LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ŪKIO MINISTRO

Į S A K Y M A S

 

DĖL ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖS PIRKĖJO DEKLARACIJOS PILDYMO IR PATEIKIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO

 

2013 m. gruodžio 12 d. Nr. 3D-836

Vilnius

 

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo laikinojo įstatymo (Žin., 2003, Nr. 15-600; 2004, Nr. 124-4490; 2013, Nr. 76-3847) 4 straipsnio 10 dalimi:

1. T v i r t i n u Žemės ūkio paskirties žemės pirkėjo deklaracijos pildymo ir pateikimo taisykles (pridedama).

2. N u s t a t a u, kad šis įsakymas įsigalioja 2014 m. sausio 1 d.

 

 

Žemės ūkio ministras                                                                     Vigilijus Jukna

PATVIRTINTA

Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro

2013 m. gruodžio 12 d.

įsakymu Nr. 3D-836

 

ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖS PIRKĖJO DEKLARACIJOS PILDYMO IR PATEIKIMO TAISYKLĖS

 

1. Žemės ūkio paskirties žemės pirkėjo deklaracijos pildymo ir pateikimo taisyklės (toliau – Taisyklės) reglamentuoja Žemės ūkio paskirties žemės pirkėjo deklaracijos (toliau – pirkėjo deklaracija) pildymo ir pateikimo tvarką.

2. Šios Taisyklės parengtos vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo laikinojo įstatymo (Žin., 2003, Nr. 15-600; 2004, Nr. 124-4490) 4 straipsnio 10 dalimi.

3. Taisyklėse vartojamos sąvokos apibrėžtos Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo laikinajame įstatyme.

4. Pirkėjo deklaraciją pagal šių Taisyklių priede nustatytą formą privalo pildyti fiziniai ir juridiniai asmenys, kurie Lietuvos Respublikoje pageidauja nuosavybės teise įsigyti žemės ūkio paskirties žemės, išskyrus atvejus, kai žemė įsigyjama paveldėjimo ir nuosavybės teisės atkūrimo būdais.

5. Prie pirkėjo deklaracijos nereikia pridėti dokumentų, kuriais patvirtinami lėšų, už kurias įsigyjamas žemės ūkio paskirties žemės sklypas (-ai), įsigijimo šaltiniai. Šie dokumentai pateikiami pirkėjo deklaraciją tikrinančio asmens prašymu. Prie deklaracijos turi būti pridedamas atstovavimo pagrindas, kai pirkėjo deklaraciją už žemės ūkio paskirties žemės pirkėją užpildo ir pasirašo įstatymų nustatyta tvarka jo įgaliotas asmuo.

6. Pirkėjo deklaracija pildoma laikantis šių reikalavimų:

6.1. pildoma juodu arba mėlynu rašikliu;

6.2. raidės ir skaičiai turi būti įskaitomi.

7. Žemės ūkio paskirties žemės pirkėjas pirkėjo deklaracijos 1 punkte nurodo duomenis apie save, pateikdamas savo vardą, pavardę, asmens tapatybės patvirtinimo dokumento numerį ir gyvenamąją vietą, kai žemės ūkio paskirties žemės pirkėjas yra fizinis asmuo, ir teisinę formą, pavadinimą, kodą ir buveinę, kai žemės ūkio paskirties žemės pirkėjas yra juridinis asmuo. Jei žemės ūkio paskirties žemės pirkėjui atstovauja jo įgaliotas asmuo, šis įgaliotas asmuo pirkėjo deklaracijos 1 punkte nurodo savo vardą, pavardę, asmens tapatybės patvirtinimo dokumento numerį, gyvenamąją vietą, atstovavimo pagrindą ir šio dokumento datą ir numerį.

8. Pirkėjo deklaracijos 1.1 punkte turi būti įrašomas žemės ūkio paskirties žemės pirkėjo pageidaujamo įsigyti nuosavybės teise žemės ūkio paskirties žemės bendras plotas (ha). Pirkėjo deklaracijos trečioji vertikalioji grafa (pavadinimas „Žemės plotą sudarantys sklypai“) skirta pateikti informacijai, kiek sklypų sudaro pageidaujamo įsigyti nuosavybės teise žemės ūkio paskirties žemės bendrą plotą (pirkėjas ar jo įgaliotas asmuo nerašo nieko). Apie kiekvieną sklypą duomenis, pateikiant pageidaujamo įsigyti nuosavybės teise žemės ūkio paskirties žemės plotą sudarančių sklypų kadastro numerius ir sklypų plotus, pirkėjas nurodo ketvirtojoje ir penktojoje grafose. Jeigu pageidaujamą įsigyti nuosavybės teise žemės ūkio paskirties žemės bendrą plotą sudaro daugiau nei 3 sklypai ir pateiktoje pirkėjo deklaracijos trečiojoje grafoje neužtenka vietos jiems aprašyti, pirkėjas ar jo įgaliotas asmuo šiuos duomenis pildo atskirame lape, atitinkamai nurodydamas pirkėjo deklaracijos punktą. Ši taisyklė taip pat taikoma pirkėjo deklaracijos 1.2–1.10 punktams.

9. Pirkėjo deklaracijos 1.2 punkte pirkėjas arba jo įgaliotas asmuo nurodo pirkėjo deklaracijos pildymo metu pirkėjo nuosavybės teise valdomo žemės ūkio paskirties žemės bendrą plotą ir kitus duomenis pagal pateiktą lentelę. Jei žemės ūkio paskirties žemė valdoma bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise, pirkėjo deklaracijos 1.1 punkte nurodomi duomenys apie visą bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybės teise valdomą žemės ūkio paskirties žemę, trečiojoje grafoje „Žemės plotą sudarantys sklypai“ pažymint, kurie žemės sklypai yra bendroji jungtinė sutuoktinų nuosavybė. Jei žemės sklypas turi nustatytas dalis, pirkėjas pirkėjo deklaracijos penktojoje grafoje „Sklypo plotas (plotas skaičiais – 0,0001 ha tikslumu)“ nurodo, kokią šio žemės sklypo dalį jis valdo nuosavybės teise.

10. Pirkėjo deklaracijos 1.3 punkte pirkėjas arba jo įgaliotas asmuo nurodo pirkėjo deklaracijos pildymo metu sutuoktinio (-ės) nuosavybės teise valdomo žemės ūkio paskirties žemės bendrą plotą ir kitus duomenis pagal pateiktą lentelę. Jei viešajame registre Pirkėjo deklaracijos 1.2 punkte įrašytas turtas yra nurodytas kaip bendroji jungtinė nuosavybė, šiame punkte jo atskirai aprašyti nereikia.

11. Pirkėjo deklaracijos 1.4 punkte pirkėjas arba jo įgaliotas asmuo nurodo pirkėjo deklaracijos pildymo metu turimų nepilnamečių vaikų (įvaikių) nuosavybės teise turimą žemės ūkio paskirties žemės bendrą plotą ir kitus duomenis pagal pateiktą lentelę.

12. Pirkėjo deklaracijos 1.5 punkte pirkėjas arba jo įgaliotas asmuo nurodo duomenis pagal pateiktą lentelę apie juridinio asmens, kuriame pirkėjas yra dalyvis ir turi ne mažiau kaip ½ balsų, kurie suteikia teisę balsuoti dalyvių susirinkime, nuosavybės teise valdomą žemės ūkio paskirties žemę.

13. Pirkėjo deklaracijos 1.6 punkte pirkėjas arba jo įgaliotas asmuo nurodo duomenis pagal pateiktą lentelę apie juridinio asmens, kuriame balsų daugumą turi kitas juridinis asmuo, kuriame pirkėjas turi ne mažiau kaip ½ balsų, kurie suteikia teisę balsuoti dalyvių susirinkime, nuosavybės teise valdomą žemės ūkio paskirties žemę, pvz., pirkėjas yra AB Z. AB X turi balsų daugumą AB Y (AB X kontroliuoja AB Y), o pirkėjas AB Z turi ne mažiau kaip ½ balsų, kurie suteikia teisę balsuoti dalyvių susirinkime, AB X. Pirkėjas turės pateikti duomenis apie AB Y.

14. Pirkėjo deklaracijos 1.7 punkte pirkėjas arba jo įgaliotas asmuo nurodo duomenis pagal pateiktą lentelę apie juridinio asmens, kuriame pirkėjas turi teisę arba sutartis, leidžiančias skirti ar atšaukti vienasmenį ar kolegialų organą arba kolegialaus valdymo organo narių daugumą, nuosavybės teise valdomą žemės ūkio paskirties žemę.

15. Pirkėjo deklaracijos 1.8 punkte pirkėjas arba jo įgaliotas asmuo nurodo duomenis pagal pateiktą lentelę apie juridinio asmens, kurio dalyviu yra pirkėjas, pagal susitarimus dėl balsavimo teisės perleidimo turintis ne mažiau kaip ½ balsų, kurie suteikia teisę balsuoti dalyvių susirinkime, nuosavybės teise valdomą žemės ūkio paskirties žemę.

16. Pirkėjo deklaracijos 1.9 punkte pirkėjas arba jo įgaliotas asmuo nurodo duomenis pagal pateiktą lentelę apie juridinio asmens, kuriame pirkėjo deklaracijos 1.7 arba 1.8 punktuose nurodytas teises turi kitas juridinis asmuo, kuriame pirkėjas turi pirkėjo deklaracijos 1.7 ar 1.8 punktuose nurodytas teises, nuosavybės teise valdomą žemės ūkio paskirties žemę, pvz., pirkėjas yra AB Z. AB X turi teisę atšaukti kolegialaus valdymo organo narių daugumą AB Y, o pirkėjas AB Z turi teisę AB X atšaukti kolegialaus valdymo organo narių daugumą. Pirkėjas AB Z turės pateikti duomenis pagal lentelę apie AB Y.

17. Pirkėjo deklaracijos 1.10 punkte pirkėjas arba jo įgaliotas asmuo nurodo duomenis pagal pateiktą lentelę apie juridinių asmenų, kuriuose pirkėjo savininkas turi ne mažiau kaip ½ balsų, suteikiančių teisę balsuoti dalyvių susirinkime, nuosavybės teise valdomą žemės ūkio paskirties žemę, pvz., yra AB X (pirkėjas), AB Y, AB Z, kurios tarpusavyje nėra susijusios (viena kitoje balsų neturi, sprendimų nepriima), tačiau AB V turi ne mažiau kaip ½ balsų, suteikiančių teisę balsuoti dalyvių susirinkime kiekvienoje iš šių AB. Pirkėjas turės pateikti duomenis pagal lentelę apie AB Y, AB Z.

18. Jei pirkėjo deklaracijos 1.5–1.10 punktuose išvardytus kriterijus atitinka pirkėjo sutuoktinis (-ė), vaikai (įvaikiai), duomenys pagal lentelę turi būti pateikti ir apie juos, trečiojoje grafoje nurodant asmenį, apie kurį informacija teikiama.

19. Deklaracijos 2 punktas pildomas tik tuo atveju, jei sudaromo žemės ūkio paskirties žemės sklypo (-ų) perleidimo sandorio suma vienkartine operacija ar keliomis tarpusavyje susijusiomis operacijomis grynaisiais pinigais viršija 15 000 eurų (arba ją atitinkančią sumą kita valiuta). Jei žemės ūkio paskirties žemės perleidimo sandoris atitinka pirmiau įvardytus požymius, pirkėjo deklaracijos 2 punkte turi būti nurodomi lėšų įsigijimo šaltiniai, pvz., sandoris, palikimo priėmimas, verslo liudijimas, kt. (įrašyti), laikas (atsiradimo momentas), vieta, suma, kt.

20. Pirkėjo deklaraciją pasirašo pirkėjas arba jo įgaliotas asmuo, nurodydamas vardą, pavardę.

21. Pateikti pirkėjo deklaracijoje pirkėjo duomenys tvarkomi vadovaujantis Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymo (Žin., 1996, Nr. 63-1479; 2008, Nr. 22-804) ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka.

22. Asmuo, perkantis žemės ūkio paskirties žemę, pirkėjo deklaraciją privalo užpildyti iki žemės ūkio paskirties žemės perleidimo sandorio sudarymo. Prieš tvirtinant žemės ūkio paskirties žemės perleidimo sandorį, pirkėjo deklaracija kartu su kitais žemės ūkio paskirties žemės perleidimo sandorio dokumentais privalo būti pateikta notarui, kuris tvirtins šį sandorį. Pirkėjo deklaracija yra neatsiejama nuo žemės ūkio paskirties žemės perleidimo sandorio dokumentų ir yra saugoma kartu.

23. Žemės ūkio paskirties žemės perleidimo sandoris netvirtinamas, jeigu pirkėjo deklaracija nepateikta ar užpildyta nesilaikant šiose Taisyklėse nurodytų reikalavimų.

24. Už melagingų duomenų įrašymą į pirkėjo deklaraciją taikoma Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta atsakomybė.

 

_________________

 

Žemės ūkio paskirties žemės pirkėjo deklaracijos pildymo ir pateikimo taisyklių

priedas

 

(Deklaracijos forma)

 

ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖS PIRKĖJO DEKLARACIJA

 

___________________

(data)

 

___________________

(vieta)

 

1. Aš, žemės ūkio paskirties žemės pirkėjas ____________________________________

(fizinio asmens vardas ir pavardė, asmens tapatybės

______________________________________________________________________________________

patvirtinimo dokumento numeris, gyvenamoji vieta; Lietuvos arba užsienio juridinio asmens ar kitos užsienio

______________________________________________________________________ , atstovaujamas*,

organizacijos teisinė forma, pavadinimas, kodas, buveinė)

___________________________________________________________________________

(vardas ir pavardė, asmens tapatybės patvirtinimo dokumento numeris, gyvenamoji vieta)

pagal _____________________________________________ , tvirtinu, kad, sudarius šį žemės

(atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris)

ūkio paskirties žemės perleidimo sandorį, bendras man ar susijusiems asmenims priklausantis iš valstybės ir kitų asmenų įsigytos žemės ūkio paskirties žemės plotas nebus didesnis kaip 500 ha, kadangi:

 

Bendras plotas (ha)

Žemės plotą sudarantys sklypai (Nr.)

Kadastro Nr.

Sklypo plotas (plotas skaičiais – 0,0001 ha tikslumu)

1.1. pageidaujamo įsigyti nuosavybės teise žemės ūkio paskirties žemės

 

1.

 

 

2.

 

 

3.

 

 

1.2. nuosavybės teise valdomas žemės ūkio paskirties žemės

 

1.

 

 

2.

 

 

3.

 

 

1.3. sutuoktinio (-ės) nuosavybės teise valdomas žemės ūkio paskirties žemės

 

1.

 

 

2.

 

 

3.

 

 

1.4. nepilnamečių vaikų (įvaikių) nuosavybės teise turimas žemės ūkio paskirties žemės

 

1.

 

 

2.

 

 

3.

 

 

1.5. juridinio asmens, kuriame esu dalyviu ir turiu** ne mažiau kaip 1/2 balsų, suteikiančių teisę balsuoti dalyvių susirinkime, nuosavybės teise valdomas žemės ūkio paskirties žemės

 

1.

 

 

2.

 

 

3.

 

 

1.6. juridinio asmens, kuriame balsų daugumą turi kitas juridinis asmuo, kuriame turiu** ne mažiau kaip ½ balsų, suteikiančių teisę balsuoti dalyvių susirinkime, nuosavybės teise valdomas žemės ūkio paskirties žemės

 

1.

 

 

2.

 

 

3.

 

 

1.7. juridinio asmens, kuriame turiu** teisę ar sutartis, leidžiančias skirti ar atšaukti vienasmenį ar kolegialų organą arba kolegialaus valdymo organo narių daugumą, nuosavybės teise valdomas žemės ūkio paskirties žemės

 

1.

 

 

2.

 

 

3.

 

 

1.8. juridinio asmens, kurio dalyviu esu ir pagal susitarimus dėl balsavimo teisės perleidimo turiu** ne mažiau kaip ½ balsų, suteikiančių teisę balsuoti dalyvių susirinkime, nuosavybės teise valdomas žemės ūkio paskirties žemės

 

1.

 

 

2.

 

 

3.

 

 

1.9. juridinio asmens, kuriame 1.7 arba 1.8 punktuose nurodytas teises turi kitas juridinis asmuo, kuriame turiu** 1.7 ar 1.8 punktuose nurodytas teises, nuosavybės teise valdomas žemės ūkio paskirties žemės

 

1.

 

 

2.

 

 

3.

 

 

1.10. juridinių asmenų, kuriuose mano savininkas**** turi ne mažiau kaip ½ balsų, suteikiančių teisę balsuoti dalyvių susirinkime, nuosavybės teise valdomas žemės ūkio paskirties žemės

 

1.

 

 

2.

 

 

3.

 

 

 

2. Lėšų, už kurias įsigyjamas žemės ūkio paskirties žemės sklypas (-ai), įsigijimo šaltiniai yra šie: ***

__________________________________________________________________________

(įrašyti nurodant, pvz., sandoris, palikimo priėmimas, kt., jo suma, sudarymo laikas, vieta)

 

__________________________________________________________________________

 

Man žinoma, kad jeigu mano pateikta deklaracija yra melaginga, aš atsakysiu įstatymų nustatyta tvarka.

 

Pirkėjas

_____________

(parašas)

______________

(vardas, pavardė)

 

 

A. V. (jeigu reikalavimas turėti antspaudą nustatytas įstatymuose ar juridinio asmens steigimo dokumentuose)

 

_______________

* pildoma, jeigu pirkėjui atstovauja jo įgalioti asmenys;

** žemės ūkio paskirties žemės pirkėjas užpildo prašomą informaciją apie save, taip pat apie savo vaikus (įvaikius), sutuoktinį (-ę);

*** pildoma tik tuo atveju, jei sudaromo žemės ūkio paskirties žemės sklypo (-ų) perleidimo sandorio suma vienkartine operacija ar keliomis tarpusavyje susijusiomis operacijomis grynaisiais pinigais viršija 15 000 eurų (arba ją atitinkančią sumą kita valiuta);

**** juridinio asmens savininku laikomas asmuo, kuris tame juridiniame asmenyje turi ne mažiau kaip 1/2 balsų, suteikiančių teisę balsuoti dalyvių susirinkime.

 

_________________