LIETUVOS RESPUBLIKOS SOCIALINĖS APSAUGOS IR DARBO MINISTRO
Į S A K Y M A S
DĖL GRĮŽTANČIŲ TREMTINIŲ LAIKINO APGYVENDINIMO PUNKTO NUOSTATŲ IR GRĮŽTANČIŲ TREMTINIŲ LAIKINO APGYVENDINIMO PUNKTO GYVENAMŲJŲ PATALPŲ TERMINUOTOS NUOMOS SUTARTIES FORMOS PATVIRTINIMO
2002 m. rugpjūčio 1 d. Nr. 102
Vilnius
Vykdydama Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. liepos 10 d. nutarimą Nr. 1099 „Dėl įgaliojimų suteikimo Socialinės apsaugos ir darbo ministerijai“ (Žin., 2002, Nr. 72-3047),
1. Tvirtinu pridedamus:
2. Pavedu Socialinių įstaigų priežiūros ir audito departamento prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos direktoriui Aivydui Keršuliui:
2.1. pasirašyti Grįžtančių tremtinių laikino apgyvendinimo punkto gyvenamųjų patalpų terminuotos nuomos sutartis su grįžtančiais asmenimis;
4. Laikau netekusiais galios:
4.1. socialinės apsaugos ir darbo ministro 2000 m. sausio 4 d. įsakymą Nr. 4 „Dėl Grįžtančių tremtinių laikino apgyvendinimo punkto gyvenamosios patapos terminuotos nuomos sutarties formos patvirtinimo“;
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos socialinės
apsaugos ir darbo ministro
2002 m. rugpjūčio 1 d. įsakymu Nr. 102
GRĮŽTANČIŲ TREMTINIŲ LAIKINO APGYVENDINIMO PUNKTO nuostatai
i. Bendrosios nuostatos
1. Grįžtančių tremtinių laikino apgyvendinimo punkto (toliau – punktas) nuostatai (toliau – nuostatai) nustato punkto paskirtį, jo veiklos principus, nuomininkų apgyvendinimo ir jų išsikėlimo tvarką, atsiskaitymo už pragyvenimą punkte dydžius ir tvarką bei punkto administravimo principus.
4. Nuostatuose vartojamos sąvokos:
4.1. grįžtantis asmuo – asmuo, nurodytas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. kovo 5 d. nutarimu Nr. 320 „Dėl Politinių kalinių ir tremtinių bei jų šeimų narių sugrįžimo į Lietuvą 2002–2007 metų programos ir Gyvenamųjų patalpų suteikimo nuomos pagrindais grįžtantiems į Lietuvą nuolat gyventi politiniams kaliniams ir tremtiniams bei jų šeimų nariams tvarkos patvirtinimo“ (Žin., 2002, Nr. 26-930) patvirtintos Politinių kalinių ir tremtinių bei jų šeimų narių sugrįžimo į Lietuvą 2002–2007 metų programos (toliau – programa) 2 punkte;
II. PUNKTO PASKIRTIS IR VEIKLOS PRINCIPAI
5. Punktas yra iš valstybės biudžeto lėšų išlaikoma socialinės paskirties įstaiga, kurioje ribotam laikotarpiui terminuotos nuomos sutarties pagrindu apgyvendinamos grįžtančių asmenų šeimos.
6. Punkto veikla grindžiama Lietuvos Respublikos Konstitucija, Lietuvos Respublikos įstatymais, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimais, socialinės apsaugos ir darbo ministro įsakymais bei kitais teisės aktais ir šiais nuostatais.
7. Punkto vidaus tvarką reglamentuoja departamento direktoriaus tvirtinamos vidaus tvarkos taisyklės.
III. nuomininkų apgyvendinimo ir jų išsikėlimo tvarkA
10. Punkto gyvenamosios patalpos išnuomojamos terminuotam laikotarpiui grįžtančių asmenų šeimoms:
10.1. įrašytoms į pasirinktos savivaldybės grįžtančių asmenų sąrašą nuomos pagrindais apsirūpinti gyvenamosiomis patalpomis, vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. kovo 5 d. nutarimu Nr. 320 „Dėl Politinių kalinių ir tremtinių bei jų šeimų narių sugrįžimo į Lietuvą 2002–2007 metų programos ir Gyvenamųjų patalpų suteikimo nuomos pagrindais grįžtantiems į Lietuvą nuolat gyventi politiniams kaliniams ir tremtiniams bei jų šeimų nariams tvarkos patvirtinimo“ patvirtinta Gyvenamųjų patalpų suteikimo nuomos pagrindais grįžtančių nuolat gyventi į Lietuvą politiniams kaliniams ir tremtiniams bei jų šeimų nariams tvarka – iki bus priimtas atitinkamos savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimas suteikti nuomos pagrindais būstą grįžtančio asmens šeimai;
10.2. turintiems teisę atkurti nuosavybę į nuosavą namą, butą ar perkant (statant) būstą savo lėšomis – iki bus atstatyta teisė į nuosavą būstą ar nupirktas (pastatytas) būstas savo lėšomis;
10.3. kitais atvejais, suderinus su nuolatine komisija, patvirtinta Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2001 m. kovo 13 d. įsakymu Nr. 34 „Dėl nuolatinės komisijos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. sausio 11 d. nutarimu Nr. 19 patvirtintuose Lietuvos Respublikos Vyriausybės veiklos metmenyse numatytoms priemonėms įgyvendinti sudėties patvirtinimo“ (toliau – komisija).
11. Gyvenamosios patalpos išnuomojamos sudarant terminuotos nuomos sutartį tarp departamento ir nuomininko.
12. Gyvenamųjų patalpų terminuotos nuomos sutarties formą tvirtina socialinės apsaugos ir darbo ministras. Sutartyje būtina nurodyti terminą, kuriam išnuomojama gyvenamosios patalpos grįžtančio asmens šeimai, ir susitariančių šalių įsipareigojimus.
13. Grįžtantis asmuo dėl gyvenamųjų patalpų terminuoto išsinuomojimo departamentui pateikia šiuos dokumentus:
13.2. visų šeimos narių asmens tapatybę patvirtinančių dokumentų kopijas (Lietuvos Respublikos piliečio paso, jį atitinkančio dokumento ar leidimo gyventi Lietuvoje pažymėjimo ir kitų dokumentų kopijas);
13.3. reabilitacijos ar politinio kalinio (tremtinio) statusą patvirtinančio pažymėjimo kopiją (represuotų asmenų vaikai pateikia tėvų reabilitacijos dokumentų ir giminystės ryšį patvirtinančių dokumentų kopijas);
14. Sprendimas išnuomoti gyvenamąsias patalpas priimamas tik tuo atveju, kai yra laisvo gyvenamojo ploto. Kai gyvenamojo ploto paklausa viršija pasiūlą, gali būti priimami sprendimai vieno kelių kambarių buto gyvenamąsias patalpas laikinai išnuomoti kelioms šeimoms.
15. Sudarę terminuotas gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis grįžtantys asmenys ir jų šeimos nariai dėl duomenų apie jų gyvenamąją vietą Lietuvos Respublikoje įrašymo (deklaravimo) terminuotos nuomos sutartyje nurodytam laikotarpiui asmeniškai kreipiasi į Vilniaus miesto 4-ąjį pasų poskyrį ir pateikia atitinkamus dokumentus.
16. Departamento iniciatyva terminuotos nuomos sutartis nutraukiama nepasibaigus sutartyje nurodytam terminui, o grįžtantis asmuo su šeima privalo išsikelti iš užimamų gyvenamųjų patalpų šiais atvejais:
16.1. atitinkamos savivaldybės vykdomajai institucijai priėmus sprendimą nuomininko šeimai suteikti nuomos pagrindais būstą;
16.2. nuomininkui pakeitus savivaldybę, į kurią kreipėsi dėl valstybės paramos apsirūpinti nuomos pagrindais gyvenamosiomis patalpomis;
16.4. jeigu nuomininkas ilgiau kaip 3 mėnesius nemoka privalomųjų mokesčių (mokesčio už komunalines paslaugas, eksploatavimo bei kitų išlaidų), gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį, arba jeigu dėl jo kaltės sugadinamas punkto inventorius, padaroma kita materialinė žala, o išlaidų padengti nesutinka. Šiuo atveju kitos gyvenamosios patalpos punkte nesuteikiamos, o įsiskolinimas ar materialinė žala išieškoma įstatymų nustatyta tvarka.
17. Pasibaigus terminuotos nuomos sutartyje nurodytam terminui ir kai jis nepratęsiamas, taip pat 16 punkte nurodytais atvejais nuomininkas su šeima išsikelia, laikydamasis terminuotos nuomos sutartyje nurodytų įsipareigojimų. Jeigu nuomininkas nesutinka išsikelti per vieną mėnesį, jis su šeima iškeldinamas įstatymų numatyta tvarka.
18. Punkto antrame ir trečiame butuose įrengtuose svečių kambariuose gali būti apgyvendinti grįžtantys asmenys ne ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui, kurio reikia nuosavo namo ar buto susigrąžinimo, pilietybės klausimams išspręsti, kompensacijai gauti, pensijai įforminti ir kt. Su asmenimis, apgyvendintais svečių kambariuose, terminuotos nuomos sutartys nesudaromos. Asmenų apgyvendinimo punkto svečių kambariuose ir mokesčių už gyvenimą juose tvarką nustato departamento direktorius.
IV. MOKESTIS UŽ KOMUNALINES PASLAUGAS, EKSPLOATAVIMO IR KITŲ IŠLAIDŲ APMOKĖJIMAS
19. Nuomininkai mokesčius už komunalines paslaugas, eksploatavimo bei kitas išlaidas moka departamento direktoriaus nustatyta tvarka, pagal galiojančius normas ir įkainius.
20. Šalto vandens pašildymo ir patalpų šildymo (šildymo sezono metu) išlaidos nuomininkams kompensuojamos
50 procentų iš persikėlimui ir socialinei integracijai skiriamų valstybės biudžeto lėšų.
21. Šalto vandens pašildymo ir patalpų šildymo išlaidos nekompensuojamos šiais atvejais:
22. Kai grįžtantis asmuo su šeima savavališkai laiko užėmęs gyvenamąsias patalpas pasibaigus terminuotos nuomos sutartyje nurodytam terminui, taip pat 16 punkte nurodytais atvejais priėmus sprendimą nutraukti terminuotos nuomos sutartį, jis iškeldinamas bei privalomieji mokesčiai už gyvenimą punkte (netaikant 20 punkte numatytos kompensacijos) išieškomi įstatymų nustatyta tvarka.
V. punkto Administravimas
23. Punktą administruoja vedėjas ar socialinis darbuotojas; ūkines funkcijas vykdo priežiūros darbininkai, dirbantys pagal departamento direktoriaus patvirtintus pareigybių aprašymus. Eiti pareigas juos skiria ir atleidžia departamento direktorius.
24. Punkto vedėjo funkcijas, jo nesant, vykdo departamento direktoriaus įsakymu paskirtas punkto darbuotojas.
25. Punkto darbuotojų priėmimo į darbą, atleidimo, apmokėjimo už darbą tvarką nustato departamento direktorius, vadovaudamasis darbo santykius reglamentuojančiais teisės aktais.
26. Užmokestis už darbą darbuotojams mokamas iš programos įgyvendinimui skiriamų valstybės biudžeto lėšų, numatytų persikėlimui ir socialinei integracijai (nuostatų 10.1 punktas).
27. Dėl šilumos, energijos ir kitų paslaugų teikimo punktui departamentas sudaro sutartis su šias paslaugas teikiančiomis įmonėmis.
28. Punkto vedėjo bei socialinio darbuotojo pareiginėms funkcijoms vykdyti bei punkto gyventojams priimti naudojamas dviejų kambarių butas (Nr. 10) adresu: Linksmoji g. 129, Vilnius. Mokesčiai už šio buto komunalines paslaugas, eksploatavimo bei kitas išlaidas mokami iš persikėlimui ir socialinei integracijai skiriamų valstybės biudžeto lėšų.
VI. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
29. Punktas pagal šiuose nuostatuose numatytą paskirtį veikia, iki bus vykdoma nuostatų 10.1 punkte nurodyta programa.
Patvirtinta
Lietuvos Respublikos socialinės
apsaugos ir darbo ministro
2002 m. rugpjūčio 1 d. įsakymu Nr. 102
GRĮŽTANČIŲ TREMTINIŲ LAIKINO APGYVENDINIMO PUNKTO Gyvenamųjų patalpų TERMINUOTOS nuomos sutartis Nr.____
200_ m. d.
Vilnius
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. kovo 5 d. nutarimu Nr. 320 „Dėl Politinių kalinių ir tremtinių bei jų šeimų narių sugrįžimo į Lietuvą 2002–2007 metų programos ir Gyvenamųjų patalpų suteikimo nuomos pagrindais grįžtantiems į Lietuvą nuolat gyventi politiniams kaliniams ir tremtiniams bei jų šeimų nariams tvarkos patvirtinimo“ (Žin., 2002, Nr. 26-930) ir nuolatinės komisijos, patvirtintos Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2001 m. kovo 13 d. įsakymu Nr. 34 „Dėl nuolatinės komisijos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. sausio 11 d. nutarimu Nr. 19 patvirtintuose Lietuvos Respublikos Vyriausybės veiklos metmenyse numatytoms priemonėms įgyvendinti sudėties patvirtinimo“ (toliau – komisija), 200___m.__________d. sprendimu Nr. __,
Socialinių įstaigų priežiūros ir audito departamentas prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos, atstovaujamas_____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(vardas, pavardė, pareigos)
(toliau – Nuomotojas), iš vienos pusės, ir grįžtantis asmuo__________________________________
________________________________________________________________________________
(vardas, pavardė, asmens kodas)
(toliau – Nuomininkas), iš kitos pusės, sudarėme šią sutartį:
1. Nuomotojas terminuotai išnuomoja Nuomininkui ir jo šeimos nariams
nuo 200__m. ___________________d. iki 200__m.__________________d. ____ kv. metrų bendrojo naudingojo ploto gyvenamąsias patalpas Grįžtančių tremtinių laikino apgyvendinimo punkte (toliau – punktas), esančiame Linksmoji g. 129, ____________, LT-2041 Vilnius.
(buto Nr.)
Išnuomojamos gyvenamosios patalpos ir jos inžinerinių įrenginių charakteristika bei techninė būklė nurodyti pridedamame gyvenamųjų patalpų pase.
2. Nuomotojas įsipareigoja:
3. Nuomininkas įsipareigoja:
3.1. tausoti gyvenamąsias, pagalbines patalpas ir sanitarinius prietaisus bei įrenginius, baldus, laikytis priešgaisrinės apsaugos, bendrojo gyvenimo bei punkto vidaus tvarkos taisyklių, palaikyti švarą ir tvarką laiptinėse, rūsiuose ir kitose bendrojo naudojimo vietose, taupiai vartoti vandenį, šiluminę ir elektros energiją; gyvenamąsias ir pagalbines patalpas naudoti tik pagal paskirtį;
3.2. kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 20 dienos, pagal Nuomotojo nustatytą tvarką ir galiojančias normas ir įkainius sumokėti mokesčius už komunalines paslaugas, eksploatavimo bei kitas išlaidas;
3.3. atlyginti Nuomotojui įstatymų nustatyta tvarka visas išlaidas, susijusias su gyvenamosios patalpos, gyvenamojo namo ir jų įrenginių, baldų sugadinimu dėl Nuomininko kaltės;
3.4. nedelsdamas pranešti punkto vedėjui apie pastebėtus gyvenamojo namo ir inžinerinių sistemų gedimus ir avarijas, apmokėti gedimų ir avarijų, įvykusių dėl Nuomininko kaltės, likvidavimo išlaidas;
4. Nuomininko šeimos nariai, gyvenantys kartu su juo, naudojasi tomis pačiomis teisėmis kaip ir nuomininkas ir vykdo visas pareigas, kylančias iš šios terminuotos nuomos sutarties.
Pilnamečiai šeimos nariai vienodai su Nuomininku atsako už pasekmes, kylančias iš sudarytos sutarties.
5. Nuomininkas ir jo šeimos nariai neįgyja teisės terminuotai išnuomotoje patalpoje gyventi nuolat, ją perleisti, pertvarkyti, išnuomoti tretiesiems asmenims, leisti gyventi kitiems asmenims ir kt.
6. Nuomininkui laikinai išvykus, bet ne ilgesniam kaip trijų mėnesių laikotarpiui, mokesčiai mokami departamento direktoriaus nustatyta tvarka.
8. Ši sutartis gali būti nutraukiama nepasibaigus sutartyje nurodytam terminui Nuomotojui įspėjus Nuomininką prieš vieną mėnesį, o Nuomininkas su šeima per 1 mėnesį nuo sutarties nutraukimo dienos privalo išsikelti iš turimos gyvenamosios patalpos šiais atvejais:
8.1. Nuomininkui sulaukus valstybės lėšomis pastatyto (nupirkto) buto ir gavus atitinkamos savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimą Nuomininko šeimai suteikti nuomos pagrindais būstą;
8.2. Nuomininkui įgijus būstą savo lėšomis, susigrąžinus nuosavą butą ar namą, persikėlus gyventi į pensionatą ir pan.;
8.4. Nuomininkui pakeitus savivaldybę, į kurią kreipėsi dėl valstybės paramos apsirūpinti nuomos pagrindais gyvenamosiomis patalpomis;
8.5. jeigu Nuomininkas ilgiau kaip 3 mėnesius nemoka privalomųjų mokesčių už komunalines paslaugas, nepadengia eksploatavimo bei kitų išlaidų;
9. Nuomininkas su šeima privalo išsikelti pasibaigus terminuotos nuomos sutartyje nurodytam terminui (kai nepratęsiamas), taip pat 8 punkte nurodytais atvejais. Jeigu Nuomininkas nesutinka išsikelti per vieną mėnesį, jis su šeima iškeldinamas, o įsiskolinimai ar padaryta materialinė žala išieškoma įstatymų nustatyta tvarka.
10. Nuomininkas, pageidaujantis pratęsti sutartį dėl objektyvių priežasčių, turi kreiptis į Nuomotoją likus ne mažiau kaip 30 d. iki terminuotos nuomos sutarties pabaigos.
11. Punkto vedėjas, jei reikia, gali įeiti į terminuotai išnuomotas patalpas tik su departamento direktoriaus įsakymu sudarytos komisijos nariais. Nesant Nuomininko, įėjimas į gyvenamąsias patalpas turi būti įformintas apžiūros aktu, kurį pasirašo visi komisijos nariai.
12. Šioje sutartyje nenumatyti klausimai sprendžiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos teisės aktais.
Nuomotojas Nuomininkas
(vardas, pavardė, parašas) (vardas, pavardė, parašas)
________________________________ ____________________________
A. V.
Nuomininko šeimos nariai
(vardas, pavardė, pilnamečio šeimos nario parašas)
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________
PRIEDAS PRIE GRĮŽTANČIŲ TREMTINIŲ LAIKINO APGYVENDINIMO PUNKTO
Gyvenamųjų patalpų TERMINUOTOS nuomos
sutarties Nr.____
Gyvenamųjų patalpų, esančių Linksmoji g. 129, ___________, LT-2041 Vilnius,
(buto Nr.)
PASAS
Gyvenamoji patalpa:
Bendrasis plotas _______ kv. metrų iš ______ kambarių;
gyvenamasis plotas _______ kv. metrų;
iš jų kambariai:
1 kambarys ________ kv. metrų;
2 kambarys ________ kv. metrų;
3 kambarys ________ kv. metrų;
virtuvė (atskira, bendra) _____ kv. metrų;
vonios kambarys (atskiras, bendras) _______ kv. metrų;
sanitarinis mazgas (atskiras, bendras) _______kv. metrų;
koridorius (atskiras, bendras) _______ kv. metrų;
sandėliukas (atskiras, bendras) ________kv. metrų;
pagalbinė patalpa (atskira, bendra) ________kv. metrų.
Gyvenamojoje patalpoje yra__________________________________________________________
(centrinis šildymas, šiukšlių šalintuvas, vandentiekis, kanalizacija, elektros apšvietimas)
________________________________________________________________________________
Bute yra_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(telefonas, elektrinės viryklės)
________________________________________________________________________________
(televizijos tinklai, distancinis lauko durų valdymas ir kt.)
Gyvenamasis namas atiduotas naudoti 19__m. __________d.
Gyvenamoji patalpa ir jos įrengimai šiuo metu yra techniškai sutvarkyti.
Pasas išduotas _____m.________________d.
Nuomotojas (vardas, pavardė, parašas) Nuomininkas (vardas, pavardė, parašas)
___________________________________________
A. V.
______________