Lietuvos Respublikos VYRIAUSYBĖS

NUTARIMAS

DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖS 2004 M. LAPKRIČIO 15 D. NUTARIMO Nr. 1443 „DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS SKLYPŲ PARDAVIMO IR NUOMOS MĖGĖJIŠKO SODO TERITORIJOJE“ PAKEITIMO

2009 m. rugpjūčio 19 d. Nr. 906

Vilnius

Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:

1. Pakeisti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. lapkričio 15 d. nutarimą Nr. 1443 „Dėl valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjiško sodo teritorijoje“ (Žin., 2004, Nr. 167-6129; 2008, Nr. 107-4088, Nr. 119-4507):

1.1. Išdėstyti 2.2 punkto antrąją pastraipą taip:

„2.2. Mėgėjiško sodo teritorijos valstybinės žemės plotai, pagal sodo suplanavimo projektą nesuformuoti atskirais valstybinės žemės sklypais, projektuojami, parduodami ir išnuomojami pagal mėgėjiško sodo teritorijos formavimo ir pertvarkymo projektą (toliau vadinama – žemėtvarkos projektas).“

1.2. Išdėstyti 2.3 punktą taip:

„2.3. Žemėtvarkos projektas rengiamas žemės ūkio ministro ir aplinkos ministro 2004 m. spalio 4 d. įsakymo Nr. 3D-452/D1-513 „Dėl Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių patvirtinimo“ (Žin., 2004, Nr. 149-5420) nustatyta tvarka.

Žemėtvarkos projektas rengiamas visai mėgėjiško sodo teritorijai arba tai mėgėjiško sodo teritorijos daliai, kurioje formuojami parduodami ar išnuomojami valstybinės žemės sklypai.“

1.3. Išbraukti 2.7 punkte žodžius „ar detaliojo plano“.

1.4. Išbraukti 2.8 punkto pirmojoje pastraipoje žodžius „ar detaliojo plano“.

1.5. Nurodytuoju nutarimu patvirtintose Valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjiško sodo teritorijoje taisyklėse:

1.5.1. išdėstyti 2 punkto antrąją pastraipą taip:

„Žemės sklypai, kurių neįmanoma suformuoti atskirais individualiais mėgėjiško sodo sklypais, – valstybinės žemės sklypai, įsiterpę tarp suformuotų valstybinės ar privačios žemės sklypų ir neviršijantys 0,04 hektaro, taip pat tie valstybinės žemės sklypai, prie kurių pagal formavimo ir pertvarkymo projektą (toliau vadinama – žemėtvarkos projektas) neįmanoma suformuoti privažiuojamojo kelio.“;

1.5.2. išbraukti 3.3 punkte žodžius „mėgėjiško sodo teritorijos‘‘ ir „(toliau vadinama – žemėtvarkos projektas) ar mėgėjiško sodo teritorijos detalųjį planą (toliau vadinama – detalusis planas)“;

1.5.3. išbraukti 4 punkto antrojoje pastraipoje žodžius „ar detalųjį planą“;

1.5.4. išbraukti 5 punkto pirmojoje pastraipoje žodžius „ar detalųjį planą“;

1.5.5. išbraukti 7 punkto pirmosios pastraipos antrame sakinyje žodžius „ar detaliojo plano“;

1.5.6. išbraukti 8 punkto pirmojoje pastraipoje žodžius „ar detaliojo plano“;

1.5.7. išdėstyti 15 punktą taip:

„15. Atvirojo arba uždarojo aukciono būdu valstybinės žemės sklypai mėgėjiško sodo teritorijoje parduodami pagal Valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypų pardavimo ir nuomos aukcionų organizavimo taisykles, patvirtintas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. vasario 18 d. nutarimu Nr. 236 (Žin., 2003, Nr. 18-780; 2004, Nr. 175-6483). Jos taikomos tiek, kiek valstybinės žemės sklypų pardavimo aukciono būdu nereglamentuoja šios Taisyklės.“;

1.5.8. išdėstyti 16 punktą taip:

„16. Jeigu parduodamame valstybinės žemės sklype esantis statinys, įregistruotas Nekilnojamojo turto registre pagrindiniu daiktu, bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso dviem ar daugiau asmenų (bendraturčių), valstybinės žemės sklypas bendraturčiams parduodamas bendrosios dalinės nuosavybės teise. Mokėjimo suma bendraturčiams paskirstoma proporcingai kiekvieno jų perkamai valstybinės žemės sklypo daliai.

Kiekvieno statinio bendraturčio perkama valstybinės žemės sklypo dalis bendrojoje nuosavybėje nustatoma apskrities viršininko sprendimu, proporcingai pagal kiekvieno bendraturčio turimą statinio dalį, į kurią neįskaitomos statinio (pagrindinio daikto) priklausinių bendraturčių nuosavybės teise turimos dalys.

Kai statinys keliems asmenims (bendraturčiams) priklauso bendrosios jungtinės nuosavybės teise, valstybinės žemės sklypas statinio bendraturčiams parduodamas bendrosios jungtinės nuosavybės teise.“;

1.5.9. išdėstyti 21.1 punktą taip:

„21.1. prašymą parduoti valstybinės žemės sklypą. Jeigu valstybinės žemės sklypą pageidauja pirkti du ar daugiau asmenų bendrosios dalinės nuosavybės teise, jie pateikia prašymą, pasirašytą visų pirkėjų arba vieno iš jų, turinčio notaro patvirtintą įgaliojimą atstovauti kitiems pirkėjams.

Prašyme parduoti valstybinę žemę turi būti nurodytas atsiskaitymo su valstybe už perkamą valstybinės žemės sklypą būdas – iš karto ar išsimokėtinai ir parduodamame valstybinės žemės sklype esančių statinių (jeigu jie yra) unikalus numeris;“;

1.5.10. įrašyti 21.4 punkte vietoj žodžių „pasėlių deklaracijas“ žodžius „paraiškas tiesioginėms išmokoms už žemės ūkio naudmenų ir pasėlių plotus gauti“;

1.5.11. pripažinti netekusiu galios 21.7 punktą;

1.5.12. pripažinti netekusiu galios 21.8 punktą;

1.5.13. įrašyti 22 punkto pirmojoje pastraipoje po oficialaus paskelbimo šaltinio „Žin., 2002, Nr. 41-1539“ oficialaus paskelbimo šaltinį „2005, Nr. 80-2899“;

1.5.14. įrašyti 23.1 punkte vietoj skaičių „21.7“ skaičius „21.6“;

1.5.15. pripažinti netekusiu galios 23.2 punktą;

1.5.16. pripažinti netekusiu galios 23.3 punktą;

1.5.17. pripažinti netekusiu galios 23.4 punktą;

1.5.18. išbraukti 24.2 punkte žodžius „sodininkų bendrijos registravimo pažymėjimą, sodininkų bendrijos įstatus ir“;

1.5.19. pripažinti netekusiu galios 24.4 punktą;

1.5.20. pripažinti netekusiu galios 24.5 punktą;

1.5.21. išdėstyti 25 punkto pirmąją pastraipą taip:

„25. Žemėtvarkos skyrius, gavęs asmens prašymą parduoti valstybinės žemės sklypą miestui priskirtoje teritorijoje ir kitus šių Taisyklių 21, 23 ir 24 punktuose nurodytus dokumentus, per 10 darbo dienų: sutikrina Juridinių asmenų registro duomenis, patvirtinančius sodininkų bendrijos ar kito Lietuvos juridinio asmens įregistravimą; jeigu žemės sklypą pageidauja pirkti užsienio juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, – sutikrina Juridinių asmenų registro duomenis, patvirtinančius užsienio juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos Lietuvoje įsteigtos atstovybės ar filialo įregistravimą, taip pat patikrina informaciją apie atstovybę ar filialą įsteigusį asmenį; sutikrina Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenis, patvirtinančius statinių, esančių parduodamame žemės sklype, daiktinių teisių į juos, šių teisių suvaržymų ir juridinių faktų įregistravimą; prideda Juridinių asmenų registro ir nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašus prie asmens pateikto prašymo bei šių Taisyklių 21, 23 ir 24 punktuose nurodytų dokumentų kopijų ir su lydraščiu pateikia savivaldybės administracijos direktoriui. Lydraštyje prašo:“;

1.5.22. išdėstyti 28 punktą taip:

„28. Žemėtvarkos skyrius, gavęs asmens prašymą parduoti valstybinės žemės sklypą kaimo gyvenamajai vietovei priskirtoje teritorijoje ir kitus šių Taisyklių 21, 23 ir 24 punktuose nurodytus dokumentus, per 30 darbo dienų: sutikrina Juridinių asmenų registro duomenis, patvirtinančius sodininkų bendrijos ar kito Lietuvos juridinio asmens įregistravimą; jeigu žemės sklypą pageidauja pirkti užsienio juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, – sutikrina Juridinių asmenų registro duomenis, patvirtinančius, užsienio juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos Lietuvoje įsteigtos atstovybės ar filialo įregistravimą, taip pat patikrina informaciją apie atstovybę ar filialą įsteigusį asmenį; sutikrina Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenis, patvirtinančius statinių, esančių parduodamame žemės sklype, daiktinių teisių į juos, šių teisių suvaržymų ir juridinių faktų įregistravimą; prideda Juridinių asmenų registro ir nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašus prie asmens pateikto prašymo bei šių Taisyklių 21, 23 ir 24 punktuose nurodytų dokumentų; atlieka šių Taisyklių 25.1–25.3 ir 27.1–27.3 punktuose nurodytus darbus.“;

1.5.23. įrašyti 33 punkte vietoj žodžio „notariškai“ žodį „notaro“;

1.5.24. išbraukti 38 punkto pirmojoje pastraipoje žodžius „nurodytos Lietuvos Respublikos Konstitucijos 47 straipsnio 3 dalies įgyvendinimo konstituciniame įstatyme“;

1.5.25. išdėstyti 40 punktą taip:

„40. Jeigu mėgėjiško sodo teritorijoje išnuomojamame valstybinės žemės sklype esantis statinys, įregistruotas Nekilnojamojo turto registre pagrindiniu daiktu, bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso dviem ar daugiau asmenų (bendraturčių), statinio bendraturčiams išnuomojamos jiems tenkančios nuomojamo valstybinės žemės sklypo dalys.

Kiekvieno statinio bendraturčio išnuomojamo valstybinės žemės sklypo dalis nustatoma išnuomojančios žemės sklypą institucijos sprendimu, proporcingai pagal kiekvieno bendraturčio turimą statinio dalį, į kurią neįskaitomos statinio priklausinių bendraturčių nuosavybės teise turimos dalys.“;

1.5.26. išdėstyti 43.1 punktą taip:

„43.1. prašymą išnuomoti valstybinės žemės sklypą, kuriame turi būti nurodytas pageidaujamas valstybinės žemės nuomos terminas ir statinių, esančių išnuomojamame valstybinės žemės sklype (jeigu jie yra), unikalus numeris. Jeigu valstybinės žemės sklypą pageidauja išsinuomoti sodininkų bendrija ar kitas Lietuvos juridinis asmuo, prašyme turi būti nurodyta juridinio asmens teisinė forma, pavadinimas, kodas ir buveinė.“;

1.5.27. išbraukti 43.2 punkte žodžius „ir pilietybę“;

1.5.28. išdėstyti 43.3 punktą taip:

„43.3 užsienio juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos registravimo dokumentą arba jį atitinkantį dokumentą, išskyrus atvejus, kai valstybinės žemės sklypą pageidauja išsinuomoti užsienio juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, įsteigę Lietuvoje atstovybę ar filialą (jeigu išnuomoti valstybinės žemės sklypą prašo užsienio juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija);“;

1.5.29. pripažinti netekusiu galios 43.4 punktą;

1.5.30. pripažinti netekusiu galios 43.8 punktą;

1.5.31. išdėstyti 45 punkto pirmąją pastraipą taip:

„45. Žemėtvarkos skyrius, gavęs asmens prašymą išnuomoti valstybinės žemės sklypą miestui priskirtoje teritorijoje ir kitus šių Taisyklių 43 punkte nurodytus dokumentus, per 10 darbo dienų: sutikrina Juridinių asmenų registro duomenis, patvirtinančius sodininkų bendrijos ar kito Lietuvos juridinio asmens įregistravimą (jeigu žemės sklypą pageidauja išsinuomoti sodininkų bendrija ar kitas Lietuvos juridinis asmuo), ir Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenis, patvirtinančius statinių, esančių išnuomojamame žemės sklype, daiktinių teisių į juos, šių teisių suvaržymų ir juridinių faktų įregistravimą; prideda Juridinių asmenų registro ir nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašus prie asmens pateikto prašymo bei šių Taisyklių 43 punkte nurodytų dokumentų kopijų ir su lydraščiu pateikia savivaldybės administracijos direktoriui. Lydraštyje prašo:“;

1.5.32. išdėstyti 49 punktą taip:

„49. Žemėtvarkos skyrius, gavęs asmens prašymą išnuomoti valstybinės žemės sklypą kaimo gyvenamajai vietovei priskirtoje teritorijoje ir kitus šių Taisyklių 43 punkte nurodytus dokumentus, per 30 darbo dienų: sutikrina Juridinių asmenų registro duomenis, patvirtinančius sodininkų bendrijos ar kito Lietuvos juridinio asmens įregistravimą (jeigu žemės sklypą pageidauja išsinuomoti sodininkų bendrija ar kitas Lietuvos juridinis asmuo), ir Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenis, patvirtinančius statinių, esančių išnuomojamame žemės sklype, daiktinių teisių į juos, šių teisių suvaržymų ir juridinių faktų įregistravimą; prideda Juridinių asmenų registro ir nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašus prie asmens pateikto prašymo bei šiųTaisyklių 43 punkte nurodytų dokumentų; atlieka šių Taisyklių 45.1–45.5 ir 47.1–47.4 punktuose nurodytus darbus.“;

1.5.33. įrašyti 54 punkte vietoj žodžio „notariškai“ žodį „notaro“;

1.5.34. šių Taisyklių 1 priede:

1.5.34.1. įrašyti preambulėje vietoj žodžio „nesutrumpintas“ žodžius „teisinė forma,“;

1.5.34.2. įrašyti 1 punkte vietoj žodžio „kadastrinis“ žodį „kadastro“;

1.5.34.3. įrašyti 4.1 punkte po žodžio „organizacijos“ žodžius „teisinė forma,“;

1.5.34.4. įrašyti 4.2 punkte po žodžio „organizacijos“ žodžius „teisinė forma,“;

1.5.34.5. įrašyti 4.3 punkte po žodžio „organizacijos“ žodžius „teisinė forma,“;

1.5.35. šių Taisyklių 2 priedo pirmojoje pastraipoje po žodžio „organizacijos“ įrašyti žodžius „teisinė forma,“ ir vietoj žodžio „kadastrinis“ įrašyti žodį „kadastro“;

1.5.36. šių Taisyklių 3 priede:

1.5.36.1. įrašyti preambulėje vietoj žodžio „nesutrumpintas“ žodžius „teisinė forma,“;

1.5.36.2. įrašyti 1 punkte vietoj žodžio „kadastrinis“ žodį „kadastro“.

2. Nustatyti, kad mėgėjiško sodo teritorijoje parduodamų ar išnuomojamų valstybinės žemės sklypų dydžiai nustatomi pagal statinio (statinių) bendraturčių rašytinius susitarimus dėl jiems tenkančių perkamų ar išnuomojamų valstybinės žemės sklypo dalių dydžių, jeigu šie susitarimai kartu su prašymais parduoti ar išnuomoti valstybinės žemės sklypą mėgėjiško sodo teritorijoje buvo pateikti iki šio nutarimo įsigaliojimo.

Ministras Pirmininkas                                                              Andrius Kubilius

Žemės ūkio ministras                                                           Kazys Starkevičius