LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ
N U T A R I M A S
DĖL KOMPENSACIJŲ UŽ VALSTYBĖS IŠPERKAMĄ ŽEMĘ IR MIŠKĄ BEI ATSISKAITYMO SU VALSTYBE UŽ PERKAMĄ KAIMO VIETOVĖJE ŽEMĘ, MIŠKĄ IR VANDENS TELKINIUS APSKAIČIAVIMO, IŠMOKĖJIMO IR APSKAITOS TVARKOS PATVIRTINIMO
1992 m. gegužės 12 d. Nr. 344
Vilnius
1. Patvirtinti Kompensacijų už valstybės išperkamą žemę ir mišką bei atsiskaitymo su valstybe už perkamą kaimo vietovėje žemę, mišką ir vandens telkinius apskaičiavimo, išmokėjimo ir apskaitos tvarką (pridedama).
2. Nustatyti, kad už atliekamą darbą, susijusį su Žemės reformos fondo formavimu, naudojimu ir apskaita, Lietuvos žemės ūkio bankui mokama 0,5 procento įmokėtų į šį fondą sumų.
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos Vyriausybės
1992 m. gegužės 12 d. nutarimu Nr. 344
Kompensacijų už valstybės išperkamą žemę ir mišką bei atsiskaitymo su valstybe už perkamą kaimo vietovėje žemę, mišką ir vandens telkinius apskaičiavimo, išmokėjimo ir apskaitos tvarka
Kompensacijų už valstybės išperkamą žemę ir mišką apskaičiavimas, išmokėjimas ir apskaita
1. Asmenims, kuriems atstatoma nuosavybės teisė į žemę ar mišką, valstybės išperkamos žemės ar miško plotą nustato rajono (miesto) valdybos žemėtvarkos tarnyba, remdamasi šiais dokumentais:
2. Valstybės išperkamos žemės ar miško vertę nustato žemės reformos žemėtvarkos projektus rengiantis institutas šia tvarka:
2.1. kai išperkamas visas žemės ar miško plotas, į kurį atstatoma nuosavybės teisė, parengiama pažyma apie privatinėje nuosavybėje turėto žemės sklypo vertę (pagal 1 priedą), remiantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. lapkričio 18 d. nutarimu Nr. 473 „Dėl perkamos žemės, miško ir vandens telkinių nominalios kainos bei išpirkimo tvarkos nustatymo“ (Žin., 1992, Nr. 5-89) patvirtinta Valstybės išperkamos žemės kainos nustatymo metodika;
2.2. kai dalis žemės ar miško ploto, į kuriuos atstatoma nuosavybės teisė, grąžinama natūra kaimo vietovėje, o likusi dalis išperkama, parengiama pažyma apie grąžinamos, perkamos ir valstybės išperkamos žemės ir miško vertę (pagal 2 priedą);
2.3. kai dalis žemės ar miško ploto, į kuriuos atstatoma nuosavybės teisė, grąžinama ekvivalentine natūra kaimo vietovėje, o likusi dalis išperkama, parengiamos šios pažymos:
2.3.2. apie prašomo įsigyti privačiam ūkiui steigti ar bendrai žemės ūkio veiklai žemės sklypo vertę (pagal 3 priedą);
2.3.3. apie prašomo įsigyti miško vertę (pagal 4 priedą).
Šią pažymą parengia miškų urėdijos ir nacionaliniai parkai pagal žemės reformos žemėtvarkos projektą rengiančio instituto suprojektuotas žemėnaudas ir jose nurodytus miško sklypus;
3. Duomenis apie valstybės išperkamos žemės ar miško plotą rajono valdybos žemėtvarkos tarnyba panaudoja rajono valdybos išvadai dėl nuosavybės teisės į žemės ūkio paskirties žemę ar mišką atstatymo parengti pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. kovo 14 d. nutarime Nr. 166 pateiktą rajono valdybos išvados dėl nuosavybės teisės į žemės ūkio paskirties žemę ar mišką atstatymo pavyzdį.
4. Atstačius nuosavybės teisę į žemę ar mišką Žemės ūkio ministerijos, Miškų ūkio ministerijos, rajono (miesto) valdybos ar kitos institucijos sprendimu, rajonų (miestų) valdybos sudaro asmenų, kuriems priklauso kompensacijos valstybės vienkartinėmis išmokomis už turėtą privatinėje nuosavybėje žemę ar mišką, sąrašus ir nustato indeksuotų valstybės vienkartinių išmokų sumas.
Šiuose sąrašuose nurodomi asmenų vardai, pavardės, tėvo vardai, teritorijų kodai, apylinkių pavadinimai, investicinių sąskaitų numeriai, kompensacijos sumos, kurios turi būti įskaitytos į kiekvieno asmens investicinę sąskaitą.
Sąrašai sudaromi kiekvieną mėnesį 2 egzemplioriais pagal kiekvieno banko įstaigą (skyrių, filialą), kurioje asmenys yra atidarę investicines sąskaitas. Sąskaitų numeriai pateikiami pradedant mažiausiuoju.
Sąrašus pasirašo rajonų (miestų) valdybų atstovai, patvirtina antspaudu, įrašo registracijos numerį, datą ir perduoda banko skyriui.
5. Jeigu šios tvarkos 4 punkte nurodytų sąrašų negalima sudaryti dėl to, kad kompensacija už žemę ir mišką asmenims turi būti įskaityta į investicines sąskaitas, esančias skirtinguose bankuose, šiems asmenims rajonų (miestų) valdybos išduoda 2 egzemplioriais kompensacijos už turėtą privatinėje nuosavybėje žemę, mišką ar vandens telkinį pažymą (pagal 5 priedą).
6. Banko įstaigos rajonų (miestų) valdybų išduotuose sąrašuose ir pažymose nurodytas sumas įskaito į asmenų investicines sąskaitas. Po vieną sąrašų ir pažymų egzempliorių su atitinkamomis žymomis banko įstaigos grąžina rajonų (miestų) valdyboms. Sumos, įskaitytos į investicinę sąskaitą, įrašomos indėlininkui į taupomąją knygelę jam atliekant įprastą operaciją.
Atsiskaitymo su valstybe už perkamą kaimo vietovėje žemę, mišką ir vandens telkinius apskaičiavimas, išmokėjimas ir apskaita
8. Asmenims, kurie įsigyja žemę, mišką ar vandens telkinius privatinėn nuosavybėn kaimo vietovėje, perkamų iš valstybės sklypų plotą ir nominalią kainą nustato:
8.1. žemės reformos žemėtvarkos projektus rengiantis institutas – žemėnaudoms, suteikiamoms žemės ūkio ir miškų ūkio veiklai;
9. Žemės sklypų kaina nustatoma pagal žemės reformos žemėtvarkos projekto, Valstybinio žemės kadastro arba papildomų matavimų duomenis, vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. lapkričio 18 d. nutarimu Nr. 473 „Dėl perkamos žemės, miško ir vandens telkinių nominalios kainos bei išpirkimo tvarkos nustatymo“ (Žin., 1992, Nr. 5-89) patvirtinta Perkamos žemės, miško ir vandens telkinių nominalios kainos nustatymo metodika ir laikantis šių nuostatų:
9.1. žemės ūkio veiklai (privačiam ūkiui kurti arba žemės ūkio bendrovėje ūkininkauti) įsigyjamą žemę sudaro žemės ūkio naudmenos, vandens telkiniai ir kita žemė;
9.2. miškų ūkio veiklai įsigyjami miškai turi sudaryti atskirai suformuotą žemėnaudą ar žemės sklypą;
9.3. grąžinant buvusio savininko žemę, transformuoti miško plotai gali būti kompensuojami žemės ūkio paskirties žeme arba mišku projekte suformuotoje žemėnaudoje, o žemės naudmenos, apaugusios arba apsodintos mišku, įskaitomos į grąžinamą žemę ir apskaitomos mišku (neviršijant įstatymu nustatyto ploto).
10. Įsigyjant žemės ūkio paskirties žemę bei mišką, kai perkamas visas sklypas, žemės reformos žemėtvarkos projektą rengiantis institutas parengia:
10.1. pažymą apie prašomo įsigyti privačiam ūkiui steigti ar bendrai žemės ūkio veiklai žemės sklypo vertę, nurodytą šios tvarkos 2.3.2 punkte;
11. Įsigyjant žemės ūkio paskirties žemę bei mišką, kai dalis žemės ar miško susigrąžinama privačion nuosavybėn, o dalis – perkama, žemės reformos žemėtvarkos projektą rengiantis institutas parengia šios tvarkos 2.2 punkte nurodytą pažymą apie grąžinamos, perkamos ir valstybės išperkamos žemės ir miško vertę.
12. Rajonų valdybų žemėtvarkos tarnybos, remdamosi šios tvarkos 10 ir 11 punktuose nurodytomis pažymomis ir asmens pateiktais dokumentais dėl žemės kainos lengvatų taikymo, parengia išvadą apie perkamos žemės ar miško sklypo plotą ir kainą (pagal 7 priedą). Šioje išvadoje nurodomos lėšos, kurių reikia išlaidoms, susijusioms su vaismedžių ir vaiskrūmių bei kitų daugiamečių sodinių įveisimu ir priežiūra įsigyjamame žemės sklype, kompensuoti.
13. Kai žemės kaina skaičiuojama remiantis kameraliniu būdu nustatytu orientaciniu žemės našumo balu arba kai pakitęs žemės sklypo plotas bei žemės naudmenų sudėtis, pažymėjus privatinėn nuosavybėn suteikiamo žemės sklypo ribas vietovėje, žemės sklypo vertė turi būti nustatytąja tvarka perskaičiuota parengiant patikslintas pažymas institucijoms, sprendžiančioms žemės sklypo suteikimo klausimus, ir banko įstaigoms, atliekančioms veiksmus, susijusius su valstybinės žemės pardavimu.
14. Pagal šios tvarkos 10 ir 11 punktuose nurodytas parengtas pažymas, rajono valdybos žemėtvarkos tarnybos išvadą ir rajono valdyboje apsvarstytą žemės reformos žemėtvarkos projektą asmenims, prašantiems įsigyti žemės ar miško sklypą privatinėn nuosavybėn, rajono valdybos potvarkiu šis sklypas suteikiamas naudotis.
15. Suteikus žemės ar miško sklypą naudotis, rajono valdyba ne vėliau kaip per mėnesį parengia mokėjimo pranešimą (pagal 8 priedą) bei žemės (miško) pirkimo-pardavimo sutartį (pagal 9 priedą). Šis mokėjimo pranešimas ir ši sutartis įteikiami arba išsiunčiami pirkėjui, nurodant pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo datą.
Žemės (miško) pirkimo-pardavimo mokėjimo pranešime nurodyta kaina gali būti mokama:
15.1. valstybės vienkartinėmis išmokomis ir kitomis tikslinėmis kompensacijomis, išskyrus tikslines žemės ūkio kompensacijas ir žemės ūkio įmonės išmokas – už žemę, perkamą privačiam ūkiui steigti arba bendrai žemės ūkio veiklai. Jeigu žemė perkama iki 1992 m. lapkričio 30 d., taikoma 1/3 kainos nuolaida;
15.2. pinigais. Mokant pinigais už kaimo vietovėje esančią žemę ar mišką, sumos dalis indeksuojama Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. lapkričio 18 d. nutarimo Nr. 473 „Dėl perkamos žemės, miško ir vandens telkinių nominalios kainos bei išpirkimo tvarkos nustatymo“ (Žin., 1992, Nr. 5-83; Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. kovo 4 d. nutarimo Nr. 145 redakcija) nustatyta tvarka.
16. Pirkėjas, gavęs rajono valdybos mokėjimo pranešimą, iki žemės (miško) pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo dienos sumoka pranešime nurodytą sumą (arba privalomąją jos dalį, jeigu žemė perkama išsimokėtinai) ir su mokėjimą patvirtinančiu banko įstaigos dokumentu atvyksta į rajono valdybą pasirašyti pirkimo-pardavimo sutarties.
17. Žemės (miško) pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo metu pirkėjas privalo pateikti:
17.1. notariškai patvirtintą susitarimą pirkti žemės (miško) sklypą (pagal 10 priedą), jeigu naudojamą žemės sklypą turi teisę pirkti keli asmenys;
18. Žemės (miško) pirkimo-pardavimo sutartis tvirtinama notariškai ir per mėnesį turi būti pirkėjo įregistruota rajono valdybos žemėtvarkos tarnybos Valstybinio žemės kadastro duomenų registre. Nesudarius žemės (miško) pirkimo-pardavimo sutarties arba jos neįregistravus Valstybinio žemės kadastro duomenų registre, šie žemės ar miško plotai laikomi nuomojama iš valstybės žeme.
19. Už perkamą žemę, mišką ir vandens telkinius su valstybe atsiskaitoma šia tvarka:
19.1. asmuo, perkantis žemę, mišką ir vandens telkinius, banko įstaigai, kurioje atidarytos jo indėlio ir investicinė sąskaitos, pateikia mokėjimo pranešimą, nurodytą šios tvarkos 15 punkte;
19.2. pranešime nurodyto dydžio sumos už perkamą žemę, mišką ir vandens telkinius (mokant valstybės vienkartinėmis išmokomis ir kitomis tikslinėmis kompensacijomis) banko įstaigoje nurašomos iš asmens, perkančio žemę, mišką ir vandens telkinius, investicinės sąskaitos (nebalansinės dalies), užpildžius šiam asmeniui atitinkamos formos dokumentą ir pateikus investicinės sąskaitos knygelę;
19.3. pinigai už perkamą žemę, mišką ir vandens telkinius priimami banko įstaigose grynais arba nurašomi iš indėlio sąskaitos ir investicinės sąskaitos (balansinės dalies), neįskaitant į kvotos lėšų panaudojimą;
19.4. gryni pinigai priimami bankų įstaigose užpildžius atitinkamus dokumentus, kurių vienas egzempliorius išduodamas asmeniui, perkančiam žemę, mišką ir vandens telkinius, sumokėjusiam pinigus;
19.5. sumos už perkamą žemę, mišką ir vandens telkinius (mokant ne grynais pinigais) nurašomos iš indėlio sąskaitos ar investicinės sąskaitos (balansinės dalies), asmeniui pateikus taupomąją knygelę ar investicinės sąskaitos knygelę ir atitinkamą dokumentą;
19.6. sumos į investicines sąskaitas įrašomos ir iš jų nurašomos, taip pat sumų apskaita vykdoma Investicinių sąskaitų tvarkymo bei apmokėjimo už įsigyjamus privatizavimo objektus taisyklių, patvirtintų Lietuvos banko (Nr. 360) bei Lietuvos agropramoninio banko (Nr. 14-50) 1991 m. balandžio 11 d. ir Lietuvos taupomojo banko (Nr. 01-304) – 1991 m. balandžio 12 dieną, nustatyta tvarka;
19.7. banko darbuotojui pateiktame mokėjimo pranešime padarius įrašą apie nurodytų sumų sumokėjimą bei nurašymą, asmuo, perkantis žemę, mišką ir vandens telkinius, mokėjimo pranešimą grąžina rajono valdybai;
20. Pinigai, gaunami už parduodamą asmenims kaimo vietovėje esančią žemę, mišką ir vandens telkinius, apskaitomi šia tvarka:
20.1. pinigai, gaunami už parduodamą žemę, mišką ir vandens telkinius, privačių žemėnaudų sklypų vertės apskaičiavimą, jų juridinį ir techninį įforminimą, taip pat mokamos palūkanos įskaitomi į Žemės reformos fondą;
20.2. Žemės reformos fondo lėšos apskaitomos Lietuvos žemės ūkio banko skyriuose (balansinėje sąskaitoje Nr. 709). Šių lėšų perskirstymo operacijoms vykdyti atidaroma analogiška sąskaita Lietuvos žemės ūkio banko Vilniaus miesto operacinėje valdyboje;
20.3. Lietuvos taupomojo banko įstaigos perveda Lietuvos žemės ūkio banko Vilniaus miesto operacinei valdybai (sąskaitos Nr. 709901, kodas 260101424) įskaityti į Žemės reformos fondą gautas pinigų sumas iš asmenų, perkančių žemę, mišką ir vandens telkinius;
20.4. asmenys, perkantys žemę privačiam ūkiui steigti arba bendrai žemės ūkio veiklai, gali mokėti už ją grynais pinigais iš karto arba išsimokėtinai. Tokia pačia tvarka atsiskaitoma už žemę, perkamą privačių namų valdoms arba ne žemės ūkio paskirčiai kaimo vietovėje. Perkant žemę išsimokėtinai privačiam ūkiui steigti arba bendrai žemės ūkio veiklai, turi būti sumokėta iš karto ne mažiau kaip 10 procentų nustatytosios žemės sklypo kainos, likusi suma sumokama per kitus 24 metus, pradedant mokėti antraisiais kalendoriniais metais nuo sklypo įsigijimo dienos. Perkant žemę privačių namų valdoms arba ne žemės ūkio paskirčiai kaimo vietovėje, iš karto sumokama ne mažiau kaip 20 procentų nustatytosios žemės sklypo kainos. Likusi suma turi būti sumokėta per 9 metus, pradedant mokėti antraisiais kalendoriniais metais nuo sklypo įsigijimo dienos;
20.5. kai žemė, miškas ir vandens telkiniai perkami išsimokėtinai, asmenys pinigus moka tik Lietuvos žemės ūkio banko skyriuose;
20.6. mokėtina suma įforminama pasižadėjimu, nurodytu šios tvarkos 17.2 punkte. Pasižadėjimas surašomas 2 egzemplioriais. Antrasis pasižadėjimo egzempliorius, patikrinus mokėtinas sumas, taip pat ar teisingai nustatomas palūkanų dydis, grąžinamas pateikėjui;
20.7. Lietuvos žemės ūkio banko skyriuje gauti pasižadėjimai registruojami rajone gyvenančių asmenų, perkančių žemę, mišką ir vandens telkinius, pasižadėjimų ir įmokėtų sumų registravimo knygoje (pagal 13 priedą);
20.8. Lietuvos žemės ūkio banko skyriai kas ketvirtį šių registravimo knygų įrašus sutikrina su rajonų valdybų duomenimis;
20.9. jeigu per pusmetį iki kito pusmečio pirmo mėnesio 10 dienos pirkėjas neįmoka pusės metinės sumos bei palūkanų, Lietuvos žemės ūkio banko skyrius pateikia ieškinį teismui, kad nesumokėta suma būtų išieškota teismo keliu. Tais atvejais, kai piliečių pageidavimu ir rajonų valdybų teikimu Žemės ūkio ministerija, suderinusi su Finansų ministerija, atideda mokėjimo pradžią iki dvejų metų nuo sklypo suteikimo naudotis dienos, Žemės ūkio ministerija apie tai praneša rajonų valdyboms ir Lietuvos žemės ūkio banko skyriams.
21. Lietuvos žemės ūkio banko skyriai, vadovaudamiesi Žemės ūkio ministerijos pranešimais apie mokėjimo pradžios atidėjimą, patikslina termininiuose pasižadėjimuose mokėjimo terminą bei sumą ir apie tai praneša asmenims, perkantiems žemę, mišką ir vandens telkinius.
Atidėtosios sumos išdėstomos pagal metus banko skyriuose, atsižvelgiant į asmenų, perkančių žemę, mišką ir vandens telkinius, pageidavimus.
22. Kiekvieną mėnesį (iki kito mėnesio 8 dienos) Lietuvos žemės ūkio bankas pateikia Žemės ūkio ministerijai Žemės reformos fondo formavimo ir panaudojimo ataskaitą (pagal 14 priedą).
23. Rajonų (miestų) valdybų žemėtvarkos tarnybos kiekvieną mėnesį sudaro valstybės vienkartinių išmokų ir kitų tikslinių kompensacijų, išmokėtų kompensuojant už žemę (mišką) bei gautų perkant žemę, mišką ir vandens telkinius, balansą.
Pasibaigus ketvirčiui (iki kito mėnesio 10 dienos) rajonų (miestų) valdybų žemėtvarkos tarnybos teikia informaciją Žemės ūkio ministerijai apie valstybės vienkartinių išmokų ir kitų tikslinių kompensacijų, išmokėtų kompensuojant už žemę (mišką) bei gautų perkant žemę, mišką ir vandens telkinius, panaudojimą.
24. Tais atvejais, kai dėl įvairių priežasčių asmenys, perkantys žemę, mišką ir vandens telkinius, yra už juos sumokėję valstybės vienkartinėmis išmokomis, kitomis tikslinėmis kompensacijomis ar grynais pinigais daugiau, negu reikia sumokėti, permokėtas sumas bankų įstaigos grąžina šiems asmenims į investicines sąskaitas, o rajono žemėtvarkos tarnybos išduoda jiems įmokėtos pinigų sumos, valstybės vienkartinių išmokų bei kitų tikslinių kompensacijų grąžinimo pažymą (pagal 15 priedą).
25. Tais atvejais, kai paaiškėja, kad asmenys už perkamą žemę, mišką ir vandens telkinius turi sumokėti daugiau, negu apskaičiuota rajono valdybos ir įrašyta pažymose, rajono valdyba privalo šiems asmenims išsiųsti mokėjimo pranešimą dėl papildomai priskaičiuotos sumos įmokėjimo.
26. Valstybės vienkartinės išmokos ir kitos tikslinės kompensacijos, taip pat piniginės lėšos iš investicinių sąskaitų balansinės dalies naudojamos perkant žemę, mišką ir vandens telkinius, neindeksuojamos remiantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. kovo 23 d. nutarimu Nr. 180 „Dėl pagrindinių priemonių vertės bei investicinėse sąskaitose esančių lėšų indeksavimo ir gyventojų indėlių“.
______________
Kompensacijų už valstybės išperkamą žemę
ir mišką bei atsiskaitymo su valstybe už
perkamą kaimo vietovėje žemę, mišką ir
vandens telkinius apskaičiavimo, išmokėjimo
ir apskaitos tvarkos
1 priedas
PAŽYMA
apie privatinėje nuosavybėje turėto žemės sklypo vertę
1. Buvęs žemės savininkas:
1.1. pavardė, vardas, tėvo vardas.............................................................................................. ;
1.2. žemės sklypo adresas pagal buvusį ir esamą administracinį teritorinį suskirstymą .............
................................................................................................................................................................
(apskritis, miestas, valsčius, miestelis, kaimas, rajonas, miestas, miesto tipo gyvenvietė, kaimas)
................................................................................................................................................................
2. Asmuo, pretenduojantis atstatyti nuosavybės teisę į žemę ar mišką:
2.1. pavardė vardas, tėvo vardas .............................................................................................. ;
3. Žemės sklypo vertė:
| Rodikliai |
Žemės ūkio paskirties žemė (ūkininko žemės valda) |
Miškas |
Privačių namų valda ir kitos paskirties žemė |
Iš viso |
||||
| žemės rūšys |
||||||||
| I |
II |
III |
IV |
iš viso |
||||
1. Viso žemės sklypo vertė:
žemės plotas, ha
žemės vertės tarifas, rb/ha(su koeficientais)
visos žemės vertė, rb
hektaro vertė, rb
atstatyti nuosavybės teisę:
plotas, ha
vertė, rb
Pažymą parengė......................................................................................................................................
(instituto pavadinimas)
Rengėjo pareigos (parašas) vardo raidė ir pavardė
199__ m. ___________ mėn. ___ d. (antspaudo vieta)
______________
Kompensacijų už valstybės išperkamą žemę
ir mišką bei atsiskaitymo su valstybe už
perkamą kaimo vietovėje žemę, mišką ir
vandens telkinius apskaičiavimo, išmokėjimo
ir apskaitos tvarkos
2 priedas
PAŽYMA
apie pil. ________________________________________
(pavardė, vardas, tėvo vardas)
grąžinamos, perkamos ir valstybės išperkamos žemės ir miško vertę
1. Buvusios žemės valdos adresas: ............................................................................................
................................................................................................................................................................
(apskritis, valsčius, kaimas)
2. Suprojektuotos žemėnaudos adresas: ....................................................................................
................................................................................................................................................................
(rajonas, apylinkė, kaimas)
3. Grąžinami, perkami ir valstybės išperkami plotai bei jų vertė:
|
|
Žemės plotas iš viso |
Iš bendro ploto |
|
| ežerai ir tvenkiniai |
Miškas |
||
| Turėta žemės valda (jos dalis) iš viso, ha iš jos: |
|
|
|
|
|
|
|
|
| grąžinama natūra, ha |
|
|
|
| grąžinama ekvivalentine natūra, ha |
|
|
|
| valstybės išperkama, ha |
|
|
|
| Suprojektuota žemėnauda iš viso, ha |
|
|
|
| iš jos: |
|
|
|
| grąžinama ekvivalentine natūra, ha |
|
|
|
| perkama iš valstybės, ha |
|
|
|
| Turėtos arba valstybės išperkamos žemės ploto vertė, rb/ha |
|
|
|
| Iš viso, rb |
|
|
|
| Perkamo žemės ploto vertė, rb/ha |
|
|
|
| Iš viso, rb |
|
|
|
|
|
|
|
|
Pažymą parengė .....................................................................................................................................
(instituto pavadinimas)
Rengėjo pareigos (parašas) vardo raidė ir pavardė
Kompensacijų už valstybės išperkamą žemę
ir mišką bei atsiskaitymo su valstybe už
perkamą kaimo vietovėje žemę, mišką ir
vandens telkinius apskaičiavimo, išmokėjimo
ir apskaitos tvarkos
3 priedas
PAŽYMA
apie pil. ________________________________________
(pavardė, vardas, tėvo vardas)
prašomo įsigyti privačiam ūkiui steigti ar bendrai žemės ūkio veiklai žemės sklypo vertę
1. Duomenys, kurių reikia nominaliai žemės kainai apskaičiuoti:
1.1. žemės sklypas(-ai) yra .................................. rajono..........................................................
apylinkės ............................................. kaime;
1.2. žemės sklypo(-ų) plotas (be miško)...................................................... ha, iš jo žemės ūkio
naudmenų, kelių, pastatų ir žuvininkystės tvenkinių užimta žemė.................................................. ha,
kita žemė ir vandenys ................................... ha;
1.4. pataisos koeficientai dėl žemės sklypo(-ų) nuotolio nuo gyvenvietės ir miesto:.................
.............................................................................................................................................................. .
(sklypo(-ų) plotas, ha, koeficientų reikšmė)
2. Žemės sklypo(-ų) vertė:
2.1. bazinės žemės kainos normatyvas, esant koeficientui 1 (............................................... ha)
............................... rb/ha, esant koeficientui 0,1 (............................ ha) ................................... rb/ha;
2.2. apskaičiuotoji bazinė žemės sklypo(-ų) vertė ................................................................ rb;
2.3. patikslintoji žemės sklypo vertė, nustačius pataisos koeficientus dėl sklypo nuotolio nuo gyvenvietės ir miesto ...................................................................... rb;
2.4. žemės sklypo vertės sumažinimas dėl aplinkos taršos sanitarinės apsaugos zonose ir žemės naudojimo bei ūkinės veiklos apribojimų....................................................................................................................... ;
(apribojimų pobūdis, plotas, ha, suma, rb)
2.5. nustatytoji žemės sklypo(-ų) vertė, taikoma nominaliai sklypo kainai, mokant valstybės vienkartinėmis išmokomis ........................................................ rb.
Pažymą parengė ........................................................................................................................
(instituto pavadinimas)
Rengėjo pareigos (parašas) vardo raidė ir pavardė
Kompensacijų už valstybės išperkamą žemę ir
mišką bei atsiskaitymo su valstybe už
perkamą kaimo vietovėje žemę, mišką ir
vandens telkinius apskaičiavimo, išmokėjimo
ir apskaitos tvarkos
4 priedas
PAŽYMA
apie pil. ________________________________________
(pavardė, vardas, tėvo vardas)
prašomo įsigyti miško vertę
Miško sklypai yra ...................................................... rajono....................................................
apylinkės ................................................... kaime......................................................... miško kvartale.
1. Miško vertė:
| Rodikliai |
Miško sklypai |
Iš viso |
||||
|
|
|
|
|
|
||
Plotas, ha
Miško žemės kaina, rb
Medynų tūrio kaina, rb
Apskaičiuotoji miško vertė, rb
Hektaro vertė, rb
2. Miško vertės sumažinimas dėl aplinkos taršos sanitarinės apsaugos zonose ir žemės naudojimo bei ūkinės veiklos apribojimų..................................................................................................................................
(apribojimų pobūdis,
.............................................................................................................................................................. .
plotas, ha, suma, rb)
3. Nustatytoji miško vertė .......................................... rb.
Pažymą parengė ........................................................................................................................
(urėdijos pavadinimas)
Rengėjo pareigos (parašas) vardo raidė ir pavardė
Kompensacijų už valstybės išperkamą žemę ir
mišką bei atsiskaitymo su valstybe už
perkamą kaimo vietovėje žemę, mišką ir
vandens telkinius apskaičiavimo, išmokėjimo
ir apskaitos tvarkos
5 priedas
Kompensacijos už turėtą privatinėje nuosavybėje žemę, mišką ar vandens telkinį
P A Ž Y M A Nr..............
Teritorijos kodas................................. , ......................................................................... rajonas,
....................................................... apylinkė,............................................................................. kaimas.
Piliečiui ...................................................................... , gimusiam ............................................ ,
(pavardė, vardas, tėvo vardas)
gyvenančiam ........................................................................................................................................ ,
(tikslus adresas)
skiriama .................................................................................................................................................
(indeksuota suma žodžiais)
valstybės vienkartinių išmokų kompensacija už turėtą privatinėje nuosavybėje žemę, mišką ar vandens telkinį.
Pažymą užpildžiusio rajono
valdybos atstovo pareigos (parašas) vardo raidė ir pavardė
(antspaudo vieta)
Banko įstaigos kodas (Nr.) ............................................
Banko įstaigos pavadinimas ..........................................
Banko įstaigos adresas ..................................................
Banko darbuotojas, įskaitęs
kompensaciją į pažymoje
nurodyto asmens sąskaitą (parašas) vardo raidė ir pavardė
Kompensacijų už valstybės išperkamą žemę ir
mišką bei atsiskaitymo su valstybe už
perkamą kaimo vietovėje žemę, mišką ir
vandens telkinius apskaičiavimo, išmokėjimo
ir apskaitos tvarkos
6 priedas
....................................rajono gyventojams išmokėtų kompensacijų valstybės vienkartinėmis išmokomis už turėtą privatinėje nuosavybėje žemę ar mišką registracijos
ŽURNALAS
| Eil. Nr. |
Kompensaciją gaunančio asmens pavardė, vardas, tėvo vardas |
Adresas |
Banko kodas |
Data, iki kurios turi būti išmokėta kompensacija |
Kompensacijos suma, rb |
Faktiškai išmokėta |
|
| data |
Suma |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
______________
Kompensacijų už valstybės išperkamą
žemę ir mišką bei atsiskaitymo su
valstybe už perkamą kaimo vietovėje
žemę, mišką ir vandens telkinius
apskaičiavimo, išmokėjimo ir apskaitos
tvarkos
7 priedas
.....................................rajono (miesto) valdybos žemėtvarkos tarnybos išvada apie perkamos žemės ar miško sklypo plotą ir kainą
Remiantis piliečio ...................................................................................................... prašymu,
(pavardė, vardas, tėvo vardas)
buvusios jo žemės valdos bei suprojektuoto žemės sklypo piniginiu įvertinimu ir kitais dokumentais, nustatoma, kad:
1. Piliečiui suteikiamos privačion nuosavybėn ..................................... ha žemės sklypas, iš to
ploto ............................ ha grąžinamos natūra žemės,............................. ha grąžinamos ekvivalentine
natūra žemės,......................... ha perkamos žemės.
2. Piliečiui suteikiamas privačion nuosavybėn ...................................... ha miško sklypas, iš to
ploto..................................... ha grąžinamo miško,............................ ha perkamo miško.
3. Perkamos žemės ............ ha sklypo nominali kaina ............ rb (............................... rb/ha).
4. Perkamo miško .............. ha sklypo nominali kaina ............ rb (................................ rb/ha).
7. Lengvatų perkant žemę pagrindimas:
7.1. .................... ha kainos nuolaida ......................... procentų dėl darbo stažo žemės ūkyje;
8. Bendra apskaičiuotoji perkamų žemės ir miško sklypų nominali kaina, atsižvelgiant į kainos nuolaidas .................................................. rb.
9. Žemės kainai taikomas indeksavimo koeficientas (mokant pinigais) ....................................
10. Išlaidos kompensuojant sodinių ir želdinių priežiūrą žemės ūkio veiklai įsigyjamame sklype rb.
Rajono (miesto) valdybos
žemėtvarkos tarnybos vadovas (parašas) vardo raidė ir pavardė
Kompensacijų už valstybės išperkamą
žemę ir mišką bei atsiskaitymo su valstybe už
perkamą kaimo vietovėje žemę, mišką ir
vandens telkinius apskaičiavimo, išmokėjimo
ir apskaitos tvarkos
8 priedas
MOKĖJIMO PRANEŠIMAS
Pil. .....................................................................
(pavardė, vardas, tėvo vardas)
...........................................................................
(adresas)
...........................................................................
(rajono valdyba)
Jūsų perkamos žemės, miško ar vandens telkinio kaina pagal rajono valdybos žemėtvarkos tarnybos išvadą yra........................................................................................................................................................... rb.
(suma skaičiais ir žodžiais)
Prieš pasirašydami pirkimo-pardavimo sutartį, jūs turite sumokėti:
žemės kainą valstybės vienkartinėmis išmokomis ir kitomis tikslinėmis kompensacijomis .......
........................ rb;
žemės kainą grynais pinigais arba nurašyti iš indėlio.............................. rb.
Darbuotojo pareigos (parašas) vardo raidė, pavardė
199.....m..........................mėn.......d. (antspaudo vieta)
Šiame pranešime nurodytos sumos išmokėtos ir nurašytos.
Banko įstaigos pavadinimas ................................................................................................................. ,
sąskaitos Nr. ..................................................... .
Banko darbuotojo pareigos (parašas) vardo raidė ir pavardė
Kompensacija už valstybės išperkamą žemę ir
mišką bei atsiskaitymo su valstybe už
perkamą kaimo vietovėje žemę, mišką ir
vandens telkinius apskaičiavimo,
išmokėjimo ir apskaitos tvarkos
9 priedas
Žemės (miško) pirkimo-pardavimo
SUTARTIS
...............................................................................................................................................................
(vietovės, kurioje patvirtinamas sandoris, pavadinimas)
...............................................................................................................................................................
(sandorio sudarymo data žodžiais)
Mes,................................... valdybos atstovas .....................................................................................
(rajono) (pareigos, pavardė, vardas,
...............................................................................................................................................................
tėvo vardas)
veikiantis pagal .................................................................................................. įgaliojimą ir valdybos
potvarkį Nr. ..................... , toliau vadinamas pardavėju, ir pilietis .......................................................
....................................................................... , gyvenantis ...................................................................
(pavardė, vardas, tėvo vardas) (adresas)
.................................................................................... , toliau vadinamas pirkėju, sudarėme šią sutartį:
1. Pagal ................................................................................... valdybos 199....m. ..............................
(rajono)
mėn........................ d. potvarkį Nr. ....................................... pardavėjas pardavė, o pirkėjas nupirko
......................... ha žemės (miško) sklypą, esantį .................................................................................
...............................................................................................................................................................
(tikslus sklypo adresas arba sklypo numeris)
2. Nurodytas žemės (miško) sklypas parduodamas už .........................................................................
...................................................................................... rb, iš kurių:
(suma žodžiais)
pirkėjas grynais pinigais įmokėjo
....................................................... rb į Lietuvos banko ......................................................................
(suma žodžiais)
skyriaus sąskaitą Nr....................................... (kvito Nr. ......................................................................
199......m.................................mėn........d.);
valstybinėmis vienkartinėmis išmokomis bei tikslinėmis kompensacijomis ..........................................
.............................................................................................................................................................. .
Likusius pinigus ............................................................................................................ rb ir palūkanas
................................................................................................................. pirkėjas privalo sumokėti iki
.......................................................................................
(pagal pasirašytą pasižadėjimą)
5. Ši sutartis sudaryta 3 egzemplioriais, iš kurių vienas
paliekamas notarinėje kontoroje, o likusieji išduodami sutarties šalims.
Pardavėjas (parašas) vardo raidė, Pirkėjas (parašas) vardo raidė,
pavardė pavardė
199.....m..........................mėn.......d.
Aš, ............................................................................................................. , notarinės kontoros
vyresnysis notaras, patvirtinau šią sutartį. Šalys sutartį pasirašė mano akivaizdoje. Šalių asmens tapatybė nustatyta, jų veiksnumas patikrintas.
Sutartis įsigalioja nuo jos patvirtinimo dienos ir per mėnesį turi būti įregistruota .....................
..................................................... valdybos žemėtvarkos
(rajono)
tarnyboje Valstybinio žemės kadastro duomenų registre.
Registro Nr. ......................................................
Valstybinis mokestis....................................... rb
Vyresnysis notaras (parašas) vardo raidė, pavardė
(antspaudo vieta)
______________
Kompensacijų už valstybės išperkamą žemę ir
mišką bei atsiskaitymo su valstybe už
perkamą kaimo vietovėje žemę, mišką ir
vandens telkinius apskaičiavimo,
išmokėjimo ir apskaitos tvarkos
10 priedas
SUSITARIMAS
pirkti žemės (miško) sklypą
Mes, perkamo..................... ha žemės (miško) sklypo, esančio .................................................
....................................................................................... , pirkėjas (nuomininkas) ir pilnamečiai
(adresas)
jo šeimos nariai:
.................................................................................................................................................. ,
(pavardė, vardas, tėvo vardas)
.................................................................................................................................................. ,
.................................................................................................................................................. ,
.................................................................................................................................................. ,
atstovaudami nepilnamečiams (neveiksniems) šeimos nariams:
.................................................................................................................................................. ,
.................................................................................................................................................. ,
.................................................................................................................................................. ,
susitariame pirkti ............... ha žemės (miško) sklypą, esantį ...................................................
.................................................................................................................................................. .
(adresas)
1. Perkamo ......................... ha žemės (miško) sklypo savininku (bendrasavininkiais, nurodant
nuosavybės dalis) bus:
..................................................................... ...................................................................... ;
(pavardė, vardas, tėvo vardas) (dalies dydis)
..................................................................... ...................................................................... ;
..................................................................... ...................................................................... .
Tuo atveju, kai sutuoktiniai žemės (miško) sklypą susitaria pirkti bendrosios jungtinės nuosavybės teise, nurodoma, kad perkamas................................................................ ha žemės (miško) sklypas priklausys sutuoktiniams
bendrosios jungtinės nuosavybės teisės pagrindu.
2............................................ ha žemės (miško) sklypui pirkti bus panaudotos lėšos, esančios:
2.1. bendroje šeimos investicinėje sąskaitoje, atidarytoje..........................................................
.................................................................... vardu;
(pavardė, vardas, tėvo vardas)
2.2. šį susitarimą sudarančių asmenų:
.................................................................................................................................................. ,
(pavardė, vardas, tėvo vardas)
.................................................................................................................................................. ,
..................................................................... individualiose sąskaitose.
3. Pavesti........................................................................................................ paduoti prašymą
(pavardė, vardas, tėvo vardas)
pirkti............................................... ha žemės (miško) sklypą, esantį .......................................
(adresas)
................................................................................... , ir tvarkyti visus reikiamus dokumentus.
Parašai: .........................................................
.........................................................
.........................................................
.........................................................
199.....m..................................mėn.......d.
Aš,....................................................................................................... , patvirtinu šį susitarimą.
(pavardė, vardas, tėvo vardas)
Šalys susitarimą pasirašė mano akivaizdoje. Asmenų tapatybė nustatyta. Susitarimo registracijos Nr. .
Susitarimo rengėjo (parašas) vardo raidė ir pavardė
pareigos
Kompensacijų už valstybės išperkamą žemę ir
mišką bei atsiskaitymo su valstybe už
perkamą kaimo vietovėje žemę, mišką ir
vandens telkinius apskaičiavimo,
išmokėjimo ir apskaitos tvarkos
11 priedas
PASIŽADĖJIMAS Nr. _______
Aš,.................................................................... , gyvenantis .................................................................
(pavardė, vardas, tėvo vardas)
........................................................................... , pasižadu bankui įmokėti už perkamą žemę, mišką
(adresas ir telefonas)
ar vandens telkinį šia tvarka:
| Metai |
Suma |
Metai |
Suma |
Metai |
Suma |
Metai |
Suma |
| 1992 |
|
2001 |
|
2010 |
|
2019 |
|
| 1993 |
|
2002 |
|
2011 |
|
2020 |
|
| 1994 |
|
2003 |
|
2012 |
|
2021 |
|
| 1995 |
|
2004 |
|
2013 |
|
2022 |
|
| 1996 |
|
2005 |
|
2014 |
|
2023 |
|
| 1997 |
|
2006 |
|
2015 |
|
2024 |
|
| 1998 |
|
2007 |
|
2016 |
|
2025 |
|
| 1999 |
|
2008 |
|
2017 |
|
|
|
| 2000 |
|
2009 |
|
2018 |
|
|
|
Be to, pasižadu mokėti palūkanas už nesumokėtą valstybei mokestį už žemę: pirmuosius trejus metus (pradedant antraisiais kalendoriniais metais nuo sklypo įsigijimo) – po 4 procentus, vėliau – po 6 procentus kasmet. Žinau, kad man laiku nesumokėjus mokesčio ar palūkanų, jie bus išieškomi įstatymo nustatyta tvarka, taip pat kad likusi nesumokėta žemės sklypo kainos dalis gali būti indeksuojama taikant vartojamųjų prekių ir paslaugų kainų indeksą.
Pilietis (parašas) vardo raidė ir pavardė
199.....m......................................mėn.......d.
Pastabos: 1. Palūkanos dengiamos pirmiausia grynais pinigais, o likusi suma naudojama mokesčiui už žemę mokėti. 2. Įsiskolinimas ir palūkanos už išsimokėtinai įsigytą žemės sklypą dengiami tik pinigais ir tik žemės ūkio banko įstaigose.
(antroji pasižadėjimo lapo pusė)
Kompensacijų už valstybės išperkamą žemę ir
mišką bei atsiskaitymo su valstybe už
perkamą kaimo vietovėje žemę, mišką ir
vandens telkinius apskaičiavimo,
išmokėjimo ir apskaitos tvarkos
12 priedas
......................................rajono valstybės vienkartinių išmokų bei kitų tikslinių kompensacijų, panaudotų perkant iš valstybės žemę, mišką ir vandens telkinius,
APSKAITOS ŽURNALAS
| Eil. Nr. |
Asmens pavardė, vardas, tėvo vardas |
Adresas |
Nurašytos valstybės vienkartinės išmokos bei kitos tikslinės kompensacijos perkant žemę |
Nurašymo data |
Banko įstaigos pavadinimas ir numeris |
|
|
|
|
|
|
|
Kompensacijų už valstybės išperkamą žemę ir
mišką bei atsiskaitymo su valstybe už
perkamą kaimo vietovėje žemę, mišką ir
vandens telkinius apskaičiavimo,
išmokėjimo ir apskaitos tvarkos
13 priedas
..........................................rajone gyvenančių asmenų, perkančių kaimo vietovėje žemę, mišką ir vandens telkinius, pasižadėjimų ir įmokėtų sumų
Kompensacijų už valstybės išperkamą žemę ir
mišką bei atsiskaitymo su valstybe už
perkamą kaimo vietovėje žemę, mišką ir
vandens telkinius apskaičiavimo,
išmokėjimo ir apskaitos tvarkos
14 priedas
Žemės reformos fondo formavimo ir panaudojimo
ATASKAITA
199.....m..........................mėn.......d.
(tūkst. rublių)
| Žemės reformos fondo lėšų likutis (199__.01.01) |
Sumokėta už žemę suma ir palūkanos nuo metų pradžios |
Panaudota nuo metų pradžios |
Iš bendros panaudotos sumos panaudota |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skyriaus valdytojas (parašas) vardo raidė ir pavardė
Išsiuntimo data
Kompensacijų už valstybės išperkamą žemę ir
mišką bei atsiskaitymo su valstybe už
perkamą kaimo vietovėje žemę, mišką ir
vandens telkinius apskaičiavimo,
išmokėjimo ir apskaitos tvarkos
15 priedas
Įmokėtos pinigų sumos, valstybės vienkartinių išmokų bei kitų tikslinių kompensacijų grąžinimo
PAŽYMA
...................................................................................... rajono valdybos žemėtvarkos tarnyba grąžina
nepanaudotus grynus pinigus ................................................................................................................
(suma skaičiais ir žodžiais)
...................................................................................................................... rb ir vienkartines išmokas
bei kitas tikslines kompensacijas ...........................................................................................................
(suma skaičiais ir ženklais)
....................................................... įskaityti į piliečio ..........................................................................
(pavardė, vardas, tėvo vardas)
investicinę sąskaitą Nr. ..................... , esančią .....................................................................................
banko .......................................................................................... skyriuje Nr. ....................................
Rajono valdybos
darbuotojo pareigos (parašas) vardo raidė ir pavardė