LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ

N U T A R I M A S

DĖL GYVENAMŲJŲ NAMŲ, BUTŲ RENOVACIJOS IR ŠILTINIMO KREDITAVIMO TVARKOS

1995 m. rugsėjo 11 d. Nr. 1209

Vilnius

Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:

1. Patvirtinti Gyvenamųjų namų, butų renovacijos ir šiltinimo kreditavimo fondo formavimo, valdymo ir naudojimo laikinąją tvarka (pridedama).

2. Leisti iš gyvenamųjų namų, butų renovacijos ir šiltinimo kreditavimo fondo (toliau vadinama – fondas) teikti kreditus (neįkeičiant turto) daugiabučių gyvenamųjų namų butų savininkams namų, butų renovacijos ir šiltinimo darbams atlikti, jeigu atitinkamų darbų kaina padengiama taupant energetikos išteklius.

3. Skirti iš Lietuvos valstybės biudžete gyvenamųjų namų šiltinimo programai įgyvendinti 1995 metais numatytų lėšų fondui 6 mln. litų 2 punkte nurodytoms reikmėms.

4. Nustatyti, kad:

4.1. grąžintas 2 punkte nurodytas kreditas ir gaunamos palūkanos naudojami gyvenamųjų namų, butų renovacijos ir šiltinimo bei kitiems darbams, kredituojamiems iš fondo, finansuoti (kredituoti);

4.2. šeimoms, turinčioms mažas pajamas, ir toliau taikomas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. liepos 20 d. nutarimas Nr. 998 „Dėl Gyvenamųjų patalpų šildymo išlaidų ir išlaidų karštam vandeniui kompensavimo mažas pajamas turinčioms šeimoms tvarkos“ (Žin., 1995, Nr. 61-1542), skaičiuojant joms mokestį už šiluminę energiją pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatytą tarifą 1 kv. metrui šildomo ploto, iki bus grąžintas nurodytasis kreditas.

5. Leisti fondo tarybai 10 tūkst. litų iš Lietuvos valstybės biudžete 1995 metams fondui skirtų lėšų panaudoti fondo tarybos nariams, konsultantams bei ekspertams už darbą mokėti pagal fondo tarybos patvirtintus kriterijus.

6. Pripažinti netekusiu galios Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1994 m. gegužės 16 d. nutarimo Nr. 374 „Dėl gyvenamųjų namų, butų renovacijos ir šiltinimo kreditavimo“ (Žin., 1994, Nr. 36-688) 2 punktą.

MINISTRAS PIRMININKAS                                                                ADOLFAS ŠLEŽEVIČIUS

STATYBOS IR URBANISTIKOS MINISTRAS                                             JULIUS LAICONAS

______________

PATVIRTINTA

Lietuvos Respublikos Vyriausybės

1995 m. rugsėjo 11 d. nutarimu Nr. 1209

GYVENAMŲJŲ NAMŲ, BUTŲ RENOVACIJOS IR ŠILTINIMO KREDITAVIMO

FONDO FORMAVIMO, VALDYMO IR NAUDOJIMO LAIKINOJI TVARKA

1. Gyvenamųjų namų, butų renovacijos ir šiltinimo kreditavimo fondas (toliau vadinama – fondas) sudaromas iš:

1.1. biudžeto lėšų;

1.2. komercinių bankų kreditų;

1.3. užsienio paskolų;

1.4. juridinių ir fizinių asmenų įnašų;

1.5. techninės paramos lėšų;

1.6. palūkanų, gaunamų už:

1.6.1. fondo teikiamus kreditus (grąžinus palūkanas, jeigu buvo naudojamos paskolos lėšos);

1.6.2. nenaudojamų fondo lėšų laikymą terminuotų indėlių sąskaitose;

1.7. delspinigių už naudotus ne pagal paskirtį ar laiku negrąžintus kreditus;

1.8. fondo vertybinių popierių emisijos;

1.9. kitų lėšų.

2. Fondą valdo fondo taryba, kurios nuostatus, sudėtį ir darbo reglamentą tvirtina finansų ministras.

3. Fondo tarybos pagrindinės funkcijos yra šios:

3.1. nustatyti palūkanų už teikiamus kreditus dydį;

3.2. organizuoti fondo šaltinių paiešką ir teikti pasiūlymus Lietuvos Respublikos Vyriausybei;

3.3. konkurso tvarka parinkti banką, kuriame turi būti atidaryta fondo atsiskaitomoji sąskaita;

3.4. konkurso tvarka parinkti fondą aptarnaujančius bankus;

3.5. priimti galutinį sprendimą dėl kredito suteikimo.

4. Fondą aptarnauja:

4.1. finansiniais klausimais – Finansų ministerija, kuri:

4.1.1. atidaro fondo atsiskaitomąją sąskaitą ir sudaro su fondo tarybos parinktu banku šios sąskaitos aptarnavimo sutartį;

4.1.2. disponuoja fondo atsiskaitomąja sąskaita vykdydama fondo tarybos sprendimus;

4.1.3. nustato fondo lėšų grąžinimo sąlygas, palūkanų mokėjimo tvarką ir laiką;

4.1.4. fondo tarybos teikimu kaupia:

biudžeto lėšas;

komercinių bankų kreditus;

užsienio paskolas;

juridinių ir fizinių asmenų įnašus;

techninės paramos lėšas;

4.1.5. sudaro sutartis su fondą aptarnaujančiais bankais, jeigu jie laiduoja už daugiabučių namų butų savininkams išduoto kredito renovacijos arba šiltinimo darbams atlikti gražinimą ir palūkanų mokėjimą;

4.1.6. sudaro dvišales sutartis su kredito gavėjais ir juos aptarnaujančiais bankais, jeigu pastarieji nelaiduoja už daugiabučių namų gyventojams išduoto kredito renovacijos arba šiltinimo darbams atlikti grąžinimą ir palūkanų mokėjimą;

4.2. techniniais bei organizaciniais klausimais – Statybos ir urbanistikos ministerija, kuri:

4.2.1. kartu su Energetikos ministerija nustato gyvenamųjų namų, butų renovacijos ir šiltinimo bei kitų darbų, kurie finansuojami fondo lėšomis, kreditavimo prioritetus, taip pat įvertina, ar pateikti pasiūlymai dėl eksperimentinės gyvenamųjų namų statybos kreditavimo atitinka sąlygas, pagal kurias šie namai priskiriami prie eksperimentinių;

4.2.2. kartu su fondą aptarnaujančiais bankais kontroliuoja kreditų naudojimo tikslingumą;

4.2.3. nagrinėja kreditų gavėjų pateiktus gyvenamųjų namų, butų renovacijos ir šiltinimo bei kitų darbų projektus ir teikia išvadas fondo tarybai.

Nustatytąja tvarka parengtuose projektuose turi būti nurodyti projektavimo darbų ūkinio būtinumo ir ekonominio tikslingumo pagrindiniai techniniai ir ekonominiai rodikliai, atlikus šiltinimo (renovacijos) darbus sutaupytos šiluminės energijos kiekis daugiabučio namo 1 kv. metrui šildyti, kreditų gavėjų nuosavų lėšų garantas (o eksperimentinės statybos atveju pateikiamas dar ir eksperimentinių gyvenamųjų namų statybos komisijos tarpininkavimo raštas);

4.2.4. organizuoja fondo tarybos veiklą.

5. Fondo tarybai projektai kreditui gauti pateikiami per Statybos ir urbanistikos ministeriją.

6. Kreditai teikiami daugiabučių gyvenamųjų namų bendrijoms, savininkams arba butų eksploatavimo įmonėms pagal sutartis su fondą aptarnaujančiais bankais šiuo tikslu:

6.1. namams bei kai kuriems jų elementams šiltinti ir renovuoti;

6.2. namams rekonstruoti energijos taupymo požiūriu (įskaitant patalpų įrengimą mansardose);

6.3. vidaus inžineriniams tinklams ir šildymo sistemoms modernizuoti;

6.4. eksperimentiniams gyvenamiesiems namams statyti (šilumą taupyti padedančioms naujoms statybinėms medžiagoms, kontrukcijoms, inžinerinei įrangai ir technologijoms išbandyti);

6.5. nebaigtiems statyti gyvenamiesiems namams, butams, kuriuos statyti leidimai išduoti iki 1992 m. rugsėjo 1 d., papildomai apšiltinti ir energetikos ūkiui modernizuoti.

7. Kreditai individualiems ir daugiabučiams gyvenamiesiems namams renovuoti ir (ar) šiltinti suteikiami laikotarpiui iki 10 metų. Jie gali sudaryti iki 80 procentų renovacijos ir (ar) šiltinimo kainos.

Kreditai daugiabučio (3 ir daugiau butų) namo vieno buto renovacijos ir šiltinimo išlaidoms padengti neturi viršyti 25 tūkst. litų.

Kreditai individualaus gyvenamojo namo renovacijos ir šiltinimo išlaidoms padengti neturi viršyti 40 tūkst. litų.

Kreditai eksperimentiniams (energijos taupymo požiūriu) gyvenamiesiems namams statyti, jeigu statomas vienbutis gyvenamasis namas, neturi viršyti 80 tūkst. litų, o daugiabutis – 50 tūkst. litų vienam butui.

8. Už suteiktą kreditą 6 punkte nurodyti gavėjai moka fondo tarybos nustatytas palūkanas.

Bendrijoms ar gyventojams, nesudariusiems turto įkeitimo sutarties su fondą aptarnaujančiu banku, palūkanų norma ir kitos sąlygos nustatomos šalių susitarimu.

9. Gyventojai tų daugiabučių namų, kurių bendrijoms buvo suteikti kreditai namams šiltinti ir (ar) renovuoti, su bendrija atsiskaito šia tvarka:

9.1. sudarę su bendrija kredito su apskaičiuotomis palūkanomis grąžinimo sutartį, grąžina kreditą ir moka palūkanas sutartyje nurodytu laiku ir numatytomis sąlygomis;

9.2. nesudarę 8 punkte nurodytos sutarties, visą bendrijos paimto kredito grąžinimo laiką moka jai už šiluminę energiją pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatytą tarifą 1 kv. metrui šildomo ploto. Mažas pajamas turinčioms šeimoms taikomas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. liepos 20 d. nutarimas Nr. 998 „Dėl Gyvenamųjų patalpų šildymo išlaidų ir išlaidų karštam vandeniui kompensavimo mažas pajamas turinčioms šeimoms tvarkos“ (Žin., 1995, Nr. 61-1542).

10. Bendrija, gavusi kreditą daugiabučiams gyvenamiesiems namams (butams) šiltinti ir (ar) renovuoti, atsiskaito su šiluminę energiją tiekiančiomis įmonėmis už faktinį šiluminės energijos suvartojimą, o gautas skirtumas naudojamas kreditui grąžinti.

11. Suteiktą kreditą pradedama grąžinti atlikus gyvenamojo namo (buto) renovacijos ir (ar) šiltinimo darbus, bet ne vėliau kaip po dvejų metų nuo paskolos sutarties pasirašymo.

12. Jeigu nustatoma, kad suteikti kreditai naudojami ne pagal paskirtį, pažeidžiant paskolos sutartyje aptartas kreditavimo sąlygas bei paskolos grąžinimo garantijas, fondą aptarnaujantys bankai, fondo tarybai pritarus, gali pirma laiko išieškoti paskolą ir negrąžintai paskolos daliai taikyti rinkos palūkanas.

______________