LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ŪKIO MINISTRO
Į S A K Y M A S
DĖL ŽEMĖS IR MIŠKŲ ŪKIO MINISTERIJOS 1998 M. BALANDŽIO 23 D. ĮSAKYMO NR. 207 „DĖL ŽEMĖS REFORMOS ŽEMĖTVARKOS PROJEKTŲ KAIMO VIETOVĖJE RENGIMO METODIKOS PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO
2003 m. lapkričio 20 d. Nr. 3D-491
Vilnius
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1998 m. rugsėjo 15 d. nutarimu Nr. 1120 „Dėl Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos nuostatų patvirtinimo“ (Žin., 1998, Nr. 83-2327) patvirtintų Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos nuostatų 11.4 punktu:
1. Pakeičiu Žemės reformos žemėtvarkos projektų kaimo vietovėje rengimo metodiką, patvirtintą Žemės ir miškų ūkio ministerijos 1998 m. balandžio 23 d. įsakymu Nr. 207 „Dėl Žemės reformos žemėtvarkos projektų kaimo vietovėje rengimo metodikos patvirtinimo“ (Žin., 1998, Nr. 43-1189; 2000, Nr. 31-873; 2002, Nr. 96-4221):
1.1. Išdėstau 4 punktą taip:
„4. Teritoriją žemės reformos žemėtvarkos projektui rengti parenka apskrities viršininko administracijos žemės tvarkymo departamento žemėtvarkos skyrius (toliau – žemėtvarkos skyrius) ir pateikia tvirtinti apskrities viršininkui. Minimalus projektui rengti parinktos teritorijos plotas – vieno kaimo teritorija, maksimalus plotas – kadastro vietovės teritorija. Kai patvirtinus kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projektą lieka laisvos žemės, vykdomas patvirtinto žemės reformos žemėtvarkos projekto papildymas. Parinkta teritorija projekto papildymui turi apimti visą kadastro vietovę arba į vienkiemius neišskirstyto kaimo teritoriją, išskyrus privačią žemę, žemės plotus, kuriuose pagal patvirtintą projektą suformuoti žemės sklypai grąžinimui, kai į juos dar neatkurtos nuosavybės teisės, ir tuos valstybės išperkamos ir neprivatizuojamos žemės plotus, kurių ribos nebus tikslinamos arba kuriuose pagal šį projektą nebus formuojami žemės sklypai. Projekto papildymo pradžia (data) paskelbiama apskrities viršininko įsakymu.“
1.2. Išdėstau 10 punkto 2 pastraipą taip:
„Jeigu grąžinamame natūra žemės sklype yra įsiterpusi žemė, kuri naudojama arba nuomojama fiziniams ir juridiniams asmenims, nuosavybės teise turimų ūkinės–komercinės paskirties pastatų ir statinių (statomų ar pastatytų), taip pat poilsiaviečių pastatų ir statinių (statomų ar pastatytų) eksploatacijai, ir piliečiai šią žemę pageidauja susigrąžinti natūra, tuomet žemės reformos žemėtvarkos projekte atskiru žemės sklypu pažymimi šių pastatų eksploatacijai reikalingi žemės sklypai, nustatomi plotai bei numatomi prie jų privažiavimai. Kai viename masyve yra kelių savininkų pastatai, šių pastatų eksploatacijai reikalingi žemės sklypai formuojami vienu sklypu.“
1.3. Papildau 11 punktą šia pastraipa:
„Piliečiams pageidaujant, patvirtintame žemės reformos žemėtvarkos projekte žemės sklypas, suprojektuotas grąžinti natūra bendrosios nuosavybės teise keliems pretendentams, gali būti suformuojamas iš naujo, padalinant jį taip, kad kiekvienam pretendentui tektų jam priklausanti žemės ploto dalis. Šiuo atveju žemės reformos žemėtvarkos projekto dalies patikslinimas atliekamas vadovaujantis šios metodikos 30 punkte nustatyta tvarka.“
1.4. Išdėstau 13 punktą taip:
„13. Atlikus parengiamuosius darbus, projekto autorius informuoja žemėtvarkos skyrių, o šis praneša piliečiui ir kitiems kviestiniams asmenims registruotu laišku arba pasirašytinai apie žemės sklypo paženklinimą vietovėje ne vėliau kaip prieš 10 dienų iki ženklinimo, nurodydamas, kad piliečiui ir kitiems kviestiniams neatvykus sklypas bus ženklinamas jiems nedalyvaujant. Paženklinant natūra grąžinamo žemės sklypo ribas, kviečiami dalyvauti: asmuo, kuriam grąžinama žemė natūra; asmenys, kuriems numatyta grąžinti natūra gretimi žemės sklypai; asmenys, naudojantys šį žemės sklypą ir mokantys žemės nuomos mokestį. Jeigu pilietis, kuriam žemės sklypas grąžinamas natūra, pranešime nustatytu laiku neatvyksta į nurodytą vietą, projekto autorius paženklina žemės sklypą jam nedalyvaujant ir parengia sprendimo dėl nuosavybės teisių atkūrimo projektą tik tuo atveju, jei ženklinamas žemės sklypas yra suformuotas nustatyta tvarka parengtame ir patvirtintame projekte ir jei projekto rengimo metu pretendentas sutiko su suprojektuoto sklypo ribomis pasirašydamas žiniaraštyje (5 priedas) arba yra paženklinti gretimi žemės sklypai.“
1.5. Išdėstau 15 punkto 2 pastraipą taip:
1.6. Išdėstau 16 punktą taip:
1.7. Išdėstau 17.4 punktą taip:
„17.4. pagal žemėtvarkos skyrių darbuotojų pateiktas nuosavybės teisių atkūrimo bylas arba pagal pateiktus piliečių prašymus (kai bylos neparengtos dėl trūkstamų nuosavybės teisę įrodančių dokumentų) grąžinti natūra žemę, mišką, vandens telkinius ir pagal turėtos žemės valdų planus pieštuku pažymi galimų grąžinti natūra žemės, miško sklypų ribas. Jei nustatoma, kad pretendentų pageidaujama susigrąžinti natūra žemė, miškas ar vandens telkinys yra priskirti valstybės išperkamai ar neprivatizuojamai žemei, projekto autorius sudaro šių pretendentų sąrašą, nurodydamas pageidaujamą susigrąžinti žemės, miško ar vandens telkinio plotą bei priežastis, kodėl negalima tekinti pretendento prašymo, ir pateikia jį žemėtvarkos skyriui, kuris raštu informuoja pretendentus, kad jų norima susigrąžinti natūra žemė, miškas ar vandens telkinys yra valstybės išperkamas ar neprivatizuojamas;“
1.8. Išdėstau 17.7 punktą taip:
„17.7. kadastro vietovės plane pažymi žemėtvarkos skyriaus parinktą teritoriją žemės reformos žemėtvarkos projektui rengti. Prie plano pridedama 1 priede nustatytos formos lentelė (Teritorijos, parinktos žemės reformos žemėtvarkos projektui rengti, charakteristika). Projekto papildymui parinkta teritorija turi apimti visą kadastro vietovę arba į vienkiemius neišskirstyto kaimo teritoriją, išskyrus privačią žemę, žemės plotus, kuriuose pagal patvirtintą projektą suformuoti žemės sklypai grąžinimui, kai į juos dar neatkurtos nuosavybės teisės ir tuos valstybės išperkamos ir neprivatizuojamos žemės plotus, kurių ribos nebus tikslinamos arba kuriuose pagal šį projektą nebus formuojami žemės sklypai.“
1.9. Išdėstau 23.1 punktą taip:
„23.1. vadovaudamasis apskrities viršininko kas 3 mėn. tvirtinamais piliečių, pageidaujančių susigrąžinti, gauti nuosavybėn neatlygintinai, pirkti, nuomoti sąrašais, parengia pretendentų sąrašą, sugrupuodamas gautus prašymus (išvadas dėl žemės, miško, vandens telkinio perdavimo nuosavybėn neatlygintinai) pagal Žemės reformos įstatymo 10 straipsnyje nustatytą eiliškumą. Į sąrašą įtraukiami ir tie piliečiai, kurie atsisakė jiems suprojektuotų žemės sklypų arba kurių prašymai nebuvo tenkinami rengiant anksčiau patvirtintą projektą, jei jie pageidauja, kad jų prašymas vėl būtų nagrinėjamas, rengiant projekto papildymą. Paskutinę grupę sudarys fiziniai ir juridiniai asmenys, pageidaujantys žemės reformos metu žemę nuomoti iš laisvos valstybinės žemės fondo. Projekto autoriaus pasirašytas sąrašas ir prie jo pridedama kompiuterinė laikmena pateikiami žemėtvarkos skyriui, kuris, patikrinęs sąrašą, pateikia jį tvirtinti apskrities viršininkui; „
1.10. Išdėstau 23.3 punktą taip:
„23.3. parengia suvestinę lentelę apie žemės poreikį projektuojamoje teritorijoje ir turimos žemės kiekį (4 priedas) ir ją perduoda rajono žemėtvarkos skyriui. Kai rengiamas patvirtinto projekto papildymas, 4 priedo punktai pildomi taip:
23.3.1. 1 punkto 3 skiltyje įrašomas tik projektui rengti parinktos teritorijos ribose esantis plotas, t. y. be privačios žemės ir kitos žemės, kurioje žemės sklypai buvo suformuoti patvirtintame žemės reformos žemėtvarkos projekte arba kuri iš projektuojamos teritorijos išbraukta;
23.3.2. 1.1 punkte įrašomi duomenys apie tuos valstybės išperkamos žemės plotus, esančius projekto papildymui rengti parinktoje teritorijoje, kuriuose bus formuojami žemės sklypai;
23.3.3. 1.2 punkte įrašomi duomenys apie pretendentus, kuriems atlikus šios metodikos 10 punkte nurodytus darbus galima sugrąžinti žemę natūra;
23.3.4. 1.3 punkte įrašomi duomenys apie pretendentus pagal jų pateiktas išvadas (prašymus). Iš jų duomenys apie asmeninio ūkio žemės naudotojus, ūkininkus ir žemės ūkio bendrovių narius įrašomi skliausteliuose ir į bendrą balansą neįtraukiami;
1.11. Išdėstau 24.3 punktą taip:
1.13. Išdėstau 25.2 punktą taip:
1.14. Išdėstau 27 punktą taip:
„27. Apskrities viršininko patvirtintas pretendentų, sugrupuotų pagal Žemės reformos įstatymo 10 straipsnyje nustatytą eiliškumą, sąrašas yra juridinis pagrindas projekto autoriui organizuoti žemės sklypų projektavimo darbus.
Pagal 23.1 punkte nustatytą tvarką parengti ir patvirtinti piliečių sąrašai, nurodyta data, pageidaujamas šioje kadastrinėje kadastro vietovėje susigrąžinti žemės, miško, vandens telkinių plotas bei likęs laisvos žemės, miško, vandens telkinių plotas skelbiamas seniūnijos teritorijos žemėtvarkos skyriaus skelbimų lentoje. Apskrities viršininkui priėmus įsakymą dėl projektų papildymo, skelbimų lentoje paskelbiami piliečių, kurių prašymai bus nagrinėjami projekto papildymo metu, sąrašai.
Į piliečiui grąžinamos natūra žemės, miško plotą arba perduodamą neatlygintinai nuosavybėn lygiavertį turėtajam žemės, miško sklypui plotą įskaitomas tokio pat dydžio jo privatizuojamas namų valdos (išskyrus tas namų valdas, už kurias nustatyta tvarka buvo įmokėtos įmokos) žemės sklypas bei nustatyta tvarka skirtas ir naudojamas piliečio asmeniniam ūkiui žemės sklypas (išskyrus tuos skirtus ir naudojamus piliečio asmeniniam ūkiui žemės sklypus, už kuriuos nustatyta tvarka ir sąlygomis buvo įmokėtos įmokos).“
1.15. Išdėstau 28.5 punkto 4 pastraipą taip:
„Jeigu pretendentai, pageidaujantys susigrąžinti žemę, mišką ar vandens telkinius natūra, nors jie priskirti valstybės išperkamai ar neprivatizuojamai žemei, nepasirinko perduodamo nuosavybėn neatlygintinai lygiaverčio žemės, miško sklypo arba neatvyko projekto rengimo metu, projekto autorius parengia jų sąrašą, nurodydamas, kokį plotą pageidauja susigrąžinti natūra, kokiame kadastro vietovės bloke ir pateikia žemėtvarkos skyriui, kuris raštu informuoja pretendentus, kad jų norima susigrąžinti natūra žemė, miškas ar vandens telkinys yra valstybės išperkamas ar neprivatizuojamas.“
1.16. Išdėstau 30 punkto 2 pastraipą taip:
„Jeigu patvirtinus žemės reformos žemėtvarkos projektą, ženklinant vietovėje suprojektuotas žemėnaudas nustatoma, kad suprojektuotas žemės sklypų ribas būtina patikslinti ir jeigu nėra keičiama žemės sklypų vieta, o tik žemės sklypo konfigūracija ir ribos, nepažeidžiant kitiems pretendentams suprojektuotų arba Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėtų žemės sklypų ribų, tuomet paženklinus teritorijoje, apribotoje vietovės situacijos kontūrais (keliais, upėmis, grioviais, miškais ir kt.) ar kitoje projekto autoriaus pasirinktoje ir su žemėtvarkos skyriumi suderintoje teritorijoje esančius žemės sklypus, patvirtinto projekto arba jo dalies kopijoje, raudonu tušu išbraižomos patikslintos ir su pretendentais suderintos keičiamų žemės sklypų ribos ir šis žemės reformos žemėtvarkos projekto dalies patikslinimas teikiamas tvirtinti apskrities viršininkui. Prie teikiamo apskrities viršininkui įsakymo projekto būtina pridėti raštišką paaiškinimą, nurodant objektyvias žemės sklypų ribų ar ploto patikslinimo priežastis. Apskrities viršininko įsakyme arba įsakymu patvirtintame priede turi būti nurodomas sąrašas piliečių, kuriems paženklinimo metu buvo patikslintos žemės sklypų ribos bei šių sklypų numeris, plotas. Patvirtinto projekto ar jo dalies kopijos ir apskrities viršininko įsakymai dėl patikslinimo yra saugomi kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto byloje. Tokia pačia tvarka tikslinamas patvirtintas projektas, kai asmenų, kuriems asmeniniam ūkiui skirtoje ir naudojamoje teritorijoje suprojektuoti žemės sklypai asmeniniam ūkiui, pageidavimu atliekamas šių žemės sklypų ribų ir vietos pakeitimas, atsižvelgiant į faktišką naudojimą.“
1.17. Papildau 30 punktą šia pastraipa:
„Žemės reformos žemėtvarkos projekto dalies patikslinimas nerengiamas ir neteikiamas tvirtinti apskrities viršininkui, jei suprojektuotos žemės sklypų ribos, paženklinus jas vietovėje, neatitinka projekto plane pažymėtų ribų dėl priežasčių, susijusių su projektui naudojamos kartografinės medžiagos tikslumu, o žemės tvarkymo bylos pretendentams rengiamos pagal šios metodikos 8 skirsnyje nurodytą tvarką.“
1.18. Išdėstau 31 punkto antrą pastraipą taip:
1.19. Išdėstau 33 punkto 1 pastraipą taip:
„Jeigu formuojant racionalius žemės sklypus grąžinant natūra, suteikiant arba perduodant nuosavybėn neatlygintinai suprojektuotos žemėnaudos plotas tampa didesnis už turėtąjį nuosavybės teise, suprojektuoto žemės ploto dalis, ne daugiau kaip 10 procentų viršijanti turėtąjį žemės plotą, parduodama piliečiui, kuriam atkuriamos nuosavybės teisės į žemę, nesilaikant nustatytos žemės sklypų įsigijimo eilės.“
1.20. Išdėstau 34 punkto 1 ir 2 pastraipas taip:
„34. Projektuojamos žemėnaudos formuojamos atskirais sklypais, turinčiais nustatytą pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį. Formuojamo žemės sklypo ribos tarp ribų posūkio taškų turi sudaryti uždarą kontūrą. Žemės masyvus į atskirus sklypus gali suskaidyti valstybiniai keliai, vandens telkiniai ar kiti nekilnojamojo turto objektai. Formuojamo žemės sklypo neskaido nesuformuotas kelias (t. y. natūraliai išvažinėta žemės sklypo dalis be žemės sankasos, važiuojamosios dalies, kelkraščių ir kitų kelio sudedamųjų dalių), kaip atskiras nekilnojamojo turto objektas, ir šiuo keliu užimama žemė gali būti privatizuojama. Šiuo atveju žemės sklypui nustatomas kelio servitutas. Žemės ūkio paskirties žemėje įsiterpę miškai, sudarantys atskirus miško sklypus, gali būti formuojami atskirais miško ūkio paskirties žemės sklypais, kurie projektuojami ir ženklinami riboženkliais tik suinteresuotojo piliečio pageidavimu. Kitos paskirties žemės sklypai formuojami ten, kur jie šiuo metu užstatyti ne žemės ūkio veiklai naudojamais pastatais ir įrenginiais, taip pat kai visą žemės sklypą sudaro miestelyje arba atskirai nuo žemės esanti namų valda (sodyba) ir kitais atvejais, namų valdos savininkui pageidaujant. Tvenkinys arba ežeras, išsidėstęs atskirai nuo žemės valdos, formuojamos kaip kitos paskirties žemės sklypas (vandens telkinys).
Kai pilietis turi teisę susigrąžinti ežerą ar tvenkinį natūra, tačiau mažesnį plotą negu yra pats ežeras, tvenkinys, ir sutinka su apribojimo sąlygomis, tuomet grąžinama atitinkama ežero ar tvenkinio dalis pagal piliečiui priklausantį plotą. Toks vandens telkinys, kai jo dalis lieka neprivatizuota, Nekilnojamojo turto registre registruojamas bendrosios dalinės nuosavybės teise su valstybe.“
1.21. Išdėstau 36 ir 37 punktus taip:
„36. Pretendentai gauti žemę supažindinami su jų žemėje projektuojamais servitutais, kurie bus nustatomi apskrities viršininko sprendimu patvirtinus projektą. Reikalingais servitutais laikoma:
36.1. kelio servitutas kitiems asmenims prieiti ir privažiuoti prie jiems nuosavybės teise priklausančių arba jų naudojamų žemės sklypų, vandens telkinių, miškų, pastatų ir įrenginių;
36.2. kelio servitutas kitiems asmenims prieiti ir privažiuoti prie visuomenės poreikiams naudojamos teritorijos, poilsiaviečių, kapinių, gamtos ir kultūros paminklų;
36.3. kelio servitutas, leidžiantis piliečiams prieiti prie vandens telkinių ir vaikščioti vandens telkinių pakrantės apsaugos juostoje;
37. Nustatant kelio servitutą, naujai projektuojamas kelias turi būti 6 m pločio arba, atsižvelgus į tai, kad juo važiuos specialios plačių gabaritų mašinos ir suderinus su pretendentais, iki 8 m pločio. Kai kelio servitutu numatoma suteikti teisę naudotis esamu keliu, jo plotis turi atitikti faktinį esamo kelio plotį.“
1.22. Išdėstau 39 punktą taip:
„39. Aukcionus dėl žemės pardavimo piliečiams, turintiems vienodą pirmumo teisę pirkti žemę, organizuoja žemėtvarkos skyriai, vadovaudamiesi Valstybinės žemės sklypų žemės ūkio paskirčiai (veiklai) pardavimo ir nuomos aukcionų organizavimo tvarka, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. vasario 22 d. nutarimu Nr. 236 (Žin., 2003, Nr. 18-780).“
1.23. Išdėstau 44.4.3 punkto antrą pastraipą taip:
1.24. Išdėstau 50 punkto 3 pastraipą taip:
„Projektuojant asmeninio ūkio žemės sklypus, į juos įtraukiami: asmeniniam ūkiui suteiktos žemės ūkio naudmenos, į jas įsiterpęs arba tarp žemės ūkio naudmenų ir gretimo sklypo ribos išsidėstęs kitų žemės naudmenų (griovių, pelkių, medžių – krūmų želdiniai ir kt.) plotas, ne didesnis kaip formuojamame asmeninio ūkio žemės sklype esančių žemės ūkio naudmenų plotas ir nesuformuotas atskiru sklypu grąžinimui natūra. Miško žemės plotai į šiuos žemės sklypus projektuojami įjungti tik suderinus su miškų urėdija, bet ne daugiau kaip 0,30 ha. Kai bendras naudojamos asmeninio ūkio žemėnaudos plotas yra didesnis nei asmeniniam ūkiui suteiktas ir namų valdos žemės sklypui naudojamos žemės plotas, atskiri žemės sklypai gali būti formuojami ir registruojami bendrosios nuosavybės teise, nurodant bendraturčiams – piliečiui ir valstybei priklausančias žemės sklypo dalis.“
1.26. Išdėstau 65 punkto 3 pastraipą taip:
1.27. Išdėstau 67 punkto 3 pastraipą taip:
„Prieš paženklindamas žemės sklypus vietovėje pagal patvirtintą projektą, jo autorius parengia ir pateikia žemėtvarkos skyriaus vedėjui tvirtinti asmenų (išskyrus asmenis, kuriems žemės sklypai paženklinti, pagal šios metodikos 29 punktą), kuriems šiuo projektu suformuoti žemės sklypai ir kuriuos reikia pakviesti dalyvauti paženklinant žemės sklypus nurodytu laiku, sąrašą, sudaromą kas ketvirtį (atsižvelgiant į lėšų, skirtų žemės reformos darbams vykdyti, apimtį):“
1.28. Papildau 67.1 punktą 67.1.7 punktu taip:
1.29. Išdėstau 67.2 punktą taip:
„67.2. Į sąrašą 67.1.6 punkte nurodyti asmenys, kuriems suprojektuoti asmeniniam ūkiui naudojami žemės sklypai, įrašomi atsižvelgiant į šių žemės sklypų, suprojektuotų grąžinimui natūra, perdavimui nuosavybėn neatlygintinai, pardavimui ar nuomai, išsidėstymą teritorijoje, apribotoje vietovės situacijos kontūrais, ar kitoje projekto autoriaus pasirinktoje ir su žemėtvarkos skyriumi suderintoje teritorijoje.“
1.31. Išdėstau 86 punkto 1 pastraipą taip:
1.32. Išdėstau 1 priedą taip:
„Žemės reformos žemėtvarkos projektų
rengimo ir įgyvendinimo metodikos
1 priedas
(Formos pavyzdys)
________________________________________________________________________________
(įmonės, rengiančios projektą, pavadinimas)
TERITORIJOS, PARINKTOS ________________ apskrities________________ rajono
_____________________ seniūnijos ______________________ kadastro vietovės
ŽEMĖS REFORMOS ŽEMĖTVARKOS PROJEKTUI RENGTI, CHARAKTERISTIKA
Nr. ______
(data)
___________________
(sudarymo vieta)
| Eil. Nr. |
Pavadinimas |
Mato vnt. |
Rodikliai |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
| 1. |
Kadastro vietovės bendras plotas |
ha |
|
| 2. |
Parinktos teritorijos plotas, iš jo: |
|
|
| 2.1. |
neprivatizuojami ir valstybės išperkami miškas, vandens telkiniai, žemė, iš jos: |
ha |
|
| 2.1.1. |
asmeninio ūkio žemė ir tarnybinės žemės dalos |
ha |
|
| 2.2. |
grąžinama natūra žemė |
ha |
|
| 2.3. |
pastatų ir statinių (statomų ar pastatytų) eksploatacijai naudojama žemė |
ha |
|
| 2.4. |
laisvos valstybinės žemės fondas, iš jo: |
ha |
|
| 3. |
pageidaujamas įsigyti nuosavybėn žemės, miško, vandens telkinio plotas |
ha
|
|
Projekto autorius _______________________
(Parašas) (Vardas ir pavardė)
Žemėtvarkos skyriaus
darbuotojas seniūnijoje _______________________
(Parašas) (Vardas ir pavardė) “
1.33. Išdėstau 4 priedą taip:
„Žemės reformos žemėtvarkos
projektų rengimo metodikos
4 priedas
(Formos pavyzdys)
________________________________________________________________________________
(įmonės, rengiančios projektą, pavadinimas)
Teritorijos, kurioje rengiamas ______________________________ apskrities
_____________ rajono ________________ seniūnijos _______________ kadastro
vietovės žemės reformos žemėtvarkos projektas, žemės poreikio
tenkinimas
Nr. ______
(data)
___________________
(sudarymo vieta)
| Eil. Nr. |
Pavadinimas |
Iš viso ha |
Pretendentų skaičius |
Pageidaujamas žemės, miško, vandens telkinio plotas, ha |
Pagal projektą suformuotų žemės valdų |
|
| skaičius |
plotas, ha |
|||||
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
| 1. |
Parinktos teritorijos plotas, iš jo: |
|
x |
|
x |
|
| 1.1. |
Valstybės išperkama žemė |
|
|
|
|
|
| 1.2. |
Grąžinama natūra žemė, miškas |
|
|
|
|
|
| 1.3. |
Laisvos valstybinės žemės fondo žemė, iš jos pretendentai pageidauja įsigyti nuosavybėn, iš jų pagal eiliškumą: |
|
|
|
|
|
| 1.3.1. |
2 grupės |
x |
|
|
|
|
| 1.3.2. |
3 grupės |
x |
|
|
|
|
| 1.3.3. |
4 grupės |
x |
|
|
|
|
| 1.3.4. |
5 grupės |
x |
|
|
|
|
| 1.3.5. |
6 grupės |
x |
|
|
|
|
| 1.3.6. |
7 grupės |
x |
|
|
|
|
| 1.3.7. |
8 grupės |
x |
|
|
|
|
| 1.3.8. |
9 grupės |
x |
|
|
|
|
| 1.3.9. |
10 grupės |
x |
|
|
|
|
| 1.3.10.1. |
11 grupės |
x |
|
|
|
|
| 1.3.10.2. |
12 grupės |
x |
|
|
|
|
| 1.3.10.3. |
13 grupės |
|
|
|
|
|
| 1.3.10.4. |
14 grupės |
x |
|
|
|
|
|
|
|
x |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1.3.11. |
nuomojant |
x |
|
|
|
|
| 1.4. |
Laisvos valstybinės žemės fondo žemės sklypai, kuriuos 2 metus ir daugiau naudojo ūkininkai |
x |
|
|
|
|
| 1.5. |
Laisvos valstybinės žemės fondo žemės sklypai, kuriuos 2 metus ir daugiau naudojo žemės ūkio bendrovės |
x |
|
|
|
|
Projekto autorius _______________________
(Parašas) (Vardas ir pavardė)
Žemėtvarkos skyriaus
darbuotojas seniūnijoje _______________________
(Parašas) (Vardas ir pavardė) “
1.34. Išdėstau 8 priedą taip:
„žemės sklypo planas M 1:………
Sklypo plotas ……….. ha
| Žemės sklype taikomos specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos, nustatytos LRV 1992 m. gegužės 12 d. nutarimu Nr. 343 |
|
||
| kodas |
aprašymas |
plotas, ha |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Servitutai ir kiti apribojimai |
|||
| kodas |
aprašymas |
plotas, ha |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| SUDERINTA: ____________________________________________ |
| (pareigos, parašas, vardas, pavardė, data) _____________________________________________ |
| _____________________________________________ |
| _____________________________________________ |
| _____________________________________________ |
|
|
| Žemės naudmenų eksplikacija (ha) |
Nusausinta žemė |
|||||||||||
| Žemės ūkio naudmenos |
miškas
|
keliai
|
užstatyta teritorija |
vandenys |
Kita žemė |
|||||||
| iš viso |
ariama |
sodai |
pievos |
želdiniai |
pelkės |
pažeista |
nenaudojama |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
______________
Žemės reformos žemėtvarkos projektų
rengimo ir gyvendinimo metodikos
8 priedas
| Gatvė, namo Nr. |
|
||||||||
| Kaimas (miestelis) |
|
||||||||
| Seniūnija |
|
||||||||
| Miestas (rajonas) |
|
||||||||
| Apskritis |
|
||||||||
| Kadastro vietovė: |
______________________________________ |
||||||||
| Sklypo Nr. projekto plane: |
Kadastrinis numeris |
||||||||
| bloko Nr. |
sklypo Nr. |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Gretimybės |
Sklypo numeris |
Pastabos |
|
| projekto plane |
kadastro žemėlapyje |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Žemės sklypo ribos paženklintos vietovėje pagal 200___ m. ________________________________
žemės sklypo paženklinimo-parodymo aktą.
Žemės savininkas (naudotojas):
________________________________________________________________________________
(vardas ir pavardė)
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Žemės sklypo ribos atitinka ___________________________ kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtintame ________________ apskrities viršininko _______ m. _____________ įsakymu Nr. ______ suprojektuotas ribas.
________________________________________________________ žemėtvarkos skyriaus vedėjas
A. V.
________________________________________________________________________________
(vardas ir pavardė) (parašas) (data)
Žemės sklype pažymėti žemės naudmenų kontūrai, žemės naudmenų rūšys ir plotai atitinka faktinę padėtį.
Žemės reformos žemėtvarkos projekto rengėjas
A. V.
| (įmonės pavadinimas) |
|||
| Pareigos |
Vardas, pavardė |
Parašas |
Data |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
„
1.35. Papildau metodiką 10 priedu:
„Žemės reformos žemėtvarkos
projektų rengimo metodikos
10 priedas
(Formos pavyzdys)
| ___________ apskritis ________________rajonas |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
| ŽEMĖS SPKLYPO SU NEKILNOJAMUOJU TURTU KADASTRO DUOMENYS |
||||||
|
Nr. ______ (data) ___________________ (sudarymo vieta)
|
||||||
SKLYPO IDENTIFIKATORIUS
Kadastro vietovė _________________________________
(pavadinimas, kodas)
Bloko Nr. _______________________________________
Sklypo Nr. bloke (įrašomas po registracijos registre)_____
Sklypo Nr. plane _________________________________
Savininkas (naudotojas, valstybinės žemės nuomininkas):
_______________________________________________
(vardas ir pavardė, įmonės pavadinimas)
_______________________________________________
(vardas ir pavardė, įmonės pavadinimas)
|
|
I – Duomenys apie žemės sklypą |
|
|
|
||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
| 1. |
Žemės sklypo aprašymas (pavadinimas, |
|
|
||||||||||||||||
| kita reikalinga informacija) |
|
||||||||||||||||||
| 2. |
Vietovės kodas (miestas, rajonas, miestelis, |
|
|
||||||||||||||||
| kaimas) |
|
||||||||||||||||||
| 3. |
Gatvės kodas |
|
|
||||||||||||||||
| 4. |
Gatvės pavadinimas |
|
|
||||||||||||||||
| 5. |
Namo Nr. |
|
|
||||||||||||||||
| 6. |
Kampinio namo Nr. |
|
|
||||||||||||||||
| 7. |
Žemės sklypo savininko (nuomininko, naudotojo) |
|
|
||||||||||||||||
| grupė |
|
||||||||||||||||||
| 8. |
Plano Nr. |
|
|
||||||||||||||||
| 9. |
Koordinačių sistemos tipas |
|
|
||||||||||||||||
| 10. |
Centro koordinatė X/Y |
|
|
|
|
||||||||||||||
| 11. |
Matavimo tipas |
|
|
||||||||||||||||
| 12. |
Juridinio asmens (bendrijos) kodas |
|
|
||||||||||||||||
| 13. |
Juridinio asmens (bendrijos) pavadinimas |
|
|
||||||||||||||||
| 14. |
Pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis |
|
|
||||||||||||||||
| 15. |
Ūkinės veiklos pobūdis |
|
|
||||||||||||||||
| 16. |
Žemės nuosavybės disponavimo ir valdymo forma |
|
|
||||||||||||||||
| 17. |
Žemės naudotojų statistinė grupė |
|
|
||||||||||||||||
| 18. |
Žemės sklypo formavimo juridinio dokumento data |
|
|
||||||||||||||||
| 19. |
Žemės sklypo formavimo juridinio dokumento tipas |
|
|
||||||||||||||||
| 20. |
Žemės sklypo formavimo juridinio dokumento Nr. |
|
|
||||||||||||||||
| 21. |
Žemės sklypo plotas, iš viso |
|
|
||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
II – Duomenys apie žemės sklypo savininką, bendrasavininkius, valstybinės žemės |
|
|||||||||||||||||
|
|
|
|
nuomininkus, naudotojus |
|
|
|
|
|
|
||||||||||
| Įrašo eilės Nr. |
Žemės sklypo savininko (bendrasavininkio, nuomininko, naudotojo) |
Žemės sklypo, naudojamo bendrosios dalinės nuosavybės teise |
Nuomos (panaudos) terminas |
Pastabos |
|
||||||||||||||
| požymis (2- savininkas, 3- nuomininkas, naudotojas) |
kodas |
pavadinimas |
gimimo data (juridin. asm. registravimo data) |
||||||||||||||||
| dalies Nr. plane |
sklypo dalies |
nuo |
iki |
||||||||||||||||
| skaitiklis |
vardiklis |
||||||||||||||||||
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|||||||||
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
| 2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
| 3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
| 4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
| 5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
| III – Duomenys apie privataus žemės sklypo nuomą, valstybinės žemės subnuomą |
|||||||||||||||||||
| Įrašo eilės Nr. |
Žemės sklypo nuomininko (naudotojo) |
Išnuomotos (suteiktos naudotis) žemės plotas, ha |
Nuomos (panaudos) |
Išnuomotos (suteiktos naudotis) žemės sklypo dalies Nr. plane |
Papildoma informacija apie nuomą (panaudą) |
|
|||||||||||||
| kodas |
pavadinimas |
gimimo data (juridin. asm. registravimo data) |
pradžia |
pabaiga |
|
||||||||||||||
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|||||||||||
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
| 2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
| 3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
| 4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
| 5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
| 6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
| 7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|||||||||||||||||||
| IV – Archyviniai duomenys apie saugomas bylas |
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| V – Duomenys apie žemės naudmenų kiekybines charakteristikas ir vertes |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Žemės ūkio naudmenų plotas, ha |
Miško plotas, ha |
Kelių plotas, ha |
Užstatytos teritorijos plotas, ha |
Vandens plotas, ha |
|||||
| iš viso |
iš jo |
iš viso |
iš jų servitutiniai keliai |
||||||
| ariama žemė |
sodai |
pievos ir ganyklos |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Kitos žemės plotas, ha |
Nusausintos žemės plotas, ha |
Drėkinamos žemės plotas, ha |
Žemės ūkio naudmenų našumo balas |
||||||
| iš viso |
iš jo |
||||||||
| medžių ir krūmų želdiniai |
pelkės |
pažeistos žemės |
nenaudojamos žemės |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Nominali sklypo vertė |
|||||||||
| Kainos nustatymo data |
iš viso |
iš jos |
|||||||
| be miško žemės ir medelynų |
miško žemė ir medelynai |
iš jos medelynų kaina |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VI – Duomenys apie žemės naudojimo apribojimus |
|||||||||
| Eil. Nr. |
Kodas |
Apribojimai |
Žemės plotas, ha |
Apribojimo plano Nr. |
|||||
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|||||
| 1 |
|
|
|
|
|||||
| 2 |
|
|
|
|
|||||
| 3 |
|
|
|
|
|||||
| 4 |
|
|
|
|
|||||
| 5 |
|
|
|
|
|||||
| 6 |
|
|
|
|
|||||
| 7 |
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VII – Duomenys apie žemės servitutus kituose sklypuose |
|||||||||
| Eil. Nr. |
Rūšis |
Servituto aprašymas |
Sklypų identifikatoriai, kuriuose galioja šis sprendimas |
||||||
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|||||
| 1 |
|
|
|
|
|||||
| 2 |
|
|
|
|
|||||
| 3 |
|
|
|
|
|||||
| 4 |
|
|
|
|
|||||
| 5 |
|
|
|
|
|||||
| 6 |
|
|
|
|
|||||
| 7 |
|
|
|
|
|||||
| VIII – Duomenys apie žemės servitutus registruojamame sklype |
|||||||||||
| Eil. Nr. |
Servituto |
Trumpas servituto aprašymas |
Galiojimo laikas |
Servituto galiojimo sąlygų aprašymas |
Servitutų teisės naudotojai |
Plano, kuriame pažymėti servitutai, Nr. |
Plotas, ha |
||||
| Rū- šis |
įregistravimo jurid. pagrindo |
nuo |
iki |
||||||||
| tipas |
data |
dok. Nr. |
|||||||||
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 11 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 14 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| IX – Duomenys apie nekilnojamąjį turtą (statinius ir inžinerinius įrenginius) |
|||||||||||
| Eil. Nr |
Pavadinimas |
Statinio ar inžinerinio įrenginio |
|||||||||
| identifikatorius plane |
inventorinis Nr. |
||||||||||
| 1 |
2 |
3 |
4 |
||||||||
| 1 |
|
|
|
||||||||
| 2 |
|
|
|
||||||||
| 3 |
|
|
|
||||||||
| 4 |
|
|
|
||||||||
| 5 |
|
|
|
||||||||
| 6 |
|
|
|
||||||||
| 7 |
|
|
|
||||||||
| 8 |
|
|
|
||||||||
| 9 |
|
|
|
||||||||
| 10 |
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| X – Duomenys apie statinių ir inžinerinių įrenginių savininkus, naudotojus ar nuomininkus, esant ne tam pačiam žemės sklypo savininkui, naudotojui ar nuomininkui |
|||||||||||
| Įrašo eilės Nr. |
Savininkas (naudotojas, nuomininkas) |
Statinys ar inž. įrenginys |
|||||||||
| kodas |
pavadinimas |
gimimo data (juridin. asm. registravimo data) |
eilės Nr. |
Aprašymas |
|||||||
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
||||||
| 1 |
|
|
|
|
|
||||||
| 2 |
|
|
|
|
|
||||||
| 3 |
|
|
|
|
|
||||||
| 4 |
|
|
|
|
|
||||||
| 5 |
|
|
|
|
|
||||||
| 6 |
|
|
|
|
|
||||||
| 7 |
|
|
|
|
|
||||||
| 8 |
|
|
|
|
|
||||||
| 9 |
|
|
|
|
|
||||||
| 10 |
|
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
|
|
| (duomenis rengusiojo pareigų pavadinimas) |
|
(parašas) |
|
(vardas ir pavardė) |
| SUDERINTA |
|
|
|
žemėtvarkos |
| skyriaus vedėjas |
|
|
|
A. V. |
|
|
|
| (parašas) |
|
|
|
|
| (vardas ir pavardė) |
|
|
|
|
| (data) |
„ |
2. Nustatau, kad šiuo įsakymu keičiamos Žemės reformos žemėtvarkos projektų kaimo vietovėje rengimo metodikos 27 punkto reikalavimai taikomi žemės reformos žemėtvarkos projektui, rengiamam po šio įsakymo įsigaliojimo apskrities viršininko įsakymu patvirtintoje kadastro vietovės teritorijoje papildyti.