LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ
N U T A R I M A S
DĖL VALSTYBĖS PARAMOS BŪSTUI ĮSIGYTI AR IŠSINUOMOTI TEIKIMO TVARKOS
2003 m. gegužės 28 d. Nr. 670
Vilnius
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu (Žin., 1992, Nr. 14-378; 2002, Nr. 116-5188), Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:
1. Pakeisti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1997 m. spalio 23 d. nutarimą Nr. 1162 „Dėl Paskolų lengvatinėmis sąlygomis teikimo iš bankų kredito išteklių piliečiams, turintiems teisę į valstybės paramą gyvenamiesiems namams, butams statyti arba pirkti“ (Žin., 1997, Nr. 97-2458; 2001, Nr. 23-767; 2002, Nr. 14- 508) ir išdėstyti jį nauja redakcija:
„LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ
NUTARIMAS
DĖL VALSTYBĖS REMIAMŲ BŪSTO KREDITŲ TEIKIMO TVARKOS PATVIRTINIMO
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu (Žin., 1992, Nr. 14-378; 2002, Nr. 116-5188), Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:
2. Patvirtinti Asmens (šeimos) pajamų ir turto apskaičiavimo teikiant valstybės paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti tvarką (pridedama).
3. Nustatyti, kad:
3.1. Asmens (šeimos), kuriam teikiama valstybės parama savivaldybės socialiniam būstui išnuomoti, metinės pajamos ir turtas, apskaičiuoti šio nutarimo 2 punkte nurodyta tvarka, prieš paramos suteikimą neturi viršyti šių dydžių:
3.1.1. asmens be šeimos, gyvenančio Vilniaus, Kauno, Klaipėdos, Palangos ir Neringos miestuose, grynosios metinės pajamos – 12000 litų ir turtas – 20000 litų, gyvenančio kitose vietovėse, grynosios metinės pajamos – 9000 litų ir turtas – 15000 litų;
3.2. Vidutiniam metiniam vartotojų kainų indeksui pasiekus 120, palyginti su 2002 metais (2002 metais – 100), šio nutarimo 3.1 punkte nustatyti pajamų ir turto dydžiai Aplinkos ministerijos teikimu indeksuojami ir tvirtinami Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu.
3.3. Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti teikimo statistinę apskaitą atlieka Statistikos departamentas prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės. Atitinkamus duomenis Statistikos departamentui prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės pagal jo nustatytas formas teikia savivaldybių vykdomosios institucijos, uždaroji akcinė bendrovė „Būsto paskolų draudimas“ ir bankai, teikiantys valstybės remiamus būsto kreditus.
4. Įgalioti Sveikatos apsaugos ministeriją patvirtinti sąrašą lėtinių ligų, kurių sunkiomis formomis sergantiems asmenims suteikiama teisė į valstybės paramą pagal Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą.
5. Pavesti Aplinkos ministerijai kartu su Finansų ministerija ir Socialinės apsaugos ir darbo ministerija parengti trimetę socialinio būsto fondo plėtros programą ir ne vėliau kaip 2004 metų I ketvirtį pateikti ją tvirtinti Lietuvos Respublikos Vyriausybei.
6. Aplinkos ministerija turi iki 2003 m. liepos 1 d. pertvarkyti savivaldybėse naudojamą asmenų, turinčių teisę į valstybės paramą pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą, registravimo ir eilių sudarymo kompiuterinę programą „Parama“ – numatyti galimybę naudotis ja įrašant šiuos asmenis į asmenų, turinčių teisę į socialinį būstą, sąrašus pagal Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą ir šio įstatymo įgyvendinimo įstatymą ir perduoti šią programą savivaldybėms.
7. Įpareigoti Finansų ministeriją skirti iš Specialiosios valstybės paramos gyvenamiesiems namams, butams įsigyti finansavimo programos Aplinkos ministerijai 40 tūkst. litų kompiuterinei programai „Parama“, nurodytai šio nutarimo 6 punkte, pertvarkyti.
8. Pripažinti netekusiais galios:
8.1. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. gegužės 29 d. nutarimą Nr. 410 „Dėl įmonių, įstaigų ir organizacijų bendrabučių“ (Žin., 1992, Nr. 23-679);
8.2. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. rugsėjo 25 d. nutarimą Nr. 704 „Dėl Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymo įgyvendinimo tvarkos“ (Žin., 1992, Nr. 29(2)-908);
8.3. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. lapkričio 23 d. nutarimą Nr. 885 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. gegužės 29 d. nutarimo Nr. 410 dalinio pakeitimo ir papildymo“ (Žin., 1992, Nr. 36-1109);
8.4. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1993 m. rugsėjo 17 d. nutarimą Nr. 723 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. rugsėjo 25 d. nutarimo Nr. 704 dalinio pakeitimo“ (Žin., 1993, Nr. 48-958);
8.5. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1994 m. vasario 22 d. nutarimą Nr. 119 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. lapkričio 29 d. nutarimo Nr. 495 ir 1992 m. rugsėjo 25 d. nutarimo Nr. 704 dalinio pakeitimo“ (Žin., 1994, Nr. 15-259);
8.6. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1994 m. balandžio 6 d. nutarimą Nr. 241 „Dėl vidurinių, profesinių, aukštesniųjų bei aukštųjų mokyklų bendrabučių gyvenamųjų patalpų skyrimo moksleiviams, studentams ir doktorantams tvarkos“ (Žin., 1994, Nr. 27-472);
8.7. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1994 m. gegužės 31 d. nutarimą Nr. 427 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. rugsėjo 25 d. nutarimo Nr. 704 dalinio pakeitimo“ (Žin., 1994, Nr. 43-793);
8.8. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1994 m. birželio 20 d. nutarimą Nr. 495 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. liepos 31 d. nutarimo Nr. 309 ir 1992 m. gegužės 29 d. nutarimo Nr. 410 dalinio pakeitimo“ (Žin., 1994, Nr. 48-899);
8.9. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1994 m. liepos 15 d. nutarimą Nr. 619 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1994 m. balandžio 6 d. nutarimo Nr. 241 dalinio pakeitimo“ (Žin., 1994, Nr. 55-1091);
8.10. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. vasario 8 d. nutarimo Nr. 201 „Dėl lengvatinių kreditų gyvenamiesiems namams, butams statyti arba pirkti 1995 metų limito paskirstymo“ (Žin., 1995, Nr. 14-330) 4 punktą.
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos Vyriausybės
1997 m. spalio 23 d. nutarimu Nr. 1162
(Lietuvos Respublikos Vyriausybės
2003 m. gegužės 28 d. nutarimo Nr. 670
redakcija)
VALSTYBĖS REMIAMŲ BŪSTO KREDITŲ TEIKIMO TVARKA
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Valstybės remiamų būsto kreditų teikimo tvarka (toliau vadinama – Tvarka) reglamentuoja valstybės remiamų būsto kreditų teikimą iš bankų ar kitų kredito įstaigų (toliau vadinama – bankai, bankas) kredito išteklių asmenims (šeimoms), turintiems teisę į valstybės paramą būstui įsigyti (pirkti, statyti ar rekonstruoti) pagal Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą (Žin., 1992, Nr. 14-378; 2002, Nr. 116-5188).
2. Šios Tvarkos privalo laikytis valstybės valdymo ir savivaldybių vykdomosios institucijos, įgyvendinančios valstybės paramos būstui įsigyti teikimą, bankai, pagal sutartį su Finansų ministerija teikiantys valstybės remiamus būsto kreditus, uždaroji akcinė bendrovė „Būsto paskolų draudimas“, fiziniai asmenys – šių kreditų gavėjai.
3. Ši Tvarka parengta vadovaujantis:
3.2. Lietuvos Respublikos draudimo įstatymu (Žin., 1996, Nr. 73-1742);
3.4. Lietuvos Respublikos gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymu (Žin., 1998, Nr. 66-1910);
3.6. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. rugpjūčio 8 d. nutarimu Nr. 974 „Dėl Specialiosios valstybės paramos gyvenamiesiems namams, butams įsigyti finansavimo programos“ (Žin., 2001, Nr. 70-2511). Toliau ši programa vadinama Finansavimo programa;
3.7. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1998 m. birželio 18 d. nutarimu Nr. 739 „Dėl Būsto paskolų draudimo bendrovės“ (Žin., 1998, Nr. 57-1603; 2000, Nr. 28-782);
3.8. Statybos techniniu reglamentu STR 1.05.06:2002 „Statinio projektavimas“, patvirtintu aplinkos ministro 2002 m. balandžio 23 d. įsakymu Nr. 199 (Žin., 2002, Nr. 54-2144).
4. Šioje Tvarkoje vartojamos sąvokos „būstas“, „šeima“, „būsto kreditas“, „valstybės remiami būsto kreditai“ paaiškintos Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme; sąvoka „rekonstravimas“ atitinka sąvoką „statinio rekonstravimas“, paaiškintą Lietuvos Respublikos statybos įstatyme; sąvokos „gyvenamoji vieta“ ir „gyvenamosios vietos adresas“ paaiškintos Lietuvos Respublikos gyvenamosios vietos deklaravimo įstatyme; sąvoka „pradinis įnašas“ – įgyjamo būsto vertės (kainos) santykinė dalis (procentais), padengiama kredito gavėjo pinigais.
II. VALSTYBĖS REMIAMŲ BŪSTO KREDITŲ TEIKIMO BENDROSIOS SĄLYGOS IR TVARKA
5. Valstybės remiamus būsto kreditus gali teikti bankai, nustatytąja tvarka įregistruoti Lietuvos Respublikoje. Bankai, pageidaujantys teikti valstybės remiamus būsto kreditus, turi sudaryti su Finansų ministerija kreditų teikimo tvarkos sutartis. Sutartyse turi būti nustatyta didžiausia metinė šių kreditų teikimo apimtis (limitai) ir subsidijų padengimo tvarka. Su uždarąja akcine bendrove „Būsto paskolų draudimas“ bankai sudaro kreditų draudimo tvarkos sutartis.
6. Metinius valstybės remiamų būsto kreditų limitus bankams nustato Finansų ministerija kartu su Aplinkos ministerija, atsižvelgdamos į Lietuvos Respublikos valstybės biudžeto asignavimus Finansavimo programai.
7. Valstybės remiami būsto kreditai teikiami asmenims (šeimoms), turintiems teisę į valstybės paramą būstui įsigyti pagal Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą.
8. Asmens (šeimos), kuriam teikiama valstybės parama būstui įsigyti (pirkti, statyti, rekonstruoti), metinės pajamos ir turtas, apskaičiuoti šio nutarimo nustatyta tvarka, prieš paramos suteikimo metus neturi viršyti šių dydžių:
8.2. šeimos (nepriklausomai nuo narių skaičiaus) grynosios metų pajamos – 36000 litų ir turtas – 80000 litų.
Vidutiniam metiniam vartotojų kainų indeksui pasiekus 120, palyginti su 2002 metais (2002 metais – 100), šiame punkte nustatyti pajamų ir turto dydžiai Aplinkos ministerijos teikimu indeksuojami ir tvirtinami Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu.
9. Valstybės remiami būsto kreditai, kurie kredito gavėjo pageidavimu suteikiami įmokant mažesnį už banko nustatytąjį pradinį įnašą, turi būti apdrausti uždarojoje akcinėje bendrovėje „Būsto paskolų draudimas“. Už šių kreditų gavėjus, turinčius teisę į valstybės paramą, Finansavimo programos lėšomis apmokama visa būsto kredito draudimo įmoka ar jos dalis, kurios dydį, atsižvelgdama į asignavimus Finansavimo programai, nustato Finansų ministerija, tačiau įmokos dalis turi būti ne mažesnė kaip 50 procentų apskaičiuotos įmokos sumos.
10. Asmenys (šeimos), pageidaujantys gauti valstybės remiamą būsto kreditą, su rašytiniu prašymu patvirtinti jų teisę į valstybės paramą kreipiasi į savivaldybės vykdomąją instituciją pagal įstatymo nustatyta tvarka deklaruotą jų gyvenamąją vietą.
11. Kartu su šios Tvarkos 10 punkte nurodytu prašymu kredito gavėjas turi savivaldybės vykdomajai institucijai pateikti jo teisę į valstybės paramą patvirtinančius dokumentus (arba jų notariškai patvirtintas kopijas), valstybės įmonės Registrų centro pažymą apie jo ir jo šeimos narių turimas ir turėtas nuosavybės teises į gyvenamąsias patalpas, esančias Lietuvos Respublikos teritorijoje, šio nutarimo nustatyta tvarka apskaičiuotus duomenis (deklaraciją) apie jo (jo šeimos) metines pajamas ir turtą, teritorinės policijos įstaigos migracijos tarnybos (skyriaus, poskyrio, grupės) pažymą apie asmens (šeimos – visų šeimos narių) deklaruotą gyvenamąją vietą, dokumentus, patvirtinančius invalidumą ar našlaičio statusą, ir savivaldybės vykdomajai institucijai pareikalavus – kitus dokumentus, kurių reikia jo teisei į valstybės paramą patvirtinti.
12. Savivaldybės vykdomoji institucija, gavusi šios Tvarkos 10 ir 11 punktuose nurodytus kredito gavėjo prašymą ir jo teisę į valstybės paramą patvirtinančius dokumentus, turi ne vėliau kaip per 10 darbo dienų išduoti jam rašytinį patvirtinimą – pažymą apie kredito gavėjo teisę į valstybės paramą būstui įsigyti (pagal priedą) arba motyvuotą rašytinį atsisakymą išduoti tokią pažymą.
13. Pažyma, nurodyta šios Tvarkos 12 punkte, ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų nuo jos gavimo pateikiama būsto kreditą suteikiančiam bankui kartu su būsto kredito paraiška. Priėmęs sprendimą suteikti valstybės remiamą būsto kreditą, bankas, vadovaudamasis šia pažyma ir banko sutartimis su Finansų ministerija ir uždarąja akcine bendrove „Būsto paskolų draudimas „, nurodytomis šios Tvarkos 5 punkte, tarpininkauja, kad būsto kreditas būtų draudžiamas, ir nustato subsidijos būsto kredito daliai padengti dydį šios Tvarkos 25 punkte nustatyta tvarka.
15. Kreditas gyvenamajam namui statyti suteikiamas, kai pateikiamas nustatytąja tvarka suderintas namo statybos techninis projektas ar kita projektinė dokumentacija (pagal normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus), taip pat Žemės ir kito nekilnojamojo turto registro tvarkytojo pažymėjimas apie kredito gavėjo teises į namui statyti skirtą žemės sklypą.
16. Kreditas turimam būstui rekonstruoti suteikiamas, kai pateikiama valstybės įmonės Registrų centro pažyma apie būsto nusidėvėjimą ir nustatytąja tvarka parengtas šio būsto rekonstravimo projektas.
17. Kreditas turimam būstui pritaikyti neįgaliųjų poreikiams suteikiamas, kai pateikiamas nustatytąja tvarka suderintas šio būsto pritaikymo neįgaliųjų poreikiams (rekonstrukcijos) projektas.
18. Kredito gavėjas, užtikrindamas, kad kreditas bus grąžintas, turi įkeisti bankui už šį kreditą nupirktą, pastatytą (statomą), rekonstruojamą būstą. Kreditas neturi būti didesnis nei 95 procentai įkeičiamo nekilnojamojo turto vertės.
19. Paaiškėjus, kad bankas kreditą piliečiui suteikė pažeisdamas šią Tvarką ir(ar) pasirašytos su Finansų ministerija sutarties sąlygas, subsidija būsto kredito daliai padengti neapmokama. Jeigu subsidija jau apmokėta, bankas apmokėtą subsidiją grąžina – perveda pinigus į Finansavimo programos sąskaitą.
20. Paaiškėjus, kad valstybės parama piliečiui suteikta nepagrįstai dėl savivaldybės vykdomosios institucijos kaltės, sumokėtą draudimo įmokos dalį ir(ar) subsidiją kredito daliai padengti padengia savivaldybė – perveda lėšas į Finansavimo programos sąskaitą.
21. Paaiškėjus, kad valstybės parama pasinaudojo asmuo (šeima), neturėjęs į ją teisės, arba suteiktas kreditas panaudotas ne pagal paskirtį, valstybės suteikta subsidija ir apmokėta draudimo įmoka išieškomos iš gavusio šį būsto kreditą piliečio įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka ir pervedamos į Finansavimo programos sąskaitą.
III. BŪSTO KREDITŲ DRAUDIMAS IR DRAUDIMO ĮMOKŲ AR JŲ DALIES APMOKĖJIMAS
22. Asmenys (šeimos), pageidaujantys gauti būsto kreditą, įmokėdami mažesnį už banko nustatytąjį, bet ne mažesnį kaip 5 procentų pradinį įnašą, ir turintys teisę į valstybės paramą apmokant Finansavimo programos lėšomis visą draudimo įmoką ar jos dalį, pateikia nustatytosios formos šio būsto kredito draudimo paraišką uždarajai akcinei bendrovei „Būsto paskolų draudimas“. Ši paraiška užpildoma banke. Bankas šios Tvarkos 13 punkte nurodyta tvarka tarpininkauja, kad būsto kreditas būtų draudžiamas, ir pateikia uždarajai akcinei bendrovei „Būsto paskolų draudimas“ reikiamus dokumentus.
23. Sprendimą dėl būsto kredito draudimo priima uždaroji akcinė bendrovė „Būsto paskolų draudimas“. Būsto kredito draudimo sutartis sudaroma vadovaujantis Valstybinės draudimo priežiūros tarnybos prie Finansų ministerijos patvirtintomis Būsto kreditų draudimo taisyklėmis.
IV. SUBSIDIJŲ BŪSTO KREDITO DALIAI PADENGTI TEIKIMAS
25. Subsidijos dydį apskaičiuoja būsto kreditą suteikęs bankas, vadovaudamasis kreditavimo sutartimi ir savivaldybės vykdomosios institucijos pažyma apie kredito gavėjo teisę į valstybės paramą, kurioje nurodytas procentinis subsidijos dydis, ir pateikia paraišką ją apmokėti Finansavimo programos lėšomis banko ir Finansų ministerijos sutartyje, nurodytoje šios Tvarkos 5 punkte, nustatyta tvarka.
27. Jeigu kredito gavėjas, kuriam suteikta subsidija kredito daliai padengti, gautą kreditą anksčiau kaip per 5 metus nuo kredito gavimo grąžina arba už šį kreditą įsigytą būstą perleidžia kito asmens nuosavybėn, šią subsidiją gavęs ją asmuo privalo grąžinti – pervesti gautą sumą į Finansavimo programos sąskaitą. Šias lėšas perveda kreditą suteikęs bankas banko ir Finansų ministerijos sutartyje, nurodytoje šios Tvarkos 5 punkte, nustatyta tvarka.
28. Jeigu būsto kredito gavėjas teisę į šią subsidiją įgyja jau gavęs kreditą:
28.1. jis turi kreiptis su rašytiniu prašymu patvirtinti jo teisę į šią subsidiją į savivaldybės vykdomąją instituciją pagal įstatymo nustatyta tvarka deklaruotą jo gyvenamąją vietą. Kartu su prašymu kredito gavėjas turi pateikti jo teisę į šią subsidiją patvirtinančius dokumentus (arba jų notariškai patvirtintas kopijas): kreditavimo sutartį, šio nutarimo nustatyta tvarka apskaičiuotus duomenis (deklaraciją) apie jo (jo šeimos) metines pajamas ir turtą, teritorinės policijos įstaigos migracijos tarnybos (skyriaus, poskyrio, grupės) pažymą apie asmens (šeima – visų šeimos narių) deklaruotą gyvenamąją vietą, dokumentus, patvirtinančius invalidumą ar našlaičio statusą, ir savivaldybės vykdomajai institucijai pareikalavus – kitus dokumentus, kurių reikia jo teisei į subsidiją patvirtinti;
28.2. savivaldybės vykdomoji institucija, gavusi šios Tvarkos 28.1 punkte nurodytą kredito gavėjo prašymą ir jo teisę į šią subsidiją patvirtinančius dokumentus, turi ne vėliau kaip per 10 darbo dienų išduoti jam rašytinį patvirtinimą – pažymą apie jo teisę į subsidiją kredito daliai padengti arba motyvuotą rašytinį atsisakymą išduoti tokią pažymą;
28.3. gavęs pažymą, nurodytą šios Tvarkos 28.2 punkte, kredito gavėjas ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų nuo jos gavimo kreipiasi į kreditą suteikusį banką su prašymu pakeisti kreditavimo sutartį. Subsidija apskaičiuojama šios Tvarkos 25 punkte nurodyta tvarka nuo kreipimosi į banką su prašymu pakeisti kreditavimo sutartį dieną likusios nesugrąžintos kredito sumos. Kredito gavėjas turi būti įvykdęs visus skolinius įsipareigojimus pagal kreditavimo sutartį.
29. Asmenims (šeimoms), išvardytiems Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo įgyvendinimo įstatymo (Žin., 2002, Nr. 116-5189; 2003, Nr. 47- 2066) 2-1 straipsnyje ir pateikusiems dokumentus, įrodančius jų teisę į subsidijas, šias subsidijas nuo likusios negrąžintinos kredito sumos (visa subsidijos suma apmokama iš karto) suteikia savivaldybių vykdomosios institucijos iš Finansų ministerijos pervedamų Finansavimo programos lėšų.
Paaiškėjus, kad subsidija, kuriai suteikti buvo panaudotos Finansavimo programos lėšos, suteikta nepagrįstai dėl savivaldybės vykdomosios institucijos kaltės, sumokėtą subsidiją kredito daliai padengti padengia savivaldybė, pervesdama lėšas į Finansavimo programos sąskaitą.
Paaiškėjus, kad subsidija suteikta nepagrįstai dėl kredito gavėjo kaltės (jeigu jis pateikia neteisingus dokumentus, patvirtinančius jo teisę į subsidiją, ir jeigu kreditas naudojamas ne pagal paskirtį ar pažeidžiant paskolos sutartyje nurodytas sąlygas), sumokėta subsidija išieškoma iš kredito gavėjo įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka ir pervedama į Finansavimo programos sąskaitą.
V. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
Valstybės remiamų būsto kreditų teikimo
tvarkos
priedas
................................................................................................................................................................
(savivaldybės institucijos pavadinimas)
................................................................................................................................................................
(įstaigos kodas, adresas, telefono, fakso numeriai, kiti duomenys)
................................................................................ Nr.....
(banko, teikiančio kreditą, pavadinimas) (data)
PAŽYMA
APIE TEISĘ Į VALSTYBĖS PARAMĄ BŪSTUI ĮSIGYTI
............. Nr........
(data)
Pažymima, kad valstybės remiamo būsto kredito gavėjas -........................................................
(vardas ir pavardė)
..........................., asmens kodas –..................., gyvenantis,...................................................................
(gyvenamoji vieta, adresas)
kurio šeima susideda iš................. narių, tarp kurių – ............................................................................
(skaičius žodžiais) skaičius žodžiais)
nepilnamečiai (iki 18 metų) vaikai, turi teisę į valstybės paramą būstui įsigyti – gauti valstybės remiamą būsto kreditą ................................................................................................................................................................
............................................................................................................. , ne didesnį už.................... litų.
(būstui pirkti, statyti; turimam rekonstruoti, neįgaliųjų poreikiams pritaikyti) (skaičius 120000 arba 240000)
Pažymima, kad kredito gavėjas .................................................................................................
(įrašyti: „turi teisę“ arba „neturi teisės“)
į subsidiją......................................................... procentų suteikto kredito(ar kredito likučio) padengti.
(skaičius 10 arba 20 žodžiais)
................................................................ ..................................... ............................................
(pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas, pavardė)
(A. V.)
(Rengėjo nuoroda)
______________
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos Vyriausybės
2003 m. gegužės 28 d. nutarimu Nr. 670
ASMENS (ŠEIMOS) PAJAMŲ IR TURTO APSKAIČIAVIMO TEIKIANT VALSTYBĖS PARAMĄ BŪSTUI ĮSIGYTI AR IŠSINUOMOTI TVARKA
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Asmens (šeimos) pajamų ir turto apskaičiavimo teikiant valstybės paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti tvarka (toliau vadinama – Tvarka) taikoma asmens (šeimos) turtui ir grynosioms metų pajamoms apskaičiuoti, siekiant nustatyti, ar šis asmuo (šeima) turi teisę į valstybės paramą pagal Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą (Žin., 1992, Nr. 14-378; 2002, Nr. 116-5188).
II. ASMENS (ŠEIMOS) GRYNŲJŲ METŲ PAJAMŲ APSKAIČIAVIMAS
2. Apskaičiuojamos asmens (šeimos) grynosios metinės pajamos prieš prašymo patvirtinti teisę į valstybės paramą būstui įsigyti arba įrašyti į asmenų (šeimų), turinčių teisę į socialinį būstą, sąrašą pateikimo savivaldybės vykdomajai institucijai metus, taip pat sprendimo išnuomoti socialinį būstą priėmimo metus.
3. Į asmens (šeimos) grynąsias metų pajamas įskaitoma:
3.5. neribotos civilinės atsakomybės juridinio asmens savininko (nario) pajamos, gautos iš šio neribotos juridinės atsakomybės juridinio asmens apmokestinto pelno;
3.6. fizinio asmens pajamos iš individualios veiklos, įskaitant tą, kuria verčiamasi turint verslo liudijimą;
4. Į šios Tvarkos 3 punkte nurodytas pajamas įskaitomos pajamos atskaičius pajamų mokestį ir valstybinio socialinio draudimo įmokas. Pajamos turi būti pagrįstos juridinę galią turinčiais dokumentais arba įstatymų nustatyta tvarka įformintais sandoriais.
III. ASMENS (ŠEIMOS) TURTO APSKAIČIAVIMAS
6. Asmens (šeimos) turtas apskaičiuojamas pagal asmens (šeimos) turtinę padėtį metų pabaigoje prieš prašymo patvirtinti teisę į valstybės paramą būstui įsigyti arba įrašyto į asmenų (šeimų), turinčių teisę į socialinį būstą, sąrašą pateikimo savivaldybės vykdomajai institucijai metus, taip pat sprendimo išnuomoti socialinį būstą priėmimo metus.
7. Į asmens (šeimos) turtą įskaitoma:
7.2. žemė (sodo sklypas, sklypas gyvenamajam namui statyti, žemės ūkio paskirties žemė, miškas, vandens telkiniai);
7.4. vertybiniai popieriai (akcijos, pajai, Lietuvos Respublikos Vyriausybės ir kiti vertybiniai popieriai);
8. Nekilnojamojo daikto vertė nustatoma vadovaujantis Komisijos privalomam registruoti turtui įvertinti tvirtinamomis privalomo registruoti nekilnojamojo ir kilnojamojo turto vidutinėmis rinkos kainomis. Jeigu valstybės parama suteikiama turimam būstui rekonstruoti ar neįgaliųjų poreikiams pritaikyti, į nekilnojamojo daikto vertę neįskaitoma rekonstruojamo būsto vertė; taip pat neįskaitoma už valstybės remiamą būsto kreditą įgyto būsto vertė, siekiant nustatyti, ar asmuo (šeima) turi teisę į subsidiją būsto kredito daliai padengti, jeigu asmuo teisę į šią subsidiją įgyja jau gavęs būsto kreditą. Žemės vertė nustatoma pagal vertę, nuo kurios skaičiuojamas žemės mokestis.
9. Transporto priemonių vertė nustatoma vadovaujantis šios Tvarkos 8 punkte nurodytomis vidutinėmis rinkos kainomis. Senų automobilių, naudojamų ilgiau kaip 7 metus nuo jų pagaminimo, vertė neįskaitoma. Neįskaitoma vertė ir tų transporto priemonių, kurių nusidėvėjimas didesnis kaip 80 procentų.
10. Vertybinių popierių vertė nustatoma pagal jų nominalią vertę, nurodoma jų rūšis, pavadinimas, kiekis, nominali vertė ir įsigijimo data. Jeigu suminė vertybinių popierių vertė mažesnė kaip 2000 litų, jų vertė neįskaitoma.
11. Piniginės lėšos įskaitomos, jeigu jų vertė didesnė kaip 4000 litų. Deklaruojamas pinigines lėšas neprivaloma pagrįsti juridinę galią turinčiais dokumentais, išskyrus lėšas, paskolintas ir laikomas banke ar kredito įstaigoje. Deklaruojant paskolintas lėšas, būtina nurodyti sumą, paskolos sutartį ir pridėti jos nuorašą.
IV. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
12. Asmens (šeimos) pajamos ir turtas, nurodyti šios Tvarkos II ir III skyriuose, surašomi į asmens (šeimos) pajamų ir turto deklaraciją (pagal priedą). Už deklaracijoje pateiktų duomenų teisingumą įstatymų nustatyta tvarka atsako asmuo, pateikęs deklaraciją.
13. Šios Tvarkos 12 punkte nurodyta asmens (šeimos) pajamų ir turto deklaracija pateikiama savivaldybės vykdomajai institucijai kartu su prašymu patvirtinti asmens (šeimos) teisę į valstybės paramą būstui įsigyti arba suteikti (išnuomoti) savivaldybės socialinį būstą.
Asmens (šeimos) pajamų ir turto
apskaičiavimo
teikiant valstybės paramą būstui įsigyti ar
išsinuomoti tvarkos
priedas
(savivaldybės institucija, kuriai pateikiama
deklaracija, pavadinimas)
Gauta
_______________ Nr.______
(deklaracijos gavimo data)
................................................................................................................................................................
(asmens, pateikusio deklaraciją, vardas ir pavardė, asmens kodas)
................................................................................................................................................................
(nuolatinė gyvenamoji vieta (adresas), telefono numeris)
ASMENS (ŠEIMOS) PAJAMŲ IR TURTO DEKLARACIJA TEISEI Į VALSTYBĖS PARAMĄ PAGAL LIETUVOS RESPUBLIKOS VALSTYBĖS PARAMOS BŪSTUI ĮSIGYTI AR IŠSINUOMOTI ĮSTATYMĄ NUSTATYTI
1. Papildomi duomenys apie asmenį:
1.1. Pagrindinė darbovietė (pavadinimas, adresas) ....................................................................
....................................................................................................................................................
1.2. Pareigos ...............................................................................................................................
2. Metinės grynosios pajamos (atskaičius mokesčius), litais (nurodytos Asmens (šeimos) pajamų ir turto apskaičiavimo teikiant valstybės paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti tvarkos 3 punkte):
| Eil. Nr. |
Gautos pajamos |
Gavimo data (periodas), pajamų šaltinis |
Juridinis pagrindas |
Gauta grynųjų pajamų suma |
|
|
I. Asmens pajamos |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
II. Šeimos narių pajamos |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Iš viso |
|
|
|
3. Turtas (įskaitant nepilnamečių šeimos narių turtą ir pinigines lėšas) 200 IE metų pabaigoje (nurodytos Asmens (šeimos) turto ir pajamų apskaičiavimo teikiant valstybės paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti tvarkos 7 punkte):
| Eil. Nr. |
Turto pavadinimas, požymiai (adresas ir kt.) |
Juridinis pagrindas |
Turto vertė, piniginių lėšų suma, litais |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Iš viso |
|
|
PRIDEDAMA:
1. ................................................................................................................................................
2. ................................................................................................................................................
3. ................................................................................................................................................
4. ................................................................................................................................................
5. ................................................................................................................................................
6. ................................................................................................................................................
Patvirtinu, kad šioje deklaracijoje nurodyti duomenys teisingi. Atsakomybę už neteisingų duomenų pateikimą prisiimu įstatymų nustatyta tvarka.
................................................................................................................................................................
(parašas) (vardas ir pavardė)
Deklaraciją priėmė .....................................................................................................................
(deklaraciją priėmusio asmens pareigos, parašas, vardas ir pavardė, data)
______________