LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖS
N U T A R I M A S
DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖS 2002 M. RUGSĖJO 10 D. NUTARIMO NR. 1418 „DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS SKLYPŲ PERDAVIMO VALDYTI, NAUDOTI IR DISPONUOTI JAIS PATIKĖJIMO TEISE SAVIVALDYBĖMS TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO
2011 m. sausio 12 d. Nr. 8
Vilnius
Pakeisti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. rugsėjo 10 d. nutarimą Nr. 1418 „Dėl Valstybinės žemės sklypų perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti jais patikėjimo teise savivaldybėms taisyklių patvirtinimo“ (Žin., 2002, Nr. 90-3852; 2006, Nr. 114-4344; 2008, Nr. 107-4092) ir išdėstyti jį nauja redakcija:
„Lietuvos Respublikos Vyriausybė
n u t a r i m as
DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS SKLYPŲ PERDAVIMO VALDYTI, NAUDOTI IR DISPONUOTI JAIS PATIKĖJIMO TEISE SAVIVALDYBĖMS TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868; 2010, Nr. 13-623, Nr. 72-3616) 7 straipsniu, Lietuvos Respublikos Vyriausybė n u t ar i a:
1. Patvirtinti Valstybinės žemės sklypų perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti jais patikėjimo teise savivaldybėms taisykles (pridedama).
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos Vyriausybės
2002 m. rugsėjo 10 d. nutarimu Nr. 1418
(Lietuvos Respublikos Vyriausybės
2011 m. sausio 12 d.
nutarimo Nr. 8 redakcija)
valstybinės žemės sklypų perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti jais patikėjimo teise savivaldybėms taisyklės
1. Pagal Valstybinės žemės sklypų perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti jais patikėjimo teise savivaldybėms taisykles (toliau – Taisyklės) savivaldybėms patikėjimo teise perduodami valstybinės žemės sklypai ar jų dalys (toliau – valstybinės žemės sklypai), kurie numatomi naudoti Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868; 2010, Nr. 13-623, Nr. 72-3616) 7 straipsnio 2 dalyje nurodytoms reikmėms. Jeigu Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 7 straipsnio 2 dalyje nurodytoms reikmėms reikia tik suformuoto žemės sklypo dalies, pagal Taisykles savivaldybei patikėjimo teise perduodama žemės sklypo dalis, kurios dydis nustatomas vadovaujantis Taisyklėmis.
2. Valstybinės žemės sklypai, perduodami patikėjimo teise savivaldybėms, turi būti suformuoti pagal Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo (Žin., 1995, Nr. 107-2391; 2004, Nr. 21-617) 21 ir 22 straipsniuose nurodytus ir teisės aktų nustatyta tvarka parengtus ir patvirtintus teritorijų planavimo dokumentus arba žemės sklypų planus, prilyginamus detaliojo teritorijų planavimo dokumentams (toliau – teritorijų planavimo dokumentai).
3. Tuo atveju, kai savivaldybei priklauso nuosavybės teise statinio dalis arba kai savivaldybė statinio dalį valdo, naudoja ir disponuoja ja patikėjimo teise, žemės sklypo dalies, kurios reikia statinio daliai eksploatuoti, dydis nustatomas atsižvelgiant į šios statinio dalies dydį.
4. Kai valstybinės žemės sklype kartu su statiniu, kuris savivaldybei priklauso nuosavybės teise arba kurį ji valdo, naudoja ir disponuoja juo patikėjimo teise, yra kitų savarankiškai funkcionuojančių statinių, Nekilnojamojo turto registre įregistruotų atskirais objektais (pagrindiniais daiktais), žemės sklypo plane išskiriamos sklypo dalys, kurių reikia kiekvienam tokiam statiniui eksploatuoti, ir nustatomas jų dydis.
5. Savivaldybės taryba, priėmusi sprendimą dėl prašymo perduoti patikėjimo teise valstybinės žemės sklypą, Lietuvos Respublikos Vyriausybei pateikia:
5.1. teikimą, parengtą Lietuvos Respublikos Vyriausybės teisėkūros taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. rugsėjo 30 d. nutarimu Nr. 1244 (Žin., 2009, Nr. 121-5212), nustatyta tvarka;
5.2. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo projektą, parengtą Lietuvos Respublikos Vyriausybės teisėkūros taisyklių nustatyta tvarka, vizuotą savivaldybės mero ir žemės ūkio ministro, suderintą su Aplinkos ministerija, Teisingumo ministerija, Nacionaline žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos (toliau – Nacionalinė žemės tarnyba) bei kitomis suinteresuotomis institucijomis;
5.3. numatomo teisinio reguliavimo poveikio vertinimo pažymą, parengtą Lietuvos Respublikos Vyriausybės teisėkūros taisyklių nustatyta tvarka;
5.4. savivaldybės tarybos sprendimą dėl prašymo perduoti patikėjimo teise valstybinės žemės sklypą. Savivaldybės tarybos sprendime turi būti nurodytos konkrečios reikmės pagal Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 7 straipsnio 2 dalį, kurioms vykdyti valstybinės žemės sklypai prašomi perduoti savivaldybei patikėjimo teise;
5.5. savivaldybės teritorijos ar jos dalių bendrojo plano dalies ir teritorijų planavimo dokumento, pagal kurį suformuotas žemės sklypas, kopijas su pažymėtais žemės sklypais. Kai savivaldybės teritorijos ar jos dalių bendrieji planai neparengti arba parengtų bendrųjų planų sprendiniuose kraštovaizdžio tvarkymo, infrastruktūros plėtros, aukštybinių pastatų ir svarbių valstybės ar savivaldybės objektų išdėstymo klausimai nespręsti, pateikiama Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 15 straipsnio 3 dalyje nurodyto atitinkamo specialiojo teritorijų planavimo dokumento kopija. Kartu pateikiama žemės sklypo plano su nustatytais žemės sklypų ribų posūkio taškais ir riboženklių koordinatėmis valstybinėje koordinačių sistemoje (kadastriniais matavimais), parengto Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 (Žin., 2002, Nr. 41-1539; 2005, Nr. 80-2899), nustatyta tvarka, kopija. Tuo atveju, kai valstybinės žemės sklypas neįregistruotas Nekilnojamojo turto registre, turi būti atlikta žemės sklypo plano išankstinė patikra pagal Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų nustatytą tvarką;
5.6. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo apie statinių, daiktinių teisių į juos, šių teisių suvaržymų, juridinių faktų įregistravimą Nekilnojamojo turto registre kopiją (jeigu žemės sklype yra statinių);
5.7. žemės sklypo vertės apskaičiavimą. Ši vertė apskaičiuojama pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimą Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ (Žin., 1999, Nr. 21-597; 2002, Nr. 102-4574);
5.8. Nacionalinės žemės tarnybos teritorinio padalinio (arba apskrities viršininko, jeigu toks sprendimas priimtas iki 2010 m. birželio 30 d.) sprendimą dėl žemės sklypo dalies dydžio nustatymo, kai prašoma perduoti savivaldybei patikėjimo teise žemės sklypo dalį;
5.9. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo apie žemės sklypo, daiktinių teisių į jį, šių teisių suvaržymų, juridinių faktų įregistravimą Nekilnojamojo turto registre kopiją arba Nacionalinės žemės tarnybos vadovo ar jo įgalioto teritorinio padalinio vadovo sprendimo dėl valstybinės žemės sklypo suformavimo kopiją (kai žemės sklypas neįregistruotas Nekilnojamojo turto registre);
6. Teikiamos dokumentų kopijos turi būti įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka patvirtintos.
7. Savivaldybė Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo projektą ir dokumentus, nurodytus Taisyklių 5.3–5.10 punktuose, skelbia Lietuvos Respublikos Seimo teisės aktų informacinės sistemos Projektų registravimo posistemėje.
8. Savivaldybė, teikdama Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo projektą vizuoti žemės ūkio ministrui, kartu pateikia dokumentus, nurodytus Taisyklių 5 punkte.
9. Įsigaliojus Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimui dėl valstybinės žemės sklypo perdavimo savivaldybei patikėjimo teise, Nacionalinės žemės tarnybos teritorinio padalinio vadovas pagal perduodamo žemės sklypo buvimo vietą per 15 dienų turi pasirašyti savivaldybės parengtą valstybinės žemės sklypo perdavimo–priėmimo aktą (pagal priedą).
10. Savivaldybė per 3 mėnesius nuo valstybinės žemės sklypo perdavimo–priėmimo akto pasirašymo valstybinės žemės sklypo patikėjimo teisę įregistruoja Nekilnojamojo turto registre Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo (Žin., 1996, Nr. 100-2261; 2001, Nr. 55-1948) nustatyta tvarka.
11. Valstybinės žemės sklypai, perduoti savivaldybėms patikėjimo teise, valdomi, naudojami, disponuojama jais Lietuvos Respublikos žemės įstatymo ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka.
Valstybinės žemės sklypų perdavimo
valdyti, naudoti ir disponuoti jais
patikėjimo teise savivaldybėms taisyklių
priedas
(Perdavimo–priėmimo akto pavyzdys)
VALSTYBINĖS ŽEMĖS SKLYPO, PERDuodaMO VALDYTI, NAUDOTI IR DISPONUOTI JUO PATIKĖJIMO TEISE ____________________ SAVIVALDYBEI,
(savivaldybės pavadinimas)
perdavimo–PRIĖMIMO AKTAS
______________ Nr. ____________
(data)
_____________________
(sudarymo vieta)
Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos teritorinio padalinio (toliau – Nacionalinės žemės tarnybos teritorinis padalinys) vadovas ___________________________________________ ,
(vardas ir pavardė)
vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 20___ m. ____________ ___ d. nutarimu Nr. ______ , perduoda, o _____________________________________ savivaldybė priima patikėjimo teise
(savivaldybės kodas ir pavadinimas)
perduotą ____________ ha žemės sklypą (žemės sklypo dalį) __________________________
___________________________________________________________________________
(žemės sklypo kadastro Nr., unikalus Nr., adresas)*
naudoti ____________________________________________________________________ .
(Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 7 straipsnio 2 dalyje nurodyta reikmė)
Valstybinės žemės sklypo ribos pažymėtos žemės sklypo plane M 1: ________, kuris yra privalomas šio akto priedas.
Savivaldybei patikėjimo teisė į perduodamą valstybinės žemės sklypą atsiranda nuo šio akto pasirašymo dienos.
Šis aktas surašytas 3 egzemplioriais, kurie perduodami:
____________________________________________________________ (1 egzempliorius);
(Nacionalinės žemės tarnybos teritorinio padalinio pavadinimas)
__________________________________________________ savivaldybei (2 egzemplioriai).
(savivaldybės pavadinimas)
Perdavė
| ____________________ (perdavusio asmens pareigų pavadinimas) |
____________ (parašas) |
_________________ (vardas ir pavardė) |
A.V.
Priėmė
| ____________________ (priėmusio asmens pareigų pavadinimas) |
____________ (parašas) |
_________________ (vardas ir pavardė) |
A.V.
_________________
* Kai žemės sklypas neįregistruotas Nekilnojamojo turto registre, nurodomas tik adresas.