LIETUVOS RESPUBLIKOS STATYBOS IR URBANISTIKOS MINISTERIJA

Į S A K Y M A S

DĖL STATYBOS TECHNINIO REGLAMENTO STR 1.07.01:1997 DALINIO PAKEITIMO

1997 m. birželio 24 d. Nr. 182

Vilnius

Remdamasis Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymo 3 straipsnio pakeitimo įstatymu (Žin., 1997, Nr. 38-926) ir suinteresuotųjų institucijų pasiūlymais,

ĮSAKAU:

1. Iš dalies pakeisti statybos techninį reglamentą STR 1.07.01:1997 „Leidimų statyti ir griauti statinius išdavimo tvarka“ (Žin., 1997, Nr. 15-316):

1.1. išdėstyti 2 punkto [7] nuorodą taip:

„[7] Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymo 3 straipsnis (Žin., 1992, Nr. 14-378; 1995, Nr. 59-1476; 1997, Nr. 38-926)“;

1.2. patikslinti ir papildyti sąvokų apibrėžimus 3.2 punkte:

„statinio paskirties keitimas – viso statinio arba didesniosios jo dalies funkcinės paskirties pakeitimas, kai naujosios paskirties statiniui normatyviniais statybos dokumentais nustatyti kitokie higienos, priešgaisrinės apsaugos, aplinkos apsaugos, konstrukcijų stiprumo bei kiti reikalavimai;

patalpų paskirties keitimas – savarankiškai naudojamos pastato dalies (buto, kontoros, parduotuvės ar pan.), kurios bendrasis plotas nėra didesnis kaip pusė viso pastato bendrojo ploto, funkcinės paskirties pakeitimas, kai naujosios paskirties patalpoms normatyviniais statybos dokumentais nustatyti kitokie reikalavimai;

sodyba – juridiškai įformintas sodybinis žemės sklypas su jame pastatytu privačiu gyvenamuoju namu ir jo priklausiniais, taip pat ūkininko sodyba, vienkiemis;

gyvenamojo namo priklausiniai – statiniai, kurie reikalingi jo gyventojų ūkio ir buities reikmėms tenkinti ir namui pagal paskirtį naudoti;

sodybų ūkio pastatai – tvartai, daržinės, sandėliai, pastogės, svirnai, vasaros virtuvės;“;

1.3. įrašyti 4.5 punkte po indekso [10] sakinį „ar statinio paskirtis arba statinio (patalpų) paskirties keitimas neprieštarauja detaliajame plane nustatytam teritorijos naudojimo ir tvarkymo režimui,“;

1.4. 4.5.3 punktą pakeisti taip:

„4.5.3. daugiabučio namo gyvenamosioms patalpoms pertvarkyti ir jų paskirčiai pakeisti:

kai įsteigta namo bendrija – visų butų (patalpų), esančių laiptinės tame pačiame aukšte, ir visų butų (patalpų), esančių toje laiptinėje vienu aukštu aukščiau ir žemiau, taip pat gretimos laiptinės butų (patalpų), turinčių bendras su pertvarkomomis patalpomis sienas, savininkų bei neprivatizuotų butų (patalpų) nuomininkų notariškai patvirtintas sutikimas ir namo bendrijos valdybos (valdytojo) leidimas, kuris išduodamas esant minėtų savininkų (nuomininkų) sutikimui;

kai namo bendrija neįsteigta – daugumos toje laiptinėje esančių patalpų savininkų ir neprivatizuotų butų (patalpų) nuomininkų, tarp jų ir visų patalpų, esančių laiptinės tame pačiame aukšte, vienu aukštu aukščiau ir žemiau, taip pat gretimos laiptinės patalpų, turinčių su pertvarkomomis patalpomis bendras sienas, savininkų bei neprivatizuotų patalpų nuomininkų notariškai patvirtintas sutikimas ir namą naudojančios organizacijos leidimas, kuris išduodamas esant minėtų savininkų (nuomininkų) sutikimui [7];“;

1.5. laikyti netekusiu galios 4.5.5 punktą;

1.6. pratęsti 5.1.4 punktą sakiniu „o kai griautinas statinys kaimo vietovėje neinventorizuotas ir teisiškai neregistruotas – dokumentus, patvirtinančius nuosavybės teisę į šį statinį, seniūno pažymą apie statinio priklausomybę ir Respublikinio inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biuro pažymą, kad statinys neįkeistas.“;

1.7. 4.8 punkto antrojoje pastraipoje po žodžių „statinio“ įrašyti žodžius „(patalpų)“.

2. Iš dalies pakeisti ir papildyti šio reglamento A priedą – pagalbinių statinių (darbų), kuriems statyti (atlikti) nereikia leidimo, sąrašą:

2.1. išbraukti 2.3 punkte žodžius „rekonstrukcija“ ir „įrengimas“;

2.2. pakeisti 2.4 punktą taip:

„2.4. elektros instaliacijos rekonstrukcija ir remontas, kai įvadinis įrenginys vienfazis“;

2.3. išbraukti 2.5 punkte žodžius „ir skystu“;

2.4. papildyti 3 punktą žodžiais „(išskyrus statinius nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijose ir jų fizinės bei vizualinės apsaugos zonose [4])“;

2.5. pakeisti 3.2 punkte žodžius „ūkio pastatai“ žodžiais „vieno aukšto ūkio pastatai iki 50 m² užstatyto ploto“;

2.6. įrašyti 3.2, 3.3, 3.5 ir 4.4 punktų 3-ioje skiltyje žodžius „suderintame sklypo plane numatytoje vietoje“;

2.7. pratęsti 4.6 punktą žodžiu „remontuoti“;

2.8. pratęsti 4.24 punktą žodžiais ir skaičiais „kurių aukštis mažesnis kaip 15 m“;

2.9. įrašyti 5.3 punkte po žodžių „sodybų statiniai“ žodžius ir skaičius „ir kiti vieno aukšto iki 200 m² ploto privatūs statiniai“;

2.10. išbraukti 6.2 punkte žodžius „ūkiuose ir“;

2.11. išbraukti 6.3 punkte žodžius „elektros paskirstymo statiniai’;

2.12. papildyti 9.5 punktą žodžiais „langų pakeitimas“;

2.13. įrašyti 9.15 ir 9.16 punktus:

„9.15. skystu kuru kūrenamų katilų iki 50 kW galingumo įrengimas;

9.16. pastatų, išskyrus daugiabučius namus, elektros, karšto vandens, šildymo ir dujų vidaus tinklų bei įrangos, taip pat technologinių įrengimų rekonstrukcija, kitų komunikacijų įrengimas bei rekonstrukcija nesilpninant laikančiųjų konstrukcijų, neviršijant norminio triukšmo bei vibracijos lygio ir neišreguliuojant sistemos, kai darbai atliekami jos dalyje“.

3. Iš dalies pakeisti ir papildyti šio reglamento A priedo privalomuosius reikalavimus:

3.1. papildyti 1 punktą antrąja pastraipa:

„Sodybų gyvenamųjų namų ir sodų namelių priklausiniai, žiemos sodai, šiltnamiai su pamatais ir karkasu gali būti statomi tiktai turint savivaldybės vyriausiojo architekto suderintą sklypo planą, kuriame nurodyta šių statinių vieta ir gabaritai.“;

3.2. pakeisti 9 punktą:

„9. Jei statytojui reikalingas pastato teisinis registravimas, jis turi kreiptis į apskrities viršininko administracijos Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos tarnybą dėl baigto statyti pastato priėmimo naudoti. Priėmimas įforminamas statybos inspektoriaus pažyma, kad pastatas atitinka suderintą sklypo planą, projektą (kai jis būtinas) ir normatyvinių statybos dokumentų reikalavimus.“

4. Pakeisti šio reglamento D ir G priedų paskutinėse pastraipose skaičių „1“ skaičiumi „2“.

STATYBOS IR URBANISTIKOS MINISTRAS                                               ALGIS ČAPLIKAS