LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRAS

Į S A K Y M A S

DĖL STR 1.07.01:1999 DALINIO PAKEITIMO IR PAPILDYMO

2001 m. lapkričio 15 d. Nr. 555

Vilnius

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymu (Žin., 1995, Nr. 20-449; 2000, Nr. 56-1639; 2001, Nr. 91-3187) bei Aplinkos ministerijos nuostatais (Žin., 1998, Nr. 84-2353):

1. Iš dalies keičiu ir papildau organizacinį tvarkomąjį statybos techninį reglamentą STR 1.07.01:1999 (toliau – reglamentas) „Leidimų statyti ir griauti statinius išdavimo tvarka“ (Žin., 1999, Nr. 84-2510; 2000, Nr. 11-273, Nr. 88-2730; 2001, Nr. 66-2420):

1.1. reglamento 11 punkte išbraukiu nuorodą „[12.13]“;

1.2. papildau reglamento 12 punkte nuorodas į „Valstybės žinias“ šiais skaičiais:

1.2.1. 12.1 punkte – „2000, Nr. 78-2360“;

1.2.2. 12.2 punkte – „2000, Nr. 42-1190, Nr. 92-2886“;

1.2.3. 12.3 punkte – „2001, Nr. 52-1810, Nr. 56-1981“;

1.2.4. 12.7 punkte – „2001, Nr. 91-3187“;

1.2.5. 12.8 punkte – „1999, Nr. 104-2995“;

1.2.6. 12.9 punkte – „2001, Nr. 12-362, Nr. 49-1723“;

1.2.7. 12.17 punkte – „2000, Nr. 5-142“;

1.2.8. 12.18 punkte – „2001, Nr. 55-1948“;

1.2.9. 12.19 punkte – „1999, Nr. 101-2901; 2000, Nr. 75-2268; 2001, Nr. 55-1941“;

1.2.10. 12.21 punkte – „2000, Nr. 96-3055“;

1.3. keičiu reglamento 12.13 punktą ir išdėstau jį taip:

„12.13. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gegužės 23 d. nutarimas Nr. 603 „Dėl Daugiabučių namų patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdinių nuostatų patvirtinimo (Žin., 2001, Nr. 45-1584)“;

1.4. papildau reglamentą 12.25 ir 12.26 punktais:

„12.25. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2000 m. spalio 17 d. įsakymu Nr. 432 patvirtinta Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų rekonstravimo projektų ir pasiūlymų keisti daugiabučio namo patalpų paskirtį viešojo aptarimo tvarka (Žin., 2000, Nr. 96-3050);

12.26. Lietuvos Respublikos civilinis kodeksas (Žin., 2000, Nr. 74-2262).“;

1.5. reglamento 20 punkte po žodžio „neprieštarauja“ įrašau žodžius „projektavimo sąlygų sąvadui bei“ ir išdėstau jį taip:

„20. Inspekcijos tarnyba patikrina, ar statybos vadovas ir techninis prižiūrėtojas turi kvalifikacijos atestatą [12.12], ar projektas suderintas nustatyta tvarka [12.9], ar projekte įvertintos ekspertizės išvados (jei ji privaloma) [12.10], ar statinio paskirtis arba statinio (patalpų) paskirties keitimas neprieštarauja projektavimo sąlygų sąvadui bei detaliajame plane nustatytam teritorijos naudojimo ir tvarkymo režimui, taip pat ar projekte yra šie dokumentai:“;

1.6. keičiu reglamento 20.1, 20.2, 20.3 punktus ir išdėstau juos taip:

„20.1. bendraturčių sutikimas, jei statinys (išskyrus daugiabučius namus) bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso dviem ar keliems bendraturčiams [12.26];

20.2. pasiūlymų keisti daugiabučio namo gyvenamąsias patalpas į negyvenamosios paskirties patalpas viešo aptarimo su bendrijos nariais ir kitais butų bei kitų patalpų savininkais, organizuoto nustatyta tvarka [12.7] [12.13] [12.25], protokolas, kuriuo pritariama patalpų paskirties keitimui; toks pat protokolas turi būti pateiktas, kai daugiabučio namo negyvenamosios patalpos keičiamos į kitos paskirties negyvenamąsias patalpas, kurioms taikomi griežtesni aplinkosaugos, higienos, priešgaisrinės saugos ir kiti privalomieji reikalavimai [12.7] [12.13] [12.25]; vietoj pasiūlymų viešojo aptarimo protokolo gali būti pateikiamas nustatyta tvarka [12.13] įformintas minėtų asmenų apklausos protokolas;

20.3. daugiabučio namo savininkų bendrijos narių, kitų butų bei kitų patalpų savininkų pritarimas (sutikimas) rekonstruoti bendrojo naudojimo objektus (įrengti patalpas palėpėse, pertvarkyti rūsius ir kitas bendrojo naudojimo patalpas, statyti papildomus aukštus bei priestatus, apšiltinti namo išorines atitvaras arba atlikti kitus darbus, nesusijusius su įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais privalomaisiais statinio priežiūros bei naudojimo reikalavimais), priimtas Civilinio kodekso 4.75 straipsniu nustatyta tvarka [12.26].

Jeigu 20.1, 20.2, 20.3 punktuose nurodytų dokumentų projekte nėra arba jie negalioja, inspekcijos tarnyba pareikalauja juos pateikti iki leidimo išdavimo.“;

1.7. laikau netekusiu galios reglamento 26.4 punktą;

1.8. keičiu reglamento 34 punktą ir išdėstau jį taip:

„34. Leidimą griauti statinį gali atšaukti apskrities viršininkas tik tais atvejais:

1) kai visuomenės reikalams įstatymų nustatyta tvarka paimamas žemės sklypas (jo dalis);

2) teismo sprendimu, jei leidimas griauti išduotas pažeidus įstatymą ar nustatytą leidimų išdavimo tvarką;

3) kai, nustatytąja tvarka neištaisius nukrypimų nuo patvirtinto statinio projekto, nusprendžiama paimti statinį valstybės ar savivaldybės nuosavybėn.

Dėl leidimo atšaukimo statytojui padaryta žala turi būti atlyginta Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka [12.26], išskyrus atvejus, kai leidimas atšaukiamas dėl statytojo padarytų pažeidimų.“

2. Aplinkos ministerijos informacijos kompiuterinėje sistemoje vadovautis reikšminiais žodžiais: „reglamentas“, „statyba“.

APLINKOS MINISTRAS                                                                          ARŪNAS KUNDROTAS