LIETUVOS RESPUBLIKOS STATYBOS IR URBANISTIKOS MINISTRO
Į S A K Y M A S
Dėl Baigtų statybų priėmimo naudoti taisyklių pakeitimo Nr. 1 patvirtinimo
1993 m. birželio 21 d. Nr. 114
Vilnius
Atsižvelgiant į ministerijų, departamentų, savivaldybių, projektavimo ir statybos įmonių pasiūlymus bei suderinimus, ĮSAKAU:
2. Įpareigoti Valstybinę statybos inspekciją (V. Sūdžius) nustatyta tvarka paskelbti šiuo įsakymu patvirtintą Baigtų statybų priėmimo naudoti taisyklių pakeitimą Nr. 1 „Valstybės žiniose“.
PATVIRTINTA
Statybos ir urbanistikos ministro
1993 m. birželio 21 d. įsakymu Nr. 114
Baigtų statybų priėmimo naudoti taisyklių (RSN 124-91)
PAKEITIMAS Nr. 1
1. Baigtų statybų priėmimo naudoti taisyklių (toliau – taisyklių) 7 punkto trečiąją pastraipą pakeisti tokiomis trečiąja ir ketvirtąja pastraipomis:
„Gyvenamieji namai (išskyrus privačius ir nurodytus šio punkto ketvirtoje pastraipoje) ir kiti socialinės paskirties pastatai priimami naudoti, kai jų statyba baigta pagal projektus, o nustatyta tvarka atlikti bandymai patvirtina inžinerinių tinklų bei įrengimų normalų veikimą ir geriamo vandens tinkamą kokybę. Nuo 1993 m. rugsėjo 1 d. gyvenamieji namai priimami naudoti tik esant visiems vandens, dujų ir šiluminės energijos vartojimo apskaitos ir reguliavimo prietaisams.
Gyvenamieji namai gali būti priimami naudoti be butų apdailos, jei tai numatyta rangos sutartyse arba jie statomi ūkio būdu ir jeigu būsimieji gyventojai (butų pirkėjai) pageidauja savo butų apdailą pasidaryti arba užsisakyti patys. Šių namų statybos rangovai ir ūkio būdu namus statančios įmonės privalo iki namų atidavimo naudoti padaryti fasadų, laiptinių ir kitų bendrojo naudojimo patalpų apdailą bei sutvarkyti namo aplinką sutinkamai su šių taisyklių 9 punktu, o butuose padaryti grindų pagrindą, šlapią tinką, įstatyti duris (jei gyventojai reikalauja šiuos darbus atlikti), sumontuoti ir išbandyti visus inžinerinius tinklus bei įrangą ir gauti eksploatuojančių tarnybų pažymas, kad jie yra parengti naudojimui. Statytojai (butų nuomotojai) privalo sudaryti su gyventojais (butų pirkėjais, nuomininkais) notariškai patvirtintas sutartis dėl butų apdailos atlikimo ir padengti jų tvirtinimo išlaidas. Rekomenduojama sutarties forma pridėta prie šių taisyklių (5 priedas)“.
2. Taisyklių 9 punktą papildyti tokia antrąja pastraipa:
„Kai baigto statyti namo sutvarkytą aplinką gali sugadinti kita tais pačiais metais greta vykstanti statyba, miesto (rajono) valdybai leidus, jo aplinkos sutvarkymo darbai, išskyrus sklypo reljefo suformavimą bei paviršinio vandens nuvedimą, privažiavimų įrengimą ir šaligatvių paklojimą, gali būti atidėti iki gretimos statybos užbaigimo“.
3. Taisyklių 1 priedo (valstybinės priežiūros organų, pateikiančių pažymas apie baigtų statybų tinkamumą normaliai eksploatacijai, sąrašo) 3 punktą pakeisti taip:
4. Taisyklių 2 priedą (priėmimo komisijai pateikiamų dokumentų sąrašą) papildyti tokiu 13-ju punktu:
5. Taisyklių 3 priedo (pastatyto statinio priėmimo naudoti akto) 6 punkte gyvenamojo namo techninius ir ekonominius rodiklius pakeisti taip:
6. Taisyklių 4 priedo (piliečio pastatyto statinio priėmimo naudoti akto) 4 punktą pakeisti taip:
„4. Pagrindiniai techniniai-ekonominiai rodikliai: bendras plotas pagal projektą......... m2, iš to skaičiaus gyvenamasis plotas......... m2, faktiškai įrengta bendrojo ploto......... m2, iš to skaičiaus gyvenamojo ploto....... m2, kambarių skaičius......... (jeigu yra keli butai, nurodomas kiekvieno buto kambarių skaičius), aukštų skaičius........., faktiškas pastato statybinis tūris............ m3, sutartinė (orientacinė) statybos kaina................. tūkstančių talonų (litų)“.
Baigtų statybų
priėmimo naudoti taisyklių
5 priedas
Buto apdailos darbų atlikimo
SUTARTIS Nr.
Tūkstantis devyni šimtai devyniasdešimt...... metų...................... mėnesio...dieną................................................................................................... .............................................................
(statytojo-užsakovo pavadinimas ir adresas)
toliau vadinamas „Statytoju“, iš vienos pusės ir.........................................................................
(gyventojo vardas, pavardė, namų adresas)
toliau vadinamas „Gyventoju“, iš kitos pusės, sudarėme šią sutartį:
1. Statytojas perduoda Gyventojui, o Gyventojas priima iš Statytojo apdailos darbams parengtą....... kambarių butą Nr. ....., esantį statomame............................................................... aukštų......... butų name, kurio
adresas:................................................................................................................... ................................
2. Gyventojas įsipareigoja savo lėšomis ir savo bei pasitelktomis jėgomis padaryti šiuos buto apdailos darbus:
....................................................................................................... .........................................................
........................................................................................................... .....................................................
..................................................................................................... ..........................................................,
kurių sutartinė (orientacinė) kaina...... tūkst. talonų (litų).
Privatizuojant butą ši kaina į buto išpirkimo kainą neįskaičiuojama.
3. Miesto, rajono valdyboje (notarinėje kontoroje) notariškai patvirtinus šią sutartį ir nustatyta tvarka patvirtinus namo priėmimo naudoti aktą, Statytojas (nuomotojas) sudaro su Gyventoju (nuomininku) gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, suteikiančią teisę bute vykdyti apdailos darbus ir apsigyventi.
Statytojas ....................................... Gyventojas............................
(parašas) (parašas)
A. V.
______________