LIETUVOS RESPUBLIKOS STATYBOS IR URBANISTIKOS MINISTERIJA

Į S A K Y M A S

DĖL STATYBOS TECHNINIO REGLAMENTO STR 1.01.02:1997 PATVIRTINIMO

1997 m. balandžio 3 d. Nr. 114

Vilnius

Įgyvendindamas Lietuvos Respublikos statybos įstatymo (Žin., 1996, Nr. 32-788) nuostatus ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgaliojimą (1996 04 15 nutarimas Nr. 499 „Dėl Lietuvos Respublikos statybos įstatymo įgyvendinimo“ Žin., 1996, Nr. 39-969),

ĮSAKAU:

1. Patvirtinti Organizacinį tvarkomąjį statybos techninį reglamentą STR 1.01.02:1997 „Statinio statybos ir priežiūros darbų rūšys“ (pridedama).

2. Nustatyti, kad šio reglamento reikalavimai įsigaliotų nuo 1997 05 01 dienos.

STATYBOS IR URBANISTIKOS MINISTRAS                                               ALGIS ČAPLIKAS

______________

Statybos ir urbanistikos ministerijos

1997 04 03 įsakymo Nr. 114 priedas

ORGANIZACINIS TVARKOMASIS STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.01.02:1997 STATINIO STATYBOS IR PRIEŽIŪROS DARBŲ RŪŠYS

1. TAIKYMO SRITIS IR BENDRIEJI NUOSTATAI

1.1. Šis statybos organizacinis tvarkomasis reglamentas nustato statinio statybos ir naudojamo statinio priežiūros darbų rūšis.

2. NUORODOS

2.1. Lietuvos Respublikos statybos įstatymas 1996 03 19 Nr. I-1240 (Žin., 1996, Nr. 32-788).

3. TERMINAI IR APIBRĖŽIMAI

3.1. Reglamente naudojami terminai „statyba“, „statinys“, „projektavimas“, „rekonstravimas“, „remontas“, „projektuotojas“, „normatyvinis statybos dokumentas“ atitinka apibrėžimus, pateiktus statybos įstatyme [2.1.].

4. STATINIO STATYBOS IR STATINIO PRIEŽIŪROS DARBŲ RŪŠYS

4.1. Yra šios statinio statybos ir statinio priežiūros darbų rūšys:

1. nauja statyba;

2. naudojamo statinio:

1) priežiūra,

2) remontas,

3) rekonstravimas;

4. statinio griovimas.

4.2. Nauja statyba – naujo statinio projektavimas ir statyba;

- esamo statinio antžeminio ar požeminio priestato (išskyrus verandas, prieangius, lodžijas, balkonus, žiemos sodus ir pan.) projektavimas ir statyba (montavimas), nepriklausomai nuo to, ar jie savo paskirtimi yra susiję, ar ne;

- naujo tiesinio projektavimas ir tiesimas (klojimas) šalia esamo, nepriklausomai nuo to, ar jie savo paskirtimi yra susiję, ar ne;

- buvusio statinio atstatymas.

4.3. Statinio priežiūra – kompleksas prevencinių ir kitokių priemonių, kuriomis siekiama, kad statinys ir jo dalys per ekonomiškai ar kitaip pagrįstą naudojimo laikotarpį atitiktų numatytą paskirtį ir būklę.

4.3.1. Priežiūros tikslas yra garantuoti:

1) statinio ir jo elementų naudojimą pagal paskirtį;

2) statinio konstrukcijų mechaninį atsparumą ir stabilumą;

3) statinio gaisrinę saugą;

4) saugias naudojimo sąlygas;

5) aplinkos apsaugą;

6) apsaugą nuo triukšmo, vibracijų;

7) taupų energijos vartojimą ir šilumos išsaugojimą;

8) estetišką interjerą, eksterjerą ir aplinką;

9) kultūros paveldo vertybių išsaugojimą;

10) trečiųjų asmenų objektyvių interesų nepažeidžiamumą.

4.3.2. Priežiūros darbai:

1) patalpų ir teritorijos tvarkymas;

2) statinio ir jo elementų stebėjimas;

3) statinio ir jo elementų priežiūros ir naudojimo žurnalo pildymas;

4) numatytą laiką naudotų įrenginių, prietaisų detalių, elementų, tepalų keitimas ir pan.;

5) inžinerinių sistemų profilaktika, įrenginių derinimas, pasirengimas šildymo sezonui ir kt.

4.4. Statinio remontas – statybos rūšis, kai pagal statybos normatyvinių dokumentų reikalavimus iš dalies arba visiškai atkuriama statinio ar jo dalies techninė būklė arba pagerinamos statinio naudojimo savybės.

4.4.1. Statinys remontuojamas norint:

1) atkurti statinio būklę, pašalinti jo nusidėvėjimo požymius;

2) sutvarkyti statinį pagal galiojančius statybos normatyvinių dokumentų reikalavimus;

3) pagerinti statinio naudojimo savybes;

4) pritaikyti esamą statinį ar jo dalį naujai paskirčiai.

4.4.2. Remonto darbai:

1) sutvarkomos esamos konstrukcijos, keičiami jų elementai;

2) sutvarkomos, pakeičiamos ar įrengiamos naujos patalpų pertvaros;

3) keičiami, dažomi langai, durys, užtaisomos angos, įstiklinami balkonai, lodžijos, įrengiami (nugriaunami) žiemos sodai, verandos ir pan.;

4) modernizuojama sklypo įranga;

5) pakeičiami, modernizuojami inžinerinių sistemų elementai.

Vykdant remonto darbus, nekeičiamos, nestiprinamos statinio laikančiosios konstrukcijos, inžinerinės sistemos, nekeičiamas statinio sklypo teritorijos suplanavimas ir įranga.

4.5. Statinio rekonstravimas – statybos rūšis, kai iš esmės pertvarkomas statinys.

Šis terminas negali būti naudojamas organizacine prasme, kai, pertvarkant ūkio ar kitos veiklos subjektą (plečiant, keičiant jo veiklą ir pan.), „rekonstravimas“ reiškia to pertvarkymo priemonių visumą.

4.5.1. Statinys rekonstruojamas norint:

1) pertvarkyti statinį pagal galiojančius statybos normatyvinių dokumentų reikalavimus;

2) pritaikyti statinį naujai paskirčiai.

4.5.2. Rekonstravimo darbai:

1) keičiamos (šalinamos), stiprinamos laikančiosios konstrukcijos, stogas, išorės sienos, pamatai;

2) keičiamos inžinerinės sistemos;

3) keičiamas statinio sklypo teritorijos planas, įranga, dangos;

4) nugriaunami, statomi statinio aukštai (dalys), išmontuojami, keičiami tiesinių tarpai tarp šulinių, kamerų, platinamas kelias.

Vykdant rekonstravimo darbus, nesikeičia arba pasikeičia statinio ar jo dalių funkcijos. Jei darbų požymiai mišrūs (atliekami remonto ir rekonstravimo darbai) ir netikslinga rengti du atskirus projektus, statinio statybos rūšis (remontas ar rekonstrukcija) nustatoma pagal vyraujančią remonto ar rekonstrukcijos darbų apimtį.

Statinio ar jo elementų išsaugojimo (konservavimo) darbai, nutraukus statybą, yra 4.2, 4.4, 4.5 papunkčiuose nurodytų statybos darbų (naujos statybos, remonto, rekonstrukcijos) sudėtinė dalis.

4.6. Statinio griovimas – statybos rūšis, kai priimtas naudoti ar nebaigtas statyti statinys nugriaunamas (demontuojamas).

4.6.1. Statinys nugriaunamas:

1) savininko noru;

2) kitų juridinių, fizinių asmenų pasiūlymu, savininkui sutikus;

3) kai tai numatyta teritorijos detaliajame plane arba kai jis trukdo valstybinės reikšmės statyboms (abiem atvejais – žemės sklypą ar jo dalį, arba statinį perėmus visuomenės reikmėms);

4) kai jis liko be naudotojų ir toliau jį naudoti netikslinga;

5) kai baigėsi laikino statinio naudojimo terminas;

6) kai jis arba jo dalys nusidėvėjo ir kelia grėsmę žmonėms bei aplinkai, ir šis pavojus nepašalinamas per statybos valstybinės priežiūros institucijų nustatytą laiką;

7) kai jis pastatytas ar statomas pažeidus šį ar kitus įstatymus;

8) kitais Civilinio kodekso nustatytais atvejais.

______________