LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ŪKIO MINISTRO
IR LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO
Į S A K Y M A S
DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ŪKIO MINISTRO IR LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO 2004 m. SPALIO 4 d. ĮSAKYMO Nr. 3D-452/D1-513 „DĖL ŽEMĖS SKLYPŲ FORMAVIMO IR PERTVARKYMO PROJEKTŲ RENGIMO IR ĮGYVENDINIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO
2013 m. liepos 24 d. Nr. 3D-525/D1-567
Vilnius
P a k e i č i a m e Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisykles, patvirtintas Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. spalio 4 d. įsakymu Nr. 3D-452/D1-513 „Dėl Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių patvirtinimo“ (Žin., 2004, Nr. 149-5420; 2012, Nr. 78-4080):
1. Išdėstome 2.1.2 punktą taip:
2. Išdėstome 3.1 punktą taip:
3. Papildome šiuo 3.7 punktu:
4. Išdėstome 6 punktą taip:
„6. Projektai negali būti rengiami, jei numatoma keisti užstatymo ir teritorijos naudojimo tipus ir privalomuosius teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimo reikalavimus (leistiną pastatų aukštį, užstatymo tankumą ir intensyvumą), išskyrus atvejus, kai pertvarkomų žemės sklypų pagrindinė žemės naudojimo paskirtis, žemės sklypo naudojimo būdas ir (ar) pobūdis, nustatyti žemės valdos plane, keičiami, kai:“.
5. Papildome šiuo 6.7 punktu:
6. Papildome šiuo 12.7 punktu:
7. Papildome šiuo 12.8 punktu:
9. Išdėstome 22 punktą taip:
„22. Organizatorius, gavęs sprendimą leisti rengti Projektą (toliau – leidimas), ar Nacionalinės žemės tarnybos vadovas arba jo įgaliotas teritorinio padalinio vadovas, priėmęs sprendimą pradėti rengti Projektą, pagal Planavimo sąlygų teritorijų planavimo dokumentams rengti parengimo ir išdavimo tvarkos aprašą, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. gegužės 7 d. įsakymu Nr. D1-262 (Žin., 2004, Nr. 83-3028; 2009, Nr. 145-6460), kreipiasi į savivaldybės administraciją dėl planavimo sąlygų rengti Projektą išdavimo (toliau – planavimo sąlygos). Savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas, atsakingas už planavimo sąlygų išdavimą, atsižvelgdamas į teritorijų planavimo tikslus ir uždavinius, turi pateikti paraiškas planavimo sąlygoms parengti, o planavimo sąlygas per 10 darbo dienų nuo paraiškos gavimo dienos turi pateikti Taisyklių 63 punkte nurodytos institucijos.“
10. Papildome šiuo 49.8 punktu:
„49.8. žemės plotai, kuriuose vadovaujantis Miško žemės pavertimo kitomis naudmenomis ir kompensavimo už miško žemės pavertimą kitomis naudmenomis tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2011 m. rugsėjo 28 d. nutarimu Nr. 1131 (Žin., 2011, Nr. 120-5657), planuojama miško žemę paversti kitomis naudmenomis.“
11. Išdėstome 52.3 punktą taip:
„52.3. procedūrų dokumentai – leidimas ir dokumentai, kurie buvo teikiami leidimui gauti, planavimo sąlygos, Projekto rengimo ir įgyvendinimo sutarties kopija, savivaldybės teritorijos ar jos dalies (miestelio) bendrojo plano ištrauka (jeigu yra patvirtintas savivaldybės teritorijos ar jos dalies (miestelio) bendrasis planas), ištrauka iš patvirtinto žemės reformos žemėtvarkos projekto plano, dokumentai, kuriais įrodoma, kad planuojamos teritorijos žemės sklypų, statinių ar įrenginių savininkai, taip pat su planuojamoje teritorijoje esančiais žemės sklypais besiribojančių (turinčių daugiau negu vieną bendrą ribos posūkio tašką) žemės sklypų savininkai, valstybinės ar savivaldybių žemės patikėtiniai ar naudotojai buvo informuoti apie galimybes susipažinti su Projekto sprendiniais (brėžinys su susipažinusių asmenų parašais, skelbimo savivaldybės interneto svetainėje, skelbimų ir išsiųstų registruotų laiškų kopijos, kvitai ir kita), dokumentai apie Projekto derinimą, tikrinimą ir kita.“
12. Įrašome 55 punkte po skaičiaus „3.1“ žodį ir skaičių „ir 3.7“, vietoj žodžių „punkte nurodytu atveju“ žodžius „punktuose nurodytais atvejais“.
13. Išdėstome 57 punktą taip:
„57. Kai Projektas rengiamas Taisyklių 3.2, 3.3, 3.5 ir 3.6 punktuose nurodytais atvejais, organizatorius arba jo įgaliotas Projekto rengėjas su parengtu Projektu asmeniškai (pasirašytinai) supažindina pertvarkomų žemės sklypų savininkus ir naudotojus, o su planuojamoje teritorijoje esančiais žemės sklypais besiribojančių (turinčių daugiau negu vieną bendrą ribos posūkio tašką) žemės sklypų valdytojus ir naudotojus apie parengtą Projektą informuoja registruotais laiškais jų deklaruotos gyvenamosios vietos ar buveinės adresais, nurodydamas galimybes susipažinti su parengtu Projektu, arba su šiuo Projektu supažindina juos asmeniškai (pasirašytinai).“
14. Išdėstome 58 punktą taip:
„58. Jeigu Taisyklių 55, 56 ir 57 punktuose nurodytų asmenų negalima rasti jų deklaruotos gyvenamosios vietos ar buveinės adresais, organizatorius turi paskelbti informaciją apie rengiamą teritorijų planavimo dokumentą vietiniame laikraštyje ir savivaldybės interneto svetainėje. Skelbime nurodomas Projekto pavadinimas, vieta ir laikas susipažinti. Pranešime (skelbime) turi būti nurodytas ne trumpesnis kaip 10 darbo dienų terminas, per kurį galima susipažinti su parengtu Projektu ir pateikti dėl jo rašytinius pasiūlymus organizatoriui.“
15. Išdėstome 63.3 punktą taip:
„63.3. Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Regiono aplinkos apsaugos departamentu, kai:
63.3.1. pagal Projektą pertvarkoma ar formuojama teritorija arba jos dalis patenka į saugomas teritorijas, kurios neturi Direkcijos;
63.3.3. pertvarkomas ar formuojamas žemės sklypas, kuriame planuojama ūkinė veikla yra susijusi su žemės gelmių išteklių naudojimu arba, kai pagal Projektą pertvarkoma (formuojama) teritorija ar jos dalis patenka į kietųjų naudingųjų iškasenų telkinių ir prognozinių plotų teritorijas, požeminio gėlo ir mineralinio vandens telkinių ar jų sanitarinės apsaugos zonų teritorijas;
16. Išdėstome 63.4 punkto pirmąją pastraipą taip:
17. Išdėstome 63.5 punktą taip:
18. Papildome nauju 63.9 punktu (ankstesnįjį 63.9 punktą atitinkamai laikome 63.10 punktu):
19. Išdėstome 67 punktą taip:
„67. Suderintą Projektą (arba Taisyklių 66 punkte nustatytu atveju nederintą Projektą), Projekto rengimo bylą ir Projekto sprendinių brėžinį (pdf formatu) organizatorius teikia tikrinti Nacionalinės žemės tarnybos struktūriniam padaliniui, atsakingam už priežiūrą, Teritorijų planavimo dokumentų tikrinimo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2012 m. lapkričio 5 d. įsakymu Nr. D1-904/3D-844 (Žin., 2012, Nr. 131-6612), nustatyta tvarka.“
20. Papildome 69 punktą šiuo antruoju sakiniu:
21. Papildome šiuo 721 punktu:
22. Papildome nauju 73.6 punktu (ankstesniuosius 73.6–73.8 punktus atitinkamai laikome 73.7–73.9 punktais):
23. Papildome šiuo 73.10 punktu:
Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių
1 priedas
(Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. liepos 24 d. įsakymo Nr. 3D-525/D1-567 redakcija)
(Prašymo formos pavyzdys)
___________________________________________________________________________
(fizinio asmens vardas ir pavardė, asmens kodas, gyvenamosios vietos adresas; juridinio asmens arba kitos
užsienio organizacijos
___________________________________________________________________________
teisinė forma, pavadinimas, kodas, buveinė; asmens atstovo vardas, pavardė, atstovavimo pagrindas (dokumento
pavadinimas, data, numeris)
Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos
____________________ skyriaus vedėjui
(teritorinio padalinio pavadinimas)
PRAŠYMAS IŠDUOTI LEIDIMĄ
RENGTI ŽEMĖS SKLYPŲ
FORMAVIMO IR PERTVARKYMO
PROJEKTĄ
__________________ Nr. * ________
(data)
Pertvarkoma teritorija ir jos plotas _________________________________________________
(kiekvieno pertvarkomo žemės sklypo kadastro Nr., adresas, plotas, ha)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Planavimo tikslai, uždaviniai, žemės sklypo pertvarkymo būdas ________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Pageidauju, kad leidimas rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą būtų
įteiktas / išsiųstas (kas reikalinga, pabraukti) ________________________________________
(vardas, pavardė, adresas,
___________________________________________________________________________
jeigu leidimas rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą turi būti siunčiamas paštu)
___________________________________________________________________________
________________ (pareigos)* |
__________ (parašas) |
_____________ (vardas ir pavardė) |
* Rašoma, kai pareiškėjas yra juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija.
Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių
2 priedas
(Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. liepos 24 d. įsakymo Nr. 3D-525/D1-567 redakcija)
(Leidimo formos pavyzdys)
(Herbas)
NACIONALINĖS ŽEMĖS TARNYBOS PRIE ŽEMĖS ŪKIO MINISTERIJOS
_______________________________ VEDĖJAS
(teritorinio padalinio pavadinimas)
LEIDIMAS
RENGTI ŽEMĖS SKLYPŲ
FORMAVIMO IR PERTVARKYMO
PROJEKTĄ
__________________ Nr. ________
(data)
_________________
(vieta)
Leidimas išduotas ____________________________________________________________
(fizinio asmens vardas ir pavardė, asmens kodas, gyvenamosios vietos adresas; juridinio asmens arba kitos
___________________________________________________________________________
užsienio organizacijos ar jų padalinio teisinė forma, pavadinimas, kodas, buveinė; asmens atstovo vardas,
pavardė,
___________________________________________________________________________
atstovavimo pagrindas (dokumento pavadinimas, data, numeris); kiekvieno pertvarkomo žemės sklypo kadastro
Nr.)
1. Formuojamų, pertvarkomų žemės sklypų adresas ir plotas ___________________________
___________________________________________________________________________
2. Projekto organizatorius ir iniciatorius (jeigu organizatorius ir iniciatorius nesutampa) ______
___________________________________________________________________________
3. Planavimo tikslai, uždaviniai, žemės sklypų pertvarkymo būdas ______________________
___________________________________________________________________________
4. Žemės sklypus formuoti pagal _________________________________________________
(teisės aktai, jų data ir Nr.)
___________________________________________________________________________
5. Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis nustatoma arba keičiama pagal __________________
(teisės aktai, jų data ir Nr.)
___________________________________________________________________________
6. Miško žemės pavertimas kitomis naudmenomis planuojamas pagal ____________________
(teisės aktai, jų data ir Nr.)
___________________________________________________________________________
7. Servitutai nustatomi, naikinami arba keičiami pagal ________________________________
(teisės aktai, jų data ir Nr.)
___________________________________________________________________________
8. Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos nustatomos arba keičiamos pagal ________
___________________________________________________________________________
(teisės aktai, jų data ir Nr.)
9. Kiti teisės aktuose nustatyti apribojimai _________________________________________
(teisės aktai, jų data ir Nr.)
___________________________________________________________________________
Vedėjas |
__________ (parašas) |
_____________ (vardas ir pavardė) |