LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ

 

N U T A R I M A S

DĖL VALSTYBINIO BUTŲ FONDO PRIVATIZAVIMO AUKCIONŲ NUOSTATŲ

 

1993 m. sausio 30 d. Nr. 47

Vilnius

 

Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:

1. Patvirtinti Valstybinio butų fondo privatizavimo aukcionų nuostatus (pridedama).

2. Nustatyti, kad privatizavimo tarnybų išlaidos, susijusios su gyvenamųjų namų, butų aukcionų organizavimu, apmokamos pagal miesto, rajono valdybos patvirtintą sąmatą iš lėšų, gautų už aukcionų dalyvių registravimą bei parduotus aukcionų žiūrovų bilietus.

Jeigu šių lėšų nepakanka su aukcionų organizavimu susijusioms išlaidoms apmokėti, tam galima panaudoti iki 1 procento kitų įplaukų už aukcionuose parduotus gyvenamuosius namus, butus.

3. Padaryti šiuos pakeitimus Butų privatizavimo specialiųjų fondų nuostatuose, patvirtintuose Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. liepos 31 d. nutarimu Nr. 309 „Dėl butų privatizavimo, pardavimo ir naudojimo tvarkos“ (Žin., 1991, Nr. 28-765; 1992, Nr. 6-136, Nr. 12-335, Nr. 17-486, Nr. 35-1069):

3.1. išdėstyti 3.1 punktą taip:

3.1. įplaukos, gautos už gyvenamuosius namus, butus, parduotus ne aukcionuose:

70 procentų – iš valstybinio (savivaldybių) butų fondo, ne mažiau kaip 50 procentų – iš žinybinio butų fondo, 30 procentų – iš visuomeninio butų fondo“;

3.2. papildyti nurodytuosius nuostatus šiuo 3.2 punktu (3.2 ir 3.3 punktus laikant atitinkamai 3.3 ir 3.4 punktais):

3.2. 30 procentų įplaukų, gautų už aukcionuose parduotus gyvenamuosius namus, butus“;

3.3. išdėstyti 4.1 punktą taip:

4.1. įplaukos, gautos už gyvenamuosius namus, butus, parduotus ne aukcionuose:

30 procentų – iš valstybinio (savivaldybių) butų fondo, 20 procentų – iš žinybinio butų fondo“;

3.4. papildyti nurodytuosius nuostatus šiuo 4.2 punktu (4.2 ir 4.3 punktus laikant atitinkamai 4.3 ir 4.4 punktais):

4.2. 70 procentų įplaukų, gautų už aukcionuose parduotus gyvenamuosius namus, butus“.

4. Pripažinti netekusiais galios:

4.1. Valstybinio butų fondo privatizavimo aukcionų nuostatus, patvirtintus Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. liepos 31 d. nutarimu Nr. 309 „Dėl butų privatizavimo, pardavimo ir naudojimo tvarkos“ (Žin., 1991, Nr. 28-765; 1992, Nr. 19-565);

4.2. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. gegužės 12 d. nutarimą Nr. 345 „Dėl Valstybinio butų fondo privatizavimo aukcionų nuostatų dalinio pakeitimo“ (Žin., 1992, Nr. 19-565).

 

 

 

MINISTRAS PIRMININKAS                                                                   BRONISLOVAS LUBYS

 

 

 

FINANSŲ MINISTRAS                                                                              EDUARDAS VILKELIS

 

 

PATVIRTINTA

Lietuvos Respublikos Vyriausybės

1993 m. sausio 30 d. nutarimu Nr. 47

 

Valstybinio butų fondo privatizavimo aukcionų

nuostatai

 

Bendroji dalis

 

1. Šie nuostatai reglamentuoja valstybinio butų fondo gyvenamųjų namų, butų pardavimą aukcionuose. Aukcionus skelbia, organizuoja ir vykdo miestų, rajonų privatizavimo tarnybos (toliau vadinama – privatizavimo tarnybos).

2. Miestų, rajonų valdybos aukcionuose gali parduoti dalį joms priklausančioje teritorijoje esančių patuštintų gyvenamųjų namų, butų, taip pat iki 25 procentų bendrojo ploto pastatytų, rekonstruotų ar kapitališkai suremontuotų gyvenamųjų namų, butų.

3. Dalyvauti aukcionuose turi teisę asmenys, kurie iki 1989 m. lapkričio 3 d. nuolat gyveno ir gyvenamojo namo, buto pirkimo dieną gyvena Lietuvos Respublikos teritorijoje arba yra Lietuvos Respublikos piliečiai.

 

Informacijos apie privatizuojamus gyvenamuosius namus, butus ir aukcionų organizavimą skelbimo tvarka

 

4. Privatizavimo tarnybos iki kiekvieno mėnesio 5 dienos perduoda Respublikinio bei miestų, rajonų savivaldybių informacinių privatizavimo biuletenių leidėjams ir butų ūkio organizacijoms šiuos duomenis apie kitą mėnesį parduodamus aukcionuose gyvenamuosius namus, butus:

4.1. gyvenamojo namo, buto adresą;

4.2. informaciją apie gyvenamojo namo aukštų skaičių, sienų konstrukcijas, komunalinius patogumus, privatizuojamo gyvenamojo namo, buto plotą;

4.3. aukciono vykdymo vietą ir laiką;

4.4. privatizavimo tarnybos adresą, telefono numerį, darbo laiką;

4.5. banko, kuriame atidaryta sąskaita atsiskaityti už privatizuojamus gyvenamuosius namus, butus, pavadinimą, adresą bei sąskaitos numerį;

4.6. aukciono dalyvių registravimo vietą, laiką;

4.7. parduodamų gyvenamųjų namų, butų apžiūros organizavimo laiką;

4.8. pradinę namo, buto kainą, nustatomą vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. rugsėjo 25 d. nutarimu Nr. 704 „Dėl Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymo įgyvendinimo tvarkos“ (Žin., 1992, Nr. 29(2)-908) patvirtintų Savivaldybių, valstybinių įmonių ir organizacijų gyvenamųjų patalpų pardavimo pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą taisyklių 8–11 punktų nuostatomis.

Miestų, rajonų valdybos turi teisę didinti pradinę objekto pardavimo kainą priklausomai nuo prognozuojamos paklausos.

Turinčių istorinę, kultūrinę ir architektūrinę vertę gyvenamųjų namų, taip pat butų, įrengtų tokiuose gyvenamuosiuose namuose, pradinė pardavimo kaina turi būti suderinta su Paminklotvarkos departamentu prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės.

5. Privatizavimo tarnybų darbuotojai privalo supažindinti su duomenimis apie parduodamus gyvenamuosius namus, butus, jų inventorizacinėmis bylomis ir aukcionų organizavimo tvarka visus to pareikalavusius asmenis, kurie pagal šiuos nuostatus turi teisę įsigyti aukcione gyvenamąjį namą, butą.

 

Aukciono dalyvių registravimas

 

6. Asmenys, pageidaujantys dalyvauti aukcione, turi pervesti į privatizavimo tarnybos nurodytą sąskaitą registracijos mokestį – 200 talonų ir pradinį įnašą – 10 procentų norimo įsigyti objekto pradinės pardavimo kainos. Vietoj pradinio įnašo gali būti pateiktas notariškai patvirtintas skolinis įsipareigojimas.

7. Asmuo, norintis užsiregistruoti aukciono dalyviu, turi pateikti privatizavimo tarnybai užklijuotame voke:

7.1. atskirą popieriaus lapą, įrašęs jame savo siūlomą gyvenamojo namo, buto kainą (žodžiais), taip pat vardą, pavardę, asmens dokumento (paso) rekvizitus;

7.2. notaro patvirtintą įgaliojimą, jeigu asmuo pageidauja dalyvauti aukcione per atstovą;

7.3. banko įstaigos išduotą kvitą apie tai, jog sumokėtas registracijos mokestis;

7.4. banko įstaigos išduotą dokumentą apie tai, jog sumokėtas pradinis įnašas;

7.5. pajamų deklaraciją, jeigu tai numatyta Lietuvos Respublikos Vyriausybės.

8. Asmuo šių nuostatų 7 punkte nurodytus dokumentus ir duomenis gali pateikti užklijuotame voke atvykęs į privatizavimo tarnybą asmeniškai arba išsiųsti jai paštu (įvertintu laišku su aprašu ir apmokėtu pristatymu). Pateikiant dokumentus užklijuotame voke, ant jo reikia užrašyti privatizavimo tarnybos pavadinimą ir adresą, norimo įsigyti aukcione gyvenamojo namo, buto adresą, aukciono vykdymo datą bei žodžius „su aukciono dokumentais“. Paštu aukciono dalyvio registracijos dokumentus būtina išsiųsti ne vėliau kaip likus 10 kalendorinių dienų (pagal pašto įstaigos žymeklį) iki aukciono. Aukciono dalyvio registracijos dokumentų pateikėjo rekvizitai (vardas, pavardė, adresas ir kiti duomenys) ant voko nerašomi.

9. Privatizavimo tarnyba aukciono dalyvių registracijos knygoje įrašo tik dalyvio eilės numerį ir datą, kada privatizavimo tarnyba gavo užklijuotą voką (nurodo ir gavimo valandą bei minutes). Toks pat įrašas kartojamas ir ant užklijuoto voko su aukciono dalyvio registracijos dokumentais. Kiti šio aukciono rekvizitai registracijos knygoje įrašomi po aukciono. Tiems, kurie asmeniškai įteikia užklijuotus vokus su aukciono dalyvio registracijos dokumentais, privatizavimo tarnyba išduoda pažymas, nurodydama gautų užklijuotų vokų įregistravimo privatizavimo tarnyboje rekvizitus: aukciono dalyvio eilės numerį, užklijuoto voko gavimo datą (nurodo ir gavimo valandą bei minutes). Vokas jį pateikusio asmens akivaizdoje įmetamas į užplombuotą dėžę. Dėžė atidaroma ir vokai atplėšiami prasidėjus aukcionui.

10. Privatizavimo tarnyba iki aukciono pradžios neturi teisės atplėšti vokų ir supažindinti fizinių ar juridinių asmenų (išskyrus prokuratūros ir tardymo organus, įstatymų nustatyta tvarka nagrinėjančius aukciono dalyvių baudžiamąsias bylas) su duomenimis apie užregistruotus aukciono dalyvius.

11. Aukciono dalyviai, kurie pateikia registracijos dokumentus užklijuotuose vokuose atvykę į privatizavimo tarnybą asmeniškai, baigiami registruoti likus 3 dienoms iki aukciono. Užklijuoti vokai su aukciono dalyvių registracijos dokumentais, atsiųsti privatizavimo tarnybai paštu, įregistruojami, jeigu jie gaunami ne vėliau kaip paskutinę kalendorinę dieną (pagal pašto įstaigos žymeklį) iki aukciono.

12. Privatizavimo tarnybos darbuotojai neturi teisės registruoti aukciono dalyvio, jeigu:

12.1. jau yra pasibaigęs oficialiai paskelbtas aukciono dalyvių registravimo laikotarpis;

12.2. užrašas ant užklijuoto voko su aukciono dalyvio registracijos dokumentais neatitinka šių nuostatų 8 punkte nurodytų reikalavimų.

 

Aukciono vykdymas

 

13. Aukcionas gali įvykti tik tuo atveju, jeigu nustatytąja tvarka užsiregistravo bent du aukciono dalyviai.

Asmenys, pateikę aukciono dalyvio registracijos dokumentus užklijuotuose vokuose, laikomi aukciono dalyviais nepriklausomai nuo to, ar jie atvyko į aukcioną (išskyrus šių nuostatų 12.1, 12.2 ir 20 punktuose numatytus atvejus).

14. Aukcionas turi būti surengtas ne anksčiau kaip po 20 kalendorinių dienų ir ne vėliau kaip po 45 kalendorinių dienų nuo duomenų paskelbimo miesto, rajono savivaldybės informaciniame privatizavimo biuletenyje.

15. Kiekvienam aukcionui vykdyti privatizavimo tarnybos vadovas iš savo darbuotojų sudaro aukciono organizavimo grupę, į kurios sudėtį turi įeiti aukciono vedėjas, protokoluotojas ir buhalteris. Miesto, rajono valdybos sprendimu gali būti sudaromos kelios aukciono organizavimo grupės, į kurias įtraukiami ir asmenys, nedirbantys privatizavimo tarnyboje. Šiuo atveju privatizavimo tarnybos vadovas iš savo darbuotojų turi paskirti aukciono buhalterį.

16. Asmenys, kurie buvo pateikę aukciono dalyvio registracijos dokumentus užklijuotuose vokuose, įleidžiami į aukciono patalpą tokia pat tvarka kaip aukciono žiūrovai – įsigiję žiūrovo bilietą.

17. Pageidaujantys būti aukciono žiūrovais asmenys į salę įleidžiami tik su privatizavimo tarnyboje įsigytais bilietais, kurių kainas nustato miesto, rajono valdyba. Įėjimo mokestis neimamas iš aukciono stebėtojų – Lietuvos Respublikoje įregistruotų partijų, judėjimų ir visuomeninių organizacijų įgaliotų atstovų, taip pat privatizavimo organų pareigūnų, stebinčių aukcioną.

18. Aukciono metu keturiais egzemplioriais pildomas valstybinio butų fondo privatizavimo aukciono protokolas (šių nuostatų 1 priedas).

19. Aukciono pradžioje vedėjas privalo apibūdinti parduodamą gyvenamąjį namą, butą ir paskelbti informaciniame privatizavimo biuletenyje nurodytą gyvenamojo namo, buto pradinę pardavimo kainą. Po to aukciono organizatoriai atplėšia užklijuotus vokus su aukciono dalyvio registracijos dokumentais. Aukciono organizatoriai patikrina kiekviename voke esančius dokumentus. Jeigu dokumentai atitinka šių nuostatų reikalavimus, aukciono vedėjas skelbia kiekvieno aukciono dalyvio siūlomas gyvenamojo namo, buto kainas, įrašytas atskiruose lapuose (neskelbdamas jas pasiūliusių asmenų rekvizitų), o protokoluotojas šias kainas kartu su vokų registracijos numeriais įrašo aukciono protokolo priede (šių nuostatų 2 priedas), kuris pildomas kiekvienam aukciono dalyviui atskirai.

20. Asmenys, pateikę aukciono dalyvio registracijos dokumentus užklijuotuose vokuose, aukciono dalyviais nelaikomi (ir jiems negrąžinamas registracijos mokestis bei pradinis įnašas), jeigu:

20.1. voke trūksta šių nuostatų 7 punkte nurodytų dokumentų;

20.2. sumokėti registracijos mokestis ir pradinis įnašas yra mažesni už privalomus;

20.3. registracijos mokestis ir pradinis įnašas pervesti ne į privatizavimo tarnybos nurodytą sąskaitą;

20.4. aukciono dalyvio skolinis įsipareigojimas nėra patvirtintas notaro;

20.5. atskirame popieriaus lape neįrašyta siūloma aukciono objekto kaina arba ji įrašyta tik skaičiais.

21. Vokuose rastų dokumentų trūkumus, išvardytus 20 punkte, aukciono organizatoriai turi įrašyti aukciono dalyvių registracijos knygoje. Asmenims, kurie dėl šių priežasčių nebuvo pripažinti aukciono dalyviais, pareikalavus, privatizavimo tarnyba ne vėliau kaip per 3 dienas po aukciono privalo išduoti atitinkamas pažymas.

22. Atplėšę visus užklijuotus vokus su aukciono dalyvio registracijos dokumentais ir atlikę šių nuostatų 19 punkte nurodytus veiksmus, aukciono organizatoriai pasirašo aukciono protokolo priedą. Po to aukciono vedėjas skelbia didžiausią vokuose pasiūlytą gyvenamojo namo, buto kainą, kurią įrašęs aukciono dalyvis tampa šio aukciono nugalėtoju.

Jeigu ta pati didžiausia kaina nurodyta keliuose vokuose, aukciono laimėtoju pripažįstamas dalyvis, anksčiausiai išsiuntęs voką (pagal pašto įstaigos žymeklį) arba anksčiausiai įregistravęs jį privatizavimo tarnyboje, pateikdamas dokumentus asmeniškai (pagal voko gavimo datą).

23. Didžiausią kainą pasiūlęs dalyvis turi parašu patvirtinti, kad galutinė kaina, nurodyta aukciono protokole, atitinka jo pasiūlytąją. Jeigu pirkėjas nepasirašo aukciono protokolo, tuo atsisakydamas pirkti objektą, aukcionas laikomas neįvykusiu, ir jo organizatoriai tai privalo nurodyti aukciono protokole. Toks pirkėjas išbraukiamas iš aukciono dalyvių registracijos sąrašų, praranda savo pradinį įnašą ir per 15 kalendorinių dienų po aukciono turi sumokėti baudą (grynais pinigais) – 10 procentų aukcione nustatytos galutinės objekto kainos. Kartotinis aukcionas skelbiamas bendra šiuose nuostatuose nustatyta tvarka.

Tais atvejais, kai aukcioną laimi asmuo, voke pasiūlęs didžiausią kainą, bet neatvykęs į aukcioną, jis ne vėliau kaip per 7 kalendorines dienas po aukciono turi atvykti į privatizavimo tarnybą pasirašyti aukciono protokolo. Neįvykdžius šio reikalavimo, aukcionas laikomas neįvykusiu, ir skelbiamas naujas aukcionas bendra šiuose nuostatuose nustatyta tvarka, o pirkėjui, nepasirašiusiam aukciono protokolo, pradinis įnašas negrąžinamas, ir jis per 15 kalendorinių dienų po aukciono turi sumokėti baudą (grynais pinigais) – 10 procentų aukcione nustatytos galutinės objekto kainos.

24. Kai didžiausią kainą pasiūlęs dalyvis pasirašo aukciono protokolą, aukciono organizatoriai išduoda jam pažymą, suteikiančią teisę sumokėti už aukcione perkamą gyvenamąjį namą, butą (šių nuostatų 3 priedas). Pažyma pildoma trimis egzemplioriais. Vienas egzempliorius lieka privatizavimo tarnyboje, kiti du išduodami pirkėjui. Vieną egzempliorių pirkėjas pateikia banko įstaigai, kitą pasilieka sau.

25. Jeigu objekto pradinė pardavimo kaina nebuvo padidinta bent 5 procentais, aukciono sandoris laikomas nesudarytu ir aukcionas skelbiamas iš naujo bendra šiuose nuostatuose nustatyta tvarka.

 

Atsiskaitymas už privatizuojamą gyvenamąjį namą, butą

 

26. Aukciono metu didžiausią kainą pasiūliusiam aukciono dalyviui išduota pažyma galioja 15 kalendorinių dienų nuo jos išdavimo datos. Per šį laikotarpį jis privalo sumokėti aukcione nustatytos galutinės namo, buto kainos ir pradinio įnašo skirtumą. Registracijos mokestis į pradinį įnašą neįskaitomas.

27. Jeigu pirkėjas per 15 kalendorinių dienų po aukciono protokolo pasirašymo nesumoka šių nuostatų 26 punkte nurodytos sumos ir nepateikia privatizavimo tarnybai atsiskaitymą patvirtinančio banko įstaigos dokumento, aukcionas laikomas neįvykusiu, o pradinis įnašas ir registracijos mokestis pirkėjui negrąžinami. Be to, pirkėjas per 15 kalendorinių dienų po nustatyto mokėjimo termino pabaigos turi sumokėti baudą (grynais pinigais) – 10 procentų aukcione nustatytos galutinės gyvenamojo namo, buto kainos. Jeigu pirkėjas 23 ir šiame punkte nustatytais atvejais baudos nesumoka, privatizavimo tarnyba išieško baudą teismine tvarka.

28. Aukciono dalyviams, neįsigijusiems gyvenamojo namo, buto, privatizavimo tarnyba per 7 kalendorines dienas po aukciono perveda į dalyvių registravimo knygoje nurodytas sąskaitas jų pradinius įnašus. Registracijos mokestis negrąžinamas.

29. Atsiskaitymui už perkamą gyvenamąjį namą, butą aukciono dalyviai turi teisę panaudoti:

29.1. Lietuvos Respublikoje vartojamus pinigus;

29.2. laisvai konvertuojamą valiutą – JAV dolerius arba Vokietijos markes (Lietuvos banko nustatytu Lietuvoje galiojančių pinigų ir konvertuojamos valiutos santykiu, taikytu buhalterinėje apskaitoje aukciono dieną). Atsiskaitant grynais pinigais, valiuta sumokama į Finansų ministerijos sąskaitą Nr. 67070028, o pervedimu – į Finansų ministerijos sąskaitą Nr. 67080028 „Vyčio“ banke.

 

Aukciono rezultatų tvirtinimas ir nuosavybės teisės dokumentų išdavimas

 

30. Privatizavimo tarnyba, gavusi banko dokumentą, patvirtinantį, jog sumokėta šių nuostatų 26 punkte nurodyta suma, per 5 kalendorines dienas pateikia atitinkamai miesto, rajono valdybai tvirtinti aukciono rezultatus.

31. Miesto, rajono valdybai, tvirtinančiai aukciono rezultatus, turi būti pateikta:

31.1. valstybinio butų fondo privatizavimo aukciono protokolas (keturi egzemplioriai);

31.2. banko įstaigos dokumentai apie tai, jog sumokėtos šių nuostatų 6 ir 26 punktuose nurodytos sumos.

32. Aukciono rezultatai turi būti patvirtinti ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų po aukciono. Miesto, rajono valdyba, atsisakiusi tvirtinti aukciono rezultatus, turi raštu nurodyti pirkėjui šio sprendimo priežastis. Miesto, rajono valdybos sprendimą netvirtinti aukciono rezultatų pirkėjas per 15 kalendorinių dienų gali apskųsti Centrinei privatizavimo komisijai, kuri per 15 darbo dienų po skundo gavimo turi priimti galutinį sprendimą.

33. Patvirtinusi aukciono rezultatus, miesto, rajono valdyba pasilieka banko įstaigos dokumentą ir vieną aukciono protokolo egzempliorių. Kitas protokolo egzempliorius per 5 kalendorines dienas po aukciono rezultatų patvirtinimo grąžinamas aukcioną organizavusiai privatizavimo tarnybai, trečias išsiunčiamas Ekonomikos ministerijai, o ketvirtas įteikiamas aukciono laimėtojui.

34. Miesto, rajono valdyba, patvirtinusi aukciono rezultatus, ne vėliau kaip per 30 dienų po aukciono turi išduoti įsigijusiam gyvenamąjį namą, butą asmeniui nuosavybės teisės liudijimą (šių nuostatų 4 priedas). Šis nuosavybės teisės liudijimas yra pagrindas valstybiniams projektavimo, inventorizavimo ir paslaugų biurams teisiškai įregistruoti gyvenamąjį namą, butą.

 

Neįvykęs ir negaliojantis aukcionai

 

35. Aukcionas laikomas neįvykusiu, jeigu:

35.1. per nustatytą laikotarpį niekas neužsiregistravo arba užsiregistravo tik vienas aukciono dalyvis;

35.2. gyvenamojo namo, buto kaina buvo padidinta mažiau kaip 5 procentais;

35.3. aukciono dalyvis, pasiūlęs didžiausią kainą, atsisakė pasirašyti aukciono protokolą;

35.4. aukciono dalyvis, pasiūlęs didžiausią kainą, nustatytu laiku neatsiskaitė už gyvenamąjį namą, butą.

Neįvykus aukcionui, jo dalyviams privatizavimo tarnyba per 7 kalendorines dienas turi pervesti į dalyvių registracijos knygoje nurodytas sąskaitas jų pradinius įnašus (išskyrus šių nuostatų numatytus atvejus, kai pradiniai įnašai negrąžinami).

36. Aukcionas laikomas negaliojančiu, kai jame sudaryti sandoriai teismine tvarka pripažinti negaliojančiais dėl to, kad:

36.1. apie pirkėjų registravimą ir aukciono vietą bei laiką nebuvo paskelbta Respublikiniame bei miestų, rajonų savivaldybių informaciniuose privatizavimo biuleteniuose arba apie tai buvo paskelbta nesilaikant šių nuostatų;

36.2. parduodamas gyvenamasis namas, butas buvo įtrauktas į pardavimo aukcionuose sąrašus pažeidžiant įstatymus ar Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimus;

36.3. buvo trukdoma dalyvauti aukcione asmenims, kurie turėjo šią teisę;

36.4. privatizavimo objektą įsigijo asmuo, neturėjęs teisės dalyvauti aukcione;

36.5. pirkėjai buvo registruojami arba aukcionas organizuojamas kitu laiku ar kitoje vietoje, nei nurodyta Respublikiniame ar miestų, rajonų savivaldybių informaciniuose privatizavimo biuleteniuose;

36.6. buvo iš esmės pažeistos kitos aukcionų organizavimo taisyklės;

36.7. yra kitos įstatymų nustatytos sandorių negaliojimo sąlygos.

Jeigu aukciono sandorį teismas pripažįsta negaliojančiu dėl miesto, rajono privatizavimo tarnybos kaltės, tai visus dėl to susidariusius nuostolius apmoka aukštesniosios pakopos savivaldybė, o tos privatizavimo tarnybos darbuotojai atsako Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

37. Jeigu pirmą kartą paskelbtame aukcione gyvenamasis namas, butas nebuvo parduotas, tai atitinkama miesto, rajono valdyba turi teisę nukainoti privatizuojamą gyvenamąjį namą, butą iki 35 procentų.

38. Informacija apie kartotinius aukcionus turi būti skelbiama Respublikiniame ir miestų, rajonų savivaldybių informaciniuose privatizavimo biuleteniuose šių nuostatų 4 punkte nustatyta tvarka.

______________

 

Valstybinio butų fondo

privatizavimo aukcionų nuostatų

1 priedas

 

TVIRTINU

 

Miesto meras, rajono valdytojas

_________    ________________________

                                                                 (parašas)                                 (vardo raidė ir pavardė)

 

199_ m.                                                     mėn. ___ d.

 

______________________________________________________

(aukcioną organizuojanti privatizavimo tarnyba)

 

Valstybinio butų fondo privatizavimo aukciono

protokolas Nr. _______

 

Aukciono vykdymo vieta ir laikas _______________________________________________

________________________________________________________________________________

 

2. Parduodamo namo, buto adresas _____________________________________________

________________________________________________________________________________

3. Namo, buto pradinė pardavimo kaina__________________________________________

                                                                                                                                               (suma žodžiais)

________________________________________________________________________________

4. Didžiausia aukcione pasiūlyta kaina____________________________________________

                                                                                                                                               (suma žodžiais)

________________________________________________________________________________

5. Didžiausią kainą pasiūliusio asmens vardas, pavardė ir adresas ______________________

________________________________________________________________________________

6. Pirkėjas privalo šių nuostatų 23 punkte nustatytu laiku pervesti į privatizavimo tarnybos nurodytą sąskaitą ________________________________________________________________________________

                                                                                                                                               (suma žodžiais)

 

Namą, butą įsigijęs asmuo

(parašas)

vardo raidė ir pavardė

Aukciono organizatoriai:

Vedėjas                      (parašai)

Buhalteris                   vardų raidės ir pavardės

Protokoluotojas

 

(antspaudo vieta)

______________

 

 

Valstybinio butų fondo

privatizavimo aukcionų nuostatų

2 priedas

 

______________________________________________________________

(aukcioną organizuojanti privatizavimo tarnyba)

 

Valstybinio butų fondo privatizavimo aukciono

protokolo Nr. _______ priedas

 

____________________________                        _________________________

                                (privatizuojamo namo, buto adresas)                                                   (aukciono data)

 

 

Asmens, pateikusio aukciono dalyvio registracijos dokumentus užklijuotame voke, registracijos numeris

Voke pasiūlyta kaina (suma žodžiais)

 

 

 

 

Aukciono organizatoriai:

 

Vedėjas ___________               (parašai)______________    vardų raidės ir pavardės

Buhalteris

Protokoluotojas

 

(antspaudo vieta)

______________

 

 

Valstybinio butų fondo

privatizavimo aukcionų nuostatų

3 priedas

 

______________________________________________________________

(aukcioną organizuojanti privatizavimo tarnyba)

 

PAŽYMA,

suteikianti teisę sumokėti už aukcione perkamą gyvenamąjį namą,

butą

 

Pil. ______________________________________________________________________ ,

                                                                                                (vardas ir pavardė)

gyvenantis ________________________________________________________________ ,

                                                                                                     (adresas)

aukcione, kuris įvyko ________________________________________________________ ,

                                                                                                       (vieta ir laikas)

įsigijo parduodamą __________________________________________________________ ,

                                                                                                (namą, butą; adresas)

kurio kaina ________________________________________________________________ .

                                                                                                     (suma žodžiais)

Iki 199_ m.   _______________ mėn. __ d. jis privalo įmokėti

__________________________________________________________________________

                                                                                                     (suma žodžiais)

į _________________________________________________________________________

                                             (banko, kuriame atidaryta sąskaita, pavadinimas ir adresas)

sąskaitą Nr. ________________________________________________________________ .

 

Aukciono organizatoriai:

 

Vedėjas                                (parašai)               vardų raidės ir pavardės

Buhalteris

Protokoluotojas

 

(antspaudo vieta)

______________

 

 

Valstybinio butų fondo

privatizavimo aukcionų nuostatų

4 priedas

 

Lietuvos valstybės herbas

 

NUOSAVYBĖS TEISĖS LIUDIJIMAS

 

______________________________________________________________

                                                                              (metai, mėnuo, diena – žodžiais)

______________________________________________________________

                                                                             (privatizavimo tarnybos pavadinimas)

 

sutinkamai su Lietuvos Respublikos Aukščiausiosios Tarybos 1991 m. gegužės 30 d. nutarimu Nr. I-1394 ir remdamasi patvirtintu______________________________________________________________

                                                                                                                                                 (aukciono data)

įvykusio aukciono protokolu, liudija, kad _________________________________________

________________________________________________________________________________

                                                                                  (asmens vardas, pavardė ir adresas)

____________ aukštų,                     ______ butų, __________________ kambarių, ____________ kv. metrų bendrojo (naudingo) ploto gyvenamąjį namą su ___________ kv. metrų ploto sandėliu, esantį               ______________________ kv. metrų žemės sklype, įgijo už __________________________.

                                                                                                              (suma žodžiais)

 

______ privatizavimo                         (parašas) vardo raidė ir pavardė

tarnybos pirmininkas

 

(antspaudo vieta)

______________