LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO IR
LIETUVOS RESPUBLIKOS SOCIALINĖS APSAUGOS IR DARBO MINISTRO
Į S A K Y M A S
DĖL KREDITO, PAIMTO DAUGIABUČIAM NAMUI ATNAUJINTI (MODERNIZUOTI), IR PALŪKANŲ APMOKĖJIMO UŽ ASMENIS, TURINČIUS TEISĘ Į BŪSTO ŠILDYMO IŠLAIDŲ KOMPENSACIJĄ, TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2009 m. lapkričio 13 d. Nr. D1-681/A1-641
Vilnius
Vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. rugpjūčio 26 d. nutarimo Nr. 980 „Dėl Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo ir Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturinčioms šeimoms ir vieniems gyvenantiems asmenims įstatymo įgyvendinimo“ (Žin., 2009, Nr. 108-4543) 2 punktu,
t v i r t i n a m e Kredito, paimto daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti), ir palūkanų apmokėjimo už asmenis, turinčius teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, tvarkos aprašą (pridedama).
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos aplinkos ministro
ir Lietuvos Respublikos socialinės
apsaugos ir darbo ministro
2009 m. lapkričio 13 d.
įsakymu Nr. D1-681/A1-641
KREDITO, PAIMTO DAUGIABUČIAM NAMUI ATNAUJINTI (MODERNIZUOTI), IR PALŪKANŲ APMOKĖJIMO UŽ ASMENIS, TURINČIUS TEISĘ Į BŪSTO ŠILDYMO IŠLAIDŲ KOMPENSACIJĄ, TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Kredito, paimto daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti), ir palūkanų apmokėjimo už asmenis, turinčius teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, tvarkos aprašas (toliau – Tvarkos aprašas) nustato šeimų ar vienų gyvenančių asmenų teisės į kredito, paimto daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti) pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimu Nr. 1213 (Žin., 2004, Nr. 143-5232; 2009, Nr. 112-4776), ar ją atitinkančias savivaldybių patvirtintas programas, ir palūkanų (toliau – kreditas ir palūkanos) apmokėjimą nustatymo bei kredito ir palūkanų apmokėjimo už asmenis, turinčius teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, tvarką.
2. Kredito ir palūkanų apmokėjimas finansuojamas iš valstybės biudžeto specialios tikslinės dotacijos savivaldybių biudžetams.
3. Šiame Tvarkos apraše vartojama sąvoka:
Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektas – dokumentų visuma, kurią sudaro pastato energinio naudingumo sertifikatas, parengtas ir išduotas prieš daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių įgyvendinimą, pastato energinio naudingumo sertifikatas, parengtas ir išduotas po daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių įgyvendinimo, daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planas ir statinio projektas (projektai) (jeigu statinio projektas privalomas pagal teisės aktus).
Kitos šiame Tvarkos apraše vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip jos apibrėžtos Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatyme (Žin., 1992, Nr. 14-378; 2002, Nr. 116-5188), Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturinčioms šeimoms ir vieniems gyvenantiems asmenims įstatyme (Žin., 2003, Nr. 73-3352; 2006, Nr. 130-4889).
II. ŠEIMOS AR VIENO GYVENANČIO ASMENS TEISĖS Į KREDITO IR PALŪKANŲ APMOKĖJIMĄ NUSTATYMAS
4. Šeima ar vienas gyvenantis asmuo turi teisę į kredito ir palūkanų apmokėjimą, jeigu atitinka šias sąlygas:
4.1. daugiabučio namo buto savininkai dalyvauja įgyvendinant daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą pagal šio Tvarkos aprašo 1 punkte nurodytą Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą ar ją atitinkančias savivaldybių patvirtintas programas;
4.2. daugiabučio namo buto savininko šeima ar daugiabučio namo buto savininkas (vienas gyvenantis asmuo) turi teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją pagal Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturinčioms šeimoms ir vieniems gyvenantiems asmenims įstatyme nustatytą energijos ar kuro sąnaudų normatyvą normatyviniam būsto ploto šildymui.
5. Šeimos ar vieno gyvenančio asmens teisė į būsto šildymo išlaidų kompensaciją nustatoma vadovaujantis Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturinčioms šeimoms ir vieniems gyvenantiems asmenims įstatymu.
6. Nustatydama teisę į kredito ir palūkanų apmokėjimą savivaldybės administracija užpildo formą dėl teisės į būsto šildymo išlaidų kompensaciją nustatymo, apmokant kreditą ir palūkanas (1 priedas).
7. Teisė į kredito ir palūkanų apmokėjimą, šildymo ir nešildymo sezono metu nustatoma vadovaujantis Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos skelbiamais vidutiniais energijos ar kuro sąnaudų normatyvais, esant standartinėms (nekoreguotoms) sąlygoms, ir energijos ar kuro kainomis, galiojančiomis tą mėnesį, kurį šeima ar vienas gyvenantis asmuo kreipiasi į savivaldybės administraciją dėl pažymos, patvirtinančios šeimos ar vieno gyvenančio asmens teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, apmokant kreditą ir palūkanas (toliau – Pažyma) (2 priedas).
8. Teisė į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, apmokant kreditą ir palūkanas, nustatoma taikant būsto naudingąjį plotą, bet ne didesnį už Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturinčioms šeimoms ir vieniems gyvenantiems asmenims įstatyme nustatytą būsto naudingojo ploto normatyvą.
9. Tais atvejais, kai Pažymos galiojimo laikotarpiu keičiamos energijos ar kuro kainos, nustatyta šeimos ar vieno gyvenančio asmens teisė į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, apmokant kreditą ir palūkanas iš naujo nenustatoma.
III. KREDITO IR PALŪKANŲ APMOKĖJIMO TVARKA
12. Bendrojo naudojimo objektų valdytojas pagal sudarytą kredito sutartį su banku apskaičiuoja kredito ir palūkanų sumą, tenkančią kiekvienam daugiabučio namo buto savininkui per kredito grąžinimo laikotarpį.
13. Šeima ar vienas gyvenantis asmuo dėl kredito ir palūkanų apmokėjimo raštu kreipiasi į savivaldybės, kurioje yra deklaravęs gyvenamąją vietą, administraciją su prašymu išduoti Pažymą. Kartu su prašymu pateikiami Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturinčioms šeimoms ir vieniems gyvenantiems asmenims įstatyme nurodyti piniginei socialinei paramai gauti būtini duomenys bei kita piniginei socialinei paramai gauti būtina informacija. Už pateiktų duomenų ir informacijos teisingumą atsako ją pateikęs asmuo. Šeimai ar vienam gyvenančiam asmeniui, kuriems būsto šildymo išlaidų kompensacija yra paskirta, dokumentų, būtinų piniginei socialinei paramai gauti, pakartotinai pateikti nereikia.
14. Savivaldybės administracija, gavusi šio Tvarkos aprašo 13 punkte nurodytus šeimos ar vieno gyvenančio asmens prašymą ir duomenis bei kitą informaciją, per 10 darbo dienų šeimai ar vienam gyvenančiam asmeniui išduoda Pažymą arba raštu nurodo Pažymos neišdavimo priežastis ir šio sprendimo apskundimo tvarką. Šeimai ar vienam gyvenančiam asmeniui, kuriems būsto šildymo išlaidų kompensacija yra paskirta, Pažyma išduodama iš karto.
15. Šildymo ir nešildymo sezono metu Pažyma išduodama tokiam laikotarpiui, kuriam, vadovaujantis Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturinčioms šeimoms ir vieniems gyvenantiems asmenims įstatymu, nustatoma teisė į būsto šildymo išlaidų kompensaciją.
16. Pasibaigus Pažymos galiojimui, šeima ar vienas gyvenantis asmuo pakartotinai kreipiasi į savivaldybės, kurioje yra deklaravęs gyvenamąją vietą, administraciją pateikdamas šio Tvarkos aprašo 13 punkte nurodytus prašymą ir duomenis bei kitą informaciją.
17. Savivaldybės administracijos išduotą Pažymą šeima ar vienas gyvenantis asmuo, turintys teisę į kredito ir palūkanų apmokėjimą, pateikia bendrojo naudojimo objektų valdytojui.
18. Bendrojo naudojimo objektų valdytojas, gavęs daugiabučio namo buto savininko (-ų) Pažymą (-as), rengia Paraišką kreditui, paimtam daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti), ir palūkanoms, tenkančioms asmenims, turintiems teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, apmokėti (toliau – Paraiška) (3 priedas). Paraiškoje nurodoma: daugiabučio namo buto savininko (-ų) vardas (-ai), pavardė (-ės), adresas, kredito likutis Paraiškos pateikimo dienai, savivaldybės administracijos išduotos Pažymos data ir numeris, kredito ir palūkanų suma, tenkanti šeimai ar vienam gyvenančiam asmeniui per ataskaitinį laikotarpį (ketvirtį). Paraišką, nustatančią mokestinius reikalavimus apmokėti kredito ir palūkanų sumą už šeimas ar vienus gyvenančius asmenis, turinčius teisę į kredito ir palūkanų apmokėjimą, bendrojo naudojimo objektų valdytojas savivaldybės administracijai pateikia iki kiekvieno kalendorinių metų ketvirčio paskutinio mėnesio 25 dienos. Pateikiant Paraišką pirmąjį kartą, kartu su Paraiška pateikiamas Būsto ir urbanistinės plėtros agentūros raštas, patvirtinantis, kad nurodytas daugiabutis namas atnaujinamas (modernizuojamas) ar atnaujintas (modernizuotas) pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą ar ją atitinkančias savivaldybių patvirtintas programas, arba savivaldybės administracijos raštas, patvirtinantis, kad daugiabutis namas atnaujinamas (modernizuojamas) ar atnaujintas (modernizuotas) pagal savivaldybės patvirtintą atitinkamą programą ir kreditą suteikusio banko pažyma, patvirtinantis, kad daugiabučio namo atnaujinimui (modernizavimui) naudojamas ar panaudotas kreditas, taip pat nurodomas kredito laikotarpis ir suteikto kredito suma.
19. Savivaldybės administracija, gavusi bendrojo naudojimo objektų valdytojo pateiktą Paraišką ir kitus šio Tvarkos aprašo 18 punkte nurodytus dokumentus, patikrina, ar Paraiškoje nurodytos šeimos ar vieni gyvenantys asmenys turi teisę į kredito ir palūkanų apmokėjimą, ir priklausančią apmokėti kredito ir palūkanų sumą per 10 darbo dienų nuo Paraiškos pateikimo dienos perveda į bendrojo naudojimo objektų valdytojo nurodytą sąskaitą.
20. Bendrojo naudojimo objektų valdytojas gautas iš savivaldybės administracijos kreditui ir palūkanoms apmokėti skirtas lėšas kredito sutartyje nurodytu terminu perveda kreditą suteikusiam bankui.
IV. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
Kredito, paimto daugiabučiam namui
atnaujinti (modernizuoti), ir palūkanų
apmokėjimo už asmenis, turinčius teisę į
būsto šildymo išlaidų kompensaciją,
tvarkos aprašo
1 priedas
___________________________________
(dokumento sudarytojo pavadinimas)
FORMA
DĖL TEISĖS Į BŪSTO ŠILDYMO IŠLAIDŲ KOMPENSACIJOS NUSTATYMO, APMOKANT KREDITĄ IR PALŪKANAS
_____________ Nr. ___________
(data)
________________
(vieta)
Teisė į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, apmokant kreditą ir palūkanas, nustatyta ___
___________________________________________________________________________ ,
(pareiškėjo vardas, pavardė)
gyvenamąją vietą deklaravusiam ________________________________________________ ,
(adresas)
___________________________________________________________________________ .
(kuriems metams ir mėnesiui)
Atsiskaitomosios knygelės Nr. ________________ arba paslaugos gavėjo kodas___________ .
3. Būsto normatyvinis naudingasis plotas (vienam iš būste gyvenamąją vietą deklaravusių šeimos narių arba vienam gyvenančiam asmeniui – 38 m2, kiekvienam kitam būste gyvenamąją vietą deklaravusiam šeimos nariui – 12 m2) __________ m2.
4. Būsto naudingasis plotas, nuo kurio skaičiuojama kompensacija (faktinis, bet ne didesnis už normatyvinį 1 arba 3 eil.) __________ m2.
5. Vidutinis energijos ar kuro sąnaudų normatyvas, esant standartinėms (nekoreguotoms) sąlygoms, kuro kiekis naudingojo ploto vienam kv. metrui šildyti per mėnesį pagal Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos patvirtintą metodiką __________ kWh/m2 (kg/m2; m3/m2).
6. Būstui šildyti suvartotas normatyvinis energijos ar kuro kiekis (4 eil. x 5 eil.) ____ kWh (kg; m3).
9. Išlaidos už kompensuojamą energijos ar kuro būstui šildyti kiekį (6 eil. x 7 eil. + 8 eil.) _____ Lt.
10. Pajamų skirtumas kompensacijoms apskaičiuoti (iš pažymos apie šeimos / asmens pajamas) __________ Lt.
11. Mokėjimo suma – 20 proc. būste gyvenamąją vietą deklaravusių asmenų pajamų skirtumo kompensacijoms apskaičiuoti (10 eil. x 0,20) __________ Lt.
| (pareigų pavadinimas) |
|
(parašas) |
|
(vardas ir pavardė) |
* 7 eilutėje įrašoma energijos ar kuro kaina, nustatyta už energijos ar kuro vienetą (už kWh, kg, m3). Būstams, kurie apšildomi centralizuotai tiekiama šiluma, šioje eilutėje įrašoma vienanarės šilumos (įskaitant gamybą, paskirstymą ir pardavimą) kaina.
** 8 eilutėje įrašoma energijos ar kuro kainos pastovioji dalis (pvz., gamtinių dujų kainos pastovioji dalis, nustatyta Lt/būstui per mėn.). Jeigu visas namas šildomas iš vienos namo gamtinių dujų katilinės, kiekvienam būstui tenkanti šios pastoviosios kainos dalis apskaičiuojama proporcingai būstų naudingajam plotui.
Kredito, paimto daugiabučiam namui
atnaujinti (modernizuoti), ir palūkanų
apmokėjimo už asmenis, turinčius teisę į
būsto šildymo išlaidų kompensaciją,
tvarkos aprašo
2 priedas
_____________________________________________________
(savivaldybės administracijos pavadinimas)
__________________________________________________________
(duomenys)
__________________________
(adresatas)
PAŽYMA
DĖL ŠEIMOS AR VIENO GYVENANČIO ASMENS TEISĖS Į BŪSTO ŠILDYMO IŠLAIDŲ KOMPENSACIJĄ, APMOKANT KREDITĄ IR PALŪKANAS
_______________ Nr. _____________
(data)
Pareiškėjas ____________________________________________________ (jo šeima),
(vardas, pavardė)
deklaruota gyvenamoji vieta ____________________________________________________ ,
(adresas)
turi teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją iki ___________________________________ .
(nurodyti laikotarpį)
| (pareigų pavadinimas) |
|
(parašas) |
|
(vardas ir pavardė) |
Kredito, paimto daugiabučiam namui
atnaujinti (modernizuoti), ir palūkanų
apmokėjimo už asmenis, turinčius teisę į
būsto šildymo išlaidų kompensaciją,
tvarkos aprašo
3 priedas
_____________________________________________________
(bendrojo naudojimo objektų valdytojo pavadinimas)
__________________________________________________________
(duomenys)
_______________________
(savivaldybės pavadinimas)
savivaldybės administracijai
PARAIŠKA
kreditui, paimtam daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti), ir palūkanoms, TENKANČIOMS asmenims, TURINTIEMS TEISĘ Į BŪSTO ŠILDYMO IŠLAIDŲ KOMPENSACIJĄ, apmokėti
______________ Nr. ____________
(data)
Namo adresas ___________________________________________________________
Ataskaitinis laikotarpis (ketvirtis) nuo 20__ m. ___________ d. iki 20__ m. ___________ d.
| Eil. Nr. |
Buto savininko (-ų) vardas (-ai), pavardė (-ės) |
Buto Nr. |
Kredito likutis paraiškos pateikimo dieną, Lt |
Savivaldybės administracijos išduotos pažymos data ir Nr. |
Mokestiniai įsipareigojimai per ataskaitinį laikotarpį |
Kredito ir palūkanų suma, Lt |
|
| Kredito suma, Lt |
Palūkanų suma, Lt |
||||||
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
| 1. |
|
|
|
|
|
|
|
| 2. |
|
|
|
|
|
|
|
| ... |
|
|
|
|
|
|
|
| Iš viso: |
|
|
|
|
|
||
Mokėtina kredito ir palūkanų suma _______________________________________________
(žodžiais)
___________________________________________________________________________
Prašome nurodytą kredito ir palūkanų sumą pervesti į _______ banko sąskaitą Nr. _________ .
PRIDEDAMA (pateikiami pirmą kartą teikiant paraišką):
1. Būsto ir urbanistinės plėtros agentūros raštas, patvirtinantis, kad nurodytas daugiabutis namas atnaujinamas (modernizuojamas) ar atnaujintas (modernizuotas) pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą ar ją atitinkančias savivaldybių patvirtintas programas, arba savivaldybės administracijos raštas, patvirtinantis, kad daugiabutis namas atnaujinamas (modernizuojamas) ar atnaujintas (modernizuotas) pagal savivaldybės patvirtintą atitinkamą programą.
2. Kreditą suteikusio banko raštas, patvirtinantis, kad daugiabučio namo atnaujinimui (modernizavimui) naudojamas ar panaudotas kreditas, taip pat nurodomas kredito laikotarpis ir suteikto kredito suma.
| (bendrojo naudojimo objektų valdytojo ar jo įgalioto asmens pareigų pavadinimas) A. V. |
|
(parašas) |
|
(vardas ir pavardė) |
|
|
|
|
|
|
| (bendrojo naudojimo objektų valdytojo finansininko pareigų pavadinimas) |
|
(parašas) |
|
(vardas ir pavardė) |