LIETUVOS RESPUBLIKOS
NEKILNOJAMOJO TURTO REGISTRO ĮSTATYMO 2, 3, 4, 14, 17, 22, 24, 26, 28, 29, 30, 31, 35, 37, 40, 43, 46 STRAIPSNIŲ PAKEITIMO IR PAPILDYMO BEI 32 STRAIPSNIO PRIPAŽINIMO NETEKUSIU GALIOS
Į S T A T Y M A S
1997 m. spalio 16 d. Nr. VIII-453
Vilnius
(Žin., 1996, Nr. 100-2261; 1997, Nr. 65-1555)
1 straipsnis. 2 straipsnio papildymas
2 straipsnyje po žodžių „daiktinėms teisėms“ įrašyti žodžius „(išskyrus hipotekos)“ ir šį straipsnį išdėstyti taip:
„2 straipsnis. Nekilnojamojo turto registro paskirtis
Nekilnojamojo turto registras steigiamas nekilnojamajam turtui, nuosavybės ir kitoms daiktinėms teisėms (išskyrus hipotekos) į šį turtą, teisės šį turtą valdyti, naudoti arba juo disponuoti apribojimams, turto savininkų prievolėms bei kitų asmenų teisėms į nekilnojamąjį turtą (toliau vadinama – nekilnojamasis turtas ir teisės į jį) registruoti, valstybinei visų savininkų teisių į nekilnojamąjį turtą apsaugai užtikrinti, oficialiai informacijai apie registre įregistruotą nekilnojamąjį turtą, jo savininkus, savininkų ir kitų asmenų teises į tą turtą ir tų teisių apribojimus teikti.“
2 straipsnis. 3 straipsnio pakeitimas
3 straipsnio 2 dalyje po žodžių „daiktinės teisės“ įrašyti žodžius „(išskyrus hipotekos)“, vietoj žodžių „Nekilnojamojo turto registre“ įrašyti žodžius „Nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banke“ ir šią dalį išdėstyti taip:
3 straipsnis. 4 straipsnio pakeitimas
4 straipsnį pakeisti ir išdėstyti taip:
„4 straipsnis. Nekilnojamojo turto registro tvarkymas
1. Nekilnojamojo turto registrą tvarko Vyriausybės įsteigta valstybės įmonė (toliau tekste – Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas). Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas turi teisę savo antspaude ir dokumentų, patvirtinančių teises į nekilnojamąjį turtą ir nekilnojamojo turto bei teisių į jį įregistravimą, blankuose naudoti valstybės herbą.
4 straipsnis. 14 straipsnio pakeitimas
14 straipsnį pakeisti ir išdėstyti taip:
„14 straipsnis. Valstybės ar savivaldybės nekilnojamojo turto ir teisių į jį registravimo Nekilnojamojo turto registre tvarka
1. Registruojant valstybės nekilnojamąjį turtą ir teises į jį, valstybei atstovauja Vyriausybės paskirti apskričių viršininkai, kiti valstybės valdžios bei valdymo institucijų vadovai ar jų įgalioti asmenys, o tais atvejais, kai valstybės turtą patikėjimo teise valdo valstybės įmonė, įstaiga ar organizacija – šios įmonės, įstaigos ar organizacijos vadovas arba jo įgaliotas asmuo.
2. Registruojant savivaldybės nekilnojamąjį turtą ir teises į jį, savivaldybei atstovauja savivaldybės taryba arba savivaldybės meras ar jų įgalioti asmenys, o tais atvejais, kai savivaldybės turtą patikėjimo teise valdo savivaldybės įmonė, įstaiga ar organizacija – šios įmonės, įstaigos ar organizacijos vadovas arba jo įgaliotas asmuo.“
5 straipsnis. 17 straipsnio pakeitimas
17 straipsnio 3 ir 4 dalis pripažinti netekusiomis galios, 5 ir 6 dalis laikyti atitinkamai 3 ir 4 dalimis ir šį straipsnį išdėstyti taip:
„17 straipsnis. Prašymų įregistruoti nekilnojamąjį turtą ir teises į jį padavimas
1. Asmuo, norintis įregistruoti nekilnojamąjį turtą ir teises į jį, Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui pagal turto buvimo vietą paduoda nustatytos formos prašymą. Prašymo formą ir turinį nustato Nekilnojamojo turto registro nuostatai.
2. Prašymą įregistruoti nekilnojamąjį turtą ir nuosavybės teises į jį paduoda nekilnojamąjį turtą įgijęs asmuo, o registruojant daiktines teises svetimame turte, taip pat teisių į nekilnojamąjį turtą apribojimus ir turto savininko prievoles – šių teisių turėtojas arba asmuo, kurio naudai turto savininkui nustatyta prievolė. Prašymą Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui asmuo paduoda pats arba per savo atstovą, turintį tam notariškai patvirtintą įgaliojimą.
3. Kartu su prašymu įregistruoti nekilnojamąjį turtą ir teises į jį turi būti pateikiami dokumentai, patvirtinantys asmens, padavusio prašymą, teises į nekilnojamąjį turtą ar šio turto savininko prievoles, žemės sklypo planas bei dokumentai apie žemės sklype esantį kitą nekilnojamąjį turtą.
6 straipsnis. 22 straipsnio 1 dalies 3 punkto pakeitimas
22 straipsnio 1 dalies 3 punkte žodį „Valstybinio“ išbraukti, vietoj žodžių „ir Respublikinio inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biuro“ įrašyti žodžius „bei pastatų ir statinių inventorizavimo“ ir šį punktą išdėstyti taip:
7 straipsnis. 24 straipsnio papildymas
24 straipsnyje po žodžių „turinio pažymėjimą“ įrašyti žodžius „bei grąžina dokumentų, kurių pagrindu buvo įregistruotas nekilnojamasis turtas ir teisės į jį, originalus“ ir šį straipsnį išdėstyti taip:
„24 straipsnis. Pranešimas apie nekilnojamojo turto ir teisių į jį įregistravimą Nekilnojamojo turto registre
Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas, įregistravęs nekilnojamąjį turtą ir teises į jį, apie tai asmeniui, padavusiam prašymą dėl įregistravimo, įteikia arba išsiunčia (prašyme nurodytu adresu) Nekilnojamojo turto registro nuostatų nustatytos formos ir turinio pažymėjimą bei grąžina dokumentų, kurių pagrindu buvo įregistruotas nekilnojamasis turtas ir teisės į jį, originalus.“
8 straipsnis. 26 straipsnio pakeitimas ir papildymas
26 straipsnio 1 dalį pakeisti, straipsnį papildyti nauja 2 dalimi, buvusią 2 dalį laikyti 3 dalimi ir joje vietoj žodžio „Valstybė“ įrašyti žodžius „Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas“, buvusią 3 dalį pripažinti netekusia galios ir šį straipsnį išdėstyti taip:
„26 straipsnis. Žalos, patirtos dėl Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo kaltės, atlyginimas
1. Fizinių ir juridinių asmenų ar valstybės ir savivaldybių patirtą žalą dėl Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo kaltės Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas atlygina įstatymų nustatyta tvarka.
2. Žala atlyginama iš Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo kaupiamo specialaus fondo lėšų. Specialus fondas sudaromas iš lėšų, gaunamų už nekilnojamojo turto ir teisių į jį registravimą bei naudojimąsi registro duomenimis. Fondo sudarymo ir naudojimo tvarką nustato Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas.
3. Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas už asmenų patirtą žalą neatsako, jei žalą patyrę asmenys:
2) per 3 mėnesius nuo sužinojimo apie netikslų ar neteisingą įrašą Nekilnojamojo turto registre nesiėmė įstatymų nustatytų priemonių pažeistoms teisėms apginti;
9 straipsnis. 28 straipsnio 2 dalies 3 punkto pakeitimas
10 straipsnis. 29 straipsnio pakeitimas
Iš 29 straipsnio 2 dalies 1 punkto išbraukti žodžius „Valstybinio žemės“, iš 3 dalies 1 punkto, 4 dalies 1 punkto ir 5 dalies 1 punkto išbraukti žodžius „Respublikinio inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biuro“, 6 dalyje po žodžio „sklypus“ įrašyti žodžius „pastatus ir statinius“ ir šį straipsnį išdėstyti taip:
„29 straipsnis. Nekilnojamojo turto registro duomenų turinys
2. Nekilnojamojo turto registro pirmajame skyriuje įrašoma:
3. Nekilnojamojo turto registro antrajame skyriuje įrašoma:
4. Nekilnojamojo turto registro trečiajame skyriuje įrašoma:
5. Nekilnojamojo turto registro ketvirtajame skyriuje įrašoma:
6. Nekilnojamojo turto registro penktajame skyriuje įrašomi kartografiniai duomenys apie įregistruotus žemės sklypus, pastatus ir statinius.
11 straipsnis. 30 straipsnio pakeitimas
30 straipsnį pakeisti ir išdėstyti taip:
„30 straipsnis. Nekilnojamojo turto registro vietiniai duomenų bankai
Registruojamo nekilnojamojo turto ir teisių į jį duomenys įrašomi Nekilnojamojo turto registro vietiniuose duomenų bankuose. Nekilnojamojo turto registro vietinius duomenų bankus tvarko Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo padaliniai vietose. Asmenys, įgalioti tvarkyti Nekilnojamojo turto registro vietinius duomenų bankus, privalo turėti Nekilnojamojo turto registro nuostatų nustatytą kvalifikaciją.“
12 straipsnis. 31 straipsnio pakeitimas
31 straipsnio 1 dalį pakeisti, 2, 3 ir 4 dalis pripažinti netekusiomis galios ir šį straipsnį išdėstyti taip:
„31 straipsnis. Nekilnojamojo turto registro centrinis duomenų bankas
13 straipsnis. 32 straipsnio pripažinimas netekusiu galios
14 straipsnis. 35 straipsnio pakeitimas
35 straipsnyje vietoje skaičiaus ir žodžio „10 dienų“ įrašyti skaičių ir žodžius „10 darbo dienų nuo atsisakymo gavimo“ ir šį straipsnį išdėstyti taip:
15 straipsnis. 37 straipsnio pakeitimas
37 straipsnį pakeisti ir išdėstyti taip:
„37 straipsnis. Apsikeitimas Nekilnojamojo turto registro ir Hipotekos registro duomenimis
1. Centrinis hipotekos registras Hipotekos registro nuostatų nustatyta tvarka duomenis apie nekilnojamojo turto įkeitimo (hipotekos) įregistravimą ne vėliau kaip per 24 valandas elektroniniu būdu perduoda Nekilnojamojo turto registro centriniam duomenų bankui. Nekilnojamojo turto registro centrinis duomenų bankas, gavęs hipotekos teisėjo arba Centrinio hipotekos registro paklausimą, Nekilnojamojo turto registro nuostatų nustatyta tvarka ne vėliau kaip per 24 valandas elektroniniu būdu perduoda duomenis apie įkeičiamą arba įkeistą nekilnojamąjį turtą ir teises į jį Centriniam hipotekos registrui.
16 straipsnis. 40 straipsnio pakeitimas
40 straipsnį pakeisti ir išdėstyti taip:
„40 straipsnis. Netikslių ar neteisingų Nekilnojamojo turto registro duomenų taisymas
1. Suinteresuoti asmenys, sužinoję, kad jų prašymu Nekilnojamojo turto registre įregistruoti duomenys yra netikslūs ar neteisingi, gali pareikalauti, kad Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas netikslius ar neteisingus duomenis ištaisytų arba neišsamius papildytų. Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas prašymą turi išnagrinėti per 5 darbo dienas ir ištaisyti ar papildyti Nekilnojamojo turto registro duomenis bei raštu apie tai pranešti prašymą pateikusiam asmeniui. Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas, atsisakęs tenkinti prašymą, jį padavusiam asmeniui turi išsiųsti motyvuotą atsisakymą.
17 straipsnis. 43 straipsnio 3 dalies pripažinimas netekusia galios
18 straipsnis. 46 straipsnio 1 dalies pakeitimas