LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ
N U T A R I M A S
DĖL VALSTYBINIO TURTO PRIVATIZAVIMO AUKCIONŲ ORGANIZAVIMO TOBULINIMO
1992 m. lapkričio 5 d. Nr. 837
Vilnius
2. Nustatyti, kad valstybinio turto privatizavimo aukcionai rengiami poilsio dienomis. Miestų (rajonų) privatizavimo tarnybos, rengiančios daugiau kaip 10 aukcionų (išskyrus pagrindinių priemonių aukcionus) per savaitę, dalį jų gali rengti ir šių miestų (rajonų) privatizavimo komisijų nustatytą kurią nors savaitės darbo dieną.
3. Pripažinti netekusiais galios:
3.1. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. gegužės 6 d. nutarimą Nr. 174 „Dėl valstybinio turto privatizavimo aukcionų organizavimo tvarkos“ (Žin., 1991, Nr. 16-431);
3.2. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. spalio 30 d. nutarimo Nr. 445 „Dėl kai kurių Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimų dalinio pakeitimo“ (Žin., 1991, Nr. 34-945) 2 punktą;
3.3. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. sausio 31 d. nutarimo Nr. 30 „Dėl Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl Lietuvos Respublikos valstybinio turto pirminio privatizavimo įstatymo kai kurių straipsnių pakeitimo“ vykdymo“ (Žin., 1992, Nr. 10-269) 2.5 punkto pirmąją pastraipą ir 3 punktą;
3.4. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. vasario 3 d. nutarimo Nr. 75 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. gegužės 6 d. nutarimo Nr. 174 ir 1991 m. spalio 9 d. nutarimo Nr. 409 dalinio pakeitimo“ (Žin., 1992, Nr. 11-305) 1 punktą;
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos Vyriausybės
1992 m. lapkričio 5 d. nutarimu Nr. 837
Valstybinio turto privatizavimo aukcionų nuostatai
Bendroji dalis
1. Šie nuostatai reglamentuoja valstybinio turto pardavimą aukcionuose pagal Lietuvos Respublikos valstybinio turto pirminio privatizavimo įstatymą, išskyrus atvejus, kai valstybinis turtas pagal atskirą Centrinės privatizavimo komisijos patvirtintą sąrašą parduodamas už laisvai konvertuojamą valiutą. Aukcionus skelbia, organizuoja ir vykdo aukštesniosios pakopos savivaldybių privatizavimo tarnybos.
2. Aukštesniosios pakopos savivaldybių privatizavimo tarnybos turi teisę parduoti aukcionuose tik tuos šių savivaldybių teritorijose esančius objektus, kurie nustatytąja tvarka įtraukti į Centrinės privatizavimo komisijos ir miestų (rajonų) privatizavimo komisijų patvirtintas valstybinio turto pirminio privatizavimo programas.
3. Valstybinio turto privatizavimo aukcionai gali būti vieši ir uždari. Uždaruose aukcionuose privatizuojamos nedidelės (turinčios iki 10 darbuotojų) farmacijos, medicinos, veterinarijos įstaigos, kurių pagrindinių priemonių likutinė vertė ne didesnė kaip 1 mln. talonų. Viešuose aukcionuose privatizuojamos kitos įmonės, kurių įstatinis kapitalas ne didesnis kaip 3 mln. talonų, taip pat atskiros pagrindinės priemonės nepriklausomai nuo jų vertės. Aukcionuose negali būti parduodamos įmonės, kuriose Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka yra sukaupta akcinio kapitalo.
Informacijos apie privatizavimo objektus ir aukcionų organizavimą skelbimas
4. Miestų (rajonų) privatizavimo tarnybos iki kiekvieno mėnesio 5 dienos perduoda šių miestų (rajonų) savivaldybių informacinių privatizavimo biuletenių leidėjams reikiamus duomenis apie objektus, kuriuos rengiamasi parduoti aukcione kitą mėnesį. Turi būti nurodyti šie duomenys:
4.4. banko, kuriame atidaryta sąskaita atsiskaityti už privatizavimo objektus, pavadinimas, adresas bei sąskaitos numeris;
4.7. parduodamų objektų apžiūros laikas ir organizavimo tvarka (jeigu privatizuojama įmonė, šie duomenys turi būti suderinti su jos administracija arba likvidacine komisija);
4.9. ekonominiai ir techniniai objekto duomenys:
4.9.4. įmonės rentabilumas per pastaruosius vienerius metus ir planuojamas kitais metais (balansinio pelno ir įmonės kapitalo santykis);
4.9.6. metinė gamybos apimtis (metinė apyvarta), eksportui gaminamos produkcijos (teikiamų paslaugų) procentas;
4.10. objekto pardavimo sąlygos (taip pat privatizuoto objekto naudojimo sąlygos, jeigu tai numatyta šio objekto privatizavimo programoje);
5. Visi 4.1–4.11 punktuose išvardyti duomenys tuo pačiu laiku turi būti perduoti ir Ekonomikos ministerijai. Ekonomikos ministerijai juos perduoda:
5.1. vietos savivaldybės privatizavimo tarnyba, jeigu aukcione numatoma parduoti vietiniam ūkiui priskirtą objektą;
5.2. vietos savivaldybės privatizavimo tarnyba (4.1–4.5 punktuose išvardytus duomenis) ir ministerija, departamentas ar valstybinė tarnyba, kurių reguliavimo sferoje yra privatizavimo objektas (4.6–4.11 punktuose išvardytus duomenis), jeigu aukcione numatoma parduoti Lietuvos Respublikos ūkiui priskirtą objektą.
Aukciono dalyvių registravimas
7. Aukciono dalyviais gali būti:
7.2. asmenys, pagal Lietuvos Respublikos pilietybės įstatymą turintys teisę į Lietuvos Respublikos pilietybės atstatymą, jeigu jie atsiskaito už aukcione įsigytus privatizavimo objektus laisvai konvertuojama valiuta;
8. Privatizuojant farmacijos, medicinos ir veterinarijos įstaigas uždaruose aukcionuose, jų dalyviais gali būti:
8.1. nurodyti 7.1–7.2 punktuose asmenys – atitinkamos srities specialistai, turintys aukštąjį išsimokslinimą arba mokslo laipsnį;
9. Jeigu aukcione parduodamą objektą nori įsigyti fizinių asmenų grupė, ji privalo sudaryti notariškai įformintą grupės steigimo sutartį, kurioje turi būti nurodyta:
10. Fiziniai ir juridiniai asmenys, išvardyti 7 ir 8 punktuose ir pageidaujantys dalyvauti aukcione (toliau vadinama – asmenys), turi pervesti į privatizavimo tarnybos nurodytą sąskaitą registracijos mokestį – 200 talonų ir pradinį įnašą – 10 procentų norimo įsigyti objekto pradinės pardavimo kainos. Pradinis įnašas mokamas iš investicinėje sąskaitoje turimų lėšų, išskyrus atvejus, kai parduodant objektą nenustatoma pinigų kvota. Ne mažiau kaip pusė pradinio įnašo turi būti sumokėta pinigais.
Vietoj pradinio įnašo privatizavimo tarnybai nustatytąja tvarka gali būti pateikiamas notaro patvirtintas skolinis įsipareigojimas.
11. Asmuo, norintis užsiregistruoti aukciono dalyviu, turi pateikti privatizavimo tarnybai:
11.4. banko įstaigos išduotą dokumentą apie tai, jog sumokėtas pradinis įnašas, arba notaro patvirtintą skolinį įsipareigojimą;
11.5. investicinės akcinės bendrovės įregistruotų įstatų (bendrovės registravimo pažymėjimo) notaro patvirtintą nuorašą arba notariškai įformintą fizinių asmenų grupės steigimo sutartį, jeigu aukciono dalyviu nori būti ši bendrovė ar fizinių asmenų grupė;
11.7. aukštesnįjį (specialųjį vidurinį) ar aukštąjį išsimokslinimą (arba mokslo laipsnį) liudijančio diplomo notaro patvirtintą nuorašą, jeigu asmuo (ar fizinių asmenų – specialistų grupė) nori dalyvauti skelbiamame uždarame farmacijos, medicinos ar veterinarijos įstaigos aukcione;
12. Asmuo 11 punkte nurodytus dokumentus ir duomenis gali pateikti atvykęs į privatizavimo tarnybą asmeniškai tiek užklijuotame voke, tiek be voko arba išsiųsti jai paštu (įvertintu laišku su aprašu ir apmokėtu pristatymu). Jeigu dokumentai pateikiami užklijuotame voke (asmeniškai arba siunčiant paštu), ant voko reikia užrašyti privatizavimo tarnybos pavadinimą ir adresą, norimo įsigyti aukcione objekto pavadinimą, aukciono vykdymo datą bei žodžius „su aukciono dokumentais“. Paštu aukciono dalyvio registracijos dokumentus būtina išsiųsti ne vėliau kaip prieš 10 kalendorinių dienų (pagal pašto įstaigos žymeklį) iki aukciono pradžios. Aukciono dalyvio registracijos dokumentų pateikėjo rekvizitai (asmens pavardė, adresas ir kiti duomenys) ant voko nerašomi.
Asmenys, pateikiantys privatizavimo tarnybai aukciono dalyvio registracijos dokumentus užklijuotame voke, vietoj 11.1 punkte nurodyto asmens dokumento turi įdėti į voką atskirą popieriaus lapą, įrašę jame savo siūlomą aukciono objekto kainą (žodžiais) ir kitus aukciono dalyvio rekvizitus (forma pridedama).
13. Užregistruotam aukciono dalyviui privatizavimo tarnyba išduoda registracijos pažymėjimą (šių nuostatų 1 priedas). Duomenys apie kiekvieną užregistruotą dalyvį įrašomi privatizavimo tarnybos turimoje aukciono dalyvių registracijos knygoje. Registracijos knygoje kiekvienam privatizavimo objektui sudaromas atskiras aukciono dalyvių sąrašas, kuriame nurodomi šie kiekvieno aukciono dalyvio arba asmenų grupės atstovo rekvizitai:
13.4. investicinės sąskaitos (kai parduodant objektą nenustatoma pinigų kvota, – kitų banko sąskaitų, į kurias privatizavimo tarnyba galėtų grąžinti pradinius įnašus) numeris, banko įstaigos pavadinimas ir adresas.
Jeigu asmuo pateikia aukciono dalyvio registracijos dokumentus užklijuotame voke (asmeniškai atvykdamas į privatizavimo tarnybą arba atsiųsdamas jai paštu), aukciono dalyvių registracijos knygoje įrašomas tik dalyvio eilės numeris ir užklijuoto voko gavimo privatizavimo tarnyboje data (nurodant valandą bei minutes). Toks pat įrašas kartojamas ir ant užklijuoto voko su aukciono dalyvio registracijos dokumentais. Kiti šio aukciono dalyvio rekvizitai registracijos knygoje įrašomi po aukciono. Asmenims, kurie asmeniškai įteikia užklijuotus vokus su aukciono dalyvio registracijos dokumentais, privatizavimo tarnyba išduoda laisvos formos pažymas, nurodydama gautų užklijuotų vokų įregistravimo privatizavimo tarnyboje rekvizitus (aukciono dalyvio eilės numerį, užklijuoto voko gavimo datą, valandą, minutes).
Privatizavimo tarnyba iki aukciono pradžios neturi teisės supažindinti kitų fizinių ar juridinių asmenų (išskyrus teisėsaugos organus, įstatymų nustatyta tvarka nagrinėjančius aukciono dalyvių baudžiamąsias bylas) su duomenimis apie užregistruotus aukciono dalyvius.
14. Asmenys, pateikiantys aukciono dalyvio registracijos dokumentus asmeniškai atvykę į privatizavimo tarnybą (įskaitant ir tuos atvejus, kai šie dokumentai pateikiami užklijuotame voke), baigiami registruoti likus 3 dienoms iki aukciono. Privatizavimo tarnybai paštu atsiųsti užklijuoti vokai su aukciono dalyvių registracijos dokumentais įregistruojami, jeigu jie gaunami ne vėliau kaip paskutinę kalendorinę dieną (pagal pašto įstaigos žymeklį) iki aukciono.
15. Privatizavimo tarnybos darbuotojai neturi teisės registruoti aukciono dalyvių, jeigu:
15.2. nepateikti 11 punkte nurodyti dokumentai, kai norintys dalyvauti aukcione asmenys registruojami aukciono dalyviais asmeniškai atvykę į privatizavimo tarnybą ir nepasinaudoja galimybe pateikti registracijos dokumentus užklijuotuose vokuose;
Aukciono vykdymas
16. Aukcionas gali įvykti tik tuo atveju, kai nustatytąja tvarka užsiregistravo (asmeniškai pateikdami 11 punkte nurodytus dokumentus, pateikdami ar atsiųsdami paštu užklijuotus vokus su aukciono dalyvio registracijos dokumentais 12 punkte nurodyta tvarka) bent du asmenys. Gavusiems aukciono dalyvio registracijos pažymėjimus, bet neatvykusiems į aukcioną asmenims 37.5 punkto antrojoje pastraipoje nustatyta tvarka grąžinama pusė pradinio įnašo. Registracijos mokestis negrąžinamas.
Asmenys, pateikę aukciono dalyvio registracijos dokumentus užklijuotuose vokuose, laikomi aukciono dalyviais nepriklausomai nuo to, ar jie atvyko į aukcioną (išskyrus 15.1, 15.3 ir 23.1–23.6 punktuose numatytus atvejus).
17. Aukcionas turi būti surengtas ne anksčiau kaip po 20 kalendorinių dienų ir ne vėliau kaip po 45 kalendorinių dienų nuo duomenų paskelbimo miesto (rajono) savivaldybės informaciniame privatizavimo biuletenyje dienos.
18. Kiekvienam aukcionui vykdyti privatizavimo tarnybos vadovas iš savo darbuotojų sudaro aukciono organizavimo grupę, į kurios sudėtį turi įeiti aukciono vedėjas, protokoluotojas ir buhalteris. Miesto (rajono) valdybos sprendimu gali būti sudaromos kelios aukciono organizavimo grupės, į kurias įtraukiami ir asmenys, nedirbantys privatizavimo tarnyboje. Šiuo atveju privatizavimo tarnybos vadovas iš savo darbuotojų turi paskirti aukciono buhalterį.
19. Teisę dalyvauti aukcione turi tik iš anksto nustatytąja tvarka užsiregistravę asmenys. Dalyviai, turintys registracijos pažymėjimus, privalo juos pateikti įeidami į patalpą, kurioje įvyks aukcionas. Aukciono organizatoriai jiems privalo išduoti korteles su numeriu, atitinkančiu registracijos knygoje įrašytą dalyvio eilės numerį.
Asmenys, kurie buvo pateikę aukciono dalyvio registracijos dokumentus užklijuotuose vokuose, įleidžiami į aukciono patalpą tokia pat tvarka kaip aukciono žiūrovai. Nepageidaujantys įsigyti žiūrovų bilietų tokie dalyviai į salę aukciono vedėjo įleidžiami tik po to, kai aukciono organizatoriai atplėšia visus privatizavimo tarnybai pateiktus užklijuotus vokus su aukciono dalyvio registracijos dokumentais.
20. Pageidaujantys būti aukciono žiūrovais asmenys į salę įleidžiami tik su privatizavimo tarnyboje įsigytais bilietais, kurių kainas nustato miesto (rajono) valdyba. Įėjimo mokestis neimamas iš aukciono stebėtojų – Lietuvos Respublikoje įregistruotų partijų, judėjimų ir visuomeninių organizacijų įgaliotų atstovų, taip pat privatizavimo organų pareigūnų, stebinčių aukcioną.
22. Aukciono pradžioje vedėjas privalo apibūdinti parduodamą objektą ir paskelbti miesto (rajono) savivaldybės informaciniame privatizavimo biuletenyje nurodytą pradinę objekto kainą. Po to aukciono organizatoriai atplėšia užklijuotus vokus su aukciono dalyvio registracijos dokumentais. Aukciono organizatoriai patikrina kiekviename voke esančius dokumentus ir, jeigu jie atitinka šių nuostatų reikalavimus, aukciono vedėjas skelbia aukciono dalyvio siūlomą aukciono objekto kainą, įrašytą atskirame lape (neskelbdamas ją pasiūliusio asmens rekvizitų), o protokoluotojas šią kainą kartu su voko registracijos numeriu įrašo aukciono protokolo priede (šių nuostatų 3 priedas).
23. Asmenys, pateikę aukciono dalyvio registracijos dokumentus užklijuotuose vokuose, aukciono dalyviais nelaikomi (ir jiems negrąžinamas registracijos mokestis bei pradinis įnašas), jeigu:
23.3. registracijos mokestis ir pradinis įnašas pervesti ne į privatizavimo tarnybos nurodytą sąskaitą;
23.4. fizinių asmenų grupės steigimo sutartis neatitinka 9 punkto reikalavimų arba sudaryta nesilaikant įstatymų;
23.5. aukciono dalyvio skolinis įsipareigojimas, investicinės akcinės bendrovės įstatų (bendrovės registravimo pažymėjimo) nuorašas nėra patvirtintas notaro;
24. Vokuose rastų dokumentų trūkumus, išvardytus 23.1–23.6 punktuose, aukciono organizatoriai turi įrašyti aukciono dalyvių registracijos knygoje. Asmenims, kurie dėl šių priežasčių nebuvo pripažinti aukciono dalyviais, pareikalavus, privatizavimo tarnyba ne vėliau kaip per 3 dienas po aukciono privalo išduoti atitinkamas pažymas.
Kiti vokuose rastų dokumentų trūkumai ar netikslumai nelaikomi svarbiais ir nenagrinėjami.
25. Atplėšę visus užklijuotus vokus su aukciono dalyvio registracijos dokumentais ir atlikę 22 punkte nurodytus veiksmus, aukciono organizatoriai pasirašo aukciono protokolo priedą. Po to aukciono vedėjas skelbia didžiausią vokuose pasiūlytą aukciono objekto kainą (ji tampa pradine aukciono kaina) ir duoda leidimą įleisti į salę asmenis, pateikusius aukciono dalyvio registravimo dokumentus užklijuotuose vokuose, bet neįsigijusius aukciono žiūrovų bilietų. Šis leidimas fiksuojamas pirmuoju plaktuko dūžiu. Po šio dūžio kiekvienas asmuo, pateikęs aukciono dalyvio registracijos dokumentus užklijuotame voke ir pageidaujantis kartu su kitais aukciono dalyviais didinti aukciono kainą, turi pateikti aukciono organizatoriams asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą, o aukciono organizatoriai – išduoti jam kortelę su tuo pačiu numeriu, kuris užrašytas ant šio asmens pateikto voko ir įrašytas aukciono dalyvių registracijos knygoje. Išdavus šiems asmenims korteles su numeriais, aukciono vedėjas pakartoja vokuose nurodytą didžiausią kainą ir pasiūlo šią kainą didinti, fiksuodamas tai antruoju plaktuko dūžiu. Intervalas tarp pirmojo ir antrojo plaktuko dūžio turi būti ne trumpesnis kaip 3 minutės. Jeigu per 3 minutes nė vienas aukciono dalyvis, pateikęs aukciono dalyvio registracijos dokumentus užklijuotame voke, nepareiškia noro toliau varžytis aukcione (t. y. nepateikia aukciono organizatoriams asmens tapatybę patvirtinančių dokumentų), laikoma, kad šių dalyvių vokuose pasiūlytos kainos yra galutinės ir jas pasiūlę asmenys negali jų didinti. Minimalus kainos didinimo intervalas – 1 procentas vokuose nurodytos didžiausios kainos (arba pradinės objekto kainos, jeigu nėra nė vieno aukciono dalyvio, pateikusio registracijos dokumentus užklijuotuose vokuose).
Jeigu nuskambėjus antrajam plaktuko dūžiui nė vienas aukciono dalyvis (tiek įleistieji į salę su aukciono dalyvio registracijos pažymėjimais, tiek pateikusieji aukciono dalyvio registracijos dokumentus užklijuotuose vokuose ir aukciono dalyvio registracijos pažymėjimus gavę aukciono metu po pirmojo plaktuko dūžio) nepareiškė noro didinti aukciono kainos, laikoma, kad objektas yra parduotas už didžiausią vokuose nurodytą kainą (išskyrus 28 punkte numatytą atvejį), ir tai fiksuojama trečiuoju plaktuko dūžiu.
Aukciono dalyviai, siūlydami kainą, turi pakelti korteles su numeriais, nukreiptais į aukciono vedėjo pusę, ir garsiai skelbti savo siūlomą kainą. Aukciono vedėjas pakartoja kiekvieną pasiūlytą kainą, fiksuodamas ją plaktuko dūžiu. Kai niekas iš dalyvių nebesiūlo didesnės kainos, aukciono vedėjas skelbia paskutinę kainą, ją pasiūliusio dalyvio numerį ir kainą pakartoja 3 kartus, fiksuodamas trimis plaktuko dūžiais. Nuskambėjus trečiajam plaktuko dūžiui, objektas laikomas parduotu (išskyrus 28 punkte numatytą atvejį), o didžiausia pasiūlyta kaina ir ją pasiūliusio dalyvio kortelės numeris įrašomi aukciono protokole.
26. Didžiausią kainą pasiūlęs dalyvis aukciono organizatoriams turi tuojau pat pateikti savo registracijos pažymėjimą ir parašu patvirtinti, kad galutinė kaina, nurodyta aukciono protokole, atitinka jo pasiūlytąją. Jeigu pirkėjas nepateikia registracijos pažymėjimo ar nepasirašo aukciono protokole, tuo atsisakydamas pirkti objektą, aukcionas laikomas neįvykusiu, ir jo organizatoriai tai privalo nurodyti aukciono protokole, kuris turi būti perduotas atitinkamai privatizavimo komisijai. Toks pirkėjas išbraukiamas iš aukciono dalyvių registracijos sąrašų, praranda savo pradinį įnašą ir per 15 kalendorinių dienų po aukciono turi sumokėti baudą (pinigais) – 10 procentų aukcione nustatytos objekto kainos. Jeigu šiuo atveju aukcione lieka dalyvauti ne mažiau kaip 2 dalyviai (įskaitant asmenis, pateikusius aukciono dalyvio registracijos dokumentus užklijuotuose vokuose ir nepageidavusius didinti aukciono kainos), neparduoto objekto aukcionas tuojau pat atnaujinamas, pildomas kitas protokolas. Jeigu aukcione lieka tik vienas dalyvis arba dalyvių nelieka, pakartotinis aukcionas skelbiamas bendra šiuose nuostatuose nustatyta tvarka.
Tais atvejais, kai aukcioną laimi asmuo, pasiūlęs voke didžiausią kainą, bet neatvykęs į aukcioną, ne vėliau kaip per 7 kalendorines dienas po aukciono jis turi atvykti į privatizavimo tarnybą pasirašyti aukciono protokolo. Neįvykdžius šio reikalavimo, aukcionas laikomas neįvykusiu, ir skelbiamas naujas aukcionas bendra šiuose nuostatuose nustatyta tvarka, o pirkėjui, nepasirašiusiam aukciono protokolo, pradinis įnašas negrąžinamas, ir jis per 15 kalendorinių dienų po aukciono turi sumokėti baudą (pinigais) – 10 procentų aukcione nustatytos objekto kainos.
27. Kai didžiausią kainą pasiūlęs dalyvis pasirašo aukciono protokolą, aukciono organizatoriai išduoda jam pažymą apie aukciono rezultatus, suteikiančią teisę sumokėti už įsigytą objektą. Kai parduodant objektą nenustatoma pinigų kvota, išduodama pažyma, kurios forma pateikta šių nuostatų 4 priede, o kai kvota nustatoma – pažyma, kurios forma pateikta šių nuostatų 5 priede. Kiekvienu atveju pažyma pildoma trimis egzemplioriais. Vienas egzempliorius lieka privatizavimo tarnyboje, kiti du išduodami pirkėjui. Vieną egzempliorių pirkėjas pateikia banko įstaigai, kitą pasilieka sau.
Atsiskaitymas už privatizavimo objektą
29. Aukciono metu didžiausią kainą pasiūliusiam dalyviui išduota pažyma galioja 15 kalendorinių dienų po aukciono. Per šį laikotarpį jis privalo sumokėti aukcione nustatytos objekto kainos (jos privalomos dalies, jeigu perkama išsimokėtinai) ir pradinio įnašo skirtumą. Registracijos mokestis į pradinį įnašą neįskaitomas. Jeigu atsiskaitymui už įsigytą objektą naudojamos valstybės vienkartinės išmokos bei kitos tikslinės kompensacijos, pinigais sumokėta suma turi būti ne mažesnė už skirtumą, susidarantį atėmus iš sumos, lygios 5 procentams aukcione nustatytos objekto kainos, pinigais įmokėto pradinio įnašo sumą. Privaloma pinigais įmokėti suma įrašoma pažymoje, kuri nurodyta 27 punkte.
30. Jeigu pirkėjas per 15 kalendorinių dienų po aukciono nesumoka 29 punkte nurodytų sumų ir nepateikia privatizavimo tarnybai atsiskaitymą patvirtinančio banko įstaigos dokumento, aukcionas laikomas neįvykusiu, o pradinis įnašas ir registracijos mokestis pirkėjui negrąžinami. Be to, pirkėjas per 15 kalendorinių dienų po nustatyto mokėjimo termino pabaigos turi sumokėti baudą (pinigais) – 10 procentų aukcione nustatytos objekto kainos. Jeigu pirkėjas 26 ir šiame punkte numatytais atvejais baudos nesumoka, privatizavimo tarnyba išieško ją teismine tvarka.
31. Aukciono dalyviams, neįsigijusiems objekto, privatizavimo tarnyba per 7 kalendorines dienas po aukciono perveda į dalyvių registravimo knygoje nurodytas sąskaitas jų pradinius įnašus. Registracijos mokestis negrąžinamas.
32. Atsiskaitymui už perkamą objektą aukciono dalyviai turi teisę panaudoti:
32.2. talonus, kurių kvotos (išskyrus atvejus, kai parduodant objektą nenustatoma pinigų kvota) kiekvienam piliečiui nustatytos Lietuvos Respublikos Aukščiausiosios Tarybos 1991 m. kovo 14 d. nutarime Nr. I-1147 „Dėl Lietuvos Respublikos valstybinio turto pirminio privatizavimo įstatymo įsigaliojimo“ ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. kovo 29 d. nutarime Nr. 108 „Dėl valstybės vienkartinės išmokos skyrimo Lietuvos Respublikos piliečiams“;
Aukciono rezultatų tvirtinimas ir nuosavybės teisės dokumentų išdavimas
33. Aukštesniosios pakopos savivaldybės privatizavimo tarnyba, gavusi banko dokumentą, patvirtinantį, jog sumokėtos 29 punkte nurodytos sumos, per 5 kalendorines dienas pateikia atitinkamai privatizavimo komisijai tvirtinti aukciono rezultatus.
34. Privatizavimo komisijai, tvirtinančiai aukciono rezultatus, turi būti pateikta:
35. Aukciono rezultatai turi būti patvirtinti ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų po aukciono. Miesto (rajono) privatizavimo komisija, atsisakiusi tvirtinti aukciono rezultatus, turi raštu nurodyti pirkėjui šio sprendimo priežastis. Miesto (rajono) privatizavimo komisijos sprendimą netvirtinti aukciono rezultatų pirkėjas per 15 kalendorinių dienų gali apskųsti Centrinei privatizavimo komisijai, kuri per 15 darbo dienų po skundo gavimo turi priimti galutinį sprendimą.
Atitinkamos privatizavimo komisijos patvirtintas aukciono protokolas yra dokumentas, pažymintis, jog pirkimo-pardavimo sandoris yra sudarytas, todėl pirkimo-pardavimo sutartis atskirai nesudaroma.
Patvirtinusi aukciono rezultatus, privatizavimo komisija pasilieka vieną aukciono protokolo egzempliorių. Per 5 kalendorines dienas po aukciono rezultatų patvirtinimo kitas protokolo egzempliorius kartu su banko dokumentais grąžinamas aukcioną vykdžiusiai privatizavimo tarnybai, trečias išsiunčiamas Ekonomikos ministerijai, o ketvirtas įteikiamas aukciono laimėtojui. Jeigu aukcione parduodama įmonė, privatizavimo komisija apie aukciono rezultatų patvirtinimą praneša šios įmonės administracijai ar likvidacinei komisijai.
36. Miesto (rajono) privatizavimo komisija, patvirtinusi aukciono rezultatus, privalo per 2 mėnesius po aukciono išduoti įsigijusiam (įmonę) objektą asmeniui nuosavybės teisę patvirtinančius dokumentus (šių nuostatų 6 arba 7 priedas), jeigu per šį laikotarpį pasirašomas objekto (įmonės) turto, teisių bei pareigų perdavimo-priėmimo aktas (sutartis) ir įregistruojama nauja įmonė. (Autotransporto priemonę įsigijusiam asmeniui išduodamas ir techninio paso išrašas.) Apie nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų išdavimo vietą ir laiką asmenims (jų įgaliotiniams), įsigijusiems privatizavimo objektus, turi būti pranešta raštu.
Neįvykęs ir negaliojantis aukcionas
37. Aukcionas laikomas neįvykusiu, jeigu:
37.1. per nustatytą laikotarpį niekas neužsiregistravo arba užsiregistravo tik vienas aukciono dalyvis;
37.2. dalyvauti aukcione atvykusių asmenų, užsiregistravusių aukciono dalyviais asmeniškai privatizavimo tarnyboje (t. y. pateikusių 11 punkte nurodytus dokumentus), ir asmenų, pateikusių (atsiuntusių paštu) privatizavimo tarnybai aukciono dalyvio registracijos dokumentus užklijuotuose vokuose, bendras skaičius yra mažesnis kaip 2;
37.4. aukciono dalyvis, pasiūlęs didžiausią kainą, atsisakė pateikti registracijos pažymėjimą arba pasirašyti aukciono protokole;
37.5. aukciono dalyvis, pasiūlęs didžiausią kainą, nustatytu laiku neatsiskaitė už įsigytą objektą.
Neįvykus aukcionui, jo dalyviams privatizavimo tarnyba per 7 kalendorines dienas turi pervesti į dalyvių registracijos knygoje nurodytas sąskaitas jų pradinius įnašus (išskyrus šių nuostatų numatytus atvejus, kai pradiniai įnašai negrąžinami).
38. Aukcionas laikomas negaliojančiu, kai jame sudaryti sandoriai teismine tvarka pripažinti negaliojančiais dėl to, kad:
38.1. apie pirkėjų registravimą ir aukciono vietą bei laiką nebuvo paskelbta miestų (rajonų) savivaldybių informaciniuose privatizavimo biuleteniuose arba apie tai buvo paskelbta nesilaikant šių nuostatų;
38.2. parduodamas objektas nebuvo įtrauktas į privatizavimo programas arba buvo įtrauktas pažeidžiant įstatymus ar Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimus;
38.5. pirkėjai buvo registruojami arba aukcionas organizuojamas kitu laiku ar kitoje vietoje, nei nurodyta miestų (rajonų) savivaldybių informaciniuose privatizavimo biuleteniuose;
38.7. yra kitos civilinių įstatymų nustatytos sandorių negaliojimo sąlygos.
Jeigu aukciono sandorį teismas pripažįsta negaliojančiu dėl miesto (rajono) savivaldybės privatizavimo tarnybos kaltės, tai visus dėl to susidariusius nuostolius apmoka aukštesniosios pakopos savivaldybė, o privatizavimo tarnybos darbuotojai atsako Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
Baigiamosios nuostatos
39. Jeigu ir antrą kartą paskelbtame aukcione objektas nebuvo parduotas, tai:
39.2. Centrinė privatizavimo komisija gali nuspręsti parduodant šį objektą nenustatyti pinigų (talonų) kvotos, jeigu objektas nebuvo nukainotas;
Valstybinio turto privatizavimo
aukcionų nuostatų
1 priedas
....................................................................................................................................................
(aukcioną organizuojančios privatizavimo tarnybos pavadinimas ir adresas)
Aukciono dalyvio registracijos pažymėjimas Nr. .........................................
(eilės Nr. registracijos knygoje)
Pil............................................................................................................................................... ,
(asmens, fizinių asmenų grupės ar investicinės akcinės bendrovės įgalioto atstovo vardas, pavardė)
gyvenantis.................................................................................................................................. ,
(adresas, telefonas)
sumokėjo ....................................................................................................................................
(suma žodžiais)
pradinį įnašą ir 200 talonų registracijos mokestį ir turi teisę dalyvauti aukcione, kuris įvyks ....
....................................................................................................................................................
(aukciono vieta ir laikas)
ir kur bus parduodamas.............................................................................................................. .
(privatizavimo objekto pavadinimas ir adresas)
.................................................. .
Pažymėjimas išduotas................................................................................................................ .
(data)
Registratorius (parašas) vardo raidė ir pavardė
(antspaudo vieta)
______________
Valstybinio turto privatizavimo
aukcionų nuostatų
2 priedas
TVIRTINU ...................... privatizavimo
komisijos pirmininkas
(parašas) vardo raidė ir pavardė
Data.........................................................
....................................................................................................................................................
(aukcioną organizuojanti privatizavimo tarnyba)
Valstybinio turto privatizavimo aukciono
protokolas Nr.
1. Aukciono vykdymo vieta ir laikas .........................................................................................
....................................................................................................................................................
2. Parduodamo objekto pavadinimas ir adresas .........................................................................
....................................................................................................................................................
3. Parduodamo objekto pradinė kaina .......................................................................................
(suma žodžiais)
....................................................................................................................................................
4. Didžiausia aukcione pasiūlyta kaina ......................................................................................
(suma žodžiais)
....................................................................................................................................................
5. Didžiausią kainą pasiūliusio asmens (fizinių asmenų grupės ar investicinės akcinės bendrovės įgalioto atstovo) kortelės Nr. ..................................................
6. Didžiausią kainą pasiūliusio asmens(-ų) vardas(-ai), pavardė(-ės) ir adresas(-ai) ..................
....................................................................................................................................................
....................................................................................................................................................
7. Pirkėjas privalo per 15 dienų po aukciono pervesti į privatizavimo tarnybos nurodytą sąskaitą
....................................................................................................................................................
(suma žodžiais)
8. Objektą parduodant išsimokėtinai, pirkėjas įsipareigoja ........................................................
(suma žodžiais)
sumokėti šiomis sąlygomis: ........................................................................................................
....................................................................................................................................................
Objektą įsigijęs asmuo, fizinių Aukciono organizatoriai
asmenų grupės ar investicinės Vedėjas (parašai)
akcinės bendrovės įgaliotas Buhalteris vardų raidės
atstovas Protokoluotojas ir pavardės
(parašas) vardo raidė ir pavardė
(antspaudo vieta)
______________
Valstybinio turto privatizavimo
aukcionų nuostatų
3 priedas
....................................................................................................................................................
(aukcioną organizuojanti privatizavimo tarnyba)
Valstybinio turto privatizavimo aukciono protokolo Nr. .......................................
priedas
...........................................................................................
(privatizavimo objekto pavadinimas) (aukciono data)
| Asmens, pateikusio aukciono dalyvio registracijos dokumentus užklijuotame voke, registracijos numeris |
Voke pasiūlyta kaina (žodžiais) |
Aukciono organizatoriai
Vedėjas (parašai) vardų raidės ir pavardės
Buhalteris
Protokoluotojas (antspaudo vieta)
______________
Valstybinio turto privatizavimo
aukcionų nuostatų
4 priedas
....................................................................................................................................................
(Aukcioną organizuojanti privatizavimo tarnyba)
Pažyma
atsiskaityti už aukcione perkamą objektą
Pil............................................................................................................................................... ,
(asmens, fizinių asmenų grupės ar investicinės akcinės bendrovės įgalioto atstovo vardas ir pavardė)
gyvenantis.................................................................................................................................. ,
(adresas)
aukcione, kuris įvyko................................................................................................................. ,
(vieta ir data)
įsigijo parduodamą..................................................................................................................... ,
(objekto pavadinimas ir adresas)
kurio kaina.................................................................................................................... . Pirkėjas
(suma žodžiais)
įmokėjo pradinį įnašą .................................................................................................................
(suma žodžiais)
............................................................................... . Iki ................. m. ................ mėn.... d. jis
privalo įmokėti ...........................................................................................................................
(suma žodžiais)
į ..................................................................................................................................................
(banko, kuriame atidaryta sąskaita, pavadinimas ir adresas)
sąskaitą Nr..................................... .
Aukciono organizatoriai
Vedėjas (parašai) vardų raidės ir pavardės
Buhalteris
Protokoluotojas (antspaudo vieta)
______________
Valstybinio turto privatizavimo
aukcionų nuostatų
5 priedas
....................................................................................................................................................
(aukcioną organizuojanti privatizavimo tarnyba)
Pažyma
atsiskaityti už aukcione perkamą objektą iš investicinės sąskaitos
Pil............................................................................................................................................... ,
(asmens, fizinių asmenų grupės ar investicinės akcinės bendrovės įgalioto atstovo vardas, pavardė)
gyvenantis.................................................................................................................................. ,
(adresas)
aukcione, kuris įvyko................................................................................................................. ,
(vieta ir data)
įsigijo parduodamą..................................................................................................................... ,
(objekto pavadinimas ir adresas)
kurio kaina.................................................................................................................... . Pirkėjas
(suma žodžiais)
įmokėjo pradinį įnašą .................................................................................................................
(suma žodžiais)
........... . Iki ...................................... m. .................................................. mėn. .............. d. jis
privalo pervesti iš savo investicinės sąskaitos ............................................................................
............................................................................................................. , iš šios sumos ne mažiau
(suma žodžiais)
kaip ................................... pinigais, į .......................................................................................
(suma žodžiais) (banko, kuriame atidaryta sąskaita, pavadinimas ir adresas)
....................................................................................................................................................
sąskaitą Nr....................................... .
Aukciono organizatoriai
Vedėjas (parašai) vardų raidės ir pavardės
Buhalteris
Protokoluotojas (antspaudo vieta)
______________
Valstybinio turto privatizavimo
aukcionų nuostatų
6 priedas
Lietuvos valstybės herbas
Nuosavybės teisės liudijimas
....................................................................................................................................................
(metai, mėnuo, diena žodžiais)
....................................................................................................................................................
(privatizavimo komisijos pavadinimas)
sutinkamai su Lietuvos Respublikos valstybinio turto pirminio privatizavimo įstatymu ir remdamasi patvirtintais ............................................................................................ įvykusio aukciono rezultatais,
(aukciono data)
liudija, kad .................................................................................................................................
(fizinio asmens vardas, pavardė ir adresas)
....................................................................................................................................................
priklauso privatinės nuosavybės teise ........................................................................................
(įmonės (objekto) visas pavadinimas ir adresas)
................................................................................................................................................... ,
esantis ...................... kv. m žemės sklype, įgytas už ................................................................
(suma žodžiais)
................................................................................................................................................... .
Įmonės (objekto) eksploatavimo sąlygos ...................................................................................
....................................................................................................................................................
................................................................................................................................................... .
....... privatizavimo komisijos............. (parašas) vardo raidė
pirmininkas ir pavardė
(antspaudo vieta)
______________
Valstybinio turto privatizavimo
aukcionų nuostatų
7 priedas
Lietuvos valstybės herbas
Nuosavybės teisės liudijimas
....................................................................................................................................................
(metai, mėnuo, diena žodžiais)
....................................................................................................................................................
(privatizavimo komisijos pavadinimas)
sutinkamai su Lietuvos Respublikos valstybinio turto pirminio privatizavimo įstatymu ir remdamasi
patvirtintais .................................................................................................. įvykusio aukciono
(aukciono data)
rezultatais, liudija,
kad fizinių asmenų grupei
| Vardai, pavardės |
Adresai |
Kiekvieno grupės nario nuosavybės dalis |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
priklauso: bendrosios dalinės nuosavybės teise, sutuoktinių
bendrosios jungtinės nuosavybės teise
(nereikalinga – išbraukti)
................................................................................................................................................... ,
(įmonės (objekto) visas pavadinimas, adresas)
esantis .......................... kv. m žemės sklype, įgytas už .............................................................
(suma žodžiais)
................................................................................................................................................... .
Įmonės (objekto) eksploatavimo sąlygos: ..................................................................................
....................................................................................................................................................
....................................................................................................................................................
.............................. privatizavimo komisijos (parašas) vardo raidė
pirmininkas ir pavardė
(antspaudo vieta)
______________
Forma
Aš,......................................... , aukcione, kuris įvyks ................................................................
(vardas ir pavardė) (data)
................................................... , siūlau už ...............................................................................
(privatizavimo tarnybos pavadinimas) (privatizavimo objekto pavadinimas)
........................................................................................................................................ talonų.
(siūloma kaina žodžiais)
Aukcione aš atstovauju.............................................................................................................. .
(įrašyti atstovaujamojo asmens vardą ir pavardę, investicinės
akcinės bendrovės pavadinimą arba žodžius
„fizinių asmenų grupę“, „pats save“)
Veikimo pagrindas .....................................................................................................................
(dokumento, patvirtinančio įgaliojimus,
....................................................................................................................................................
pavadinimas, numeris, išdavusio (patvirtinusio) organo
................................................................................................................................................... .
pavadinimas ir išdavimo (patvirtinimo) data)
(data) (asmens parašas)
Pastaba. Visas tekstas ir rekvizitai gali būti rašomi ranka.
______________