LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ
N U T A R I M A S
DĖL TARNYBINIŲ GYVENAMŲJŲ PATALPŲ
1991 m. lapkričio 29 d. Nr. 495
Vilnius
Siekdama sutvarkyti suteikiamų tarnybinių gyvenamųjų patalpų apskaitą bei naudojimą, Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:
1. Patvirtinti pridedamus:
1.1. darbuotojų, kuriems gali būti suteiktos tarnybinės gyvenamosios patalpos, pareigų ir kategorijų sąrašą.
2. Nustatyti, kad užsienio šalių diplomatiniam korpusui, užsienio ir bendroms įmonėms bei firmoms gyvenamieji namai (butai) tarnybiniam naudojimui perduodami (išnuomojami) tik pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės sprendimą.
3. Pavesti Statistikos departamentui prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės kartu su Komunalinio ūkio ir paslaugų departamentu prie Statybos ir urbanistikos ministerijos, vadovaujantis šiuo nutarimu, patikslinti statistinės ataskaitos formas.
4. Pripažinti netekusiais galios:
4.1. Lietuvos Ministrų Tarybos 1982 m. birželio 28 d. nutarimo Nr. 190 „Dėl priemonių kaimo gyventojų buto, komunalinėms-buitinėms ir socialinėms-kultūrinėms gyvenimo sąlygoms toliau gerinti“ (Žin., 1982, Nr. 21-232) 18 punktą.
4.2. Lietuvos Ministrų Tarybos 1983 m. rugpjūčio 5 d. nutarimą Nr. 212 „Dėl Tarnybinių gyvenamųjų patalpų suteikimo ir naudojimosi jomis instrukcijos patvirtinimo“ (Žin., 1983, Nr. 23-243);
4.3. Lietuvos Ministrų Tarybos 1987 m. rugsėjo 28 d. nutarimą Nr. 260 „Dėl Lietuvos TSR Ministrų Tarybos 1983 m. rugpjūčio 5 d. nutarimu Nr. 212 patvirtintos Tarnybinių gyvenamųjų patalpų suteikimo ir naudojimosi jomis instrukcijos dalinio pakeitimo“ (Žin., 1987, Nr. 28-336);
4.4. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. sausio 31 d. nutarimą Nr. 48 „Dėl tarnybinių ir žinybinių gyvenamųjų patalpų“ (Žin., 1991, Nr. 6-180).
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m.
lapkričio 29 d. nutarimu Nr. 495
Darbuotojų, kuriems gali būti suteiktos tarnybinės gyvenamosios patalpos, pareigų ir kategorijų sąrašas
1. Bendrabučių, tarnybinių ir administracinių pastatų, poilsio namų ir profilaktoriumų, moksleivių stovyklų vadovai arba jų funkcijas vykdantys darbuotojai.
2. Kaimo mokyklų ir ikimokyklinių įstaigų direktoriai (vedėjai), direktorių (vedėjų) pavaduotojai ūkio reikalams (ūkio vedėjai), mokytojai, ikimokyklinių įstaigų auklėtojai.
3. Rajonų centrinių ir kaimo vaistinių valdytojai (vedėjai) bei kaimo ambulatorijų medicinos darbuotojai.
4. Vidaus reikalų ministerijos Tardymo departamento tardytojai, Pataisos reikalų departamento režimo, priežiūros ir auklėjimo tarnybų pareigūnai, Priešgaisrinės apsaugos departamento priešgaisrinės apsaugos dalinių (tarnybų), dalių viršininkai, operatyviniai darbuotojai, sargybų viršininkai ir vyresnieji vairuotojai, Policijos departamento kriminalinės policijos pareigūnai operatyviniam darbui, savivaldybių policijos apylinkių inspektoriai.
5. Butų ir komunalinio ūkio organizacijų, kitų tarnybų, turinčių savo balanse butų fondą, kiemsargiai-valytojai.
8. Miškų urėdijų urėdai ir jų pavaduotojai, miško chemijos ūkių ir nacionalinių parkų direktoriai, vyriausieji inžinieriai, vyriausieji medžioklės žinovai, miško ruošos punktų viršininkai ir techniniai vadovai, miško išvežimo barų, galutinių miško medžiagos sandėlių ir medienos perdirbimo cechų viršininkai, medžioklės barų viršininkai, medžioklės žinovai, girininkai, girininkų pavaduotojai, girininkijų ir miško meistrijų meistrai, technikai, miško sakinimo ruožų viršininkai ir gamybos barų meistrai, eiguliai ir jėgeriai.
11. Elektros tinklų įmonės rajono (skyriaus) vyresnieji meistrai, meistrai ir operatyvinių išvažiuojamųjų brigadų vairuotojai.
12. Lietuvos hidrometeorologijos valdybos hidrometeorologijos, aerologijos, agrometeorologijos stočių viršininkai, inžinieriai, technikai.
13. Socialinės apsaugos įstaigų direktoriai, direktorių pavaduotojai, gydytojai, specialūs pedagogai, medicinos seserys, sanitarai.
14. Valstybinės televizijos, radijo ir telefono stočių elektromechanikai, inžinieriai, cechų viršininkai, kabelių lituotojai (kabelinių linijų ruožuose), laiškininkai ir kaimo pašto viršininkai.
16. Rezervatų, gamtos muziejų ir stočių direktoriai, girininkai, biologai, eiguliai, valstybiniai aplinkos apsaugos inspektoriai.
18. Prokuratūros, krašto apsaugos bei valstybės saugumo sistemų ir muitinių darbuotojai (pagal Lietuvos Respublikos generalinės prokuratūros, Krašto apsaugos ministerijos, Valstybės saugumo departamento ir Lietuvos Respublikos muitinės departamento patvirtintus sąrašus).
19. Valstybinių žemės ūkio ir žuvų pramonės įmonių darbuotojai (pagal Žemės ūkio ministerijos patvirtintą sąrašą).
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m.
lapkričio 29 d. nutarimu Nr. 495
Tarnybinių gyvenamųjų patalpų suteikimo, apskaitos ir naudojimo taisyklės
Bendroji dalis
1. Tarnybinės gyvenamosios patalpos skiriamos asmenims, kurie privalo gyventi darbo vietoje arba arti jos. Lietuvos Respublikos piliečiams tarnybinės gyvenamosios patalpos gali būti skirtos, jeigu jie toje gyvenamojoje vietovėje neturi Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyto dydžio gyvenamosios patalpos, išskyrus atvejus, kai tarnybinės gyvenamosios patalpos skiriamos gyventi darbo vietoje.
2. Tarnybinių gyvenamųjų patalpų kategorijai gali būti priskirtas visas gyvenamasis namas arba atskiras butas (keli butai) gyvenamajame name.
3. Gyvenamuosius namus arba atskirus butus tarnybinių gyvenamųjų patalpų kategorijai priskiria miesto, rajono valdybos savo potvarkiais (žinybinio butų fondo gyvenamąsias patalpas – tarpininkaujant įmonės, įstaigos, organizacijos administracijai).
Patalpų suteikimas
5. Tarnybinės gyvenamosios patalpos suteikiamos darbuotojams pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės arba jos įgaliotų ministerijų, valstybinių tarnybų patvirtintus pareigų ir kategorijų sąrašus.
6. Savivaldybių butų fondo tarnybinės gyvenamosios patalpos darbuotojams suteikiamos miestų, rajonų valdybų potvarkiais, o žinybinio butų fondo – įmonių, įstaigų ar organizacijų administracijos sprendimais, kuriuos tvirtina miestų, rajonų valdybos. Darbuotojams išduodami tarnybinių gyvenamųjų patalpų orderiai (šių taisyklių 1 priedas). Orderių blankai yra griežtos atskaitomybės dokumentai.
Darbuotojų įskaita ir patalpų apskaita
8. Turintys teisę į tarnybines gyvenamąsias patalpas darbuotojai paduoda pareiškimus ir yra įrašomi darbuotojų, kuriems gali būti suteiktos tarnybinės gyvenamosios patalpos, įskaitos žurnale (šių taisyklių 2 priedas). Šį žurnalą tvarko miesto, rajono valdybos arba įmonės, įstaigos, organizacijos administracijos paskirtas pareigūnas.
9. Gyvenamieji namai ar atskiri butai, priskirti tarnybinių gyvenamųjų patalpų kategorijai, registruojami tarnybinių gyvenamųjų patalpų (gyvenamųjų namų) apskaitos žurnale (šių taisyklių 3 priedas).
10. Miesto, rajono valdybos išduoti orderiai registruojami tarnybinių gyvenamųjų patalpų (gyvenamųjų namų) suteikimo žurnale (šių taisyklių 4 priedas) ir yra pagrindas butų ūkio organizacijai, įmonės, įstaigos administracijai sudaryti su darbuotoju tarnybinės gyvenamosios patalpos nuomos sutartį (šių taisyklių 5 priedas).
Iškeldinimas iš patalpų
12. Darbuotojai, nutraukę darbo santykius su įmone, įstaiga, organizacija (išskyrus atleistus iš darbo dėl įmonės, įstaigos, organizacijos likvidavimo arba darbuotojų skaičiaus ar etatų mažinimo, taip pat ryšium su perėjimu dirbti į policiją, krašto apsaugos ar muitinės sistemą), iškeldinami iš tarnybinių gyvenamųjų patalpų su visais kartu gyvenančiais asmenimis, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.
13. Negali būti iškeldinti iš tarnybinių gyvenamųjų patalpų, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos:
13.2. krašto apsaugos, policijos ir muitinės pareigūnų, kurie žuvo ar dingo be žinios, gindami Lietuvos Respubliką arba eidami kitas tarnybines pareigas, šeimų nariai;
13.6. vieniši asmenys, su kuriais kartu gyvena nepilnamečiai vaikai, taip pat šeimos, turinčios vaikų invalidų;
13.9. asmenys, kurie ne mažiau kaip 10 metų dirbo toje įmonėje, įstaigoje, organizacijoje, suteikusioje jiems tarnybines gyvenamąsias patalpas;
Patalpų naudojimas ir nuomos mokestis
14. Buto nuomos mokestį ir mokestį už komunalines bei kitas paslaugas moka tarnybinės gyvenamosios patalpos nuomininkas, laikydamasis nustatytosios tvarkos.
Tarnybinių gyvenamųjų patalpų suteikimo,
apskaitos ir naudojimo taisyklių
1 priedas
........................................................................................................................... miesto, rajono valdyba
Tarnybinės gyvenamosios patalpos
ORDERIS Nr.
Vadovaujantis valdybos 19__ m. ______________________________________ mėn. __ d.
potvarkiu Nr. ____, suteikiama teisė pagrindiniam nuomininkui______________________________
____________________________________________________ ir jo ____________ asmenų šeimai
(pavardė, vardas, tėvo vardas)
apsigyventi _______ kambarių _________ kv. metrų bendrojo (naudingojo) ploto tarnybinėje gyvenamojoje patalpoje, esančioje________________________________________________________________ ,
(miestas, rajonas, gyvenvietė, kaimas)
________________________________________________________________________________
(gatvė)
namo Nr. _____________________ buto Nr. ____________ .
(antroji orderio pusė)
Tarnybinėje gyvenamojoje patalpoje įregistruoti šie asmenys:
Eil. Nr. |
Pavardė, vardas, tėvo vardas |
Gimimo metai |
Giminystė |
1.
2.
ir t. t.
Miesto, rajono valdybos
įgaliotas darbuotojas (parašas) vardo raidė, pavardė
199_ m. ____________________ mėn.___________ d.
(antspaudo vieta)
______________
Tarnybinių gyvenamųjų patalpų suteikimo,
apskaitos ir naudojimo taisyklių 2 priedas
________________________________________________________________________________
(savivaldybės, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas)
darbuotojų, kuriems gali būti suteiktos tarnybinės gyvenamosios patalpos, įskaitos žurnalas
Eil. Nr. |
Pavardė, vardas, tėvo vardas |
Pareigos ir darbo stažas šioje organizacijoje |
Šeimos narių skaičius |
Turimos gyvenamosios patalpos adresas, dydis ir trumpas apibūdinimas |
Žyma apie tarnybinės gyvenamosios patalpos su- teikimą (dokumento numeris ir su- teikimo data) |
______________
Tarnybinių gyvenamųjų patalpų suteikimo,
apskaitos ir naudojimo taisyklių 3 priedas
.......................................................................................................................... tarnybinių gyvenamųjų
(miesto, rajono valdybos)
patalpų (gyvenamųjų namų) apskaitos žurnalas
Eil. Nr. |
Tarnybinės gyvenamosios patalpos (gyvenamojo namo) adresas (gatvė, namo ir buto numeriai) |
Tarnybinės gyvenamosios pa- talpos (gyvenamo- jo namo) priklausomybė |
Tarnybinės gyvenamosios patalpos (gyvenamojo namo) |
Miesto, rajono valdybos potvarkio numeris ir data |
Pastabos |
|
kambarių (butų) skaičius |
bendrasis (naudingas) plotas (kv. metrų) |
|||||
______________
Tarnybinių gyvenamųjų patalpų suteikimo,
apskaitos ir naudojimo taisyklių 4 priedas
.......................................................................................................................... tarnybinių gyvenamųjų
(miesto, rajono valdybos)
patalpų (gyvenamųjų namų) suteikimo žurnalas
Eil. Nr. |
Pavardė, vardas, tėvo vardas |
Adresas |
Tarnybinės gyvenamosios patalpos (gyvenamojo namo) |
Šeimos narių skaičius |
Miesto, rajono valdybos potvarkio numeris ir data |
Orderio numeris ir išdavimo data |
Pastabos |
|
kambarių (butų) skaičius |
bendrasis (naudingas) plotas (kv. metrų) |
|||||||
______________
Tarnybinių gyvenamųjų patalpų suteikimo,
apskaitos ir naudojimo taisyklių 5 priedas
Tarnybinės gyvenamosios patalpos nuomos tipinė
SUTARTIS Nr.
................................... 19.. m.......... mėn... d.
(sutarties sudarymo vieta)..
............................................................................................................................. , atstovaujama
(įmonė, įstaiga, organizacija)
.................................................................................................................................... , toliau vadinamo
(pareigos, pavardė, vardas, tėvo vardas)
nuomotoju, iš vienos pusės, ir pilietis(-ė)............................................................................................... ,
(pavardė, vardas, tėvo vardas)
toliau vadinamas(-a) nuomininku, iš kitos pusės, remdamiesi orderiu....................................................
(orderio numeris ir išdavimo data,
................................................................................................................................................................
jį išdavusios miesto, rajono valdybos pavadinimas)
sudarė šią sutartį:
1. Nuomotojas suteikia nuomininkui jo darbo laikotarpiui.........................................................
(įmonė, įstaiga, organizacija ir nuomininko pareigos)
....... kambarių,.................................... kv. metrų bendrojo (naudingo) ploto tarnybines gyvenamąsias
patalpas...................................................................................................................................................
(miesto, rajono, gyvenvietės
............................................................................................................................................................... .
gatvėje, namo Nr..... buto Nr...... kaimo pavadinimas)
Suteikiamų tarnybinių gyvenamųjų ir pagalbinių patalpų, jų įrangos charakteristika bei techninė būklė nurodyti gyvenamosios patalpos pase, kuris yra šios sutarties sudedamoji dalis (paso forma pridedama).
2. Nuomininkas įsipareigoja:
2.1. tausoti tarnybines gyvenamąsias ir pagalbines patalpas, sanitarinės technikos įrenginius, laikytis priešgaisrinės apsaugos ir bendrojo gyvenimo taisyklių, palaikyti švarą ir tvarką liftų kabinose, laiptinėse, rūsiuose ir kitose bendrojo naudojimo vietose, taupiai vartoti vandenį, šilumos ir elektros energiją, tarnybines gyvenamąsias ir pagalbines patalpas naudoti tik pagal paskirtį;
2.2. kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 10 dienos, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius;
2.3. kasmet iki šildymo sezono pradžios apšiltinti tarnybinių gyvenamųjų patalpų langus, balkonų ir išorines duris;
2.4. atlyginti nuomotojui įstatymo nustatyta tvarka visas išlaidas, susijusias su tarnybinių gyvenamųjų patalpų (gyvenamojo namo) bei jų įrangos sugadinimu dėl nuomininko ar kartu su juo gyvenančių asmenų kaltės;
2.5. keldamasis iš vienų tarnybinių gyvenamųjų patalpų į kitas su visa šeima, patuštinti ir nedelsiant perduoti nuomotojui pagal aktą tvarkingas tarnybines gyvenamąsias patalpas bei jų įrangą.
Jeigu nuomininkas sugadino tarnybinę gyvenamąją patalpą, jos įrangą, apie tai pažymima tarnybinės gyvenamosios patalpos perdavimo akte.
Tarnybinės gyvenamosios patalpos perdavimo aktą surašo ir pasirašo nuomotojo atstovai ir nuomininkas.
3. Nuomininkas arba nuomotojas (nereikalinga – išbraukti) turi savo lėšomis atlikti tarnybinių gyvenamųjų patalpų bei jų įrangos einamąjį remontą:
4. Nuomininkas turi teisę nustatytąja tvarka apgyvendinti jam suteiktose tarnybinėse gyvenamosiose patalpose savo sutuoktinį ir vaikus.
5. Nuomotojas įsipareigoja:
5.3. kapitalinio remonto metu suteikti nuomininkui ir jo šeimos nariams kitas gyvenamąsias patalpas (nenutraukiant remontuojamos tarnybinės gyvenamosios patalpos nuomos tipinės sutarties), jeigu remontas negali būti atliktas neiškeldinus nuomininko;
6. Nuomininko šeimos nariai, gyvenantys kartu su juo, naudojasi tomis pačiomis teisėmis kaip ir nuomininkas ir vykdo visas pareigas, kylančias iš nuomos sutarties.
7. Ši sutartis gali būti nutraukta nuomotojui reikalaujant, jeigu nuomininkas yra nutraukęs darbo santykius su įmone, įstaiga, organizacija. Nuomininkas ir visi kartu su juo gyvenantys asmenys iš suteiktų tarnybinių gyvenamųjų patalpų iškeldinami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
Nuomotojas (parašas) vardo raidė, pavardė
Nuomininkas (parašas) vardo raidė, pavardė
(antspaudo vieta)
Forma
Gyvenamosios patalpos, esančios _______________________________________________
(miestas, rajonas, gyvenvietė,
________________________________________________________________________________
gatvėje, namo Nr. ,buto Nr., kaimas)
Pasas
Gyvenamasis namas priklauso __________________________________________________
(savivaldybių, žinybiniam, visuomeniniam
________________________________________________________________________________
butų fondui)
Patalpos apibūdinimas
Gyvenamoji patalpa ______________ kv. metrų bendrojo (naudingo) ploto, iš ___ kambarių,
kurių gyvenamasis plotas ___ kv. metrų.
Iš jų:
1 kambarys ________ kv. metrų;
2 kambarys ________ kv. metrų;
3 kambarys ________ kv. metrų;
4 kambarys ________ kv. metrų;
Yra ____________ kv. metrų (atskira, bendra) virtuvė, kurioje įrengta ____ degiklių viryklė(-
ės); ______________________________________________________ kv. metrų vonios kambarys,
kuriame įrengta ___________________________________________________________________ ;
(dujinis, elektrinis vandens šildytuvas)
__________________________ kv. metrų sanitarinis mazgas; _____________ kv. metrų koridorius;
__________________________ kv. metrų sieninės spintos;______________ kv. metrų sandėliukas.
Be to, yra ___________________________________________ kv. metrų pagalbinė patalpa.
Gyvenamojoje patalpoje yra: ___________________________________________________
(krosnis, centrinis šildymas,
_______________________________________________________________________________ .
šiukšlių šalintuvas, vandentiekis, kanalizacija, elektros apšvietimas, dujinės, elektrinės viryklės
Bute yra __________________________________________________________________ ,
(telefonas, radiotransliacijos, televizijos tinklai, distancinis lauko durų
_______________________________________________________________________________ .
valdymas ir kt.)
Gyvenamasis namas atiduotas naudoti 19__ m. ____ mėn.__ d.
Gyvenamoji patalpa ir jos įrengimai šiuo metu yra techniškai sutvarkyti.
Pasas išduotas 19__ m. __________ mėn. __ d.
Nuomotojas (parašas) vardo raidė, pavardė
Nuomininkas (parašas) vardo raidė, pavardė
(antspaudo vieta)
______________