LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ŪKIO MINISTRAS
Į S A K Y M A S
DĖL UŽDAROSIOS AKCINĖS BENDROVĖS ŽEMĖS ŪKIO PASKOLŲ GARANTIJŲ FONDO PERIMTŲ IŠ BANKŲ REIKALAVIMO TEISIŲ PATENKINIMO IR PERIMTO TURTO PARDAVIMO TVARKOS PATVIRTINIMO
2000 m. rugsėjo 19 d. Nr. 268
Vilnius
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1997 08 22 nutarimo Nr. 912 „Dėl Žemės ūkio paskolų garantijų fondo“ (Žin., 1997, Nr. 79-2009; 1998, Nr. 57-1600) 8 punktu,
Tvirtinu suderintą su teisingumo ministru Uždarosios akcinės bendrovės Žemės ūkio paskolų garantijų fondo perimtų iš bankų reikalavimo teisių patenkinimo ir perimto turto pardavimo tvarką (pridedama).
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro
2000 09 19 įsakymu Nr. 268
UŽDAROSIOS AKCINĖS BENDROVĖS ŽEMĖS ŪKIO PASKOLŲ GARANTIJŲ FONDO PERIMTŲ IŠ BANKŲ REIKALAVIMO TEISIŲ PATENKINIMO IR PERIMTO TURTO PARDAVIMO TVARKA
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Ši tvarka reglamentuoja uždarosios akcinės bendrovės Žemės ūkio paskolų garantijų fondo (toliau – Fondas) išmokėtų komerciniams bankams pagal garantijos sutartis sumų išieškojimą atgręžtinio reikalavimo būdu iš paskolos gavėjo (toliau – skolininkas).
2. Fondui sumokėjus bankui negrąžintą paskolą, palūkanas arba jų dalį, bankas perduoda Fondui dokumentus, susijusius su atgręžtinio reikalavimo teise į skolininką.
II. BANKUI IŠMOKĖTŲ SUMŲ IŠIEŠKOJIMAS, KAI JŲ MOKĖJIMAS NEUŽTIKRINTAS KILNOJAMOJO TURTO ĮKEITIMU AR HIPOTEKA
4. Fondo reikalavimai patenkinami šiame skirsnyje nustatyta tvarka, jeigu Fondui nebuvo įkeistas kilnojamasis ar nekilnojamasis turtas, užtikrinant atgręžtinio reikalavimo būdu išieškotinų sumų iš skolininko sumokėjimą.
5. Fondas, sumokėjęs bankui negrąžintą paskolą, nesumokėtas palūkanas ar jų dalį, įgyja teisę atgręžtinio reikalavimo būdu reikalauti išmokėtosios sumos iš skolininko. Skolininkui neatsiskaičius su Fondu, Fondas dėl bankui išmokėtų už skolininką sumų išieškojimo atgręžtinio reikalavimo būdu kreipiasi į teismą Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso nustatyta tvarka.
III. BANKUI IŠMOKĖTŲ SUMŲ IŠIEŠKOJIMAS, KAI JŲ MOKĖJIMAS UŽTIKRINTAS HIPOTEKA
7. Fondo reikalavimai patenkinami šiame skirsnyje nustatyta tvarka, jeigu atgręžtinio reikalavimo būdu Fondo išieškotinų sumų iš skolininko sumokėjimas buvo užtikrintas hipoteka.
8. Įgijęs atgręžtinio reikalavimo teisę, Fondas pateikia skolininkui raštišką pretenziją dėl atgręžtinių reikalavimų patenkinimo.
9. Fondas kreipiasi į hipoteką įregistravusį hipotekos skyrių su pareiškimu dėl priverstinio skolos išieškojimo, esant Lietuvos Respublikos hipotekos įstatyme nustatytoms sąlygoms.
IV. BANKUI IŠMOKĖTŲ SUMŲ IŠIEŠKOJIMAS, KAI JŲ MOKĖJIMAS UŽTIKRINTAS KILNOJAMOJO TURTO ĮKEITIMU
11. Fondo reikalavimai patenkinami šiame skirsnyje nustatyta tvarka, kai atgręžtinio reikalavimo būdu Fondo išieškomų sumų iš skolininko sumokėjimas užtikrintas kilnojamojo turto įkeitimu.
12. Įgijęs atgręžtinio reikalavimo teisę, Fondas per hipotekos skyrių įteikia skolininkui raštišką įspėjimą, kuriame Fondas reikalauja atlyginti už jį sumokėtas bankui sumas, įspėdamas, kad, nesumokėjus šių sumų per 20 dienų, bus pradėtas išieškojimas. Šį raštišką įspėjimą skolininkui įteikia hipotekos skyrius. Raštiškame įspėjime nurodoma:
12.1. skolininkas bei įkeisto turto savininkas ir jų adresai (jeigu žinoma,- jų asmens kodai (įmonių kodai));
13. Po to, kai hipotekos skyrius įteikia skolininkui įspėjimą dėl išieškojimo, įkeistas turtas pagal perdavimo-priėmimo aktą perduodamas Fondui saugoti. Įkeisto turto perdavime dalyvauja ir aktą pasirašo skolininkas ar jo atstovas bei Fondo atstovas ar apskrities viršininko administracijos Kaimo reikalų departamento žemės ūkio skyriaus atstovas. Dalyvauti įkeisto turto perdavime gali būti kviečiamas turto vertintojas.
14. Jei skolininkas neperduoda Fondui įkeisto turto, Fondas pateikia hipotekos teisėjui prašymą areštuoti turtą ir perduoti Fondui saugoti. Hipotekos teisėjo nutarties pagrindu įkeistą turtą areštuoja ir perduoda Fondui teismo antstolis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso nustatyta tvarka.
17. Jei buvo įkeistos piniginės lėšos, esančios įkaito davėjo banko sąskaitoje, įteikus skolininkui įspėjimą dėl išieškojimo, Fondui perduodama teisė tvarkyti įkaito davėjo sąskaitą. Teisė tvarkyti banko sąskaitą perduodama įkaito davėjo pareiškimu, o jei įkaito davėjas nesutinka,- hipotekos teisėjo nutartimi. Jeigu Fondui perduota teisė tvarkyti įkaito davėjo banko sąskaitą, jis turi teisę naudoti įplaukiančias į šią sąskaitą lėšas savo reikalavimams patenkinti. Patenkinus reikalavimus iš įkaito davėjo lėšų, Fondas per 3 darbo dienas grąžina įkaito davėjui įkeitimo lakštą su įrašu apie reikalavimo patenkinimą.
18. Jeigu įkeitimo lakšte buvo numatyta Fondo kaip kreditoriaus teisė parduoti įkeistą turtą, perduotas Fondui įkeistas kilnojamasis turtas parduodamas aukcione, kuris organizuojamas šios tvarkos V skirsnyje nustatyta tvarka. Vertybiniai popieriai, įregistruoti Vertybinių popierių komisijoje, parduodami Lietuvos Respublikos vertybinių popierių viešosios apyvartos įstatymo nustatyta tvarka.
V. FONDUI ĮKEISTO TURTO PARDAVIMAS AUKCIONE
20. Fondui įkeistą kilnojamąjį turtą aukciono būdu turi teisę parduoti Fondas arba Fondo pasirinkta įmonė, turinti teisę rengti aukcionus (toliau – aukcioną rengianti įmonė).
21. Jei įkeistą kilnojamąjį turtą parduoda Fondas, aukcioną organizuoja ir vykdo Fondo administracijos vadovo (direktoriaus) sudaryta darbo grupė, į kurią įeina aukciono vedėjas, protokoluotojas ir Fondo vyr. finansininkas (buhalteris).
23. Fondui įkeisto kilnojamojo turto aukcioną turi teisę vykdyti Fondo pasirinkta aukcioną rengianti įmonė. Su šia įmone sutartį pasirašo Fondo administracijos vadovas (direktorius).
24. Rengiant aukcioną, turi būti sudaromas parduodamo turto sąrašas, kuriame nurodoma parduodamo turto pavadinimas bei pradinė turto pardavimo kaina.
25. Fondas ar aukcioną rengianti įmonė turi teisę kviesti turto vertintoją parduodamo turto vertei nustatyti.
26. Apie rengiamą aukcioną ne vėliau kaip prieš 10 kalendorinių dienų turi būti pranešama miesto (rajono) valdybai ir paskelbta miesto (rajono) spaudoje pagal Fondo buveinės vietą ar pagal parduodamo aukcione kilnojamojo turto saugojimo vietą priklausomai nuo to, kur bus vykdomas aukcionas, arba skelbiama respublikinėje spaudoje.
27. Skelbime apie rengiamą aukcioną turi būti nurodoma:
28. Įkeistas kilnojamasis turtas parduodamas aukcione už pradinę kainą, kuri lygi turto įkainojimo sumai arba bendrajai sumai, atsižvelgiant į tai, kuri iš jų yra didesnė. Bendrąją sumą sudaro lėšų suma, kuri turi būti išmokėta Fondui, bei išieškojimo vykdymo išlaidos.
29. Darbo grupė ar aukcioną rengianti įmonė parengia ir sunumeruoja parduodamo turto informacines korteles. Aukcione numatytas parduoti turtas kartu su informacinėmis kortelėmis ne vėliau kaip prieš 3 dienas iki aukciono pradžios išdėstomos susipažinti.
30. Darbo grupė ar aukcioną rengianti įmonė išspausdina dalyvių bei žiūrovų bilietus ir nustato jų kainas. Aukciono dalyvio bilieto numeris kartu yra ir aukciono dalyvio numeris. Aukciono dalyviams gali būti nustatytas ir pradinis piniginis įnašas, kuris įskaitomas į nupirktos prekės kainą arba grąžinamas nieko nepirkusiam dalyviui, išskyrus 37 punkte numatytą atvejį.
31. Dalyvauti aukcione turi teisę asmenys, nusipirkę dalyvio bilietą. Aukcionas dėl turto pardavimo gali įvykti, jeigu jame dalyvauja bent du to turto pirkėjai, išskyrus tuos atvejus, kai aukcioną organizuoja pats Fondas (tokiame aukcione turtas gali būti parduodamas ir dalyvaujant tik vienam pirkėjui).
33. Aukciono pradžioje vedėjas skelbia parduodamo turto informacinės kortelės numerį, apibūdina parduodamą turtą, skelbia pradinę kainą ir minimalų jos didinimo intervalą. Minimalus kainos didinimo intervalas turi sudaryti ne mažiau kaip 1 procentą pradinės pardavimo kainos.
34. Pirkėjai, siūlydami kainą, turi pakelti bilietą (dalyvio numerį), nukreiptą į aukciono vedėjo pusę, ir garsiai skelbti savo siūlomą kainą.
35. Aukciono vedėjas pakartoja kiekvieną pasiūlytą kainą, fiksuodamas ją plaktuko dūžiu. Kai niekas iš pirkėjų nesiūlo didesnės kainos, aukciono vedėjas skelbia pasiūlytą didžiausią paskutinę kainą, ją pasiūliusio dalyvio numerį ir kainą pakartoja 3 kartus, fiksuodamas trimis plaktuko dūžiais. Nuskambėjus trečiajam plaktuko dūžiui, turtas laikomas parduotu, o didžiausia pasiūlyta kaina ir ją pasiūliusio dalyvio numeris įrašomas aukciono protokole.
36. Didžiausią kainą pasiūlęs aukciono dalyvis privalo nedelsdamas pateikti darbo grupei ar aukcioną rengiančiai įmonei savo bilietą. Pirkėjas privalo per 5 darbo dienas nuo aukciono pasibaigimo į Fondo nurodytą sąskaitą įmokėti visą sumą, už kurią jis nusipirko turtą arba ją sumokėti grynais pinigais (litais). Į pardavimo kainą įskaitomas pradinis įnašas, pirkėjo įmokėtas prieš aukciono pradžią. Darbo grupė ar aukcioną organizavusi įmonė lėšas, gautas pardavus įkeistą turtą, perveda į hipotekos skyriaus depozitinę sąskaitą.
37. Neatsiskaitęs už pirkinį aukciono dalyvis neįgyja nuosavybės teisės ir negali dalyvauti aukcione dėl to paties nenupirkto turto. Pradinis įnašas (jeigu jis buvo sumokėtas) tokiam dalyviui negrąžinamas ir jis atitenka Fondui.
38. Jeigu aukcione pradinė pardavimo kaina nebuvo padidinta bent 5 procentais, aukcionas dėl to turto laikomas neįvykusiu. Ši nuostata netaikoma, jei aukcioną rengia pats Fondas. Šiuo atveju aukcionas dėl turto laikomas neįvykusiu, jeigu už šį turtą siūloma kaina yra mažesnė už nustatytąją pradinę.
39. Aukcione nepardavus turto darbo grupė ar aukcioną rengianti įmonė turi teisę sumažinti parduodamo turto kainą, bet ne daugiau kaip 20 procentų ankstesnės turto pardavimo kainos. Šis kainos mažinimo apribojimas netaikomas tuo atveju, jei neparduotą turtą įvertina turto vertintojas. Apie naują aukcioną skelbiama ta pačia tvarka.
40. Darbo grupė ar aukcioną rengianti įmonė su pirkėju pasirašo pardavimo aktą, kuriame nurodo parduotų prekių pavadinimus ir informacinių kortelių numerius, pardavimo datą, pirkėjo bilieto numerį ir privalomą sumokėti kainą. Pirmasis akto egzempliorius įteikiamas pirkėjui, o kitas paliekamas Fondui.
41. Asmenys, nusipirkę aukcione prekę, už ją sumoka grynais pinigais (litais) arba per banko įstaigas ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo aukciono pabaigos. Apmokėjus už parduotą turtą, turtas išduodamas pirkėjui.
42. Darbo grupė ar aukcioną rengianti įmonė turto pardavimo rezultatus registruoja aukciono protokole.
VI. BANKUI IŠMOKĖTŲ SUMŲ IŠIEŠKOJIMAS, KAI SKOLININKUI PRADĖTA BANKROTO PROCEDŪRA