valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos
prie aplinkos ministerijos viršininkO
Į S A K Y M A S
dėl teritorijų planavimo sąlygų ir jų sąvadų, statinių projektavimo sąlygų ir jų sąvadų ir statybos leidimų rengimo bei išdavimo atitikties teisės aktų reikalavimams tikrinimo tvarkos aprašo patvirtinimo
2010 m. liepos 2 d. Nr. 1V-108
Vilnius
Vadovaudamasi Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2003 m. liepos 9 d. įsakymu Nr. 349 (Žin., 2003, Nr. 76-3499; 2010, Nr. 54-2662), 14.14 punktu:
1. T v i r t i n u Teritorijų planavimo sąlygų ir jų sąvadų, statinių projektavimo sąlygų ir jų sąvadų ir statybos leidimų rengimo bei išdavimo atitikties teisės aktų reikalavimams tikrinimo tvarkos aprašą (pridedama).
2. P r i p a ž į s t u netekusiu galios Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos viršininko 2007 m. gruodžio 20 d. įsakymą Nr. 235 „Dėl Statinių projektavimo sąlygų rengimo, jų sąvadų išdavimo, statinių projektų rengimo ir statybos leidimų išdavimo procedūrų atitikties teisės aktų reikalavimams tikrinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ (Žin., 2007, Nr. 137-5630).
PATVIRTINTA
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos viršininko 2010 m. liepos 2 d.
įsakymu Nr. 1V-108
TERITORIJŲ PLANAVIMO SĄLYGŲ IR JŲ SĄVADŲ, STATINIŲ PROJEKTAVIMO SĄLYGŲ IR JŲ SĄVADŲ IR STATYBOS LEIDIMŲ RENGIMO BEI IŠDAVIMO ATITIKTIES TEISĖS AKTŲ REIKALAVIMAMS TIKRINIMO TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Šis tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato teisės aktais įgaliotų subjektų parengtų teritorijų detaliojo planavimo sąlygų ir statinių projektavimo sąlygų, taip pat savivaldybės administracijos direktoriaus ar jo įgalioto savivaldybės administracijos valstybės tarnautojo (toliau – Savivaldybės administracija) išduotų teritorijų planavimo sąlygų sąvadų, statinių projektavimo sąlygų sąvadų ir statybos leidimų rengimo bei išdavimo atitikties teisės aktų reikalavimams tikrinimo ir nustatytų pažeidimų padarinių šalinimo tvarką.
2. Aprašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo [5.1], Lietuvos Respublikos statybos įstatymo [5.2], Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros bei statinių naudojimo priežiūros nuostatų [5.4], Planavimo sąlygų teritorijų planavimo dokumentams rengti parengimo ir išdavimo tvarkos aprašo [5.12], Planavimo sąlygų teritorijų planavimo dokumentams rengti parengimo ir šių dokumentų derinimo ministerijoje bei jai pavaldžiose ir reguliavimo sričiai priskirtose įstaigose tvarkos aprašo, Detaliojo teritorijų planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo ir sutarties sudarymo tvarkos aprašo, statybos techninių reglamentų ir kitų teisės aktų nuostatomis.
3. Aprašas privalomas Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) valstybės tarnautojams, atliekantiems Aprašo 1 punkte nurodytus patikrinimus.
4. Teritorijų planavimo sąlygų ir jų sąvadų, statinių projektavimo sąlygų ir jų sąvadų ir statybos leidimų rengimo bei išdavimo atitikties teisės aktų reikalavimams patikrinimų (toliau – Patikrinimas) skaičius nustatomas Inspekcijos skyrių darbo planuose.
Patikrinimai taip pat gali būti atliekami vadovaujantis atskirais Inspekcijos vadovybės pavedimais.
II. NUORODOS
5. Apraše pateiktos nuorodos į šiuos teisės aktus:
5.1. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymą (Žin., 1995, Nr. 107-2391; 2004, Nr. 21-617);
5.4. Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros bei statinių naudojimo priežiūros nuostatus, patvirtintus Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1997 m. balandžio 16 d. nutarimu Nr. 370 (Žin., 1997, Nr. 34-851; 2004, Nr. 109-4075; 2007, Nr. 96-3883);
5.5. statybos techninį reglamentą STR „Statinio projektavimo sąlygų sąvadas“ (Žin., 2002, Nr. 56-2153);
5.6. statybos techninį reglamentą STR 1.05.06:2005 „Statinio projektavimas“ (Žin., 2005, Nr. 4-80);
5.7. statybos techninį reglamentą STR 1.07.01:2002 „Statybos leidimas“ (Žin., 2002, Nr. 55-2203);
5.8. statybos techninį reglamentą STR 1.06.03:2002 „Statinio projekto ekspertizė ir statinio ekspertizė“ (Žin., 2002, Nr. 55-2200);
5.9. statybos techninį reglamentą STR 1.02.06:2007 „Teisės eiti statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovų pareigas įgijimo tvarkos ir teritorijų planavimo specialistų atestavimo tvarkos aprašas“ (Žin., 2007, Nr. 120-4945);
5.10. Dokumentų tvarkymo ir apskaitos taisykles, patvirtintas Lietuvos archyvų departamento prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės generalinio direktoriaus 2001 m. gruodžio 28 d. įsakymu Nr. 88 (Žin., 2002, Nr. 5-211; 2005, Nr. 132-4773);
5.11. Nuolatinės statybos komisijos pavyzdinius nuostatus, patvirtintus Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2007 m. liepos 2 d. įsakymu Nr. D1-379 (Žin., 2007, Nr. 75-2994), (toliau – NSK nuostatai);
5.12. Planavimo sąlygų teritorijų planavimo dokumentams rengti parengimo ir išdavimo tvarkos aprašą, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. gegužės 7 d. įsakymu Nr. D1-262 (Žin., 2004, Nr. 83-3028; 2009, Nr. 145-6460);
5.13. Detaliųjų planų rengimo taisykles, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2006 m. spalio 18 d. įsakymu Nr. D1-473 (Žin., 2006, Nr. 114-4364);
5.14. Planavimo sąlygų teritorijų planavimo dokumentams rengti parengimo ir šių dokumentų derinimo ministerijoje bei jai pavaldžiose ir reguliavimo sričiai priskirtose įstaigose tvarkos aprašu (Žin., 2008, Nr. 66-2516);
5.15. Detaliojo teritorijų planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo ir sutarties sudarymo tvarkos aprašu (Žin., 2004, Nr. 86-3120).
III. SĄVOKOS
IV. PATIKRINIMO ORGANIZAVIMAS
7. Inspekcijos valstybės tarnautojas patikrinimą organizuoja taip:
7.1. raštu kreipiasi į Savivaldybės administracijos direktorių su prašymu pateikti teritorijų planavimo sąlygų sąvadų, statinių projektavimo sąlygų sąvadų ir statybos leidimų, išduotų per rašte nurodytą laikotarpį, sąrašus arba, esant galimybei, išduotų dokumentų sąrašai peržiūrimi Savivaldybės administracijoje;
7.2. iš gautų sąrašų atrenka patikrinti ne mažiau kaip po 3 teritorijų planavimo sąlygų sąvadus, statinių projektavimo sąlygų sąvadus ir statybos leidimus, teikiant prioritetą miestų ir gyvenviečių plėtrai svarbių teritorijų planavimo dokumentų ir ypatingų statinių, taip pat statinių, dėl kurių statybos gauta skundų, projektavimo sąlygų sąvadų bei statybos leidimų rengimo ir išdavimo tikrinimui;
7.3. raštu kreipiasi į Savivaldybės administraciją su prašymu iki šiame rašte nurodyto termino pateikti patikrinti atrinktų teritorijų planavimo sąlygų ir jų sąvadų, statinių projektavimo sąlygų ir jų sąvadų ir/ar statybos leidimų visus rengimo ir išdavimo dokumentus (arba šių dokumentų patvirtintas kopijas) su jų apyrašais;
V. TERITORIJŲ PLANAVIMO SĄLYGŲ IR JŲ SĄVADŲ TIKRINIMAS
8. Teritorijų planavimo sąlygos ir jų sąvadai tikrinami vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo [5.1], Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros bei statinių naudojimo priežiūros nuostatų [5.4], Planavimo sąlygų teritorijų planavimo dokumentams rengti parengimo ir išdavimo tvarkos aprašo [5.12] ir Detaliųjų planų rengimo taisyklių [5.13] nuostatomis. Tikrinimas atliekamas iki teritorijų planavimo dokumento (detaliojo plano) projekto derinimo savivaldybės Nuolatinėje statybos komisijoje (toliau – NSK);
9. Tikrinant teritorijų planavimo sąlygų ir jų sąvadų išdavimo atitiktį teisės aktų reikalavimams, nustatoma, ar:
9.1. planavimo organizatorius atitinka Teritorijų planavimo įstatymo [5.1] 8, 14 ir 20 straipsnių nuostatas ir Detaliojo teritorijų planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo ir sutarties sudarymo tvarkos aprašo reikalavimus;
9.2. planavimo organizatorius kartu su prašymu išduoti planavimo sąlygų sąvadą pateikė savivaldybės vyriausiajam architektui Planavimo sąlygų teritorijų planavimo dokumentams rengti parengimo ir išdavimo tvarkos aprašo [5.12] 27 punkte nurodytus duomenis bei dokumentus, tarp jų planavimo tikslą, žemės sklypo ribų planą arba topografinį planą su planuojamos teritorijos ribomis, žemės sklypo ir jame esančių pastatų teisinės registracijos dokumentus; ar šis prašymas nustatyta tvarka įregistruotas Savivaldybės administracijoje;
9.3. planavimo sąlygose ir jų sąvaduose nurodyti planavimo tikslai ir uždaviniai atitinka Teritorijų planavimo įstatymo [5.1] 7, 13 ir 19 straipsnių nuostatas ir ar konkrečiai suformuluoti;
9.4. detaliųjų planų planavimo tiksluose numatomi sprendiniai atitinka regiono ar rajono lygmens bendrųjų arba specialiųjų planų sprendinius, jei ne, ar detalieji planai rengiami pagal Teritorijų planavimo įstatymo [5.1] 22 straipsnio 6 dalies ir 24 straipsnio 4 dalies nuostatas;
9.5. savivaldybės vyriausiasis architektas pateikė paraiškas parengti planavimo sąlygas subjektams, išvardytiems Planavimo sąlygų teritorijų planavimo dokumentams rengti parengimo ir išdavimo tvarkos aprašo [5.12] 22 punkte, kurių parengtos sąlygos bei duomenys yra būtini planavimo sąlygų sąvadui parengti, Planavimo sąlygų teritorijų planavimo dokumentams rengti parengimo ir šių dokumentų derinimo ministerijoje bei jai pavaldžiose ir reguliavimo sričiai priskirtose įstaigose tvarkos aprašo nustatyta tvarka;
9.6. savivaldybės vyriausiasis architektas per 10 darbo dienų gavo iš Aprašo 10.4 punkte nurodytų subjektų planavimo sąlygas ir per 20 darbo dienų nuo planavimo organizatoriaus prašymo įregistravimo Savivaldybės administracijoje planavimo organizatoriui išdavė planavimo sąlygų sąvadą arba įteikė (išsiuntė) motyvuotą paaiškinimą, kodėl šis sąvadas neišduodamas;
9.8. visi dokumentai, susiję su planavimo sąlygų bei jų sąvadų rengimu ir išdavimu, yra įregistruoti Savivaldybės administracijoje;
VI. STATINIŲ PROJEKTAVIMO SĄLYGŲ IR JŲ SĄVADŲ TIKRINIMAS
11. Statinių projektavimo sąlygos ir jų sąvadai tikrinami vadovaujantis Statybos įstatymo [5.2] ir statybos techninio reglamento STR 1.05.07:2002 „Statinių projektavimo sąlygų sąvadas“ [5.5] nuostatomis.
12. Tikrinant statinio projektavimo sąlygas ir statinio projektavimo sąlygų sąvado rengimo ir išdavimo atitiktį teisės aktų reikalavimams, nustatoma, ar:
12.1. statytojo prašymas išduoti statinio projektavimo sąlygų sąvadą ir prie jo pridėti dokumentai atitinka statybos techninio reglamento STR 1.05.07:2002 „Statinių projektavimo sąlygų sąvadas“ [5.5] 10 punkte išdėstytus reikalavimus; ar statytojo prašymas nustatyta tvarka įregistruotas Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ (toliau – IS);
12.2. Savivaldybės administracija per 3 darbo dienas nuo statytojo prašymo įregistravimo pateikė paraiškas parengti statinio projektavimo sąlygas visiems subjektams, kurie Statybos įstatymo [5.2] 20 straipsnio 3 dalyje įpareigoti jas rengti;
12.3. parengtų statinio projektavimo sąlygų sudėtis atitinka statybos techninio reglamento STR 1.05.07:2002 „Statinių projektavimo sąlygų sąvadas“ [5.5] 38–50 punktuose nustatytus reikalavimus, jos yra suredaguotos konkrečiai ir aiškiai, kad pagal jas būtų galima parengti statinio projekto sprendinius, ar pateikiamos nuorodos į teritorijų planavimo dokumentus;
12.4. statinio projektavimo sąlygos ir jų sąvadas atitinka teritorijų planavimo dokumentų ir kitų teisės aktų reikalavimus;
12.5. statinio projektavimo sąlygose ar statinio projektavimo sąlygų sąvade neįrašyta reikalavimų statytojui atlikti inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų rekonstravimo ar remonto darbus, nesusijusius su statinio statyba, kurių atlikimas pagal Statybos įstatymo [5.2] 20 straipsnio 7 dalies nuostatas yra tų tinklų ar komunikacijų savininkų ar naudotojų prievolė;
12.6. Savivaldybės administracija per 20 darbo dienų nuo statytojo prašymo įregistravimo patvirtino statinio projektavimo sąlygų sąvadą ir jį įteikė (išsiuntė) statytojui; jei statinio projektavimo sąlygų sąvadas išduotas (išsiųstas) pavėluotai, nustatoma pavėlavimo trukmė;
12.7. statinio projektavimo sąlygų sąvade nurodyti šie bendrieji duomenys: statytojas, statybos vieta, statinio paskirtis ir pavadinimas, statybos rūšis, statinio kategorija, statinio projektavimo sąlygų sąvado išdavimo data ir numeris;
VII. STATYBOS LEIDIMO IŠDAVIMO TIKRINIMAS
14. Statybos leidimo rengimo ir išdavimo atitiktis teisės aktų reikalavimams tikrinama vadovaujantis Statybos įstatymo [5.2] 23 straipsnio, statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2002 „Statybos leidimas“ [5.7] ir NSK nuostatų [5.11] nuostatomis.
15. Tikrinant statybos leidimo išdavimo atitiktį teisės aktų nuostatoms, nustatoma, ar:
15.1. statytojo prašyme išduoti statybos leidimą ir statybos leidime yra nurodyti šie bendrieji duomenys: statytojas, statybos vieta, statinio paskirtis ir pavadinimas, statybos rūšis, statinio kategorija, statybos leidimo išdavimo data ir numeris;
15.2. statytojas su prašymu išduoti statybos leidimą pateikė visus privalomus dokumentus, išvardytus Statybos įstatymo [5.2] 23 straipsnio 6 dalyje ir / ar statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2002 „Statybos leidimas“ [5.7] 15 punkte, ar šis prašymas nustatyta tvarka įregistruotas IS;
15.3. prie statinio projekto pridėti visi statytojo projektuotojui pateikti privalomieji statinio projekto rengimo dokumentai, išvardyti Statybos įstatymo [5.2] 2 straipsnio 30 dalyje;
15.4. statinio projektas, pateiktas su prašymu išduoti statybos leidimą, atitinka statybos techninio reglamento STR 1.05.06:2005 „Statinio projektavimas“ [5.6] 44 punkte nustatytą sudėtį; ar šio projekto rengėjai turėjo teisę rengti šį projektą [5.9];
15.5. statinio projekto ekspertizės aktas (kai ekspertizė privaloma) atitinka statybos techninio reglamento STR 1.06.03:2002 „Statinio projekto ekspertizė“ [5.8] reikalavimą: jame projektui pritarta arba rekomenduota projektą tvirtinti;
15.6. statinio projekto sprendiniai neprieštarauja teritorijų planavimo dokumentams, statinio projektavimo sąlygų sąvadui ir kitiems teisės aktams;
15.7. statinio projektą patikrino savivaldybės NSK, dalyvaujant projekto vadovui ir statytojui arba jo įgaliotam asmeniui; statinio projektui pritarė visi NSK nariai, kurių pritarimas yra privalomas pagal NSK nuostatų [5.11] 7 punkto nuostatas;
15.8. savivaldybės NSK posėdžio protokolas, kuriame įrašytas sprendimas išduoti statybos leidimą, įformintas pagal NSK nuostatų [5.11] 19–20 ir 23–24 punktuose nustatytus reikalavimus;
15.9. statinio statybos leidimo išdavimo procedūros ir terminai atitiko Statybos įstatymo [5.2] 23 straipsnyje ir statybos techniniame reglamente STR 1.07.01:2002 „Statybos leidimas“ [5.7] nustatytus reikalavimus; ar Savivaldybės administracija statybos leidimą statytojui išdavė per 10 darbo dienų (ypatingo statinio atveju – per 15 darbo dienų) nuo statytojo prašymo išduoti statybos leidimą įregistravimo Savivaldybės administracijoje, o jei jo išduoti negalėjo, ar per 10 darbo dienų pranešė statytojui neišdavimo priežastis;
15.10. po statybos leidimo išdavimo pakeitus projekto sprendinius, dėl kurių pasikeitė statybos leidime įrašyti pagrindiniai statinio techniniai rodikliai, pakeistos laikančiosios konstrukcijos, padidėjo ūkinės veiklos apimtys arba reikėjo keisti detaliojo plano sprendinius ir statinio PS, statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2002 „Statybos leidimas“ [5.7] 29.1 punkte nustatyta tvarka buvo išduotas naujas statybos leidimas;
VIII. PATIKRINIMO REZULTATŲ ANALIZĖ IR ĮFORMINIMAS
17. Baigus Patikrinimą, analizuojami rezultatai ir parengiamas raštas Savivaldybės administracijos direktoriui ir subjektams, padariusiems Patikrinimo aktuose nurodytus pažeidimus. Šiame rašte nurodoma:
17.1. patikrinimo tikslas – patikrinti teritorijų planavimo sąlygų ir jų sąvadų, statinių projektavimo sąlygų ir jų sąvadų ir/ar statybos leidimų rengimo ir išdavimo (arba kurių nors iš šių dokumentų rengimo ir išdavimo) atitiktį teisės aktų reikalavimams;
17.2. Savivaldybės administracijai patikrinti pateiktų dokumentų atitikties teisės aktų reikalavimams įvertinimas;
18. Raštą dėl patikrinimo rezultatų pasirašo Inspekcijos skyriaus, kurio valstybės tarnautojas atliko Patikrinimą, vedėjas. Tuo atveju, kai pažeidimai ir reikalavimai dėl jų pašalinimo Patikrinimo aktuose išdėstyti išsamiau nei pačiame rašte, prie jo pridedamos Patikrinimo aktų kopijos.
19. Nustatęs teisės aktų pažeidimus, už kuriuos Administracinių teisės pažeidimų kodekse [5.3] nustatyta administracinė atsakomybė, Patikrinimą atlikęs Inspekcijos valstybės tarnautojas surašo administracinių teisės pažeidimų protokolus ir pagal kompetenciją perduoda juos nagrinėti skyriaus vedėjui arba siunčia administracines bylas teismui.
IX. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
20. Jei Patikrinimo metu išaiškėja, kad tikrinti dokumentai yra išduoti neteisėtai, Inspekcija kreipiasi į Savivaldybės administraciją prašydama išduoti šių dokumentų patvirtintas kopijas.
Teritorijų planavimo sąlygų ir jų sąvadų, statinių projektavimo sąlygų ir jų sąvadų ir statybos leidimų rengimo bei išdavimo atitikties teisės aktų reikalavimams tikrinimo tvarkos aprašo
1 priedas
__________________________________________________________________________
planuojamos teritorijos pavadinimas, vieta
PLANAVIMO SĄLYGŲ IR JŲ SĄVADO RENGIMO BEI IŠDAVIMO ATITIKTIES TEISĖS AKTŲ REIKALAVIMAMS PATIKRINIMO
AKTAS
___________ Nr. __________
data
______________________
sudarymo vieta
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija)
Inspekcijos padalinio pavadinimas
valstybės tarnautojas _________________________________________________________ ,
pareigos, vardas, pavardė
vadovaudamasis Teritorijų planavimo sąlygų ir jų sąvadų, statinių projektavimo sąlygų ir jų sąvadų, ir statybos leidimų rengimo bei išdavimo atitikties teisės aktų reikalavimams tikrinimo tvarkos aprašu, patvirtintu Inspekcijos viršininko įsakymu,
patikrino ________________ savivaldybės
miesto, rajono
išduotų teritorijų planavimo sąlygų ir jų sąvado rengimo bei išdavimo dokumentų ir procedūrų atitiktį teisės aktų reikalavimams ir n u s t a t ė:
1. Savivaldybės administracijai patikrinti pateiktuose dokumentuose nurodyti šie bendrieji duomenys apie planuojamą teritoriją:
1.1. planavimo organizatorius _____________________________________________
pareigos, vardas, pavardė
1.2. planavimo tikslai, uždaviniai ir žemės sklype (teritorijoje) numatoma veikla _____
__________________________________________________________________________
1.3. planuojamo žemės sklypo (teritorijos) esama pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis, naudojimo būdas ir pobūdis ___________________________________________________________________
paskirtis, būdas, pobūdis
1.5. žemės sklypo valdymo teisė ___________________________________________
nuosavybės, nuomos ar kita valdymo teisė, dokumento
__________________________________________________________________________
data ir Nr.
2. Planavimo organizatorius kartu su prašymu išduoti planavimo sąlygų sąvadą savivaldybės administracijai pateikė ___________________________________________________________________
prašymo įregistravimo savivaldybės administracijoje data, Nr., kitų dokumentų
__________________________________________________________________________ .
pavadinimai, datos, Nr.
2.1. Pateikti dokumentai atitinka/neatitinka* Planavimo sąlygų teritorijų planavimo dokumentams rengti parengimo ir išdavimo tvarkos aprašo [5.12] (toliau – Sąlygų aprašas [5.12]) 27 punkte išdėstytus reikalavimus __________________________________________________________________________ .
nustatyti neatitikimai
2.2. Planavimo organizatorius atitinka/neatitinka* Teritorijų planavimo įstatymo [5.1] 8, 14, 20 straipsnių nuostatas ir Detaliojo teritorijų planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo ir sutarties sudarymo tvarkos aprašo reikalavimus __________________________________________________________
nustatyti neatitikimai
3. Planuojamos veiklos šioje vietoje galimybė yra numatyta _____________________
savivaldybės teritorijos
__________________________________________________________________________
ar jos dalies bendrajame ar specialiajame plane; savivaldybės tarybos sprendime (data, Nr.), gavus
__________________________________________________________________________ .
valstybinės žemės valdytojo sutikimą
4. Savivaldybės vyriausiasis architektas pateikė nustatytos sudėties paraiškas dėl sąlygų detaliojo planavimo dokumentams rengti parengimo subjektams, išvardytiems Sąlygų aprašo [5.12] 22 punkte, kurių sąlygos bei duomenys buvo būtini tikrinamam planavimo sąlygų sąvadui parengti
__________________________________________________________________________ .
paraiškų data ir Nr., subjektų, kuriems jos pateiktos, pavadinimai
Šios paraiškos atitinka/neatitinka* Sąlygų aprašo [5.12] reikalavimus ______________
__________________________________________________________________________ .
nustatyti neatitikimai
5. Šio akto 4 punkte išvardinti subjektai pateikė planavimo sąlygas savivaldybės vyriausiajam architektui per 10 d. d. nuo paraiškos gavimo ____________________________________________________
planavimo sąlygos pateiktos nustatytu terminu;
__________________________________________________________________________
kai yra pažeidimų, nurodomi juos padarę subjektai, pažeidimai ir jų priežastys
6. Savivaldybės vyriausiasis architektas planavimo sąlygų sąvadą parengė ir išdavė planavimo organizatoriui per _____d. d. nuo jo prašymo išduoti planavimo sąlygų sąvadą įregistravimo savivaldybės administracijoje dienos.
Planavimo sąlygų sąvado išdavimo terminas ir/ar sudėtis atitinka/neatitinka* Sąlygų aprašo [5.12] 31 punkto ir 6 priedo reikalavimus ________________________________________________________ .
nustatyti pažeidimai
7. Planavimo sąlygos suredaguotos aiškiai, konkrečiai ir yra pakankamos detaliojo plano sprendiniams parengti; jos atitinka planavimo tikslus, jose atsižvelgta į gretimybes ir trečiųjų asmenų interesus * ___
planavimo sąlygų atitikties teisės aktų reikalavimams įvertinimas ir nustatyti pažeidimai
8. Dėl planavimo sąlygų ar jų sąvado buvo/nebuvo* skundų bei ginčų; jei jų buvo, kas juos sprendė, kokios buvo jų nagrinėjimo procedūros ir išvados ________________________________________
skundų ir ginčų esmė, nagrinėjimo
__________________________________________________________________________ .
procedūros ir išvados
PATIKRINIMO IŠVADOS
Patikrintos teritorijų planavimo sąlygos ir jų sąvadas atitinka/ neatitinka* Planavimo sąlygų teritorijų planavimo dokumentams rengti parengimo ir išdavimo tvarkos aprašo [5.12] reikalavimus
__________________________________________________________________________
atitinka reikalavimus arba išvardijami pagrindiniai pažeidimai, arba nurodomi šio akto punktai, kuriuose šie
__________________________________________________________________________ .
pažeidimai aprašyti
Pastaba* – nereikalingus žodžius išbraukti.
| Patikrinimą atliko |
__________ vardas, pavardė |
__________ parašas |
Teritorijų planavimo sąlygų ir jų sąvadų, statinių projektavimo sąlygų ir jų sąvadų ir statybos leidimų rengimo bei išdavimo atitikties teisės aktų reikalavimams tikrinimo tvarkos aprašo
2 priedas
__________________________________________________________________________
statinio paskirtis, pavadinimas, adresas
PROJEKTAVIMO SĄLYGŲ IR JŲ SĄVADO RENGIMO BEI IŠDAVIMO ATITIKTIES TEISĖS AKTŲ REIKALAVIMAMS PATIKRINIMO
AKTAS
___________ Nr. _______
data
________________________
sudarymo vieta
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija)
Inspekcijos padalinio pavadinimas
valstybės tarnautojas ____________________________________________________ ,
pareigos, vardas, pavardė
vadovaudamasis Teritorijų planavimo sąlygų ir jų sąvadų, statinių projektavimo sąlygų ir jų sąvadų ir statybos leidimų rengimo bei išdavimo atitikties teisės aktų reikalavimams tikrinimo tvarkos aprašu, patvirtintu Inspekcijos viršininko įsakymu,
patikrino _____________________ savivaldybės
miesto, rajono
administracijos išduotų statinio projektavimo sąlygų ir jų sąvado rengimo bei išdavimo atitiktį teisės aktų reikalavimams ir n u s t a t ė:
1. Patikrinti pateiktuose dokumentuose nurodyti šie bendrieji duomenys apie statytoją ir statinį:
1.1. statytojas _________________________________________________________
juridinio asmens pavadinimas ar fizinio asmens vardas ir pavardė, a. k.
1.4. statybos rūšis ______________________________________________________
nauja statyba, rekonstravimas, kapitalinis remontas
2. Statytojas kartu su prašymu išduoti statinio projektavimo sąlygų sąvadą savivaldybės administracijai pateikė šiuos dokumentus ___________________________________________________________
prašymo įregistravimo Lietuvos Respublikos statybos leidimų
__________________________________________________________________________ .
ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ data, Nr., kitų dokumentų
__________________________________________________________________________
pavadinimai, datos, Nr.
Šių dokumentų sąrašo atitiktis statybos techninio reglamento STR 1.05.07:2002 „Statinio projektavimo sąlygų sąvadas“ [5.5] (toliau – Reglamentas [5.5]) 10 punkto reikalavimams: __________________
__________________________________________________________________________
atitinka arba nustatyti pažeidimai
3. Savivaldybės administracija per _____ dienų pateikė paraiškas parengti statinio projektavimo sąlygas visiems subjektams, kurie teisės aktų nustatyta tvarka privalo jas pateikti
__________________________________________________________________________
subjektų pavadinimai
Paraiškų pateikimo atitiktis Reglamento [5.5] 11 punkto reikalavimams:
__________________________________________________________________________
atitinka arba nustatyti pažeidimai
4. Paraiškas gavę subjektai parengė ir pateikė savivaldybės administracijai statinio projektavimo sąlygas per ____ dienų nuo paraiškos gavimo. Per tą patį laiką projektavimo sąlygas, priklausančias savivaldybės kompetencijai, parengė savivaldybės administracijos direktoriaus įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas.
Projektavimo sąlygų sudėties atitiktis Reglamento [5.5] 38–50 punktų reikalavimams:
__________________________________________________________________________
atitinka arba nustatyti pažeidimai
Statinio projektavimo sąlygas pavėluotai pateikė šie subjektai: ___________________
subjektų pavadinimai,
__________________________________________________________________________
pavėluota dienų
5. Savivaldybės administracijos direktorius arba jo įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas per ___ dienų nuo statytojo prašymo įregistravimo savivaldybės administracijoje patvirtino statinio projektavimo sąlygų sąvadą ir įteikė (išsiuntė) jį statytojui.
Statinio projektavimo sąlygų sąvadas suredaguotas aiškiai, konkrečiai, pagal jį galima parengti statinio projektą, pateikta nuoroda į teritorijų planavimo dokumentus. Jo atitiktis Reglamento [5.5] nuostatoms:
atitinka arba nustatyti pažeidimai
__________________________________________________________________________
6. Statinio projektavimo sąlygose ir jų sąvade yra/nėra* neteisėtų reikalavimų statytojui atlikti inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų rekonstravimo arba kapitalinio remonto darbus, nesusijusius su statinio statyba, kurių atlikimas pagal Statybos įstatymo [5.2] 20 straipsnio 7 dalies nuostatas yra šių inžinerinių statinių savininkų prievolė __________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________ .
neteisėti reikalavimai, jei jie įrašyti į projektavimo sąlygas ar jų sąvadą
7. Statinio projektavimo sąlygų ir jų sąvado atitiktis teritorijų planavimo dokumentų sprendiniams bei kitų teisės aktų reikalavimams: ____________________________________________________
__________________________________________________________________________
atitinka arba nustatyti šie prieštaravimai
PATIKRINIMO IŠVADOS
Patikrintos statinio projektavimo sąlygos ir jų sąvadas atitinka/neatitinka* Reglamento [5.5] ir Statybos įstatymo [5.2] nuostatas. Nustatyti šių nuostatų pagrindiniai pažeidimai ________________
__________________________________________________________________________ .
pažeidimų nenustatyta arba išvardijami pažeidimai, arba nurodomi šio akto punktai, kuriuose jie aprašyti
Pastaba* – nereikalingus žodžius išbraukti
| Patikrinimą atliko |
__________ vardas, pavardė |
__________ parašas |
Teritorijų planavimo sąlygų ir jų sąvadų, statinių projektavimo sąlygų ir jų sąvadų ir statybos leidimų rengimo bei išdavimo atitikties teisės aktų reikalavimams tikrinimo tvarkos aprašo
3 priedas
__________________________________________________________________________
statinio paskirtis, pavadinimas, adresas
STATYBOS LEIDIMO RENGIMO IR IŠDAVIMO ATITIKTIES TEISĖS AKTŲ REIKALAVIMAMS PATIKRINIMO
AKTAS
___________Nr. _________
data
________________________
sudarymo vieta
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija)
Inspekcijos padalinio pavadinimas
valstybės tarnautojas _________________________________________________________ ,
pareigos, vardas, pavardė
vadovaudamasis Teritorijų planavimo sąlygų ir jų sąvadų, statinių projektavimo sąlygų ir jų sąvadų ir statybos leidimų rengimo bei išdavimo atitikties teisės aktų reikalavimams tikrinimo tvarkos aprašu, patvirtintu Inspekcijos viršininko įsakymu,
patikrino ___________________ savivaldybės
miesto, rajono
administracijos išduoto statybos leidimo rengimo ir išdavimo procedūrų bei dokumentų atitiktį Statybos įstatymo [5.2] 23 straipsnio bei statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2002 „Statybos leidimas“ [5.7] (toliau – Reglamentas [5.7]) reikalavimams ir n u s t a t ė:
1. Bendrieji duomenys:
1.1. statytojas _________________________________________________________
juridinio asmens pavadinimas ar fizinio asmens vardas ir pavardė
1.5. statybos rūšis ______________________________________________________
nauja statyba, rekonstravimas, kapitalinis remontas
2. Statytojas kartu su prašymu išduoti statybos leidimą savivaldybės administracijai pateikė dokumentus, išvardintus Statybos įstatymo [5.2] 23 straipsnio 6 dalyje bei Reglamento [5.7] 15 punkte, tarp jų:
pateiktų dokumentų pavadinimai, datos, Nr., dokumentų, kurių trūksta, pavadinimai
2.1. Prašymas su pridėtais dokumentais yra įregistruotas Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje Infostatyba“ __________________________
__________________________________________________________________________ .
prašymo įregistravimo data ir Nr.
3. Statytojas prie statinio techninio (techninio-darbo) projekto, pateikto su prašymu išduoti statybos leidimą, pridėjo šiuos privalomuosius statinio projekto rengimo dokumentus (jei jų nėra projekto bendrojoje dalyje), išvardintus Statybos įstatymo [5.2] 2 straipsnio 30 dalyje: ___________________________
__________________________________________________________________________ .
pateiktų dokumentų pavadinimai, datos, Nr.
Privalomieji statinio projekto rengimo dokumentai atitinka/neatitinka* teisės aktų reikalavimus .
kurie dokumentai nepateikti, pateiktų dokumentų trūkumai
4. Statytojo pateikto statinio techninio (techninio-darbo) projekto sudėtis atitinka/neatitinka* statybos techninio reglamento STR 1.05.06:2005 „Statinio projektavimas“ [5.6] 44 punkte nurodytus reikalavimus .
jei neatitinka, nurodyti neatitikimus
5. Statinio projekto vadovas ir projekto dalių vadovai turėjo teisę rengti šį projektą
__________________________________________________________________________
projekto ir jo dalių vadovų vardai, pavardės, reikalingų kvalifikacijos atestatų (pažymų) galiojimas, nustatyti
__________________________________________________________________________ .
teisės aktų pažeidimai
6. Statinio projekto sprendiniai neprieštarauja teritorijų planavimo dokumentų sprendiniams, statinio projektavimo sąlygų sąvadui ir kitiems teisės aktams ________________________________
__________________________________________________________________________ .
jei yra prieštaravimų, nurodyti jų esmę
7. Statinio projekto ekspertizė buvo privaloma/neprivaloma*. Pateiktame ekspertizės akte nustatyta, kad projektas atitinka/neatitinka* esminius statinio reikalavimus, privalomųjų projekto rengimo dokumentų, kitų statybos teisės aktų reikalavimus.
8. Statinio projektą patikrino ir jam pritarė visi savivaldybės Nuolatinės statybos komisijos (toliau – NSK) nariai, kurių pritarimas pagal Nuolatinės statybos komisijos pavyzdinių nuostatų [5.11] 7 punkto nuostatas yra privalomas; tikrinant projektą, NSK posėdyje dalyvavo statytojas arba jo įgaliotas atstovas ir projekto vadovas __________________________________________________________________________
nustatyti šių reikalavimų pažeidimai
9. Savivaldybės NSK 20__ m. ______________ d. posėdžio protokolas Nr. _____, kuriame įrašytas sprendimas išduoti statybos leidimą, įformintas pagal Nuolatinės statybos komisijos pavyzdinių nuostatų [5.11] 19–20 ir 23–24 punktų reikalavimus _______________________________________________
__________________________________________________________________________ .
jei šie reikalavimai pažeisti, nurodyti pažeidimų esmę
10. Statinio statybos leidimą savivaldybės administracija statytojui išdavė per ____ d. d. nuo prašymo jį išduoti užregistravimo savivaldybėje. Statybos leidimo išdavimo procedūros ir terminai atitinka/neatitinka* Statybos įstatymo [5.2] 23 straipsnio ir Reglamento [5.7] nuostatas ___________________________
__________________________________________________________________________
nustatyti pažeidimai
11. Po statybos leidimo išdavimo pakeitus projekto sprendinius, dėl kurių pasikeitė statybos leidime įrašyti pagrindiniai techniniai rodikliai, pakeistos laikančiosios konstrukcijos, padidėjo ūkinės veiklos apimtys arba reikėjo keisti detaliojo plano sprendinius ir statinio projektavimo sąlygas, buvo išduotas naujas statybos leidimas laikantis Reglamento [5.7] 29.1 punkte nustatytos statybos leidimo išdavimo tvarkos _____________
nustatyti pažeidimai
__________________________________________________________________________
PATIKRINIMO IŠVADOS
Statinio ______________________________________________________________
paskirtis, pavadinimas, adresas
statybos leidimas išduotas _________________ Nr. ________________________________
data
laikantis/nesilaikant* Statybos įstatymo [5.2] 23 straipsnio ir Reglamento [5.7] nuostatų
__________________________________________________________________________
pažeidimų nenustatyta; jei pažeidimų buvo, nurodoma
__________________________________________________________________________ .
svarbiausių pažeidimų esmė arba nurodomi šio akto punktai, kuriuose jie aprašyti
Pastaba*– nereikalingus žodžius išbraukti.
| Patikrinimą atliko |
__________ vardas, pavardė |
__________ parašas |