LIETUVOS RESPUBLIKOS VALDYMO REFORMŲ IR SAVIVALDYBIŲ REIKALŲ MINISTRAS
Į S A K Y M A S
DĖL NEKILNOJAMOJO TURTO REGISTRO DUOMENŲ TIKSLINIMO, PASIKEITUS SAVIVALDYBIŲ RIBOMS, TVARKOS PATVIRTINIMO
1999 m. liepos 7 d. Nr. 63
Vilnius
Įgyvendindamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 02 09 nutarimą Nr. 138 „Dėl kai kurių registrų reorganizavimo ir Lietuvos Respublikos teritorijos administracinių vienetų, gyvenamųjų vietovių ir gatvių valstybės registro nuostatų patvirtinimo“,
1. Patvirtinti Nekilnojamojo turto registro duomenų tikslinimo, pasikeitus savivaldybių riboms, tvarką.
PATVIRTINTA
valdymo reformų ir savivaldybių reikalų
ministro 1999 m. liepos 7 d. įsakymu Nr. 63
NEKILNOJAMOJO TURTO REGISTRO DUOMENŲ TIKSLINIMO,
PASIKEITUS SAVIVALDYBIŲ TERITORIJŲ RIBOMS,TVARKA
1. Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonė, nustatyta tvarka gavusi savivaldybės teritorijos ribų paženklinimo dokumentų bylą bei geodezinių matavimų ataskaitą, apskrities viršininko administracijai pateikia:
1.1. perduotoje savivaldybės teritorijoje Nekilnojamojo turto registre įregistruotų žemės sklypų sąrašus, nurodydama žemės sklypų kadastrinius numerius, registro numerius ir jų bylų archyvinius numerius;
2. Apskrities viršininkas, patvirtinęs paženklintas vietovėje savivaldybės teritorijos ribas ir po geodezinių matavimų nustatytą šios teritorijos plotą bei gavęs šios tvarkos 1 punkte nustatytus duomenis, įsakymu paveda atitinkamam žemėtvarkos skyriui:
2.1. apskaičiuoti žemės ploto, įjungto į savivaldybės teritoriją, eksplikaciją pagal žemės naudotojus, pagrindines žemės naudotojų grupes, valstybinio žemės fondo kategorijas ir pagal žemės naudmenas. Eksplikacija apskaičiuojama tokia pat tvarka, kaip ir rengiant valstybinio žemės kadastro duomenis apie kiekvienų metų sausio 1 d. būklės savivaldybės teritorijos žemės balansą. Eksplikacijoje savivaldybei parduotos žemės plotas turi atitikti žemės ploto skirtumą tarp savivaldybės teritorijos ploto, nustatyto pagal naujas savivaldybės teritorijos ribas, ir ploto, įrašyto Valstybinio žemės fondo apskaitos duomenyse iki jo teritorijos ribų pakeitimo;
2.2. parengti perduotoje buvusioje savivaldybės teritorijoje esančių asmeninio ūkio žemės sklypų naudotojų sąrašus bei asmenų, išsinuomojusių žemės ūkio paskirties žemę iki 3 metų, sąrašus;
3. Žemėtvarkos skyrius, gavęs 2 punkte minėtą medžiagą, pagamina šios medžiagos kopiją ir per 5 darbo dienas pateikia atitinkamam Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės filialui.
Iki perdavimo momento žemės sklypų ir teisių į juos registravimo darbai Nekilnojamojo turto registre tęsiami sena tvarka.
4. Apskrities viršininko administracijos rajono žemėtvarkos skyrius, vykdydamas apskrities viršininko įsakymą:
5. Dalyvaujant apskrities viršininko administracijos žemės tvarkymo departamento atstovui, žemėtvarkos skyrių viršininkai patikrina perduodamos medžiagos tinkamumą ir pasirašo žemės reformos žemėtvarkos bylų perdavimo-priėmimo aktą. Akto forma pateikta priede.
6. Bylų perdavimo-priėmimo akte nurodomi perduodamų (priimamų) bylų numeriai ir kitų perduodamų (priimamų) dokumentų sąrašai, įskaitant Valstybinio žemės fondo apskaitos duomenis.
7. Bylų perdavimo-priėmimo aktas parengiamas 4 egzemplioriais, po vieną rajono žemėtvarkos skyriui, miesto žemėtvarkos skyriui, apskrities viršininko administracijai, vienas nusiunčiamas Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonei.
8. Šios tvarkos 2.1 punkto nurodytos žemės naudmenų eksplikacijos perduodamos kartu su bylomis. Eksplikacijas sudaro: valstybinės žemės naudotojų sąrašai, reikalingi pateikti valstybinėms mokesčių inspekcijoms; suvestiniai rodikliai pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1998 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 231 patvirtintų Lietuvos Respublikos valstybinio žemės (su nekilnojamojo turto elementais) kadastro nuostatų 2 priedo formą, apskaičiavus ir įrašius žemės naudmenų plotus pagal šių nuostatų 1 priedo formą.
9. Savivaldybei priskirtose teritorijose žemės vertę apskaičiuoja ir Valstybinio žemės kadastro duomenų rodiklius patikslina atitinkamas žemėtvarkos skyrius. Jei teritorija perduodama iš rajono savivaldybės miesto savivaldybei, žemėtvarkos skyriui miesto savivaldybė pateikia mero (valdybos) patvirtintas miesto kompleksinių urbanistinių-ekologinių koeficientų reikšmes.
10. Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonė, gavusi šios tvarkos 3 ir 7 punktuose parengtus dokumentus, įsakymu įpareigoja savo atitinkamus filialus per 30 darbo dienų atlikti šiuos darbus:
10.1. parengti kiekvieno įregistruoto žemės sklypo Nekilnojamojo turto registro išrašų kopijas (iki įsakymu nustatytos dienos);
11. Nuo bylų perdavimo-priėmimo akto pasirašymo iki šių rodiklių perregistravimo momento perduotoje teritorijoje nauji žemės sandoriai neregistruojami ir kiti Valstybinio žemės kadastro duomenų rodikliai nekeičiami.
12. Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės panaikintų registrų sąrašai perduodami į Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės centrinį archyvą.
13. Perregistruojant Nekilnojamojo turto registro įrašus, žemės sklypų savininkai ir naudotojai šiame procese nedalyvauja. Po perregistravimo žemės sklypų savininkai (naudotojai) raštu informuojami apie įvykusį faktą.
14. Žemės sklypų savininkams (valstybinės žemės nuomininkams) pageidaujant Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės filialas parengia ir išduoda pažymėjimus apie žemės sklypų įregistravimą miesto Nekilnojamojo turto registro duomenų bazėse.
15. Kai perregistruojant žemės sklypus reikia suformuoti naujas kadastro vietoves ar blokus arba patikslinti esamas ribas, tai atlieka Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonė.
16. Užbaigus žemės kadastro rodiklių apsikeitimą tarp atitinkamų Nekilnojamojo turto registro duomenų bankų bei patikslinus jų įrašus Nekilnojamojo turto registre, Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės filialai informaciją apie tai nedelsdami perduoda Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės Nekilnojamojo turto duomenų centrui, kuris atitinkamai patikslina Centrinio nekilnojamojo turto registro duomenų banko duomenis.
______________