimas tikslinimas pagrįstas tyrimų duomenimis.
LEISTINAS ŽEMĖS SKLYPO UŽSTATYMO TANKUMAS
8% – pastatais užstatomo ploto santykis su žemės sklypo plotu, išreikštas procentais.
LEISTINAS ŽEMĖS SKLYPO UŽSTATYMO INTENSYVUMAS
0,08 – pastatų bendro ploto santykis su sklypo plotu.
a – REIKALAVIMAI SAUGOMIEMS OBJEKTAMS (namas, tvartas, vištidė, rūsys)
Galimi tvarkybos darbai:
- taikomieji ir ardomieji tyrimai,
- remonto darbai,
- avarijos grėsmės pašalinimo darbai.
- konservavimo darbai.
- restauravimo darbai.
- pritaikymo darbai.
- šių darbų planavimas ir projektavimas.
Visi tvarkybos darbai vykdomi nepažeidžiant vertingųjų savybių, nustatytų kultūros
vertybės pase (vertinimo tarybos akte Nr. KPD-RM-06).
Vertingųjų savybių sąrašas gali būti patikslintas, remiantis tyrimų duomenimis.
Galimos gyvenamo namo fasadų apdailos medžiagos – medinės lentos.
Dalis gyvenamo namo fasadų – atvira rąstų konstrukcija.
Ūkinių pastatų fasadai – atvira rąstų konstrukcija.
Rekomenduojama nekeisti autentiško fasadų apdailos tipo.
Prieš rengiant tvarkybos darbų projektą būtina atlikti detalius pastatų matavimus, fotofiksaciją, istorinius, architektūrinius ir inžinerinius tyrimus.
Projekto sprendiniai (išplanavimas, konstrukcijų tvarkyba, apdailos medžiagos ir kt.) turi būti pagrįsti tyrimų išvadomis.
b1 – REIKALAVIMAI KITIEMS STATINIAMS
(kluonas, tėvuko kalvė, buvusi daržinės vieta)
Galimi tvarkomieji statybos darbai:
- remontas,
- sunykusių sodybos užstatymo elementų atkūrimas, atliekant tyrimais pagrįstus tvarkomuosius paveldosaugos, statybos ar kraštotvarkos darbus,
- griovimo darbai.
Remontuojant sodybos statinius, kurie nėra įrašyti į kultūros vertybių registrą, būtina nepažeisti sodybos vertingųjų savybių – būdingos kaimo sodybos plano struktūros, siluetų, būtina laikytis tradicinių statybos technologijų (medinės sienų konstrukcijos). Vykdant darbus nepažeisti vertingų želdinių.
Galimos apdailos medžiagos: sienų – medinės dailylentės, lentos;
stogo – šiaudai, visų tipų medinė danga (malksnos, gontai, lentelės ir kt.); kitos neblizgios, neryškių spalvų stogų dangos medžiagos.
c1- REIKALAVIMAI TERITORIJOS TVARKYMO DARBAMS, ŽELDYNŲ FORMAVIMUI:
Vertybės teritorija tvarkoma nepažeidžiant susiklosčiusios sodybos plano struktūros, reljefo formų, nekeičiant sodo, daržo, gėlynų vietos.
Leidžiami teritorijos tvarkybos darbai:
- mažieji kraštovaizdžio architektūros statiniai (informaciniai stendai, lauko baldai ir kt.) įrengiami iš natūralių medžiagų – medžio, metalo, akmens;
- tvoros medinės, aukštis <=1,2 m.; esamas sodybos tvoros tipas – rėminė stačios medienos (lentų) tvora.
Želdynų tvarkymo darbai:
Želdiniai formuojami, nekeičiant medžių ir krūmų rūšinės sudėties.
- želdinių tvarkyba (medžių ir krūmų genėjimas, pažeistų, sergančių želdinių šalinimas bei atsodinimas);
- pievų šienavimas, daržininkystės darbai.
Inžineriniu statinių tvarkymo darbai:
- takų dangos gruntinės, galimas fragmentinis lauko akmenų, medžio trinkelių panaudojimas;
- lankytojų automobilių parkavimui siūloma suformuoti aikštelę pietvakarinėje sodybos dalyje, prie įvažiavimo į sodybą; rekomenduojama aikštelės danga – visų rūšių gruntinės dangos;
- inžinerinių statinių, skirtų nekilnojamajai kultūros vertybei saugoti, eksponuoti ir naudoti, įrengimas;
- požeminių inžinerinių tinklų statyba, rekonstravimas, remontas;
- žemos įtampos elektros perdavimo ir nuotolinio ryšio (telekomunikacijų) linijų įrengimas ir senų rekonstravimas jas klojant požeminiais kabeliais;
- griovimo darbai.
d – atkuriamų pastatų ir inžinerinių statinių statybos vietose prieš vykdant žemės darbus, būtina atlikti žvalgomuosius archeologinius tyrimus.
NUSTATYTI APSAUGOS ZONOS VIZUALINĖS APSAUGOS POZONYJE
Vizualinės apsaugos pozonis skaidomas į tris teritorijas, atsižvelgiant į jų vizualinę svarbą bei reikšmingumą kraštovaizdžio perspektyvose ir panoramose.
Nustatomi skirtingi paveldosaugos reikalavimai.
TERITORIJA – 2 – brėžinys SP-08(2006)-P.2
Apsaugos zonos vizualinės apsaugos pozonis
(sklypo kadastrinis Nr. 9428 0008 0417)
__________________________________________________________________________
|
|
saugojimo režimas |
V |
10* |
Leistinas pastatų aukštis |
|
|
žemės sklypo užstatymo tankumas |
20%** |
-- |
žemės sklypo užstatymo intensyvumas |
|
|
reikalavimai saugomiems objektams |
-- |
b2 |
reikalavimai kitiems pastatams |
|
|
reikalavimai teritorijos ir želdinių tvarkymui |
c2 |
-- |
reikalavimai žemės darbams |
- LEISTINAS UŽSTATYMO TANKUMAS – 20%**
** Maksimalūs pastatų užimamo žemės ploto dydžiai sklype nustatomi pagal STR2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ 9 priedo lentelę.
- LEISTINAS UŽSTATYMO INTENSYVUMAS – pastatų bendro ploto santykis su sklypo plotu nereglamentuojamas.
LEISTINAS PASTATŲ AUKŠTIS skaičiuojamas nuo pastatu užstatomo žemės paviršiaus ploto nuolydžio vidurkio iki stogo kraigo – 10* (m).
Aukščio reglamentas taikomas rekonstruojamiems ir naujai statomiems pastatams.
b2 – REIKALAVIMAI KITIEMS STATINIAMS
Galimi tvarkomieji statybos darbai:
- remontas,
- atnaujinimas (modernizavimas),
- rekonstravimas.
- menkaverčių pastatų ir statinių griovimas.
- naujų pastatų ir inžinerinių statinių statyba, nepažeidžiant Lidijos Meškaitytės sodybos vertingųjų savybių (siluetų, bendrų sodybos vaizdų kraštovaizdyje);
- sodybinio arba laisvo planavimo užstatymas, užstatymą formuojant atitraukus nuo kultūros vertybės teritorijos ribos >=10 m;
c2 – REIKALAVIMAI TERITORIJOS TVARKYMO DARBAMS, ŽELDYNU FORMAVIMUI
Teritorija tvarkoma nepažeidžiant natūralaus reljefo formų.
Rekomenduojama statyti medines tvoras, atsižvelgiant į būdingus regionui tvorų tipus, aukštis <=1,5 m.
TERITORIJA – 3 – brėžinys SP-08(2006)-P.2
Apsaugos zonos vizualinės apsaugos pozonis
(sklypo kadastrinis Nr. 9428 0008 0484)
__________________________________________________________________________
|
|
saugojimo režimas |
V |
10* |
Leistinas pastatų aukštis |
|
|
žemės sklypo užstatymo tankumas |
15-20%** |
-- |
žemės sklypo užstatymo intensyvumas |
|
|
reikalavimai saugomiems objektams |
-- |
b2 |
reikalavimai kitiems pastatams |
|
|
reikalavimai teritorijos ir želdinių tvarkymui |
c2 |
-- |
reikalavimai žemės darbams |
- LEISTINAS UŽSTATYMO TANKUMAS – 15-20%**.
** Maksimalūs pastatų užimamo žemės ploto dydžiai sklype nustatomi pagal STR2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ 9 priedo lentelę.
- LEISTINAS UŽSTATYMO INTENSYVUMAS – pastatų bendro ploto santykis su sklypo plotu nereglamentuojamas.
- LEISTINAS PASTATŲ AUKŠTIS skaičiuojamas nuo pastatu užstatomo žemės paviršiaus ploto nuolydžio vidurkio iki stogo kraigo – 10* (m).
Aukščio reglamentas taikomas rekonstruojamiems ir naujai statomiems pastatams.
b2 – REIKALAVIMAI KITIEMS STATINIAMS
Galimi tvarkomieji statybos darbai:
- naujų pastatų ir inžinerinių statinių statyba, nepažeidžiant Lidijos Meškaitytės sodybos vertingųjų savybių (siluetų, bendrų sodybos vaizdų kraštovaizdyje);
- sodybinio arba laisvo planavimo užstatymas, užstatymą formuojant atitraukus nuo kultūros vertybės teritorijos ribos >=10 m:
- remontas,
- atnaujinimas (modernizavimas).
- rekonstravimas,
- menkaverčių pastatų ir statinių griovimas.
c2 – REIKALAVIMAI TERITORIJOS TVARKYMO DARBAMS. ŽELDYNU FORMAVIMUI
Teritorija tvarkoma nepažeidžiant natūralaus reljefo formų.
Rekomenduojama statyti medines tvoras, atsižvelgiant į būdingus regionui tvorų tipus, aukštis <=1,5 m.
TERITORIJA – 4 – brėžinys SP-08(2006)-P.2
Apsaugos zonos vizualinės apsaugos pozonis
(sklypų, kadastriniai Nr. 9428 0008 0024, 9428 0008 0490, 9428 0008 0329, 9428 0008 04485, 9428 0008 0339, dalys)
|
|
saugojimo režimas |
V |
0 |
Leistinas pastatų aukštis |
|
|
žemės sklypo užstatymo tankumas |
0 |
0 |
žemės sklypo užstatymo intensyvumas |
|
|
reikalavimai saugomiems objektams |
-- |
-- |
reikalavimai kitiems pastatams |
|
|
reikalavimai teritorijos ir želdinių tvarkymui |
c3 |
-- |
reikalavimai žemės darbams |
Teritorija neužstatoma:
- LEISTINAS UŽSTATYMO TANKUMAS – 0.
- LEISTINAS UŽSTATYMO INTENSYVUMAS – 0.
- LEISTINAS PASTATŲ AUKŠTIS – 0 (m).
c3 – REIKALAVIMAI TERITORIJOS TVARKYMO DARBAMS. ŽELDYNU FORMAVIMUI
- teritorija tvarkoma nepažeidžiant reljefo formų, vadovaujantis „Spec. žemės ir miško naudojimo sąlygomis“, patvirtintomis LRV nutarimu Nr. 343 ( su vėlesniais pakeitimais);
- takų dangos gruntinės ir kt. natūralių medžiagų;
- rekomenduojama statyti medines tvoras, atsižvelgiant į būdingus regionui tvorų tipus, aukštis <=1,5 m;
- rekomenduojama išsaugoti mišką teritorijos šiaurės vakarų dalyje; galimi sanitariniai, kraštovaizdžio formavimo kirtimai.
Automobiliu eismas:
Pagrindinis transporto srautas į planuojamą teritoriją numatomas L. Meškaitytės gatve, atsišakojančia nuo „141“ kelio į Smalininkus.
Gatvė praeina pietiniu vertybės teritorijos pakraščiu ir kerta apsaugos zonos vizualinės apsaugos pozonį. Gatvėje mažas transporto srautas.
Prie sodybos privažiuojama esamu keliu.
Automobilių parkavimui teritorijos pietvakarių kampe projektuojamas nedidelis parkingas, maždaug penkiems automobiliams parkuoti.
Sodybos teritorijoje, išskyrus esamu keliuku, eismas draudžiamas.
Pėsčiųjų eismas
Suprojektuota transporto stovėjimo aikštelė sujungiama su keliuku, kuriuo nueinama iki pastatų. Apžvalginiams pasivaikščiojimams naudojami istoriškai sodyboje susiklostę takai.
Aiškinamąjį raštą parengė
(parašas) Giedrė Filipavičienė
(parašas) Elena Kazlauskaitė
Naudota literatūra:
Įstatymai ir kiti teisės aktai, kuriais vadovautasi rengiant specialųjį planą:
1. LR Nekilnojamųjų kultūros vertybių apsaugos įstatymas (Žin., 1995, Nr. 3-37; 2004, Nr. 153-5571; 2007, Nr. 80-3218; 2007, Nr. 81-3325; 2008, Nr. 59-2203);
2. LR teritorijų planavimo įstatymas (Žin., 1995, Nr. 107-2391; 2004, Nr. 21-617, Nr. 152-5532, 2006, Nr. 66-2429; 2008, Nr. 10-337; 2008, Nr. 135-5232; 2009,159-7205; 2010,84-4404);
3. LR saugomų teritorijų įstatymas (Žin., 1993, Nr. 63-1188; 2001, Nr. 108-3902; 2010-06-22. Nr. 49-2365; 2011, Nr. 49-2365);
4. Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialiojo teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklės (Žin., 2005, Nr. 81-2973);
5. Nekilnojamojo kultūros paveldo objektų apsaugos zonų nustatymo taisyklės (Žin., 2006, Nr. 61-2197);
6. Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos, patvirtintos LR Vyriausybės 1992-05-12 nutarimu Nr. 343 (Žin., 1992, Nr. 22-652; 1996, Nr. 2-43; 1996, Nr. 43-1057; 1996, Nr. 93-2193; 1997, Nr. 38-940; 1998, Nr. 30-798; 1999, Nr. 104-2995; 2002, Nr. 70-2887; 2003, Nr. 105-4709; 2003, Nr. 11-407; 2003, Nr. 42-1939; 2004, Nr. 21-642; 2007, Nr. 105-4294; 2008, Nr. 33-1152; 2008, Nr. 44-1643; 2010, Nr. 98-5089; 2011, Nr. 89-4249; 2011, Nr. 71-3389);
