LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ŪKIO MINISTERIJA IR

LIETUVOS RESPUBLIKOS STATYBOS IR URBANISTIKOS MINISTERIJA

Į S A K Y M A S

DĖL KEITIMOSI DUOMENIMIS TVARKOS TARP VALSTYBINĮ ŽEMĖS KADASTRĄ TVARKANČIŲ ĮSTAIGŲ IR VALSTYBĖS ĮMONĖS „RESPUBLIKINIS INVENTORIZAVIMO, PROJEKTAVIMO IR PASLAUGŲ BIURAS“

1995 m. liepos 24 d. Nr. 539/167

Vilnius

Vykdant Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. balandžio 30 d. nutarimą Nr. 316 „Dėl Lietuvos Respublikos valstybinio žemės (su nekilnojamojo turto elementais) kadastro nuostatų tvirtinimo“, o taip pat siekiant užtikrinti keitimąsi duomenimis tarp nekilnojamąjį turtą registruojančių institucijų,

ĮSAKOME:

1. Patvirtinti keitimosi duomenimis tvarką tarp Valstybinį žemės kadastrą tvarkančių įstaigų ir valstybės įmonės „Respublikinis inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biuras“ (pridedama).

2. Valstybinei žemėtvarkos ir geodezijos tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos ir valstybės įmonei „Respublikinis inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biuras“ parengti keitimuisi duomenimis reikalingas dokumentų formas, apmokyti nekilnojamąjį turtą registruojančius specialistus ir nuo 1995 m. spalio 1 d. pagal patvirtintą tvarką pradėti keistis duomenimis.

3. Įpareigoti Valstybinę žemėtvarkos ir geodezijos tarnybą prie Žemės ūkio ministerijos informuoti apie nustatytą tvarką Notarų rūmus ir Lietuvos valstybinį banką, o taip pat paskelbti ją per masinės informacijos priemones.

4. Įsakymo vykdymo kontrolę pavesti Žemės ūkio ministerijos sekretoriui Valstybinės žemėtvarkos ir geodezijos tarnybos direktoriui S. Staliūnui ir Statybos ir urbanistikos ministerijos sekretoriui A. Lukšui.

ŽEMĖS ŪKIO MINISTRAS                                                                          VYTAUTAS EINORIS

STATYBOS IR URBANISTIKOS MINISTRAS                                             JULIUS LAICONAS

______________

PATVIRTINTA

Žemės ūkio ministerijos 1995 07 24

įsakymu Nr. 539 ir Statybos ir urbanistikos

ministerijos 1995 07 24

įsakymu Nr. 167

KEITIMOSI DUOMENIMIS TVARKA

TARP VALSTYBINĮ ŽEMĖS KADASTRĄ TVARKANČIŲ ĮSTAIGŲ IR VALSTYBĖS ĮMONĖS „RESPUBLIKINIS INVENTORIZAVIMO, PROJEKTAVIMO IR PASLAUGŲ BIURAS“

I. 1. Keitimosi duomenimis tvarka (toliau tekste naudojamas sutrumpinimas – KDT) rengiama sutinkamai su Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. balandžio 30 d. nutarimu Nr. 316 (punktas 26.4).

2. KDT reikalavimai yra privalomi visoms apskrities valdytojo administracijos miestų (rajonų) žemėtvarkos ir geodezijos tarnyboms bei valstybės įmonės „Respublikinis inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biuras“ (toliau tekste naudojamas trumpinimas – Inventorizavimo biuras) padaliniams.

II. Miestų (rajonų) žemėtvarkos ir geodezijos tarnybos:

1. Registruojant naujai suformuotus žemės sklypus:

1.1. patikrinti pagal nustatytą tvarką parengtą žemės sklypo planą – ar jame yra kapitalinių pastatų, statinių ir kiemo inžinerinių įrenginių;

1.2. esant plane 1.1. punkte išvardintiems objektams, teisinę žemės sklypo registraciją vykdyti tik žemės sklypą įsigyjančiam asmeniui pateikus Inventorizavimo biuro parengtą ir galiojantį pažymėjimą apie pastatų ir statinių registraciją. Tuo atveju, jei pastatai ar statiniai yra neinventorizuoti, žemės sklypo savininkas turi kreiptis į Inventorizavimo biurą dėl jų inventorizavimo, ir žemės sklypas bus registruojamas tik pateikus minėtą pažymėjimą;

1.3. pažymose apie pastatų ir statinių registraciją esančių duomenų pagrindu užpildomos Žemės kadastro duomenų registro 9 lentelė „Duomenys apie nekilnojamąjį turtą“, 10 lentelė „Duomenys apie pastatų, įrenginių savininkus, naudotojus ar nuomininkus, jei jie nesutampa su žemės sklypo savininku, naudotoju ar nuomininku“;

1.4. pažymose (arba sutartyse dėl įkeitimo) esant informacijai apie pastatų ar įrenginių įkeitimą ar hipoteką, užpildoma 12 lentelė „Duomenys apie hipoteką“;

1.5. pateiktas pažymas ir kitus dokumentus segti į žemės sklypo bylą ir nustatyta tvarka saugoti kartu su kitais dokumentais;

1.6. įregistravus žemės sklypą, žemės savininkui išduodamas nustatytos formos pažymėjimas apie žemės sklypo įregistravimą, o jo ir žemės sklypo plano kopija ne vėliau kaip sekančią darbo dieną išsiunčiama atitinkamam Inventorizavimo biuro padaliniui;

1.7. pažymų išdavimo žurnale įrašoma pastaba apie dokumento išsiuntimą Inventorizavimo biuro padaliniui.

2. Vykdant žemės sklypo perleidimą ar nuomą:

2.1. pažymą sandoriams dėl žemės pirkimo-pardavimo, dovanojimo, mainų, įkeitimo, nuomos, susitarimo dėl servitutų suinteresuotam asmeniui išduoti tik tada, kai bus pristatyta nustatytos formos ir galiojantys pažymėjimai apie žemės sklype esančių pastatų ir statinių registraciją Inventorizavimo biure;

2.2. duomenis iš Inventorizavimo biuro gautų pažymėjimų įrašyti į atitinkamą Valstybinio žemės kadastro duomenų registro lentelę;

2.3. reikalauti, kad, vykdant žemės perleidimą ar įkeitimą, sutartyse būtų išspręsti klausimai dėl žemės sklype esančių pastatų ir statinių bei inžinerinių įrenginių priklausomybės, o taip pat naudojimosi jais sąlygų;

2.4. įregistravus žemės sklypo perleidimo sutartį ar paveldėtą žemę, naujajam žemės savininkui įteikiamas nustatytos formos pažymėjimas apie sklypo įregistravimą, o jo kopija (jei žemės sklype yra pastatų, statinių ar inžinerinių įrenginių) 1.6 p. nustatyta tvarka išsiunčiama Inventorizvimo biurui;

2.5. įregistruojant nekilnojamojo turto įkeitimo sutartis, sutartyse padaromas įrašas apie jo įregistravimą Valstybinio žemės kadastro duomenų registre (įrašant registracijos datą, registro numerį bei pasirašant įgaliotam darbuotojui), o sutarties kopija (jei žemės sklype yra pastatų, statinių ar inžinerinių įrenginių) 1.6 punkte nustatyta tvarka išsiunčiama Inventorizavimo biurui.

3. Gautų iš Inventorizavimo biuro pažymų ar sutarčių registravimas:

3.1. visos iš Inventorizavimo biuro gaunamos pažymos ir sutartys registruojamos atskirame žiniaraštyje nurodant eilės numerį, siuntėją, dokumento pavadinimą ir numerį, parengimo datą, registravimo datą;

3.2. duomenys iš šių dokumentų įvedami ir saugojami 1.3–1.5 punktuose nustatyta tvarka.

III. Inventorizavimo biuras:

1. Registruojant naujai inventorizuotus pastatus, statinius ir kitus inžinerinius įrenginius:

1.1. reikalauti iš pastatų, statinių ir kitų inžinerinių įrenginių (žemės priklausinių) savininkų ar naudotojų pagal Valstybinės žemėtvarkos ir geodezijos tarnybos reikalavimus parengto žemės sklypo plano kopijos bei pažymėjimo apie žemės sklypo įregistravimą Valstybinio žemės kadastro duomenų registre kopijos;

1.2. žemės sklypo plano ir pažymėjimo apie žemės sklypo įregistravimą duomenų pagrindu padaromi atitinkami įrašai Pastatų ir statinių registro duomenų bazėje, o dokumentai nustatyta tvarka saugojami bylose;

1.3. įregistravus pastatus, statinius ir kitus inžinerinius įrenginius, interesantams išduodama nustatytos formos pažymos apie įregistravimą, o jų kopijos ne vėliau kaip sekančią darbo dieną išsiunčiami atitinkamo miesto (rajono) žemėtvarkos ir geodezijos tarnybai;

1.4. pažymų išdavimo žiniaraštyje įrašoma pastaba apie dokumentų išsiuntimą miesto (rajono) žemėtvarkos ir geodezijos tarnybai.

2. Gautų iš miestų (rajonų) žemėtvarkos ir geodezijos tarnybų pažymų ir dokumentų registravimas:

2.1. visos pažymos ir dokumentai, gauti iš Žemėtvarkos ir geodezijos tarnybų, Inventorizacijos biuruose registruojami II skyriaus 3.1 punkte nustatyta tvarka.

IV. Keitimosi duomenimis tvarkos įsigaliojimas

1. Keitimosi duomenimis tvarka įsigalioja nuo 1995 m. spalio 1d.

2. KDT parengta pirmą kartą, todėl joje gali pasitaikyti kai kurių netikslumų. Pastebėjus šiuos netikslumus, kreiptis, o taip pat pastabas ir pasiūlymus dėl KDT teikti Valstybinei žemėtvarkos ir geodezijos tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos (Gedimino pr. 19, Vilnius, 2025, tel.: 620014 ar 616016) ir valstybės įmonei“Respublikinis inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biuras“ (Ožeškienės 12, Kaunas, 3000, tel.: 204282 ar 227788).

______________