LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ
N U T A R I M A S
DĖL ATLYGIO AKCINEI BENDROVEI TURTO BANKUI UŽ SKOLŲ ADMINISTRAVIMĄ IR VALSTYBĖS NEKILNOJAMOJO TURTO ATNAUJINIMO ORGANIZAVIMĄ IR KOORDINAVIMĄ APSKAIČIAVIMO TAISYKLIŲ IR LĖŠŲ, LIKUSIŲ ATNAUJINUS VALSTYBĖS NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ, NAUDOJIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO
2007 m. rugpjūčio 29 d. Nr. 931
Vilnius
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (Žin., 1998, Nr. 54-1492; 2002, Nr. 60-2412; 2006, Nr. 87-3397) 161 straipsnio 8 ir 9 dalimis, Akcinės bendrovės Turto banko įstatų (Žin., 1996, Nr. 81-1931; 2001, Nr. 62-2222; 2007, Nr. 12-494) 49 ir 50 punktais, Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:
1. Atlygio akcinei bendrovei Turto bankui už skolų administravimą ir valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizavimą ir koordinavimą apskaičiavimo taisykles.
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos Vyriausybės
2007 m. rugpjūčio 29 d.
nutarimu Nr. 931
ATLYGIO AKCINEI BENDROVEI TURTO BANKUI UŽ SKOLŲ ADMINISTRAVIMĄ IR VALSTYBĖS NEKILNOJAMOJO TURTO ATNAUJINIMO ORGANIZAVIMĄ IR KOORDINAVIMĄ APSKAIČIAVIMO TAISYKLĖS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Atlygio akcinei bendrovei Turto bankui už skolų administravimą ir valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizavimą ir koordinavimą apskaičiavimo taisyklės (toliau vadinama – šios Taisyklės) nustato atlygio akcinei bendrovei Turto bankui (toliau vadinama – Turto bankas) už skolų administravimą ir valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizavimą ir koordinavimą apskaičiavimo tvarką.
2. Šiose Taisyklėse vartojamos sąvokos:
Atlygis – pagal šių Taisyklių nuostatas apskaičiuotas ir Turto bankui mokamas atlyginimas už skolų administravimą ir valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizavimą ir koordinavimą.
Atnaujinamas valstybės nekilnojamasis turtas – valstybės nekilnojamasis turtas, įtrauktas į Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintą atnaujinamo valstybės nekilnojamojo turto sąrašą ir pagal valstybės turto valdytojo ir Turto banko sudarytą susitarimą pastarajam perduodamas atnaujinti.
Skolų administravimas – paskolų, valstybės garantijų ir kitų turtinių įsipareigojimų administravimas pagal pavedimo sutartis su Finansų ministerija; iš Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatytų įstaigų, organizacijų, komercinių bankų ir kitų įmonių perimtų neveiksnių aktyvų realizavimas.
Valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizavimas ir koordinavimas – Turto bankui perduoto atnaujinamo valstybės nekilnojamojo turto valdymas, naudojimas ir disponavimas juo ir šio turto kartu su jam priskirtu žemės sklypu, išskyrus įstatymų nustatytus atvejus, pardavimas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka aukciono būdu, naujo nekilnojamojo turto pirkimas, statytojo (užsakovo) funkcijų atlikimas statant naują ar rekonstruojant esamą nekilnojamąjį turtą.
Kitos šiose Taisyklėse vartojamos sąvokos atitinka Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme (Žin., 1998, Nr. 54-1492; 2002, Nr. 60-2412) ir Lietuvos Respublikos akcinės bendrovės Turto banko įstatų patvirtinimo įstatyme (Žin., 1996, Nr. 81-1931; 2001, Nr. 62-2222) vartojamas sąvokas.
II. ATLYGIO APSKAIČIAVIMAS IR INFORMACIJOS PATEIKIMAS
3. Atlygis Turto bankui už valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizavimą ir koordinavimą nustatomas Turto banko ir valstybės turto valdytojo susitarime dėl nekilnojamojo turto atnaujinimo, remiantis Turto banko sąnaudomis, patiriamomis atliekant šią funkciją, ir nuo jų apskaičiuotu 7 procentų dydžio pelnu.
4. Atlygis už atliktą valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizavimą ir koordinavimą fiksuojamas Turto banko išrašomose ir valstybės turto valdytojui pateikiamose PVM sąskaitose faktūrose.
5. PVM sąskaitoje faktūroje fiksuotą atlygį už valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizavimą ir koordinavimą ir nuo jo apskaičiuotą PVM Turto bankas atsiskaito iš lėšų, gautų pardavus valstybės nekilnojamąjį turtą, kurį reikia atnaujinti, jam priskirtą valstybinės žemės sklypą, ir lėšų, gautų iš kitų Turto banko bei valstybės turto valdytojo susitarime nurodytų finansavimo šaltinių.
6. Atlygio dydis procentais už skolų administravimą nustatomas Turto banko pajamų ir sąnaudų sąmatoje, remiantis planuojamomis Turto banko sąnaudomis šiai funkcijai atlikti ir pelnu, kurio dydis negali viršyti 7 procentų šių sąnaudų.
7. Atlygis už skolų administravimą fiksuojamas PVM sąskaitoje faktūroje, pateikiamoje valstybės institucijai, perdavusiai išieškoti skolas.
8. PVM sąskaitoje faktūroje fiksuotą atlygį už skolų administravimą ir nuo jo apskaičiuotą PVM Turto bankas atsiskaito iš lėšų, gautų administruojant skolas.
9. Išieškotas lėšas Turto bankas perveda ir informaciją teikia teisės aktuose arba sutartyse su valstybės institucijomis, perdavusiomis Turto bankui išieškoti skolas, nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos Vyriausybės
2007 m. rugpjūčio 29 d. nutarimu Nr. 931
LĖŠŲ, LIKUSIŲ ATNAUJINUS VALSTYBĖS NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ, NAUDOJIMO TAISYKLĖS
1. Lėšų, likusių atnaujinus valstybės nekilnojamąjį turtą, naudojimo taisyklės (toliau vadinama – šio Taisyklės) reglamentuoja lėšų, likusių atnaujinus valstybės nekilnojamąjį turtą pagal Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (Žin., 1998, Nr. 54-1492; 2002, Nr. 60-2412; 2006, Nr. 87-3397) 161 straipsnį, panaudojimą.
2. Jeigu pardavus valstybės nekilnojamąjį turtą, kurį reikia atnaujinti, ir atskaičius Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 161 straipsnio 8 dalyje numatytas išlaidas lieka nepanaudotų lėšų, akcinė bendrovė Turto bankas (toliau vadinama – Turto bankas) gali jas naudoti kitam to paties valstybės turto valdytojo nekilnojamajam turtui, įtrauktam į atnaujinamo valstybės nekilnojamojo turto sąrašą, atnaujinti.
3. Tuo atveju, jeigu šių Taisyklių 2 punkte nurodytas valstybės turto valdytojas neturi kito įtraukto į atnaujinamo valstybės nekilnojamojo turto sąrašą atnaujintino nekilnojamojo turto, Turto bankas likusias nepanaudotas lėšas gali naudoti įtrauktam į atnaujinamo valstybės nekilnojamojo turto sąrašą kitų valstybės turto valdytojų nekilnojamajam turtui, kurio atnaujinimui reikia papildomų lėšų, atnaujinti.