LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ
N U T A R I M A S
DĖL GYVENTOJŲ LĖŠŲ PANAUDOJIMO STATANT GYVENAMUOSIUS NAMUS
1992 m. gegužės 25 d. Nr. 383
Vilnius
1. Rekomenduoti gyvenamuosius namus (toliau vadinama – namai) statančioms valstybinėms, valstybinėms akcinėms įmonėms, kitoms valstybinėms organizacijoms, savivaldybėms (toliau vadinama – statytojas), pritrūkus lėšų šiems namams statyti, priimti lėšas iš gyventojų.
Ši nuostata netaikoma, jeigu pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą iš valstybės lėšų statomi butai socialiai remtiniems asmenims.
2. Nustatyti, kad:
2.1. sprendimą panaudoti namo statybai gyventojų lėšas priima namo statytojas, pateikęs tvirtinti atitinkamo miesto (rajono) valdybai vardinius šių asmenų sąrašus.
Jeigu namas pradėtas statyti iš kreditan gautų ar kitų ne statytojo lėšų, sprendimas panaudoti gyventojų lėšas namo statybai priimamas suderinus šį klausimą su statybai lėšas suteikusia įstaiga;
2.2. statytojas sudaro su kiekvienu asmeniu notariškai patvirtintą sutartį, kurioje nurodoma namo, buto statybos ir atsiskaitymo už statybos kaštus tvarka bei terminai, taip pat sąlygos, kuriomis statomas namas, butas pereis asmens, savo lėšomis dalyvaujančio namo statyboje, nuosavybėn.
Namo statyboje dalyvaujančiam asmeniui mirus, jo teisės ir pareigos pagal šią sutartį pereina paveldėtojams įstatymų nustatyta tvarka.
Kilę iš sutarties ginčai sprendžiami teismine tvarka;
2.3. namo statyboje gali dalyvauti tik tos gyvenamosios vietovės nuolatiniai gyventojai, sumokantys už statomą namą, butą iš savo lėšų (iš jų pirmenybė teikiama asmenims, turintiems teisę buto sąlygoms pagerinti arba teisę į valstybės paramą apsirūpinti gyvenamosiomis patalpomis).
Apie galimybę dalyvauti gyvenamojo namo statyboje statytojas turi paskelbti vietos spaudoje prieš mėnesį iki šio nutarimo 2.1 punkte nurodytų vardinių sąrašų sudarymo ir pateikimo miesto (rajono) valdybai tvirtinti dienos. Ši nuostata netaikoma, jeigu namą statanti valstybinė, valstybinė akcinė įmonė, kita valstybinė organizacija suformuoja tokį vardinį sąrašą tik iš savo darbuotojų, galinčių dalyvauti namo statyboje;
2.4. statyboje dalyvaujantis asmuo turi iš karto padengti visas (jeigu sutartyje nenumatytos kitos sąlygos) namo, buto statybai jau panaudotas lėšas, o likusieji namo, buto statybos kaštai turi būti sumokėti sutartyje numatytais terminais. Statybos kainos kitimas įvertinamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka;
2.5. asmenims, statantiems namus, butus savo lėšomis, taikomos lengvatos, nustatytos individualių gyvenamųjų namų statytojams;