LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO IR

LIETUVOS RESPUBLIKOS TEISINGUMO MINISTRO

Į S A K Y M A S

DĖL PRAŠYMO PATIKRINTI SENUS STATINIUS FORMOS, SENŲ STATINIŲ PATIKRINIMO AKTO FORMOS IR SENŲ STATINIŲ PATIKRINIMO AKTO PILDYMO TVARKOS PATVIRTINIMO

2003 m. balandžio 3 d. Nr. 158/89

Vilnius

Vykdydami Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. kovo 3 d. nutarimo Nr. 278 „Dėl dokumentų, teiktinų Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui registruojant senus statinius, įsigytus ar pastatytus iki 1991 m. liepos 25 d., sąrašo patvirtinimo“ (Žin., 2003, Nr. 24-990), 2 punktą,

1. Tvirtiname Prašymo patikrinti senus statinius formą, Senų statinių patikrinimo akto formą ir Senų statinių patikrinimo akto pildymo tvarką (pridedama).

2. Aplinkos ministerijos informacijos kompiuterinėje sistemoje vadovautis reikšminiais žodžiais: „statyba“, „valdymas“.

APLINKOS MINISTRAS ARŪNAS KUNDROTAS

TEISINGUMO MINISTRAS VYTAUTAS MARKEVIČIUS

______________

PATVIRTINTA

Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir

Lietuvos Respublikos teisingumo ministro

2003 m. balandžio 3 d. įsakymu Nr. 158/89

SENŲ STATINIŲ PATIKRINIMO

AKTAS

_______________________ ___________________________

akto surašymo vieta akto surašymo data

Vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. kovo 3 d. nutarimu Nr. 278 „Dėl dokumentų, teiktinų Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui registruojant senus statinius, įsigytus ar pastatytus iki 1991 m. liepos 25 d., sąrašo patvirtinimo“, Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2003 m. balandžio 3 d. įsakymu Nr. 158/89 „Dėl Prašymo patikrinti senus statinius formos, Senų statinių patikrinimo akto formos ir Senų statinių patikrinimo akto pildymo tvarkos patvirtinimo“ ir atsižvelgdami į _____

________________________________________________________________________________

vardas, pavardė, a. k., prašymo data

(toliau – Pareiškėjas) prašymą, statybos ir statinių saugos bei paskirties valstybinę priežiūrą vykdančių institucijų ir savivaldybės atstovai:

_______________ apskrities viršininko administracijos teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento (skyriaus) (toliau – AVAS) ______________________________________________ ,

pareigos, v., pavardė

_______________ savivaldybės administracijos ___________________________________

_______________________________________________________________________________ ,

pareigos, v., pavardė

Valstybinės energetikos inspekcijos _____________________________________________

_______________________________________________________________________________ ,

pareigos, v., pavardė

_______________ visuomenės sveikatos centro ___________________________________

_______________________________________________________________________________ ,

pareigos, v., pavardė

_______________ priešgaisrinės gelbėjimo tarnybos ________________________________

_______________________________________________________________________________ ,

pareigos, v., pavardė

_______________ regiono aplinkos apsaugos departamento __________________________

_______________________________________________________________________________ ,

pareigos, v., pavardė

Kultūros vertybių apsaugos departamento (toliau – KVAD) __________________________

padalinio ________________________________________________________________________ ,

pareigos, v., pavardė

dalyvaujant Pareiškėjui _____________________________________________________________

vardas, pavardė, a. k.

_______________________________________________________________________________ ,

gyvenamosios vietos adresas, telefono Nr.

apžiūrėjome Pareiškėjo nurodytus senus statinius, patikrinome pateiktus dokumentus ir nustatėme:

1. Šie statiniai yra____________________________________________________________

statinių adresas (kai jie saugomoje teritorijoje ar apsaugos zonoje – teritorijos

________________________________________________________________________________

ar nekilnojamosios kultūros vertybės pavadinimas, kadastro Nr.,

________________________________________________________________________________

sąrašo ar įrašo Nr.)

Jų pagrindiniai techniniai rodikliai:

Statinio pavadinimas, paskirtis	Kadastrinių matavimų indeksas	Pastatymo (naudojimo pradžios) metai	Bendrasis plotas, m²arba gabaritai	Pagrindinė sienų medžiaga

2. Pareiškėjas pateikė šiuos dokumentus:

2.1. kadastrinių matavimų, atliktų _________metais, duomenų bylą Nr. _____________;

2.2. _______________________________________________________________________

kitus dokumentus (jeigu Pareiškėjas jų turi), padedančius nustatyti statinių statybos laiką

_______________________________________________________________________________ .

3. Savavališkos statybos aktų ar kitokių draudimų statyti (naudoti) šio akto 1 punkte išvardytus statinius nėra _______________________________________________________________________________ .

jei yra, nurodyti datą ir esmę

4. Prieštaravimų dėl šių statinių tolesnio naudojimo ir registravimo Nekilnojamojo turto registre iš savivaldybės negauta.

5. Statinių techninė būklė: _____________________________________________________

pagrindinio statinio ir priklausinių techninės būklės aprašymas ir

________________________________________________________________________________

įvertinimas

________________________________________________________________________________

IŠVADA. Statiniai, kurių kadastrinių matavimų indeksai yra__________________________

_______________________________________________________________________________ ,

indeksai ir trumpi statinių pavadinimai

gali būti toliau naudojami ir registruojami Nekilnojamojo turto registre. Kiti statiniai _____________

________________________________________________ yra avarinės būklės, todėl nenaudotini ir

kadastrinių matavimų indeksai ir trumpi pavadinimai

neregistruotini, kol nesuremontuoti (neperstatyti, nerekonstruoti) Statybos įstatymo nustatyta tvarka.

PRIDEDAMA. _____________________________________________________________

jeigu yra pridedamų dokumentų

Tikrinusių institucijų atstovai:

___________________________ _______________________

v., pavard parašas

___________________________ _______________________

Akto 1 egzempliorių gavau:

______________________ ___________________ ____________________

pareiškėjo v., pavardĖ parašas, data

______________

PATVIRTINTA

Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir

Lietuvos Respublikos teisingumo ministro

2003 m. balandžio 3 d. įsakymu Nr. 158/89

______________________________________________________________________

pareiškėjo vardas, pavardė, a. k., adresas

_____________________________________________________________________________

__________________apskrities viršininko

administracijos Teritorijų planavimo ir statybos

valstybinės priežiūros departamentui

(skyriui)

PRAŠYMAS

patikrinti senus statinius

200___ m. __________________

data

____________________________

vietovė

Prašau patikrinti senų statinių ________________________________________________

________________________________________________________________________________

statinių pavadinimas, paskirtis

_______________________________________________________________________________ ,

pastatytų ________________________________________________________________________

statybos metai, statinių adresas

_______________________________________________________________________________ ,

techninę būklę ir galimybę juos toliau naudoti ir įregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Leidimų šiuos statinius statyti, jų statybos projektų ir kitų dokumentų, įrodančių jų statybos (įsigijimo) teisėtumą, neturiu.

PRIDEDAMA:

1. Statinių kadastrinių matavimų byla.

2. Kiti dokumentai __________________________________________________________

kai statytojas turi dokumentų, galinčių padėti nustatyti statinių statybos laiką arba

________________________________________________________________________________

jų techninę būklę

Pareiškėjo parašas ___________________________________

______________

PATVIRTINTA

Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir

Lietuvos Respublikos teisingumo ministro

2003 m. balandžio 3 d. įsakymu Nr. 158/89

SENŲ STATINIŲ PATIKRINIMO AKTO PILDYMO TVARKA

1. Senų statinių patikrinimo akto pildymo tvarka (toliau – Tvarka) parengta vykdant Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. kovo 3 d. nutarimo Nr. 278 „Dėl dokumentų, teiktinų Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui registruojant senus statinius, įsigytus ar pastatytus iki 1991 m. liepos 25 d., sąrašo patvirtinimo“ (Žin., 2003, Nr. 24-990) 2 punktą.

2. Senų statinių, įsigytų ar pastatytų iki 1991 m. liepos 25 d. (toliau – Seni statiniai), patikrinimo tikslas yra nustatyti, ar jie gali būti toliau naudojami ir registruojami Nekilnojamojo turto registre.

3. Senų statinių patikrinimą organizuoja Apskrities viršininko administracijos Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamentas (skyrius) (toliau – AVAS), kuris jį atlieka kartu su statinio saugos ir paskirties reikalavimų valstybinę priežiūrą vykdančių institucijų bei savivaldybės atstovais.

4. Senų statinių patikrinimo aktai, vadovaujantis šia Tvarka, surašomi tais atvejais, kai jie neįregistruoti Nekilnojamojo turto registre, o asmenys, pageidaujantys juos įregistruoti (toliau – Pareiškėjai), neturi nė vieno dokumento iš išvardytų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. kovo 3 d. nutarimo Nr. 278 „Dėl dokumentų, teiktinų Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui registruojant senus statinius, įsigytus ar pastatytus iki 1991 m. liepos 25 d., sąrašo patvirtinimo“ 2 ir 6 punktuose. Laikiniesiems ir pripažintiems savavališkai pastatytais statiniams Tvarkos nuostatos netaikomos.

5. Tvarka privaloma Pareiškėjams, statinių statybos bei statinių saugos ir paskirties reikalavimų valstybinę priežiūrą vykdančioms institucijoms ir savivaldybėms.

6. Pareiškėjas pateikia AVAS šiuos dokumentus:

6.1. nustatytos formos prašymą;

6.2. prašomų patikrinti Senų statinių kadastrinių matavimų duomenų galiojančią bylą;

6.3. kitus turimus dokumentus, galinčius padėti nustatyti Senų statinių statybos laiką bei techninę būklę.

7. AVAS ne vėliau kaip per 15 darbo dienų nuo dokumentų, išvardytų Tvarkos 6 punkte, gavimo iš Pareiškėjo:

7.1. išsiaiškina, ar prašomi patikrinti Seni statiniai nėra laikini, ar nesurašyti jų savavališkos statybos aktai, ar nevykdomos jų savavališkos statybos padarinių šalinimo procedūros;

7.2. paprašo savivaldybės administracijos direktorių (jo įgaliotą savivaldybės administracijos padalinį ar tarnautoją) išsiaiškinti, ar nėra ginčų dėl žemės sklypo (teritorijos), kurioje yra šie Seni statiniai, ar jie gali būti toliau toje vietoje naudojami. Kai savivaldybė prieštarauja dėl statinio tolesnio naudojimo ir registravimo Nekilnojamojo turto registre, per 10 dienų apie tai raštu praneša AVAS;

7.3. jei statinys laikinas, savavališkai pastatytas arba neleistina jį toliau naudoti toje vietoje, AVAS praneša Pareiškėjui, kad patikrinimas nebus atliekamas ir senų statinių patikrinimo aktas nebus rašomas;

7.4. kai nėra Tvarkos 7.3 punkte nurodytų požymių, praneša savivaldybei, priešgaisrinei gelbėjimo tarnybai, Valstybinei energetikos inspekcijai, Visuomenės sveikatos centrui (filialui) ir Pareiškėjui senų statinių patikrinimo laiką (kuris paprastai numatomas ne anksčiau kaip po 10 darbo dienų nuo pranešimo) bei institucijų atstovų susirinkimo vietą. Kai Seni statiniai yra saugomoje teritorijoje arba nekilnojamosios kultūros vertybės teritorijoje ar jos apsaugos zonoje, pranešimas perduodamas ir regiono aplinkos apsaugos departamentui (jo įgaliotai agentūrai ar saugomos teritorijos direkcijai) bei Kultūros vertybių apsaugos departamento vietos padaliniui.

Patikrinimas turi būti atliktas ne vėliau kaip per 30 darbo dienų nuo Pareiškėjo prašymo gavimo.

8. Nuvykę į vietą institucijų atstovai, dalyvaujant Pareiškėjui, apžiūri statinius, išnagrinėja pateiktus dokumentus, išklauso Pareiškėjo ir liudytojų (jei jų yra) paaiškinimus ir surašo Senų statinių patikrinimo nustatytos formos aktą.

Institucijų atstovai gali pareikalauti liudytojų parodymus pateikti raštu.

9. Surašant Senų statinių patikrinimo aktą, vadovaujamasi šiomis nuostatomis:

9.1. statinių pavadinimai, indeksai ir pagrindiniai techniniai rodikliai (bendrasis plotas arba gabaritai, pastatymo metai, sienų medžiaga) rašomi tokie, kokie nurodyti kadastrinių matavimų duomenų byloje. Jei šioje byloje reikiami duomenys neįrašyti, institucijų atstovai gali pareikalauti kadastrinius matavimus papildyti (atnaujinti) arba, esant galimybei, juos nustatyti patys. Kai Seni statiniai yra saugomoje teritorijoje, nekilnojamosios kultūros vertybės teritorijoje ar apsaugos zonose, akto 1 punkte papildomai nurodomas saugomos teritorijos ir/ar nekilnojamosios kultūros vertybės pavadinimas bei atitinkamo kadastro arba registro kodas (sąrašo ar įrašo Nr.);

9.2. AVAS pareigūnas pateikia informaciją apie tai, kad AVAS nenustatė tikrinamų Senų statinių savavališkos statybos fakto, nesurašė jų savavališkos statybos akto ir nevykdo jos padarinių šalinimo procedūrų. Kitiems dalyvaujantiems institucijų atstovams pritarus, apie tai įrašoma akto 3 punkte;

9.3. savivaldybės atstovas informuoja, ar neišaiškinta ginčų dėl žemės sklypo (teritorijos) ir ar savivaldybė neprieštarauja dėl šių statinių tolesnio naudojimo. Apie tai įrašoma akto 4 punkte;

9.4. vizualiai įvertinama statinių techninė būklė. Akto 5 punkte aprašoma pagrindinio statinio laikančių konstrukcijų (pamatų, sienų, perdangų, stogo konstrukcijos) techninė būklė ir įrašomas vienas iš šių statinio bei priklausinių bendros techninės būklės įvertinimas:

– būklė patenkinama (gera, l. gera);

– reikalingas statinio (konstrukcijų, įrangos) remontas;

– yra griūties grėsmė, todėl statinys (priklausinys) negali būti naudojamas ir registruojamas Nekilnojamojo turto registre, kol nebus suremontuotas (rekonstruotas, perstatytas) Lietuvos Respublikos statybos įstatymo (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597) nustatyta tvarka.

10. Institucijos atstovas, nesutikdamas su kitų institucijų atstovų bendra išvada, aktą pasirašo su pastaba, prie jo pridėdamas raštą, kuriame nurodo nesutikimo motyvus.

11. Visų suinteresuotų institucijų atstovų pasirašyto akto 1 egzempliorius įteikiamas Pareiškėjui (pasirašytinai), kitas saugomas AVAS dokumentų archyve. Kitų institucijų atstovams gali būti įteiktos akto kopijos.

12. Aktas, surašytas laikantis Tvarkos nuostatų, yra vienas iš dokumentų, teikiamų Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui registruojant patikrintus Senus statinius Nekilnojamojo turto registre.

13. Ginčai dėl senų statinių patikrinimo aktų surašymo sprendžiami Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo (Žin., 1999, Nr. 13-308; 2000, Nr. 85-2566) nustatyta tvarka.

______________