LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRAS

Į S A K Y M A S

DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRAS 2003 M. GRUODŽIO 24 D. ĮSAKYMO NR. 705 „DĖL STATYBOS TECHNINIO REGLAMENTO STR 2.02.01:2004 „GYVENAMIEJI PASTATAI“ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2004 m. liepos 27 d. Nr. D1-419

Vilnius

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. vasario 26 d. nutarimo Nr. 280 „Dėl Lietuvos Respublikos statybos įstatymo įgyvendinimo“ (Žin., 2002, Nr. 22-819) 1.4 punktu,

Pakeičiu statybos techninį reglamentą STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“ (toliau – Reglamentas), patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2003 m. gruodžio 24 d. įsakymu Nr. 705 „Dėl statybos techninio reglamento STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“ patvirtinimo“ (Žin., Nr. 2004, Nr. 23-721):

1. Reglamento 11, 12, 13, 14, 15 ir 16 punktus išdėstau taip:

„11. Daugiabučio gyvenamojo pastato sklypo privalomas minimalus plotas Fskl nustatomas pagal formulę:

(m²),

kur F – gyvenamojo pastato gyvenamųjų patalpų (butų) bei negyvenamosios paskirties patalpų visas naudingas plotas, išskyrus bendrojo naudojimo patalpas, m²;

n – pastato aukštų skaičius, išskyrus rūsio, cokolinius bei techninius aukštus;

Fa – automobilių saugyklai reikalingas sklypo plotas, nustatomas pagal STR 2.06.01:1999 [3.16], įvertinant tiek gyvenamosioms, tiek kitoms patalpoms tenkantį automobilių skaičių.

12. Fskl gali būti atitinkamai sumažinamas, įrengiant: požemines, 2 ir daugiau aukštų antžemines automobilių saugyklas arba automobilių (visų ar dalies) saugyklą įrengiant gyvenamojo pastato erdvėje.

13. Daugiabučio pastato sklype, be automobilių saugyklų, privalo būti numatyti ir kiti Reglamentu nustatyti plotai (skirti želdynams, poilsiui ir kt.).

14. Reglamentuojami šie minimalūs plotai:

14.1. vieno kambario buto naudingas plotas – 34 m²;

14.2. vonios kartu su tualeto plotas – 6 m²;

14.3. bet kurio buto bent vieno kambario plotas – 16 m²;

14.4. naudingas buto plotas 1 žmogui – 14 m²;

14.5. plotas vieno automobilio saugojimui – nustatomas pagal STR 2.06.01:1999 [3.16];

14.6. želdynų plotas – ne mažesnis kaip 25 proc. neužstatyto sklypo ploto.

15. Vienbučių ir dvibučių namų sklypų minimalūs plotai nustatomi pagal Reglamento 1 priedą.

16. Teritorijų planavimo dokumentuose gali būti nustatomas didesnis privalomasis sklypo plotas, negu nurodytas Reglamento 11 punkte, jeigu:

16.1. yra objektyvios priežastys, galinčios pakenkti žmonių sveikatai;

16.2. siekiama išsaugoti gamtos vertybes ar nekilnojamąsias kultūros vertybes.“.

2. Reglamento 1 priedo 4 punkto antrą pastraipą išdėstau taip:

„Minimalus atstumas nuo atskirai statomo gyvenamojo namo ir jo priklausinių (išskyrus nesudėtingus statinius) iki kaimyninio žemės sklypo ribos turi būti ne mažesnis kaip 3 metrai. Minimalus atstumas tiesiamų inžinerinių tinklų iki kaimyninio žemės sklypo ribos turi būti ne mažesnis kaip 1 metras, jei nepažeidžiami kaimyninio sklypo savininko (naudotojo) interesai. Mažinant pastatų atstumą iki kaimyninio žemės sklypo ribos arba blokuojant gretimų žemės sklypų pastatus, turi būti išlaikomi gaisrinės saugos reikalavimai (STR 2.01.04:2004 „Gaisrinė sauga. Pagrindiniai reikalavimai“ (Žin., 2004, Nr. 23-720) ir gautas kaimyninio žemės sklypo savininko sutikimas raštu, išskyrus tuos atvejus, kai pastatų blokavimas numatytas patvirtintuose teritorijų planavimo dokumentuose. Mažinant tiesiamų inžinerinių tinklų atstumą iki kaimyninio žemės sklypo ribos, reikalingas šio sklypo savininko sutikimas raštu. Atstumai nuo nesudėtingų statinių iki kaimyninio sklypo ribos nurodyti STR 1.01.07:2002 „Nesudėtingi (tarp jų laikini) statiniai“ (Žin., Nr. 2002, 43-1639).“.

3. Pripažįstu netekusiu galios Reglamento 17 punktą.

Susisiekimo ministras,

pavaduojantis aplinkos ministrą                                        Zigmantas Balčytis